【商品房买卖合同范本】福建省商品房买卖合同示范文本

福建购房合同模板参考7篇篇1福建省商品房买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方开发的商品房位于__________，其房屋平面图见本合同附件一。

该商品房的用途为__________，建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为__________平方米。

2. 该商品房的楼层为______层，房号为______。

3. 该商品房的产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条商品房销售依据甲方开发建设的商品房已取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。

第三条买受人所购商品房的价格、付款方式及付款时间1. 该商品房的单价为人民币______元，总金额为人民币______元。

2. 乙方选择以下第______种方式付款：（1）一次性付清全部购房款。

（2）银行按揭贷款。

乙方应在签订本合同之日起______日内，将申请办理银行按揭贷款所需的全部文件资料送交甲方，委托甲方协助乙方办理贷款手续。

甲方协助乙方办理贷款手续所产生的费用由乙方自行承担。

3. 乙方如选择一次性付清全部购房款，甲方给予乙方总房款______%的优惠。

乙方如选择银行按揭贷款，甲方给予乙方总房款______%的优惠。

4. 乙方应按本条第2项或第3项约定时间付款，若乙方逾期超过______日未付款，甲方有权解除本合同，并有权将该商品房另行出售，同时乙方应按总房款的______%向甲方支付违约金。

第四条房屋交付使用1. 甲方应当在______年______月______日前将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。

福建商品房买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况甲方同意将其开发的位于_______市_______区（县）_______路_______号的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_______平方米。

该房屋的用途为_______，建筑结构为_______，建筑层数为_______层，该房屋所在层数为_______层。

第二条房屋价格该房屋的总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。

该房屋的单价为每平方米_______元。

第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元（大写：_______元整），余款通过银行按揭贷款方式支付。

乙方应于银行按揭贷款审批通过之日起_______日内，将余款支付至甲方指定的银行账户。

第四条房屋交付甲方应于_______年_______月_______日前，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。

房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第五条房屋质量及保修甲方保证该房屋的建筑质量符合国家及地方的相关规定和标准。

该房屋的保修期限及范围按照《住宅质量保证书》的规定执行。

第六条产权登记甲方应协助乙方在房屋交付之日起_______日内，办理房屋产权登记手续。

因甲方原因导致乙方未能在约定期限内取得房屋产权证书的，甲方应承担相应的违约责任。

福建省商品房买卖合同协议3篇福建省商品房买卖合同1卖房方(甲方)：________________身份证号码：________________________________购房方(乙方)：________________身份证号码：________________________________关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于____________________________________________的房屋(房屋权证编号：___________，建筑面积___________平方米)以人民币_________________________________元整(￥___________元整)出售给乙方。

已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向________________申请购房抵押贷款。

二、甲方承诺1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、保证对出售的房屋拥有独立产权。

如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他共有人的同意出售书面文件。

3、保证该出售房屋未予出租。

因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

4、自签订购房协议书范本起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三、乙方承诺1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。

2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。

5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

福州商品房买卖合同范本合同关键信息项合同编号甲方（卖方）信息姓名/公司名称地址联系电话身份证号码/营业执照号码乙方（买方）信息姓名/公司名称地址联系电话身份证号码/营业执照号码房产信息房产地址建筑面积房产证号房屋性质成交价格总价付款方式定金金额余款支付方式合同签署日期合同生效日期违约责任争议解决方式其他约定事项合同甲方（卖方）：姓名/公司名称：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码/营业执照号码：__________乙方（买方）：姓名/公司名称：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码/营业执照号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：第一条房产信息房产地址：__________建筑面积：__________平方米房产证号：__________房屋性质：__________第二条成交价格房屋总价为人民币（大写）：__________元（小写：__________元）。

付款方式：定金金额：__________元，于签署本合同时支付。

余款金额：__________元，于__________日前支付。

第三条合同签署日期本合同于______年______月______日签署。

第四条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。

第五条违约责任如一方违约，应赔偿对方因此遭受的所有损失，包括但不限于定金、诉讼费等。

第六条争议解决方式如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项甲方应在______年______月______日将房产交付乙方。

