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各工程的时间定额表基础工程基坑开挖 0.0018工日/立方米人工修整 0.188/立方米安装垫层模板 1.039工日/㎡浇垫层混凝土 0.852工日/㎡拆垫层模板 0.519工日/㎡安装基础模板 0.237工日/㎡扎钢筋（基础） 0.061工日/t 浇基础混凝土 0.481工日/立方米拆基础模板 0.119工日/㎡第一次回填土 0.182工日/立方米现场预制工程安装柱模板 0.75工日/㎡扎柱钢筋 0.349工日/t浇柱混凝土 0.599工日/立方米拆柱模板0.37工日/㎡安装屋架模板 1.79工日/㎡扎屋架钢筋 0.116工日/t浇屋架混凝土 1.06工日/立方米拆屋架模板 0.896工日/㎡屋架预应力钢筋张拉 1.785工日/榀结构吊装工程柱吊装 0.48工日/根基础梁吊装 0.421工日/根吊车梁吊装 0.135工日/根屋架扶直就位 0.082工日/榀屋架吊装 1.58工日/榀天窗架吊装 1.01工日/榀屋面板吊装 0.174工日/榀预制钢筋混凝土构件 2.782工日/立方米预制钢筋混凝土构件安装 2.385工日/立方米钢筋混凝土工程钢筋混凝土构造柱 6.4工日/立方米钢筋混凝土现浇柱 4.994工日/立方米钢筋混凝土基础圈梁4.857工日/立方米钢筋混凝土圈梁 4.858工日/立方米钢筋混凝土过梁 8.519工日/立方米钢筋混凝土现浇板2.372工日/立方米钢筋混凝土现浇阳台、板0.627工日/m³钢筋混凝土现浇楼梯1.566工日/ m³土方工程场地平整 0.062工日/㎡土方开挖 0.07工日/ m³土方运输 2.57工日/ m³土方回填 2.081工日/ m³±0.00以下基础砌筑1.218工日/ m³基础垫层 1.506工日/ m³±0.00以上墙体砌筑1.548工日/ m³地面灰土砂素混凝土垫层10.832工日/㎡钢筋混凝土基础 1.714工日/ m³屋面装饰工程水泥砂浆找平层 0.071工日/㎡细石混凝土找平层 0.081工日/㎡水泥砂浆粉楼地面 0.123工日/㎡粉刷楼梯 0.712工日/㎡水泥砂浆毛地面 0.61工日/㎡粉顶棚 0.176工日/㎡粉墙面 0.167工日/㎡墙面涂料 0.046工日/㎡外墙抹灰工程 0.083工日/㎡屋面保温 0.539工日/㎡屋面防水 0.044工日/㎡屋面工程 0.046工日/㎡脚手架工程 0.044工日/㎡砌筑工程 0.781工日/ m³行政、生活福利临时建筑面积参考指标名称行政指标（㎡/人）名称行政指标（㎡/人）办公室3～4 浴室与理发室0.08～0.1宿舍 3.5～4 小卖部0.03食堂0.5～0.8 开水房10～40医务室0.05～0.07 厕所0.02～0.07现场作业棚面积参考表项次名称单位面积(㎡) 项次名称单位面积（㎡）1 木工作业棚㎡/人2 5 卷扬机棚㎡/台6～122 电锯房㎡40～80 6 焊工房㎡20～403 钢筋作业棚㎡/人 3 7 电工房㎡154 搅拌棚㎡/台10～18 8 水泵房㎡/台3～8仓库、堆场单位面积储存量项次材料名称单位储存定额项次材料名称单位储存定额1 水泥t/㎡ 1.5～1.9 8 木模板m³/㎡4～62 砂、石m³/㎡1.5～2.5 9 钢模板m³/㎡1.2～23 生石灰t/㎡ 1.7 10 标准砖千块0.7～0.84 粗钢筋t/㎡ 2.5 11 空心板构件m³/㎡0.45 细钢筋t/㎡0.9 12 梁类构件m³/㎡0.86 钢筋骨架t/㎡0.05 13 型钢t/㎡0.8～1.87 木材m³/㎡0.7 14 其他类构件m³/㎡0.8设计题目（七）一、工程概况1. 工程建设特点本工程为某小区一建筑楼。
（完整word版）各工程的时间定额表各工程的时间定额表基础工程基坑开挖 0.0018工日/立方米人工修整 0.188/立方米安装垫层模板 1.039工日/㎡浇垫层混凝土 0.852工日/㎡拆垫层模板 0.519工日/㎡安装基础模板 0.237工日/㎡扎钢筋（基础） 0.061工日/t 浇基础混凝土 0.481工日/立方米拆基础模板 0.119工日/㎡第一次回填土 0.182工日/立方米现场预制工程安装柱模板 0.75工日/㎡扎柱钢筋 0.349工日/t浇柱混凝土 0.599工日/立方米拆柱模板0.37工日/㎡安装屋架模板 1.79工日/㎡扎屋架钢筋 0.116工日/t浇屋架混凝土 1.06工日/立方米拆屋架模板 0.896工日/㎡屋架预应力钢筋张拉 1.785工日/榀结构吊装工程柱吊装 0.48工日/根基础梁吊装 0.421工日/根吊车梁吊装 0.135工日/根屋架扶直就位 0.082工日/榀屋架吊装 1.58工日/榀天窗架吊装 1.01工日/榀屋面板吊装0.174工日/榀预制钢筋混凝土构件2.782工日/立方米预制钢筋混凝土构件安装 2.385工日/立方米钢筋混凝土工程钢筋混凝土构造柱 6.4工日/立方米钢筋混凝土现浇柱 4.994工日/立方米钢筋混凝土基础圈梁4.857工日/立方米钢筋混凝土圈梁 4.858工日/立方米钢筋混凝土过梁8.519工日/立方米钢筋混凝土现浇板2.372工日/立方米钢筋混凝土现浇阳台、板0.627工日/m3钢筋混凝土现浇楼梯1.566工日/ m3土方工程场地平整 