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石家庄市物业服务合同新整理版甲方：____________ 业主大会执行机构：____________ 业主委员会，负责人：__________________乙方: _____________法定代表人：______________住所地：_____________资质等级：_____________证书编号：_____________ 根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为提供物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况第一条物业基本情况物业名称物业类型______________坐落位置建筑面积_____________物业管理区域四至：东至南至j匕至第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理；车辆行驶、停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理。
第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下内容：第四条乙方提供的物业服务执行以下第_______________________ 项质量标准：乙方提供的服务质量按《石家庄市物业服务等级标准》 ___________________________ 执行。
乙方提供的服务质量执行双方约定的物业服务质量标准，具体为：________________________ 。
第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。
第三章服务费用第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第___________________________ 种方式：包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：元/月平方米；高层住宅：_____________ 元/月平方米；别墅：____________ 元/月平方米；办公楼：____________ 元/月平方米；商业物业：____________ 元/月平方米；物业：____________ 元/月平方米。
石家庄物业服务合同范本甲方（业主）：_____________________乙方（物业服务企业）：_____________________地址：_____________________地址：_____________________电话：_____________________电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜，订立本合同。
第一条物业基本情况1.1 物业名称：_____________________1.2 物业类型：_____________________1.3 物业坐落：_____________________1.4 物业建筑面积：_____________________1.5 物业交付使用时间：_____________________1.6 物业共有部位、共用设施设备：_____________________1.7 物业服务区域：_____________________第二条服务内容与标准2.1 乙方应按照国家和石家庄市物业管理的相关规定，提供以下服务：2.1.1 物业共用部位和共用设施设备的维护、修缮；2.1.2 物业区域内的环境卫生清洁；2.1.3 物业区域内的绿化养护；2.1.4 物业区域内的公共秩序维护；2.1.5 物业区域内的车辆管理；2.1.6 物业区域内的消防安全管理；2.1.7 其他约定的服务内容：____________________2.2 乙方提供的服务质量应符合国家和石家庄市物业管理服务标准。
第三条服务期限3.1 本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。
第四条服务费用4.1 物业管理服务费按以下标准收取：4.1.1 住宅：____元/平方米·月；4.1.2 商业：____元/平方米·月；4.1.3 办公：____元/平方米·月；4.2 物业管理服务费的支付方式为：____________________4.3 物业管理服务费的支付时间为：____________________4.4 乙方应定期向甲方公布物业管理服务费用的收支情况。
石家庄市物业服务合同以下是一份石家庄市物业服务合同范本：合同主体：甲方（物业服务企业）：____________________________乙方（业主）：____________________________合同标的：甲方为乙方所拥有的位于石家庄市的物业提供物业服务，包括但不限于房屋及附属设施设备的维修养护、公共区域的清洁卫生、秩序维护、绿化养护等。
权利义务：甲方的权利义务：1. 有权按照合同约定收取物业服务费用。
2. 应按照物业服务标准提供高质量的服务。
3. 定期对物业的共用部位、共用设施设备进行维护和管理。
4. 及时处理业主的投诉和建议。
乙方的权利义务：1. 有权享受甲方提供的物业服务。
2. 应按照合同约定按时缴纳物业服务费用。
3. 遵守物业管理制度和规定。
4. 不得擅自改变物业的使用性质。
违约责任：1. 若甲方未按照合同约定提供服务，乙方有权要求甲方限期改正，甲方仍未改正的，乙方可扣除相应部分的物业服务费用。
2. 若乙方未按时缴纳物业服务费用，应按照约定支付滞纳金。
3. 任何一方违反合同其他约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
1.1 甲方应制定并公布物业服务工作计划，明确各项服务的标准和流程。
1.11 甲方应建立健全物业维修养护档案，妥善保管相关资料。
1.12 甲方应定期向乙方报告物业服务工作的开展情况。
1.2 乙方有权对甲方的服务进行监督和评价。
1.21 乙方应配合甲方开展物业服务工作，如提供必要的协助。
1.22 乙方对物业共用部位、共用设施设备享有共有和共同管理的权利。
1.3 甲方应确保物业区域内的安全和秩序，采取必要的防范措施。
1.31 甲方应制定应急预案，应对突发情况。
1.32 乙方应遵守物业区域内的安全规定，不得进行危险行为。
1.4 甲方应保持公共区域的整洁和卫生。
1.41 甲方应合理安排垃圾清运和处理。
物业服务协议甲方：石家庄市福嘉物业服务有限公司乙方：＿＿小区＿＿号楼＿＿单元＿＿室业主＿＿＿根据有关法律法规在平等自愿协商一致的基础上，甲乙双方就物业管理服务达成如下协议：第一条双方权利义务一、甲方的权利义务对房屋共用部位、公共设施设备、绿化、环境卫生、区内公共秩序、场地、道路、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理。
