门面房调查报告记录

商铺市场调查报告篇一：中国商铺市场调查研究报告千讯（北京）信息咨询有限公司中国商铺市场调查研究报告千讯（北京）信息咨询有限公司行业研究报告的定义行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。

企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。

一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。

行业研究报告的构成一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：行业研究的目的及主要任务行业研究是进行资源整合的前提和基础。

对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。

行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。

行业研究的主要任务：解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度预测并引导行业的未来发展趋势判断行业投资价值揭示行业投资风险为投资者提供依据中国商铺市场调查研究报告【报告类型】按需定制调研报告【交付时间】10-100个工作日，特殊要求另行约定【报告格式】PdF版＋woRd版＋纸介版（限一份）【售后服务】一年，调研大纲之内，免费提供内容补充，数据更新等服务报告介绍《中国商铺市场调查研究报告》采用多种定性与定量调研方法（如电话调查、入户访问、网上调查、专家意见法、深度访谈法……等等），对商铺市场进行全面、深入的调查统计，对所有商铺产品相关的市场数据进行采集、分析、论证，再结合国家统计局、海关、工商、税务以及相关行业协会的统计数据，运用多种专业、科学的分析模型（如细分市场研究模型、消费者行为研究模型、新产品测试模型……等等），进而确定商铺市场的各项经济运行数据，包括：总体市场规模、细分市场规模、市场饱和度、竞争格局、主要竞争品牌、市场集中度、销售渠道、价格、消费者特点、重点企业发展状况、产业链上下游……等等，对商铺市场的发展状况进行专业、系统地分析研究，并对商(:商铺市场调查报告)铺市场未来3-5年的发展趋势进行了研究预测，报告最后还对商铺行业的营销、投资、应对国内外经济形式等给出了权威的专家意见。

考察商铺情况汇报稿
根据上级领导的安排，我于近期对商铺情况进行了考察，并就此向您做一份汇报。

首先，我对商铺的位置进行了详细的考察。

商铺位于市中心繁华地段，周边交
通便利，人流量大，是一个非常理想的选址。

同时，商铺周边的环境也较为整洁，没有垃圾堆放或者其他影响经营的因素，给顾客一个良好的购物环境。

其次，我对商铺的外部环境进行了观察。

商铺外观整洁，门面明亮，招牌清晰，能够吸引顾客的眼球。

同时，商铺周边的街道也比较宽敞，停车便利，为顾客提供了方便。

接着，我进入商铺内部进行了考察。

商铺内部装修精美，陈列整齐，货品摆放
有序，给人一种整洁、舒适的感觉。

同时，商铺的员工态度也非常热情，服务周到，能够给顾客良好的购物体验。

最后，我对商铺的经营状况进行了了解。

通过与商铺老板的交流，得知商铺的
销售额呈现稳步增长的趋势，客流量也在逐渐增加。

商铺的经营状况良好，具有一定的发展潜力。

综上所述，商铺的位置优越，外部环境整洁，内部装修精美，员工服务热情，
经营状况良好。

但也需要注意的是，商铺周边的竞争对手较多，需要加强市场营销，提升品牌知名度，吸引更多的顾客。

同时，还需要加强对员工的培训，提高服务质量，不断提升顾客满意度。

最后，我会将以上考察情况整理成报告，提交给上级领导，以供决策参考。

希
望我们的商铺能够在今后的经营中取得更好的成绩。

苏州市区商业调查报告苏州市区经过2000多年的发展，已经形成了有深厚文化底蕴的商业氛围，形成了有苏州特色的商业中心，观前街、富仁坊、太监弄、石路、南浩街等等无不在现代气息中透着古朴。

苏州市近几年经济增长迅速，居民收入不断增加，消费能力增强，商业发展迅速，近年来，在苏州的观前商业中心、石路商圈等陆续推出了不少商铺项目，如：玄妙广场、锦地星座、时代广场、越洋流行广场等等。

本次的调查对象为观前街、石路以及南门这三个苏州典型商业中心。

调查结果如下：一．观前街商业市场调研分析观前街概述观前地区东起临顿路，西至人民路，南临干将路，北靠旧学前、因果巷，东西长800米，南北长700米，占地58．3公顷，是苏州古城几何中心，也是苏州传统商业文化中心。

观前地区以玄妙观和观前街得名，玄妙观建于西晋咸宁二年(公元276年)，已有1700多年历史，是江南地区规模最大、保存最完好的道教胜地，也是全国唯一建在市中心的大型道观。

