公司党支部新一年工作计划
- 格式:doc
- 大小:41.50 KB
- 文档页数:25
公司党支部新一年工作计划公司党支部新一年工作计划综合计划公司党支部新一年工作计划工作计划新一年党支部公司一、主要完成工作:1、在保持安全稳定和职工队伍上主要采取了围绕中心、主动服务。
牢牢围绕物业公司改革、发展、稳定这个中心,牢牢掌控正确~导向,继续推动思想解放步伐,同一思想,凝聚气力,与时俱进,奋发有为,对职工进行爱岗教育。
坚持以人为本,建立物业公司的整体形象。
在大型施工作业中,根据现场实际情况,严格制定行之有效的组织措施和技术措,与施工作业职员签定劳动合同,规定安全留意事项,进步作业职员本身的安全防范意识。
每周召开一次班组安全例会,重点强调安全工作中存在的隐患题目,做到防患与未然。
我们重点对小区管理职员进行了系统的培训,获得了上岗证资历,增强了物业管理职员的责任感。
同时建立和完善了内部的管理机制,奖勤罚懒,进一步进步了管理职员的事业心。
卫生保洁建立了常态考核机制,对保洁职员进行动态考核制度,签定了保洁岗位责任书,对庭院保洁内容和工作标准提出了具体要求,奖勤罚懒,从而保证了保洁的质量和要求。
在建立公共卫生意识上,采取了麦克风、摄象机、电视台等宣传手段,进步了居民的素质,改变了乱扔垃圾、高空抛物等不良陋习。
在绿化上成立了绿化大队,派专人对小区的草坪、树木进行修剪整形、防病治病,同时购置了洒水车对草坪、道路进行定期浇灌和冲洗,绿化到达了树木茂盛、草坪规范整齐。
在小区设立了灯箱式宣传板,用广告灯箱的情势在小区内公告各项管理制度、物业公司相干领导和小区管理站长的照片、手机号,增强了小区物业管理的透明度。
通过一系列制度的建立和完善,使小区的物业管理更加系统化,环境更加美化,服务水平日趋进步。
我们牢牢捉住综合治理的有益契机,以“打防控”一体化建设为中心,与社区、派出所建立了治安防范联系网,建立了社区警务室、小区治安值班室,成立了保安大队,建立了治安防范组织体系,构成了“警~防、街企联防”的群防群治的工作格式。
企业党支部2022年度工作计划(通用17篇)企业党支部2022 篇120xx年是求真务实、开拓创新年。
在新的一年中,我们要在上级党委特别是洞泾镇综合党委的坚强领导下,紧紧围绕炬钢公司的中心工作,“抓服务、促效益、谋发展”,进一步发挥公司党支部的核心作用,把支部建设提高到一个新的水平,为转变工作作风,提高工作效率,树立“廉洁务实,文明高效”的工作作风打下坚实的思想基础,推动企业发展。
炬钢公司党支部拟决定在20xx年里广泛深入地开展各种形式的思想教育和理论学习活动,全年的活动安排如下:一、指导思想高举中国特色社会主义伟大旗帜,以“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻党的十x大和十x届四中全会精神,坚定不移的学习实践科学发展观,围绕企业工作,认真落实保持共产党员的长效机制,巩固和扩大整改成果,全面加强党员的思想政治建设、组织建设和作风建设,廉洁、勤奋、高效、创优,自觉按照政治坚定、业务精通、作风优良的工程管理干部队伍建设要求,推动支部工作与时俱进、开拓创新,为我公司各项工作的开展提供强有力的思想、组织、制度和能力保证,充分发挥党支部战斗堡垒作用。
二、工作重点1、深化改革,不断加强支部班子和党员队伍建设。
2、创新工作,不断探索保持党员先进性教育长效机制。
3、强化管理,努力建立学习型党组织。
4、组织生活,坚持“三会一课”制度。
5、队伍建设,认真做好发展党员工作。
三、具体实施(一)坚持政治学习制度,加强企业职工思想建设坚持党支部每月组织开展先进员工一次学习活动,严格执行考勤与学习纪律,有关责任人提前做好准备工作,参学人员要围绕学习主题开展有关交流讨论活动,学习过程有记录并存档。
