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旅游度假区规划与建设方案近年来，随着人们生活水平的提高和旅游需求的增加，旅游度假区的规划与建设成为了各地政府和开发商的热门话题。
一个成功的旅游度假区不仅能带动当地经济的发展，还能提升城市形象和居民的生活质量。
本文将探讨旅游度假区规划与建设的关键要素，并提出一套完整的方案。
一、资源评估与定位在规划旅游度假区之前，首先需要对当地的资源进行评估和定位。
资源评估包括自然资源、人文资源和基础设施等方面。
自然资源包括山水风光、气候条件、生态环境等，而人文资源则包括历史文化、民俗风情、特色产业等。
基础设施则是指交通、通信、供水、供电等方面的配套设施。
通过评估和定位，可以确定旅游度假区的发展方向和主题，为后续规划提供基础。
二、规划设计与布局在规划设计与布局阶段，需要考虑到旅游度假区的整体风貌和空间布局。
首先，应确定度假区的主题和定位，例如海滨度假、山水风光、文化遗产等。
然后，根据主题和定位，设计度假区的景点、景观和功能区域。
景点可以包括自然景观、文化景观、游乐设施等，而功能区域则包括宾馆酒店、餐饮娱乐、购物商业等。
在布局方面，应注重景点之间的联系和交通便利性，同时保护和利用好自然资源。
三、环境保护与可持续发展旅游度假区的规划与建设必须注重环境保护和可持续发展。
一方面，应加强对自然资源的保护，保持生态平衡和生物多样性。
另一方面，应推动旅游业的可持续发展，避免资源过度开发和环境污染。
为此，可以制定相关政策和法规，加强监管和执法力度，同时加强宣传与教育，提高游客的环保意识和责任感。
四、基础设施建设与服务配套旅游度假区的规划与建设还需要考虑到基础设施和服务配套的建设。
基础设施包括交通、通信、供水、供电等方面，而服务配套则包括宾馆酒店、餐饮娱乐、购物商业等。
在交通方面，应建设便捷的交通网络，包括高速公路、铁路、机场等。
在通信方面，应提供高速稳定的互联网和通讯设施。
在服务配套方面，应提供多样化的宾馆酒店、餐饮娱乐、购物商业等服务，以满足不同游客的需求。
明月湖旅游度假区总体规划目录（文本部分）第一部分研究报告第一章规划背景第二章旅游区开发条件分析第三章市场调查分析第四章市场定位与规划理念第二部分总体规划与布局第一章功能分区与项目布局第二章绿化及植被抚育规划第三章水电电信规划第四章道路交通规划第三部分管理规划第一章生态环境保护规划第二章经营管理规划第三章分期发展规划第四章旅游形象策划与推广第五章旅游市场开拓规划明月湖旅游度假区总体规划目录（图纸部分）1、旅游区宏观区位图2、旅游区周边旅游景点关系图3、旅游区现状图4、建设用地分析图5、水流流向分析图6、总平面图一7、功能分区规划图一8、分期建设规划图一9、旅游区规划布局图二10、功能分区规划图二11、分区分期规划图二12、公共设施布局图二13、道路交通系统图二14、雕塑：七步生莲15、雕塑：月是故乡明16、旅游区景观意象图第一部分研究报告第一章规划背景一、揭阳旅游市场背景明月湖旅游度假区位于广东省揭阳市揭东县龙尾镇。
揭阳位于粤东中部，1991年设立地级市，辖揭东、揭西、惠来、普宁四县（市）和榕城区，总面积5240.5平方公里，总人口568万多人，旅居海外侨胞300万人，是广东沿海开放区的主要埠市和重点侨乡，也是目前粤东地区面积最大、人口最多的地级市。
境内的榕江是广东著名的黄金水道，5000吨级货轮可由市区港口直航广州、香港、上海、大连等地。
广梅汕铁路、国道206、324线，省道1929、1930、1932、1941线，深汕高速公路在境内通过。