甲方应保证所售房屋无任何抵押、纠纷等法律问题。

甲方（签字）： __________乙方（签字）： __________日期： ______年______月______日。

福建省商品房买卖合同范本福建省商品房买卖合同范本【通用5篇】现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的地位随着发展水涨船高，签订合同也是非常有必要的行为。

相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，这里给大家分享一下关于福建省商品房买卖合同范本，方便大家学习。

福建省商品房买卖合同范本精选篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实、协商一致的基础上就商品房买卖达成如下协议：第一条、交易房屋的基本情况1、位于2、该房屋面积约为平方米，房屋类型为高层全框架结构，最终面积、结构和成交价格以单位公布的正式文件为准。

第二条、房款的支付方式及期限：1、交价格，另加人民币贰拾万元整（￥202300）的转让费为最终成交价格。

乙方须于签定本合同后将人民币叁拾万零肆仟元整（￥304000）作为该房屋款转至甲方，以后补缴费用由乙方自付。

2、乙方付款后，甲方开具给乙方的收条的单位缴款收据作为已付款凭证。

第三条、房屋交接1、单位正式公布商品房达到交付使用条件的书面通知，并移交房屋钥匙给甲方后，甲方通知乙方办理交付手续。

2、房屋产权资料，该房不得出租不得转卖。

3、甲方因该房而造成一切经济损失（房屋的税收、退休后半价电费），由乙方负责补偿。

第四条、责任与权利1、甲方获得该房屋的房产证后，甲方保证转让上述房产已征得其他产权共有人的同意。

2、乙方享受甲方单位对该集资房的部分优惠条件，（实物补贴除外）。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

合肥附件与本合同具有同等法律效力。

本合同及其附件内容，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同一式两份自双方签订之日起生效。

甲方：乙方：年月日福建省商品房买卖合同范本精选篇2养殖户(甲方)：收购方(乙方)：为促进贻贝业健康发展，使养殖户和经营方得到共同发展，根据《民法典》及有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：一、数量甲方确保将其养殖的 (根)鲜贻贝销售给乙方。

福建购房合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下合同：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于福建省____________________（详细地址）。

2. 房屋结构：____________平方米，房屋用途为住宅。

3. 房屋权属证书及证件齐全，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完购房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户、水电、燃气、物业等相关手续。

四、违约责任1. 若甲方在房屋权属、用途等方面存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及承担相应损失。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

3. 若甲方未按约定时间交付房屋，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。

五、其他事项1. 甲方应保证房屋的质量符合相关标准，不存在安全隐患。

2. 房屋内的家具、电器等附属设施应一并交付乙方。

3. 甲乙双方应在合同签订后______日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2023福建省商品房买卖合同(现售)示范文本2023福建省商品房买卖合同（现售）示范文本本合同（以下简称“合同”）由买受人（以下简称“乙方”）和卖方（以下简称“甲方”）于2023年__月__日签订。

双方经平等协商，达成以下约定：1. 房屋信息甲方将位于福建省__市__区__街道的具体房屋信息如下：- 房屋地址：- 房屋结构：（例如：单元房、别墅等）- 房屋面积：- 房屋用途：商业用途/居住用途- 房屋所有权证号：2. 买卖价格及付款方式2.1 乙方同意以人民币付款购买上述房屋，买卖价格为人民币___万元。

2.2 乙方需在签订本合同之日起____个工作日内支付购房款的___%作为定金，即人民币___元。

其余购房款应在__年__月__日前一次性支付给甲方。

2.3 乙方同意将购房款以银行转账方式支付至甲方指定的账户，甲方应提供真实有效的收款账号。

3. 房屋交付及验收3.1 本合同生效之日起，甲方应妥善保管和管理上述房屋，确保其交付时房屋的正常状态。

3.2 甲方应在__年__月__日前将上述房屋清空并接受乙方的验收。

3.3 乙方应在验收合格后的__年__月__日内办理相关过户手续，并将房屋所有权正式过户给乙方。

4. 税费和其他费用4.1 房屋过户所产生的税费由乙方承担。

4.2 其他相关过户费用及物业管理费由甲方承担，乙方在买房之日起支付的首笔购房款中已包含该费用。

5. 其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

5.2 如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

5.3 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：。

商品房买卖合同甲方（卖方）：_________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________住址：_____________________________乙方（买方）：_______________________身份证号码：________________________联系电话：________________________住址：_____________________________鉴于甲方愿意将其所有的商品房出售给乙方，乙方愿意购买该商品房，经双方平等协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1.1 商品房地址：_____________________1.2 商品房面积：建筑面积共计____平方米，其中套内面积____平方米，公摊面积____平方米。

