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桃花岛23楼主体施工方案2、3#楼主体施工方案第一章编制依据绵阳市富临•桃花岛2、3#楼±0.000以上施工组织设计编制依据如下：1、打算文件本工程由绵阳市富临房地产开发开发，绵阳市安达建司承担施工任务，各相关环节的文件均齐备。
2、设计文件1）由四川同轩工程设计研究设计提供的富临•桃花岛工程的设计总平面图。
2）由四川同轩工程设计研究设计提供的富临•桃花岛2、3号楼的结构施工图。
3）由四川同轩工程设计研究设计提供的富临•桃花岛2、3号楼的建筑施工图。
4）由我项目部预算人员编制的富临•桃花岛2、3号楼施工图预算。
3、自然条件本工程地处绵阳，施工单位长期在绵阳施工，对工程所在地质情形、地势情形、水文情形、气象等情形熟悉。
4、技术经济资料1）地点建筑工程企业情形。
2）地点资源情形。
3）当地交通运输条件、供水、供电条件。
4）协作单位施工机械和运输工具装备情形。
5、四川省绵阳市建委相关单位的治理规定文件。
6、国家现行的规范、规定、标准。
7、施工合同。
8、类型相似或相近似的建设项目的体会资料。
9、脚手架工程、临水、临电工程及摸板工程等，专项方案另行编制。
（另详）第二章工程概况及特点分析第一节工程概况富临·桃花岛2、3号楼为高层商住楼，位于绵阳市经开区三江交汇处桃花岛上，地势比较平坦，四面环水，具有良好的居住环境。
本建筑总建筑面积56816.9㎡，2#楼总高66.45米，3#楼总高72.45米。
地上建筑面积分别为23909.8㎡（2栋）、24868.7㎡（3栋）层数22层（2栋）和24层（3栋），结构类型为剪力墙结构，设防烈度为七度。
一、自然条件1、差不多风压0.35KN/㎡，风向多为南北风向。
2、场地土自上而下土层分别为稍密卵石，中密卵石层，密夹卵石层。
3、地下水位在丰水期时，在自然地面下5～5.5米，地下水对混泥土无腐蚀作用。
二、结构概况：1)设计荷载标准值：①入户花园：3.0KN/㎡，不上人屋面（上人）：0.5（2.0）KN/㎡，②卧房、客厅、卫生间、书房、厨房2.0KN/㎡，阳台2.5KN/㎡③通风机房、电梯机房7.0KN/㎡2）混凝土①-1～3层：柱—C35，墙—C35。
某高层建筑工程施工质量事故案例分析在建筑行业中，高层建筑工程的施工质量至关重要。
然而，由于各种原因，质量事故时有发生。
本文将对某高层建筑工程施工质量事故进行深入分析，旨在从中吸取教训，提高建筑施工的质量水平。
一、工程概况该高层建筑位于城市繁华地段，总建筑面积为_____平方米，地上_____层，地下_____层。
建筑主体结构为框架剪力墙结构，基础形式为桩基础。
二、事故经过在施工过程中，当主体结构施工至第_____层时，发现部分柱子和梁出现了明显的裂缝。
随着施工的继续进行，裂缝不断扩大，并且在部分楼层出现了楼板下沉的现象。
这引起了施工单位和监理单位的高度重视，立即停止了施工，并组织专家进行调查和分析。
三、事故原因分析1、设计方面结构设计不合理，部分构件的受力计算存在偏差，导致在实际施工中无法承受荷载。
对施工过程中的变形和应力变化考虑不足，没有采取有效的加强措施。
2、施工方面施工工艺不符合规范要求，例如混凝土浇筑过程中振捣不密实，导致混凝土强度不足。
钢筋的绑扎和连接存在质量问题，影响了结构的承载能力。
施工进度过快，没有给混凝土足够的养护时间，使得混凝土强度增长不足。
3、材料方面使用的混凝土原材料质量不合格，水泥、骨料等的性能不符合要求。
钢筋的质量不符合标准，存在强度不足、韧性差等问题。
4、管理方面施工单位质量管理体系不完善，质量控制措施不到位，对施工过程中的质量问题未能及时发现和处理。
监理单位监督不力，没有严格按照监理规范进行旁站和巡视，对施工中的违规行为未能及时制止。
四、事故造成的影响1、经济损失对已施工的部分进行拆除和重建，造成了巨大的直接经济损失。
工期延误导致的间接经济损失，包括租赁设备费用的增加、人员工资的支出等。
