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出租屋租赁协议书律师版出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。
第二条租赁期限租赁期共_____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金_____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发（90）第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第____号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。
房屋三方租赁合同范本甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________丙方（第三方）：________________（如为中介服务机构或个人）身份证号码（或统一社会信用代码）：________________联系方式：________________鉴于甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，丙方作为中介服务机构或个人为甲乙双方提供租赁中介服务，为明确各方权利义务，保障各方合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1. 房屋位置：____________________________________。
2. 房屋面积：________________平方米。
3. 房屋用途：仅限于居住用途。
乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
若需改动需事先征得甲方书面同意。
4. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期共计______个月。
租期届满后，乙方如需续租，应提前______个月通知甲方并征得甲方同意。
第二条租金及支付方式1. 租金金额：人民币______元/月。
租金总额为人民币______元。
租金支付方式：________________（如季度支付、半年支付等）。
乙方应按时足额支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
违约金按逾期未支付租金金额的______%计算。
若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
2024年关于三方房屋租赁合同的范本5篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方参与租赁方）：____________鉴于甲、乙、丙三方就房屋租赁事宜达成共同协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。
一、租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于__________________，建筑面积______平方米。
丙方作为第三方参与租赁，与乙方共同承担承租责任。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，若需续租，应在租期届满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，乙方和丙方共同承担支付责任。
2. 租金每______个月支付一次，于每______个月的第______日之前支付至甲方指定账户。
四、房屋使用及管理1. 乙方和丙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养工作，乙方和丙方应配合。
3. 乙方和丙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。
2. 若乙方和丙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方和丙方按日向甲方支付滞纳金。
3. 若因乙方和丙方的行为导致甲方损失，乙方和丙方应承担赔偿责任。
六、合同的解除与终止1. 若乙方和丙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除合同：（1）擅自转租、转让或转借房屋；（2）擅自改变房屋的结构或用途；（3）欠缴租金或其他费用超过约定时间一个月以上。
2. 合同期满或提前终止，乙方和丙方应将房屋清洁干净并返还甲方。
七、其他约定事项1. 租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，各方应协商解决。
住房租赁合同律师版甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲、乙双方经平等协商议定，甲方同意将坐落在____的房屋，以每月人民币____元正的租金出租给乙方，甲、乙双方达成一下租赁协议。
