房屋交接书

房屋交接书是什么（一）引言概述：房屋交接书是一种重要的法律文件，用于记录和确认房屋交易的相关细节和责任。

它扮演着确保房屋买卖安全顺利进行的重要角色。

本文将介绍房屋交接书的定义和作用，以及详细解释它的五个主要方面。

正文：一、交接双方信息1. 买方信息：包括买方姓名、身份证号码、联系方式等重要个人信息。

2. 卖方信息：包括卖方姓名、身份证号码、联系方式等重要个人信息。

3. 房屋信息：记录交易房屋的具体地址、面积大小、建筑结构等详细信息。

二、交接条件与责任1. 交接时间：明确约定交接时间，确保双方能够按时履行交接义务。

2. 交接地点：确定房屋交接的具体地点，一般是在房屋所在地或双方协商的其他场所。

3. 交接标的：明确双方约定的房屋交接标的，避免交接过程中的混淆和纠纷。

4. 交接义务：详细描述双方在交接过程中的各项责任和义务，如清理、维修等。

5. 交接费用：明确双方在交接过程中的费用承担方式，如维修费用、水电费等。

三、房屋现状检查1. 一般状况：对房屋的整体状况进行描述，包括结构、装修等方面。

2. 室内检查：详细检查房屋内部的设施、装饰、卫生等情况。

3. 室外检查：检查房屋外部的环境、围墙、花园等情况。

4. 设备设施：核对房屋内外的各类设备设施，如空调、暖气、门窗等。

5. 缺陷记录：记录房屋中存在的各种瑕疵和损伤，以及需要修复的问题。

四、权利和责任转移1. 权利转移：确保房屋的所有权和使用权在交接后顺利转移给买方。

2. 债务转移：明确卖方在交接后仍需承担的债务，如未付清的水电费等。

3. 税费转移：记录需要买方承担的相关税费责任，如过户税、契税等。

4. 资料移交：卖方需要将房屋相关的法律文件、证件和资料移交给买方。

5. 违约责任：约定交接过程中发生违约情况的责任和相应的违约条款。

五、补充条款和附加文件1. 附加协议：记录双方在交接过程中额外约定的各项事项。

2. 相关文件：附上相关的买卖合同、房产证等文件作为交接的补充证据。

房屋交接书合同范本甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋交接事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋户型：____________________二、交接时间双方约定于______年____月____日进行房屋交接。

三、交接内容1. 甲方应将房屋钥匙、门禁卡等交付给乙方。

2. 甲方应向乙方交付房屋的相关产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

3. 房屋内的固定设施设备，如门窗、水电设施、厨卫设施等应保持完好并正常使用状态交付给乙方。

四、权利与义务1. 甲方应确保房屋交接时符合约定的条件。

2. 乙方应在交接时仔细检查房屋及相关物品。

3. 如发现房屋存在问题，双方应协商解决。

五、违约责任若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方另行约定。

六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：______年____月____日。

房屋交接书合同范本甲方（房屋出卖方）：________________身份证号：________________________乙方（房屋购买方）：________________身份证号：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落：________________________1.2 房屋结构：________________________1.3 房屋面积：________________________1.4 房屋产权：甲方保证该房屋产权清晰、无争议，并依法办理过户手续。

二、房屋交接条件（1）房屋主体结构安全、设施设备齐全；（2）房屋内部装修完好，无损坏；（3）房屋附属设施（如水电、燃气等）正常使用；（4）甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

（1）房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（2）乙方已支付定金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（3）乙方应支付甲方房屋尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

