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三江·锦绣江南花园二期Ⅱ标段施工组织设计第一章、工程概况及特点第一节、概况：工程名称：三江·锦绣江南花园1#、2#、3#、8#、9#、10#、17#、18#、19#楼、地下室工程地点：齐门北大街建设单位：苏州三江置业有限公司设计单位：杭州市城建设计研究院勘察单位：浙江大地岩土勘测有限公司该工程多层住宅包括1#、2#、3#、8#、9#、10#、17#、18#、19#楼，总建筑面积37208㎡。
设计为六层，半地下自行车库，层高2.4m，居住层高2.8m，砖混结构，部分框架，基础为C25钢砼条基，部分筏基。
本工程抗震设防裂度六度，消防等级为三级，屋面防水等级为二。
砌体结构施工质量控制等级为B 级。
本工程垫层为C10砼采用自拌，其余采用商品砼。
半地下自行车库为C25砼，其余柱、梁、板均为C20砼。
本工程除半地下车库为MU15粘土标准砖外，其余各层均为MU10（KP1型）粘土多孔砖、砌筑砂浆1~3层为M10混合砂浆，4层为M7.5混合砂浆，5层以上均为M5.0混合砂泥。
本工程楼梯间在花岗石地面，其余均为30厚细石砼随抹面，内墙面均为涂料墙面，外墙面首层为花岗石贴面顶层为外涂料墙面，共余均为面砖墙面，搭板装饰分为12厚钢化玻璃搭板及穿孔铝板搭板，部分搭板为灰色涂料。
本工程外面门窗均采用彩色铝合门窗。
本工程屋面工程采用1：6焦渣砼找坡，40厚聚苯乙稀泡沫塑料板保温。
SBS防水卷材一道。
40厚C20钢管网细石砼随捣随抹面，其中部分上人屋面增加地砖面层。
注：地下室有专项施工方案第二节、工程特点：本工程分为半地下室结构上部采用砖混结构给施工作业增加难度。
根据建设单位提供的现场条件，其中施工道路已具备，施工用电容量，施工用水已有水管在现场。
第二章，编制依据，目标遇措施第一节、编制依据：本施工组织设计依据三江·锦绣江南花园招标文件，有建设单位提供的、杭州市城建设计研究院的土建施工图，施工现场的现有基本条件，国家现行的施工规范及江苏省的有关标准规定等文件，我公司有关各项管理制度及内部文件以及ISO902质量保证体系，公司质量手册和程序文件等要求进行编制。
（此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！）目录第一章、工程概况 (2)第二章、劳动力计划 (2)第三章、施工准备 (3)一、技术准备 (3)二、机具准备 (3)三、材料准备 (3)第四章、主要施工方法 (4)1、垫层模板安装 (4)2、承台、底板模板安装 (4)3、矩形柱模板安装 (4)4、梁模板安装 (4)5、楼板、地下室顶板楼板模板安装 (6)6、剪力墙模板的安装 (7)第五章、模板加工 (9)第六章、模板的拆除 (9)一、一般规定 (9)二、具体部分拆除要求 (10)第十章、模板允许偏差及检验方法 (11)第十一章、注意事项 (11)第十二章、计算书 (12)一、计算依据 (12)二、荷载取值 (13)三、墙、柱支模计算 (13)四、梁、板支模计算 (22)A类梁（截面小于200×800）计算 (22)B类梁（截面大于200×800、小于200×1550）计算 (34)Ⅰ类板 (46)第一章、工程概况1、地下室结构地下一层底板面标高-4.20m及-4.9m，电梯井-5.900m。
地下室顶板板面厚度：120mm或200mm。
主要梁截面：0.2m×0.55m、0.2m×0.85m、0.2m ×0.6m等。
主要柱截面：0.35m×0.5m、0.25m×0.6m，0.4m×0.4m、0.4m ×0.5m等。
整个地下一层四周一圈有450\200或350/200变截面侧壁结构。
2、上部结构。
各栋主楼：为框架-剪力墙结构；主要梁截面：0.2m×0.3m 、0.3m×0.5m、0.2m×0.55m、0.2m×0.6m、0.2m×0.5m等；主要剪力墙厚为200；主要板厚100mm，部分120mm和150mm。
楼层层高：地下室4.2m，首层~3层层高为3.60m；第二章、劳动力计划劳动力计划表注：上述数量为高峰期的人数，具体人数将按施工需要调整。
宁波雅戈尔置业东湖花园二期A标段景观绿化工程编制单位：宁波市绿茵市政园林工程编制日期：二00四年六月二十七日目录第一章编制依据及工程概况第一节编制依据第二节工程概况第三节施工准备第二章：分项工程施工技术方案第一节景观工程中根底、结构工程施工方案第二节景观建筑小品施工建筑施工方案第三节铺装广场路工程施工方案第四节景观工程配套灯光照明工程施工技术方案第五节绿化种植技术方案第三章施工现场平面布置及施工进度方案安排第一节：施工现场平面布置第二节：施工现场平面管理第三节：施工总体进度方案安排第四节：施工单体进度方案安排第五节：工期保障措施第四章质量、平安文明保证措施第一节：质量保证措施第二节：平安保证措施第三节：文明标化施工措施第五章劳动力及主要物资机械配置情况第一节：劳动力配备方案第二节：主要物资配备情况第三节：主要施工机械配备方案第六章施工管理网络及人员配备第一节：施工管理机构的建立第二节：施工管理网络及人员配备附表：主要施工机械设备表景观工程施工目标及管理机构组织施工进度方案表第一章编制说明及施工准备第一节编制依据一、宁波雅戈尔“东湖花园二期〞景观绿化工程施工业主要求及施工图纸。
二、现场踏勘及施工实践。
三、建筑安装工程质量检验评定标准。
四、地基与根底工程施工及验收标准。
五、混凝土结构工程施工及验收标准。
六、建筑装饰工程施工及验收标准。
七、城市绿化工程施工验收标准。
八、浙江省园林绿化技术规程〔试行〕。
九、宁波市园林植物栽植技术规程和园林工程质量验收评定标准。
