地方政府土地征收政策执行力的问题及对策研究

征地拆迁中的困局暨应对策略随着城市化的快速发展，征地拆迁成为了必然的选择。

然而，征地拆迁中常常出现各种困局，如农民被迫流离失所、政府补偿不公等问题。

为了解决这些问题，政府和社会各界需要采取有效的应对策略。

一、问题分析征地拆迁问题的核心是如何协调好农民和政府的利益。

首先，农民需求土地来满足其生计需求，但政府却需要土地用于城市化和经济建设。

其次，征地拆迁涉及的利益关系非常庞大，包括政府、开发商、当地居民等众多利益相关方，如何分配合理的补偿是一个难题。

再次，目前征地拆迁的制度缺陷也导致了一些问题，如补偿标准不统一，流程复杂等。

二、应对策略针对征地拆迁中的困局，我们可以采取以下对策：1、建立良好的意识形态政府应该正确认识征地拆迁的本质和目的，尊重农民的合法权益，同时教育农民了解国家经济建设和城市化的重要性，让农民理性对待征地拆迁。

2、提高补偿标准政府要制定公正、透明的补偿标准，确保农民和其他受影响的群体得到公正补偿。

同时，政府还可以实施多种措施，如提供就业机会、安置住房等，来促进土地流转和农民的生计保障。

3、完善征地拆迁制度政府可以对征地拆迁制度进行修订和完善，让其更加规范、公正、透明。

例如，可以加强对开发商的监管，防止恶意拆迁，同时建立相关的诉讼体系，让农民有更多的维权途径。

4、加强社会管理社会管理是征地拆迁的重要环节，政府应该加强对社会管理的监督和管理，打击不良中介和黑中介，同时要加强对公共安全和环境保护的管理。

5、注重舆论引导征地拆迁涉及到各方利益，容易引起社会的广泛关注。

政府应该注重舆论引导，加强口碑管理，争取更多的社会支持与理解。

三、结语征地拆迁是城市化和经济建设发展的必然选择，但是要让农民和政府的利益协调好，就需要加强对充分协商和正确管理。

政府应该更加注重对农民的关怀和保护, 建立起新型征地拆迁制度，避免造成更大损失和社会不稳定。

当前土地征收工作中存在的问题及完善对策探讨摘要：近年来，随着我国城市化发展的不断推进，农用地转用以及土地征收工作规模不断扩大，但是在土地征收的过程中也引发了各类问题，这些尖锐的矛盾严重地影响了我国社会主义和谐社会的建设。

为了解决这一问题，必须要注重当前我国土地征收工作中存在的不足，找准解决土地征收问题的切入点，切实地推动我国社会和谐发展。

本文主要是分析了我国当前土地征收中存在的主要问题，并且就解决土地征收问题的相关对策进行了探讨，希望能够为不断推动我国和谐建设提供参考意见。

关键词：土地的征收工作；主要问题；解决对策土地征收工作主要是指国家为了能够实现对土地资源的进一步开发和利用而征收农村集体土地所有权的一种行政行为，土地征收的实质其实就是对土地所有权的迁移和转让。

而国家在依照相关法律法规征收农民集体土地所有权的同时，也会给予被征收者相应的资金补偿，但是当前我国土地征收补偿工作中存在诸多矛盾，同时，征收的流程也存在不合规的问题，这也在一定程度上导致土地征收过程中出现各种纠纷，为了切实的解决这一问题，必须要从立法以及土地征收工作执行这两个方面，解决土地征收过程中的尖锐矛盾，从而推动我国土地征收工作的和谐发展。

1.土地征收工作中存在的主要问题（一）土地征收工作中公共利益模糊根据我国《宪法》规定，可以按照法律法规中的内容对土地实行征收或者征用，并且给予一定的补偿。

而我国当前现行的《土地管理法》中也明确规定，任何单位和个人进行建设，需要使用国有土地时，必须按照法律实施征收行为，但是在条款中也规定了依法申请和使用国有土地中包括对国有土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。