三、房屋交接流程3.1 甲方应在房屋交接前通知乙方进行交接，乙方应在接到通知后3个工作日内完成交接手续。

3.2 交接时，甲乙双方应共同对房屋进行实地查看，确认房屋符合交接条件。

3.3 甲方将房屋钥匙、产权证等相关证件交付给乙方，乙方支付房屋尾款。

3.4 乙方在交接完成后，应及时办理房屋过户手续。

四、违约责任4.1 甲方如违反本合同约定，导致乙方无法按期完成交接，甲方应支付乙方违约金，违约金为房屋总价的____%。

4.2 乙方如违反本合同约定，导致甲方无法按期收到房屋尾款，乙方应支付甲方违约金，违约金为房屋尾款的____%。

房屋交接书格式（通用3篇）房屋交接书格式篇1甲方(开发商)：________置业有限公司乙方(业主)：________鉴于甲方所开发的物业________大厦已竣工，并且经市有关部门验收合格。

乙方购买的________市长寿路________号________室已具备入户条件。

开发商和业主双方均同意签署本房屋交接书，以便开发商将业主所购买的房屋通过本交接书正式移交给业主。

业主已检查了该房屋的建筑质量和装修情况,双方一致认为。

该房屋可以交付给业主，业主可以接受该房屋。

因此，双方签订本交接书，并确认下列条款：一、双方确认,自________年________月________日起该房屋由开发商交付给业主,交付的房屋实测建筑面积为________平方米,总价款为人民币________万元,甲方已开具发票给乙方。

二、双方确认，已办理完毕房屋交接手续。

三、开发商确认，尽管该房屋已交付给业主，但其仍负有《预售》中约定的保修义务。

四、业主同时确认，该房屋的建筑质量和装修质量符合双方所签《预售合同》之约定,业主并无异议。

五、本交接书自双方签字盖章之日起生效;本交接书一式两份,双方各执一份。

甲方(开发商)：________________乙方(业主)：________________日期：________年________月________日房屋交接书格式篇2甲方：_______________乙方：_______________乙方_______________认可与甲方于_______________年_______________月_______________日签订的《精装修成品房装修材料确认书》，对其中的材料设备和装饰内容再次确认无误，并达成如下协议：1、甲方为满足乙方对住宅装饰的个性化要求，同意乙方与装饰公司协商，对原有装饰设计进行个性化修改。

乙方提出的所有装饰修改内容，不构成对双方已签订的《精装修成品房装修材料确认书》的否定。

房屋交接书范本尊敬的甲乙双方：甲方拟将其所有权归属的房屋，位于________________（具体地址），交接予乙方。

为确保双方权益，特制定此房屋交接书，以明确交接事项，并作为相应的凭证。

一、房屋基本信息1. 房屋名称（可选）：2. 房屋地址：3. 产权情况：该房屋产权属于甲方所有，已办理产权证书（证书号码____________），房屋面积为_______平方米。

4. 建筑结构和装修情况：（可选）___________二、交接日期和方式1. 交接日期：交接日期约定为_____________年____月____日。

2. 交接方式：甲方将房屋钥匙（门禁卡等）交予乙方，并一同办理房屋交接手续。

三、房屋权利和义务1. 甲方权利：甲方将房屋所有权归属给乙方，不再享有该房屋的任何权益。

2. 乙方权利：乙方取得该房屋的所有权，并享有相应的权益。

3. 甲方义务：甲方在交接之日起，不再对该房屋承担任何责任，包括但不限于产权纠纷、房屋损坏等事宜。

4. 乙方义务：乙方在接收房屋所有权后，需要承担该房屋的维护责任，并履行相关的法律义务。

四、其他约定事项1. 房屋抵押情况：（可选）___________2. 其他补充协议：（可选）___________3. 法律适用和争议解决：本交接书适用中华人民共和国法律。