一、租赁期限：1、租赁期个月，计人民币____元2、租赁期为____年____月____日至____年____月____日止。
3、第一次实付租金期限为____年____月____日至____年____月____日止。
4、租赁期内，每次租金乙方应提前____天支付给甲方房租。
5、水电、家电、家具等押金____元正。
二、乙方在租赁期间，必须自觉遵守国家政府对外来人口的管理规定，办理应办的暂住手续，不得利用该房屋从事任何一切违法活动，否则，其一切责任后果乙方自负。
三、乙方必须注意防火安全及卫生清洁，爱护该房的一切设施，自觉做到不影响四邻的作息时间，共同搞好四邻关系。
四、租赁期满时，乙方必须自觉及时搬迁，归还该租房给甲方，不得无故拖延，否则，甲方有权在租期满三天后自行收回及处理租房内的一切物品，但须有见证人，方可进行，租赁期内的小区物业管理及卫生费、水电费、有线费等费用由乙方承担。
五、在租赁期未满时，如乙方自愿提前退房;甲方不退还租金及押金。
如该房政府需拆迁，乙方需自觉无条件搬迁，甲方应退还剩余房租及押全，方未经甲方同意不得中途转租。
六、乙方应在实付租金期前满十五天告知甲方是否续租，并交纳租金，无续租意向又不即时通知甲方，甲方视乙方违约，在中介方或者第主者见证后，甲方有权收回该房屋，其行为不负任何法律责任。
七、租期未满前十五天，乙方如不续租，甲方有权提前带客看房，乙方应积极配合甲方，并提供方便。
八、乙方在租赁期内用电、液化气应该注意安全，如发生意外，乙方自负。
九、乙方若携带有小孩，不可让小孩在墙壁上乱涂鸦，租期到满时必须保持墙壁整洁。
甲、乙双方同意承认以上协议;双方必须共同遵守协议规定，任何一方不得违约，违者后果自负，本协议一式叁份，甲、乙双方及中介方各执一份。
2024年房屋租赁三方合同范本5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出租人）：[甲方姓名/名称]身份证/营业执照号码：[甲方身份证号/营业执照号码]联系方式：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]乙方（承租人）：[乙方姓名/名称]身份证/营业执照号码：[乙方身份证号/营业执照号码]联系方式：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]丙方（中介服务方）：[中介服务方法人名称]营业执照号码：[中介服务方法人营业执照号码]联系方式：[中介服务方联系电话]地址：[中介服务方地址]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成意向，并委托丙方提供中介服务，为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况及用途甲方将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。
房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]。
乙方承诺租赁该房屋仅作为[具体用途]使用。
二、租赁期限租赁期限为[租赁期限年数]（大写）[数字标识]。
自[起始日期]起至[结束日期止]。
租期结束后，除非双方续签，否则合同终止。
三、租金及支付方式乙方同意向甲方支付租金总额为人民币大写：[具体金额汉字大写形式]，租金支付方式按照月度（季度）结算方式进行支付。
乙方需于每月（或季）初支付下一周期租金至甲方指定账户。
甲方需提供有效税务发票。
四、房屋交付及押金的收取与退还本合同签订后，甲、乙双方共同约定房屋交付日期为XXXX年XX 月XX日。
乙方在签订合同时支付押金人民币大写：[具体押金金额汉字大写形式]，押金在租期结束后，经确认房屋设施无损坏后退还。
押金不可冲抵租金或其他费用。
房屋交还时各项设施保持良好，否则将从押金中扣除相应金额作为修理费用。
房屋结构和配套设施未经允许不得改动或毁损。
具体房屋交接细则及押金的扣罚细则另附书面说明作为附件一。
乙方须遵守物业管理规定并按时缴纳物业管理费用等附加费用。
五、中介服务费用及支付方式丙方作为中介服务方，在甲、乙双方达成租赁意向后提供中介服务并促成双方签订本合同。
租赁合同三方协议此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：*****×××租赁有限公司乙方：*****银行丙方：*****×××证券有限公司甲乙丙三方经友好协商，就×××租第号租赁合同（以下简称租赁合同）达成以下协议条款，以资共同遵守：一、乙方同意依本行信贷政策向甲方供应贷款支付租赁合同本金。
贷款期限及贷款本息归还由三方另行协商确定。
二、乙方同意在租赁合同及其附件备齐生效后个工作日内将贷款全额划至甲方在乙方开立的专户，凭丙方的划款指令由甲方在接到丙方划款指令后个工作日内以投放租赁本金的方式划至丙方帐户，若无丙方指令甲方无权动用该笔资金。
三、丙方为甲方向乙方所贷的该笔贷款款项供应连带责任担保，期限为贷款合同履行期届满后年。
四、丙方同意按租金偿还方案表（租赁合同附表三）按时向甲方支付租金。
