商家入驻商场的意向书范文
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商户入驻意向书1商户入驻意向书甲方:通辽市华申时代广场有限责任公司乙方:甲乙双方本着互惠互利的原则,经友好协商,现就场地经营事项达成以下意向,双方共同遵守。
一、乙方自愿向甲方预订位于华申时代广场号楼楼区域。
实用面积约为㎡(正式合同的面积经双方测量为准)。
二、乙方接受以下条件:1、付款方式:以现金方式支付元作为意向金。
2、乙方所销售的商品业种;商品名称;注册商标;生产地。
其质量、计量、物价、标识等必须符合《产品质量法》、《商标法》等法律法规及各类商品的标准;乙方改变商铺的用途,或变更、增加经营品牌的,均应当事先通知甲方并取得甲方同意。
3、乙方在签订合同时必须提供下列文件:(1)法人委托书、国内企业的有效营业执照、国外企业在国内开业登记证明、税务登记证明、组织机构代码验证、商品检验报告。
(2)商品品牌在国内或国外的注册证明或转让、授权使用证明;(3)国内外代理商须具有效的代理资格证明及授权代理或授权销售的协议或证明;(4)产品生产许可证、销售许可证、卫生许可证、强制性产品认证、产品检验合格证、质量检验报告等证明;(5)进口商品需具备海关报关单、关税单、进口许可(批件)、商检证等进口证明。
4、双方同意按下列第种方式提取经营收益:(1)甲方按销售总额的 %提成及1%广告费。
(2)乙方同意甲方按每月保底数销售额万元的 %提成,超出保底部分按 %提成。
(3)甲方按乙方供应价顺加 %提成。
(4)税金元/月。
5、商场免费提供二次照明为 W/㎡,计算方式为 W×面积×每天营业时间÷1000=每天每商户提供电量).超额乙方自理.6、意向书签订之日,乙方向甲方缴纳人民币元的意向金,在签订合同时,双方签订本意向书起至签订合同止为预订期,开业后意向金无息全额退还。
7、合同期:年月日至年月日。
8、如乙方因其他原因无法签订合同的,须在签订意向书的5天内书面告知甲方,甲方应将所收的意向金无息返还给乙方;如乙方在5天内未书面通知甲方,则视为乙方根本违约,甲方所收意向金不予退还。
编号:_____________购物中心商家入驻意向协议甲方:________________________________________________乙方:___________________________签订日期:_______年______月______日甲方(商场管理方):地址:乙方(拟入驻商家):甲、乙双方本着互惠互利、共赢合作的原则,对合作条件经友好协商已达成一致意见,为明确合作内容,特签订此意向协议。
一、商家信息品牌:中文:英文:商品品种:招商人员:接洽日期:年月日供应商名称:商家联系人:手机:电话:传真:供应商地址:邮箱:品牌公司名称:品牌公司地址:经销商等级:1、厂商直营2、国内总代理3、省市级代理4、其它品牌产地:品牌发源地:品牌网址:二、乙方提供证照品牌(代理)公司营业执照:税务登记证(国税,地税):组织结构代码证:企业介绍资料:银行开户许可证:商标注册证:签约代表身份证类型与号码:各级授权书:近一年内质检报告:三、合作条款1、签订类型:(1)新签(2)续签(3)补充协议2、合作方式:(1)代销(2)联销(3)租赁(4)买断(5)代理(6)增加/减少品牌(7)增加/减少人员(8)其它3、经营位置(后附楼层平面图注明)4、意向柜位编号:经营面积约:5、意向合作期限:自年月日起至年月日止6、意向保证金:人民币(大写)(¥元),备注:7、本协议签订后,乙方反悔视为违约,意向保证金不予退还;8、上述预订柜位正式合同待进场前签定,具体日期由甲方另行通知。
在甲方发出签约通知后天内签约有效,逾期乙方未签约,甲方有权将该柜位另行处理,保证金不予退还。
本意向保证金在双方签定正式合同时冲抵乙方应缴费用。
9、乙方必须按甲方规划区域销售规定产品;并服从甲方统一管理;10、本意向保证金须在签订本意向协议后天内交付,否则本意向协议自动无效。
四、双方约定的其他备注事项五、附则1、双方在签订正式合同后,此意向书自动作废;其他合作条件以正式签订的合同为准。
授权方(以下简称“甲方”):地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________被授权方(以下简称“乙方”):地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商场(以下简称“商场”)的经营权,乙方有意向在商场内开设商铺,为明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本意向授权书。
一、授权范围1. 乙方有权在甲方商场内选择合适的铺位进行经营。
2. 乙方在商场内经营的商品或服务应符合国家法律法规及甲方商场的相关规定。
3. 乙方应遵守甲方商场的管理制度,服从甲方商场的统一管理。