2、社会影响该事故引起了社会的广泛关注，对建设单位和施工单位的声誉造成了不良影响。
周边居民对建筑的安全性产生了担忧，引发了社会不稳定因素。
五、处理措施1、立即停止施工，对事故现场进行封闭和保护，防止事故进一步扩大。
四川省工程质量事故典型案例最近几年来，在对工程质量事故鉴定工作中，我们收集了一些典型的工程质量事故案例。
这些案例涉及基本建设程序、工程地质勘察、工程设计、工程施工、材料供应以及质量检测等各方面。
现列举一部分，供大家参考。
案例一：某工厂新建一生活区，共14幢七层砖混结构住宅（其中10幢为条形建筑，4 幢为点式建筑）。
在工程建设前，厂方委托一家工程地质勘察单位按要求对建筑地基进行了详细的勘察。
工程于一九九三年至一九九四年相继开工，一九九五年至一九九六年相继建成完工。
一年后在未曾使用之前，相继发现10 幢条形建筑中的6 幢建筑的部分墙体开裂，裂缝多为斜向裂缝，从一楼到七楼均有出现，且部分有呈外倾之势。
3 幢点式住宅发生整体倾斜。
后来经仔细观察分析，出现问题的9 幢建筑均产生严重的地基不均匀沉降，最大沉降差达160mm 以上。
事故发生后，有关部门对该工程质量事故进行了鉴定，审查了工程的有关勘察、设计、施工资料，对工程地质又进行了详细的补勘。
经查明，在该厂修建生活区的地下有一古河道通过，古河道沟谷内沉积了淤泥层，该淤泥层系新近沉积物，土质特别柔软，属于高压缩性、低承载力土层，且厚度较大，在建筑基底附加压力作用下，产生较大的沉降。
凡古河道通过的9 栋建筑物均产生了严重的地基不均匀沉降，均需要对地基进行加固处理，生活区内其它建筑物（古河道未通过）均未出现类似情况。
该工程地质勘察单位在对工程地质进行详勘时，对所勘察的数据（如淤泥质土的标准贯入度仅为3，而其它地方为7~12）未能引起足够的重视，对地下土层出现了较低承载力的现象未引起重视，轻易的对地基土进行分类判定，将淤泥定为淤泥质粉土，提出其承载力为100kN,Es为4Mpa设计单位根据地质勘察报告，设计基础为浅基础，宽度为2800mm每延M设计荷载为270kN,其埋深为-1.4m~2m左右。
该工程后经地基加固处理后投入正常使用，但造成了较大的经济损失，经法院审理判决，工程地质勘察单位向厂方赔偿经济损失329 万元。
工程项目管理法规思政案例一、案例背景。
在某个城市，有一项重大的桥梁建设工程项目。
这个项目关系到城市交通的改善和城市形象的提升，所以备受瞩目。
中标这个项目的建筑公司A，在业内有一定的知名度，大家都对他们寄予厚望。
二、违规操作初现。
项目一开始，建筑公司A为了节省成本，就打起了歪主意。
他们在采购桥梁建设所需的钢材时，没有按照工程项目管理法规规定的标准，选择了一家价格低廉、但钢材质量没有保障的小供应商。
这个小供应商给的钢材，很多都没有合格的质量检测报告。
负责这个项目的项目经理老张，其实心里也清楚这样做不对。
可是，他想着如果按照正规的、高质量的钢材采购，成本会超支，自己的奖金就会大打折扣。
而且他觉得只要在施工过程中稍微注意点，应该不会出大问题。
这就是典型的为了个人私利，无视工程项目管理法规的行为。
三、思政教育缺失的体现。
从老张的想法可以看出，在这个公司内部，思政教育是非常缺失的。
如果公司平时注重对员工进行职业道德和法律法规的教育，老张就不会这么轻易地做出这种错误的决定。
他没有意识到，一个工程项目不仅仅是为了赚钱，更重要的是关系到广大市民的生命安全和城市的发展。
他缺乏一种对社会负责的态度，只看到了眼前的利益。
四、问题爆发。
果不其然，在桥梁建设过程中，由于使用了不合格的钢材，出现了很多质量问题。
一些关键部位的焊接处，因为钢材质量差，无法承受应有的压力，开始出现裂缝。
这时候，老张开始慌了。
他想偷偷地修补这些裂缝，不向上级和监管部门报告，继续蒙混过关。
这种做法就像在一个生病的人身上贴创可贴，根本解决不了根本问题，而且是对工程项目管理法规的进一步践踏。
五、监管部门介入。
纸是包不住火的，监管部门在一次例行检查中，发现了桥梁存在的严重质量问题。