在学风上把关,紧紧围绕企业中心工作与企业生存发展大计,紧密结合工作实际与员工思想实际,学以致用,加强理论武装,提升理论素养,通过学习,牢固树立科学发展观,切实转变观念,彻底根除陈旧思想与落后意识,打击邪气,弘扬正气,为推进企业发展、完成年度目标提供坚强的舆论支持和思想保证。
2024年的企业党支部工作计划____年分公司党支部将在排水公司党委的指导下,围绕____,在去年分公司整合的基础上,促进分公司转型发展,密切联系好职工群众,做好排水公司保障和服务工作,抓好维保分公司的和谐稳定,争创城投总公司文明单位。
一、指导思想:以____、____为指导,坚持解放思想、实事求是、求真务实、与时俱进,紧扣“党组织和党员创先争优”这一主题,贯穿“贴近群众、贴近生活、贴近实际”这一精神,按照“抓学习、抓规范、抓特色”这一思路,坚持“抓班子、带队伍、重建设、闯新路”的方针,继续巩固并不断深化党员队伍和职工队伍建设,进一步完善分公司的各项制度,以制度办事,积极推进维保分公司的精神文明建设,为分公司全面协调可持续发展提供有力的思想保证、政治保证和组织保证。
二、工作重点:(一)围绕主题,把握灵魂,深入学习____,提高党员队伍素质1、以____为主线,加强理论学习,提高党员队伍素质。
深入学习宣传____,是我们党支部当前和今后一个时期的首要政治任务。
分公司党支部将继续抓好“双学”小组工作。
一是学习理解____报告,及形势任务教育,二是对于党员和分公司部门负责人等进行业务理论学习,倡导管理创新,以实际行动落实____。
政治理论学习要按照公司党委《____年排水公司党委工作要点》要求,深入学习宣传____报告,深入学习宣传____,深入学习宣传新____,帮助广大党员进一步全面准确地掌握____。
业务理论学习和培训,要提高标准,严要求,切实以《维保分公司管理标准》、《排水公司综合考核办法》、《排水公司行政固定资产管理办法》、《防汛设备管理和使用办法》、《集中采购物资的管理办法》等一些制度、章程作为主要学习资料,开展大学习,大讨论,使广大党员和职工转变观念,深化维保分公司业务拓展。
利用每月一次的党员组织生活向广大党员开展形势任务教育,组织广大党员了解“世情、国情、党情、司情”,认清形势明确任务,对党员进行道德、党风教育和心理健康教育等。
支部年度工作计划【精品】支部年度工作计划3篇光阴的迅速,一眨眼就过去了,我们的工作同时也在不断更新迭代中,请一起努力,写一份计划吧。
好的计划是什么样的呢?以下是小编帮大家整理的支部年度工作计划3篇,欢迎阅读与收藏。
支部年度工作计划篇1xx年**石油公司党支部以“三个代表”重要思想为指导,认真贯彻落实科学发展观,按照公司的工作要求,在公司党工委和党组的领导下,不断加强组织建设和思想建设,围绕公司的中心工作和重点任务,充分发挥党支部的政治核心和战斗堡垒的作用和全体党员先锋模范带头作用,认真履行“代表、服务、管理”的职能,坚持为公司办好事、做实事、解难事,为**石油公司事业的发展做出了应有的贡献,党支部年度的工作总结。
一、加强学习,党员素质得到提高。
**石油公司全体党员通过去年开展的保持共产党员先进性教育活动,认真学习政治理论和党的路线、方针、政策,公司党员的党性认识、理想信念和思想素质都有了不同程度的提高。
今年,公司党支部紧密结合本单位工作特点和党员实际,采取党支部集中学、党小组分头学、党员自学的形式,认真学习有关政治理论和公司重要文件和领导精神。
同时公党支部成员进一步加深对四中全会精神的认识和理解,深刻领会加强和改进新形势下党的建设的重大意义。
把学习贯彻四中全会精神作为当前和今后一个时期的一项重要政治任务,坚持不懈地把党的建设各项工作引向深入。
把加强党的建设作为企业改革发展的重要内容和重要保证,充分发挥党组织的政治核心作用,全面履行经济责任、政治责任和社会责任,更好地承担起保障国家能源安全重大使命,为持续推进综合性国际能源公司建设提供有力保障。
二、加强组织建设,做好换届工作,增强党支部的凝聚力、战斗力。
