电梯日常巡视管理制度

电梯日常巡检和保养管理制度1. 引言2. 目的和范围3. 术语和定义日常巡检对电梯设备的外观、功能和运行状态进行定期检查，发现问题及时处理。

保养定期对电梯设备进行维护和保养，以确保其正常运行，包括清洁、润滑、紧固等操作。

管理责任人负责电梯日常巡检和保养管理的人员，包括维护人员和管理员。

维护人员负责电梯设备的检修和维护工作的专业人员。

管理员负责组织和协调电梯巡检和保养工作的人员。

4. 日常巡检程序4.1 巡检频率按照规定的频率对电梯设备进行巡检，巡检频率应根据电梯使用状况、负荷和特殊情况等进行调整。

一般情况下，巡检频率为每周一次，特殊情况下可以适当增加巡检频率。

4.2 巡检内容电梯外观检查电梯门、门锁、座按钮、指示器等是否正常运行和完好无损。

电梯功能检查电梯运行、停靠、开关门等功能是否正常运行。

电梯安全装置检查电梯安全装置如安全钳、限速器、防坠器等是否正常工作。

电梯照明检查电梯内外照明是否正常。

应急通信检查电梯内的应急通信装置是否正常。

故障记录记录巡检过程中发现的问题和处理情况。

4.3 巡检记录每次巡检结束后，维护人员应填写巡检记录表，记录巡检日期、时间、巡检内容和结果。

巡检记录应保存至少6个月，以备后续查阅和追溯。

5. 保养管理程序5.1 保养计划制定电梯设备的保养计划，包括保养周期、保养内容和保养方式等。

根据设备的使用情况和制造商的要求，合理安排保养计划，确保电梯设备的稳定运行。

5.2 保养内容清洁清洁电梯设备的外观，包括电梯井道、轿厢、门等部位。

润滑对电梯设备的运行部位进行润滑处理，保证其正常运行。

紧固检查电梯的螺栓、螺母、紧固件等是否松动，及时进行紧固处理。

电气检查对电梯的电气系统进行检查，确保其正常工作。

安全装置测试测试电梯的安全装置是否正常运行。

5.3 保养记录每次保养后，维护人员应填写保养记录表，记录保养日期、时间、保养内容和结果。

保养记录应保存至少1年，以备后续查阅和追溯。

6. 监督和检查6.1 监督和检查责任管理责任人应对电梯日常巡检和保养管理工作进行监督和检查，确保工作的有效进行。

电梯(自动扶梯)日常管理制度电梯(自动扶梯)日常管理制度一、概述电梯是现代化生活和工作中不可或缺的交通方式，是人类智慧和技术的结晶。

为了保证电梯的安全、稳定、性能的正常使用，确保旅客的人身安全，保护电梯的设备，延长设备使用寿命。

本制度制定。

二、管理内容1、日常巡视：电梯每日（每班）运行前，应当进行巡查，做到以下几点：a. 仔细检查外观是否有人为破坏、设备、工具等是否妨碍电梯正常使用；b. 检查电梯各部位是否有异响、异味、异样等问题；c. 检查各个按钮（如停止、打开、关门、报警、紧急制动等）是否正常；d. 检查电梯的照明是否光亮。

2、每周检查：每周进行一次详细检查，主要是对电梯轿厢进行清扫、除尘、消毒，对轿门、轿厢墙壁进行检查，是否渗漏、卡住或损坏。

3、长假休息时检查：在长假休息前，要按照日常检查的方法进行检查，并进行以下检查：a. 仔细检查电梯的外观是否加固，是否设置了警示标识；b. 定期进行电梯设备清洁，并做好日志记录；c. 向有关部门提交安全鉴定报告，依法进行整改。