他们看到那些触目惊心的裂缝，当即对建筑公司A下达了停工整改通知。
这时候，建筑公司A才意识到问题的严重性。
六、后续处理与思政觉醒。
建筑公司A面临着巨额的罚款，而且这个项目的工期被大大延误，他们的声誉也一落千丈。
装配式建筑项目管理案例随着社会和经济的发展，装配式建筑在建筑行业中的应用越来越广泛。
装配式建筑项目管理在保证施工质量、控制项目进度和降低成本方面具有独特的优势。
下面列举了十个装配式建筑项目管理案例，以展示其在不同领域的应用。
1. 住宅小区装配式建筑项目管理某个城市规划部门决定在一个新兴的住宅区采用装配式建筑技术。
项目管理团队负责协调设计、采购和施工，并确保项目按计划完成。
他们与设计师和供应商合作，确保所选材料和构件符合质量标准，提前制定施工进度，监督施工过程，并及时解决施工中的问题。
通过合理的项目管理，他们成功地在短时间内建造了高质量的住宅小区。
2. 学校装配式教室项目管理一所学校需要扩建教室，决定采用装配式建筑技术来节省时间和成本。
项目管理团队与供应商合作，制定了材料采购计划和施工进度，并负责监督施工过程。
他们还与教师和学生保持沟通，确保施工不会干扰学校的正常运营。
这个项目在短短几个月内完成，为学校提供了新的教室空间。
3. 商业办公楼装配式建筑项目管理一家大型企业计划在城市中心建造一座现代化的办公楼。
为了加快工期，他们决定采用装配式建筑技术。
项目管理团队与设计师和供应商密切合作，确保所选材料和构件符合建筑要求。
他们还协调施工进度，监督施工质量，并及时解决施工中的问题。
这个项目成功地在预定时间内建成，为企业提供了高品质的办公空间。
4. 医院装配式病房项目管理一家医院计划扩建病房，提供更多的床位。
为了尽快完成工程，他们选择采用装配式建筑技术。
项目管理团队负责与供应商合作，制定材料采购计划和施工进度，并监督施工过程。
他们还与医院管理团队保持沟通，确保施工不会影响医院的日常运营。
通过装配式建筑技术，医院成功地增加了床位数量，提高了医疗服务的质量。
5. 酒店装配式客房项目管理一家酒店决定扩建客房，以满足日益增长的客房需求。
他们选择采用装配式建筑技术，以节省时间和成本。
项目管理团队与供应商合作，制定材料采购计划和施工进度，并监督施工过程。
建造师考级工程质量事故案例解析工程质量事故是在建设工程过程中，由于设计、施工、材料、管理等方面出现问题，导致工程质量存在严重缺陷甚至发生事故的情况。
作为建造师，我们需要深入分析和解析工程质量事故案例，总结经验教训，提高自身的工程管理和质量控制水平。
本文将通过几个具体案例，进行工程质量事故的解析。
1. 案例一：建筑结构承重墙开裂在某高层建筑的施工中，出现了墙体开裂的问题。
经初步调查，发现其原因是设计和施工中的失误。
设计上，没有考虑到结构的稳定性和承载能力，而施工中也没有按照相关规范进行施工。
这导致了墙体的变形和开裂，威胁到整个建筑的结构安全。
这起事故的教训是，工程项目在设计和施工阶段都需要严格遵循规范和标准，确保结构的可靠性和稳定性。
同时，需要加强项目管理，确保施工过程中的每个环节都符合要求，并进行全过程的质量监控和检验。
2. 案例二：桥梁坍塌事故某城市的一座桥梁在通车不久后发生了坍塌事故，造成了严重的人员伤亡和财产损失。
经过调查，发现桥梁的设计和施工中存在多个问题。
设计上，没有充分考虑到桥梁的抗震和承载能力，而施工中也出现了材料使用不合格、工序操作不规范等情况。
这起事故的教训是，桥梁工程在设计和施工中需要考虑到各种外力因素的作用，保证桥梁的强度和稳定性。
同时，需要进行材料的严格把控，保证其质量符合相关要求，并加强对施工过程的监督和检验。
3. 案例三：地基沉降引发建筑裂缝某住宅小区的多栋楼房在入住不久后出现了裂缝，严重影响了住户的正常生活。
经调查发现，这是由于地基沉降不均匀引起的。
在规划和建设过程中，没有对地基进行足够的勘察，也没有考虑到地基的承载能力和稳定性，导致了地基不均匀沉降和建筑物的变形。
