绿色建筑实施效果后评估与调研-广东省建筑节能协会

建筑节能实施效果评估报告一、引言近年来，随着社会对可持续发展的关注度迅速增加，建筑节能成为了一个全球性的热门话题。

本报告旨在评估建筑节能实施的效果，并提出相关建议，以促进建筑行业的可持续发展。

二、背景建筑能耗高、碳排放量大是当前建筑行业面临的重要问题之一。

为了降低能耗和减少环境负荷，政府制定了一系列建筑节能政策和标准，并鼓励建筑业采用先进的节能技术和设备。

然而，我们需要对这些措施的实施情况进行评估，以了解实际的节能效果，并提出改进建议。

三、方法本次评估采用了实地调研和数据分析的方法。

我们选择了五座不同类型、不同年代的建筑作为样本，通过对其能耗数据进行分析，评估了节能措施的实施效果。

四、评估结果根据对样本建筑的调研和数据分析，我们得出了以下评估结果：1. 建筑节能设计与实际效果存在一定差距。

虽然这些建筑在设计阶段采用了节能措施，但在实际运营过程中，能耗水平较高。

这主要是由于设计阶段的理论计算与实际操作存在一定差异所致。

2. 部分节能设备的实际效果不尽如人意。

在样本建筑中，部分节能设备的运行效果未达到预期，导致了能耗的增加。

这可能是由于设备故障、操作不规范或者缺乏定期维护等原因引起的。

3. 教育和培训的作用不容忽视。

通过对建筑管理人员的访谈发现，对节能的认识和理解程度较低，这导致了节能设备的不规范操作。

加强对建筑管理人员的培训和教育，提高他们的节能意识，将有助于提升建筑节能效果。

五、改进建议基于评估结果，我们提出以下改进建议，以进一步提升建筑节能效果：1. 优化节能设计阶段。

设计师应加强与实际操作人员的沟通，充分了解实际需求，确保节能设计与实际操作的一致性。

2. 定期检查和维护节能设备。

建立健全的设备维护制度，确保设备的正常运行和高效性。

3. 加强建筑管理人员的培训和教育。

提供全面的节能知识培训，加强对节能设备操作的规范化管理。

4. 鼓励建筑节能技术的创新。

政府和企业应加大对建筑节能技术研发的投入，推动技术的创新和应用。

绿色建筑常用节能技术后评估比较分析作者：彭娇娇来源：《中国房地产业》 2018年第24期【摘要】绿色建筑在全国范围内迅速发展，绿色建筑节能技术评价体系得到人们更多关注，互联网时代，人们对建筑节能评价标准提出新要求，促使绿色建筑常用节能技术后评估面临挑战。

本文首先介绍绿色建筑常用节能技术，然后分析绿色建筑的现状、常用节能技术后评估比较等内容，对节能技术做出正确评估。

【关键词】绿色建筑；常用节能技术；评估比较人类与自然和谐，这是绿色建筑构建的主要思想，遵从可持续发展的基本原则，提倡资源节约、环境友好。

进一步提高绿色建筑的便利性、舒适性、安全性，有效强化绿色建筑节能设计，在此环节，以降低环境负荷为主要目标，加强对节能技术的运用，通过采用常用节能技术，有效改善环境质量与居住条件。

节能技术的运用，从一定程度上降低了运营维护费用，坚持“和谐共生”的基本原则，大力推广绿色、节能技术。

1、绿色建筑常用节能技术的阐述节能技术指的是，通过采用自然通风、遮阳、热量回收、绿化等手段来提高整个建筑结构的使用功能，为人们营造一个更为舒适、安全、环保的环境。

在绿色建筑中常用的节能技术主要有以下几种：高性能保温、自然通风、遮阳、热泵系统、太阳能热水系统、屋顶绿化、自然采光、温湿度控制等几种。

运用技能技术环节，需要从建筑自身特点出发，依据建筑使用功能来采用合适的节能技术，以有效措施，提升建筑的整体形象。

2、绿色建筑的现状分析绿色建筑在建筑行业的占比不断增大，通常是企业承包的形式，绿色建筑产值逐年上涨，近年来，我国绿色建筑发展的氛围越来越浓，坚持走低碳经济趋势，共同推进生态文明建设，以行业转型为目标，加快绿色建筑的发展[1]。

