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广东省个人信息保护检察公益诉讼典型案例文章属性•【公布机关】其他,其他,其他•【公布日期】2021.07.30•【分类】其他正文广东省个人信息保护检察公益诉讼典型案例为贯彻落实《广东省人民代表大会常务委员会关于加强检察公益诉讼工作的决定》、高检院第八检察厅《关于积极稳妥拓展公益诉讼案件范围的指导意见》，按照“我为群众办实事”实践活动要求，用心用情用力解决基层的困难事、群众的烦心事，广东省检察机关积极稳妥开展个人信息保护领域检察公益诉讼工作，办理了一批质量高、效果佳的优秀案例，切实维护了公民个人信息安全。
广东省检察院从中评选出4件广东省个人信息保护检察公益诉讼典型案例，予以公布。
江门市江海区人民检察院督促保护住宅小区业主信息安全行政公益诉讼案【关键词】行政公益诉讼诉前程序小区业主信息保护公开听证+检察建议源头治理【要旨】针对住宅小区违规设置“人脸信息识别”门禁系统存在泄露个人信息风险，导致社会公共利益受损的问题，检察机关采用“公开听证+检察建议”的方式督促行政机关依法履职，推动建立监管协作机制，保护业主个人信息安全。
【基本案情】江门市江海区“某某花园”、“某某豪庭”等7个住宅小区物管公司在未向行政主管部门申请并审核验收的情况下，擅自安装并投入使用“人脸信息识别”门禁系统，且已完成大部分小区业主的人脸信息采集。
小区物管公司仅口头告知收集业主的人脸信息、联系电话、住宅地址等个人信息用于安保门禁，并未明示“人脸信息”的存储、传输、提供等处理情况，涉嫌侵害不特定多数人的个人信息安全。
【调查和督促履职】2021年2月，江门市江海区人民检察院（以下简称江海区院）在对辖区所有封闭式管理的小区使用“人脸信息识别系统”的情况进行排查中发现本案公益损害线索，于3月2日以行政公益诉讼立案调查。
3月19日，为进一步查明公益受损事实，厘清行政机关监管职责，江海区院组织召开“人脸信息识别系统安全监管”公开听证会，邀请区人大代表、区政协委员、人民监督员、律师代表担任听证员，区公安分局、区市场监管局、区住房和城乡建设局、区教育局等行政机关代表共同参与，辖区街道办事处、群众代表和新闻媒体代表列席旁听。
2022年安全员之A证（企业负责人）能力检测试卷A卷附答案单选题（共60题）1、事故调查处理应当按照（）的原则，查清事故原因，查明事故性质和责任。
A.实事求是、依法依规B.及时、准确、合法C.公开、公正、公平D.科学严谨、依法依规、实事求是、注重实效【答案】 D2、《建筑法》规定，房屋拆除应当由具备（）条件的建筑施工单位承担，由建筑施工单位负责人对安全负责。
A.相应资质B.质量保证C.保证安全D.保证工期【答案】 C3、第二方评价由政府建设行政主管部门对（）实施的安全生产评价。
A.建设单位B.施工企业C.监理单位D.设计单位【答案】 B4、在城市市区范围内，施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位必须在工程开工（）日前向工程所在地县级以上人民政府环境保护行政主管部门申报。
A.10B.15C.20D.25【答案】 B5、违反《建设工程安全生产管理条例》的规定，施工单位使用未经验收或者验收不合格的施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施的，责令限期改正；逾期未改正的，责令停业整顿，并处（）万元以上（）万元以下的罚款；情节严重的，降低资质等级，直至吊销资质证书；造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任；造成损失的，依法承担赔偿责任。
A.20；50B.20；30C.10；30D.10；50【答案】 C6、2016年3月27日。
由某施工单位总承包的拆迁安置房工程工地，在拆除塔吊过程中，由于操作平台拉杆螺丝损坏导致平台倾斜，标准节下滑，1名拆除工正在挂钩时，不慎从10米左右处和标准节一起坠落，经抢救无效死亡。
同年1月，该企业还发生过1人死亡的高处坠落事故。
事故发生后，施工总承包单位未向当地建设行政主管部门及时上报事故情况，属瞒报、迟报建筑施工生产安全事故行为。
根据有关规定，回答如下问题：A.设施B.条件C.机构D.制度【答案】 B7、某中高层居民楼项目施工现场，A 物料提升机吊笼停在五层，柯某正在此楼层进行卸料作业，提升机操作人员李某临时离开。