根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度、规定并告知乙方。
建立健全本物业的物业管理档案资料。
制止违反本物业的物业管理制度和《业主临时管理规约》的行为，有权向给公共部位、设施设备造成损失的人索赔，有权向侵害公众利益的人及危害管理制度的人索赔，有权向损害甲方人身安全、财产利益的人索赔，有权查验出入本小区人员、车辆的有关证件。
可委托专业公司承担本物业的专项管理和服务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方。
依据本协议向乙方收取物业管理费、政府允许收缴的费用、特约服务费及代收代缴的其它费用。
编制物业管理服务及财务年度计划。
提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件以书面形式告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理服务协议》。
向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维护养护等有偿服务。
在已建立的固定通知栏发出通知的情况下，可以暂时终止有关设施、设备的使用，进行维护、修理、改造。
可以开展多种经营、特约服务及有针对性的服务项目，以满足不同层次业主的生活、工作需要。
执行《物权法》、《物业管理条例》、《小区临时管理规约》的规定。
二、乙方的权利义务参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权。
监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议。
遵守本物业的物业管理制度和《业主临时管理规约》。
依据本协议按时向甲方交纳物业管理服务费用及其它政府允许缴纳的费用和特约服务费及代收代缴的其它费用。
装饰装修房屋时，遵守相关法规规定和《房屋装饰装修管理规定》、《房屋装饰装修服务协议》。
石家庄鑫城小区物业服务合同一、合同双方。
甲方（业主委员会/全体业主代表）：咱们石家庄鑫城小区的各位业主呀，大家可是这个小区真正的主人呢。
乙方（物业服务公司）：就是专门为咱们小区服务的小伙伴啦。
二、服务内容。
1. 小区环境维护。
小区的环境可重要啦。
物业服务公司得把小区的卫生打扫得干干净净的。
每天早上起来，就得把小区的道路扫得一尘不染，就像给小区的大地洗脸一样。
那些个垃圾桶啊，可不能臭烘烘的，得及时清理，就像照顾自己家的小角落一样仔细。
还有小区的花草树木，要像照顾小宝贝一样给它们浇水、修剪，让咱们小区到处都是绿油油、香喷喷的，就像个大花园似的。
2. 安全保卫工作。
咱们小区的安全可是重中之重哦。
保安叔叔们可得精神着呢，24小时站岗、巡逻。
不能让那些个不三不四的人随便进来，要把好小区的大门，就像守护城堡一样。
要是有陌生的车辆或者人进来，得好好问问，登记清楚，这是在保护咱们每一个业主的安全呀。
而且小区里的监控设备也要好好维护，就像给小区安上好多双眼睛，有什么风吹草动都能看到。
3. 公共设施管理。
小区里的路灯要是坏了，那可不行，晚上走路都不方便呢。
物业服务公司得赶紧修，还有电梯，这可是咱们每天上下楼的重要工具，要定期检查、维护，可不能把咱们业主困在里面啦。
像小区里的健身器材，那是大家锻炼身体的好东西，要是有损坏也要及时修好，这样咱们业主才能愉快地健身呀。
三、服务费用。
1. 费用标准。
咱们业主呢，每个月或者每年要交一定的物业费。
这个物业费的标准呀，可是经过大家商量的。
物业服务公司也要合理收费，不能太贵啦，要考虑到咱们业主的承受能力。
就像大家去市场买菜一样，得价格公道。
2. 缴费方式。
缴费方式可以多种多样哦。
可以去物业服务公司的办公室交现金，也可以通过手机支付，这样多方便呀。
就像咱们在网上买东西付款一样简单。
物业服务公司要给咱们业主开正规的发票或者收据，这样大家心里也踏实。
四、双方的权利和义务。
1. 业主的权利和义务。
石家庄市物业服务合同样本合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。
依法成立的合同，受法律保护。
合作合同是指双方或多方签署以进行投资活动而不另成立法人的文件。
以下是为大家整理的石家庄市物业服务合同样本，供大家参考学习。
物业服务合同1甲方：法定代表人：住所地：邮编：联系电话：乙方：法定代表人：住所地：邮编：资质等级：证书编号：联系电话：根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对___X住宅小区提供前期物业服务事宜，订立本合同。
下列词语在本合同中，所赋予的定义是：1、专有部分-----指在建筑物中依法取得独立使用并具有排他性的独立空间或区域，包括上述空间或区域内专用的计量设施和管线接驳端以内的相关设施设备。
2、共用部位-----指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、抗震结构、部位、户外墙面、门厅、楼梯间、公共通道等。
3、共用设备-----指住宅小区或单幢住宅内，共用上下水和地下排水管道、下水管、水箱、加压水泵、电梯天线、共用线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、共用智能化设备、其它机电设备和共用设备使用的房屋。
4、共用设备-----指住宅小区或单幢住宅、公共绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和公共设施使用的房屋等。
5、交付使用-----指业主按《商品房买卖合同》约定办理完结开发商指定的相应手续;业主在约定期限内不办理相应手续，视为房屋已交付使用。
第一章物业基本情况第一条物业基本情况：物业名称：;物业类型：;座落位置：;建筑面积：;总占地面积：;物业服务区域四至：东至：;南临：;西至：;北至：。
第二章服务内容与质量第二条在物业服务区域内，乙方提供的前期物业服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理;2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运、污水管道的疏通;4、公共绿化的养护和管理;5、停车场秩序管理服务;6、物业档案资料管理。
石家庄市物业服务合同新整理版6篇篇1甲方（物业服务企业）：石家庄某某物业服务有限公司乙方（业主）：石家庄某某小区业主根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就某某小区物业服务达成如下协议：一、物业服务内容1. 甲方对某某小区进行物业管理，提供物业服务。