这起事故的教训是，建筑工程前期需要进行充分的地质勘察和地基工程设计，确保地基的可靠性和稳定性。
同时，在施工过程中需要加强对地基处理和建筑结构的监测，及时发现并处理任何问题，确保工程质量。
通过以上几个案例的解析，我们深刻认识到工程质量事故对人身安全和财产造成的严重影响。
一、背景介绍某大型住宅小区项目位于我国东部沿海城市，占地面积约200亩，总建筑面积约50万平方米，总投资约10亿元人民币。
该项目由某房地产开发公司投资建设，项目设计由国内知名设计院承担，施工由具有丰富经验的施工单位负责。
项目于2015年10月正式开工，预计2018年10月竣工交付。
二、事件概述在项目实施过程中，由于多种原因，出现了一系列事件，对项目进度、质量和成本控制产生了严重影响。
以下是其中几个典型事件：1. 施工单位变更2. 设计变更3. 不可抗力因素4. 供应商延误5. 施工安全事故三、事件分析1. 施工单位变更在项目施工过程中，原施工单位因故无法继续承担施工任务，导致项目施工进度严重滞后。
经招标，新施工单位接手项目。
新施工单位在人员、设备、技术等方面与原施工单位存在较大差异，导致项目进度再次受到影响。
分析：施工单位变更是工程项目中常见的风险之一。
在变更过程中，需充分考虑变更对项目进度、成本和质量的影响，并制定相应的应对措施。
2. 设计变更在项目施工过程中，设计单位根据现场实际情况对原设计方案进行了多次变更。
这些变更导致施工图纸修改频繁，施工进度延误，成本增加。
分析：设计变更是工程项目中常见的风险之一。
在项目实施过程中，设计变更可能由多种原因引起，如现场实际情况、政策调整等。
项目管理人员应加强对设计变更的管理，确保变更的合理性和必要性。
3. 不可抗力因素在项目施工过程中，遭遇连续强降雨，导致施工现场积水严重，部分工程无法正常进行。
此外，还发生了一起地震，对项目造成一定影响。
分析：不可抗力因素是工程项目中无法预测和避免的风险。
在项目实施过程中，应充分评估不可抗力因素对项目的影响，并制定相应的应急预案。
4. 供应商延误在项目施工过程中，部分供应商未能按时提供所需材料，导致施工进度受到影响。
分析：供应商延误是工程项目中常见的风险之一。
在项目实施过程中，应加强对供应商的管理，确保材料供应的及时性。
二级建造师《建筑工程》考试题库及答案一、单选题1、某建筑物，地上二层作为临时仓库，房间内按统一高度堆满水泥，按荷载作用面分类，该建筑物二层楼面上分布的荷载是（）。
A 均布面荷载B 线荷载C 集中荷载D 分散荷载答案：A解析：均布面荷载是指建筑物楼面或墙面上分布的荷载，如铺设的木地板、地砖、花岗石、大理石面层等重量引起的荷载。
房间内按统一高度堆满水泥，荷载均匀分布在楼面上，属于均布面荷载。
2、下列建筑钢材性能指标中，不属于拉伸性能的是（）。
A 屈服强度B 抗拉强度C 疲劳强度D 伸长率答案：C解析：建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率。
疲劳强度是钢材在反复荷载作用下的性能指标。
3、普通砂浆的稠度越大，说明砂浆的（）。
A 保水性越好B 粘结力越强C 强度越小D 流动性越大答案：D解析：砂浆的稠度越大，其流动性越大。
4、水准测量中，A 点为后视点，B 点为前视点，A 点高程为_____m，后视读数为_____m，前视读数为_____m，则 B 点高程为（）m。
A 1250B 1188C 1332D 1208答案：C解析：B 点高程＝ A 点高程＋后视读数前视读数。
5、下列测量仪器中，最适宜用于多点间水平距离测量的是（）。
A 水准仪B 经纬仪C 激光铅直仪D 全站仪答案：D解析：全站仪具有操作方便、快捷、测量功能全等特点，最适宜用于多点间水平距离测量。
二、多选题1、下列装饰装修施工事项中，所增加的荷载属于集中荷载的有（）。
A 在楼面加铺大理石面层B 封闭阳台C 室内加装花岗岩罗马柱D 悬挂大型吊灯E 局部设置假山盆景答案：CDE解析：集中荷载是指荷载作用的面积相对于总面积而言很小，可简化为作用在一点上的荷载。