2022年-2023年二级建造师之二建建设工程施工管理能力检测试卷A卷附答案单选题（共30题）1、影响建设工程施工质量的因素“4M1E”，其中“1E”代表的是()。
A.人的因素B.机械的因素C.材料的因素D.环境的因素【答案】 D2、在人口密集区进行较强噪声施工时，必须严格控制作业时问，一般避开（）作业。
A.晚23 点至次日早7 点B.晚22 点至次日早7 点C.晚23 点至次日早6 点D.晚22 点至次日早6 点【答案】 D3、对违反《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）中的有关规定的工程监理单位逾期未改正的，应该处以（）罚款。
A.5万以上10万以下B.10万以上30万以下C.30万以上50万以下D.50万以上100万以下【答案】 B4、根据《标准施工招标文件》，采用计日工计价的任何一项变更工作，应从()中支付。
A.工程建设其他费?B.暂估价?C.暂列金额?D.分部分项工程款【答案】 C5、建设项目管理供货进度计划应包括的供货环节是（）。
A.采购、制造、运输B.采购、制造、安装C.选型、制造、运输D.选型、供货、存储【答案】 A6、属于第一类危险源的是( )。
A.氧气瓶、炸药、电线绝缘层B.炸药、电线绝缘层、管道闸门C.氧气瓶、炸药、起重物体D.氧气瓶、电线绝缘层、管道闸门【答案】 C7、下列施工成本管理措施中，属于技术措施的是（）。
A.加强施工调度，避免因施工计划不周造成窝工损失B.施工方案要对比进行选择C.结合施工方法，进行材料使用的比选D.增加承担风险的个体数量以降低损失发生的比例【答案】 C8、关于分部分项工程量清单项目与定额子目关系的说法，正确的是（）。
A.清单项目与定额子目之间是一一对应的B.一个定额子目不能对应多个清单项目C.清单项目与定额子目的工程量计算规则是一致的D.清单项目组价时，可能需要组合几个定额子目【答案】 D9、关于项目进度目标动态控制的说法，错误的是（）。
XX 小区物业服务方案范文第一章本物业管理项目的管理特点某某小区座落于某某经济技术开辟区 12 大街号 12 号。
小区占地面积： 47337.00 ㎡，容积率： 2.89，绿化率： 30%，建筑密度： 35%，总建造面积： 100084 ㎡，由多层 1-10 幢，小高层 11、12、13 幢， 14、15 幢综合办公楼组成，共计 15 幢楼宇组成，形成半封闭式商住小区。
配套设施有美食广场、社区居委会文化服务站、网吧、中型超市、康体园等。
配套设备有电梯 7 部，二次加压供水设备，配电房、水泵机组等。
经过我司“某某小区”项目多次研讨、分析与论证，现就小区物业管理中存在的重点、难点以及解决方案、措施列举如下：(一)消防管理“某某小区”已根据综合办公楼、多层、高层建造消防标准，配备了先进、完善的自动消防系统，使防火、灭火技术达到了一个较高的水平。
但先进的设备仍需要有人去管理和操作，若消防设施得不到良好的维护管理，秩序维护制度不落实，业主(租赁 /使用人)防火意识淡薄，火险隐患就依然消除不了。
违章动火、用电等现象，仍然是高层建造发生火灾的主要原因，因此，导致高层建造火灾的主要原因还是人的因素。
结合我司对其他高层建造小区消防管理经验，对好小区的消防工作我司将采取以下措施：1．严格按照有关消防法规的要求，对项目消防系统(包括：自动消防系统、消防箱、灭火器材等)进行全面的检查、测试，及时修复系统所存在的故障；2．建立防火规章制度，由物业服务中心与小区业主(租赁/使用人)签订《消防责任书》，并实施必要的奖罚措施；3．建立一支由物业服务中心全体员工及部份业主(租赁/使用人) 共同参加的义务消防队，定期组织消防演习，完善自救体系；4．时常进行防火检查，及时清除消防通道违规摆放的物品，消除区域内的火险隐患；5．定期检测消防设施、器材的保养状态，做好检查记录，实行责任人制度，确保消防设施时刻处于良好状态。
6．对小高层建造存在的室内分割现象，在装修审批的流程中我们将重点关注分割中对消防因素的考虑；严格按照国家相关消防法规审查相关图纸；力争将因装修带来的消防隐患消除在图纸审核阶段，为日后的消防管理创造有利条件。
某房地产项目计划书锦西花园二期—西延锦绣项目计划书前言四川聚仁房地产和成都航宇房地产均是从事房地产开发的专业公司，差不多在本市成功开发锦西花园一期、锦西花园三期、锦江公寓、升和苑等项目，通过这些项目的开发，建立了符合市场规律具有实效和操作理念和完善的治理体系，为公司进展打下了坚实的基础。