十、宁波市城市绿化养护管理条例。
十一、中华人民共和国环境保护法。
十二、其它有关施工技术标准规定。
第二节工程概况一、位置及规模本工程位于宁波市鄞州中心区，钱湖北路以东，嵩江东路以北，长寿路以西的雅戈尔东湖花园嵩江路次入口、会所周围景观绿化工程，面积约15500平方米，甲类投资，园林绿化一类工程，是小区景观最集中，工程内容最丰富的大型景观工程。
二、施工内容该工程施工内容主要包括雅戈尔东湖花园出入口、围墙、会所周围的广场道路铺装、花架、花坛、雕塑小品、种植土回填造形、绿化种植、水系及水景、及配套给排水、灯光照明设施和动力安装，具体工程范围根据新加坡雅克筑景设计施工图中的：F、G1、G2、G3、G4、G5、I1区。
尚好家园园林景观及附属配套工程施工组织设计招标单位：泉州延欣置业投标单位〔公章〕：福建新宝龙建设开展法定代表人〔签章〕：年月日尚好家园园林景观及附属配套工程施工组织设计目录第一篇：工程概述第一节工程概述第二节编制依据第三节编制原那么第四节工程特点、重点及难点分析第二篇：施工组织机构及施工布置第一节施工组织机构第二节施工组织机构的启动第三篇：施工平面布置图第四篇：施工段及流程的划分第五篇：主要劳动力的配备第六篇：主要施工机具的配备第七篇：施工组织部署第八篇：施工进度方案第九篇：施工检测与工序交验第十篇：主要施工方案及技术措施第一节测量定位控制第二节土建局部施工第三节与绿化交接局部的施工第四节苗木养护措施第五节雨污水管网施工第十一篇：质量管理措施第一节质量管理体系第二节质量控制措施及技术处理措施第三节装饰质量控制措施第十二篇：平安施工管理措施第十三篇：平安保证措施第十四篇：文明施工管理措施第十五篇：工期、质量、平安保障措施第十六篇：环境保护措施第十七篇：成品、半成品保护措施第十八篇：降低本钱措施第十九篇：雨季施工措施第二十篇：场地排水及其它考前须知尚好家园园林景观及附属配套工程施工组织设计第一篇工程概述第一节工程概述尚好家园园林景观及附属配套工程是由泉州延欣置业投资的景观工程。
该工程工程位于泉州市鲤城区常泰街道新塘社区。
工程总平面积约22500平方米。
该工程工程由城市绿化道景观、广场、水景喷泉、树池、水池、灯光照明、雨污管网、土方回填等局部组成。
第二节编制依据一、泉州延欣置业发出的?尚好家园园林景观及附属配套工程招标文件?；二、尚好家园园林景观及附属配套工程施工图纸及设计说明。
三、尚好家园园林景观及附属配套工程合同及说明。
四、我公司的技术管理水平，机械设备、装备配置能力及管理制度；国家、地方现行相关施工管理规定及国家编制相关强制性条文。
国家现行?工程建设强制性标准条文?；五、企业综合实力、素质、技术经验储藏、设备装配及以往在承当各类景观施工中积累的施工经验。
目录第一章：基坑专项施工方案第一节、工程概括第二节基础土方开挖一、工程概况二、施工部署三、施工准备四、施工方案五、应注意的问题第三节、基坑降水排水措施第四节、基坑防护监测及基坑排水措施一、基坑防护监测措施二、基坑排水措施三、地下室土方施工应急措施第五节、临边防护第一章: 基坑专项施工方案第一节工程概括一、项目概况本工程项目位于中山市沙溪镇隆兴路西侧。
工程总建筑面积5164。
2㎡按设计图纸分为C1－1～C1－3、C1－4～C1－11、C2－1～C2－3、C2－4～C2－11栋，共二十栋单体别墅；本工程基础为天然基础,结构形式为框架、框剪结构体系.项目概况：工程名称：华发生态庄园二期二阶段三标段工程工程地点：中山市新濠路（华发生态庄园内）建设单位:中山市紫悦山苑房地产开发有限公司设计单位：珠海华发建筑设计咨询有限公司、广州容柏生建程设计事务所监理单位：中山安泰工程监理有限公司施工总包单位：深圳市越众（集团）股份有限公司二、工程水文地质条件中山地区气候属亚热带海洋性气候，全年大部分时间风和日丽,光照充足,雨量充沛，冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温22。
4℃，最高气温38。
7℃，最低气温为10℃左右。
每年5—9月为降水集中季节,5-11月常受台风侵袭，常年主导风向东南风，三十年一遇的最大风速为33.5m/s。
相对温度为75～90％,年平均降雨量1694mm。
季节性气候对施工有一定的影响,土方开挖期间虽不在雨季，但仍需做好雨水天气开挖对土方施工的施工影响。
三、开挖工作量基础地下室（架空层）开挖土方量约为10000立方米。
四、地下水位:根据现场实际试开挖情况,地下水位在,自然土面下3.5m左右,属回填土自然少量积水.第二节基础土方开挖一、工程概况本施工方案土方开挖主要为地下室的土方开挖。
二、施工部署1)本工程场地大,基础为独立天然基础，地下室均为架空层,本工程土方工程的重点难点为地下室基坑支护.2)计划在地下室底板下土方大面积开挖后（相对标高—4。
第一章修改版,华发山庄桩基础工程施工组织设计第一节编制说明本方案依照工程施工图纸和岩土工程详细勘察报告，及国家有关建设工程的施工规定规程进行编制，为确保本施工组织设计的科学性、合理性与先进性，我公司组织有关工程治理和技术骨干对项目现场进行了实地踏勘，结合我公司多年承担桩基础工程施工的成功体会，以及我公司现有的治理能力、技术力量和机械配置等因素，编制了本工程施工方案文件。