树立生态化发展的根本理念，使得绿色建筑的数量不断增多，为顺利实现绿色建筑近期和远期的发展目标，积极总结成功的节能技术，更多的绿色建筑项目通过标识认证，然而总体来说，我国绿色建筑还处于初步发展阶段，需要加强对节能技术的广泛运用，减少资源消耗，加快生态文明建设的步伐。

广东省建设厅印发《广东省建设厅关于贯彻＜广东省节能减排综合性工作方案＞的实施意见》的通知文章属性•【制定机关】广东省建设厅•【公布日期】2007.11.08•【字号】粤建科字[2007]102号•【施行日期】2007.11.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】节能管理正文广东省建设厅印发《广东省建设厅关于贯彻＜广东省节能减排综合性工作方案＞的实施意见》的通知（粤建科字[2007]102号）各地级以上市建设局（建委）、规划（国土）局、城建局（公用局、市政局、城管办）、房管局（住宅局），厅直属各单位：现将《广东省建设厅关于贯彻＜广东省节能减排综合性工作方案＞的实施意见》印发给你们，请结合当地和本单位实际，认真贯彻落实。

有关执行中的情况请及时与我厅科技教育处联系。

广东省建设厅二OO七年十一月八日广东省建设厅关于贯彻《广东省节能减排综合性工作方案》的实施意见为贯彻落实省政府《印发广东省节能减排综合性工作方案的通知》（粤府[2007]66号）和《建设部关于落实＜国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知＞的实施方案》（建科[2007]159号），加强节能减排工作，实现我省“十一五”期间节能减排目标，现将任务进行分解并提出以下实施意见。

一、工作目标和总体要求（一）节能目标。

到“十一五”期末，建筑节能实现节约600万吨标准煤的目标。

其中：加强新建建筑节能工作，实现节能365万吨标准煤；加强国家机关办公建筑和大型公共建筑节能运行管理与改造，实现节能85万吨标准煤。

发展太阳能、浅层地能、生物质能等可再生能源应用在建筑中应用，实现替代常规能源150万吨标准煤。

优先发展城市公共交通，调整出行结构，提高交通效率。

（二）减排目标。

到“十一五”期末，全省城镇生活污水处理率达60%以上，其中山区达到50%以上，50万人口以上的城市市区达到70%以上。

新增城市中水回用量1.5亿立方米。

全省城乡生活垃圾收集清运率达到65%，城镇生活垃圾无害化处理率不低于80%。

绿色建筑质量评估报告尊敬的评估委员会：根据您所要求的绿色建筑质量评估报告，我将从以下几个方面对该绿色建筑进行评估：建筑节能性能、水资源利用、室内环境质量、建筑材料可持续性以及建筑周边环境影响。