目前，我们两家公司合作开发的锦西花园二期〔西延锦绣〕项目，前期工作差不多完成，现将本项目详细情形及实施打算报以贵行，以作为贵行分析评估项目可行性的依据。
我们真诚期望能以贵行携手合作，共创辉煌。
第一部分项目概况一项目名称：锦西花园二期商品房二建设地点：成都市金牛区营门口乡红色村一、三组三项目性质：商品房住宅开发四项目要紧技术指标：1占地面积：355401.37平方米2总建筑面积：67898平方米其中：总用地面积：35541.37平方米净用地面积：33530.99平方米代征地面积：2020.38平方米总建筑面积：67898平方米地上总建筑面积：60323平方米建筑密度：28.55%容积率：1.799绿地率：46.3%总户数：470大门建筑面积：53平方米地下停车库建筑面积：3855平方米地下小气车停车库车位数：99个地下自行车停车位数：1050个室外小汽车停车位数：176个商铺：709平方米物管：604平方米住宅：62677平方米五开发建设条件1土地权属明晰2开发手续齐备3场地拆迁差不多终止外部条件差不多具备六项目开发商简介1公司名称：四川聚仁房地产成都航宇房地产2法人代表：聚仁房产：王松江航宇房产：郭航3法定地址：聚仁房产：成都市蜀汉中路259号宏亚大厦航宇房产：成都市成华区万年场双桥三幢4注册资本：聚仁房产1000万元人民币航宇房产1000万人民币5经营范畴：聚仁：房地产开发、物业治理、装修等业务航宇：房地产开发、物业治理等业务6公司简介：四川聚仁房地产开发是由省建委批准，省工商局登记注册，具有房地产三级开发资质的房地产开发经营的专业公司。
建筑工程施工质量管理的案例与教训近年来，建筑工程施工质量问题频发，给人们的生活带来了极大的安全隐患和经济损失。
为了避免类似问题再次发生，我们需要总结以往的案例，并从中汲取教训，加强建筑工程施工质量管理。
本文将通过分析一些典型的案例，探讨建筑工程施工质量管理的重要性以及合理的管理措施。
案例一：某楼盘的质量问题在某小区的楼盘交付使用后不久，住户们发现墙体出现开裂、漏水等问题，严重影响了住户们的正常居住。
经调查发现，质量问题主要源于建筑施工过程中的材料使用和工艺操作不符合标准。
这一案例揭示了建筑施工过程中质量管理不到位的问题。
教训：建筑工程施工质量管理需要加强材料质量的把控。
施工方应选用符合国家标准的建筑材料，并进行必要的检测和验收。
同时，建筑施工过程中应严格按照工艺要求进行操作，确保施工质量符合设计要求。
案例二：某大型桥梁工程的事故某大型桥梁工程在施工过程中发生了严重的事故，造成多人伤亡和大量财产损失。
调查结果显示，事故原因主要是工程施工过程中的管理不到位。
施工方未能及时发现和解决隐患，并未严格执行监理部门提出的质量验收要求。
教训：建筑工程施工质量管理需要加强安全防范措施。
施工方应建立健全的安全管理制度，加强对施工现场的监督和检查，及时发现和解决施工过程中的安全隐患。
同时，施工方和监理部门之间需要建立有效的沟通机制，确保质量验收要求得到全面落实。
案例三：某办公楼的使用问题某办公楼交付使用后，使用单位发现空调不能正常运行、电线出现短路等问题。
经过调查，发现施工过程中的质量管理不到位，导致了这些问题的发生。
施工方在施工过程中对于工程质量没有给予足够的重视，出现了低水平施工的情况。
教训：建筑工程施工质量管理需要加强工人素质培训。
施工方应加强对施工工人的培训和管理，提高他们的技术水平和责任意识。
同时，施工单位需要建立健全的质量监督制度，对施工过程进行全程监控，确保施工质量符合设计要求。
总结与展望通过以上案例的分析可以看出，建筑工程施工质量管理的重要性不言而喻。
第1篇一、前言时光荏苒，转眼间，2021年已接近尾声。
在过去的一年里，我国房地产市场经历了诸多变化，某楼盘作为其中的一员，也迎来了挑战与机遇并存的一年。
现将本年度销售工作总结如下，以便更好地总结经验，展望未来。
二、销售业绩概述1. 销售总额：本年度，某楼盘实现销售额XX亿元，同比增长XX%。
2. 销售面积：本年度，某楼盘销售面积为XX万平方米，同比增长XX%。
3. 销售套数：本年度，某楼盘销售套数为XX套，同比增长XX%。
4. 销售进度：截至年底，某楼盘已完成年度销售目标的XX%，完成情况良好。
三、销售策略与措施1. 产品策略（1）精准定位：针对目标客户群体，推出满足其需求的优质住宅产品。
（2）产品创新：不断优化产品结构，提高产品品质，满足客户多元化需求。