二、授权期限1. 本授权书的授权期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 若乙方需延长经营期限,应提前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可续签。
三、权利义务1. 甲方权利:(1)对乙方在商场内的经营活动进行监督管理,确保其合法合规;(2)对乙方在商场内的经营行为进行必要的指导和帮助;(3)对乙方违反商场规定的行为,有权进行处罚或终止授权。
2. 甲方义务:(1)为乙方提供合适的铺位,确保乙方能够顺利开展经营活动;(2)为乙方提供必要的服务和支持,包括但不限于物业、安保、清洁等;(3)保障乙方在商场内的合法权益,不得无故干涉乙方的正常经营。
3. 乙方权利:(1)在授权期限内,享有在商场内合法经营的权利;(2)在经营活动中,有权使用甲方商场的品牌、形象和设施;(3)在经营活动中,有权根据市场需求调整商品或服务。
4. 乙方义务:(1)遵守国家法律法规及甲方商场的相关规定,合法经营;(2)按照甲方要求,缴纳租金及相关费用;(3)维护商场形象,不得损害甲方商场的声誉;(4)不得擅自转让或出租铺位,不得擅自改变经营场所用途。
商场商户合作意向书-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1进驻意向书甲方:乙方:经甲、乙双方协商一致,在平等互利的基础上,就乙方拟承租进驻甲方项目开展经营事宜,达成以下意向,以兹双方共同遵守。
一、项目概况1、项目名称:2、项目地点:二、经营范围乙方意向进驻的品牌:,业态:。
三、租赁面积与位置乙方意向承租的商铺: (详见附图)。
意向商铺计租面积约:平方米。
四、租期及租金、物业管理费1、合同期限为个月,免租期为个月。
2、租金:元/㎡/月,租金递增方式:。
3、管理费:元/㎡/月(免租期不免管理费)。
4、租金支付方式:5、正式《租赁合同》履约保证金:五、店铺交付日期暂定为2050年10月01日,最终以甲方的书面通知为准。
六、装修期相关收费在装修期内,乙方无须交纳租金,但仍须缴纳管理费。
七、开业日期乙方必须与项目同日开业。
八、保证金本意向书签署之日起三个工作日内,乙方向甲方支付人民币作为意向保证金。
双方签订正式的《租赁合同》后,乙方向甲方支付的保证金自动转为《租赁合同》的保证金,甲方有权按《租赁合同》约定的标准自主扣收,保证金余额不足部分乙方应在租赁合同签订三个工作日内按租赁合同约定向甲方补齐。
账户名称:开户行:银行账号:九、权利与义务本意向书正式生效后,乙方授权甲方使用乙方的名称、商标用于项目宣传。
十、正式租赁合同的签订本意向书为双方签订的租赁合同条款的指引,双方权利义务以最终签定的租赁合同为准。
本意向协议书的前述1-9条所述内容均系双方已达成一致的租赁条款,双方应在遵循本协议书约定内容的前提下,另行签订正式的房屋租赁合同。
正式租赁合同所涉本协议已有约定的条款均按照本协议约定执行,若涉及本协议未有约定的条款,双方应在平等互利的基础上友好协商,按照合理的商务条件订立相应条款,任何一方均不得提出违背商业原则的不合理要求。
十一、违约责任1、若甲方单方面解除进驻意向书或违反本意向书(包括违反本意向书约定的租赁条款或提出违背商业原则的不合理要求),未能在意向书有效期内与乙方签订租赁合同,甲方应返还乙方已支付的保证金;2、若乙方单方面解除进驻意向书或违反本意向书(包括违反本意向书约定的租赁条款或提出违背商业原则的不合理要求),未能在意向书有效期内与甲方签订租赁合同,乙方已交纳的保证金不予退还。
入驻商业综合体意向书尊敬的商业综合体管理部门,我们公司的名称是[公司名称],是一家专注于[业务领域]的企业。
我们对贵综合体的发展与运营非常认可,希望能够与贵综合体合作,入驻贵综合体,为我们双方带来共同的机遇与利益。
入驻项目简介我们计划在贵综合体内开展以下业务项目:1. 项目一:[项目一简介]2. 项目二:[项目二简介]3. 项目三:[项目三简介]以上项目将对贵综合体的整体氛围与吸引力有所提升,并为终端消费者提供创新、多元的消费体验。
入驻商业综合体的好处我们相信,与贵综合体合作,我们双方都将获得以下好处:1. 互利共赢:通过合作,我们将能够共同创造更多的商机和利润。
2. 品牌影响力:贵综合体具有广泛的知名度和影响力,我们入驻后将能够进一步扩大我们的品牌影响力。
3. 人流量:贵综合体每天吸引大量的顾客和游客,这将为我们的业务带来更多的潜在客户。
4. 共享资源:我们将能够共享贵综合体的各种资源,如人力、物资、设施等,降低成本并提高效率。
合作细节与期望我们希望与贵综合体进行深入的合作洽谈,具体合作细节可以通过面谈进一步商议。
以下是我们的期望:1. 租赁面积:我们计划租赁约[租赁面积]的商铺/办公场所。
2. 合作期限:我们希望能够与贵综合体达成长期的合作,为双方创造稳定的收益。
3. 租金与条件:具体的租金与合作条件可以在后续的洽谈中商讨。