2. 物业服务内容包括：房屋维修、保养及改造，设施设备维护，环境卫生保洁，绿化养护，秩序维护，安全防范，消防及车辆管理等服务。
3. 甲方应按照物业服务标准和要求，提供全面、优质的物业服务。
二、物业服务期限1. 物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 合同期满前，双方应协商一致，决定是否续签合同。
三、物业服务费用1. 乙方应按照合同约定的标准，向甲方支付物业服务费用。
2. 物业服务费用包括：物业管理费、维修费、能耗费、垃圾清运费等。
具体费用及计费方式详见附件。
3. 乙方应按时、足额缴纳物业服务费用，逾期未缴纳的，甲方有权加收滞纳金。
四、物业服务标准1. 甲方应按照物业服务标准和要求，提供全面、优质的物业服务。
具体服务标准详见附件。
2. 乙方应积极配合甲方进行物业服务工作，共同营造良好的居住环境。
五、权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业服务费用，并有权要求乙方按照法律、法规及规章的规定履行义务。
2. 乙方有权要求甲方按照合同约定提供全面、优质的物业服务，并有权对甲方的物业服务进行监督。
3. 双方应相互尊重对方的合法权益，共同维护小区的和谐稳定。
六、违约责任1. 甲方如未按照合同约定提供全面、优质的物业服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的经济损失。
2. 乙方如未按照合同约定支付物业服务费用，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的经济损失。
3. 双方应共同遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。
七、争议解决1. 双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年石家庄市物业服务合同范本合同编号：____-XXXX物业服务合同甲方（业主）：地址：联系电话：乙方（物业公司）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成以下合同：第一条合同目的本合同旨在明确甲方与乙方关于石家庄市物业服务的权利义务，规范双方的合作关系。
第二条物业服务内容1. 乙方将按照国家相关法律法规和政策，提供以下物业服务：（1）小区公共设施的维护管理；（2）小区安全巡查及保安服务；（3）环境卫生清洁及垃圾处理；（4）车辆管理和停车位分配；（5）绿化景观及园林维护；（6）电梯维保服务；（7）其他与物业服务相关的工作。
2. 乙方将组织物业巡查、维修保养、安全防范等服务工作，并及时处理甲方提出的物业服务问题。
3. 乙方将定期向甲方提供物业服务工作报告和相关信息。
第三条服务期限本合同自____年X月X日起生效，有效期为X年。
合同履行期间，双方如需终止合同，需提前30日书面通知对方。
第四条服务费用1. 甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：（1）月度物业服务费用：人民币XXXX元；（2）年度物业维护费用：人民币XXXX元。
2. 服务费用的支付方式为：甲方每月将服务费用以转账方式支付至乙方指定的银行账户。
第五条安全责任1. 乙方负责小区安全的管理和维护工作，并及时消除安全隐患。
2. 甲方要求参与小区安全工作的，应积极配合乙方的工作，共同维护小区安全。
第六条违约责任1. 如果一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。
2. 如甲方违约，乙方有权要求其支付相应的违约金，并在终止合同时，不予退还已支付的服务费用。
3. 如乙方违约，甲方有权要求返还已支付的服务费用，并赔偿因此给甲方带来的损失。
第七条其他约定事项1. 甲方对乙方提供的物业服务有疑问或问题，应及时向乙方提出，乙方将积极答复并解决。
2. 本合同涉及的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
2024年石家庄市物业服务合同____年石家庄市物业服务合同甲方：[业主姓名/物业管理公司名称]乙方：石家庄市物业服务公司根据《中华人民共和国物权法》和其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就石家庄市物业服务事宜达成以下合同条款，以友好合作、互惠互利为原则，共同遵守和履行。
第一条合同背景1.1 甲方是石家庄市某住宅小区的业主，持有该小区相应的物权证明。
1.2 乙方是一家在石家庄市注册成立的物业服务公司，具有独立法人资格，经营范围包括物业管理、维修、保洁等。
第二条物业服务内容2.1 乙方负责小区内的公共设施及设备的维护、保养和管理。
2.2 乙方负责小区内的环境卫生清洁工作。
2.3 在住房出现突发事件时，乙方负责及时处理和应急措施。
2.4 乙方负责处理小区内的公共事务，如维修资金的管理和使用等。
2.5 乙方要负责小区内业主之间的争议调解和处理工作。
2.6 其他双方约定的物业服务内容。
第三条服务费用及支付方式3.1 服务费用：甲方每年支付给乙方的物业服务费为人民币（大写）_____________元整（小写）__________元。
3.2 支付方式：甲方应于每年的1月1日前一次性支付当年的物业服务费用。
第四条服务质量和责任4.1 乙方应按照国家物业管理规定和标准，提供高质量的物业服务。
4.2 若乙方在服务过程中出现管理不善或失职，导致甲方权益受损，乙方应负责赔偿损失。
4.3 若甲方未履行向乙方支付物业服务费的义务，乙方有权暂停或中止提供物业服务，同时要求甲方支付逾期费用。
第五条合同解除5.1 合同有效期届满时，甲乙双方可自愿续签合同，继续履行原合同的条款和约定。
5.2 乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权提前解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。
5.3 甲方违反合同约定未按时支付物业服务费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期费用和赔偿相应损失。
第六条争议解决6.1 本合同的履行、解释及争议解决适用中华人民共和国物权法律法规的规定。
2024年石家庄市物业服务合同范本
合同编号：【】
甲方（出租方）：【】
乙方（承租方）：【】
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方平等协商，就以下内容签订本物业服务合同：