2. 价格策略（1）合理定价：根据市场行情和产品定位，制定合理的价格策略。
（2）灵活调整：根据市场变化和销售情况，适时调整价格策略。
3. 推广策略（1）线上线下相结合：充分利用线上渠道，如微信公众号、微博、抖音等，提高楼盘知名度。
（2）举办活动：定期举办各类活动，如开盘仪式、样板房开放、团购优惠等，吸引客户关注。
（3）合作推广：与周边商家、社区、学校等合作，扩大宣传范围。
4. 服务策略（1）提升服务水平：加强售前、售中、售后服务，提高客户满意度。
（2）建立客户关系管理系统：对客户信息进行分类管理，实现精准营销。
四、销售团队建设1. 人员招聘与培训（1）招聘优秀人才：选拔具备销售经验、沟通能力和团队协作精神的销售人员。
（2）开展培训：定期组织销售人员参加专业培训，提高业务水平。
2. 团队建设（1）树立团队意识：加强团队协作，共同完成销售目标。
（2）激发团队活力：开展团队活动，增进团队成员之间的感情。
3. 激励机制（1）制定合理的薪酬制度：根据业绩表现，给予销售人员相应的奖励。
（2）设立晋升通道：为优秀销售人员提供晋升机会。
五、市场分析与展望1. 市场分析（1）政策环境：国家宏观调控政策持续收紧，市场环境趋于稳定。
某地产公司楼盘广告推广预案尊敬的业主及购房者：感谢您一直以来对我们地产公司的支持与关注。
我们非常自豪地宣布，我们即将推出一款全新的楼盘项目，为您提供一个舒适、宜居、便捷的家园。
在我们的广告推广预案中，我们将通过多种渠道和策略来向您展示该楼盘项目的独特魅力和卓越品质，使您能够最大程度地了解项目的优势，做出明智的购房决策。
1. 线下推广：（1）印刷媒体广告：我们将在各大主流报纸和杂志上发布精确而创新的广告，向广大读者传达该楼盘项目的核心竞争力和卓越品质。
（2）户外广告：通过在公共场所、商业中心和交通枢纽等地点布置海报、户外广告牌和横幅，引起观众的注意并激发他们的购房兴趣。
（3）地产展会：我们将积极参与本地以及周边地区的地产展会，搭建展台并展示我们的楼盘项目。
现场工作人员将向访客提供详尽的项目信息，并解答他们的疑问。
2. 线上推广：（1）社交媒体：在各大社交媒体平台上建立完善的官方账号和网页，发布有吸引力的楼盘介绍、图片和视频，与粉丝互动并回答他们的问题。
（2）搜索引擎优化（SEO）：通过对相关关键词进行优化，使我们的楼盘项目在搜索引擎结果中获得良好的排名，提高潜在购房者的曝光率。
（3）内容营销：撰写高质量的博客文章、新闻稿和资讯内容，分享该地区的生活方式、购房指南和相关行业动态，吸引潜在客户并提高品牌形象和知名度。
3. 个性化推广：（1）定点传递：与附近的商业机构、社区协会和行业合作伙伴合作，向他们提供项目宣传资料，并请他们协助将信息传递给感兴趣的客户。
（2）开放日活动：定期举办楼盘项目的开放日，为客户提供参观项目和实地了解的机会。
我们将组织专业的讲解员和顾问团队，以确保每位客户获得全面的解答。
总结起来，我们的广告推广预案是多维度和多层次的，旨在最大程度地展示我们的楼盘项目的独特魅力、高品质和优势，以吸引感兴趣的购房者。
我们将通过线下推广、线上推广和个性化推广的综合手段，全方位地覆盖目标客户群体，确保您能够全面了解并购买到满意的房产。
注册安全工程师《建筑实务》模拟卷（1）一、单项选择题(共20题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意)1.某施工总承包单位承建学校建设工程，总建筑面积53125m²,包括教学楼、宿舍及配套附属设施等多项单体工程。
总承包单位应首先编制( )。
A.施工组织总设计B.单位工程施工组织设计C.专项施工方案D.技术措施2.下列不属于塔式起重机安全防护装置的是( )。
A. 限位开关(限位器)B.钢丝绳防脱装置C.风速计D. 驱动装置3.下列不属于施工升降机安全装置中安全开关的是( )。
A.超载保护开关B.限位保护开关C.限速保护开关D. 防冲顶限位开关4.下列不属于桥式起重机主要参数的是( )。
A. 额定起重量B. 跨度C. 臂长D.起升高度5.下列吊篮使用做法中不正确的是( )。
A.吊篮安装结束后应进行验收，必须进行吊篮安全锁的锁绳试验和承载能力试验B.环境相对湿度达到95%停止作业C.吊篮的每个吊点必须设置2根钢丝绳，安全钢丝绳必须装有安全锁或相同作用的独立安全装置D.在正常工作状态下，吊篮悬挂机构的抗倾覆力矩与倾覆力矩的比值不得小于36.下列关于TN-S接零保护系统说法错误的是( )。