1.3 商品房用途：住宅/商业/办公1.4 商品房结构：钢筋混凝土结构/砖混结构/其他1.5 商品房装修情况：毛坯/简装/精装二、交易价格及付款方式2.1 总价款：人民币______元整（￥______）。

2.2 付款方式：- 首付款：人民币______元整（￥______），占总价款的____%。

- 余款支付：乙方应在签订本合同后____天内支付剩余款项人民币______元整（￥______）。

2.3 税费承担：契税、维修基金等由乙方承担，个人所得税由甲方承担。

三、交房时间及条件3.1 交房时间：____年____月____日。

3.2 交房标准：商品房应达到国家和地方政府规定的交付使用条件，水、电、气、暖等配套设施齐全，室内环境整洁。

四、权属转移及登记4.1 权属转移：甲方应在收到全部房款后，将商品房的所有权转移给乙方。

4.2 产权登记：乙方应在交房后____天内办理房屋产权登记手续，甲方应提供必要的协助。

五、违约责任5.1 若甲方未按合同约定交房，每逾期一天，应向乙方支付总价款的____%作为违约金。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP E R S O N A L本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 商品房定义第二条：商品房基本情况2.1 商品房位置2.2 商品房面积2.3 商品房户型2.4 商品房价格第三条：交易方式及支付3.1 交易方式3.2 定金支付3.3 首付款支付3.4 贷款支付3.5 支付时间及方式第四条：交付及验收4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 验收程序4.4 质量争议处理第五条：产权过户5.1 过户手续5.2 过户费用5.3 过户时间第六条：售后服务6.1 保修范围6.2 保修期限6.3 维修程序第七条：合同的变更和解除7.1 变更条件7.2 解除条件7.3 变更和解除的程序第八条：违约责任8.1 出卖人违约8.2 买受人违约8.3 违约赔偿方式第九条：争议解决9.1 争议解决方式9.2 仲裁机构9.3 诉讼管辖第十条：合同的生效、终止和解除10.1 生效条件10.2 终止条件10.3 解除条件第十一条：其他约定11.1 配套设施11.2 物业管理11.3 法律法规变化第十二条：信息披露12.1 出卖人信息披露12.2 买受人信息披露第十三条：附件13.1 商品房买卖合同附件13.2 商品房交付标准13.3 付款凭证第十四条：合同的修订和补充14.1 修订条件14.2 补充内容14.3 修订和补充的程序第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息出卖人全称：福建省某某房地产开发有限公司，营业执照号：X，统一社会信用代码：X，地址：市区路号，联系人：，联系电话：。

1.2 买受人信息买受人全称：，身份证号：X，地址：市区路号，联系人：，联系电话：。

1.3 商品房定义本合同所指的商品房是指出卖人在福建省市区路号开发的，位于第栋单元号的住宅房屋，房屋所有权证号：X。

第二条：商品房基本情况2.1 商品房位置商品房位于福建省市区路号，第栋单元号。

福建商品房买卖合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第一条房屋基本状况1.1 甲方开发的该房屋位于福建省__________，房屋结构__________，建筑用途__________，建筑规模__________。

1.2 该房屋的规划用途为住宅，土地使用权性质为出让，土地使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条房屋买卖价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2 乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3 剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按下列第__________种方式支付：（1）按揭贷款：乙方应按银行的要求办理贷款手续，并将贷款资金支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应按照本合同约定的付款期限和金额，分期向甲方支付剩余房款。

第三条房屋交付及办理产权登记3.1 甲方应按照合同约定的交付条件，向乙方交付该房屋。

3.2 甲方应自房屋交付之日起，协助乙方办理产权登记手续。

3.3 办理产权登记所需费用，按照国家及地方相关规定执行。

第四条违约责任4.1 甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

4.2 甲方未按照约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=已支付房款×日违约金比率×违约天数。

4.3 乙方未按照约定支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付房款×日违约金比率×违约天数。