一、物业服务内容：
1. 乙方承租甲方物业所在楼宇的特定房间或单位，用于居住/办公等目的。
2. 甲方负责向乙方提供定期的清洁、维修、保养等物业服务，确保物业设施的正常运转。
3. 乙方有权要求甲方根据具体情况提供其他物业服务，双方可另行协商约定。
二、租赁期限：
本合同自【日期】起至【日期】止，共计【年/月/日】。
三、租金及支付方式：
1. 乙方应按照本合同约定，按【月/季/年】支付租金【金额】元，房租包括相关管理费用。
2. 乙方应于每个【月/季/年】的【日期】前将租金支付至甲方指定的账户。
四、违约责任：
1. 若甲方未按时提供物业服务或服务质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。
2. 若乙方未按时支付租金或违反其他合同约定，甲方有权要求乙方履行合同，并支付相应违约金。
五、其他约定：
1. 合同双方应遵守国家相关法律法规，保护租赁双方合法权益。
2. 出现纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有关部门或仲裁机构处理。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
六、附则：
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同内容如有未尽事宜，由双方协商处理。
合同有效期内任何一方未经对方书面同意，不得擅自解除合同。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：【日期】。
(合同范本)姓名：____________________单位：____________________日期：____________________编号：YW-HT-006396石家庄市物业服务合同(合同示Shijiazhuang property service contract石家庄市物业服务合同(合同示范文本)甲方：_________________业主大会执行机构：_____________业主委员会，负责人：_________________乙方：________________________________________法定代表人：__________________________________住所地：______________________________________资质等级：____________________________________证书编号：____________________________________根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为_________（物业名称）提供物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况第一条物业基本情况物业名称_____________________________________；物业类型_____________________________________；坐落位置_____________________________________；建筑面积_____________________________________。
物业管理区域四至：东至_________________________________________；南至_________________________________________；西至_________________________________________；北至_________________________________________。
（物业构成明细见附件1）。
第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容（一）物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件2）；（二）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件3）；（三）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；（四）公共绿化的养护和管理；（五）车辆行驶、停放管理；（六）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；（七）装饰装修管理服务；（八）物业档案资料管理。
第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下内容（一）_______________________________________；（二）_______________________________________；（三）_______________________________________。
第四条乙方提供的物业服务执行以下第_________项质量标准（一）乙方提供的服务质量按《石家庄市物业服务等级标准》_________级执行。
（服务等级标准见市价［2004］69号《石家庄市物业服务收费管理实施办法》）。
（二）乙方提供的服务质量执行双方约定的物业服务质量标准，具体为：____________________________。
第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。
第三章服务费用第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第_________种方式（一）包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：_________元／月·平方米；高层住宅：_________元／月·平方米；别墅：_____________元／月·平方米；办公楼：___________元／月·平方米；商业物业：_________元／月·平方米；物业：_____________元／月·平方米。
物业服务费用主要用于以下开支：1．管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3．物业管理区域清洁卫生费用；4．物业管理区域绿化养护费用；5．物业管理区域秩序维护费用；6．办公费用；7．物业管理企业固定资产折旧；8．法定税费；9．物业管理企业的利润；10．_________________________________________________。
乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。