如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。

五、生效与解除1. 生效方式：双方在交接并签署本交接书后生效。

2. 解除方式：双方协商一致，签署书面解除协议后解除。

甲方：（签字）乙方：（签字）日期：_____________ 日期：_____________注意：本交接书一式两份，甲乙双方各执一份，并在每份上签字盖章。

房屋交接书三篇篇一：房屋交接书甲方（出售方）：身份证号：乙方（买受方）：身份证号：甲乙双方就市区街道小区（地址为：）号楼单元室房屋进行交接，具体如下：一、房屋附属设施设备情况：1、供水：【自来水】2、供电：【220V】：3、燃气：【煤气】：4、空调：【自装挂机台】5、电视馈线：【有线】：6、其他：【】：二、房屋家具电器用品情况：1、空调：【品牌】【型号】【数量台】：2、淋浴热水器：【品牌】【型号】【数量台】：3、其他：【】：三、房屋配套物品：1、钥匙：【房屋】【单元门】【信箱】【水门】【电门】【暖门】【燃气门】【】：2、凭证：【有线电视交费】【水费】【电费】【燃气费】【物业管理费】【公共维修基金发票或收据】【】：3、其它：四、房屋管理手续过户情况：1、燃气过户：双方于年月日完成了手续，。

2、有线电视过户：双方于年月日完成了手续，。

3、水表过户：双方于年月日完成了手续，。

4、电表过户：双方于年月日完成了手续，。

五、双方就此房屋水、电、燃气使用完成了交接，交接情况为：1、水：表号，表数，结算情况为；2、电：表号，表数，结算情况为；3、燃气：表号，表数，结算情况为。

六、其他需补充事宜：此交接书一式二份，自双方签字之日起生效，居间方对交接情况进行见证。

甲方签字：乙方签字：甲方电话：乙方电话：时间：时间：篇二：房屋交接验收确认书工程名称：房产位置：单元户交接验收时间：业主联系电话：面渗水，责任由业主负责.给水管.排水管私自改动，造成渗水和装修改变结构造成质量问题，责任由业主负责.2.其它使用功能性试验：如：开关.插座.漏电保护器.灯具.门.窗等已经专业单位试验合格.3.保修期内，如发现质量问题，请与维修人员联系，维修负责人：电话：4.填写时，如无问题打“√”.存在问题打“×”.及时联系维修人员.篇三：房屋交接书甲方（出售方）：乙方（买受方）甲乙双方于年月日就哈尔滨市区室（以下简称“该房产”）的房屋交接事宜达成以下确认：1、根据双方于年月日签订的《房屋买卖合同》（以下简称“该合同”）的规定，甲方已交该房产及所列附属设备、装饰交付乙方，该房产内再无甲方任何物品，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。

房屋移交协议书(优秀8篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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第1篇甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于_______市_______区_______路_______号_______室的房屋（以下简称“房屋”）进行交接，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：_______市_______区_______路_______号_______室。

2. 房屋建筑面积：_______平方米。

3. 房屋用途：_______（住宅、办公、商业等）。

4. 房屋权属：甲方为房屋所有权人，拥有房屋的占有、使用、收益和处分权。

5. 房屋性质：_______（商品房、经济适用房、集资房等）。

6. 房屋装修情况：_______（精装修、简装修、毛坯房等）。

7. 房屋配套设施：_______（电梯、中央空调、燃气、暖气、宽带、停车位等）。

二、房屋交接条件1. 甲方应确保房屋在交接时不存在任何权属争议，房屋权属证书齐全，并已缴纳相关税费。

2. 甲方应确保房屋在交接时符合房屋买卖合同约定，不存在质量瑕疵、安全隐患等问题。

3. 甲方应将房屋及配套设施的钥匙、使用说明书、维修保养记录等资料一并交付乙方。

4. 乙方应按照房屋买卖合同约定支付房屋价款。

三、房屋交接程序1. 甲方应按照约定的时间、地点，将房屋及配套设施的钥匙、使用说明书、维修保养记录等资料一并交付乙方。

2. 乙方在收到房屋及配套设施的钥匙、使用说明书、维修保养记录等资料后，应立即对房屋进行验收。

3. 乙方在验收过程中发现房屋及配套设施存在质量瑕疵、安全隐患等问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复或更换。