室内加装花岗岩罗马柱、悬挂大型吊灯、局部设置假山盆景均属于集中荷载。
2、关于砌体结构特点的说法，正确的有（）。
A 耐火性能好B 抗弯性能差C 耐久性较差D 施工方便E 抗震性能好答案：ABD解析：砌体结构具有较好的耐久性和耐火性能，施工方便，但其抗弯性能差，抗震性能一般。
2024四川省建筑安全员知识题库附答案学校:________ 班级:________ 姓名:________ 考号:________一、单选题(109题)1.按《建筑施工项目经理质量安全责任十项规定（试行）》规定，因未履行安全生产管理职责或未执行法律法规、工程建设强制性标准造成质量安全事故的，项目经理一次记（D ）分。
A.1B.3C.6D.122.根据《建设工程安全生产管理条例》，建设工程施工前，施工单位负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向（C）作出详细说明，并由双方签字确认。
A.监理人员工B.建设单位工作人员C.施工作业班组、作业人员D.设计人员3.《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》中规定，以下符合配备专职安全生产管理人员不少于3人的情况的是（C）。
A.建筑面积1万平方米~5万平方米，工程合同价5000万~1亿元B.建筑面积1万平方米以下，工程合同价5000万以下C.建筑面积5万平方米以上，工程合同价1亿元以上D.建筑面积1万平方米~5万平方米，工程合同价1亿元以上4.《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位应当设立安全生产管理机构，配备（A ）人员。
A.专职安全生产管理B.兼职安全生产管理C.安全生产监理D.专兼职安全生产检查5.根据《安全生产许可证条例》,下列选项中不属于企业取得安全生产许可证的条件的是( D )。
A.建立、健全安全生产责任制,制定完备的安全生产规章制度和操作规程B.有生产安全事故应急救援预案、组织、器材、设备C.依法参加工伤保险,为从业人员缴纳保险费D.对所有的分部分项工程及施工现场建立预防、监控和应急预案6.施工单位应当向施工作业人员提供符合（B ）的劳动防护用品，并督促施工作业人员按照规定使用A.企业标准B.国家标准C.地方标准D.部门标准7.特种设备生产、经营、使用单位及其主要负责人对其( A )的特种设备安全负责。
案例分析[案例1]某学校为解决单身教师的住房问题，拟建设一栋宿舍楼，地上20层地下2层，钢筋混凝土剪力墙结构。
业主与施工单位、监理单位分别签订了施工合同、监理合同。
施工单位(总承包单位)将土方开挖、外墙涂料与防水工程分别分包给专业性公司，并签订了分包合同。
施工合同中说明：建筑面积22000m2，建设工期为400天，1996年3月4日开工，1997年4月14日竣工，工程造价为3400万元。
1．总包单位于2月25日进场，进行开工前的准备工作。
原订于3月4日开工，因业主办理伐树手续而延误至3月7日才开工，总包单位要求工期顺延3日。
问此要求是否成立?为何?2．在基础开挖过程中，土方公司遇到地下文物，因而采取了必要的保护措施。
因此，总包单位请他们向业主要求索赔。
请问此项要求是否成立?根据是什么？3．总包单位在基础回填过程中，已按规定取土样，试验合格。
监理工程师对填土质量表示异议，责成总包单位再次取样复验，结果合格。
总包单位要求监理单位支付试验费。
试问此项要求是否成立?为什么?4．总包单位对混凝土搅拌设备的加水计量器进行改进研究，在本公司试验室内进行实验，改进成功用于本工程，总包单位要求此项试验费由业主支付。
监理工程师是否批准?为什么?5．在结构施工过程中，总包单位经总监理工程师同意更换了原项目经理，组织管理一度失调，导致封顶时间延误5天。
总包单位以总监理工程师同意为由，要求给予适当工期补偿。
总监理工程师是否批准?为什么?6．监理工程师检查厕浴间防水工程，发现有漏水房间，逐一记录并要求防水公司整改。