潮汕国际机场也拟在揭阳境内兴建。
揭阳属南亚热带常绿季雨林区，气候温和，雨量充沛，故森林植被、农作物种类繁多，十大农业生产基地颇具规模。
全市有各类工业企业60000多家，利用外资企业5000多家，初步形成工业机械、医疗器械、建筑、纺织、服装等工业企业体系。
揭阳还是潮汕文化的发祥地，有着独特的文化，精湛的工艺和传统美食。
如潮剧、潮州大锣鼓、木雕、石雕、玉雕、潮绣、潮州功夫茶等。
旅游度假区规划建设标准随着人们生活水平的提高和休闲观念的转变，旅游度假已成为广大人民群众重要的消费需求和生活方式。
为了促进旅游度假业的健康快速发展，需要制定一系列的规范、规程和标准来指导旅游度假区的规划和建设。
本文将就旅游度假区规划建设标准展开讨论。
一、旅游度假区整体规划旅游度假区整体规划是指对整个旅游度假区的布局、分区、道路、绿化、水系、设施等进行科学规划，力求实现旅游度假区的优美、独特和功能完善。
其标准应包括但不限于以下方面：1. 区位选择：考虑到交通便利性和自然环境，选择距离主要城市适宜的位置，同时具备较好的交通条件和自然资源保护能力。
2. 分区规划：根据旅游度假区的功能定位，进行合理的分区划定，分别规划不同功能区域，如住宿区、娱乐区、文化展示区、生态保护区等。
3. 道路布局：合理规划道路网，确保交通流畅和游客便利。
同时需要考虑到不同区域的交通密度、路网承载能力和安全等问题。
4. 绿化景观：进行科学的绿化规划，合理选择植被种类和布局。
通过植树造林、草坪建设和花卉种植，打造出美丽的绿色景观。
5. 水系规划：根据地形地貌，规划并修建河流、湖泊、水渠等水系，形成自然景观，并设立相应的水利设施，如引水系统和水池。
6. 公共设施规划：根据游客的需求和实际情况，合理规划和布置公共设施，如停车场、卫生间、接待中心等。
同时需符合相关建设规范和标准。
二、旅游度假区建筑物规划旅游度假区的建筑物规划是指对旅游度假区内的各类建筑物进行规划和设计，以创造符合功能需求和美观的建筑环境。
其标准应包括但不限于以下方面：1. 建筑物风格：根据旅游度假区整体风格和主题，确定建筑物的风格和外观设计。
风格要与自然环境协调一致，创造独特的视觉效果。
2. 建筑物布局：根据各建筑物的功能需求，确定建筑物的布局和位置。
避免建筑物之间的遮挡和影响，保证游客的视野和行进畅通。
3. 统一建筑色调：统一建筑物的整体色调，使其与自然环境相融合，减少对自然景观的破坏。
《金石滩旅游休闲度假区旅游发展总体规划》（文本概要）大连民族学院经济管理学院旅游管理专业目录第一章规划总则 (71)第一条规划技术路线 (71)第二条规划范围 (72)第三条规划性质 (72)第四条规划期限 (72)第五条规划原则 (72)第六条规划编制依据 (72)第二章旅游资源及其评价 (73)第七条旅游资源概况 (73)第八条旅游资源综合评价 (74)第三章旅游发展战略............................................................................ 错误!未定义书签。
第九条规划指导思想................................. 错误!未定义书签。
第十条战略选择..................................... 错误!未定义书签。
第十一条产业发展目标定位........................... 错误!未定义书签。