0.062工日/㎡土方开挖 0.07工日/ m3土方运输 2.57工日/ m3土方回填 2.081工日/ m3±0.00以下基础砌筑1.218工日/ m3基础垫层 1.506工日/ m3±0.00以上墙体砌筑1.548工日/ m3 地面灰土砂素混凝土垫层10.832工日/㎡钢筋混凝土基础1.714工日/ m3屋面装饰工程水泥砂浆找平层0.071工日/㎡细石混凝土找平层0.081工日/㎡水泥砂浆粉楼地面0.123工日/㎡粉刷楼梯0.712工日/㎡水泥砂浆毛地面0.61工日/㎡粉顶棚0.176工日/㎡粉墙面0.167工日/㎡墙面涂料 0.046工日/㎡外墙抹灰工程 0.083工日/㎡屋面保温 0.539工日/㎡屋面防水 0.044工日/㎡屋面工程 0.046工日/㎡脚手架工程 0.044工日/㎡砌筑工程 0.781工日/ m3行政、生活福利临时建筑面积参考指标名称行政指标（㎡/人）名称行政指标（㎡/人）办公室3～4 浴室与理发室0.08～0.1宿舍 3.5～4 小卖部0.03食堂0.5～0.8 开水房10～40医务室0.05～0.07 厕所0.02～0.07现场作业棚面积参考表项次名称单位面积(㎡) 项次名称单位面积（㎡）1 木工作业棚㎡/人2 5 卷扬机棚㎡/台6～122 电锯房㎡40～80 6 焊工房㎡20～403 钢筋作业棚㎡/人 3 7 电工房㎡154 搅拌棚㎡/台10～18 8 水泵房㎡/台3～8仓库、堆场单位面积储存量项次材料名称单位储存定额项次材料名称单位储存定额1 水泥t/㎡ 1.5～1.9 8 木模板m3/㎡4～62 砂、石m3/㎡1.5～2.5 9 钢模板m3/㎡1.2～23 生石灰t/㎡ 1.7 10 标准砖千块0.7～0.84 粗钢筋t/㎡ 2.5 11 空心板构件m3/㎡0.45 细钢筋t/㎡0.9 12 梁类构件m3/㎡0.86 钢筋骨架t/㎡0.05 13 型钢t/㎡0.8～1.87 木材m3/㎡0.7 14 其他类构件m3/㎡0.8设计题目（七）一、工程概况1. 工程建设特点本工程为某小区一建筑楼。
定额工期详解目录一、基本概念 (3)1.1 定额工期的定义 (3)1.2 定额工期的组成 (4)二、定额工期计算依据 (5)2.1 工程量清单 (6)2.2 施工图纸 (7)2.3 施工组织设计 (9)2.4 其他相关文件 (10)三、定额工期确定方法 (11)3.1 工作日计算法 (12)3.2 工期定额法 (13)3.3 指标估算法 (14)3.4 综合估算法 (16)四、定额工期与合同工期的关系 (17)4.1 合同工期的约定 (18)4.2 定额工期与合同工期的对比分析 (19)4.3 定额工期与合同工期的调整策略 (20)五、定额工期的应用 (21)5.1 在项目投标报价中的应用 (22)5.2 在项目进度计划制定中的应用 (23)5.3 在项目成本控制中的应用 (24)5.4 在项目质量管理的应用 (26)六、定额工期优化策略 (27)6.1 提高工作效率的策略 (28)6.2 优化施工工艺的策略 (30)6.3 强化现场管理的策略 (30)6.4 加强风险管理策略 (32)七、定额工期案例分析 (33)7.1 案例一 (34)7.2 案例二 (36)7.3 案例三 (37)八、定额工期相关法规与标准 (38)8.1 《建设工程工程量清单计价规范》 (40)8.2 《施工合同示范文本》 (41)8.3 《建设工程项目管理规范》 (41)8.4 其他相关行业标准 (42)九、定额工期争议解决途径 (44)9.1 争议协商解决 (44)9.2 调解解决 (45)9.3 仲裁解决 (46)9.4 诉讼解决 (47)十、总结与展望 (49)10.1 文档总结 (49)10.2 发展前景展望 (50)一、基本概念定额工期是指在一定的工程条件下，按照合理的施工组织设计和劳动定额，完成单位工程或分部分项工程所需的时间。
它反映了工程的规模、复杂程度和技术要求，是工程预算、计划和进度控制的重要依据。
定额工期是根据设计图纸、施工规范、验收标准等文件，按照正常施工条件制定的。
《全国统一建筑安装定额》总说明一、《全国统一建筑安装工程工期定额》（以下简称“本定额”）是在原城乡建设环境保护部1985年制定的《建筑安装工程工期定额》基础上，依据国家建筑安装工程质量检验评定标准、施工及验收规范等有关规定，按正常施工条件、合理的劳动组织，以施工企业技术装备和管理的平均水平为基础，结合各地区工期定额执行情况，在广泛调查研究的基础上修编而成。
二、本定额是编制招标文件的依据，是签定建筑安装工程施工合同、确定合理工期及施工索赔的基础，也是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度的参考。
三、由于我国幅员辽阔，各地气候条件差别较大，故将全国划分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类地区，分别制定工期定额。
I类地区：上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、湖北、湖南、广东、广西、四川、贵州、云南、重庆、海南。
Ⅱ类地区：北京、天津、河北、山西、山东、河南、陕西、甘肃、宁夏。