五、甲方在乙方开立专户，凡丙方向甲方支付的租金均进入该专户，并直接归还该项目贷款本息；乙方同意在每笔租金到帐次日即以该金额充抵甲方此项目贷款本息。
若延期充抵的，利息由乙方担当。
六、协议各方若无法按协议要求准时支付，需向受付方支付每日万分二点一的罚息。
七、本协议所涉之贷款本金及利息及延期罚息全部清偿完毕后，本协议终止。
八、为便于项目的开展及后续操作，三方同意各选派人组成项目组负责本协议的详细实施，该项目组将在该租赁项目完全结束后解散。
九、本协议的一切争议，三方应友好协商解决，协商不成的，提请甲方所在地人民法院诉讼解决。
十、本协议一式三份，三方各执一份。
十一、本协议经三方代表签字并盖章后生效。
法定代表人：法定代表人：法定代表人：******（或其授权代理人）（或其授权代理人）（或其授权代理人）***年***月***日租赁合同三方协议(篇二)租赁合同三方协议摘要：本合同由甲方（出租方）、乙方（承租方）和丙方（中介方）三方共同签署，在租赁物租赁过程中，明确各方的权益和责任，保障租赁过程的公平和顺利进行。
最新律师出租房屋协议书范文模板甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有租赁房屋的需求，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。
第一条房屋情况1.1 甲方同意将其所有的位于____________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
1.2 租赁房屋的具体位置、面积、结构、装修及设施情况等详见附件一。
第二条租赁期限2.1 本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________）。
3.2 租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金。
3.3 租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名：____________________账号：______________________第四条押金4.1 乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）。
4.2 押金用于保障甲方房屋及设施设备的完好无损，以及乙方履行本协议各项义务。
4.3 租赁期满，乙方如无违约行为，且房屋及设施设备完好无损，甲方应在租赁期满后____日内无息退还押金。
第五条房屋使用及维护5.1 乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2 乙方应爱护房屋及设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
5.3 甲方应保证租赁房屋及其设施设备在交付乙方使用时处于良好状态。
三方房屋租赁转让合同律师版甲、乙、丙三方经友好协商，就_____房屋转租有关事宜达成以下协议：一、房屋转租情况甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于将位于_____(房屋面积共计_____㎡)有偿转租给丙方作为商务办公场地使用。
乙方承租甲方房屋，并同意转租_____房屋予丙方。
丙方次承租乙方房屋，享有以下约定的各项权利和义务。
二、租期/租价/付款方式1、丙方租赁此房屋期限为____年____月____日____年____月____日，月租价为____元。
2、租金按缴纳。
租赁房屋必须先交租金后使用(即付款方式为预付)。
签订协议当日丙方向方付清第一次房租款，丙方以后每次须提前天预交下个月的房租。
3、押金：丙方入租前，须向方缴纳房屋押金元(收据为凭);在租赁期间，该押金不能冲抵房屋或物业费等;丙方退租时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金。
4、《房屋租赁协议》签订之日前，由乙方向物业管理处结清物业各项费用;《房屋租赁协议》签订之日起，由丙方向物业管理处交纳在承租期间的物业各项费用。
三、服务及申请在房屋租赁期间，物业管理处向丙方提供日常维修服务，丙方向物业管理处提出申请，费用由丙方承担。
四、门锁管理基于丙方使用安全考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由丙方自行装配新门锁，自行保管新钥匙。
五、违约责任1、租赁期间，因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙方，甲方应赔付丙方的房租作为违约金。
2、租赁期间，因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方，丙方应赔付甲方的房租作为违约金。
3、丙方租金逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金额%的滞纳金。
