第五章-投资估算方法
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投资估算编制规定(最终版)中国石油天然气股份有限公司石油建设项目可行性研究投资估算编制规定2006 北京1中国石油天然气股份有限公司石油建设项目可行性研究投资估算编制规定主编单位:中国石油天然气股份有限公司石油工程造价管理中心主管部门:中国石油天然气股份有限公司规划计划部批准:中国石油天然气股份有限公司规划计划部油计字[2006]945号文件1目录第一章总则 (1)第二章石油建设项目总投资组成及计算.........2第三章项目引进部分的投资估算 (7)第四章投资估算文件组成 (8)第五章投资估算应注意的问题.....................1 1 第六章资金筹措 (11)第七章其他 (12)第八章附则 (13)附表附表1总投资估算表………………………………1 4 附表2-1油气田项目工程费用估算表……………1 5附表2-2长距离输送管道项目工程费用估算表...17 附表2-3炼油化工项目工程费用估算表 (20)附表2-4油气储存与销售项目工程费用估算表...2 1 附表3其他费用及预备费计算表.....................2 4 附表4主要国内设备材料价格表.....................2 6 附表5主要引进设备材料价格表 (27)附表6项目主要工程量汇总表 (28)附表7建设项目报批估算总投资对比分析表 (29)1石油建设项目可行性研究投资估算编制规定第一章总则第一条为合理确定和有效控制石油建设项目投资,进一步规范石油建设项目投资估算编制工作,保证投资估算的编制深度,提高投资估算的编制质量,根据国家有关文件规定,结合石油建设项目的特点,制定《石油建设项目可行性研究投资估算编制规定》(以下简称“本规定”)。
第二条本规定适用于石油建设项目新建、改扩建工程可行性研究阶段的投资估算编制。
项目建2议书、预可行性研究阶段的投资估算可参照本规定执行。
第三条石油建设项目包括油气田、长输管道、炼油化工、油气储存与销售等工程项目;石油建设项目中的发电供电、机械制造、通信、铁路、码头、公路等独立性项目的可行性研究投资估算,原则上按各行业有关规定编制,其投资估算文件组成和深度参照本规定编制。
水城县化乐宏宇煤矿安全技改项目申报材料(信息化系统改造)水城县化乐宏宇煤矿二零一五年十二月水城县化乐宏宇煤矿安全技改项目申报材料(信息化系统改造)矿长:李晓红总工程师:唐齐旭项目负责人:陈书龙水城县化乐宏宇煤矿二零一五年十二月目录第一章项目情况说明 (4)第一节项目背景 (4)第二节:项目建设的必要性 (4)第三节项目概况 (5)第二章井田概况及项目建设条件 (6)第一节井田概况 (6)第二节项目建设条件 (8)第三章项目建设方案 (8)第一节信息化系统改造方案建设 (8)第二节方案实施保证措施 (9)第四章项目实施建设工期 (10)第一节前期准备 (10)第二节建设工期 (10)第五章:投资估算 (11)第一节投资估算 (11)附表:贵州久益矿业股份有限公司水城县化乐宏宇煤矿安全技改项目信息表附件:1、贵州省国土资源厅颁发“采矿许可证”;2、贵州省煤矿安全监察局颁发的“安全生产许可证”第一章项目情况说明第一节项目背景一、项目名称、所在位置及隶属关系项目名称:贵州久益矿业股份有限公司水城县化乐宏宇煤矿信息化系统改造项目。
所在位置:贵州省水城县化乐镇五星村。
隶属关系:宏宇煤矿为贵州久益矿业有限公司(以下简称久益公司)下属全资控股煤矿,隶属六盘水市水城县化乐镇所辖。
二、建设单位概况宏宇煤是证照齐全的生产矿井,宏宇煤矿设计生产能力30万吨/年,2008年12月8日开工备案,根据贵州省国土资源厅二○〇九年十二月颁发的采矿许可证(证号:C5200002010121120083166),2009年1月1日正式开工建设,2011年8月8日取得安全生产许可证,2014年7月2日延期安全生产许可证(编号:(黔)MK安许证字【1425】),2011年11月中旬开始正常生产,生产规模为:30万吨/年。
第二节:项目建设的必要性一、为实现矿井安全生产的需要为贯彻落实省国务院办公厅《关于进一步加强煤矿安全生产工作的意见》(国办发〔2013〕99号)文件精神,进一步落实企业安全生产主体责任,进一步改造完善矿井信息化系统,确保矿井信息化管理到位,杜绝安全生产事故发生,保障矿井安全生产。
总则一、投资估算(以下简称估算)是建设项目可行性探讨报告的重要组成部分。
进行建设项目可行性探讨时,必需依据项目的构成编制建设项目总估算以及单项工程估算。
二、经审批后的预可行性探讨投资估算是编制项目建议书投资的依据。
在批准项目建议书后,并进行可行性探讨的基础上,编报可行性探讨投资估算;经审批后的可行性探讨投资估算是限制建设项目投资的依据。