首先，该绿色建筑在节能性能方面表现出色。

建筑物采用了高效能节能设备，如太阳能板、节能灯具和智能控制系统。

这些设备的应用大大减少了建筑的能源消耗，并且提供了良好而舒适的室内环境。

此外，建筑外墙保温材料的选用也能有效减少能量的消耗，提高建筑的隔热性能。

其次，这座绿色建筑在水资源利用方面做出了积极的贡献。

建筑物采集和利用雨水作为灌溉系统和卫生洗浴系统的水源，极大地减少了对自来水的需求。

此外，建筑内部使用了节水型设备，如节水马桶和节水龙头，进一步降低了用水量。

对于排水处理系统，建筑采用了生物滞留池等先进技术，有效处理和再利用了生活污水，降低了对周边环境水资源的负荷。

第三，在室内环境质量方面，该绿色建筑经过精心设计，保证了室内空气的新鲜和质量。

建筑采用了通风和空调系统，确保了空气的循环和流通，并且通过过滤、净化等方式去除室内的有害物质，提供了舒适和健康的室内环境。

此外，采光设计也非常重要。

建筑物的窗户和天窗能最大限度地利用自然光线，减少对人工照明的依赖，提高室内的舒适度。

第四，该绿色建筑的建筑材料可持续性较高。

建筑采用了环保材料，如可再生木材、低VOC（挥发性有机化合物）涂料等，以减少对环境的不良影响。

此外，建筑材料的循环利用也是该绿色建筑的特点之一。

在建筑使用寿命结束后，大部分材料可以进行回收和再利用，减少了资源的消耗和建筑垃圾的产生。

最后，该绿色建筑在建筑周边环境影响方面也值得肯定。

建筑物的建设过程中，采用了环境友好的施工方式，减少了对周边环境的污染。

同时，建筑周边景观的设计注重了生态保护和资源合理利用，保持了该地区的生态平衡。

总的来说，该绿色建筑在节能性能、水资源利用、室内环境质量、建筑材料可持续性以及建筑周边环境影响等方面表现出色。

建筑工地节能减排措施实践与效果评估随着人们环保意识的提高和可持续发展的迫切需求，建筑工地节能减排成为了当今社会关注的焦点。

本文将就建筑工地节能减排措施的实践与效果进行评估，并探讨其对环境保护和可持续发展的意义。

一、节能减排措施的实践建筑工地作为建筑行业的重要组成部分，其消耗的能源和排放的碳排放量相当可观。

因此，采取有效的节能减排措施成为了势在必行的任务。

1. 灯光及电器设备的节能应用建筑工地的灯光及电器设备是大量能源消耗的来源之一。

通过使用节能灯具、安装传感器等措施，可以有效减少能源的浪费，并且延长灯具寿命。

此外，对于长时间不使用的电器设备，及时关闭是进一步减少能源消耗的有效方法。

2. 建筑材料的选择与运输在建筑工地，大量的建筑材料需要运输和使用。

采用可再生材料和高效节能材料，如使用绿色混凝土、绿色砖块等，可以有效减少能源消耗和二氧化碳排放。

此外，合理规划材料运输路径和方式，选择最短线路和高效方式，可以减少运输中的能源浪费。

3. 施工工艺优化优化建筑施工工艺也是降低能源消耗和减少碳排放的一种重要手段。

通过提高施工效率、减少二次封闭和保温等步骤，能够降低建筑材料和能源的消耗，达到减排的效果。

二、节能减排措施效果评估采取节能减排措施后，需要对其效果进行评估，以进一步指导实践。

评估方法可以从能源消耗和碳排放两个方面进行考察。

1. 能源消耗评估通过对建筑工地能源消耗的监测和对比分析，可以得出节能减排措施的效果。

建立能源消耗模型，实时监测能源消耗情况，同时结合实际施工进程，计算非节能减排措施下的预计能源消耗量，通过对比结果，评估节能减排措施的有效性。

2. 碳排放评估碳排放评估是评估节能减排措施效果的重要指标。

可以通过测量建筑工地的碳排放情况，并结合实施节能减排措施前后的数据对比，来评估措施的减排效果。

碳排放评估应考虑到设计、施工和运营等多个环节，以全面评估措施的综合效果。

三、建筑工地节能减排措施的意义和价值建筑工地节能减排措施的实践和效果评估，对环境保护和可持续发展具有重要意义和价值。