1、加强支部班子和党员队伍建设。
公司目前有正式职工**名,退休职工**名。
目前党支部有党员**名(含1名退休党员),占总人数的***%。
今年下半年,公司党支部按照党章的有关规定,公司党支部进行了换届,对党支部委员进行了调整,明确了各自的分工,对重要工作做到有组织、有领导、有人管,有人办,形成了一个组织健全,班子团结、工作协调、开拓进取、廉洁高效、富有朝气的战斗集体。
2024年物业公司党支部工作计划____年是公司发展规划蓄势的一年,也是我们工作继往开来的新的一年,除了要一如既往地坚定“优质服务”的理念外,还要开拓工作思路,准确分析公司发展面临的机遇、困难和挑战,强化危机意识,提倡实干意识,同心同德,实现各项工作全面健康有序地发展,为全面完成公司发展规划上确立的目标奠定扎实的基础。
今年我公司工作重点主要有以下几个方面:一、完善企业机制,强化基础管理综合管理部要紧抓基础管理,突出重点,不断加大对各管理处的监管力度。
对一些发生过事故的小区,重点加强监督检查,对管理处相关负责人组织学习,分析原因。
严格执行公司各项制度,对存在的发出意见书,落实整改,强化小区责任评估工作推进力度,使各管理处长效监管机制健全。
计财部肩负着调控公司各项费用的合理支出,保证公司财务物资的安全的职责。
明年财政部实行的新的会计准则,对财务人员提出了更高的要求,很多账务的处理都要在充分了解经济业务实质的基础上进行判断后才能进行,所以,计财部要加强内外沟通,特别是与管理处的联动沟通,在做好日常会计核算的基础上,不断学习,提高团队综合能力,积极参与企业的经营活动,按照财政部会计准则和集团财务管理制度及物业的相关法律法规的要求,力求会计核算工作的正确化、规范化、制度化,做深、做细、做好日常财务管理工作。
行政办办公室在今年工作的基础上,明年以公司对物业管理规范操作的要求为主线,着重在强化管理水平和岗位技能、规范服务标准和质量、不断创新员工培训内容等方面做扎实有效工作。
强化办公室的协调职能,建立良好的工作氛围,与各部门、管理处保持良好的协作关系,创造和谐的工作环境。
市场部明年要进一步完善各项规章制度,通过制度促使指标的落实。
对物业市场形势进行调研,提供详细资料供公司参考。
对标书制作做进一步细化,严格按照上海市物业管理相关规定和准则制定管理方案,并对商务楼板块按商场、办公楼予以分类制作文本,形成范本。
人力资源部要着重检查、促进各管理处用工情况,避免违规用工,杜绝各类劳资纠纷的发生的同时,想方设法规避人事风险,降低人事成本,利用本市现行“就业困难人员就业岗位补贴”的优惠政策,享受政府补贴,为公司今后的规模化发展提供人力资源的保障。
2024年公司党支部工作计划例文____年作为“____”计划的起始之年,亦是推动____新区加速发展的关键时期。
在此期间,开发区企业党委将在工委的坚强领导与企业工作部的精准指导下,深入贯彻落实____,致力于构建并持续优化维持____先进性的长效制度机制。
针对____年度,开发区企业党委的核心工作规划如下:一、强化基层党组织建设,致力于扩大____工作的覆盖面与影响力。
1. 紧密协同三小区、西区,细致摸排新入驻企业情况,确保符合条件的企业党组织组建率达到____%以上。
2. 从党费收缴、党组织生活参与度及新党员发展三方面综合评估,评选并表彰____年度“优秀党组织”,树立先进典型。
3. 充实联合党总支领导团队,探索党建联络员担任联合党总支书记的新模式,并选拔优秀联合党支部书记加入总支委员会,以强化零散党员的管理与服务。
4. 精心组织第三批“党建示范点”的评选与推荐工作,树立党建工作标杆。
5. 持续深化对企业党组织的分类指导,由党委领导亲自带队,深入基层支部调研,推动工作落实;全年计划走访企业不少于____家。
二、注重党员教育与管理,全面提升党员队伍的整体素质与能力。