（二）酬金制物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下：多层住宅：_________元／月·平方米；高层住宅：_________元／月·平方米；别墅：_____________元／月·平方米；办公楼：___________元／月·平方米；商业物业：_________元／月·平方米；物业：_____________元／月·平方米。
预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。
物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，主要用于以下开支：1．管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3．物业管理区域清洁卫生费用；4．物业管理区域绿化养护费用；5．物业管理区域秩序维护费用；6．办公费用；7．物业管理企业固定资产折旧；8．_________________________________________________。
乙方采取以下第_________种方式提取酬金：1．乙方按_________（每月／每季／每年）_________元的标准从预收的物业服务资金中提取。
2．乙方_________（每月／每季／每年）按应收的物业服务资金_________%的比例提取。
物业服务支出应全部用于本合同约定的支出。
物业服务支出年度结算后结余部分，转入下一年度继续使用；物业服务支出年度结算后不足部分，由全体业主承担。
第七条物业服务费用（物业服务资金）由乙方按_________（年／季／月）向业主收取，或者按双方约定的时间、地点由业主向乙方交纳。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用（物业服务资金）的，从其约定，业主负连带交纳责任。
业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。
第八条物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年_____次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。
对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：（一）_________________________________________________；（二）_________________________________________________。
第九条乙方应将物业服务（包括专业部门的委托服务、对业主物业的专有部分维修养护及其他特约服务）收费价格和标准，在物业管理区域内公示。
第四章双方权利义务第十条甲方权利义务（一）审定乙方制定的物业管理服务工作计划，听取物业管理情况报告；（二）确定物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施；（四）（适用于酬金制）审查乙方提出的财务预算和决算；（五）协助乙方作好物业管理区域内的物业管理工作（六）协调、处理本合同生效前发生的遗留问题：1．_________________________________________________；2．_________________________________________________。
（七）其他：____________________________________________________________。
第十一条甲方的业主委员会作为执行机构，具有以下权利义务（一）根据业主大会的授权代表业主大会签定本合同。
（二）检查、监督和协助乙方履行物业服务合同；（三）督促全体业主遵守《业主公约》、《业主大会议事规则》和物业管理规章制度；（四）督促业主和交费义务人按规定交纳物业服务费；第十二条乙方权利义务（一）根据甲方的授权和有关法律、法规及本合同的约定，在本物业区域内提供物业管理服务；（二）有权要求甲方、业主委员会、业主及物业使用人配合乙方的管理服务行为；（三）向业主和交费义务人收取物业服务费；（四）乙方可采取规劝、_________、_________等必要措施，制止业主、物业使用人违反业主公约和物业管理规章制度和本合同的行为；（五）选聘专营公司承担本物业的专项管理业务（但不得将物业的整体管理委托给第三方）；（六）每年度向甲方报告物业管理服务实施情况；（七）（适用于酬金制）向甲方或全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年次公布物业服务资金的收支情况；当甲方或业主对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，应及时答复；（八）根据甲方的决定，申请和使用专项维修基金；（九）本合同终止时，应移交物业管理权，撤出本物业管理区域，协助甲方作好物业服务的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物业管理的全部档案资料、专项维修资金及帐目。
（十）其他：______________________________________________________________。
第五章物业的经营与管理第十三条机动车和非机动车停放服务收费，按照市价［2004］70号《关于规范我市住宅区车辆停放服务费标准的通知》执行。
第十四条乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议，明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。
第十五条会所由乙方经营管理的，乙方按下列标准向使用会所的业主或物业使用人收取费用：（一）_____________________________________________________________________；（二）_____________________________________________________________________。
第十六条本物业管理区域内属于全体业主所有的停车场、会所及其他物业共用部位、公用设备设施统一委托乙方经营，经营收入按下列约定分配（一）_____________________________________________________________________；（二）_____________________________________________________________________。