A. 当施工现场与外电线路共用同一供电系统时，电气设备的接地、接零保护应与原系统保持一致B.PE线对地只有很小的电压，所以电气设备金属外壳接零保护是接在专用的保护线PE上，安全可靠C.系统正常运行时，专用保护线上没有电流，只是工作零线上有不平衡电流D.把工作零线N和专用保护线PE严格分开的供电系统7.下列人工接地体材料中不适用于垂直接地体的是( )。
A.角钢B. 钢管C.圆钢D.扁钢8.下列关于手持电动工具说法错误的是( )。
A. 手持电动工具最主要的就是要做好防触电问题，因此要做好绝缘检查和空载检查，按规定穿戴绝缘防护用品B. 空气湿度小于75%的一般场所可选用I类或II类手持电动工具C.手持电动工具的负荷线应采用耐气候型的橡皮护套铜芯软电缆，并不得有接头D. 狭窄场所必须选用II类或由安全隔离变压器供电的III类手持电动工具9.下列关于临边作业安全防护措施做法错误的是( )。
第1篇一、前言随着城市化进程的加快，住宅小区的数量不断增加，楼盘入户门作为小区的第一道防线，其安全性直接关系到业主的人身和财产安全。
然而，在实际使用过程中，部分楼盘入户门存在安全隐患，给业主的生活带来诸多不便。
为了提高小区的安全管理水平，确保业主的生命财产安全，本报告对某楼盘入户门的安全隐患进行排查，并提出相应的整改措施。
二、排查范围及方法1. 排查范围：本次排查对象为某楼盘的入户门，包括防盗门、单元门、消防通道门等。
2. 排查方法：采用现场勘查、查阅资料、询问业主等方式进行。
三、排查结果1. 防盗门安全隐患（1）门锁损坏：部分防盗门门锁损坏，存在安全隐患。
（2）门体变形：部分防盗门因长期使用或安装不当，出现变形现象，影响使用。
（3）密封性能差：部分防盗门密封性能差，易受风雨侵袭，导致门体变形。
（4）防盗性能不足：部分防盗门材质较薄，防盗性能不足，容易遭到破坏。
2. 单元门安全隐患（1）门锁损坏：部分单元门门锁损坏，存在安全隐患。
（2）门体变形：部分单元门因长期使用或安装不当，出现变形现象，影响使用。
（3）密封性能差：部分单元门密封性能差，易受风雨侵袭，导致门体变形。
（4）管理不善：部分单元门管理不善，存在外来人员随意进出现象。
3. 消防通道门安全隐患（1）门锁损坏：部分消防通道门门锁损坏，存在安全隐患。
（2）门体变形：部分消防通道门因长期使用或安装不当，出现变形现象，影响使用。
（3）管理不善：部分消防通道门管理不善，存在被锁闭现象，影响消防通道畅通。
四、整改措施1. 针对防盗门安全隐患的整改措施（1）更换损坏的门锁，确保门锁的正常使用。
（2）对变形的防盗门进行维修或更换，确保门体平整。
（3）加强密封性能，防止风雨侵袭。
（4）提高防盗性能，选用优质防盗门。
2. 针对单元门安全隐患的整改措施（1）更换损坏的门锁，确保门锁的正常使用。
（2）对变形的单元门进行维修或更换，确保门体平整。
（3）加强密封性能，防止风雨侵袭。
第1篇一、项目概述本项目位于我国某城市中心区域，占地面积约30亩，总建筑面积约10万平方米，包括住宅、商业、地下车库等设施。
项目总投资约5亿元，预计工期为24个月。
为确保工程顺利进行，特制定本现场施工方案。
二、施工组织与管理1. 施工组织机构（1）项目经理部：负责整个项目的施工管理工作，下设工程部、技术部、质量部、安全部、物资部、财务部等职能部门。
（2）施工队：负责具体施工任务的执行，包括土建、安装、装饰等。
2. 管理体系（1）建立健全施工现场管理制度，确保施工质量、安全、进度、成本等方面的有效控制。
（2）实行项目经理负责制，明确各部门职责，确保项目顺利实施。
（3）加强内部沟通与协调，确保施工过程中信息畅通。
三、施工进度计划1. 施工阶段划分（1）前期准备阶段：办理施工许可证、招投标、设计、图纸会审等。
（2）基础施工阶段：桩基、地下室、主体结构等。
（3）装饰装修阶段：室内外装饰、安装工程等。
（4）竣工阶段：验收、移交等。
2. 施工进度安排（1）前期准备阶段：2个月。
（2）基础施工阶段：6个月。
（3）装饰装修阶段：8个月。
（4）竣工阶段：2个月。
总计：18个月。
四、施工技术措施1. 土建工程（1）桩基施工：采用钻孔灌注桩，桩径为600mm，桩长根据地质情况确定。
（2）地下室施工：采用钢筋混凝土结构，地下室的底板、顶板、墙体均采用C30混凝土，梁、柱采用C35混凝土。
（3）主体结构施工：采用钢筋混凝土结构，主体结构的梁、柱、板均采用C30混凝土。