1. 充分利用区内与市内“党员之家”平台,依托刊物、网络及“党员之家”网页等资源,通过发放学习材料、播放音像资料、举办报告会等多种形式,开展有针对性的党员教育活动。
2. 借助《党员之家》刊物、“企业党委”网页等媒体渠道,积极举办党员活动,结合年度“优秀____评选”,广泛宣传企业党组织与党员在“创先争优”活动中的先进事迹,激发企业发展活力。
3. 围绕____新区的发展需求,邀请相关部门专家与领导为企业党组织负责人举办专题讲座;同时,坚持对企业党支部负责人的党务工作业务培训,提升工作效能。
4. 加强对新建党支部支部书记的专项培训与业务指导,助力其快速成长。
三、坚持党员标准,稳妥推进党员发展工作。
1. 上半年组织入党积极分子参加____基础知识与基本理论的专项培训,夯实思想基础。
2024年物业公司党支部工作计划范本即将到来的____年充满希望和挑战,对工程部提出了更高的要求。
为积极配合各小区物业管理完成各项指标任务。
现结合工程部的实际情况,着力于维修保养各项工作的落实,并在原来部门工作的基础上,不断提高服务质量,为客服中心的收费做到后勤保障工作。
特拟定工作计划如下:一、安全管理1,设备设施安全管理工作必须坚持“安全第一,预防为主”的方针;必须坚持设备维修保养过程的系统管理方式;必须坚持不断更新改造;提新安全技术水平,能及时有效地消除设备运行过程中的不安全因素,确保重大事故零发生。
2,明确安全操作责任,形成完善的安全维修管理制度。
3、严格执行操作安全规程,实现安全管理规范化、制度化。
4,加强外来装饰公司安全监管,严格装饰单位安全准入条件。
二、工作计划1、加强维修部的服务意识。
目前在服务上,工程部需进一步提高服务水平,特别是在方式和质量上,更需进一步提高。
本部门将定期的开展服务对象、文明礼貌、多能技术的培训,提高部门人员的服务质量和服务效率。
2、完善制度,明确责任,保障部门良性运作。
为发挥工程部作为物业和业主之间发展的良好沟通关心的纽带作用,针对服务的形态,完善和改进工作制度,从而更适合目前工作的开展;从设备管理和人员安排制度,真正实现工作有章可循,制度规范工作。
通过落实制度,明确责任,保证了部门工作的良性开展。
3、加强设备的监管、加强成本意识。
工程部负责所有住宅区的设施设备的维护管理,直接关系物业成本的控制。
熟悉设备运行、性能,保证设备的正常运行,按照规范操作时实监管的重力区,工程部将按照相关工作的需要进行落实,做到有设备,有维护,出成效;并将设施设备维护侧重点规划到具体个人。
4、开展培训,强化学习,提高技能水平。
就目前工程部服务的范围,还比较有限,特别是局限于自身知识的结构,为进一步提高工作技能,适当开展理论学习,取长补短,提高整体队伍的服务水平。
5、针对设施设备维护保养的特点,拟定相应的维护保养计划,将工作流程分细化。
2024企业党支部工作计划模板____年,办公室将按照运转有序、协调有力、督办有效、服务到位的标准,充分履行部门职能,发挥助手作用,严格落实各项规章制度,用心协调部门工作,切实加强内务管理,确保各项工作任务的圆满完成。
一、创收任务。
全年完成____元部门创收任务。
二、经费管理:各项经费控制在____万元以内,其中:1、办公经费控制在____万元,包括办公用品、文件及各类材料打印和固定电话费等开支。
2、汽车费用控制在____万元(50077、57780、52888),包括耗油、一般性维修和保养、过桥过路以及其它规费等。
3、水电费控制在____万元以内。
三、内务管理:1、严格落实上、下班考勤和卫生考勤制度。
由第一副主任执行考勤。
2、严格请销假制度,建立请销假登记并实行请假累计记帐制度。
由第一副主任执行登记。
3、建立办公用品购置、管理、消耗及领用登记制度。
一般性办公物品由办公室统一购置、管理和配发,因部门工作性质的特殊性而需要购置或配备个性办公物品的,原则上由使用部门自费购置、配备。