防水公司整改后向监理工程师进行了口头汇报，监理工程师即签证认可。
事后发现仍有部分房间漏水，需进行返工。
试问返修的经济损失由谁承担?监理工程师有什么错误?7．在做屋面防水时，经中间检查，发现施工不符合设计要求，防水公司也自认为难以达到合同规定的质量要求，就向监理工程师提出终止合同的书面申请，问监理工程师应如何协调处理?[答]1．成立，因为属于业主未及时提供施工场地。
目录编制依据第一章施工条件1、地理位置2、自然条件3、三通一平4、地质条件5、物资条件6、技术条件第二章工程概况1、基本情况2、总图布置3、平竖布置4、地基、基础5、主体结构6、装饰装修7、防水工程8、给排水工程9、通风、防烟工程10、电气工程第三章施工部署1、指导思想2、奋斗目标3、质量策划4、组织准备5、技术准备6、质控系统7、物资准备8、施工部署第四章施工方法1、划施工段2、测量放线3、施工流程4、基础、地下室5、上部（+0.00以上）结构工程施工6、装饰工程7、屋面工程8、电气工程9、给排水及消防10、工种配合措施11、通风空调12、冬雨季施工措施13、施工技术措施第五章进度计划及保证措施1、进度计划2、形象进度3、进度保证措施附：施工进度横道计划第六章平面布置附：施工平面布置图第七章质量保证措施1、总体质量保证措施2、质量通病防止措施第八章安全保证措施1、总体安全保证措施2、分部分项安全保证措施第九章文明施工措施第十章成品保护措施第十一章降低成本措施第十二章先进技术措施第十三章劳动力安排计划第十四章主要材料计划第十五章主要机具设备计划第十六章临时水电计划编制依据1、四川亨利实业集团有限公司发布的该集团财经学校教师高层住宅A、B、C幢招标意见书。
2、绵阳市朝阳建筑设计有限公司设计的四川亨利财经学校教师高层住宅楼A、B幢的建筑、结构、水、电、设施施工图。
3、国务院颁发的“建设工程质量管理条例”“建设工程安全生产管理条例”。
4、国家现行有关施工规范、规定、标准和要求建筑工程项目管理规范（GB/T50236-2001）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑地基处理技术规范（JGJ-79-2002）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）砼结构工程施工质量验收规范（GB502024-2002）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）钢筋焊接规范（GB/T50306-2003）建筑安全检查标准（JGJ-59-99）块体基础大体积砼施工技术规程（YBJ224-91）泵送砼施工技术规程（JGJ/T10-95）砼外加剂应用规程（GB50119-2003）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑给水排水及采暖工程施工质量规范（GB50242-2002）建筑电气工程施工质量规范（GB50303-2002）5、绵阳市政府市建委以及科学城方面的有关规定和要求6、现场情况，周边环境。
7、ISO9001—2000质量管理体系及有关规定。
第一章施工条件1、地理位置本工程位于绵阳市区内，涪江三桥附近的龙汇花园道路旁边，面临江水，目极城区。
2、自然条件绵阳地区位于四川盆地北部属亚热带湿润季节气候两量充沛，具有冬寒夏热，四季分明，热雨同季的特点，根据气象资料，绵阳地区多年平均气温16.300C，最高温度370C,最低气温-7.30C，相对温度79%，年平均降雨量1320mm，日最大降雨量169mm，降雨年内分布不均，大多在6-9个月，其间降雨量占全年的75%左右。
本工程预计从2005年5月开工，历时16个月，历经春、夏、秋、冬到2006年夏未秋初竣工验收。
场地四周虽有建筑，但环境较好，利于修造。
3、三通一平3.1道路：河堤道路从该场地前面经过，道路畅通，运输方便。
3.2供电：场地端头已有变电设施，可以接线，设配电房，供施工临时用电。