2. 安装工程（1）给排水工程：采用PVC管材，管道铺设按照设计要求进行。
（2）电气工程：采用铜导线，电线电缆按照设计要求进行敷设。
（3）通风空调工程：采用风机盘管，管道敷设按照设计要求进行。
3. 装饰装修工程（1）室内装饰：采用乳胶漆、壁纸、石材等材料，按照设计要求进行施工。
（2）室外装饰：采用石材、涂料等材料，按照设计要求进行施工。
五、施工质量控制1. 施工过程控制（1）严格遵循施工规范、设计要求和相关标准，确保施工质量。
2023年房地产经纪人之业务操作模考模拟试题(全优)单选题（共50题）1、（五）某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的20％，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为3500元／m2，预计该物业的年总收益为400元/m2，总收益倍数为10。
A.3000B.3200C.3500D.4000【答案】 C2、延缓伤口愈合的因素是A.适量维生素及蛋白质补充B.保持创伤处血液循环畅通C.电离辐射D.清除坏死组织，预防感染【答案】 C3、市场主题从( )中提炼。
A.客户定位B.形象定位C.产品定位D.广告定位【答案】 A4、下列不属于商业地产项目定位依据的是（）。
A.适合本土化B.与城市发展方向一致C.符合商业发展规律D.符合顾客需求和欲望【答案】 D5、男，42岁，全身高热，寒战，伴呼吸困难，颌后区及颈上份肿胀明显，压痛，咽侧壁红肿，腭扁桃体突出，下颌支后方穿刺抽出脓液。
该病人最可能的诊断是A.舌根部脓肿B.翼颌间隙感染C.咽旁间隙感染D.口底蜂窝织炎E.急性扁桃体周围脓肿【答案】 C6、李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。
甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。
王某对李某的房屋进行了勘察，填写了《物业勘察表》。
根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。
A.甲公司的客源信息状况B.房地产交易税率C.李某对房屋的使用保养情况D.李某要求完成房屋交易的最终期限【答案】 D7、不属于房地产市场供给调查的内容是( )A.区域在售项目推出的单位.面积.户型调查B.区域总体环境质量状况调查C.总体供给的预测调查D.房地产细分市场供给调查【答案】 B8、减少带客户到房屋建设工地看房的次数，这属于风险管理损失控制方法中的( )。
A.减少风险行为的程度B.自留与自保C.提高预防能力D.分散化【答案】 A9、房源共享形式不包括（）。
金帝·中洲滨海城统一技术措施（讨论稿）第一版（一）外墙材料（二）空调事宜（三）交楼标准（四）小区物业智能化（五）别墅、情景洋房、普通住宅差异化（六）保温措施金帝集团2010年8月5日一、建筑专业1. 选用材料：1.1 墙体材料：外墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块，构造要求严格按照相关规定执行。
墙除分户墙及梯间隔墙采用190厚混凝土空心砌块，卫生间墙采用120厚混凝土实心砌块，其余隔墙采用90厚混凝土空心砌块，构造及砌筑砂浆按相关规定执行。
1.2 门窗（1）别墅采用彩色隔热断桥铝合金外窗，入户门采用高级防盗门（木纹系列）并配置指纹锁，户门只留门洞，卧室门宽900，厨房门宽800，卫生间门宽800；（2）其余建筑外窗采用彩色静电粉末喷涂铝合金窗，入户门采用高级防火门并配置指纹锁，户门只留门洞，卧室门宽900，厨房门宽800，卫生间门宽800。
底层大堂门采用铝合金玻璃门，店面的外门采用普通铝合金门。
1.3 玻璃（1）别墅采用LOW-E中空玻璃（6+9A+6）；（2）普通住宅部分采用普通中空玻璃（6+9A+6）；（3）非住宅部分采用LOW-E中空玻璃（6+9A+6）。
安全玻璃的使用部位根据相关规定执行，厚度及玻璃类型为暂定，最终以节能计算，绿色建筑评定要求及专业厂家的计算为准。
1.4 外墙饰面材料1.4.1 高层住宅（1）基座干挂石材，其余岩态板；（待定）（2）基座干挂石材，其余高级锦砖；（待定）（3）全部干挂石材。
（待定）1.4.2 情景洋房（1）基座干挂石材，其余岩态板；（待定）（2）基座干挂石材，其余高级锦砖；（待定）（3）全部干挂石材。