4、安全中心：a. 必须设立电梯管理部门的安全中心，设有全天候值班服务。

b. 确保通知和监督电梯安全检修和改造上报；c. 所有保险和维护方案都要有专业人员监督。

5、定期检查：制定一份电梯定期检查计划，包括电气、机械、安全保护装置等方面，定期对电梯进行检查。

a. 组织电梯设备维护单位进行正常的日常保养，定期检查电梯的精度、性能和安全。

b. 组织性能检查，测试电梯在各种不同情况下的运行部件；c. 组织一台由制造商认可的第三方机构进行安全性能测定。

d. 对电梯进行安全隐患检测，并在发现问题后立即进行检修改正。

三、其他注意事项1、所有电梯在使用前一定要开机预热，确保能够正常启动和运行。

2、保持和维护电梯设置，电梯设备使用时不得进行锤击、踹踏等操作。

3、禁止在电梯内吸烟、喝酒、饮食等行为，不得私自卡住电梯门或使用额外的工具等，以免损坏电梯设备，并引起安全问题。

电梯日常巡视管理制度第一章总则第一条：为了加强对电梯设备的日常巡视管理，保障电梯安全运行，提高服务质量，制定本管理制度。

第二条：本管理制度适用于所有使用电梯的场所，包括商业楼宇、住宅小区、公共交通设施等。

第三条：电梯巡视管理应当遵守相关法律法规，符合国家标准，保证电梯设备的安全运行。

第四条：电梯巡视管理由负责电梯设备管理的单位或者专业保养维修单位执行。

第二章巡视时间及频次第五条：电梯设备每日应进行定时巡视，每次巡视时间不得少于30分钟。

第六条：电梯设备应至少每月进行一次综合巡视，对各项功能进行全面检查。

第七条：电梯设备在发生故障后，应立即停止使用，并安排维修人员进行检修。

第八条：定期对电梯设备进行维保，确保设备稳定运行。

第三章巡视内容第九条：电梯巡视内容包括但不限于以下几个方面：（一）电梯轿厢运行状况，包括是否平稳、速度是否正常等；（二）电梯门的闭合情况，是否顺畅、安全；（三）电梯按钮的正常运作，是否灵敏、准确；（四）电梯声音及灯光等提示设施是否正常；（五）电梯轮槽、导轨等部件是否有异常磨损或损坏。

第四章巡视记录第十条：电梯巡视人员应当认真填写巡视记录表，如实记录电梯设备的运行状况。

第十一条：巡视记录表应包括巡视时间、巡视内容、存在问题及处理情况等。

第十二条：巡视记录表应保存至少一年，便于日后查阅及分析。

第五章巡视培训第十三条：电梯巡视人员必须经过相关培训后方可上岗。

第十四条：培训内容包括电梯设备的基本知识、巡视方法及常见故障处理等。

第十五条：定期对电梯巡视人员进行技能培训，提高其巡视水平。

第六章巡视责任第十六条：电梯巡视人员必须认真履行巡视职责，发现问题要及时上报，并配合处理。

第十七条：电梯设备管理单位要加强对巡视工作的督促与管理，发现问题要及时做出应对措施。

第七章处罚规定第十八条：对于不认真履行巡视职责、导致电梯设备出现安全隐患的，将按照相关规定给予处理。

第十九条：对于恶意破坏电梯设备或虚报巡视情况的，将追究其法律责任。

电梯的日常检查制度模版为保证电梯的安全使用，特建立本检查制度。

一、应按照要求做好电梯的日检、月检和年检工作。

二、日间的内容和要求1、日检的项目：检查电梯的电源、照明、风扇、开门、关门、安全触板装置、选层、启动运行、换速、平层停靠、信号登记和销号、上下限位安全装置的性能和作用是否正常；检查运转部件有无异常的撞击声和噪声。

2、检查的要求：(1)检查应安排在每天运行前进行；(2)检查时如发现危机安全的问题应立即停止电梯的运行，并及时报告电梯安全管理人员和单位负责人；(3)检查可由电梯司机、维修保养人员和管理人员分别或联合进行；(4)检查应做好详细记录。

三、月检的内容和要求1、月检的项目(1)各种安全装置或部件是否有效；(2)动力装置、传动和制动系统是否正常；(3)润滑油量是否足够，冷却系统、备用电源是否正常；(4)曳引钢丝绳、绳轮、导靴的运行和磨损是否在规定范围内；(5)控制电路及电气元件工作是否正常。

2、月检的要求(1)在进行月检时应停止电梯的使用；(2)月检应由维修保养人员负责进行；(3)检查时应做好详细记录，并将检查情况报电梯安全管理人员和单位负责人；(4)应采取安全防护措施，确保检查时的安全。

四、年检时的内容和要求1、年检是对在用电梯的全面检查，可结合电梯的定期检验由有资格的特种设备检验机构进行；2、年检报告必须由使用单位安全管理人员送单位负责人阅后存档；3、使用单位要根据年度检验报告制定整改计划，并限期落实。