Ⅲ类地区：内蒙、辽宁、吉林、黑龙江、西藏、青海、新疆。
同一省、自治区内由于气候条件不同，也可按工期定额地区类别划分原则，由省、自治区建设行政主管部门在本区域内再划分类区，报建设部批准后执行。
设备安装和机械施工工程不分地区类别，执行统一的工期定额。
四、本定额是按各类地区情况综合考虑的，由于各地施工条件不同，允许各地有15％以内的定额水平调整幅度，各省、自治区、直辖市建设行政主管部门可按上述规定，制定实施细则，报建设部备案。
五、单项工程工期是指单项工程从基础破土开工（或原桩位打基础桩）起至完成建筑安装工程施工全部内容，并达到国家验收标准之日止的全过程所需的日历天数。
六、本定额工期以日历天数为单位。
对不可抗力的因素造成工程停工，经承发包双方确认，可顺延工期。
七、因重大设计变更或发包方原因造成停工，经承发包双方确认后，可顺延工期。
因承包方原因造成停工，不得增加工期。
八、施工技术规范或设计要求冬季不能施工而造成工程主导工序连续停工，经承发包双方确认后，可顺延工期。
全国统一建筑安装工程工期定额（2000）总说明一、《全国统一建筑安装工程工期定额》(以下简称“本定额”)是在原城乡建设环境保护部1985年制定的《建筑安装工程工期定额》基础上，依据国家建筑安装工程质量检验评定标准、施工及验收规范等有关规定，按正常施工条件、合理的劳动组织，以施工企业技术装备和管理的平均水平为基础，结合各地区工期定额执行情况，在广泛调查研究的基础上修编而成。
二、本定额是编制招标文件的依据，是签定建筑安装工程施工合同、确定合理工期及施工索赔的基础，也是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度的参考。
三、由于我国幅员辽阔，各地气候条件差别较大，故将全国划分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类地区，分别制定工期定额。
Ⅰ类地区：上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、湖北、湖南、广东、广西、四川、贵州、云南、重庆、海南。
Ⅱ类地区：北京、天津、河北、山西、山东、河南、陕西、甘肃、宁夏。
Ⅲ类地区：内蒙、辽宁、吉林、黑龙江、西藏、青海、新疆。
同一省、自治区内由于气候条件不同，也可按工期定额地区类别划分原则，由省、自治区建设行政主管部门在本区域内再划分类区，报建设部批准后执行。
设备安装和机械施工工程不分地区类别，执行统一的工期定额。
四、本定额是按各类地区情况综合考虑的，由于各地施工条件不同，允许各地有15%以内的定额水平调整幅度，各省、自治区、直辖市建设行政主管部门可按上述规定，制定实施细则，报建设部备案。
五、单项工程工期是指单项工程从基础破土开工(或原桩位打基础桩)起至完成建筑安装工程施工全部内容，并达到国家验收标准之日止的全过程所需的日历天数。
六、本定额工期以日历天数为单位。
对不可抗力的因素造成工程停工，经承发包双方确认，可顺延工期。
七、因重大设计变更或发包方原因造成停工，经承发包双方确认后，可顺延工期。
因承包方原因造成停工，不得增加工期。
八、施工技术规范或设计要求冬季不能施工而造成工程主导工序连续停工，经承发包双方确认后，可顺延工期。
实用标准文案文档大全总说明一、2009年《北京市建设工程工期定额》（以下简称本定额）依据2000年《全国统一建筑安装工程工期定额》、1998年《北京市建筑安装工程工期定额》、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005），结合目前建筑施工具体情况编制，共三部分。
包括：第一部分建筑工程、第二部分市政工程、第三部分轨道交通工程。
二、本定额是编制工程招标文件，签订工程施工合同，合理确定工期的依据；也是施工企业编制施工组织设计，确定投标工期，安排施工进度的参考依据。
三、本定额适用于本市行政区域内建筑安装、市政、轨道交通的新建、扩建、改建工程。
四、本定额工期以日历天为单位，综合考虑了冬期施工、雨季施工、一般气候影响、常规土质、节假日等因素及国家法律法规的规定，并结合建筑施工规范要求及技术操作规程等综合因素确定。
五、因不可抗力造成工程停工的，经发、承包双方确认，工期可顺延。
六、因设计变更或发包方原因造成工期变化的，经发、承包双方确认后，工期可调整；因承包方原因造成工期变化的，应按原合同工期执行。
七、基础施工遇到障碍物或古墓、文物、流沙、溶洞、暗滨、淤泥、石方等需要进行基础处理时，由发、承包双方确定增加工期。
八、因拆迁、地下管线改移未完成，不能按合同约定时间开工时，由发、承包双方确认增加工期。
实用标准文案九、有关规定：1、建筑工程中的工期不包括室外工程和园林绿化工程工期，发生时应执行第二部分市政工程工期。
2、市政工程轨道交通工程中配套的庭园、绿化工程的工期执行第二部分市政工程工期。
十、本定额凡注明“××××以内（下）”者，均包括“××××”本身，注明“××××以外（上）”者，均不包括“××××”本身。