我们承诺,如果与贵综合体合作成功,我们将全力以赴,为贵综合体的发展与繁荣贡献我们的力量和智慧。
谢谢贵综合体对我们的关注与支持,我们期待与贵综合体的进一步合作。
顺祝商综合体蓬勃发展![公司名称]。
商业中心入场意向书
尊敬的先生/女士:
我们有兴趣成为贵商业中心的入驻企业之一,并且愿意表达我
们的入场意向。
以下是我们对该商业中心的兴趣和期望的简要描述:兴趣表达
我们对贵商业中心的地理位置、设施和服务都非常感兴趣。
贵
商业中心的优越位置使得我们的企业能够更好地接触到客户和合作
伙伴。
而且,商业中心提供的现代化设施和专业的服务为我们的企
业提供了一个高效和舒适的办公环境。
租赁要求
我们希望能够租赁一个适合我们企业需求的办公空间。
我们需
要一个开放式办公区域以容纳我们的团队,并且希望有一些私人办
公室供管理人员使用。
此外,我们还需要一些共享设施,如会议室、休息区和厨房区域。
入驻预期
我们计划于2022年初正式入驻贵商业中心。
在此之前,我们希望能够与贵商业中心的管理团队进一步沟通,并了解租赁合同的细节和相关条款。
联系方式
如果贵商业中心对我们的入驻意向感兴趣,我们希望能够安排一次会面,以进一步探讨合作细节。
以下是我们的联系方式:
- 公司名称:[公司名称]
- 联系人:[联系人姓名]
- [联系电话]
- 电子邮件:[电子邮件地址]
我们期待与贵商业中心达成积极的合作关系,并在未来共同取得成功。
谢谢您对我们入驻意向的关注。
顺祝商祺,
[您的姓名] [您的职位] [公司名称] 日期:[日期]。
商铺入驻意向协议书范本甲方:___________乙方:___________甲乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方位于___________的商铺事宜,达成如下意向:一、商铺基本信息1. 商铺地址:___________2. 商铺面积:___________平方米3. 商铺用途:乙方租赁商铺用于___________(具体经营范围)4. 商铺租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____年。
二、租金及支付方式1. 租金标准:每月租金为人民币(大写):___________元整(小写):___________元。
2. 租金支付方式:每月__日前,乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。
3. 租金递增:租赁期满后,如乙方继续租赁,租金按届时市场价格执行。
三、商铺交付及装修1. 甲方应在合同签订后__日内将商铺交付给乙方使用。
2. 乙方在租赁期间对商铺进行装修,需符合甲方提供的商铺装修要求及相关规定。
3. 装修期间,乙方应确保施工安全,并对商铺内设施进行妥善保护。
四、商铺经营及管理1. 乙方应按照甲方提供的商铺经营管理规定进行经营活动,确保商铺经营秩序。
2. 乙方不得在商铺内进行违法经营活动,不得损害甲方及他人权益。
3. 乙方应按照合同约定使用商铺,不得擅自转租、转让或转借给第三方。
五、维修及保养1. 甲方负责商铺及商铺设施的维修、保养及更新,确保商铺设施正常运行。
2. 乙方应合理使用商铺及设施,如因使用不当导致损坏,乙方应承担相应的维修费用。
六、合同的变更、解除与终止1. 甲乙双方同意,合同的变更、解除或终止,应书面签署,并经双方确认。
2. 在租赁期内,如乙方提前解除或终止合同,应支付甲方违约金,违约金为租金总额的__%。
3. 在租赁期内,如甲方提前解除或终止合同,应支付乙方违约金,违约金为租金总额的__%。
七、争议解决1. 甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
尊敬的XX商场管理部:您好!我代表XX品牌,怀着极大的热情和信心,特向贵商场提出进驻申请。
我们深知,XX商场作为我国知名的商业中心,一直以来都以其高品质的商品、优越的购物环境和完善的售后服务赢得了广大消费者的青睐。
在此,我们对贵商场给予的支持和信任表示衷心的感谢,并希望通过此次申请,为贵商场注入新的活力,共同打造一个双赢的合作局面。
一、品牌简介XX品牌成立于20XX年,是一家专注于XX领域研发、生产、销售的高新技术企业。
公司秉承“创新、品质、服务”的经营理念,以客户需求为导向,不断追求卓越。
经过多年的发展,XX品牌已在全国各地建立了完善的销售网络,产品远销海外,深受消费者喜爱。
二、进驻理由1. 贵商场知名度高,客流量大,有利于提升XX品牌的知名度和美誉度。
2. 贵商场硬件设施齐全,购物环境优雅,能够满足消费者购物需求。
3. 贵商场管理规范,服务优质,有利于XX品牌提供更加完善的售后服务。
4. XX品牌与贵商场的经营理念相符,有利于双方共同发展。
三、合作意向1. 进驻位置:XX商场XX区域。
2. 进驻面积:XX平方米。
3. 进驻产品:XX系列、XX系列等。
4. 进驻时间:自接到进驻通知之日起,XX个工作日内完成进驻。