电梯的日常检查制度模版（2）一、目的和适用范围本制度的目的是确保电梯的正常运行和安全使用，规范电梯的日常检查工作。

适用于本单位的所有电梯设备。

二、责任与义务1. 电梯管理人员有责任组织并落实电梯的日常检查工作。

2. 维保人员负责按照要求进行电梯的日常检查和维修。

3. 使用单位负责配合电梯管理人员和维保人员的工作，确保电梯的正常运行和安全使用。

三、日常检查内容1. 电梯外观a. 检查电梯门的开闭是否正常。

物业公司电梯日常巡查制度一、目的确保电梯安全运行，及时发现并处理潜在问题，保障业主及使用人员的安全。

二、巡查范围1. 所有物业公司管理的电梯设施。

2. 电梯机房、井道、轿厢、层站等关键部位。

三、巡查频次1. 每日至少进行一次全面巡查。

2. 特殊时期或节假日应增加巡查频次。

四、巡查内容1. 电梯运行情况：检查电梯运行是否平稳，有无异常声响。

2. 电梯门系统：检查电梯门开关是否顺畅，有无卡阻现象。

3. 电梯控制面板：检查控制按钮、指示灯是否正常工作。

4. 电梯轿厢：检查轿厢内照明、通风、紧急通话设备是否完好。

5. 电梯机房：检查机房环境清洁，设备运行情况，有无异常气味或异常声音。

6. 安全装置：检查限速器、缓冲器等安全装置是否正常。

7. 电梯井道：检查井道内是否有异物，导轨、钢丝绳等部件是否完好。

五、巡查记录1. 每次巡查后，应详细记录巡查时间、巡查人员、发现的问题及处理情况。

2. 巡查记录应保存至少一年，以备查询。

六、问题处理1. 发现问题应立即采取措施，如暂停电梯使用，设置警示标志等。

2. 及时通知专业维修人员进行维修，并跟踪维修进度。

3. 对于重大问题，应迅速上报物业公司管理层，并启动应急预案。

七、培训与考核1. 定期对巡查人员进行电梯安全知识培训。

2. 定期对巡查人员的工作进行考核，确保巡查质量。

八、制度更新1. 根据电梯技术发展和相关法规变化，定期更新本巡查制度。

九、附则1. 本巡查制度自发布之日起实施。

2. 本巡查制度的解释权归物业公司所有。

请根据实际情况调整上述内容，以确保其符合公司的具体要求和操作流程。

电梯日巡查周排查月报告制度一、目的与范围1. 目的：确保电梯运行安全，及时发现并处理潜在故障，保障乘客安全。

2. 范围：适用于本单位所有在用电梯。

二、组织机构1. 成立电梯安全管理小组，负责电梯的日常巡查、周排查和月报告工作。

2. 安全管理小组由电梯管理员、维修人员、安全监督员组成。

三、日巡查制度1. 每日至少进行一次电梯巡查，由电梯管理员执行。

2. 巡查内容包括但不限于：电梯外观、轿厢内清洁、照明、通风、报警系统、紧急通话设备等。

3. 发现问题应立即记录，并通知维修人员进行处理。

四、周排查制度1. 每周至少进行一次全面排查，由电梯管理员和维修人员共同执行。

2. 排查内容包括电梯运行状态、机械部件、电气系统、安全装置等。

3. 排查结果应详细记录，并对发现的问题制定整改措施。

五、月报告制度1. 每月末由电梯管理员汇总当月的巡查和排查情况，形成月度报告。

2. 月度报告应包括：巡查和排查的总体情况、发现的问题及整改情况、下月工作计划等。

3. 月度报告应提交给安全管理小组和单位领导审阅。

六、记录与档案管理1. 所有巡查、排查和报告的记录应详细、准确，并妥善保存。

2. 建立电梯安全管理档案，包括但不限于：巡查记录、排查记录、月度报告、维修记录等。

七、培训与考核1. 定期对电梯管理员和维修人员进行电梯安全知识和操作技能培训。

2. 对电梯管理员和维修人员的工作进行定期考核，确保制度的有效执行。

八、应急处理1. 制定电梯故障和事故的应急预案，确保在紧急情况下能够迅速有效地处理。

2. 电梯管理员和维修人员应熟悉应急预案，并定期进行演练。

九、监督与改进1. 安全管理小组负责监督电梯日巡查、周排查和月报告制度的执行情况。

2. 根据实际情况，不断改进和完善电梯管理制度。

十、附则1. 本制度自发布之日起执行，由电梯安全管理小组负责解释。

2. 本制度如有变更，应及时更新并通知相关人员。

电梯日常巡视管理制度第一条总则为确保电梯的正常运行和乘客的安全，提高服务质量，根据《特种设备安全法》、《电梯安全规范》等相关法律法规，结合公司实际情况，制定本制度。