文档大全实用标准文案文档大全计算建筑面积的规定——摘自《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）3.0.1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：1 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。
工期定额最终印刷稿页面整理总说明一、2009年《北京市建设工程工期定额》（以下简称本定额）依据2000年《全国统一建筑安装工程工期定额》、1998年《北京市建筑安装工程工期定额》、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005），结合目前建筑施工具体情况编制，共三部分。
包括：第一部分建筑工程、第二部分市政工程、第三部分轨道交通工程。
二、本定额是编制工程招标文件，签订工程施工合同，合理确定工期的依据；也是施工企业编制施工组织设计，确定投标工期，安排施工进度的参考依据。
三、本定额适用于本市行政区域内建筑安装、市政、轨道交通的新建、扩建、改建工程。
四、本定额工期以日历天为单位，综合考虑了冬期施工、雨季施工、一般气候影响、常规土质、节假日等因素及国家法律法规的规定，并结合建筑施工规范要求及技术操作规程等综合因素确定。
五、因不可抗力造成工程停工的，经发、承包双方确认，工期可顺延。
六、因设计变更或发包方原因造成工期变化的，经发、承包双方确认后，工期可调整；因承包方原因造成工期变化的，应按原合同工期执行。
七、基础施工遇到障碍物或古墓、文物、流沙、溶洞、暗滨、淤泥、石方等需要进行基础处理时，由发、承包双方确定增加工期。
八、因拆迁、地下管线改移未完成，不能按合同约定时间开工时，由发、承包双方确认增加工期。
九、有关规定：1、建筑工程中的工期不包括室外工程和园林绿化工程工期，发生时应执行第二部分市政工程工期。
2、市政工程轨道交通工程中配套的庭园、绿化工程的工期执行第二部分市政工程工期。
十、本定额凡注明“××××以内（下）”者，均包括“××××”本身，注明“××××以外（上）”者，均不包括“××××”本身。
计算建筑面积的规定——摘自《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）3.0.1单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：1单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。
2利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。
3.0.2单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
3.0.3多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
3.0.4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
3.0.5地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
3.0.6坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。
设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。
3.0.7建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。
门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
3.0.8建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
3.0.9立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
3.0.10有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
3.0.11建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
3.0.12有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
3.0.13建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
3.0.14设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
3.0.15建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
3.0.16雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。
3.0.17有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。
3.0.18建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。