三、设计单位必需严格执行国家方针、政策和有关规定,依据可行性探讨的内容,实事求是地分析影响投资的各种因素,合理选用指标、价格等编制依据,做到使估算完整地反映建设项目的内容、正确地确定工程投资,努力提高估算的精确性。
第一章估算的编制内容一、港口工程建设项目的总估算,应包括建设项目从可行性探讨起至竣工验收止的全部建设费用。
总估算按其投资构成划分如下:第一部分工程费用其次部分其它费用第三部分预留费用第四部分建设期贷款利息和固定资产投资方向调整税及铺底流淌资金。
二、对于运用外资的建设项目,应依据有关规定计算外币及和之有关的其他费用,并按内币和外币分列的形式编制估算。
三、估算文件应包括以下内容:预可行性探讨估算:(一)编制说明;(二)编制依据;(三)总估算表。
工程可行性探讨估算:(一)编制说明;(二)编制依据;(三)总估算表;(四)主体工程单项估算表;(五)主要设备及钢材、木材、水泥和大宗砂石材料用量表。
其次章估算的编制依据一、国家的有关规定。
二、可行性探讨报告。
三、本规定及《沿海港口建设工程投资估算指标》。
四、有关定额及计费标准。
五、设备出厂价格及工程所在地区的现行材料价格。
第三章估算的工程费用一、工程费用是构成建设项目的工程实体所必需的投资(包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费)和临时工程费。
二、港口建设的工程费用项目划分一般为:(一)港池及航道疏浚工程(二)陆域形成及软基加固工程(三)水工建筑工程(四)装卸机械设备购置及安装工程(五)港作车船(六)堆场道路工程(七)铁路、公路工程(八)生产、帮助生产和生活福利等建筑工程(九)供电照明工程(十)给排水、消防及污水处理工程(十一)自动限制工程(十二)通信导航工程(十三)采暖、通风、空调工程(十四)机修、供油设施(十五)环保工程(十六)临时工程上述项目可依据建设项目的实际状况增减。
中国人民建设银行固定资产贷款项目评估办法正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 中国人民建设银行固定资产贷款项目评估办法(1995年12月29日中国人民建设银行第10次行务会议通过)第一章总则第一条为了规范固定资产贷款项目评估行为,防范贷款风险,提高信贷资产质量,保障信贷资金的效益性、安全性、流动性,根据《中国人民建设银行固定资产贷款办法》(试行)、《中国人民建设银行固定资产外汇贷款暂行办法》、《中国人民建设银行贷款风险管理办法》、《中国人民建设银行固定资产贷款评审管理办法》、《中国人民建设银行贷款担保办法》等有关法规条例,特制定本办法。
第二条本办法所称固定资产贷款,系指建设银行对基本建设、技术改造及其他各类固定资产投资项目发放的人民币和外币(含境外筹资)贷款。
第三条固定资产贷款项目评估,应当遵循客观、公正、科学的原则。
第四条固定资产贷款项目评估,要贯彻执行国家产业政策和信贷政策,对借款人资信、项目概况、项目产品市场供求、项目投资估算与资金来源、项目财务、银行效益与风险防范、存在问题等方面进行调查研究和分析,提出贷款项目可行与否的意见与建议,为贷款决策提供依据。
第二章借款人资信评估第五条借款人是指从境内金融机构取得贷款的企事业法人和自然人。
借款人资信评估,包括新建项目借款人资信评估和改扩建、技术改造项目借款人资信评估。
第六条新建项目借款人资信评估,是对借款人的经济地位、法定代表人素质和领导班子整体素质、主要投资者的生产经营和资产负债状况等进行调查分析。
第七条改扩建和技术改造项目借款人资信评估,是对借款人的经济地位、法定代表人素质和领导班子整体素质、生产经营、资产负债及偿债能力、信用、发展前景等进行综合论证分析,判断借款人资信优劣,说明企业资信等级及评价单位。
咨询师项目决策分析与评价复习笔记(五)第五章:投资估算「投资估算」是根据初步确定的项目建设规模、技术方案、设备方案、工程方案及项目进度计划等,对项目投入总资金(包括建设投资和流动资金)进行估算,并分年估算建设期内资金需要量的过程。
5.1 概述5.1.1 投资估算的范围项目建设方案设计中确定的研究范围和各单项工程内容及工程量。
5.1.2 建设投资投资估算的内容项目总投资=建设投资(含建设期利息)+流动资金其具体内容包括以下8部分:1.设备及工器具购置费2.建筑工程费3.安装工程费4.工程建设其他费5.基本预备费6.涨价预备费7.建设期利息8.流动资金5.1.3 建设投资的分类及可形成的资产形式建设投资又可分为:1.静态投资:建筑工程费+设备及工器具购置费+安装工程费+工程建设其他费+基本预备费2.动态投资=涨价预备费+建设期利息项目交付使用后,建设投资可形成的资产形式:1.固定资产:由设备及工器具购置费、建筑工程费、安装工程费、基本预备费、涨价预备费、建设期利息、以及属于工程建设其他费用中的土地使用费中的国家划拨的土地的土地使用费形成。