第二节相关资料及质量、技术相关规程规范《施工承包合同》《工程墩设计图纸》《工程测量规范》GB50026-2007《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2020《建筑墩基技术规范》JGJ94-2008《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-2020《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005《锤击式预应力混凝土管桩基础技术规程》(DBJ/T15-22-2008)《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）《预应力混凝土管桩》(10G409)《建筑工程安全生产治理条例》；《中华人民共和国安全生产法》；《建筑机械使用安全技术规程》；《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）；《特种作业人员安全治理规则》（GBJ306-85）。
《中华人民共和国环境噪声污染防治法》；《中华人民共和国大气污染防治法》；《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》；《建设工程施工现场治理规定》。
第二章施工总体策划第一节工程概况本工程位于珠海香洲迎宾北路西侧，桩基础采纳预应力混凝土管桩，桩型：PHC500-125-AB；墩基础Φ1200mm。
管桩分布：19号楼共113根，20号楼共113根，21号楼共80根，22号楼共76根，28号楼共91根，29号楼共92根，32号楼共90根，33号楼共91根，地下室共475根，总计1221根。
目录一、工程概况 (2)二、工期及质量目标 (6)三、施工准备情况 (9)四、施工组织管理网络 (17)五、施工总体布置 (25)六、主要分部、分项施工方法 (30)七、针对本工程特点采用的特殊措施 (67)八、季节性施工措施 (69)九、质量保证措施 (74)十、工期保证措施 (77)十一、安全生产和文明施工措施 (79)十二、降低成本，提高经济效益措施 (86)十三、主要施工机具等一览表 (87)十四、施工进度计划………………………………附表一十五、施工总平面布置图…………………………附表二一、工程概况绿扬新苑安置小区工程位于国际展览中心西南1KM（邗江王大），由新盛置业发展投资兴建，市建筑设计研究院设计,四维监理监理，邗建集团总承建。
1.1建筑设计1.1.1概况本工程为绿扬新苑安置小区工程，半地下室砖混六层，由六栋楼组成（分别为5、6、11、12、13、14号楼）。
本标段总建筑面积为2.40万M2。
本工程由六栋单体工程组成，5、6、11、14号楼为不规则弧形布置，12、13号楼为矩形布置。
本工程均有半地下室，主要用作储藏室或自行车库，地面以上部分均为住宅。
1.1.2各分部项做法（一）楼地面做法（1）10厚1：2水泥砂浆面层压实抹光（2）15厚1：3水泥砂浆找平层（3）捣制钢筋混凝土楼板，随捣随抹（二）公共部分及楼梯间楼地面做法（1）20厚1：2水泥砂浆，压实抹光（2）60厚C15混凝土（3）80-100厚碎石或碎砖夯实（4）素土夯实（三）墙面做法（1）刷（喷）墙涂料（2）5厚1：0.3:3水泥石灰膏砂浆找平层（3）15厚1：1：6水泥灰膏砂浆打底（四）厨房、卫生间墙面做法（1）刷（喷）墙涂料（2）10厚1：2水泥砂浆抹面（3）15厚1：3水泥砂浆打底（五）天棚做法（1）刷乳胶漆（2）6厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面（3）6厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛（4）刷素水泥浆一道（掺水重3~5%的801胶）（5）现浇砼楼板（六）外墙面做法（涂料）（1）8厚1：1：6水泥石灰砂浆粉面（2）12厚1：1：6水泥石灰砂浆打底（3）砼墙面刷素水泥浆一道（掺水重5%建筑胶）（七）外墙面做法（面砖）（1）1：1水泥砂浆（细砂）勾缝（2）6—12厚面砖（在面砖粘结面上随贴随刷一道砼界面处理剂，增强粘结）（3）10厚1：0.2：2水泥石灰膏砂浆粘结层（4）10厚1：3水泥砂浆打底扫毛1.2结构设计（1）本工程为半地下室砖混六层，抗震设防烈度为70+0.15g，建筑耐火等级二级，设计使用年限50年。
r景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计r景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计施工单位：广州金大建筑工程有限公司二0一三年八月施工组织设计（方案）报审表工程名称：景新国际花园二期洋房土建总承包工程GD2202002致：广州创源汇美工程建设监理有限公司（监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。
附：施工组织设计。
承包单位（章）广州金大建筑工程有限公司项目经理日期年月日专业监理工程师审查意见：专业监理工程师日期年月日总监理工程师审核意见：项目监理机构总监理工程师日期年月日施工组织设计工程名称：景新国际花园二期洋房土建总承包工程工程地址：广州增城市中新镇中新村风光路风门坳施工单位：广州金大建筑工程有限公司编制单位：广州金大建筑工程有限公司编制人：编制日期：年月日审批负责人：审批日期：年月日计目录第一章编制依据及说明 (1)1.1 编制依据 (1)1.2编制说明 (3)第二章工程概况 (4)2.1工程概况总述 (4)2.2施工范围 (4)2.3建筑设计概况 (6)2.4结构设计概况 (7)2.5 本工程的重点及难点 (7)第三章施工目标 (9)3.1总体目标 (9)3.2工期目标 (9)3.3质量目标 (9)3.4文明施工目标 (10)3.5安全生产目标 (10)3.6环境保护 (10)3.7职业健康安全目标 (11)3.8服务目标 (11)第四章施工管理组织机构 (12)4.1项目管理机构概述 (12)4.2项目管理组织机构 (12)4.2.1项目管理机构图 (12)4.2.2管理机构职责划分 (13)第五章施工部署 (16)5.1施工部署原则 (16)5.1.1在时间上的部署原则 (16)5.1.2在空间上的部署原则 (16)5.1.3总施工顺序上的部署原则 (16)5.1.4在资源上的部署原则 (16)5.2施工安排 (17)5.2.1施工策划 (17)5.2.2工期安排 (18)5.2.3施工顺序 (18)5.2.4施工流程 (19)5.3主要施工技术要求 (20)5.3.1模板工程及周转材料 (20)5.3.4外脚手架工程 (20)5.3.5材料运输 (21)5.3.6建筑垃圾处理 (21)第六章施工方案 (22)6.1工程测量 (22)6.1.1平面及高程控制网的建立 (22)6.1.2施工现场的测量放线 (22)6.1.3轴线及垂直度控制 (22)6.1.4高程引测 (23)6.1.5高程控制 (23)6.1.6沉降观测 (23)6.2 ±0.000以下结构施工 (24)6.2.1土方开挖 (24)6.2.2土方开挖施工中的质量控制要点 (28)6.2.3排降水措施 (29)6.2.4地下室承台砖模施工 (30)6.2.5土方回填 (31)6.2.6底板垫层施工 (33)6.2.7地下室防水施工 (33)6.2.8地下室承台地梁、底板施工 (35)6.2.9 地下室侧壁板、柱施工 (41)6.2.10地下室模板工程 (42)6.2.11地下室钢筋工程 (44)6.2.12地下室预应力工程 (47)6.2.13地下室混凝土工程 (50)6.2.14后浇带施工 (51)6.2.15钢筋混凝土工程成品保护 (55)6.2.16进出基坑通道 (56)6.2.17运输斜道(溜槽) (56)6.2.18基坑边坡的监测措施 (57)6.2.19 塔吊基础设计 (57)6.2.20施工升降机基础设计 (60)6.3 主体结构工程 (61)6.3.1主体结构施工工艺流程 (61)6.3.2模板工程 (62)6.3.3钢筋工程 (70)6.3.4混凝土工程 (75)6.4.1找坡层 (83)6.4.2找平层 (83)6.4.3防水层的施工 (83)6.4.4屋面保温层的施工 (84)6.4.5屋面施工要求 (84)6. 5 外墙装饰工程 (85)6.5.1瓷质纸皮砖饰面施工 (85)6.5.2花岗岩板饰面施工 (86)6.6室内装修工程 (87)6.6.1材料要求 (87)6.6.2施工准备 (87)6.6.3基层处理 (87)6.6.4施工要点 (88)6.7门窗工程 (89)6.7.1木门窗制安 (89)6.7.2铝合金门窗制安 (90)6.8楼地面工程 (92)6.8.1地面地砖施工工艺 (92)6.8.2卫生间墙面砖施工工艺 (92)6.9给排水管道安装 (93)6.9.1室内给水管道工程 (94)6.9.2排水PVC管安装 (94)6.9.3质量标准 (96)6.9.4.检验方法： (96)6.9.5成品保护 (97)6.9.6应注意的质量问题 (97)6.9.7卫生器具安装工程 (97)6.9.8管道防腐工程 (100)6.10电气安装工程 (102)6.11垂直及水平运输 (104)6.11.1垂直及水平运输 (104)6.11.2外脚手架工程 (104)第七章施工准备计划 (105)7.1技术准备工作计划 (105)7.2施工现场准备工作计划 (105)7.3劳动力的准备工作计划 (106)7.4施工机械的准备工作计划 (107)计7.5主要材料及设备的准备工作计划 (108)7.6冬雨季施工准备 (109)第八章施工现场总平面布置 (110)8.1施工现场平面布置及说明 (110)8.2施工临时用水、用电 (111)8.2.1施工临时用水 (111)8.2.2施工临时用电 (111)第九章施工进度计划及其工程进度保证措施 (113)9.1施工段划分及施工程序 (113)9.1.1工程总体工序安排原则 (113)9.1.2总体工序安排 (113)9.1.3总工艺流程 (113)9.1.4工艺流程 (114)9.2施工段划分 (115)9.3总工期及进度计划安排 (115)9.4施工进度保证措施 (115)9.4.1从组织机构资源配置上保证 (115)9.4.2从施工计划上保证 (115)9.4.3从工序安排上保证 (116)9.4.4从安全生产上保证 (116)9.4.5从材料供应、机械设备配备上保证 (116)9.4.6从劳动力上保证 (116)9.4.7从后勤供应上保证 (116)9.4.8从工作机制上保证 (116)9.4.9从外部环境上保证 (116)9.4.10加强雨季施工措施 (117)9.4.11夜间施工保证措施 (117)9.4.12高温季节施工措施 (117)第十章主要施工施工机械设备投入计划 (118)10.1主要设备布置 (118)10.2 主要施工机具 (118)10.3拟用主要测量仪器 (119)第十一章主要劳动力安排计划 (121)第十二章主要材料、构件用量计划 (122)第十三章工程质量保证措施 (123)13.1质量目标 (123)13.2质量保证体系 (124)13.2.1质量策划 (125)计13.2.2编制项目质量计划和施工组织设计 (125)13.2.3质量控制点 (126)13.3质量管理制度 (128)13.3.1工程项目总承包负责制度 (128)13.3.2技术交底制度 (129)13.3.3材料进场检验制度 (129)13.3.4样板引路制度 (130)13.3.5施工挂牌制度 (130)13.3.6施工过程三检制度 (130)13.3.7工程质量否决制度 (131)13.3.8成品保护制度 (131)13.3.9工程质量评定、验收制度 (131)13.3.10服务承诺制度 (132)13.3.11培训上岗制度 (132)13.3.12工程质量事故报告制度及调查制度 (133)13.4质量保证措施 (133)13.4.1建立质量保证体系 (133)13.4.2加强质量管理 (134)13.4.3加强技术管理 (134)13.4.4主要分项工程质量控制措施 (134)第十四章安全施工保证措施 (136)14.1安全目标 (136)14.2安全保证体系 (136)14.3安全施工措施 (137)14.4安全管理体系及网络 (138)14.4.1安全生产保证体系 (138)14.4.2安全管理制度 (140)14.4.3安全标志和安全防护 (148)14.4.4夜间施工 (150)14.4.5应急救援预案 (150)第十五章文明施工与环境保护措施 (154)15.1文明施工措施 (154)15.1.1 目标 (154)15.1.2 制定文明施工管理制度 (155)15.1.3文明施工措施 (155)15.2环境保护措施 (156)15.2.1环境保护目标 (156)15.2.2环境保护的措施 (157)15.2.3 粉尘控制措施 (157)计15.2.4 现场噪音控制措施 (157)第十六章施工重点和难点相应的技术措施 (159)16.1施工管理机构的控制措施 (159)16.2高层建筑“三线”的施工控制措施 (159)16.2.1轴线的控制 (159)16.2.2垂直度的控制 (160)16.2.3标高线的控制 (160)16.3高层建筑的混凝土强度控制措施 (160)16.4建筑裂缝的控制措施 (161)16.5过程的质量控制措施 (162)16.6高层建筑施工质量管理工作的特殊性控制措施 (162)16.7高层建筑施工质量管理工作的措施与要点 (163)16.7.1高层建筑施工前的准备工作 (163)16.7.2施工材料、设备的质量控制要点与方法 (164)16.7.3合理安排施工工序，对施工技术的有效管理措施 (165)第十七章总承包与统筹协调管理 (166)17.1相关单位协调配合措施 (166)17.1.1总承包管理职能和服务目标 (166)17.1.2协调机构 (166)17.1.3总承包管理措施 (167)17.1.4总包与监理单位的协调配合 (173)17.1.5与分包单位的协调 (174)第十八章季节性施工措施 (179)18.1雨季施工 (179)18.2台风季节施工 (179)18.3 夏季施工 (180)第十九章成品、半成品保护措施 (181)附图表 (184)第一章编制依据及说明1.1 编制依据一、本工程设计施工图纸；建设单位对工程投资目标的要求:1、景新国际花二期工程全部施工图纸及其标准图；2、景新国际花二期工程工程地质勘察报告、地形图和工程测量控制网；3、景新国际花二期工程预算文件和资料；4、建设项目施工组织总设计对本工程的工期、质量和成本控制的目标要求；二、现行有关的工程设计、施工及验收规范规程；1、中华人民共和国颁发的各种有关建筑结构水电设计规范以及现行建筑工程施工及验收规范和操作规程:1）《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2006）；2）《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T50358-2005）；3）《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）；4）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；5）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；6）《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）；7）《混凝土结构工程施工质量验收规范（2011年版）》（GB50204-2002）；8）《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）；9）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）；10）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）；11）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；12）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）；13）《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收标准》（GB50242-2002）；14）《工程测量规范》（GB50026-2007）；15）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）；16）《混凝土结构工程施工规范》（GB50666-2011）；17）《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2010）；18）《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107-2010）；19）《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）；20）《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）；21）《地下工程渗漏治理技术规程》（JGJ/T212-2010）；22）《大体积混凝土施工规范》（GB 