第四章旅游开发空间布局规划............................................................ 错误!未定义书签。
第十二条金石滩在大连市旅游空间布局中的地位......... 错误!未定义书签。
第十三条旅游开发空间布局目标....................... 错误!未定义书签。
第十四条空间布局原则............................... 错误!未定义书签。
第十五条旅游开发空间布局........................... 错误!未定义书签。
第十六条旅游空间开发重点及发展思路................. 错误!未定义书签。
第五章旅游产品开发与项目建设规划................................................ 错误!未定义书签。
旅游度假区策划方案策划背景随着旅游业的发展和人们生活水平的提高，旅游度假成为了现代人们生活中不可或缺的一部分。
但随着旅游业的火爆发展，传统的景点旅游已经无法满足人们对旅游度假的需求。
因此，我们需要开发新型的旅游度假区，以满足人们不断增长的需求。
策划目标我们的目标是打造一个集休闲、娱乐、旅游、度假为一体的旅游度假区，吸引更多的游客前来旅游度假，推动当地经济的发展，达到可持续发展的目标。
策划内容1. 选址所选址应当交通便利、风景优美、生态环境优良、地理位置优越，可以考虑靠近大城市或者交通枢纽，方便游客的到来。
2. 建设规划旅游度假区的建设布局应当合理，不同功能区域布局明确，为游客提供完善的服务和便利的游览体验。
建设内容应包括：•主题公园：建造具有地方特色的主题公园，比如文化主题、风景主题、科技主题等。
游客可以在主题公园中体验不同的文化、风俗和生活习惯。
•住宿区：建设高档酒店、民宿和度假村等，为游客提供舒适的住宿条件。
•娱乐区：建设各种娱乐设施，比如游乐场、水上运动等。
为游客提供多样化的娱乐方式，满足游客的个性化需求。
•商业区：建设商业街、购物中心等，方便游客购买纪念品、特产等。
•餐饮区：建设美食街、餐厅等，为游客提供地方特色美食，增加游客的体验感。
•文化区：建设博物馆、文化中心等，展示当地文化和历史。
3. 推广营销完成以上建设后，需要进行推广营销，吸引更多的游客来到旅游度假区。
•线上推广：通过社交媒体、移动APP等新媒体途径，进行推广，扩大影响。
•旅游节庆活动：举办丰富多彩的旅游节庆活动，增加游客前来旅游度假的兴趣。
•合作推广：与其他旅游景点、旅游企业合作，推出优惠套餐等，扩大旅游度假区的知名度和影响力。
策划收益通过以上的建设和推广，旅游度假区可以带来以下收益：•经济收益：旅游度假区的建设和运营可以增加当地的就业机会，增加当地经济的发展，产生经济效益。
•文化传承：旅游度假区的建设和运营也可以保护和传承当地的文化和历史。
三亚市半岭温泉旅游度假区控制性详细规划》方案简介一、规划范围半岭温泉旅游度假区位于三亚市的北部，东临落笔洞旅游区，南接规划三亚市行政中心，北侧是半岭水库，规划面积692.05公顷。
整体地形西北高，东南低，地块中央有一条半岭水库的泄洪渠。
半岭旅游度假区是一个典型的依托温泉资源、水库资源及山地资源的旅游度假区。
二、定位和功能1.半岭温泉旅游度假区是三亚市具有山、水、温泉特色的旅游目的地，为旅游提供专业特色服务的综合功能区。
其定位为：高端、活力、多元“服务三亚”的温泉旅游度假区；以天然温泉、休闲疗养、自然体验、酒店服务等多种旅游产品及配套功能为主，山水、生态、温泉“三位一体”的特色旅游区。