第二条电梯日常巡视的内容与要求1. 电梯日常巡视应包括以下内容：（1）机房巡视：检查机房清洁、门窗完好、照明和温度等情况。

（2）轿厢照明、通风装置：检查照明和通风装置的正常运行。

（3）轿厢运行状态：观察轿厢是否存在异常抖动或声响。

（4）轿内报警、对讲系统：验证报警按钮和对讲系统的功能。

（5）轿内显示、指令按钮：检查显示和按钮的正常工作。

（6）操作箱检修门：检查门完好和锁闭情况。

（7）厅轿门开启、关闭情况：观察门开启、关闭是否正常，安全装置是否正常。

（8）层楼显示：检查楼层显示是否正常。

（9）轿门、层门地坎：清洁地坎，确保无异物。

（10）安全注意事项、警示标志：检查标志是否齐全、清晰。

（11）电梯使用标志：检查标志是否醒目完好，并在有效期内。

2. 电梯日常巡视应按照规定的巡视路线、项目和顺序进行，确保不遗漏任何项目。

3. 电梯日常巡视应使用巡视记录表进行记录，记录应真实、完整、清晰。

第三条电梯日常巡视的人员与责任1. 电梯日常巡视应由电梯安全管理人员负责组织开展。

2. 电梯安全管理人员应具备相应的专业知识和技能，经培训合格后上岗。

3. 电梯安全管理人员应严格按照本制度要求进行巡视，并对巡视结果负责。

4. 电梯使用单位应加强对电梯安全管理人员的教育培训和考核，确保其具备履行职责的能力。

第四条电梯日常巡视的频次与时间1. 电梯日常巡视应按照以下频次进行：（1）日常巡视：每班至少一次。

（2）特殊巡视：遇恶劣天气、重要活动等特殊情况时，增加巡视频次。

2. 电梯日常巡视应在电梯运行期间进行，确保不影响乘客正常使用。

3. 电梯日常巡视应在规定的时间内完成，并及时报告发现的问题。

第五条电梯日常巡视的发现问题及处理1. 电梯日常巡视中发现的问题应立即报告电梯使用单位负责人。

电梯日管控、周排查、月调度管理制度及管控清单电梯是现代建筑中不可或缺的交通工具，它为我们的生活提供了极大的便利。

然而，如果电梯管理不善，就可能发生安全事故，给人们的生命财产造成重大损失。

为了确保电梯安全运行，保障乘客的安全，建立科学的电梯日常管理制度势在必行。

一、电梯日管控1. 每日巡查为保证电梯正常运行，每天应有专人进行电梯的巡查。

巡查人员应检查以下内容：（1）电梯运行是否正常，有无异常噪音或振动；（2）电梯内外有无异味或异物；（3）电梯门是否闭合牢固，有无影响运行的障碍物；（4）电梯按键是否灵敏，有无故障按钮；（5）电梯内有无异常人员或情况。

2. 日常维护电梯日常维护包括清洁、润滑、检修等工作。

定期清理电梯外观及内部，保持良好的卫生环境；定期对电梯轨道、门锁、驱动系统等进行润滑，确保电梯运行顺畅；定期对电梯各部件进行检修，保证电梯安全可靠。

3. 应急预案电梯发生意外情况时，应急预案至关重要。

在电梯内应设置紧急通话设备，方便乘客与外界联系；定期组织电梯应急演练，提高员工的应急处理能力；建立电梯事故报告、处理制度，保证电梯发生安全事故时，能够及时识别、处置，减少事故损失。