绿色建筑节能施工效果评估绿色建筑是指在设计、建造和运营过程中考虑到环境保护和资源利用效率的建筑。

它不仅可以降低对自然资源的依赖，还可以减少对环境的负面影响。

为了评估绿色建筑的节能施工效果，我们需要考虑多个方面的因素。

首先，节能材料的选择是绿色建筑中至关重要的一环。

绿色建筑应该使用能有效降低能耗并且对环境友好的材料。

这些材料包括但不限于低能耗照明设备、能量回收系统和高效的绝缘体。

在进行节能施工效果评估时，我们需要考虑这些材料的使用情况以及对整个建筑项目的能源消耗的影响。

其次，建筑设计和布局也是评估节能施工效果的重要因素。

一个合理的建筑设计和布局可以最大限度地利用自然资源，减少建筑能耗和排放。

例如，在选择建筑面积时，可以选择南北朝向来最大化日照利用和通风效果。

对于高楼建筑来说，选择适当的外墙隔热材料和窗户设计也是至关重要的。

第三，绿色建筑中的节能技术也应该被考虑在内。

这些技术包括太阳能电池板、地热能和雨水收集系统等。

在评估绿色建筑的节能施工效果时，我们应该了解这些技术是否被应用，并且对建筑项目的能源效率和环境影响进行量化。

此外，绿色建筑的施工过程本身也会对能源消耗产生影响。

这涉及到施工工艺和使用的设备。

例如，采用先进的施工工艺可以减少材料的浪费和能源的消耗。

在进行节能施工效果评估时，我们需要评估施工过程中采用的技术和措施，以及它们对整个建筑项目的能源利用效率产生的影响。

为了更好地评估绿色建筑的节能施工效果，可以结合定量和定性的方法。

定量方法可以通过收集和分析建筑项目的能源数据来量化节能效果。

这包括能源消耗和排放的监测，以及对相应节能技术的使用情况进行评估。

定性方法可以通过调查问卷和访谈等方式来获取用户对建筑项目的评价，以评估其舒适性和可持续性。

总之，绿色建筑的节能施工效果评估是一个综合性的工作，需要考虑到材料选择、建筑设计、节能技术和施工过程等多个方面。

通过结合定量和定性的方法，我们可以更全面地评估绿色建筑的节能施工效果，为未来的绿色建筑设计和施工提供参考。

《广东省建筑节能协会绿色建筑技术咨询单位备案管理办法》第一条为了促进我省绿色建筑发展，加强绿色建筑技术咨询工作，规范本会绿色建筑技术咨询单位的行为，提高技术咨询能力，保障绿色建筑质量,依据住房和城乡建设部《一二星级绿色建筑评价标识管理办法》（试行）、《广东省绿色建筑评价标识管理办法》（试行）》及有关法规,制定本办法。

第二条在本会备案的广东省绿色建筑技术咨询单位及其从业人员,适用本办法。

第三条广东省建筑节能协会暂受理本协会会员单位的绿色建筑技术咨询单位的备案和备案管理工作。

第四条绿色建筑技术咨询单位备案的基本要求，应符合以下条件之一：（一）具有乙级建筑工程设计资质以上的设计单位；（二）具有建筑领域国家计量认证或认可实验室资质的单位，且应符合本条款第（三）项目要求。

（三）具有独立法人的工程咨询单位，且建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、建筑物理和建筑材料专业技术人员必须齐备，其中具有中级以上职称人员占比不少于30%。

第五条绿色建筑技术咨询单位应设置专业技术负责人岗位，专业技术负责人应具备副高职称以上或取得一级注册建筑师资格，并不得同时在两个或者两个以上的绿色建筑技术咨询单位执业。

第六条绿色建筑技术咨询单位的专业技术人员应具备大学本科学历以上，或中级职称以上，或取得注册执业资格。

技术人员可同时在不超过两个咨询单位执业。

第七条所申报的专业技术人员与专业技术负责人需提供与申报单位签订的劳动合同、社保缴费记录并填写申报人员基本情况及业绩表。

第八条绿色建筑技术咨询单位申请备案应当提交下列材料：（一）绿色建筑技术咨询单位备案登记表；（二）企业法人营业执照复印件或事业单位法人证书复印件或相关资质证书原件照片;（三）从事绿色建筑技术咨询专业技术人员的毕业证书或职称证书或注册资格证书及身份证件原件照片。