由副主任执行办公物品购置、消耗及领用登记。
4、加强公章管理,完善和落实《重要事项公章盖印登记制度》,建立专门的公章盖印登记薄,凡重大事项务必经主要领导、主管领导分别签字同意,方可盖印管理局公章。
由办公室主任把关。
5、材料打印。
以管理局、党委、集团公司红头文件印发或上报的文件材料,职能部门开具的行政执法文书,向上级党委、政府、主管部门进行工作汇报、总结、请示、报告等材料,向平级或下级发出____函、通知、通报等材料,均由办公室承担印制。
其它材料由相关部门自行承担。
打字室设立现金收讫帐目,实行当即收费。
由打字员执行帐目登记,收取现金交副主任管理。
6、严格落实电话值班制度。
由办公室工作人员轮流值班。
7、加强机关院内的卫生管理和环保绿化管理。
对负责此项工作的人员实行单独考勤。
由第一副主任执行考勤。
8、制定专门的《车辆管理和使用规定》,进一步规范和加强车辆管理,实行用车和派车制度,严格按照出车地点、里程核定耗油及确定车辆回到时间。
2024年党支部年度工作计划标准范文一、指导思想以____和____为指导,深入学习落实____,以提升教育内涵、开展有效课堂活动为中心,以提高教学质量为目的,进一步加强____、组织、作风和党风廉政建设。
全面____教育方针,实施素质教育,为推进学校又好又快发展,进一步构建充满理解与爱的和谐校园提供坚强的组织保障作用。
二、工作目标1、坚持学习与实践同步,加强全体党员、教师的政治学习,建设学习型党组织。
组织党员学习和教师政治学习的参学率____%。
2、认真学习领会十____、十____,用____,武装全体教职工,提高理论素养。
为学校促进学生全面和谐发展发挥政治核心作用,提供坚强的思想、组织保障。
3、充分发挥党员在学校各项工作中的先锋模范作用。
大力提升师德建设水平。
加强学校德育工作,增强新形势下开展学校思想政治工作的能力。
积极做好新党员的发展工作,凝聚党外优秀人才。
进一步推进党风廉政建设、加强行风建设,注重廉洁自律教育。
三、工作要点:(一)以制度为保障,加强学习,努力提升理论素养以学习宣传____十____、十____为主线,结合学校教育教学实际,进一步推进理论学习。
1、进一步落实____,坚持领导干部带头学的良好风气,注重学习的实效性。
组织班子成员认真学习领会十____、十____。
通过集中学习、分散自学、听讲座、写心得等多种形式,要求班子人员多看、多听、多思、多省,全面领会精神实质和内涵。
同时,要求领导干部注重理论和实践相结合,研读教育理论,学以致用,在教育实践中提高职业素养、和专业化水平,提高解决问题、难题的能力,增强服务水平。
牢固树立“以人为本”的教育理念,一切以师生发展为本。
不断锤炼成一支党性强、理论功底扎实、领导有艺术、群众信得过的干部队伍。
2、加强党员教师和积极分子学习的主动性,加强党性修养。
通过多种形式学习十____、十____,深刻领会内涵实质。
不断树立正确的人生观、世界观和价值观。
企业支部年度工作计划一、加强党风廉政建设,推进党风廉政建设责任制落地落实1、建立健全企业党风廉政建设工作机制,形成科学、高效的工作模式;2、严格执行党风廉政建设责任制,加强对干部的监督管理;3、加强党风廉政教育和培训,提升党员干部的廉政意识和法律识别能力;4、严肃查处党员干部违法违纪问题,确保企业风清气正。
二、加强党组织建设,提升基层党组织活力和凝聚力1、加强党员队伍建设,提高党员发展质量;2、推进基层党组织规范化建设,完善党组织一级一联系,做到每个党员都有岗位任务;3、丰富党组织活动形式,搭建交流平台,增强党员凝聚力和归属感;4、加强对下级党组织的指导和支持,提升基层党组织建设水平。
三、加强宣传工作,营造良好的舆论氛围1、积极开展主题教育活动,宣传党的理论和方针政策;2、加强对重大决策的宣传解读,提高员工对企业发展战略的理解和参与度;3、扩大企业影响力,积极参与社会活动,树立企业良好形象;4、加强内外宣传协调,提升企业各项工作的知名度和认可度。