（待定）1.4.3 别墅（1）基座干挂石材，其余岩态板；（待定）（2）基座干挂石材，其余高级锦砖；（待定）（3）全部干挂石材。
（待定）1.5 坡屋面饰面材料（1）英红瓦；（2）玻纤瓦。
1.6 阳台构件根据立面确定。
1.7 空调百叶（如有）（1）纳米聚碳新型空调百叶或纳米聚碳新型空调网格；（2）铝合金百叶。
2. 装修工程做法：2.1 入口大堂、电梯厅、前室、走道（1）入口大堂及电梯厅由二次装修统一设计；（2）标准层地面、墙面：800×800玻化砖、石材收边，踢脚：石材踢脚线，顶棚：石膏板造型吊顶（二次装修）。
2.2 楼梯间2.2.1 地面（1）高层住宅地下二层至地面二层为玻化砖，其余水泥砂浆抹光面，踢脚同地面；（2）多层洋房及别墅楼梯间地面均为玻化砖或仿古砖。
2.2.2 墙面普通乳胶漆（白色）。
2.2.3 顶棚普通乳胶漆（白色）。
2.2.4 栏杆（1）木扶手金属栏杆。
（2）剪刀梯采用靠墙木扶手。
2.3 架空层与景观结合进行设计。
2.4 客厅、卧室、餐厅、书房2.4.1 楼地面原结构面，水泥砂浆局部找平。
2.4.2 墙（1）砌体部分水泥砂浆沿结构面分层找平；（2）建筑腻子批平二度。
2.4.3 顶棚板底刮腻子找平。
2.5 厨房、卫生间2.5.1 楼地面水泥砂浆找平，高分子防水涂料。
2.5.2 墙水泥砂浆找平，高分子防水涂料上反高度厨房300,卫生间1800。
2.5.3 顶棚板底刮腻子二度。
2.6 阳台、入户花园（平台）2.6.1 楼地面原结构面，水泥砂浆局部找平。
2.6.2 墙面同相邻外墙做法。
2.6.3 顶棚白色外墙涂料。
2.7 电梯机房、水箱间、变配电室、发电机房2.7.1 楼地面彩色环氧树脂涂料。
2.7.2 墙面防霉乳胶漆。
2.7.3 顶棚防霉乳胶漆。
备注：（1）电梯机房考虑设置空调；（2）排烟方式：①高空排放；②经处理达到环保要求后直接室外排放。
2.8 地下室2.8.1 防水做法（1）混凝土主体结构自防水为主；（2）地下室侧墙、顶板及底板防水层采用：自黏性橡胶防水卷材。
2.8.2 面层做法（1）楼地面：环氧树脂耐磨地坪涂料一底二度；（2）墙面：乳胶漆面层；（3）顶棚：白色涂料。
附注：（本工程现场实际施工围）1. 住宅户客厅、卧室、餐厅等楼地面均只做到水泥砂浆抹平，厨房、卫生间、阳台楼地面做到防水层，厨房楼地面防水层上反墙面300，卫生间楼地面防水层上反墙面1800，墙及顶棚只做到抹灰层，门仅留设门洞，地面、墙及顶棚面层、踢脚、门及洁具等均二次装修另做。
2. 高层住宅部分地下一层至地面三层的楼梯踏步及前室为面砖地面，其余层为水泥砂浆面层；入口门厅、电梯厅二次装修另做。
2.1 变配电如位于住宅下方，顶棚、墙须做隔音屏蔽。
2.2 卫生间及阳台楼地面标高结构降板60，厨房不设地漏。
2.3 露台露台在不影响板下房间顶棚完整性情况下，采取降板并做防水处理。
3．外墙装修做法4．屋面、露台做法4.1 上人屋面、露台做法上人带保温层卷材防水屋面，做法钢筋砼楼板-水泥焦渣找坡层，最薄处30-20厚1:3水泥砂浆的找平面-2厚高分子防水涂膜-4厚高聚物改性沥青防水卷材一道-30厚挤塑苯烯泡沫塑料板-40厚细石砼保护层（配Φ4150双向钢筋网）-20厚1:2.5水泥砂浆结合层-10厚300×300地砖贴面。
4.2 不上人屋面（不带保温层）厚度≥90，做法参屋面1，取消挤塑板及细砼保护层，适用于楼梯间屋顶，阳台盖板。
4.3 防水砂浆屋面：厚度≥20,1:2防水砂浆抹面兼找坡，用于雨篷无组织排水。
注：细石砼保护层设分格缝，间距6m×6m，钢筋网片在分格缝处断开。
5．设计要点：5.1 住宅户型设计5.1.1 住宅采用外保温，并应满足建设部、公安部09年第46号文规定。
5.1.2 洗衣机位置应预留，有两个阳台的户型应设置在工作阳台上，不影响其他景观阳台的使用。
5.1.3 室外机的位（为净尺寸）单机摆放时1000x600,双机平行摆放时为1800x600;应避免雨水管穿空调板，如有雨水管穿空调板，以及顶层复式起居室（室）空调机位，或者当为双机上下叠放且前面安装百叶时，空调机位1200x600;平面图中应详细标明空调板定位。
5.1.4 空调冷凝管穿外墙的预留孔位Φ80，预留孔外做PVC管；当室机为壁挂机时，预留孔中心距地2200，距墙边300；当室机为柜机时，预留孔中心距地300，距墙边300，均向外倾斜10度；平面图应标明预留孔定位尺寸。