50496-2009）；23）《预拌砂浆应用技术规程》（JGJ/T223-2010）；24）《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T 10-2011）；25）《高层建筑筏形与箱形基础技术规范》（JGJ6-2011）；26）《混凝土外加剂应用技术规程》（GB50119-2003）；27）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）；28）《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ/T 27-2001）；29）《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（CJJ/T29-98）；30）《建设电子文件与电子档案管理规范》（CJJ/T117-2007）；31）《建筑工程施工组织设计规范》（GB/T50502-2009）；39）建设工程中房屋建筑的强制性条文的有关条款；与工程施工及验收有关的其它规范、标准及建筑材料的相关规程。
***山庄二期扩建A、B区机电、消防工程电气安装工程施工方案编制单位:编制人：审核人:批准人:编制日期：印号:（盖章受控）版本：发布日期：目录第一章编制说明 (1)1.1概述 (1)1.2编制依据 (1)1.3编制原则 (1)第二章工程概况 (1)2.1建设项目简述 (1)第三章施工安排及工艺流程 (6)3.1施工内容 (6)3.1.1供电干线系统 (6)3.1.2电缆头制作以及配电箱柜、电机压接线 (10)3.1.3电气竖井及水平防火、烟分区的防火封堵 (14)3.1.4动力、照明工程 (15)3.1.5桥架（线槽）及配电箱安装 (24)3.1.6管内穿线 (31)3.1.7照明器具安装 (33)3.1.8消防火灾自动报警工程 (39)3.1.9系统调试 (47)3.2施工安排 (50)3.2.1施工分区安排 (50)3.2.2施工进度安排 (51)3.2.3施工劳动力安排 (51)第四章主要资源计划 (50)4.1 劳动力配备计划 (50)4.2 主要工机具一览表 (51)4.3 主要检验，测量、试验设备及材料计划一览表 (53)第五章环境保护措施 (54)第六章质量和安全保证措施 (54)6．1质量保证措施 (54)6．2 安全保证措施。
(55)6．3 环境保证措施。
(56)6．4 工程保证措施。
(57)第一章编制说明1.1概述本工程施工方案是根据福建***山庄二期扩建A、B区机电、消防工程招标文件和招标图纸，结合我公司施工的同类型工程的施工经验编制而成。
本施工方案分编制说明、工程概况、施工部署、施工总平面和临时设施布置、施工进度计划与工期控制、主要施工方法等六章展开编写。
1.2编制依据1 本工程合同文件及工程招标图纸。
2 本公司承担类似工程的经验。
3 《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006。
4 国家及行业施工及验收规范。
5 企业各项管理手册和程序文件。
6 工程现场和周边环境勘察资料。
绿茵山庄项目定位报告第一章项目定位原那么 (3)第二章：项目剖析 (4)2.1.项目区位剖析 (4)2.2.交通剖析 (4)2.3.项目地形剖析 (4)2.4.项目地势地貌剖析 (4)2.5.项目四至剖析 (4)2.6.项目经济目的剖析 (5)2.7.项目景观面剖析 (5)2.8.项目内在价值点剖析 (5)2.9.项目SWOT剖析 (7)2.10.项目SWOT小结及对策 (8)第三章：项目属性定位 (9)3.1.片区属性剖析 (9)3.2.项目地块属性剖析 (9)3.3.开展商属性剖析 (10)3.4.项目全体属性定位 (10)第四章：项目客户定位 (11)4.1.客户定位 (11)4.2.本项目潜在客户散布及构成 (11)4.2.1主要目的客户的差异性特征剖析 ........................................................ 错误!未定义书签。
4.2.2本项目主要目的客户特性剖析 (20)第五章：项目产品定位 (21)5.1.项目中心客户需求剖析 ........................................................................ 错误!未定义书签。
5.2.项目物业类型定位 (21)5.3.户型面积配比定位 (22)第六章：项目笼统定位 (23)6.1.片区认知度剖析〔与其他高档住宅片区的区别〕 (23)6.2.项目笼统定位 (24)6.3.项目案名推介 (25)第七章：物业开展建议........................................................................................... 错误!未定义书签。
7.1.项目修建作风建议................................................................................ 错误!未定义书签。