虽然我国《宪法》和《土地管理法》中都明确地规定了采用行政征收制度，是集体土地转变为国有土地唯一的途径，但是对于土地公共利益的划分以及概念却没有明确的规范和标准。

这也使得农民在土地被征收的过程中利益受到了损害，打着公共利益幌子谋求个人利益的行为提供了途径。

当前土地与房屋征收问题对策与建议当前土地与房屋征收问题十分关键，可以通过以下对策与建议来解决：1. 加强政策法规的制定和执行。

政府部门应该制定和修订相关的土地与房屋征收政策，保障公民的合法权益，并确保政策的有效执行。

此外，政府还应该加强对地方政府执行政策的监督，确保其执行力和公平性。

2. 加强征收程序的透明度和公正性。

征收程序应该公开透明，征收标准和补偿方式应当公平公正。

政府必须向被征收人提供详细的信息，让他们了解征收目的和程序，并给予相应的补偿。

同时，相关的决策和评估过程也应该公开，以便公众监督。

3. 加强征收补偿标准的科学性和合理性。

政府应该根据土地或房屋的实际价值，制定科学、公正、合理的征收补偿标准。

这样可以确保被征收人能够得到公平合理的补偿，避免不合理的大规模征收，减少社会不稳定因素。

4. 增加土地和房屋资源的供给。

政府在城市规划中要合理规划土地和房屋资源的开发和利用，增加供给，缓解土地和房屋供需矛盾。

同时，要加强土地资源的保护和合理使用，避免浪费和滥用。

5. 加强社会保障和帮扶政策。

对于被征收的农民或房屋所有者，政府应该提供相应的社会保障和帮扶政策，确保他们的基本生活和安置问题得到解决。

政府可以提供就业机会、培训机会、住房补贴等措施，帮助他们重新安置。

6. 完善土地和房屋征收的监督机制。

政府应建立监督机制，加强对土地和房屋征收活动的监督。

相关部门应定期对征收工作进行评估，检查征收行为是否合法、公正，及时处理征收中的问题和纠纷。

总之，当前土地与房屋征收问题的解决需要政府、被征收人和社会各方的共同努力。

政府应加强政策制定和执行，提高透明度和公正性，增加资源供给，并完善社会保障和监督机制，以确保土地与房屋征收工作的顺利进行，维护社会稳定和公平正义。

土地与房屋征收问题是一个涉及经济、社会和法律等多种因素的复杂问题。

为了更好地解决这一问题，需要继续加强相关工作的深化和完善。

首先，政府应进一步强化政策法规的制定和执行，确保征收工作的合法性和公正性。

论征地制度存在的问题及改革建议随着城市化进程的不断推进，许多农村土地被征用作为城市建设用地，征地是国家开展城市建设、重大工程和基础设施建设所不可避免的一项工作。

然而，征地制度存在许多问题，这些问题给农民的生计和利益带来了很大的影响，影响了征地工作的顺利进行。

本文将从征地制度存在的问题入手，提出相应的改革建议。

一、征地制度存在的问题1. 征地补偿标准不够合理农民的土地被征用后，只能通过征地补偿来收回合理的利益。

现实中，征地补偿标准不够合理，没有充分尊重农民的利益。

因此，征地制度需要改革。

2. 征地程序缺乏透明度在实际征地过程中，征地程序一般由地方政府具体实施，缺乏透明度。

由此，一些政府机构通过不公正的方式，占用了农民的土地，给农民带来了不公正的待遇。

农民的合法权益不能得到有效的保障，征地制度需要改革。

3. 征地后农民的就业难题征地后的农民通常会失去其土地，失去了其主要的生计来源。

但是，许多农民由于自身素质较低、缺乏技能等原因，往往无法找到一份新的工作，从而影响了其生计问题，这给征地工作的顺利进行带来了很大的困难。

二、改革建议为了解决征地制度存在的问题，本文提出以下改革建议：1. 合理提高征地补偿标准政府应加大对征地补偿标准的调整力度，充分尊重农民的合法权益，推动征地补偿标准合理提高，让农民更有获得感。

2. 加强征地程序的信息公开和监督政府应建立健全的信息公示和监管制度，把所有的征地文件和决策公开，并设立专门的监督机构，依法监督征地程序，确保程序透明。

3. 加强征地后农民的培训和就业指导政府应当加强征地后农民的培训和就业需求，指导和扶持农民在新兴行业领域创业或者就业，让农民更好地融入城市，增加他们的收入来源，让农民更早地获得丰收。

