甲方：天津泉州建设工程有限公司乙方：依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共国建筑法》及其他法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。
甲方作为天津愉景商业中心会馆工程项目的总承包商，将该工程的基坑支护及降水工程交由乙方承包，与乙方达成一致，特订立本合同。
第一条：工程概况1.1工程名称：天津愉景商业中心会馆工程1.2工程地点：天津宝坻周良庄1.3承包范围：施工图纸范围内包括但不限于愉景商业中心会馆工程的基坑支护及降水等全部施工内容。
（具体分部分项详见本合同附件1）。
1.4承包方式：包工包料、包机械、包施工用动力能源、包手推车、包材料损耗、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包施工措施、包测量放线、包成品保护、包场内运输（材料及机具设备）、包工程质量达到合格标准、包劳保用品及福利、包社会医疗及养老保险、包物价上涨、包工人食宿及生活水电费等。
1.5承包范围及方式的其他约定局部施工作业部位需搭设操作平台及围护设施、施工过程中因乙方原因对地下管网造成损坏的一切经济损失及补救措施、因乙方原因造成的基坑支护失效、周围环境和水文地质情况可能出现不良影响而采取的技术措施、按规范进行的抗拔试验和对锚喷厚度的检测等所有费用均包含在综合单价内，不得另行计价。
第二条：合同价款、支付及结算2.1合同单价按照以下第B 种计价方式：A.按建筑面积元/平方米计算；B.按附件1《分部分项工程量清单计价表》计价。
合同总价款（暂定）￥：335597.50万元，大写：叁拾叁万伍千伍佰玖拾柒元伍角合同单价均包含以下工作内容，不再另行计价：(1)乙方劳保用品、生产工具、自身队伍人员的保险、医疗费。
(2)甲供材料的二次转运及保管工作。
(3)现场的保卫及清理工作。
2.2计算方式：依据实际施工图、设计变更及现场签证按甲乙双方约定的有关工程量计算规则和2008年天津市建筑工程综合定额计算工程量，以甲方实际确认的工程量为准。
2.3 工程款支付：(1) 乙方在每月15日上报当月完成进度节点产值交甲方审核，甲方于50天内向乙方支付审定量的60%。
(2) 甲方在每月支付乙方的工程款中扣除当月对乙方的各项扣款，所有因违反本合同条款产生的扣款、罚款，甲方出具书面通知，无需乙方签字即可直接扣出。
(3) 工程全部完工后支付至合格工程量的 80 %，经甲方、监理及业主等相关部门验收合格并办理结算手续后60天内付至工程结算款的 95 %，剩余5%作为保修金，乙方的保修责任按国家规定。
如在保修期内需维修，甲方联系不上乙方时，甲方会同业主、监理三方形成会议纪要，同时甲方增派第三方人员进场维修，相关费用从剩余5%的保修款中直接扣除；若不足扣除时，甲方有权向乙方追偿。
2.4 签证费用计算约定：(1) 有实物量项目按实物量计算，套用合同约定单价，合同单价外的价格另行协商。
(2) 设计变更，现场签证乙方按甲方签证流程得到确认后，方可作为结算依据。
(3) 签证单采取月结月清，每月18 日前为结算时间，乙方超过当月结算时限仍未报甲方核实，甲方对该签证不予结算。
2.5 结算：工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交结算书，甲方在45天内审核完毕。
2.6 税金：本项目承包单价不含税，乙方领取工程款时提供等额工资表及收款收据，否则甲方有权拒绝付款。
第三条：合同工期3.1开工日期：20 年月日(以甲方书面通知为准)3.2完成日期：20 年月日3.3 工期罚款：乙方按甲方的进度计划施工，每拖延一天，按工程结算造价的1%支付违约金并承担因此造成的损失及相关费用。
3.4乙方应投入足够的资源满足本合同约定工期。
如甲方认为乙方工期不能满足施工进度要求，有权要求乙方增加投入，乙方必须无条件接受，并且不增加任何费用。
第四条：工程质量、检验4.1乙方承包范围的工程质量应按设计图纸要求，达到国家、市级施工验收规范和质量检验评定合格标准。
否则必须返工至合格标准，所有责任及费用由乙方承担且按工程结算价的1%支付违约金。
4.2乙方承包的每一分项工程，必须先做样板，经甲方相关部门验收符合要求后方可进行全面施工。
乙方应提前24小时通知甲方办理隐蔽工程、中间工程的检查和验收手续，未经验收乙方擅自进入下一道工序施工的，则该分项工程不予结算，由此造成的损失由乙方承担。
4.3工程质量达到无裂缝、无渗漏、质检部门验收一次性通过。
4.4 配合甲方接受业主质量评比，对由此引起的施工工序调整和增加费用不额外计量。
4.5 图纸及甲方的质量要求与国家、省、市施工验收规范、标准之间有不一致或差异的地方，乙方按要求较高者施工。
4.6 本工程检验方式按国家规范或政府质检部门所要求的方法进行，甲供材实验费不含在乙方造价中，但乙方需按甲方要求配合试验及检验工作，保证自身施工工作内容一次验收合格，否则二次验收增加费用及甲方损失全部由乙方承担。
如有乙方包工包料的材料，在符合质检部门及业主、监理、甲方要求的同时必须按规定送检，其检测费用由乙方自行承担。
第五条：甲方工作5.1 甲方代表(项目经理) 姓名：5.2负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及工期控制计划，审查乙方编制的详细施工作业计划。
5.3 负责组织隐蔽工程的验收，对乙方的质量、进度和安全进行监督。
5.4负责协调施工现场各分包单位之间的生产工作。
5.5 提供生产用电至二级箱，生产用水至主干网，相关费用由甲方承担。