3.3给水：场外有市政给水管网，可以设表接线，供施工现场临时用水。
3.4场地：场地已基本平整、清理，进一步清理、整顿，即可放线施工。
4、地质条件根据现场踏勘和图纸显示得知，地表是杂土，地皮以下就是砂夹石，直到-5.4m，都是如此。
设计要求基坑底标高-7.2m～6.4m以下，以稍密卵石层作持力层，其承载能力fk=300Kpa.5、物资条件绵阳是四川省第二大城市，各种物资非常丰富，样样俱全，对于普通框架楼房来说，主要是钢材、木材和水泥，河砂石子等地方材料以及善通施工机械等完全可以满足需求。
6、技术条件本公司有足够的工程技术人员和熟练的操作工人，有以前所修建过类似工程的丰富实践经验，有能力，有实力，承担和完成这项工程施工任务。
第二章工程概况1、基本概况1）本工程为四川亨利绵阳财经学校教师高层会住宅楼，设有A、B、C三个栋号，修建在绵阳市涪城区龙汇花园西侧，财经学校旧址上。
本施工组织设计以A、B栋为目标，进行部署和阐述，A、B栋是底商住宅楼，总建筑面积25264.8㎡。
建筑高度69.6m，建筑层数为地下一层，地上十六层。
地下室为设备层和车库，地上1、2层为营业用房，三至十六层为住宅套房，总计112户，设有三种户型。
2）本工程为全框架结构，页岩空心砖和加气砼块作围护结构和填充隔墙，建筑类别二类，建筑等级为二级，耐火等级二级，地下室耐火等级一级，屋面防水等级Ⅱ级，地下防水等级Ⅰ级。
2、总图布置本场地比较规矩，场地北、西、南均有建筑，主要通道在场地东面，正南北走向，所以建筑物正向摆布，东面是A、B栋联体建筑，A轴线距主要通道中心线13.0m，1轴线距南红线13.6m，18轴距北红线15.10m，A、B栋与C栋相距13.0m。
A、B栋四周宽阔，道路畅通，绿化有序，环境良好。
3、平竖布置3.1基本柱网：1轴到18轴长68.0m，由不同尺寸的开间组成A轴到F轴宽30.8m，由不同的轴距组成柱网尺寸多样，其中最大柱子网尺寸是7500*7000。
3.2 1～2层平面一、二层平面按上述基本柱网构成商业用房功能体系，设有营业用房，电梯间，楼梯间，消防监控，储藏，物管等公用设施，构成一个整体。
3.3 3～16层平面3～16层在1、2层顶上，从1～8轴和11～18轴，分别形成独立的塔楼式A、B住宅建筑，像一对娈生姐妹，并排挺立。
该楼相当于一梯4户，以核心筒为中心，两边各安排工房，摆布自如，效果良好。
3.4地下室1）地下室平面是在基本柱网为柱网，在F轴之外向西扩展6.6m 到G轴。
从北头18轴处，作为进车坡道，到6轴处为止，形成多边形的地下室空间。
2）地下室主要功能是停车，还设有消防水池，高、低压配电间、风机房、电梯间、楼梯间、值班室、控制室、储藏室等。
3.5屋顶设有平台和电梯机房及相应设施。
3.6竖向布置一层室内地坪为±0.00，相当于海拨456.55m，室内外高差0.15m，地下室屋高4.2m，地下室地面为-4.2m。
1～2层层高各4.2m，3～15层各层高2.9m，16层层高3.35m，其上是平台、机房，女儿墙顶标高52.65m，机房顶，即本楼最大标高59.5m。
4、地基、基础4.1地基：本地基采用距地面以下4.2+1.4=5.6m左右的稍密卵石层作为地基持力层，其承载力f c=300vpa。
4.2基础及地下室：1）本工程采用筏板基础，与周边地下室防渗墙，剪力墙等结构构件组一个空间箱型整体结构，承担上部所有荷载，并均匀地传递到地基持力层上。
2）筏板基础：从1轴到18轴长67.8m，从A轴到G轴宽31.6m 的范围内形成一个近似长方形的多边形平面筏板基础。
核心筒（梯间）：筏板基础厚1400，顶标高-5.6m，标底标高-7.0m。
局部部位（3、11轴间）：筏板厚度600，顶标高-6.00m，底标高-7.00m。
其他部位：筏板厚度1000顶标高-6.0m底标高-7.0m。
3）防渗剪力墙：地下室周边和水池周边从筏板上设置300厚的防渗剪力墙，承受周边侧压力和上部荷载并构成地下室空间。