以上相关材料复印件需加盖本单位公章。

第九条协会秘书处在工作日随时受理备案申请,并在自收到符合本办法规定的备案材料之日起10个工作日内予以备案，出具绿色建筑技术咨询单位备案证书。

建筑节能与环保实施效果评估随着全球能源紧张和环境污染日益严重，建筑节能与环保成为了全球关注的焦点。

建筑节能可以降低能源消耗，减少温室气体排放，同时改善室内环境质量，提升居住者舒适度。

而建筑环保则指建筑材料的节约使用、环境友好性以及与周围自然环境的和谐共生。

本文将对建筑节能与环保实施的效果进行评估，旨在探讨其在实际应用中的影响和成效。

一、节能设计技术的实施效果评估1.1 绿色建筑设计的应用绿色建筑是当前主流的节能设计技术之一。

通过采用适宜的建筑方位、高效的隔热材料、太阳能系统等手段，能有效降低建筑物对外界能源的依赖程度。

根据实地调研和数据统计，绿色建筑相较于传统建筑，在冬季保暖和夏季降温方面表现出明显优势，有效降低暖通空调系统的运行负荷。

此外，绿色建筑的内外墙隔热效果也得到了验证，节约了大量冷暖能源。

1.2 能源管理系统的应用能源管理系统（EMS）是一种集成了监测、控制和优化能源使用的智能化系统。

通过自动化的控制和定期的数据分析，能够实现对建筑物能源的高效管理。

研究发现，引入EMS能够节约建筑物能源消耗10%-20%，并且有利于对能源的动态监测和评估。

EMS的应用进一步提高了节能效果，有效缩短能源投资回收期，对于建筑行业的可持续发展起到了积极的促进作用。

二、建筑环保实施效果评估2.1 环保材料的使用采用环保材料是建筑环保实施的重要方面。

环保材料具有低碳排放、健康无害等特点，可以有效减少建筑过程中的环境污染。

例如，使用环保墙材可以减少有害物质释放，改善室内空气质量。

此外，利用可再生材料和回收利用材料也是提升建筑环保水平的重要途径，不仅节约资源，还减少了废弃物的产生。

2.2 水资源的合理利用建筑环保还包括对水资源的合理利用。

通过收集雨水、回收废水和引入节水设施等措施，可以降低建筑物对自来水资源的依赖。

研究表明，合理利用水资源的建筑在节约用水方面具有显著优势。

例如，利用雨水冲厕系统可以减少厕所用水的消耗，采用灌溉回收系统可以减少园林用水的损耗。

绿色建筑节能技术的评价与分析的开题报告一、研究背景随着全球经济的不断发展和人们对环境保护意识的日益增强，绿色建筑成为了当前建筑行业的一个重要发展趋势。

绿色建筑是指在建筑设计、建材选择、施工、使用和拆除等各个环节，在最大程度保障人类健康和自然环境的前提下，建造节能、环保、资源利用率高的建筑。

而节能是绿色建筑的重要方面之一，其核心是在降低建筑能耗的同时，确保建筑舒适度。

在国家政策的支持下，绿色建筑技术目前也正在得到快速发展。

绿色建筑技术的应用和发展不仅能够保护环境，降低能源消耗，同时也能够带来社会和经济效益。

因此，本文拟对绿色建筑节能技术的评价和分析进行研究，以期为逐步推广和普及绿色建筑提供一定的理论支撑和实践指导。

二、研究目的本文旨在通过对绿色建筑节能技术的评价与分析，探讨如何改善建筑的节能性能，提高建筑能源利用效率。

具体目的包括：1.分析当前绿色建筑节能技术的发展状况，评价其应用效果和经济收益。

2.探讨当前建筑节能技术存在的问题和不足，提出相应的解决方案和建议。

3.为绿色建筑技术的进一步发展提供参考，实现建筑节能的可持续发展。

三、研究方法本文将采用文献调研和实证分析相结合的方法。