2.无形资产和其他资产:由工程建设其他费用形成。
其中,其他形式的土地使用费计入无形资产。
5.1.4 投资估算的步骤和顺序是:①估算建设投资(不含建设期利息);②估算建设期利息和流动资金;③完成项目投入总资金和分年投资计划。
5.1.5 投资估算的深度与要求投资估算应达到以下要求:1)工程内容和费用构成齐全,计算合理、不重复计算、不提高减低估算标准,不高估冒算或漏项少算。
2)选用指标与具体工程有差异时,必须进行换算或调整。
3)估算精度要达到前期不同阶段的误差率要求。
(机会研究阶段,估算误差±30%以内;初可研阶段,估算误差±20%以内;可研阶段和评估阶段,估算误差±10%以内)。
5.2 分类投资估算5.2.1建设投资估算(不含建设期利息)估算步骤:1)分别估算各单项工程建筑工程费,设备及工器具购置费和安装工程费;2)合计各单项工程费,估算工程建设其他费;3)估算基本预备费和涨价预备费;4)汇总求得建设投资总额(不含建设期利息)。
《市政工程投资估算指标》第四册排水工程估算指标第一章总则随着城市化进程的加快,城市排水工程建设越来越受到人们的关注。
排水工程是城市基础设施建设的重要组成部分,其建设投资估算是城市规划和建设的重要环节。
为了规范城市排水工程建设投资估算,提高投资估算的准确性和科学性,市政工程投资估算指标第四册特编排水工程估算指标,以供相关单位和人员参考。
第二章投资估算方法排水工程的投资估算是指在排水工程建设前,在排水工程设计的基础上,通过对工程施工、材料、设备和其他相关费用的计算和分析,确定工程建设所需资金的大致数额。
排水工程的投资估算要根据排水工程的规模、技术要求、地质条件、施工环境等因素进行合理的测算和估算。
常用的投资估算方法有工程数量清单法、比例估算法、随机抽样法等。
第三章投资估算内容排水工程的投资估算内容包括施工费用、材料费用、设备费用、劳务费用和其他相关费用。
施工费用是排水工程建设所需劳动力、机械、材料、设备等施工条件的费用总和。
材料费用是指排水工程建设所需的各种原材料、构件和成品的费用总和。
设备费用是指排水工程建设所需的各种机械设备和工具的费用总和。
劳务费用是指雇佣的各类施工人员的工资、福利和管理费用的总和。
其他相关费用包括设计费、监理费、咨询费、试验费、管理费等。
第四章投资估算指标1. 地势条件地势条件是确定排水工程投资估算的重要因素之一。
地势平坦的地区,排水工程的建设成本相对较低;而地势复杂、山高谷深的地区,排水工程的建设成本相对较高。
2. 工程规模工程规模是影响排水工程投资估算的重要因素之一。
排水工程规模大、工程量大的,投资估算相对较高;而排水工程规模小、工程量小的,投资估算相对较低。
3. 施工环境施工环境是决定排水工程投资估算的重要因素之一。
施工环境复杂、施工条件恶劣的,投资估算相对较高;而施工环境良好、施工条件优越的,投资估算相对较低。
4. 地质条件地质条件是影响排水工程投资估算的重要因素之一。
中国石油天然气股份有限公司石油建设项目可行性研究投资估算编制规定2006 北京中国石油天然气股份有限公司石油建设项目可行性研究投资估算编制规定主编单位:中国石油天然气股份有限公司石油工程造价管理中心主管部门:中国石油天然气股份有限公司规划计划部批准:中国石油天然气股份有限公司规划计划部油计字[2006]945号文件目录第一章总则 (1)第二章石油建设项目总投资组成及计算 (2)第三章项目引进部分的投资估算 (7)第四章投资估算文件组成 (8)第五章投资估算应注意的问题 (11)第六章资金筹措 (11)第七章其他 (12)第八章附则 (13)附表附表1总投资估算表 (14)附表2-1油气田项目工程费用估算表 (15)附表2-2长距离输送管道项目工程费用估算表 (17)附表2-3炼油化工项目工程费用估算表 (20)附表2-4油气储存与销售项目工程费用估算表 (21)附表3其他费用及预备费计算表 (24)附表4主要国内设备材料价格表 (26)附表5主要引进设备材料价格表 (27)附表6项目主要工程量汇总表 (28)附表7建设项目报批估算总投资对比分析表 (29)石油建设项目可行性研究投资估算编制规定第一章总则第一条为合理确定和有效控制石油建设项目投资,进一步规范石油建设项目投资估算编制工作,保证投资估算的编制深度,提高投资估算的编制质量,根据国家有关文件规定,结合石油建设项目的特点,制定《石油建设项目可行性研究投资估算编制规定》(以下简称“本规定”)。
第二条本规定适用于石油建设项目新建、改扩建工程可行性研究阶段的投资估算编制。
项目建议书、预可行性研究阶段的投资估算可参照本规定执行。
第三条石油建设项目包括油气田、长输管道、炼油化工、油气储存与销售等工程项目;石油建设项目中的发电供电、机械制造、通信、铁路、码头、公路等独立性项目的可行性研究投资估算,原则上按各行业有关规定编制,其投资估算文件组成和深度参照本规定编制。