4）核心筒体及剪力墙：在底板上设有250厚的核心简体和其他局部剪力墙。
5）柱子：从底板上设有框架柱92根其中含在剪力墙内的有54根，独立柱有38根，截面多为400*400、500*500、550*550、600*600。
6）地下室顶板：在剪力墙和柱了顶部-0.03以下设有框架梁、板，梁截面为多种规格，最大截面250*700、300*650，板厚160。
梁板柱构成地下室空间体系。
7）其他构造：地下室内还设有集水抗，楼梯等构造。
8）砼等级：基础垫层C10，地下室筏板基础，防渗墙剪力墙，柱了等采用C40砼，顶板、梁]板采用C30砼。
5、主体结构本工程是钢筋砼全框架结构5.1框架柱从地下室开始设有钢筋砼框架柱92根其中：KZ1 6根截面500*500 KZ15KZ2 2根截面500*500 KZ16KZ3 6根截面500*500 KZ17 2根截面550*550 KZ4 2根截面400*400 KZ18 8根截面400*400 KZ5 2根截面500*500 KZ19KZ6 18根截面500*500 KZ20 2根截面600*600 KZ7 6根截面500*500 KZ21 4根截面600*600 KZ8 2根截面500*500 KZ22 2根截面600*600 KZ9 2根截面600*600 KZ23 4根截面500*500 KZ10 KZ24 1根截面500*500 KZ11 KZ25 11根截面400*400 KZ12 KZ26 2根截面400*400 KZ13 6根截面600*600 KZ27 1根截面550*550 KZ14 2根截面600*600 KZ28 1根截面400*400随着层数的增加各层的柱子略有变化。
5.2剪力墙：在两端山墙处，中部梯间核心筒部分，设有钢筋砼剪力墙。
5.3框架梁、板1）主梁：柱顶纵、横方向设有很多根框架梁KL其断面多为：250*600、250*700、300*600、300*650、300*800其中最大截面300*800最大跨度7.0mm。
2）次梁：主梁之间设有多根次梁，将主梁联系在一起。
3）板：各层框架梁顶面，设有整体现浇的钢筋砼板，板厚分别为130、120还有100的。
5.3楼梯、构造柱在核心筒内，除设有电梯间外，还设有楼梯5.4砼等级框架柱：地下室2—5层用C40 ，6—9层用C35，10层以上用C30。
梁板：全部采用C30。
5.5围护结构：所有墙体都采用M5.0混合砂浆砌页岩空心砖和MU3。
.5加气砼砌块。
6、装饰装修本工程室内室外都将进行中等级装饰装修。
1）室内装修表2）室外装修一、二层以乳白色外墙乳胶漆为主，配有不锈钢架，雅安红花岗石线条，青灰石饰面。
三层以上，以白色乳胶漆为主，配有乳白色面砖，浅褐色面砖和其他各种线条。
屋面：采用枫叶红英瓦3）门窗门：设有人防门、防火门、防火卷帘门、钢质防盗门、钢化白玻地弹门、硬塑料门、木夹板门。
窗：塑钢推拉窗、平开窗中悬窗7、防水工程7.1屋面防水：1）平屋面：在基层上作找平层，再作50厚FHP—VC复合硅酸保温材料后再作找平层，其上作丙烯酸脂防水涂料2mm厚，再作保护层。
2）斜屋面：——英红瓦——25厚1：2.5水泥沙浆16#钢丝网——SBS卷材防水层——20厚1：3水泥砂浆找平——基层7.2地下室防水1）底板：——防水砼底板（筏板基础）——50厚C20细石砼保护层——高聚物改性沥青防水卷材6厚——20厚1：2.5水泥砂浆找平层——C15砼垫层100厚——素土夯实2）汽车坡道顶板：——回填土——70厚C20细石砼保护层——高聚物改性沥青防水卷材——防水砼顶板3）防渗墙——回填土——120厚砖墙保护——高聚物改性沥青防水卷材——20厚水泥砂浆找平——防水砼墙体8、给排水工程8.1水源1）从A轴外经由市政管网引进的DN150大的给水管，进入地下室的无负压增压稳流供水设备（WWG45-60-3型）其流量为Q=45m3/n，揭程H=60mm，作为本楼的给水水源；2）在地下室内有418m3的消防水池，池底标高-4.2mm水面标高-1.10mm作为本楼的消防水源。