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)目录第一章方案说明和依据 (1)第一节、工程内容 (1)第二节、方案编制依据 (1)第三节、主体方案编制说明 (2)第四节、施工目标 (3)第二章工程概况 (6)第一节、总述 (6)第二节、施工现场概况 (6)第三节、工程设计情况 (7)第四节、气象条件 (12)第五节、工程特点及重点和难点分析 (12)第六节、施工对策 (13)第三章项目组织管理机构及部署 (18)第一节、项目管理机构概述 (18)第二节、项目管理组织机构 (18)第三节、施工技术准备 ............................................................................................ 错误！未定义书签。
第四节、生产准备 .................................................................................................... 错误！未定义书签。
第四章总平面布臵 (23)第一节、现场情况 (23)第二节、施工平面布臵图 (23)第五章施工进度计划及劳动力安排 (24)第一节、总工期及进度计划安排 (24)第三节、劳动力计划 (24)第六章施工部署 (27)第一节、施工部署的原则 (27)第二节、主体施工部署 (27)第七章施工机械设备物资投入 (29)第一节、主要机械设备计划 (29)第二节、拟用测量仪器 (30)第三节、拟用物资配臵 (31)第八章主要施工方法 (32)第一节施工总流程 (32)第二节±0.00以下结构施工 (32)第三节±0.00以上结构施工 (38)第九章质量保证措施 (79)第一节、质量目标及保证体系 (79)第二节、质量监督体系 (79)第三节、原材料质量保证 (80)第四节、施工准备的质量控制 (81)第五节、施工过程的质量控制 (82)第六节、分项工程质量保证措施 (88)第七节、产品保护措施 (104)第八节、计量及资料工作保证措施 (107)第十章安全施工管理 (108)第一节、安全施工责任制 (108)第二节、消防安全保证措施 (112)第三节、施工安全保证措施 (114)第四节、安全检查制度 (126)第五节、应急预案 (126)第一节、文明施工目标 (130)第二节、组织保证措施 (130)第三节、施工场貌管理措施 (130)第四节、环境卫生管理措施 (131)第五节、生产区管理措施 (132)第六节、生活区管理措施 (134)第七节、办公室的布臵 (134)第八节、治安管理措施 (135)第十二章季节性施工措施 (136)第一节、雨季施工措施 (136)第二节、炎热高温天气施工措施 (137)第三节、防台风措施 (137)第十三章成本控制措施 (138)第十四章工期保证措施 (140)1、确保开工时间 (140)2、施工程序的合理确定 (140)3、组织机构的落实 (140)4、确保工期措施 (140)5、实现工期目标的承诺 (142)第十五章成品保护措施 (142)1、概述 (142)2、做好现场管理 (143)3、严格材料管理 (143)4、规范施工过程 (144)5、遵循工艺程序 (145)6、采取保护措施 (145)7、落实责任制度 (146)第十六章新技术、新材料、新工艺的应用 (146)第十七章服务、回访和保修 (147)第一章方案说明和依据第一节、工程内容本工程为绿洋山庄（华发〃龙庭）二期A区工程A1、A2、A3栋，我司施工内容主要包括设计图纸中所有土建、水电安装工程、精装修工程、铝合金门窗、外墙涂料、消防工程、智能化工程、总图工程、燃气工程、园林土建工程、阳台栏杆及空调栏板工程、低压电缆敷设、路灯照明安装等专业工程。
第二节、方案编制依据一、本工程设计施工图纸；建设单位对工程投资目标的要求。
二、现行有关的工程设计、施工及验收规范规程；1、中华人民共和国颁发的各种有关建筑结构水电设计规范以及现行建筑工程施工及验收规范和操作规程；（1）《工程测量规范》GB（2）《建筑工程施工质量统一验收标准》GB（3）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB（4）《木结构工程施工质量验收规范》GB（5）《混凝土结构工程施工及验收规范》GB（6）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB（7）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB（8）《屋面工程质量验收规范》GB（9）《砌体工程施工及验收规范》GB（10）《钢筋焊接及验收规程》JGJ（11）《建筑涂饰工程施工及验收规范》JGJ29T-2003（12）《铝合金门窗设计、施工及验收规程》BDJ（13）《建设工程文件归档整理规范》GBT（14）《钢结构工程施工质量验收规范》GB（15）《型钢混凝土组合结构技术规程》JGJ与工程施工及验收有关的其它规范、标准及建筑材料的相关规程。
2、中华人民共和国政府部门颁发的工程质量、文明施工及安全生产的有关规定及要求；（1）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99（2）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ（3）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91（4）《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88-92（5）《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ（6）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ（7）《建设工程质量管理条例》建设部279号令（8）《建设工程安全生产管理条例》国务院393号令三、广东省、珠海市现行有关建设工程的文件要求。