2.核心功能：半岭温泉旅游度假区的功能布局在城市定位的指导下，主要包括：（1）旅游度假功能——度假酒店、度假别墅、酒店公寓（2）综合服务功能——商业服务、文化娱乐、会议中心、体育休闲（3）温泉疗养功能——温泉疗养、温泉会所、温泉泳池、温泉酒店（4）生态居住功能——动迁安置、现代社区、凌空别墅（5）运动休闲功能——水上运动、体育公园、休闲垂钓、极限运动、汽车营地三、规划布局1.一核四心——聚人气；两带一环——齐发展；山水多片——显生态（1）一核四心——聚人气：“一核”指基地中部的旅游服务核心，是半岭温泉旅游渡假区对外接待游客、对内打造标志形象的重点片区，集中了基地最主要的景观标志、五星级酒店、会议中心、温泉疗养中心、旅游集散中心以及商业服务设施。
“四心”分别指位于基地四个方向上的“生活配套中心”、“山地度假中心”、“山地游乐中心”和“休闲度假中心”，是半岭开展各类温泉主题和山地主题旅游项目的核心。
这“一核四心”汇聚了基地人气，成为基地的核心活力区。
（2）两带一环——齐发展：“两带”指南北向穿过基地的“滨水旅游发展带”和东西向穿过基地的“山地旅游发展带”，分别借助半岭水库下游水景资源与自然山地风景资源，形成基地的生态发展带，而两带交叉的位置结合了两大天然要素，山水一色、风景迷人。
新洲旅游区域规划布局(一)总体布局旅游区总体布局为“一心四区十二景”。
一心：旅游区综合服务中心。
包含道观古镇、游客中心、运动公园和度假酒店区四大板块。
范围：西起主入口广场，东至游客中心，北连王家河村。
面积为155公顷。
四区：四个功能各异的旅游景区，分别是道观河旅游度假区、将军山乡村休闲区、少潭河原生态艺术体验景区和儒家文化旅游景区。
道观河旅游度假区：道观河水库境内水域及周边山脊线为界环库一侧山体范围。
西接主入口广场，东北向紧靠将军山。
面积为664公顷。
将军山风景区：含将军山村、长岗山村和县林场，面积为928公顷。
少潭河风景区：东北接道观河旅游度假区，西南至少潭河水库南岸山脊线为界邻库一侧。
面积为335公顷。
儒家文化旅游景区：主要为问津书院所在地和孔子河村村域范围，面积为83公顷。
以上各区范围面积含旅游用地区和景观控制区，总范围中其余4100公顷面积为待开发区域。
十二景：重点打造十二个特色景点，分别是道观古镇、运动公园、报恩湖(道观河水库)、保安古寨、报恩禅寺、宝玉石博览园、将军寨(将军山金盆寨)、将军山森林公园、将军峡(长岗山峡谷)、狮峰岩、艺术村、问津书院。
(二)各景区规划要点、旅游项目创意1.主出入口综合服务区功能：是道观河旅游区主出入口，提供度假旅游的各种服务，是集入口接待、住宿、餐饮、娱乐、购物和运动休闲多种功能于一体的全天候服务区。
含入口古镇、游客中心、运动公园和度假酒店区四大板块。
2.道观河旅游度假区(1)主要景点：报恩湖(道观河水库)、报恩禅寺、世界宝玉石博览馆、保安古寨。
(2)资源特色道观河水库山水相映，库岸线曲折有致。
其内部历史文化遗迹与优美自然风光良好结合，在保安寨可俯瞰道观河水库全貌。
报恩禅寺闻名遐迩，是禅宗临济宗正宗，玉卧佛湖北第一，“世界宝玉石博览馆” 萃集世界宝玉石。
(3)功能定位主导功能：山水休闲，滨水度假;辅助功能：佛教文化观光、宝玉石及加工工艺的参观、学习、水上游憩等。
旅游度假区规划设计规范引言随着旅游业的迅猛发展，旅游度假区成为了人们放松身心、享受美好时光的理想场所。
然而，良好的规划设计对于旅游度假区的发展至关重要。
本文将探讨旅游度假区规划设计的一些关键要素，以期提供一些有益的指导和参考。