4. 乙方验收合格后，双方应在房屋交接单上签字确认。

四、房屋交接责任1. 甲方责任：（1）保证房屋权属清晰，不存在权属争议；（2）确保房屋在交接时符合房屋买卖合同约定，不存在质量瑕疵、安全隐患等问题；（3）按照约定的时间、地点，将房屋及配套设施的钥匙、使用说明书、维修保养记录等资料一并交付乙方；（4）对乙方在验收过程中发现的质量瑕疵、安全隐患等问题，在接到通知后_______日内予以修复或更换。

2024年房屋交接书甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出售给乙方，乙方接受该房屋并办理相关手续，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。

该房屋为______（毛坯/精装）房屋，现有______（问题/无问题）出售。

二、房屋交易价格双方协商一致，该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整），含家具家电等配套设施。

三、付款方式及时间乙方在本协议签订时一次性付清购房款。

具体支付方式如下：____________________。

四、房屋交付时间双方约定，甲方应于______年______月______日将该房屋按照现状进行交付给乙方，双方签署《房屋交接书》。

如因特殊原因，甲方无法在约定时间内交付房屋，应提前通知乙方，并与乙方协商达成书面补充协议。

五、产权过户及相关手续办理双方约定，在房屋交付给乙方后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关税费和手续费按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。

双方应签署《产权过户协议书》，明确双方的权利和义务。

六、违约责任1. 甲方如未按约定时间交付房屋，应按照乙方实际损失支付违约金。

2. 乙方如未按约定时间支付购房款，应按照未付款部分的日万分之五支付违约金给甲方。

3. 若甲方违约，需退还乙方全部购房款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

若乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。

4. 其他违约情况：____________________。

七、其他事项1. 双方在签署本协议时已充分阅读并理解本协议的全部内容，自愿签署本协议。

2. 本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

房屋交接书房屋交接书一、交接背景根据双方协商一致，现将位于[交接地点]的房屋进行交接。

交接的房屋具体信息如下：- 房屋名称：[房屋名称]- 房屋地质：[房屋地质]- 交易价格：[交易价格]二、交接内容1. 房屋现状卖方在交接之前对房屋做了一次全面检查，保证房屋的基本设施完好，并保证没有隐藏的质量问题。

2. 房屋附属设施卖方将按照交易协议中的约定，将以下附属设施一并交接给买方：- 空调设备- 热水器- 橱柜、衣柜等定制家具- 厨房电器- 其他约定的附属设施3. 房屋权属和文件手续卖方将在交接过程中将以下房屋相关的权属证明和文件手续交付给买方：- 房产所有权证（或房屋买卖合同）- 不动产、产权、土地证明文件- 社区物业管理相关证明- 其他与房屋交接相关的文件4. 费用清单买卖双方在交接过程中将核对以下费用清单并确认无误：- 房屋交易过程中的中介费用- 房屋买卖合同中约定的各项费用- 公共事业费用（水费、电费、燃气费等）- 其他与房屋交接相关的费用三、验收标准双方同意以下房屋交接验收标准，并在交接完成后签字确认：1. 房屋完好- 房屋外部结构完好无损- 内部房间墙面、地面、天花板等无严重损坏- 门窗、卫浴设施、厨房设备等工作正常2. 附属设施完好- 空调设备冷暖运行正常- 热水器正常供应热水- 橱柜、衣柜等家具完好无损- 厨房电器正常使用3. 文件手续齐全- 房产证等相关房屋权属证明文件完整- 社区物业管理等相关证明齐全4. 费用清单无误- 中介费、买卖合同约定费用等无争议- 公共事业费用清单准确无误四、交接责任1. 卖方责任卖方保证在交接过程中遵守以下责任：- 提供真实有效的房屋信息和材料- 提供权属证明和相关手续文件- 保证房屋设施完好- 交接过程中提供必要的协助和支持2. 买方责任买方保证在交接过程中履行以下责任：- 准时支付交易款项- 进行房屋验收并提出合理合法的要求- 配合卖方完成交接及后续手续五、交接确认双方确认在交接过程中均已按照协议要求完成相关交接事项，并自愿签署本交接书作为双方权益的保障。