四、承诺事项1. 严格遵守贵商场的各项规章制度,积极配合商场的各项管理工作。
2. 保证产品质量,提供优质售后服务,确保消费者权益。
3. 积极参与商场举办的各类活动,提升品牌形象。
4. 按时缴纳各项费用,确保合作顺利进行。
五、结语我们相信,XX品牌与XX商场的合作,将是一个双赢的开始。
我们期待在贵商场的平台上,展示我们的产品,传递我们的品牌理念,为消费者带来更好的购物体验。
在此,我们恳请贵商场给予审批,让我们共同携手,共创美好未来!敬请审批!此致敬礼!申请人:XX品牌联系人:XX联系电话:XXX-XXXX-XXXX电子邮箱:***************申请日期:XXXX年XX月XX日。
商铺进驻意向书商铺进驻意向书篇一:广场商铺入驻意向书(模板) 入驻意向书甲方:(以下简称:甲方)乙方:(以下简称:乙方)甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方意向租赁******广场商铺经营事宜,立本协议,以兹共同遵守。
第一条乙方意向租赁甲方******广场地块号楼层室(以下简称商铺),该商铺面积约为平方米,甲方同意予以保留。
第三条乙方同意签署本协议时,乙方应支付意向金人民币¥元整,作为甲、乙双方当事人的履约担保,甲方出具收据,此项意向金在甲乙双方签署正式租赁合同时折抵为履约保证金。
第四条甲方将在乙方交付意向金之日起为乙方预留******广场地块号楼层室。
乙方应在接到甲方书面通知后于三日内到甲方指定的地点与甲方签署《租赁合同》,逾期甲方将收回该商铺的租赁使用权,并不退还本协议第三条所述之意向金。
第五条乙方经营项目必须符合甲方规定的经营范围,其具体经营项目是,如乙方经营范围与此规定不符,甲方有权收回该柜位的租赁使用权,并不退还本协议第三条所述之意向金。
第六条在本协议第四条约定的预订期限内,甲方拒绝签署商铺租赁合同的,甲方应无息返还已收取的意向金,双方不再互相追究其他责任。
乙方拒绝签署租赁合同的,无权要求甲方返还已收取的意向金。
第七条甲方未告知乙方在签署本协议前该商铺已存在预租事实的,乙方有权拒绝签署租赁合同,甲方应无息返还乙方已支付的意向金。
的八条若因甲方整体经营规划之需要,甲方有权调整乙方预定之商铺及商铺编号,不属于甲方违约。
若乙方对调整行为有异议,则甲方有权终止本意向书并无息退还乙方交纳的意向金。
第九条本协议如有未尽事宜,经双方协商一致,可另行达成书面协议作为本意向租赁协议的组成部分,经双方法定代表人或授权代表人签字后与本意向协议具有同等效力。
商家入驻商场的意向书范文
尊敬的商场管理部门:
我司是一家专注于XXXX行业的公司,经过多年的发展和积累,在该领域具有丰富的
经验和雄厚的实力,现有一系列优质产品和服务。
为了进一步拓展市场,提高品牌知
名度,我司有意入驻贵商场,并希望能够与贵商场建立长期合作关系。
首先,我司产品具有市场竞争力。
通过多年的发展,我们的产品在市场上赢得了良好
的声誉,拥有广泛的客户群体。
我们的产品质量可靠,价格公道,符合消费者的需求
和预期,能够吸引足够的消费者流量。
其次,我司拥有专业的团队和完善的售后服务体系。
我们有一支经验丰富的团队,包
括设计师、销售人员、客服人员等,可以提供优质的产品和服务。
与此同时,我们建
立了完善的售后服务体系,能够及时解决消费者的问题和需求,提供更好的用户体验。
最后,我们希望能够与贵商场建立长期的合作关系。
我们愿意与贵商场共同发展,共
同促进销售和市场拓展。
我们愿意承担一定的租赁费用,并按照贵商场的规定和要求
履行各项义务。
基于以上原因,我们真诚地邀请贵商场管理部门与我们合作,为彼此带来更多的商机
和发展机会。
我们期待与贵商场共同合作,共同创造更好的明天。
此致
敬礼
XXX公司。
商家入驻商场的意向书甲方:乙方:经友好协商,甲乙双方就乙方入驻甲方所投资的位于迁安市河西区滨河大街“首钢滨河商场”,并用于经营 (品牌/业态)事宜,达成如下合作意向:一、乙方有意进驻甲方投资的滨河商场,层号铺位,¬实际面积约平方米,期限 ____年,并以此为基础,更好地推动双方合作;二、本意向书正式生效后,将在其后三个月内,在甲乙双方共同推动下,使甲乙双方的合作有实质性的进展,甲乙双方将就甲方向乙方入驻“滨河商场”的具体位置、面积、条件以及其他合作条款和条件等进行洽谈,并达成一致意见,最终签署正式的《联营合同》;三、签订该份意向书后,乙方将获得优先入驻权;四、本意向书正式生效后,甲方将有权使用乙方的名称、商标及其他标识,用于“滨河商场”项目的相关宣传。
甲方保证将其用于正当的宣传活动。
五、本意向书双方同意,将对本意向书的内容以及任何一方在洽谈时获得的任何其他方的信息保守秘密,不对其他任何人披露该信息;六、本意向书未尽事宜将在甲乙双方的正式《合作合同》中予以明确和完善;七、本意向书壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,自双方授权代表签章后生效。