观前街是成街于晚清时期的百年商业老街，街上老店名店云集，名声远播海内外。

由于商业的繁华，观前街早在1982年就设置为步行街，是全国最早的商业区步行街。

据1998年统计，观前地区原有建筑面积78万平方米，其中住宅14．2万平方米，占18．2％；商业服务设施30．1万平方米，占38．6％。

整个地区有居民3231户，计7825人；企业488家，其中国有集体单位291家，涉及42个主管部门，个体私营单位188家，其他类型单位9家；有大中型商场6家，名、特色店19家，此外，还有各类市场4个。

观前观前地区整治更新工程从1999年起，分三期实施，现一期、二期、三期工程已经全部竣工。

观前观前一期工程(1999．1．6—1999．9．25)观前一期工程范围是整治更新观前街、玄妙观、小公园等核心区域，总用地12公顷。

共动迁居民569户、个体商店43个、单位店面91处，并搬迁4个市场、1098个摊点，拆除旧房4.9万平方米，新建建筑7．1万平方米，整治面积达10．2万平方米。

店面调研报告
《店面调研报告》
一、调研目的
本次店面调研旨在了解当前市场上各类店铺的经营情况，以及消费者的购物习惯和偏好，为未来店铺的规划和经营提供参考和指导。

二、调研方法
1. 问卷调查：通过问卷对消费者进行调查，了解他们对不同店铺的看法和购物习惯。

2. 实地访谈：对多家店铺进行走访，与店主或店员进行交流，了解他们的经营状况和发展计划。

三、调研结果
1. 消费者调查：调查结果显示，消费者更倾向于选择环境优雅、服务周到的店铺进行购物，对品质和价格都有一定要求。

2. 店铺访谈：访谈过程中了解到，许多店铺一直在努力提升服务质量和产品品质，但在市场竞争激烈的情况下仍然面临一定的挑战。

四、调研结论
1. 建议店铺在提升服务质量和产品品质的同时，也要注重营造良好的购物环境，吸引更多消费者。

2. 店铺可以加强与消费者的互动，了解他们的需求和意见，及时调整经营策略。

3. 针对竞争对手的情况，店铺需要不断创新和提升自身的竞争
力，以赢得更多消费者。

五、后续建议
1. 进一步加强店面的调研工作，不断了解市场动态和消费者需求变化，及时调整经营策略。

2. 引入新的经营模式和服务项目，提升店铺的竞争力和服务水平。

3. 加强市场营销工作，提高店铺的知名度和美誉度，吸引更多消费者。

六、参考资料
1. 店铺经营调研报告，2019年。

2. 消费者购物调查报告，市场调研中心，2018年。

铺面调查情况汇报尊敬的领导：根据您的要求，我对我们所属铺面进行了一次调查，以下是调查情况的汇报：一、调查时间和地点。

本次调查时间为2022年10月，地点为我们所属铺面及周边环境。

二、调查人员。

本次调查由我负责，共计花费3天时间进行实地走访和调查。

三、铺面基本情况。

我们所属铺面位于市中心繁华商业区，交通便利，人流量大。

铺面面积为100平方米，主营业务为餐饮服务。

四、顾客群体分析。

通过调查发现，我们的顾客主要分为两类，一类是附近上班族和商务人士，他们通常在中午和晚餐时间光顾；另一类是周边居民，他们更多是在周末和节假日前来消费。

五、竞争对手分析。

在周边区域，存在多家同类型餐饮店，竞争较为激烈。

主要竞争对手分布在我们附近500米范围内，他们的菜品种类较为丰富，价格相对较低。

六、铺面经营情况。

通过调查发现，我们铺面的客流量相对稳定，但整体经营状况有待提升。

部分顾客反映菜品口味一般，服务态度不够热情，环境舒适度有待改善。

七、铺面发展建议。

针对以上情况，我结合调查结果提出以下建议：1. 优化菜品口味，提高整体菜品质量；2. 增加特色菜品，提升竞争力；3. 加强员工培训，提高服务水平；4. 改善店内环境，提升顾客体验。