如施工过程中发现乙方浪费水、电资源，则甲方有权视情节外以500~1000元/次的违约金。
5.6甲方可视乙方施工实际情况，对本合同第1.3条所列承包范围进行调整，并从总价中扣除调整部分工程款，乙方不得提出额外的索赔。
第六条：乙方工作6.1 乙方代表(项目经理) 姓名：6.2 乙方签约人每周在工地时间不少于3天，主要人员的调动必须经甲方代表签字同意。
如乙方人员未经甲方代表同意擅自离现场，处2000元/次违约金。
6.3乙方在现场放线定位后须报甲方现场施工员检查复核无误后方能施工；6.4乙方基坑施工期间必须与土方开挖进度保持一致，定时对基坑支护体系进行位移检测，发现位移变动超过设计要求，要及时通知甲方、设计、监理到现场复核，并提出保护措施或加固措施，并经甲方、监理审定后方能继续施工。
6.5乙方必须在施工前采取有效措施保证附近建筑物和其它设施的安全，如没有采取有效措施而造成损坏，则由乙方承担一切责任。
6.6 按施工图、规范，甲方代表批准的施工作业计划，甲方编制的施工组织设计方案、工期控制计划、质量目标和甲方代表依据合同发出的指令要求施工，履行本合同中规定的所有权利及义务。
遵守甲方的项目管理制度，对施工过程中所涉及甲方的先进工艺、技巧和技术保密。
6.7 每月15日提交当月形象进度报表和相关的工程技术资料，按时提供给甲方资料员归档，如乙方未按时向甲方提交上述报表和相关的工程技术资料，甲方可要求乙方限时完成，若再完不成，甲方有权停付当月进度款。
6.8遵守工程所在地有关部门对施工现场交通、拢民、环保、施工噪音等管理规定，超出规定标准而导致产生的损失和费用支出由乙方承担。
工人的生活区必须符合工程所在地建设主管部门相关规定。
6.9 负责配合其他分项工程的施工(不得向其他分包收取任何配合费用)。
负责来工程所在地暂住人员的申报并承担相关费用。
6.10 负责自身承包范围内的成品保护工作，并保证不能损坏其他施工方的已完项目，如有损坏，乙方自费修复或由甲方指定第三方修复，修复费用由乙方双倍承担。
6.11 施工成果必须报请甲方验收，并取得书面认可，未取得书面认可的施工部分不纳入结算内容。
6.12 负责施工现场(包括施工范围内道路)清洁，将施工现场垃圾清运到甲方指定地点。
做到工完场清，施工现场符合工程所在地、业主和甲方有关文明施工规定要求和甲方CI形象标准的要求。
承担安全文明施工所需的材料排列、杂物清理；承担因违反有关规定造成的损失和罚款。
6.13 配备专人用于现场清理、整改等用，其费用已包含在合同单价中，不再另行计价。
甲方可根据需要调遣，乙方未执行甲方调遣的甲方有权另行安排杂工进场工作，其费用从乙方工程款中扣出。
6.14 乙方进场人员必须年满18岁，能够独立操作的技术工人，所有施工人员必须是乙方自有工人，配备足够的技术骨干及施工管理人员，对施工过程把关，服从甲方的监督检查。
专职质量员，专职安全员及特殊工种人员必须持有经劳动部门核准有效的上岗证。
6.15 工程所需加工场地、施工设备、工程材料的周转仓库和现场的堆放场地等设施的搭设必须经过甲方代表的批准。
施工机械设备、材料等必须在指定的场所堆放整齐，制作分类标示牌，严禁随意摆放。
乙方施工人员应服从甲方指挥，如不服从甲方合理指令，甲方有权责令其退场。
6.16 负责编制自身施工范围内的工程资料，并配合甲方进行试件的制作及送检。
工程完工时提供相关属于乙方工作范围内的工程资料。
6.17 乙方按甲方审核通过(或甲方制定)的雨季施工方案及冬季施工方案进行施工，负责雨季施工的防雨工作及冬季施工的防冻工作，其雨季及冬季的施工措施必须保证工程质量，所发生的费用均已包含在合同价单价内，无论发生任何情况均不作调整。
6.18 乙方承包工程完工后，乙方所有施工人员应在15日内全部退出施工现场，不得占用现场进而影响施工，否则处5元/M2/天(承包范围内的建筑面积)违约金。
6.19配合甲方办理平安卡及工牌，对其施工人员进行安全教育及安全交底，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不利造成事故的责任和因此发生的费用。
非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和相关费用。
6.20 乙方设备及材料进场前须提供样品，主要材料经过甲方、监理确认后方可进场使用。
6.21 乙方应合理利用材料，超出损耗量按当期实际购买价格从乙方结算款中扣出。
6.22 负责自身全部材料及机械设备的损耗及保管(无论材料在堆场还是在建筑物内)，材料丢失由乙方自行负责。
第七条：工期延误7.1 乙方进场后，报甲方批准的详细施工进度作为工期控制的基础。
7.2 工程实际进度与计划进度不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，报甲方代表批准后实施。
由于乙方原因引起的工期延误，即使甲方代表批准同意调整进度计划，但工期也不可视为甲方允许延误，确因不可抗力因素除外。
7.3 延期开工乙方需在工程开工前十天提交进场计划，经甲方项目经理批准后实施。
施工现场不具备开工条件或乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期五天之前向甲方代表提出延续开工的理由或要求。
甲方代表同意工期相应顺延，甲方代表不同意延期开工或乙方未在规定的时间内提出延续开工的要求，工期不能顺延。
7.4 不可抗力原因和因素的认定标准为：7.4.1六级以上的地震。
7.4.2七级以上持续一天的台风。
7.4.3 100㎜以上的持续二十四小时的大雨、暴雨。