甲方:乙方:授权代表:授权代表:日期:日期:商家入驻商场的意向书(二)首先要与商场商谈几个方面的事项。
品牌知名度,利润,这都是商场比较关心的东西,或许他们比你更关心这些;然后是商定装修,装修也是比较麻烦的,品牌方要求按他们的CI统一形象,而商场也不允许进入大肆加工,如地板样式、面积大小、形状都是固定的,这中间的矛盾就必须协商解决。
商场还要设立一个什么最低销售额,一般三个月达不到最低销售保障,要么你就自己吃货(自己掏钱买自己的货)要么就收拾包袱走人,他们要删柜。
商场对在场经营的品牌非常苛刻,如果不是一些利润率达到百分之几百的大的品牌怎么应付得来呢?再从商场收费方面来分析,商场回扣25到____个点,宣传费1到____个点,增值税____个点,这样加起来大概要43到____个点,另节假日促销还要扣点。
商户入驻意向书1尊敬的商户,首先感谢您对我们公司的兴趣和支持!为了更好地促进商业合作,我们非常乐意与您进一步合作,并达成共赢的目标。
针对您的商户入驻意向,我们特此撰写此商户入驻意向书,详细阐述我们的合作意向和条件。
希望此意向书能为双方的合作奠定良好的基础。
一、公司简介我们是一家以市场营销为核心的企业,致力于为客户提供高品质的服务和产品。
自成立以来,我们在行业内建立了良好的声誉,并与多家知名商户和品牌合作。
我们相信,您的商户入驻将为我们的平台带来更多的商机和增加我们的市场竞争力。
二、商户入驻意向根据您的购物中心的地理位置及商圈发展前景,我们有意将我们的业务扩展到该区域,并以此为机会进一步推广我们的产品和服务。
我们决定向贵公司提交商户入驻的正式意向。
三、合作条件为了更好地合作,双方应达成以下合作条件和条款:3.1 商户类型:我们为该购物中心提供与其定位和商圈相匹配的商户类型和品牌,以增加购物中心的吸引力和购物体验。
3.2 商户面积:商户面积将根据您的商店规模和业务需求进行协商,并在商务合作协议签订后确定。
3.3 租金和费用:商户租金和费用将根据商务合作协议的约定来支付,具体数额将在协商过程中商讨确定,并取决于商户的类型和面积等因素。
3.4 违约责任:商户入驻后如有违约行为,包括但不限于违反合作协议、恶意损害购物中心形象等,将承担相应的违约责任和经济赔偿。
四、合作优势4.1 地理位置优势:我们购物中心地理位置优越,位于繁华商圈,交通便利,容易为您的商户带来更多的客流量和潜在消费者。
4.2 平台资源:我们拥有成熟的市场运作机制和广阔的客户资源,能够为您的商户提供良好的发展平台。
4.3 品牌推广:我们致力于提升购物中心的品牌知名度,将投入一定的资源和精力进行广告宣传和市场推广,以吸引更多的消费者。
五、合作意向确认如果您对我们的合作意向书表示认可,并有意向进一步洽谈合作,敬请回函确认,并提供您的商户资料和相关证明文件,以便进一步商讨具体合作细节和签署商务合作协议。
本文部分内容来自网络整理,本司不为其真实性负责,如有异议或侵权请及时联系,本司将立即删除!== 本文为word格式,下载后可方便编辑和修改! ==商家入驻意向书篇一:招商客户入驻意向书财富街·水街客户入驻意向书编号__________201X年___月___日本协议为经营意向初定协议:1、本意向书仅代表中央城财富街·水街。
3、签署客户对签署品牌有优先进驻财富街·水街经营的权力。
4、中央城财富街·水街为签定客户品牌入住提供相应支持及宣传。
5、签定意向书客户享受购房9折优惠,并在所有优惠后总价再减8万元。
6、本意向书仅为双方自愿达成的初步约定,不具有合同效益,签订后双方都具有单方解除意向的权力。
意向客户可在201X年12月31日前,前往中央城营销中心签定正式意向合同,并交纳签约金5千元,现场将获得一份精美礼品。
意向品牌:经办人签字:201X年___月___日篇二:企业入驻意向书外包产业园入驻意向书甲方:xxxxx外包产业园建设投资有限公司乙方:xxxx有限公司甲乙双方经充分沟通与友好协商,本着平等自愿,合作共赢的原则,就乙方入驻xxxx外包产业园达成如下意向:一、园区概况本项目位于xx市xx区xx产业园园内的电子信息及服务外包产项目分三期开发:一期开发约122亩,建筑面积13万平方米,投资3.7亿,以企业独栋建设为主,将办公、科技研发、商务作为具体的功能形态,打造全景观低密度企业总部基地。
二期开发约184亩,建筑面积在20万平方米,投资5.6亿元,以企业独栋建设为主,将办公、科技研发、商务、会展和酒店配套等作为具体的功能形态,打造全景观高端企业总部基地。
三期开发约120亩,投资3.7亿元,建筑面积14万平方米。
主要用来建设软件研发中心、办公楼及配套设施。
二、项目意义1、xx科技外包产业园为离岸服务外包提供了一个广阔平台,有利于进一步拓展与欧美、中东、东南亚等多个国家和地区的外商洽淡业务。
尊敬的商场管理部:您好!我代表某品牌(以下简称“我们”),向贵商场提出入驻申请。
在此,我们先对贵商场的发展和管理表示由衷的敬意,并希望能与贵商场携手共创美好未来。