八、总结。

通过本次调查，我对我们所属铺面的经营状况有了更清晰的认识，也找到了存在的问题和改进的方向。

我将结合调查结果，制定相应的改进方案，努力提升铺面的竞争力和经营水平。

以上是本次调查情况的汇报，请领导审阅。

如有任何意见和建议，欢迎指正。

感谢您的关注和支持。

此致。

敬礼。

开店调研报告
《开店调研报告》
一、引言
在当今竞争激烈的市场中，选址和开店对于企业的发展至关重要。

为了更好地了解市场需求和潜在竞争对手，我们进行了一次全面的开店调研。

本报告将详细介绍我们的调研方法、结果及结论。

二、调研方法
我们首先进行了市场分析，了解了目标消费者的年龄、收入和消费习惯。

接着，我们对潜在竞争对手进行了调查，包括其位置、业务范围、宣传手段等。

最后，我们进行了消费者调查，以了解他们对我们开店计划的态度和期望。

三、调研结果
1. 市场分析显示，我们的目标消费者主要集中在25-40岁的中产阶级，他们具有一定的消费能力和较高的消费需求；
2. 竞争对手主要集中在该地区的商业街和购物中心，他们提供的产品种类和价格相对较为多样和竞争力；
3. 消费者调查显示，大部分受访者表示对我们的开店计划持肯定态度，希望我们能提供更多优惠和个性化的服务。

四、结论
根据调研结果，我们需要在选址上尽可能选择位于商业中心或购物区附近的位置，以吸引更多的目标消费者。

同时，我们需要巧妙地运用宣传手段，提供更多优惠和个性化服务，以抵御竞争对手的影响，并吸引更多消费者。

五、建议
1. 积极寻找合适的选址，确保能够吸引目标消费者；
2. 加大宣传力度，提高品牌知名度和美誉度；
3. 不断优化产品和服务，满足消费者的需求。

六、总结
通过本次开店调研，我们更加明确了市场需求和竞争情况，有针对性地提出了相应的解决方案。

我们相信，在公司全体员工的努力下，能够取得更大的成功，并为消费者带去更好的体验。

推荐2019餐饮店的调查报告精彩优秀例文五篇餐饮店的调查报告精选(一)饭店是我国旅游业的重要组成部分。

饭店服务的质量是饭店的生命线，要提高饭店服务质量，关键在于提高饭店员工文明礼貌这个最基本素质。

讲究文明礼貌，既体现饭店员工对宾客的基本态度，更反映了一个国家精神文明和民族文化修养，就个人而言，则是衡量道德水准高低和有无修养的尺度。

因此，饭店员工必须十分重视饭店服务礼貌礼节知识的学习和修养，而所有有名的饭店，都是和至高无善的服务是分不开的。

每一个饭店都有好几个岗位，各个岗位的要求不一样，，经过调查，饭店各个岗位主要有大厅、总台、客房、餐厅、酒吧、商场、康乐等，而各岗位中又有小小的岗位组成，例如：大厅所在岗位服务员就有大门应接员、大门保安员、行李员、梯口应接员、大厅清洁员、洗手间服务员等。

在这些服务人员中，有不少礼貌礼节是大家都应遵守的，象大门应接员主要的职责是负责来店客人的大门迎送工作，在服务中要做到精神饱满，并且热情和蔼地招呼每一位进出饭店的顾客们，大门保安员主要职责是负责搞好大门和周围区域的安全保卫，以及车辆指挥和来客的问讯接待工作，大门保安员对饭店来说起着非常大的作用，饭店的安全和宁静的生活是和保安员分不开的。

还有其它岗位上的服务员，应做到的各个职责都不同，但他们都给整个饭店带来了方便，给饭店带来了逢勃发展。

饭店的总服务台是饭店的“窗口”，又是饭店管理的“神经中枢”，更是住店人进店和离店的必经之地，因此，能否给客人来时有“宾至如归”之感和离时有“宾去思归”之念，在很大程度上取决于总服务台的服务质量，所以说，总台服务是整个饭店经济和信誉的中心点。

总台服务所在的岗位服务人员有接待员、问讯员、订房员、结帐员、外币兑换员、商务中心服务员和话务员等。

接待员在总台服务中起很大作用，当你接待客人的时候，不仅要做到办理一个，接待另一个，招呼后一个，这个原则，还要做到热忱地为每一位客人服务，当本饭店客已满时，要主动帮客人推荐到其它饭店，并且当接待完一位客人时，要用心对保存好本客人的存档，以在下次接待时，有针对性地进行服务，只有这样，客户才会对本饭店独家青睐，当然，能够做到“宾至如归”、“宾去思归”这种情感，是和饭店内的各个岗位上的服务人员分不开的。

南京商铺、办公楼、卖场租金调查报告一、新街口周边商铺办公租金价格1、商贸世纪广场2、华泰证券大厦3、天安大厦4、东鼎大厦5、太平商务大厦6、建华大厦7、新华海（商铺）8、百脑汇（商铺）二、河西奥体周边商铺价格1、中泰国际广场2、宋都奥体名座3、嘉业国际城4、滨江奥城5、紫金西区中央6、万达华府三、南京卖场租金价格1、金陵装饰城金陵装饰城位于江东南路8号，共有三层，为江苏新丽华企业集团全额投资建设的下属企业。