一、地区特色与定位旅游度假区的规划设计必须根据所处地区的自然、文化等特色，准确定位并提出独特的发展理念。
例如，若某地区拥有得天独厚的自然景观，规划设计应强调环保、生态旅游的理念，同时结合地方特色发展相应的休闲、户外运动项目。
二、基础设施规划良好的基础设施是旅游度假区发展的基础。
设计规划应围绕交通、供水、供电、通信等方面，合理规划并提供相应的基础设施建设方案。
同时，规划设计还应注重与周边地区的协调与配合，确保旅游度假区的基础设施能够满足日益增长的游客需求。
三、景区布局与景观设计合理的景区布局是提供优质旅游体验的关键。
规划设计应考虑到游客流动性，合理划分景区区域，设立引导路标和交通便利设施。
此外，景观设计也是旅游度假区规划的重要组成部分。
应注重景观元素的多样性，利用自然和人工手段打造与地域特色相融合的独特景观。
四、公共服务设施规划为提供良好的旅游度假体验，规划设计需要充分考虑到公共服务设施的布局。
例如，设立便民设施、旅游咨询中心、医疗卫生中心、安全应急机构等，以提供便利的服务和保障游客的安全。
五、环境保护与可持续发展在旅游度假区规划设计中，环境保护和可持续发展至关重要。
设计应注重生态保护，合理利用地域资源，同时采取环保措施减少对环境的不利影响。
同时，也要注重与当地居民的互动与合作，确保旅游度假区的发展能够给当地带来经济、文化、社会等方面的积极影响。
六、文化保护与传承旅游度假区规划设计要注重文化保护与传承。
合理保护和利用当地的历史、传统文化遗产，结合旅游活动和体验，推动文化传统的传承与创新。
例如，建设博物馆、文化公园等，以增加游客对于当地文化的了解和认同。
七、旅游产业规划旅游度假区规划设计应结合当地的产业状况，合理规划旅游产业的发展。
旅游度假区规划建设标准导言：近年来，旅游业呈现出蓬勃发展的势头，各地纷纷投资兴建旅游度假区。
然而，由于无统一的规划建设标准，导致很多旅游度假区的设计和建设质量参差不齐。
为了实现旅游业可持续发展，本文将探讨旅游度假区规划建设标准，旨在提供一个全面而系统的指导框架。
1. 旅游度假区规划概述旅游度假区是指为满足人们休闲度假需求，提供多种旅游消费、休闲娱乐、文化交流等功能的区域。
规划建设旅游度假区要充分考虑自然环境、人文资源以及交通便捷性等因素，并制定相应的标准来引导和规范。
2. 区位选择与开发条件2.1 区位选择旅游度假区应选择交通便利、自然环境优美、文化底蕴深厚的区域。
同时，要考虑到周边旅游资源的整体布局，避免资源过分集中或过分分散的情况。
2.2 开发条件旅游度假区的开发应充分考虑交通、水电、通讯等基础设施的完善程度，以及生态环境的承载力。
在开发前，应进行详尽的可行性研究，确保开发计划的可持续性。
3. 规划设计原则3.1 自然保护原则在规划设计旅游度假区时，应充分尊重自然环境，保护生态系统的完整性和稳定性。
合理规划、合理利用自然资源，尽可能降低对环境的破坏和污染。
3.2 人文景观原则旅游度假区的规划设计应充分考虑当地的人文特色和历史文化遗产的保护与利用。
通过合理规划和景观设计，提升游客的旅游体验，促进文化交流和传承。
3.3 服务与设施原则旅游度假区的规划设计应充分考虑游客的需求，提供便捷的基础设施和优质的服务设施。
包括交通、住宿、餐饮、娱乐、医疗等配套设施的规划建设。
4. 空间布局与功能区划4.1 空间布局旅游度假区的空间布局要合理规划，确保各种功能区域之间的衔接和联系。
可以采取分区、分域等方式，形成相对独立而互补的空间布局。
4.2 功能区划根据旅游度假区的主题和特色，合理划分各种功能区，如游览区、文化交流区、主题公园区等。