四、现场实际地形、周边环境、地质条件和气象条件。
五、我司的管理、技术、设备、人力、资金等综合因素。
六、我司有关施工质量、安全生产、技术管理、文明施工方面的文件。
七、我司与业主签订的施工合同。
第三节、主体方案编制说明本总体方案旨在将整个工程的施工目标、关键分部分项工程施工方法、工艺要求、施工难点处理、有关进度、质量、安全、文明、环保、资源配臵、分包管理等直接影响到工程统筹组织、全面展开和工程总体形象方面的因素在目前具备资料及条件的情况下，作出尽可能详细的总体规划，以作为工程施工管理、作业指导和工程检查的依据。
对于工程推进过程中可能出现的变化，我司将对工程实施动态管理；针对具体情况和细节，编制有关技术作业指导文件和工程专项施工方案。
根据本工程进度要求，结合我司在业主单位有类似工程施工经验的的情况，在本总体方案编制中主要侧重于施工方法、施工工艺和安全管理，目的是利于工程按计划全面展开和保证方案的有效实施。
第四节、施工目标一、总体目标我司将该工程将列为我司的重点工程，我司将充分发挥施工总承包一级企业的优势，严格按照ISO9000质量管理体系、ISO14000环境管理体系和OHSAS18000安全管理体系的要求组织现场的施工，组建过硬的项目部，在确保资源投入的前提条件下，全面履行施工合同及对业主方的承诺，即确保工程质量达到国家规范的合格要求；环境保护和污染排放达到合格标准；安全生产确保无重伤及死亡事故。
二、工期目标根据建设单位要求，我司在研究图纸工程量、现场实际条件及拟投入有关资源情况，明确本工程土建计划施工总工期为560个日历天。
三、质量目标本工程质量目标为：确保工程质量达到国家规范的合格要求，创广东省、珠海市优良样板工程，誓夺鲁班奖。
我司将严格按照图纸及施工规范、规程的要求施工，对各检验批、各分部（子分部）、分项工程和各单位（子单位）工程进行严密监控，按《建筑工程施工质量验收统一标准》对各检验批、各分部（子分部）、分项工程和各单位（子单位）工程进行施工质量检验评定验收，对本工程各分部、分项工程质量目标如下：检验批、分部、分项工程合格率 100%分部、分项工程优良率≥90%观感质量评定得分率≥90%质量保证资料真实、准确、齐全、及时、可追溯四、文明施工目标我司将积极主动与建设单位、监理公司以及设计单位精诚合作，承担施工单位方面应有的管理责任，加强内外沟通、内部管理和分包方的协调管理工作；严格按照国家、省、市等有关安全文明施工规定等进行现场文明生产管理，携手共建文明样板工地，创广东省、珠海市安全文明施工样板工地。
五、安全施工目标严格遵守并国家、省、市颁布的有关安全生产规定，加强安全管理，安全控制指标为：无死亡事故和重伤事故；无火灾事故、无中毒事故、无重大设备事故；轻伤负伤频率：基础、主体阶段控制在0.2%以内；装饰阶段控制在0.15%以内。
创广东省、珠海市安全文明施工样板工地。
六、环境保护按照公司确定的本工程目标，我司将在施工中严格遵守控制施工噪声、控制污水、废气和废物等的排放，确保施工活动和周围环境相统一、和谐。
七、服务宗旨信守合同、密切配合、认真协调与各方关系，接受业主、监理的监督，做好“三项服务”：施工前服务、施工中服务、施工后服务。
工程保修按建设部80号令执行。
八、总包管理与配合计划对建设单位选择确定的专业分包方实施总包管理，协调配合，严格监控各专业施工单位按照施工总体控制计划的要求和工程质量目标搞好工程质量、施工进度、安全、文明施工、技术和资料整理等工作，确保本工程达到建设单位期望的质量、安全、进度要求。
九、工程保修按建设部颁发的80号令和《建设工程质量管理条例》的有关规定承担保修责任。
第二章工程概况第一节、总述工程名称：绿洋山庄二期（华发〃龙庭）A区工程建设单位：珠海华发集团有限公司勘察单位：武汉地质工程勘察院珠海分院设计单位：武汉市建筑设计院监理单位：珠海市城市开发监理有限公司总承包单位：广州市金辉建筑臵业有限公司质监单位：珠海市建设工程质量安全监督站工程简介：珠海绿洋山庄（华发〃龙庭）二期A区工程位于珠海市水湾路水湾头，座落在海湾边海拔约50m的高地上，该项目为地下一层地上三栋（A1、A2、A3）二十八层塔楼的高层建筑，总建筑面积为70968.87㎡，建筑总高度98.4米。
本工程建筑地基基础设计等级为甲级，结构设计使用年限为50年；建筑抗震设防类别为丙类建筑，抗震设防烈度为7度，结构形式为现浇钢筋混凝土框架－剪力墙结构。
A1栋主楼采用筏板基础；A2、A3栋主楼采用筏板基础；裙楼(1)－(15)×(E)－(L)轴基础采用人工挖孔桩基础。
第二节、施工现场概况1、临时供电：220V、380V电源通至施工现场，容量基本满足施工需要。
2、临时供水：DN80供水管已通至施工场地内。
3、公用临时道路通至施工现场。
4、生活区临设场地由建设单位统一指定，能满足施工需要。
第三节、工程设计情况施工方案作为施工技术重要的指导文件，对设计情况的交底至为重要。
为使项目管理人员及作业人员对本工程设计熟悉清楚，心中有数，打有准备之战，争取主动、及时制定计划及做好有关资源的配臵安排，现将设计情况叙述如下：一、建筑设计做法本工程建筑设计做法：1、砌筑工程（1）本工程±0.00以下用180mm厚MU5加气混凝土砌块以M5水泥砂浆砌筑；±0.00以上的外墙及分户墙用180mm厚加MU5气混凝土砌块以M5水泥砂浆砌筑；其它用100厚MU5加气混凝土砌块以M5水泥砂浆砌筑。