5.1.5 住户进户门两侧门垛均留100mm以上门垛，该门不能靠柱安装，户门应考虑门向外开启的空间，同时与相邻住户开门方式互不影响，且户门两侧应留有门垛。
5.1.6 外窗开启首选外平开，并在窗立面设计中尽量加大固定窗扇的面积，同时满足节能要求。
5.2 商业独立的商业应设烟道及隔油池。
5.3 地下室5.3.1 地下室顶板应考虑在非人防区且在地下车道的上方结合景观设置采光天窗，利用采光天窗侧面设百叶进风口，同时尺寸宜为3.0×3.0米；5.3.2 地下室可考虑设置地下子母车位；5.3.3 车库地下出入口及通道的净高控制为2300mm；5.3.4 车位按2.3x5.0米考虑；5.3.5 考虑地下室设置垃圾收集间，应考虑垃圾车收集的操作空间；5.3.6 设置人防设备存放间；5.3.7 商业地下室应考虑货车进入，净高为2.8米；5.3.8 地下室坡道两侧加150mm宽20深排水边沟。
坡道向沟找坡0.5%；5.3.9 地下室车库顶板荷载按1.2米覆土考虑，若景观设计的水面位于顶板围，要求设计和施工均整体考虑；5.3.10 地下室人防建筑面积的计算应扣除楼梯等非人防区的面积；5.3.11 地下室顶板及底板建议结构找坡，并在适当的位置设置排水沟。
5.4 电梯5.4.1 超高层住宅电梯速度为3.0m/s,载重量为1000Kg；5.4.2 高层住宅电梯速度为2.5m/s,载重量为1000Kg；5.4.3 小高层住宅电梯速度为1.75m/s,载重量为1000Kg；5.4.4 多层洋房电梯速度为1.5m/s,载重量为800Kg；5.4.5 每梯楼电梯做法应有详细参数明细表，明确相关技术参数，如电梯数量、类型、提升速度、提升重量、井道净尺寸、停层站数、机房净尺寸、机房净高等；5.4.6 电梯全部下至地下室，门宽≥0.9m且满足无障碍设计要求，考虑隔声构造；5.4.7 商业的客梯速度为1.5m/s,载重量为1150Kg；货梯速度为0.5m/s,载重量为1150Kg；5.4.8 位于客厅、卧室旁的电梯井设计应考虑隔声减振设计。
5.5 其他5.5.1 外墙立管色彩应与该部位墙面相同，立管应避免遮挡开窗和各种留洞。
5.5.2 在建筑主体下的变配电室，墙、柱、顶棚等均应做防水措施，同时应设置减振措施。
5.5.3 生活水泵房不应设置于建筑主体下方，水泵基础设置减震措施。
5.5.4 住宅部分采用管道供气燃料，由建设单位另行委托设计。
5.5.5 楼中楼户楼梯应设计到位。
5.5.6 烟囱出屋面高度：上人屋面2.0m，不上人屋面0.5m。
6．幕墙设计二、结构专业1. 总则1.1适用条件：1.1.1“本技术措施”适用于金帝集团开发金帝·中洲滨海城。
1.1.2 结构设计应按最新版国家及地方相关设计规、规程、标准及规定进行。
1.1.3 结构方案应合理化，设计应兼顾质量与成本，在保证结构安全的前提下力求节约，坚持成本最优原则。
构件尺寸及配筋如不是计算和概念设计需要，应取最小值。
1.1.4 结构施工图的设计深度应达到民用建筑工程结构施工图设计深度图样04G103图集要求。
1.1.5 主体钢筋混凝土如果存在附属的钢结构，应充分考虑钢结构的设计，并应预先在钢筋混凝土结构设计中设置钢结构的预埋件，避免事后打凿砼。
1.1.6 较大的（需加强配筋）墙、梁、板预留孔洞及预埋套管应出定位图。
1.1.7 楼层标高应采用结构标高。
1.1.8 我司对设计过程的管理与审核，并不代替设计单位的部质量管理，设计单位对设计质量应全面负责。
2．设计配合要求：2.1 设计管理实行过程管理。
在每一阶段开始前，应向甲方提供该阶段的输入文件，该阶段结束时，应向甲方提供该阶段的输出文件。
2.2 文件交流应以书面材料（含传真、电邮）形式进行。
每一阶段结果须经甲方审核通过。
2.3 阶段设计应包括以下容：2.3.1 结构设计统一技术措施。
2.3.2 荷载取值，包括面层、墙体等恒活荷载。
2.3.3 建筑方案确定时，结构构件的布置草图及预估尺寸。
2.3.4 机算设计参数。
2.3.5 机算输入模板尺寸及荷载图形文件（面荷、线荷、点荷）。
2.3.6 柱轴压比图形文件，柱底力图形文件。
2.3.7 天然地基承载力取值或单桩承载力取值。
2.3.8 基础配筋图及计算书。
2.3.9 墙柱配筋图及计算书。
2.3.10梁板配筋图及计算书。
2.3.11全部施工图及计算书。
2.4 在阶段设计过程中，当出现未总预料到的问题而导致诸如结构方案改变，成本上升等等时，应及时与甲方沟通，以确保问题能得到及时解决。