由于铺位已满，因此新进业主需向老业主缴纳转让费，价格为10万/50㎡，面积越大则费用越高；业主进场后还需向金陵装饰城缴纳租金，价格约为5.3-6.3元/平米/天，另外还有少量管理费及杂费，约为2000-3000元/年。

另外卖场还提供约280个车位，对外免费使用，内部业主使用需交纳管理费150元/月。

2、德基广场德基广场位于青石街7号，共有7层，为德基地产自己斥资建设。

德基对外经营收费分为两部分，一是管理费，标准为30、50、80、100元/平米/月；二是租金，标准为30、50、80、100元/平米/月，因此德基广场根据铺位的楼层、位置的好坏，租金价格为2-7元元/平米/天。

另外，各产品商家还给德基进行销售返点，一线品牌返点约30%，二线品牌返点更高，具体由业务员洽谈。

德基广场停车费为5元/次/小时。

3、大方国际五星卖场大方国际五星卖场位于建宁路90号，共有二层，为五星承租的物业，租金约为1.1元/平米/天。

五星卖场实行进价销售模式，对所有进场产品按照柜面位置的好坏、品牌的大小收取一定进场费，费用由几千至十几万不等，然后买进所有厂家商品，按平价销售，每年根据销售额、品牌的大小进行按点返利，返点的高低则由业务员具体恰谈。

大方国际五星卖场的停车费为5元/次/小时。

4、沃尔玛卖场沃尔玛卖场位于新街口洪武路88号二、三层，为沃尔玛向万达广场承租的物业。

万达广场共有三层，一层为商铺并已销售完毕，价格为40000—50000元/平米；二、三层为沃尔玛卖场，租金约为10元/平米，根据产品销售情况等因素租金会有3%-5%-8%的上浮。

门面房调查报告第一篇：门面房调查报告关于丰产路两侧门面房租金情况调查报告调查人：学号：组别：一、调查目的掌握影响不动产租金或价格水平的一般、区域和个别因素分析方法。

二、调查对象及其一般情况调查对象：丰产路两侧门面房承租人。

三、调查方式本次调查采取的是问卷调查，在各经营商户内当场通过问询填写，并当场收回的形式。

本组共收集样点150份，其中有效样点145 份。

四、调查时间2011年6月8日――2011年6月9日。

五、调查内容 1.本组调查选取路段根据丰产路东三街—政六街分段情况，共分7组，每组约10人，各调查一段。

总分段及分组情况：东三街-文化路段丰产路北侧（a 组）、文化路-经七路段丰产路南侧（b组）、文化路-经七路段丰产路北侧（c组）、经七路-经五路段丰产路南侧（d组）、经七路-经五路段丰产路北侧（e组）、花园路-政七街段丰产路南侧（f组）、花园路-政七街段丰产路北侧（g组）。

2.本组调查结果一览表见附件1六、调查结果及分析将各组调查结果汇总，综合分析临街深度、门面房宽度、路角地、经营项目、建筑结构、用地性质、区位条件、其他可能因素对门面房租金影响。

七、调查体会调查过程中的感想、体会。

调查结果及分析一、丰产路概况丰产路路两边汇集有各种商业店面，从小饰品店到大超市。

丰产路商业街是人流聚集的一个主要场所。

建筑立面采用了，雨罩的元素使空间产生新的划分，室内空间既设置了集中商业，又有零散店铺，是中国传统商铺的模式。

东三街-文化路段丰产路北侧：主要分布的是餐饮类店面。

是有名的休闲娱乐小吃一条街。

文化路-经七路段丰产路南侧、文化路-经七路段丰产路北侧：主要分布服装精品、服装精品经七路-经五路段丰产路南侧、经七路-经五路段丰产路北侧：商业类型很多，有五金、房产、商铺、休闲娱乐、水果小摊等等。

花园路-政七街段丰产路南侧、花园路-政七街段丰产路北侧：商业类型很多、商铺、休闲娱乐等等。

二、影响商业租金的几大关键因素地段（成熟地段、经营定位、客流量）面积（越大租金越低）经营项目（一般现金流量越大、利润越高的行业，所能承受的租金标准越高）周围环境（1铺位对面的路宽，不方便消费者停留2路面有障碍物3周边有无公厕4周边商铺是否一致）设施配备在商业项目运作过程中，租金价格无疑是体现项目经营状况的重要经济指标之一，同时也是判定项目是否属于成功运作项目之列的重要依据。