丙方逾期未交超过____日的，视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权，甲方有权收回房屋，甲方收回房屋后该房屋内各项办公设施由甲方自行处理，丙方无权干涉。
六、争议解决本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人民法院处理解决。
房屋租赁三方合同律师版甲方（出租方）：_____，身份证号：地址：_____，联系方式：乙方（承租方）：_____，身份证号：地址：_____，联系方式：丙方（经纪方）：_____ ，负责经纪人：_____，资质证号：地址：_____，联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方同意将位于地产出租给乙方，丙方为甲、乙双方提供地产租赁中介服务等事宜达成以下协议，以供三方共同遵守。
第一条物业情况1、物业地址：2、3、房屋（间）编号：4、建筑面积：平方米，建筑物总层数5、房屋权利人房产证号：6、房产证号：7、租赁用途：囗商住两用/囗办公/囗居住/囗库房。
第二条租赁期限租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金支付1中物业管理费、水电费、电话费、煤气费、电视费等相关费用由乙方承担并及时缴付。
2、支付：乙方应在每月⑴银行转账汇款;收款账号：开户银行：⑵现金支付;3、押金：本合同签订当天，乙方需向甲方支付人民币肆仟元整（￥4000）作为押金。
合同到期后，若乙方不拖欠任何费用且保持室内设施及附带物品完好等，本押金由甲方当日返还。
甲方不得以任何理由拖欠乙方押金，拖欠押金超过两天，甲方应向乙方支付押金1%的滞纳金。
4_____），在三方签署合同当天由甲、乙双方共同分担。
即甲、乙双方分别向丙方支付服务费人民币壹仟元整（￥1000）。
第四条三方权责1、甲方权责⑴保证租赁房屋满足本合同约定的使用用途;⑵承担非因乙方或乙方相关联的第三人的责任而致使的房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏的修缮义务。
2、乙方权责⑴乙方应按时向甲方支付租金，并及时支付因租用该房屋而产生的有关费用（即水费、电费、物业管理费、有线电视费等与方屋使用相关的一切费用）。
⑵按本合同的规定合法使用租赁房屋，未经甲方同意，不得改变租赁房屋的使用用途。
房屋租赁协议书电子律师版出租人（甲方）：_____ 承租人（乙方）：_____ 电话：_____ 电话：_____ 身身份证号：_____ 身份证号：_____ 甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况：1.甲方将其位于____市____区____的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为_____，房屋面积为____平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。
除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二、租赁期限1.该房屋租赁期限共_____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。
乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币_____元整/月（此价格不含相关税费），乙方应同时交纳首期租金_____元给甲方。
2.该房屋租金按_____支付，支付时间为_____，以甲方实际收到为准。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。
拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
四、租赁条件3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。
若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。
7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。
房屋租赁合同甲方（出租方）：_____________________________地址：________________________________法定代表人：________________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：________________________________ 法定代表人：________________________________ 丙方（受委托的实际经营管理方）：_____________地址：________________________________法定代表人：________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方就甲方将成都XXX房屋委托丙方经营管理并出租给乙方使用，乙方同意承租甲方房屋并遵守丙方的管理的相关事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条、甲方拥有的XXX主要用于企业办公及科研，为入驻企业提供服务。