3.0.19有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
3.0.20高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。
3.0.21以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。
3.0.22建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。
3.0.23建筑物内的变形缝,应按其自然层合并在建筑物面积内计算。
3.0.24下列项目不应计算面积：1建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）2建筑物内的设备管道夹层。
3建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
4屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
5建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
6勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
7无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
8自动扶梯、自动人行道。
9独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。
第一部分建筑工程说明一、本部分为《北京市建设工程工期定额》中的“第一部分建筑工程”。
二、本定额包括民用建筑工程；工业及其它建筑工程；专业工程共三章十四节。
适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑工程，包括新建、扩建及建筑整体更新改造工程。
三、本定额除各章另有规定外，所列工期是指单项工程工期。
第三章专业工程工期仅作为总、分包之间确定分包合同工期和考核施工进度的依据。
四、单项工程工期是指单项工程从基础工程挖土开工（或原桩位打基础桩）起至完成建筑工程全部工程内容，符合合同约定竣工验收条件，提交竣工验收申请报告之日止所需的全部施工日历天数。
五、有关规定：1.出屋面的楼梯间、电梯间和水箱间不计算层数。
2.单项工程层数超出本部分定额时，工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。
3.一个承包方同时承包两个以上（含两个）单项工程时，工期的计算：以一个单项工程的最大工期为基数，加其它单项工程工期总和乘相应系数计算。
加一个乘0.35系数；加两个乘0.2系数；加三个乘0.15系数；四个以上的单项工程不另增加工期。
公式一（两个单项工程）：T=T1+T2×0.35公式二（三个单项工程）：T=T1+（T2+T3）×0.2公式三（四个及以上单项工程）：T=T1+（T2+T3+T4）×0.15T：工程总工期。
T1、T2、T3、T4：单项工程工期，且单项工程工期T1≥T2≥T3≥T4六、本部分建筑安装工程的建筑面积依据国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）中“计算建筑面积的规定”计算，并结合相关章节的具体规定计算工期天数。
七、建筑工程中的砖木结构工程工期执行2009年《北京市房屋修缮工程工期定额》中相应定额项目。
第一章民用建筑工程说明一、本章包括民用建筑±0.00以下工程，±0.00以上工程，装修工程共三节489个项目。
二、±0.00以下工程划分为无地下室和有地下室两部分。
无地下室项目按基础类型及首层建筑面积划分，有地下室项目按地下室层数及建筑面积划分。
其工期包括±0.00以下全部工程内容。
三、±0.00以上工程按工程用途、结构类型、层数及建筑面积划分。
其总工期包括±0.00以上结构、装修、设备安装全部工程内容。
四、±0.00以上工程的结构工期包括主体结构、屋面及外装修的工期。
但会议楼、影剧院，体育场、馆，全钢结构公共建筑工程中的结构工期不包括外装修工期。
五、综合楼工程适用于购物中心、贸易中心、商场（店）、科研楼、办公楼、业务楼、培训楼、幼儿园、食堂餐厅等公共建筑。
六、装修工程的工期只适用于整体更新改造的装修工程，不包括拆除部分的工期，拆除部分的工期按附表工期另行计算。
七、有关规定：1.±0.00以下工期：无地下室按首层建筑面积计算，有地下室按地下室建筑面积总和计算。
2.±0.00以上工期：按±0.00以上部分建筑面积总和计算。
3.总工期：±0.00以下工期与±0.00以上工期之和。
4.单项工程±0.00以下由两种或两种以上类型组成时，分别按不同类型部分面积的工期相加计算。
5.单项工程±0.00以上结构相同，使用功能不同，无变形缝时，按使用功能占建筑面积比重大的计算工期；有变形缝时，先按不同使用功能的面积分别计算工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其它部分工期的20%计算。