二、电梯周排查1. 定期检测每周应对电梯进行一次全面检测，包括电梯的运行速度、载重能力、安全系统等内容。

检测人员应具备相关资质，检测结果需记录并及时处理。

2. 故障处理一旦发现电梯存在故障，应立即进行处理。

在处理故障时，需确保安全第一，避免发生二次事故。

同时要及时通知相关部门进行维修，确保电梯尽快恢复正常运行。

3. 周报告每周应对电梯运行情况进行报告，包括电梯的运行状况、维修情况、故障处理等内容。

报告应及时提交相关部门，为电梯运行管理提供依据。

三、电梯月调度管理1. 月度维护每月进行一次电梯全面维护，包括电梯罩板、井道内部清洁、电梯轮槽及导轨清理、电梯安全装置检查等内容。

维护工作由专业人员进行，确保电梯设备处于最佳状态。

2. 安全检查每月进行一次电梯安全检查，包括电梯运行速度、门锁安全装置、救援装置等内容。

电梯日常巡视管理制度1. 引言电梯作为现代城市生活中不可或缺的交通工具之一，其正常运行与安全性对社会公众至关重要。

为了确保电梯的正常运行和维护安全，制定电梯日常巡视管理制度是必要的。

本文档旨在规范电梯日常巡视的流程和要求，保障电梯的安全运行。

2. 责任与机构2.1. 责任所有使用电梯的单位和个人都有责任遵守本管理制度，并积极参与电梯的日常巡视工作。

2.2. 管理机构制定、执行和监督电梯日常巡视管理制度的主要责任机构是物业管理部门。

物业管理部门应设立专门的巡视人员，并与电梯维保单位密切合作，确保电梯的正常运行。

3. 日常巡视流程3.1. 巡视周期电梯的日常巡视应按照如下周期进行： - 每日巡视：每天至少巡视一次，特别是在高峰期和使用频率较高的时间段； - 每周巡视：每周至少巡视一次，对电梯进行更全面的检查和维护； - 每月巡视：每月至少巡视一次，对电梯进行系统的检查和保养； - 每季巡视：每季度至少巡视一次，检查和维护电梯的重要部件； - 每年巡视：每年至少巡视一次，进行全面的电梯检查和维护。

3.2. 巡视内容•电梯主要部件的工作状态：包括电梯各层平稳性、安全设施是否正常运行等；•电梯门系统：检查开门和关门是否正常，门锁是否牢固；•电梯驱动系统：检查驱动装置、电机和传动链条是否正常运作；•电梯控制系统：检查控制面板和按钮是否正常工作，紧急报警装置是否灵敏；•电梯照明和通风系统：检查灯光和通风设施是否有效；•电梯轿厢内部的清洁和卫生状况；•其他与电梯安全运行相关的检查。

3.3. 巡视记录每次巡视结束后，巡视人员应编写巡视记录，记录电梯的巡视情况和发现的问题。

记录应包括以下内容： - 巡视日期和时间； - 巡视人员姓名； - 巡视时的电梯楼层和状态； - 发现的问题和异常情况的描述； - 建议的维修和保养措施。

4. 问题处理和维修4.1. 巡视人员发现的问题如果巡视人员在巡视过程中发现电梯有问题或异常情况，应立即向物业管理部门汇报，并采取适当的措施确保乘客的安全。

物业辖区电梯巡视检查制度1. 背景和介绍电梯作为现代城市重要的交通工具之一，对人们的生活起着重要的作用。

然而，电梯在运行中也存在一定的安全隐患，因此需要进行定期的巡视检查和维护。

为了确保物业辖区内电梯的安全性和可靠性，制定了物业辖区电梯巡视检查制度。

2. 目的和原则2.1 目的物业辖区电梯巡视检查制度的目的是确保辖区内所有电梯的安全运行和使用，预防事故的发生，提高居民的生活质量。

2.2 原则制定物业辖区电梯巡视检查制度的原则如下：•安全第一：以人员安全为重点，坚守安全底线。

•明确责任：明确巡视检查的责任主体和具体工作内容。

•定期巡检：按照一定的时间周期进行巡视检查，确保电梯长久稳定运行。

•全面维护：对电梯的各项设备进行全面维护和保养，预防潜在故障。

•改进优化：根据巡视检查的结果，及时改进和优化巡视检查制度。

3. 巡视检查内容和要求3.1 巡视频率物业辖区电梯的巡视检查应按照以下频率进行：•日常巡视：每天至少巡视一次，主要检查电梯运行状态、按键灯光、声音是否正常等。

•定期巡视：每月至少巡视一次，包括对电梯井道、底坑、轿厢等部位的检查，以及对电梯运行情况进行记录。

3.2 巡视检查内容物业辖区电梯的巡视检查内容包括但不限于以下方面：•电梯运行状态：检查电梯是否正常运行，包括噪音、震动等情况。

•基础设施检查：检查电梯井道、底坑、轿厢等基础设施是否完好、干净。

•按键灯光检查：检查电梯按键灯光是否正常，是否需要更换。

•安全装置检查：检查电梯安全装置是否完好，如紧急停止装置、限速器等。

•使用设施检查：检查电梯轿厢内部设施是否完好，如扶手、照明等。

3.3 巡视检查要求对于物业辖区电梯的巡视检查，需要遵守以下要求：•巡视人员应具备相关的技术和专业知识，熟悉电梯的运行原理和维护方法。

•巡视人员应佩戴相关的个人防护装备，确保安全巡视。

•巡视人员应按照巡视检查内容和要求，认真记录检查结果。

•发现电梯存在问题和隐患时，应及时报告并进行维修处理。