一、品牌介绍我们品牌成立于xx年,总部位于我国某地,是一家专业从事xx行业的企业。
多年来,我们致力于为广大消费者提供高品质、环保、时尚的xx产品。
经过多年的努力,我们的产品已经赢得了广泛的认可和良好的口碑,市场占有率逐年上升,成为行业内的佼佼者。
二、经营理念我们始终坚持“客户至上、质量为本、诚信经营”的经营理念,把消费者的需求和满意度放在首位。
我们相信,只有真诚地为消费者服务,才能赢得他们的信任和支持。
此外,我们也非常注重企业社会责任,积极参与各种公益活动,为社会贡献一份力量。
三、入驻原因1. 商场地理位置优越,交通便利,人流量大,是附近居民购物的首选之地。
入驻贵商场,我们将能够更好地接近消费者,提高品牌知名度和影响力。
2. 贵商场内的商家结构丰富,涵盖了各种消费层次和需求。
我们相信,在这样的环境下,我们的产品能够更好地满足消费者的多元化需求。
3. 贵商场经营管理有序,服务周到。
我们相信,在这样的环境中,我们能更好地专注于经营,为客户提供优质的服务。
四、经营规划1. 我们将在商场内设立一个专卖店,店内装修风格将与我们品牌形象相符合,营造出舒适、优雅的购物氛围。
2. 我们将根据市场需求和消费者喜好,定期更新产品,确保产品款式时尚、新颖。
3. 我们将严格执行我国相关法律法规,确保产品质量合格,为广大消费者提供安全、放心的产品。
4. 我们将积极参与商场的各种促销活动,提高品牌曝光度,吸引更多消费者。
五、合作期望1. 希望能得到贵商场的优惠政策和支持,包括租金、水电费等方面的优惠。
2. 希望能与贵商场建立长期、稳定的合作关系,共同发展壮大。
3. 希望能得到贵商场在经营管理、市场推广等方面的指导和帮助。
最后,我们衷心希望贵商场能审慎考虑我们的入驻申请,给予我们这个与贵商场共同成长的机会。
商家入驻商场的意向书范文商家入驻商场的意向书尊敬的商场管理层:我代表我们公司诚挚地向贵商场表达我们的入驻意向。
我们公司是一家专业从事时尚女装制造和销售的企业,具备多年的经营经验和强大的品牌影响力。
通过这封信函,我们希望能够与贵商场建立合作伙伴关系,共同发展和取得更大的商业成功。
首先,我们认为贵商场作为当地最具知名度和影响力的购物中心之一,拥有优越的地理位置和现代化的设施,为我们提供了理想的销售平台。
我们希望能够借助贵商场的强大流量和品牌号召力,进一步扩大我们的市场份额并提高品牌知名度。
其次,我们公司拥有一支经验丰富的设计师团队和高效的生产能力,能够及时推出潮流时尚的女装产品,满足消费者对于时尚、品质和舒适度的需求。
我们相信我们的产品定位与贵商场的主打风格相契合,能够为您的顾客提供多样选择和愉快的购物体验。
除此之外,我们公司不仅注重产品的质量和设计,也非常重视与合作伙伴的良好合作关系。
我们愿意与贵商场保持密切沟通和合作,共同制定促销活动、品牌推广等营销策略,共同致力于推动销售增长和市场份额的提升。
最后,我们相信通过与贵商场的合作,我们将能够取得共赢的商业成果。
我们将竭诚为贵商场带来更多的顾客流量和市场影响力,与您共同创造商业奇迹。
如果您对我们的入驻意向感兴趣,我们愿意随时与您展开进一步的合作交流,洽谈详细事宜。
您可以通过以下联系方式与我取得联系:公司名称:XXX公司联系人:XXX联系电话:XXX电子邮箱:XXX我们真诚期待能够与贵商场建立长期、稳定的合作关系,共同开创美好未来。
谢谢您对我们的关注与支持!此致敬礼。
甲方(商铺所有人):_________________________乙方(拟入驻商家):_________________________鉴于甲方拥有一处位于_________________________的商铺,商铺面积为_________________________平方米,乙方有意向租赁该商铺进行经营活动,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下意向协议:一、商铺基本情况1. 商铺地址:_________________________2. 商铺面积:_________________________平方米3. 商铺用途:_________________________4. 商铺装修情况:_________________________5. 商铺配套设施:_________________________二、租赁意向1. 乙方有意向租赁甲方商铺,从事_________________________经营活动。
2. 乙方承诺遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法活动。
3. 乙方同意在租赁期间,对商铺进行必要的装修和改造,但需提前向甲方申请,并取得甲方同意。
三、租赁期限及租金1. 租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2. 租金:每月租金为人民币____元,租金支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户。