确保每个功能区的相互配套和独立运营。
5. 建筑设计与景观规划5.1 建筑设计旅游度假区的建筑设计应充分考虑自然环境和当地的建筑风格，注重与周边景观的协调。
旅游度假区规划布局我国学者关于旅游度假区理论模式的探讨很少，但还是有人对旅游度假区功能分区进行一定的总结，如张天问（2000）按功能将旅游度假区分为入口区、度假中心区、康体健身区、户外活动区、文娱活动区、度假别墅区、维修区（各区功能见表5-7）。
他关于旅游度假区的功能分区是上述国外几种功能分区理论模式的具体化，其中入口区和维修区可以统属于综合服务区，度假别墅区是度假核心地区，康体健身区、度假中心区、户外活动区和文娱活动区属于吸引物集聚区。
在实践中，度假别墅区、度假中心区一般紧紧相邻，甚至完全合并成一个组团。
从张天问的旅游度假功能分区中也可看出，康体休闲活动功能在旅游度假区中具有极其重要的作用。
表5-7 旅游度假区的功能分区（张天问，2000）分区活动功能入口区接待、管理、停车、行李搬运、安全检查度假中心区信息中心、会议中心、商店、快餐厅、餐厅康体健身区运动场、游泳池、海滩、户外体育比赛场户外活动区通常具有风景优美的环境、视点和游览步道文娱活动区舞厅、夜总会、酒吧、剧院和夜间娱乐场所度假别墅区安静区，不受噪音的影响，布置在视野开阔的风景优美区维修区储藏、机械、设备设施、工作人员住房对于岛屿这种特殊的滨水旅游度假区，李向明（2001）提出，岛屿规划中一般可以将功能区分五大块：游览观光区、生态保育区、娱乐区、休闲度假区、服务区（图5-3）。
图5-3 岛屿规划功能分区结构图（李向明，2001）李蕾蕾（1998）分析了我国国家级旅游度假区功能分区情况，并分析归纳了其中共性。
指出：1、每个旅游度假区都规划出1个综合服务区，可以对应上冈恩模式中的服务社区；2、每个旅游度假区都规划出1个度假别墅区，这与旅游度假区的功能特点是相一致的。
旅游度假区是度假旅游者的短期居住地，旅游者希望能够体验他们在城市中难以得到的居住环境，因此度假别墅是度假区中较为理想的住宿设施。
尽管旅游度假区内有广泛的服务和娱乐设施，但是若没有旅游者居住，很多设施就会闲置起来，经济效益得不到充分体现，如国外成熟的旅游度假区，其经济收益主要来自住宿设施的收入；3、除综合服务区和度假别墅区之外，其他功能分区主要是旅游吸引物的分区，一个大型的旅游度假区必须具有多种旅游吸引物才能吸引超过经营保本门槛人数的旅游者来度假；4、每个国家级旅游度假区都规划有高尔夫球场。
大型旅游度假区有多种高档的住宿设施，来度假的旅游者也多为中产阶级及富豪和准富豪阶层，他们需要有高档的康体休闲活动设施，高尔夫球场是最合适的，也是最重要的康体设施。
国外的大型旅游度假区都设有1个高尔夫球场，以至于澳大利亚的学者在探讨旅游度假区的概念时，提出高尔夫球场是判别旅游度假区的一个重要标准。
表5-8 我国12个国家级旅游度假区功能分区简表（李蕾蕾，1998，有改动）度假区名称面积（km2）数量功能分区名称大连金石滩13.6 7 综合服务区、度假别墅区、高尔夫球场、地质景观游览区、国际游艇俱乐部、游乐运动场、森林狩猎区、海上活动游览区青岛石老人10.8 6 综合服务区、度假别墅区、高尔夫球场、海洋公园及海上游览区、啤酒文化城、休闲健身区苏州太湖11.2 6 综合服务区、度假别墅区、高尔夫球场、吴文化城、水上风情园、桥岛风光区无锡太湖13.5 5 综合服务区、度假别墅区、高尔夫球场、水上活动区、康复中心上海佘山20.5 19 