首先，通过文献综述对当前国内外绿色建筑节能技术的研究进展和应用情况进行分析，探讨其优缺点和应用效果。

其次，通过调查和实证分析，收集具体建筑节能技术的数据和实际应用情况，分析其节能效果和经济效益。

四、研究内容本文主要分为四个部分：1.绿色建筑节能技术的概述：介绍绿色建筑节能技术的概念和内涵，从能源、环境和经济效益等方面分析其重要性和发展趋势。

2.绿色建筑节能技术的评价与分析：重点分析现有的绿色建筑节能技术，并对其应用效果和经济收益进行评价和分析。

3.绿色建筑节能技术的问题和不足：探讨当前绿色建筑节能技术存在的问题和不足，提出改善建议和解决方案。

4.绿色建筑节能技术的前景和发展趋势：探讨绿色建筑节能技术的未来发展趋势和应用前景，以及其对环境保护和可持续发展的贡献。

【能源世界导读】：住房和城乡建设部专项课题“我国绿色建筑效果后评估与调研”于今年6月份通过验收。

课题组研究了国外绿色建筑的后评估情况，对国内获得绿色建筑设计标识或运行标识的130个建筑进行了实地调研，形成了《绿色建筑效果后评估与调研研究报告》和《后评估方法研究报告》，以及三个专题报告《部分地区绿色建筑调研专题报告》、《部分企业绿色建筑调研专题报告》和《部分绿色建筑项目调研报告》。

住房和城乡建设部专项课题“我国绿色建筑效果后评估与调研”于今年6月份通过验收。

课题组研究了国外绿色建筑的后评估情况，对国内获得绿色建筑设计标识或运行标识的130个建筑进行了实地调研，形成了《绿色建筑效果后评估与调研研究报告》和《后评估方法研究报告》，以及三个专题报告《部分地区绿色建筑调研专题报告》、《部分企业绿色建筑调研专题报告》和《部分绿色建筑项目调研报告》。

该课题主要成果及结论如下：（一）目前我国绿色建筑设计阶段最常采用的绿色建筑技术情况。

我国绿色公共建筑设计阶段最常采用的绿色建筑技术前五位分别是采用预拌混凝土、节水器具、完善的无障碍设计、能耗分项计量和便捷的公共交通条件。

前六项最不常用的技术分别是冷热电三联供、旧建筑利用、废弃场地利用、废热利用、蓄冷蓄热技术。

我国绿色住宅建筑设计阶段有六项最常采用的绿色建筑技术，分别是采用预拌混凝土、采用乡土植物、给水系统设计防超压措施、采用节水器具、用水分户分质计量和用能分户计量。

绿色住宅建筑中最不常用的前五项技术分别是太阳能光伏发电、旧建筑利用、垂直绿化、室内空气质量监控、集中空调设置及节能。

（二）绿色建筑运营后各项绿色建筑技术的落实情况和使用效果总体较好，但存在的问题也应引起高度重视。

在技术落实率方面，节地与土地资源利用、节能与能源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量控制部分所采用技术的落实情况比较理想，节水与水资源利用方面技术在落实过程中出现的问题相对较多，而运行管理部分的问题主要出现在垃圾分类收集处理方面。

绿色建筑调研报告调研报告：绿色建筑一、背景介绍绿色建筑是指利用可持续发展原则，结合最佳设计、建造和运营实践，降低建筑对环境和人体健康的不良影响，提高建筑物的资源利用效率和环境性能的一种建筑模式。

在当前环境问题日益严重的背景下，绿色建筑正日益受到人们的关注和重视。

本次调研旨在了解绿色建筑的发展情况和对环境的影响。

二、调研内容与结果1. 绿色建筑的定义与特点根据调研结果，绿色建筑的定义是指在建筑物的全生命周期内最大程度地降低对环境的负面影响，同时提高建筑物的资源利用效率和环境性能。