四、推进党建与企业发展深度融合,提升企业综合竞争力1、积极参与企业战略规划,充分发挥党建工作的引领作用;2、加强党建与人才培养结合,提升员工的素质和能力;3、推动党建工作与企业文化建设相结合,提升企业核心价值观的凝聚力;4、深入挖掘党员干部的潜力和创新能力,推动企业创新发展。
五、加强党员队伍教育管理,提升党员履职能力1、加强党员队伍的教育培训,提高党员的业务水平和专业能力;2、加强对党员参与企业决策的指导和管理,提高党员的履职能力;3、建立健全激励机制,激发党员的工作积极性和主动性;4、加强党员队伍的动态管理,做好党员发展、转正和考核工作。
六、加强党风廉政建设监督检查,强化问题整改1、建立健全党风廉政建设监督检查机制,确保问题发现、整改、问责的闭环管理;2、加强对企业重点领域的监督检查和专项整治,提高风险防控能力;3、加强对重要会议、重要文件的审查和监督,杜绝违规问题;4、及时回应党员干部和员工的举报和反映,依法处理涉及党风廉政问题。
公司党支部新一年工作计划各位读友大家好,此文档由网络收集而来,欢迎您下载,谢谢一、主要完成工作:1、在保持安全稳定和职工队伍上主要采取了围绕中心、主动服务。
紧紧围绕物业公司改革、发展、稳定这个中心,牢牢把握正确~导向,继续推进思想解放步伐,统一思想,凝聚力量,与时俱进,奋发有为,对职工进行爱岗教育。
坚持以人为本,树立物业公司的总体形象。
在大型施工作业中,根据现场实际情况,严格制定行之有效的组织措施和技术措,与施工作业人员签定劳动合同,规定安全注意事项,提高作业人员自身的安全防范意识。
每周召开一次班组安全例会,重点强调安全工作中存在的隐患问题,做到防患与未然。
我们重点对小区管理人员进行了系统的培训,取得了上岗证资格,增强了物业管理人员的责任感。
同时建立和完善了内部的管理机制,奖勤罚懒,进一步提高了管理人员的事业心。
卫生保洁建立了常态考核机制,对保洁人员进行动态考核制度,签定了保洁岗位责任书,对庭院保洁内容和工作标准提出了具体要求,奖勤罚懒,从而保证了保洁的质量和要求。
在树立公共卫生意识上,采取了麦克风、摄象机、电视台等宣传手段,提高了居民的素质,改变了乱扔垃圾、高空抛物等不良陋习。
在绿化上成立了绿化大队,派专人对小区的草坪、树木进行修剪整形、防病治病,同时购置了洒水车对草坪、道路进行定期浇灌和冲洗,绿化达到了树木茂盛、草坪规范整齐。
在小区设立了灯箱式宣传板,用广告灯箱的形式在小区内公告各项管理制度、物业公司相关领导和小区管理站长的照片、手机号,增强了小区物业管理的透明度。
通过一系列制度的建立和完善,使小区的物业管理更加系统化,环境更加美化,服务水平日益提高。
我们紧紧抓住综合治理的有利契机,以“打防控”一体化建设为中心,与社区、派出所建立了治安防范联系网,建立了社区警务室、小区治安值班室,成立了保安大队,建立了治安防范组织体系,形成了“警~防、街企联防”的群防群治的工作格局。
保安人员一律统一着装上岗,进行保安巡逻、巡视,严格排查外来人员、车辆随意进入小区,严把登记关、排查关,有效地控制了外来人员和车辆随意出入小区,构筑了小区治安防范的一道安全屏障。
我们对保安人员进行了岗位培训,制定了保安人员岗位职责、管理权限、巡逻岗位责任制、保安人员奖惩规定。
在最近处理一起住户邻里纠纷工作中,保安人员及时赶到事发现场,妥善进行了调节,避免了事态的进一步扩大,赢得了住户和派出所的称赞,提高了保安人员在住户中的信任度,为保小区的稳定、安宁尽了自己的力量。
在职工队伍建设上,高度重视职工的思想动态,及时把握职工思想脉搏,了解职工的思想情绪,班子及时交换意见,与职工促膝谈心,正确加以引导和梳理,同时定期走访困难职工帮助解决生活中的实际困难。
目前,职工队伍比较稳定,工作的热情和干劲很大,保持了较好的精神风貌。
2、利润指标(成本计划)完成情况。