3. 租金调整:在租赁期限内,如遇市场租金波动,双方可协商调整租金。
四、押金及保证金1. 乙方需向甲方支付押金人民币____元,租赁期满后无违约行为,甲方应无息退还押金。
2. 乙方需向甲方支付保证金人民币____元,用于保证乙方遵守本协议及履行相关义务。
五、双方权利与义务1. 甲方权利:(1)对乙方租赁商铺的合法性进行监督;(2)对乙方经营行为进行合理指导;(3)维护商铺及配套设施的正常运行。
2. 甲方义务:(1)提供符合租赁要求的商铺;(2)保证商铺及配套设施的正常使用;(3)协助乙方办理相关手续。
入驻商场意向书范文入驻商场意向书范文精选2篇(一)尊敬的商场经营方:我代表XXX公司,向贵商场表达我们入驻的诚意和意向。
我谨此函呈上我们的公司简介,并希望能够进一步商讨合作细节。
我们XXX公司是一家专注于XXX领域的企业,拥有多年的经营管理和市场运作经验。
我们致力于为消费者提供高品质的产品和优质的服务。
目前,我们的产品包括XXX (列举产品),拥有一定的品牌影响力和市场份额。
考虑到贵商场的地理位置、消费人群以及商场的品牌影响力,我们相信入驻贵商场将会是一个互利的合作机会。
我们希望能够在贵商场的良好平台下,进一步提升我们的品牌形象和市场占有率。
同时,我们也能为贵商场带来更多的流量和消费者群体。
我们计划在贵商场租赁一定的经营面积进行产品展示和销售。
我们将根据商场经营方提供的空位,合理规划和布置店面,并积极配合商场的运营策略和活动。
为了进一步探讨合作事宜,我们诚挚邀请贵商场的相关负责人前往我司参观考察。
届时,我们可以就租赁细节、展示方式、经营策略等进行更详细的讨论,以达成双方的合作共识。
希望我们能够就这次合作有进一步的沟通,并共同努力实现双赢的目标。
期待贵方的回复,谢谢!此致敬礼XXX公司代表XXX日期入驻商场意向书范文精选2篇(二)尊敬的商场管理方,我代表我们公司,特此向贵商场表达我们的入驻意向。
我们对商场的位置、品牌认知度和客流量非常满意,并且相信我们的产品与贵商场的定位非常契合。
我们是一家专注于家居用品的高端品牌,提供各类家居装饰、家具、灯具、饰品等产品。
我们始终秉承着精细工艺、高品质和创新设计的原则,为消费者打造一个舒适、温馨的家居空间。
我们选择入驻贵商场的原因如下:1. 商场地理位置优越:贵商场位于繁华地段,交通便利,周边人口众多,客流量大,给我们提供了充足的潜在客户群体。
2. 商场品牌知名度高:贵商场在本地市场具有很高的品牌认知度和声誉,我们相信与贵商场的联合合作将进一步提升我们的品牌形象。
( 意向书)
姓名:____________________
单位:____________________
日期:____________________
编号:YB-BH-061073
商家入驻商场的意向书范文Model letter of intent for merchants to enter the shopping mall
商家入驻商场的意向书范文
商家入驻商场的意向书范文
甲方:
乙方:
经友好协商,甲乙双方就乙方入驻甲方所投资的位于迁安市河西区滨河大街“首钢滨河商场”,并用于经营(品牌/业态)事宜,达成如下合作意向:
一、乙方有意进驻甲方投资的滨河商场,层号铺位,¬实际面积约平方米,
期限1 年,并以此为基础,更好地推动双方合作;
二、本意向书正式生效后,将在其后三个月内,在甲乙双方共同推动下,使甲乙双方的合作有实质性的进展,甲乙双方将就甲方向乙方入驻“滨河商场”的具体位置、面积、条件以及其他合作条款和条件等进行洽谈,并达成一致意见,最终签署正式的《联营合同》;
三、签订该份意向书后,乙方将获得优先入驻权;
四、本意向书正式生效后,甲方将有权使用乙方的名称、商标及其他标识,用于“滨河商场”项目的相关宣传。
甲方保证将其用于正当的宣传活动。
五、本意向书双方同意,将对本意向书的内容以及任何一方在洽谈时获得的任何其他方的信息保守秘密,不对其他任何人披露该信息;
六、本意向书未尽事宜将在甲乙双方的正式《合作合同》中予以明确和完善;
七、本意向书壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,自双方授权代表签章后生效。
甲方:乙方:
授权代表:授权代表:
日期:日期:
入驻商场的注意事项
首先要与商场商谈几个方面的事项。
品牌知名度,利润,这都是商场比较关心的东西,或许他们比你更关心这些;然后是商定装修,装修也是比较麻烦的,品牌方要求按他们的CI统一形象,而商场也不允许进入大肆加工,如地板样式、面积大小、形状都是固定的,这中间的矛盾就必须协商解决。
商场还要设立一个什么最低销售额,一般三个月达不到最低销售保障,要么你就自己吃货(自己掏钱买自己的货)要么就收拾包袱走人,他们要删柜。
商场对在场经营的品牌非常苛刻,如果不是一些利润率达到百分之几百的大的品牌怎么应付得来呢?