其特点主要包括节能环保、资源利用效率高、环境污染低、舒适性好和可持续发展等。

2. 绿色建筑的发展现状据问卷调查结果显示，近年来绿色建筑得到越来越多的重视。

84%的受访者对绿色建筑表示支持，因为它能提高居住环境品质，降低能源消耗，减少污染排放。

同时，国家政策也对绿色建筑给予了一定的支持和鼓励。

3. 绿色建筑对环境的影响调研发现，绿色建筑对环境有着显著的积极影响。

首先，绿色建筑能够减少能源的消耗和二氧化碳的排放，从而减缓全球变暖的进程。

其次，通过循环利用和减少废弃物的产生，能够减少资源的浪费和环境的污染。

再次，采用绿色建筑能够改善人居环境，提高人们的生活质量。

4. 绿色建筑发展的障碍与对策调研结果显示，绿色建筑发展面临着一些障碍。

主要包括缺乏专业人才、高额投资成本和传统观念的抵制等因素。

为了克服这些障碍，可以采取以下对策：加强绿色建筑相关专业人才的培养与引进，降低绿色建筑的投资成本，通过宣传教育加深社会对绿色建筑概念的认识。

三、结论与建议1. 绿色建筑是可持续发展的重要举措，对改善居住环境、减少能源消耗和保护环境具有积极意义。

2. 绿色建筑的发展需要政府、企业和社会各界的共同努力，政府需要提出更多的政策支持，企业需要投入更多资源和技术，社会各界需要关注和参与绿色建筑的推广。

3. 在推动绿色建筑发展的同时，应加强相关法律法规的制定和执行，以及专业人才的培养和引进，为绿色建筑的可持续发展提供保障和支持。

绿色建筑技术效果和运行性能后评估林波荣;肖娟;刘彦辰;杨鹏【摘要】目前我国绿色建筑正处于快速发展时期,绿色建筑投入使用后的实际效果如何,也越来越引起人们的重视.本文对于不同气候区的绿色建筑常用技术,如建筑外遮阳、地道风、天然采光、双层皮遮阳、屋顶绿化、地源热泵、太阳能光电和光热系统等技术实际使用效果进行了调研测试和对比评价,给出了设计和运行优化建议.此外,结合不同气候区一批建成的绿色建筑运行能耗和室内环境品质实测分析对比,对如何提升绿色建筑整体性能提出了建议.【期刊名称】《世界建筑》【年(卷),期】2016(000)006【总页数】6页(P28-33)【关键词】绿色建筑;常用技术;后评估;调研实测;案例评估【作者】林波荣;肖娟;刘彦辰;杨鹏【作者单位】清华大学建筑学院;清华大学建筑学院;清华大学建筑学院;清华大学建筑学院【正文语种】中文绿色建筑，即在其全寿命期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑（《绿色建筑评价标准》GB50378-2014）。

近年来，我国绿色建筑得到了快速发展［1］。

《绿色建筑行动方案》于2013年以国务院一号文件颁发，包括北京、上海、深圳等地已经把绿色建筑作为新建建筑强制性要求。

据不完全统计，目前我国获得绿色建筑标识的项目已达4000多项，总面积超4.7亿m2。

从规模上看，我国绿色建筑已经达到世界领先水平。

国外对绿色建筑的关注已经由最初的技术措施导向，逐渐转向对建筑实际使用性能的关注，因此引入了“使用后评估”（Post Occupancy Evaluation，缩写为POE）方法。

沃尔夫冈·普莱泽尔（Wolfgang F.E. Preiser）将POE方法定义为“在建筑建成并使用一段时间后，对其性能进行的系统性评价过程”。

西方建成环境的POE研究大致分为3个阶段。

第一阶段：1960年代末，针对学生宿舍开展了环境分析和性能评价主客观关系的初步研究；第二阶段：1970年代的研究领域扩大到了公共建筑，内容包括以成本为基础的评价模型，对于技术、功能和行为因素的全方位评价，以及评价数据的采集等，使用者的主观满意度是这一阶段关注的焦点，但对物理环境缺乏量化研究，导致对后期建筑设计的参考性不强；第三阶段：1980年代后，POE在办公建筑和其他建筑类型上的研究力度加大，随着现代生活对于建筑性能要求越来越高，POE研究也越发呈现系统性［2-5］。

2012.10 /631、引　言绿色建筑是我国住房和城乡建筑领域节能减排、实践可持续发展的重要手段和载体，而绿色建筑标识制度则是推动我国绿色建筑发展的重要抓手，对评估绿色建筑性能、保障绿色建筑质量、规范和引导我国绿色建筑发展具有重要作用。

调研和评估绿色建筑标识项目的发展现状、技术应用、成本水平、运作模式、实施效果等，有助于积累经验、解决问题、指导实践、探索创新，从而推动我国绿色建筑的持续、快速、协调、健康发展。