综合服务区、大众别墅区、乡野别墅区、高尔夫球场、佘山主景区、农田观光区、水上漂流区、果林采摘区、环保教育区、生态核心区、休闲垂钓区、植物赏析区、爱心动物园区、野营烧烤区、主要入口区、快乐嘉年华、体育公园区、竞技比赛区、训练基地、攀岩蹦极区杭州之江9.88 5 综合服务区、度假别墅区、高尔夫球场、游乐购物区、大型淡水沙滩浴场福建武夷山12 6 综合服务区、度假别墅区、水上活动区、游览娱乐区、休闲区、武夷文化区福建湄13.5 5 综合服务区、度假别墅区、高尔夫球场、妈祖文化城、贸易中心在案例研究的基础上，刘家明（2000）得出了关于旅游度假区功能分区的几点结论：①旅游度假区必须进行功能分区，不能到处进行服务设施的开发建设，这是旅游度假区规划设计的一项重要原则。
②进行旅游度假区功能分区，首先应该考虑旅游吸引物的构建和保护；其次要考虑交通以及服务设施的便利性；第三，要考虑旅游度假区的滚动发展问题，不能在客源市场不足和建设资金没有到位的情况下在所征土地上全面撒网，要留下一定的土地用于未来的建设。
广东阳西县月亮湾旅游度假区当初如果先集中建设区内一个组团，就可能顺利开业经营，后期土地即使不投资建设也能够高价转让，不至于全面烂尾。
③旅游度假区中服务社区的位置一般考虑两大因素：核心旅游吸引物和对外交通。
核心旅游吸引物是旅游者度假旅游活动集中的地方，就近安排住宿设施便于旅游者的活动，更能吸引度假旅游者；对外交通的便利性有利于旅游度假区初期的开发建设以及旅游度假区后期疏散人口。
④针对不同规模类型的旅游度假区，其功能分区的情况应有所差异：大型旅游度假区的康体休闲设施分区所占的比例要大一些，如高尔夫球场、网球场、跑马场等在整个旅游度假区中，占有较大面积；小型旅游度假区一般没有设置这些高档的康体设施，只是在度假中心酒店中设置一些康乐设施，如游泳池、室内网球场等，康体设施分区所占的面积比例要小一些。
⑤不同区位类型的旅游度假区，其功能分区情况也有所不同：客源型旅游度假区由于资源条件不是太好，要适当增加康体休闲活动设施的比例；资源型旅游度假区由于资源条件较好，康体休闲设施的比例可以少一些；客源-资源型旅游度假区处于二者之间。
⑥对于资源易于破坏的旅游区，其服务设施分区应建立在离资源较远的外围地带，严禁在核心旅游资源附近建立服务设施。
如四川九寨沟和云南丽江泸沽湖核心景区有一些服务设施违背了这条原则，遭到业内批评。
州岛广州南湖15 5 综合服务区、度假别墅区、高尔夫球场、东方野生世界、娱乐购物区 北海银滩12 7 综合服务区、度假别墅区、高尔夫球场、海滩康复区、海上运动区、娱乐购物区、文化活动区 昆明滇池10 9 综合服务区、度假别墅区、高尔夫球场、现代游乐园、大型淡水沙滩浴场、民族文化风情园、垂钓基地、水上娱乐园、珍稀动植物观赏园 三亚亚龙湾 18.6 8 综合服务区、高尔夫别墅区、红霞别墅区、滨海宾馆区、饮食购物区、环湖娱乐区、海滨浴场5.4.3旅游度假区的功能区布局一般而言，滨水旅游度假区的地理环境尤其是地貌形态与活动设施的地域配置决定了空间布局的形态，归纳起来有带状、核式、双核式、多组团式等等。
这些模式的共同特点是以自然为核心，游憩活动安排在辅以适量人工设施的自然背景中。
带状布局的旅游度假区一般位于海滨和湖滨，较为一般的原则是平行于海岸或湖滨岸线，这种布局的规律是由其资源条件和地貌背景决定的。
核式布局的旅游度假区建立中心区，集中布置商业、住宿、娱乐设施和其他吸引物，附属设施围绕中心区分散布置，其间有交通联系，这种结构有利于节约用地。
双核式布局的旅游度假区一般依托于城镇，在度假区内建立辅助型服务中心，这种结构适合于风景名胜区或自然保护区周围的旅游度假区。