第二条、经审核,甲方同意乙方以项目XXX。
第三条、甲方出租给乙方的房屋为号楼房间（以下简称“该房屋”），该房屋建筑面积为平方米（最终以实测面积为准）,其中室内面积为平方米，公摊面积为平方米。
本合同项下的计租面积为室内面积与公摊面积之和，该租赁面积为计算租金、物业管理等费用的依据。
第四条、租赁期限和用途：1、该房屋租赁期自年月日起至年月日止为装修期，自年月日起至年月日止为运营考核期。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公及科研使用，并符合国家有关安全和环保的规定。
3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应按期交还。
乙方如要求续租，应在租赁期满1个月之前书面通知丙方，经甲方和丙方同意后，三方重新签订房屋租赁合同。
第五条、租金、保证金及支付方式：租金：XXX标准房屋租金为每月每平方米 27 元人民币。
1、自年月日起至年月日止，即在装修期和运营考核期内，租金均为零。
考核年度期满，由高新区管委会组织相关部门根据投资合作协议对乙方进行考核，若乙方未完成考核指标，按其差额相应比例缴纳运营考核期内的园区房租，同时终止本协议。
2、在协议签署的租期内，乙方不得以任何形式或理由向入孵企业、团队等项目收取房屋租金。
3、在乙方未完成考核指标，按其差额相应比例缴纳运营考核期内的园区房租的情况下，乙方应按时以银行转账汇款或网上银行转账的支付方式将租金划入甲方银行帐户。
甲方确认租金到账后应向乙方出具收款凭证。
4、乙方所交租金仅为所租赁房屋的租金，不包括物业管理费、水费、电费、气费、空调使用费等因使用该房屋而产生的其他费用。
（二）保证金：1、乙方应向甲方交纳相当于一个月的房租作为保证金，共计人民币：元（大写：），作为乙方全面履行本协议约定责任及义务的保证，并以此作为乙方对该房屋、附属设施设备及所属物业项目的损害赔偿以及其他基于本协议而对甲方或丙方产生的债务担保。
保证金不计利息。
2、乙方应于本合同生效后5个工作日内交足保证金。
3、在丙方开具接房通知单及交付房屋前，乙方应将保证金按时划入甲方帐户，甲方收取保证金后向乙方出具收款凭证或收据。
4、租赁期间，如乙方欠交按本合同约定应当由乙方向甲方交纳的各项费用，给甲方造成损失的，甲方可以从保证金中扣除欠交金额，不足部分甲方有权向乙方追偿，且在租赁期间，乙方仍需补足保证金。
5、租赁期间，乙方给所承租房屋及其附属设施、设备造成损坏的（正常损耗除外），乙方应立即将所承租房屋及其附属设施、设备恢复原状。
否则，甲方可以从保证金中扣除合理的修缮费用，不足部分甲方有权向乙方追偿。
6、租赁期满或者本合同终止或解除后，乙方应将物业完好地归还甲方（正常损耗除外）。
经甲方验收合格后，且乙方在租赁期间无任何违反本合同约定的行为，甲方在30个工作日内将保证金无息返还乙方。
7、办理退还保证金手续时乙方必须提供保证金收据原件，原件遗失保证金将无法退还。
（三）租金、保证金明细：第六条、物业管理及物业管理费：1、本合同签订时，乙方已经了解该房屋的物业管理状况，同意接受该房屋及所在大楼的物业管理，并与甲方、丙方指定的具有必要管理资质的物业管理机构签订物业管理相关合同。
2、租赁期间，乙方无条件遵守甲方、丙方有关物业管理的规定，按时向甲、丙方指定的物业管理机构交纳物业管理费、水费、电费、气费、空调使用费等费用。
上述费用由丙方交付房屋、乙方接收房屋之日起算，至丙方收回房屋、乙方交还房屋时止。
第七条、房屋的转租：乙方不得转租、转借该房屋。
第八条、保险责任：租赁期间，甲方负责购买出租房屋的保险，乙方负责购买承租房屋内乙方财产的保险及其它必要的保险（包括责任险）。
若甲方和乙方未购买上述保险，由此产生的所有赔偿及责任分别由甲方和乙方各自承担。
第九条、乙、丙方责任：（一）乙方责任：1、接受丙方的监督和考核，完成乙方运营的孵化器考核指标（参照附件1：《投资合作协议》）；2、入驻孵化器的企业或团队须接受丙方的复核和监督，复核通过后须与丙方及乙方签订三方入驻协议，此项指标须列入丙方对乙方孵化器考核内容；3、乙方关于房屋的安装、装修、保养、维修等日常管理，参见第十条相关内容；4、租赁期间，乙方若有本合同第十一条第四款所列行为，甲方有权决定终止合同，收回该房屋的，乙方须支付违约金元（大写：）。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
5、租赁期间，乙方逾期交纳按本合同约定应当由乙方交纳的各项费用的，每逾期一日，则应按上述费用总额的千分之五向甲方支付滞纳金。
6、乙方不得擅自占用楼宇的公共区域及公用部位，不得擅自占用该房屋内设备及系统空间、区域、部位等（包括但不限于新风机房、电井、强弱电桥架等），以上公共区域的管理和使用权归丙方所有，乙方不得擅自更改及使用。
7、租赁期满，乙方应按期将所承租房屋及其附属设施、设备完好无损地（正常损耗除外）交还甲方。
否则，甲、丙方有权要求乙方恢复原状或承担因此给甲方、丙方造成的损失或一切相关责任。