国家标准《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378~2006）是开展绿色建筑实践和评价工作的主要技术依据之一。

以2008～2010年三年间全国范围内所有的113个绿色建筑标识项目为研究对象，采用广泛调研、数理统计、案例分析、现场调研等方法，分析总结了近年来我国绿色建筑标识项目在国家标准及相关文件指导下的现状特点、成功经验、不足问题和研究成果，以期在微观上指导绿色建筑具体项目的运作管理、规划设计、施工建设、运行维护，在宏观上支持国家标准修订和国家和地方相关政策制定和调整。

2、绿色建筑实施效果调研用表开发得到了一个在纵向上分别针对绿色建筑标识项目的申报、执行和运行，在横向上全面覆盖标准、技术、经济、社会等各方面专题的调研表格体系（简列于表1）。

技术体系与设计思路可见文献[1]，原表均载于文献[2]，可供相关调研工作参考。

（见表1）3、绿色建筑标识项目发展现状《绿色建筑评价标准》实施效果调研与分析　程志军　叶　凌　王清勤调研用表类型申报情况表执行情况表运行效果表适用获标识项目已提交申报材料已获标识，但仍在施工或运营不足一年已获标识，且运营一年以上专题调研内容背景与概况√√√标准达标情况√√√主要技术指标√--√主要技术与产品√√√经济效益----√用户满意度----√说明：各专题调研内容所对应的“√”和“--”分别表示包含和不包含此项内容。

表1 绿色建筑实施效果调研用表体系从年度、标识种类、标识星级、城市和地区分布、建筑类型与功能、建筑面积、建设单位和咨询单位等方面分析了标识项目的现状特点，其中包括：1．2008、2009、2010年三年，全国分别有10个、20个、83个项目通过评价获得绿色建筑标识。

粤建节协[2013]09号关于发布《绿色建筑工程咨询、设计及施工图审查收费标准（试行）》的通知各有关单位：为规范我省绿色建筑工程咨询、设计及施工图审查收费行为，促进绿色建筑工程设计与咨询行业健康规范发展，在省住房和城乡建设厅指导下，广东省建筑节能协会组织专家研究论证，并征求物价部门的意见，制定了《绿色建筑工程咨询、设计及施工图审查收费标准》（试行），经理事长办公（扩大）会议讨论通过，现予以发布，请参照执行。

附件：绿色建筑工程咨询、设计及施工图审查收费标准广东省建筑节能协会二0一三年六月二十八日主题词：绿色建筑咨询服务收费标准报：省人大环资委省政协环资委省住建厅省物价局发：建筑咨询、设计，施工图审查，房地产等各相关单位印：500份绿色建筑工程咨询、设计及施工图审查收费标准（试行）为进一步规范我省绿色建筑工程设计与咨询服务收费行为，促进绿色建筑工程设计与咨询行业健康规范发展，根据《中华人民共和国价格法》、《工程造价咨询企业管理办法》（建设部149号令）的有关规定，结合我省近年来各设计、咨询服务单位实际开展咨询工作的具体情况，经征求省物价部门和相关专家论证意见，我会制定了绿色建筑工程咨询、设计及施工图审查收费标准的指导意见，供我省项目建设单位、物业管理单位、设计、咨询单位及施工图审查机构，在绿色建筑项目立项、概预决算、招投标活动中参照执行。

1、绿色建筑工程咨询、设计单位做出的咨询服务、设计内容的各项工作应达到相应的技术深度，确保工程咨询、设计工作质量。

2、为确保咨询、设计工作成果的质量，项目建设单位或物业管理单位在进行招标活动中，应参照本指导价确定招标文件的价格权重，价格上浮最高不得超过本指导价格的5%，价格下浮最低不得超过本指导价格的10%。

3、绿色建筑项目申请单位应参照本收费标准与咨询、设计、施工图审查单位签署服务合同，不得擅自抬高价格，避免工程造价不合理增加，不得擅自压低价格，以确保绿色建筑工程服务质量。