3、xx届四中全会大精神学习贯彻情况:组织物业公司全体职工认真收听收看了党的xx届三中全会精神。
之后,组织广大党员进行了座谈讨论,决心按照xx大四中全会确定的方针,全面贯彻“xxxx”重要思想,积极推进物业公司的改革,与时俱进,开拓创新,结合本职工作,努力搞好安全生产和职工队伍的稳定,进一步服务千家万户。
今后一段时间我们一定要认真学习、深刻领会报告的精神,集中经历把三中全会精神贯彻好、落实好。
立足岗位,把大会精神落实到具体工作中去。
在工作、生活中要时时处处严格要求自己,不断提高自身的综合素质。
吃苦在前,享乐在后,把住户当成亲人,进一步转变服务观念,提高服务水平。
4、开展优质服务常态运行情况:物业公司的工作虽然接触的不是社会的方方面面,但接触的也是电业职工及家属,优质服务的好坏也直接影响到物业公司的形象和脸面。
我们在维护、维修方面,采用了维修信息反馈卡,及时与住户沟通我们的维修质量及住户的满意程度,同时监督维护维修人员的维修质量和工作态度,随时进行监督,便于改进我们的工作作风。
同时设立了报修维护电话,24小时进行值班,住户足不出户,一个报修电话维修人员就会及时赶到事发现场,减少了住户的更大损失。
我们积极想办法为住户提前服务,今年夏天,暖气大修抢前抓早,对7#、8#楼暖气管道进行了大修,为部分家属更换了铝塑管,小修、零修随时随地进行。
我们经常进行住户走访,征求意见,及时解决邻里纠纷,化解矛盾,把问题解决在萌芽状态。
在处理6#楼一家住户跑水问题上,邻里矛盾非常僵化,1#住户把下水给封死了,楼上住户意见很大,针对这种情况,班子一班人到住户家里做循循善诱耐心的思想工作,端正认识以及邻里互助、团结与人为善的重要性,帮助解决了各自存在的问题,避免了矛盾的激化。
物业公司担负着局本部地区职工住宅楼及办公楼的供热、上下水、电照系统的正常运行的维护与维修工作。
今年我们汲取了往年的经验教训,抓住了冬季供热、夏季供水这两个关键环节,及早动手,我们从今年四月份开始便集中力量对局本部地区的供热系统和上水系统进行了全面的维修,上水系统移交给地方以后,我们加大了对室内供水系统的维修力度,保证了供水系统的稳定运行;在供热系统的维修上,我们采取了全面调查摸底,及早动手的原则,先后几次在局住宅区内贴出通知,主动上门找用户进行维修,由于我们动手早,措施得力,今年的供热系统基本一次性送汽成功,而且运行状况和供热效果明显好于往年。
在对东部职工服务上重点解决了职工中午就餐问题,狠抓了食堂的管理,在保证食堂成本不超支的情况下,尽量做到饭菜品种齐全、色香味俱全,争取达到职工吃的满意、吃的放心。
5、精神文明建设、党风廉政建设、企业民主管理情况:在精神文明建设上,我们把此项工作作为一个重点,按照《国家电力公司双文明单位建设管理办法》的要求,制定了精神文明规划,提高创建活动内容,培养职工积极向上的生活情趣,建立了活动室、游艺室,定期开展丰富多采的活动。
物业一小区,迎接了省级精神文明单位标兵复检。
对广源、一小区旧小区改造中,投入了部分资金,自行设计、自行施工,既节约了资金又美化了环境,在全市十佳优秀小区评比中获得了先进称号。
在党风廉政建设上,班子把党风廉政工作作为工作的重点来抓,制定了党风廉政工作计划,预防职务犯罪要点。
认真利用民主生活会、专题党课、专题民主生活会以及专题学习《职务犯罪的预防》、《明鉴》等形式进行党风党纪教育,观看了《大地有江河》、《红绿灯下阴影》,力求使广大党员干部提高觉悟和自制力,提高防腐拒变的能力,消除死角和管理上的漏洞,在财务审批上实行双签制,严格履行财经制度,保持了无违纪、无犯罪。
在民主管理上,职工积极参与物业公司的管理,重大事项,广泛征求职工群众意见,不搞一言堂,财务、帐目做到公证公开,职工参与民主管理的积极性空前高涨。
6、在发展多种经营方面:物业公司在转变观念上积极启动思维,树立市场意识,发展意识,忧患意识,抵御风险意识,来增强物业适应市场变换的总体实力。