8、乙方在承租区域内应严格遵守甲方、丙方制订的各种规章制度和园区内相关物业管理规定。
（二）丙方责任：1、丙方整体负责园区的日常运营管理，引入培育创新型孵化器和其他创新创业要素资源。
2、丙方按合同及时、完好地将出租房屋及其设备、设施交付乙方使用。
3、由乙方负责组织入驻企业或团队的评审，丙方对照投资合作协议中的相关内容，对入驻企业或团队的工商税务关系、产业领域等进行符合性复核。
复核通过的企业或团队与丙、乙方共同签订三方入驻协议，三方入驻协议最长不超过一年。
4、丙方负责收集和整理乙方运营的孵化器的考核资料，形成该孵化器的季度、年度运营报告，作为高新区管委会对孵化器的考核依据。
5、丙方协助乙方办理入驻企业或团队的入园等手续。
第十条、安装、装修、改装及保养和维修1、乙方如需对该房屋进行装修、修建、改装、改建等（含内外墙的标识安装、形象墙安装），或设置对房屋结构有影响的设备，必须事先征得丙方及物业管理公司的书面同意后方可施工，并由乙方自行负责，实施方案不得随意改变。
否则，甲、丙方有权解除本协议，乙方须赔偿所造成的损失并支付违约金元（大写：）。
2、在装修工程开始前，乙方必须向甲方、丙方或政府有关部门提交所有必要的申请及图纸。
在获得甲方、丙方或政府有关部门所有必要的批准前，不得对该房屋进行装修、修建、改装、改建或安装设备等作业。
否则，乙方必须对该等违法、违规行为而引起的一切后果独自承担责任。
3、乙方如在承租房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得丙方或物业的书面同意，并获得相关管理部门的许可，由乙方自行承担相关费用。
由于安装上述设备、仪器或机器给甲、丙双方或其他人员等造成危害及损失的，乙方应承担赔偿责任。
4、由于乙方原因对该房屋的建筑结构、外墙、设施设备、空调系统等造成损坏的，或因乙方装修、设备安装、使用不当、维修不善而造成的损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方承担全部相关责任。
5、乙方不得擅自占用楼宇公用部位，不得在承租房屋外立面和公共部位等非乙方所租赁该房屋内部区域设置任何物件（如广告牌、标识、标牌等）或涂刷任何涂料或做出任何更改，否则甲方或丙方有权要求乙方拆除或在不通知乙方的情况下进行拆除。
如确有需要，乙方须征得丙方及物业管理公司书面同意且在施工过程中接受丙方或物业管理公司的监督。
6、租赁期满后或因乙方责任导致退租或本合同终止的，乙方退租时须将归甲方所有的设施设备完好地移交至甲方，包括但不限于下列资产产权：（1）电梯厅、卫生间等公共区域的设施设备。
（2）空调多联机与配电设施设备。
7、乙方在租赁期间承担所租赁房屋内所有的设施设备维修维护工作。
第十一条、合同的变更、解除与终止：1、甲、乙、丙三方可以协商变更或终止本合同。
任何一方如要变更或终止合同，应在计划的协议变更日或终止日3个月前书面通知对方，各方在1个月内协商确定变更或终止合同事宜。
2、如乙方公司名改变，或发生任何收购、重组、合并、清算等使承租方发生变化的，乙方应给予甲、丙方书面通知并提供相应的法律证明文件，在乙方及变更后的承租方承诺承担履行和遵守本协议所列所有条件和义务，并与甲、丙方签订相应的变更补充协议的情况下，此等变更不构成违约。
3、租赁期间，甲方或丙方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的；（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。
4、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方或丙方有权解除合同，收回出租房屋，并以保证金作为违约金：（1）乙方单方面解除合同或中途擅自退租的；（2）未经甲方或丙方同意，引进入驻企业或团队的；（3）将房屋转租、转借给他人使用的；（4）未经甲方或丙方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋的；（5）损坏承租房屋及其附属设施、设备，在甲方或丙方提出的合理期限内仍未修复的；（6）未经甲方书面同意，改变本合同规定的租赁用途的；（7）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的；（8）逾期未交纳按本合同约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方或丙方造成严重损失的；（9）拖欠物业管理费、水费、电费、气费、空调使用费等各项费用连续2个月或累计3个月以上的；（10）超过丙方指定的接收房屋时间15日以上未接收房屋的。
5、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方和丙方。
甲方和丙方根据对乙方孵化器的运营情况的考核结果，决定是否将房屋续租给乙方。
如乙方通过考核，且甲方在租赁期满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权，但甲方有权根据社会物价指数变动而适当调整租金和其他因使用房屋而须缴付的相关费用，以甲、丙方和物业管理公司公布的相应价格为准。