再从商场收费方面来分析,商场回扣25到28个点,宣传费1到2个点,增值税17个点,这样加起来大概要43到47个点,另节假日促销还要扣点。
以此算法,如果你从公司拿货3到4折,利润大概是60到70个点,其中有43到47个点会被商场吃掉,那么你的利润最高只有27个点。
这还要最理想的销售状态,如果遇到商场促销,折扣20个点呢?如果三个月达不到销售保底要自己吃货呢?这样就避免不了亏本。
再加上进场费与装修费平均算到每个月,你还有多少利润可得呢?
最后巧妙协调各方面的关系,争取更高的利润。
一是与商场高层有良好的关
系,他们会减少你回扣率(这也是进驻商场的朋友最常用的手段);二是与品牌方协商,让他们与你共同负担增值税,一般他们负责12%,你个人负责5%;三就是代理一些知名的品牌、利润高的品牌。
进驻商场的品牌很多是为了提升知名度的,一般是品牌方自行设立的专柜,他们的利润可以自行控制。
个人代理进驻商场还是需要谨慎考虑,二线品牌进驻商场也需要酌情思量。
进驻商场要什么条件
一、具体每个商场的招商标准不一样,这与商场的目标消费群、商品定位、卖场硬件设施、自身招商实力、所在商圈等因素都相关,所以也不一定都需要楼主所说的国际国内一二流品牌。
就楼主提到的这几个商场来说,我给你按进店难度排名是:东方、双安、中友、君太、新世界、大悦城、金源燕莎。
(由于我不知道你的品牌的具体情况我只能做个主观排名)。
东方完全定位于国际国内一线品牌,双安中友君太等由于上述因素不可能完全定位在一线,所以在卖场中也有一些不知名的品牌来填补,金源虽然当初定位很高调,由于招商难度也只能放低门槛,大悦城属于新项目经营面积又大,在某些楼层也不可能都做一线品牌。
二、三流品牌和或自创品牌定义比较模糊,我暂且理解为现阶段知名度低的品牌吧,由于上面提到的原因,也并非没有机会,和公司规模有关但并不是决定因素,只是在楼层、位置、面积、以及合作条件的选择上自主权会比较低一点。
材料
三、五证一书:营业执照、税务登记证、组织机构代码、商标注册证、企业法人身份证复印件,如果是代理或托管还要出事相关授权书。
另外还要商品的质检报告。
如有进口商品要出具报关单。
四、其他资料还包括产品图册,比如现在你去谈合作应该拿着秋冬装的产品
图册,如果还有明年春夏装的图册更好。
还要有你的市场分布明细,比如说你在国内其他哪些城市的哪些商场有专柜(最好是上海深圳广州沈阳程度等零售行业发达城市的大商场,楼层、面积、月营业额等情况,另外最好还有你品牌的企划书或市场定位分析报告。
方式
五、所列举商场中东方、大悦城、金源是租金形式。
中友、君太、新世界、双安是联营(流水倒扣)形式,也就是你说的给商场提点,流水倒扣的形式还分为有保底和没保底。
(比如说你保底签10万/月,抽成签25%,那么你每月固定交商场的就是10万X25%=2.5万,就算你没卖够10万也得给商场2.5万。
但如果你没签保底,哪就比较合适了,不管卖多少钱都是销售额的25%。
)
六、不同的商场费用不一样,这个你得自己去谈,而且就算同一家商场针对不同的品牌也是不一样的,比如象ESPRIT这样的品牌在哪个商场抽成都是20%左右,衣恋那一堆牌子也都是二十多一点不会超过25%。
但基本费用包括:质保金(押金),广告促销费,周年庆赞助费,管理费,水电费,电话占号费......还有其他苛捐杂税等等。
有些商场还有进场保证金。
租金店我只知道大悦城是每平米每天20多,其他那几家抱歉不知道。
(上述带有保证金字眼的都是可退的)
七、以上还没包括你的装修费,办公用品购置,人员招聘等等,如果你是做代理或加盟,还会有从其公司购买商品的费用
八、很多商场尤其是生意好的商场,品牌都是争着想进驻的,所以这些商场的招商人员你还得给回扣,回扣的性质有一次性给的,也有每月提点的,楼主所列举的商场按黑暗程度排名如下:中友、双安、东方、新世界、君太、金源燕莎、大悦城、(本排名进攻参考)
流程
1前期接洽,洽谈合作条件。
2确定合作条件,交费用(一般商场要求进店前缴纳质保金)。
3确定进店装修日期和开店日期,出装修图纸交商场审核(一般审图就得折腾你两礼拜,你的图纸不可能一次合格,中间要修改N次)。
4图纸审核合格后进场装修(找靠谱的装修公司,别因为这个给商场找麻烦,影响了今后你与商场的合作)。
5装修完毕,开幕。
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