职工参股,树立职工参与意识,用参股的资金成立了道板厂,彩钢板厂,对原有俱乐部进行了改造,建成了综合市常经过一年的运作,取得了一定的经验和效益,彩钢板生产8000平方米,道板5000平方米,加工大理石4000平方米,也同时取得勇创市场的历练机会,积累了继续发展的态势。
今年我们承缆了恒山供电局锅炉房改造、供电花园道板生产、客服中心理石加工及供热管道铺设。
在时间紧任务重的情况下,物业公司敢于拼搏,敢打硬仗,主动为局分忧,顾全大局,不计较利益得失,参与了供电花园供热管道改造、地下车库车位牌的制作等工程。
通过这些工程的施工,体现了公司的整体实力,锻炼了公司管理人员及技术人员工程管理水平和专业技术水平,同时为公司今后的发展建立了一个良好的开端奠定了基矗经过物业公司全体的努力,特别是近一年来工作取得了一定成绩。
“天时、地利、人和”使我们站在了一个比较高的发展平台上。
然而对新的世纪、新的形势、新的任务、我们如何再创物业新的业绩,这是每一个职工必须认真思考和回答的问题。
因此,创建一流物业管理,实现优质服务是我们崇高的责任和历史的使命,我们每个同志都必须认清这个使命,承担这个责任。
况且,我们物业客观上具备了一定的条件,有局领导对我们工作的支持,我们决不可丧失机会,如果我们错失发展的机遇,就会给企业带来无法弥补的损失。
我们必须把这个道理向干部职工讲清楚,加强责任感和使命感教育,引导职工用发展的眼光认清形势,统一思想、统一行动,坚定不移地创建一流物业单位。
首先要树立以服务为核心的物业经营理念,必须把服务提高到发展战略、经营战略、管理战略的高度,使公司上下真正树立“业主至上”的意识。
二是要适应服务的需要,实现体制机制上创新。
要结合后勤战线体制的改革,完善服务的技术和管理系统,理顺工作流程,提高办事效率,实现物业管理和服务手段的简单化、现代化。
三是要开展系列活动,使优质服务工作常抓不懈,常抓常新。
二、、工作中存在的困难与问题及相应的解决意见和建议:后勤战线的改革正迈入实质性阶段,我们面临着许多新情况和新问题。
一方面我们要通过体制转换和机制的创新,逐步建立现代管理制度,以适应市场化运营、法制化管理的市场竞争形势。
另一方面我们必须通过学习三中全会精神、贯彻“xxxx”思想,加强思想政治工作,调动职工的积极性,为物业改革和发展创造良好的氛围和条件。
把工作抓早、抓紧、抓实。
要深入实际解决好职工家属关心的热点、难点问题,想群众之所想,急群众之所急,帮助他们解决实际困难。
三是面临着剥离力度的加大,职工承受着很大的思想压力,首先做好形式任务的教育,正确加以疏导,从思想上减负。
四是经营方式单一,实体太少,物业本身就是一个微利经营,单靠物业费用难以维持生存,缺乏明显的竞争力,争取在局里的政策支持下,继续拓展经营渠道,增加经济效益。
五是住宅楼多数建成的时间已经很久,年久失修,上下水、供热管道腐蚀严重,基础设施薄弱,建议在局里的资金允许的情况下加强投入及改造。
六是局里的有关工程在我们能够具备实施能力的条件下多给予倾斜政策。
三、面对电力体制改革的新形势,明年工作的打算:我们正处在一个伟大变革的时代,我们的物业管理也正面临一个继往开来的新的发展时期。
历史在给我们带来前所未有的机遇的同时,也赋予我们崇高的责任。
我们一是更新观念,加强职工思想政治教育,改变传统的思维定式。
二是在报修服务上充分利用报修电话搞好服务承诺,实行首问负责制。
三是细化小区保洁、绿化、治安管理,发挥保安大队的作用,建立巡逻岗位责任制,探讨物业管理的新路子,力争在管理上能够有所新突破。
四是加大彩钢板厂业务拓展空间,向外寻找活源,道板厂加大生产能力,产品打入市里城市改造工程,增加产品知名度、信任度。
五是在小区综合治理上利用各方面的有利契机,创造安定的小区环境。
六是在条件具备的情况下,打入市里物业管理市场,锻炼壮大管理队伍,引进物业管理人才和经验。