多组团式结构的旅游度假区是日前规划和开发常用的结构，适合城市周围地区，多采用面状的开发方式，但要有充足的开发资金以及注意防止出现“摊大饼”现象，造成土地荒芜、水土流失。
李向明（2001）提出了度假区功能区布局的原则。
A、突出度假区旅游主体形象。
这是滨水度假区旅游空间规划的中心原则。
在开发规划中，各功能区必须通过各种产品与服务来突出岛屿旅游主体形象，并与之相协调。
B、集中功能单元。
由于滨水度假区地域空间限制，对不同类型的设施如住宿、娱乐、商业设施等功能分区采取相对集中布局，力求使各类服务综合体在空间上形成聚集效应。
首先，在开发方面，集中功能单元的布局能使基础设施低成本、高效益，而且随着旅游开发的深入与市场规模的扩大，新的旅游后勤服务部门更易生存；其次，在经济方面，集中布局带来的景观类型多样性还可以吸引游客滞留更长时间，从而增加地方经济中旅游服务部门的收入，从而带动社区经济的发展；第三，在环境方面，集中布局有利于环境保护与控制，对污染物的处理亦更为有效，敏感区能得到有效保护。
C、协调功能分区。
协调表现在处理好岛屿与周围水体环境的关系、功能区与管理中心的关系、功能区之间的关系、主要景观结构（核心建筑，主体景观）与功能区的关系。
D、发展性原则。
旅游规划及总体布局，不仅要立足现状，解决实际问题，更要着眼发展，预见未来，为中、远期的布局变化创造有利条件。
李向明（2001）认为，依据岛屿自身的旅游资源特点、地形地貌特征、旅游开发的方向不同，功能区可以有不同的布局模式，他就野营式布局模式进行了阐述。
这种布局模式适用于景点分散、当地条件又不宜建大型旅馆的岛屿，这种模式以对整个岛屿恰当的亚区划分为基础，兼顾亚区之间的功能互补性，重点对亚区的旅游服务设施进行布局。
图5-4为功能区空间布局层次图。
本人认为，这种功能区布局失于简单，对于现实的岛屿规划指导意义不是很大。
图5-4 旅游功能区空间布局层次图（李向明，2001）本人认为，旅游度假区的项目和功能区在平面布局上应能满足以下几个条件：A、符合旅游者行为需求和管理需求旅游者在滨水度假区的活动需求分为四个方面，即陆上运动、水上运动、观光游览、休养疗养，本人认为，图5-5的布局模式可以合理布置四个方面，便于管理，各项活动项目有各自的区域，避免了相互干扰。
本模式对于中型海滨度假区尤其具有适宜性。
图5-5 综合性滨水度假地布局模式B、功能分区相互间区分明确一个功能的组团有一个功能的氛围要求。
静区与动区应当分离，高档消费区与低档消费区应当分离，私隐活动区与公众活动区应当分离，区分明确的组团便于游客感受所处地区，也便于从事所感兴趣的活动。
度假区的功能分区布局必须遵循高中低档分开的原则。
从研究与实践的体会出发，作者认为，如果没有水体、地形的大的制约，由入口到最内侧，旅游度假区的功能布局可以按照以下序列来布局（图5-6）：首先：是入口区——管理区（游客中心、景观兴奋点）；其次，是大众游览区——观光、文化活动、娱乐；第三，是酒店会议区——大众档次的住宿接待区；第四，是一般别墅区——景观别墅，产权式或非产权式；第五，是高档别墅区——景观别墅，产权式或非产权式，可包含开发商封闭式会所和企业负责人自住别墅。
第六，是高档游乐区——别墅区应当也配备一些游乐项目，即高消费个性化服务的娱乐活动。
本区可以专门成为一个功能区，也可以和别墅区紧密结合在一起。
如果形成一个区，位置应当在第四和第五两个区之间，以便于共同利用。
别墅区在有条件的情况下应当另外开辟一个次要入口，满足高档消费者的隐私需求，不供观光游客进出。