三、结论可以看出，征地制度存在许多问题，但是这些问题是可以通过一定的改革来得以解决的。

应加强征地补偿标准的合理性，加强征地程序的信息公开和监督，同时还应加强征地后农民的培训和就业指导，为征地工作的顺利进行提供有效支持，这是征地制度改革的重要任务和方向。

当前征地拆迁领域存在的问题及对策当前征地拆迁领域存在的问题及对策近几年来，在推进城市化、加速城市建设、改变城市面貌的工作进程中，遇到的首要问题就是征地拆迁问题。

在很多地方，征地拆迁已经成为基层党委、政府的经常性的主要工作，同时也是难度最大的工作。

由于征地拆迁直接牵扯到地方政府、开发商和被拆迁户的利益，因此日益成为当前各种矛盾的焦点，如果处理不好，很可能引发矛盾冲突，影响社会和谐稳定。

一、征地拆迁存在的问题当前征地拆迁中存在的问题虽然很多，但归结起来主要集中在两个方面。

表现在政府方面，主要是违法征地、未征先占、以租代征以及未按法律规定进行补偿、滥用权力，滋生腐败等问题。

表现在被拆迁户方面，主要是嫌补偿低，乱搭乱建乱装修乱栽树，以尽可能多地套取补偿款。

具体问题如下：1、由于受土地指标的限制，很多地方普遍存在未征先占、以租代征、强迫流转等问题。

据统计和估算，国家分配给一个中等县每年的建设用地指标大约200亩，而各个县实际上占用的土地，包括工业用地和商业用地，每年都在近万亩，这些被占用的土地大都是基本农田。

以此推算，全国每年新占用耕地约在2000万亩左右，5年就要减少近1亿亩耕地。

而所谓的土地开垦复耕、土地指标增减挂钩等，纯属文字游戏和掩耳盗铃，对控制耕地的被占用没有任何实际意义，相反成为地方上滥占耕地的借口。

2、房屋拆迁货币补偿不按法律规定办事，补偿太低。

房屋拆迁补偿，可以以旧换新，也可以实行货币补偿，实行货币补偿的，按照同区位新房价格进行补偿，拆迁户有选择补偿形式的权利。

但是，在一些地方，为了帮助开发商销售商品房，政府往往站在开发商一边，如果被拆迁户选择货币补偿，就按旧房的评估价补偿，而评估价往往压得很低。

被拆迁户为了不至于损失太大，只好放弃选择货币补偿，不情愿地选择旧房换新房。

但是，被拆迁的旧房面积往往小于新建住房的面积，拆迁户还需支付巨额差价，加重了拆迁户的经济负担。

3、征地拆迁有谈判、讨价还价的性质，双方交易比较隐蔽，往往产生权力寻租，容易滋生腐败。

浅谈市县国有土地上房屋征收工作存在的问题和解决的途径随着城市化进程的加快，我国城市土地资源的利用和管理已成为日益严峻的问题。

在城市土地资源的利用中，国有土地上的房屋征收工作是一个重要环节，对城市发展和人民生活有着重要影响。

市县国有土地上房屋征收工作中存在着诸多问题，如何解决这些问题成为当前亟待解决的课题。

本文将从市县国有土地上房屋征收工作中存在的问题和解决的途径进行探讨。

市县国有土地上房屋征收工作存在的问题有以下几个方面：一、征收程序不规范。

在实际操作中，存在着一些地方政府因为部分地方政府因为程序的不规范，未能按照相关法律法规和政策要求开展征收工作，导致征收程序不规范，给被征收人的合法权益造成损害。

二、征收补偿不公平。

由于房地产市场的价格波动，地方政府在房屋征收的过程中，对房屋的价值评估不准确，导致征收补偿不公平，给被征收人带来不公平的损失。

三、征收后的土地利用问题。

在一些地方，在征收房屋后，土地的利用并不合理，往往导致土地浪费、空置等问题，影响土地资源的有效利用。

四、对被征收群体的安置不到位。

在征收工作中，对于被征收群体的安置工作存在着不同程度的问题，一些被征收群体的生活条件并未得到合理的改善。

针对以上存在的问题，我们可以从以下几个方面来解决：一、建立规范的征收程序。

地方政府应该严格按照相关法律法规和政策要求开展征收工作，严格依法依规进行土地征收。

二、科学合理的征收补偿方式。

地方政府应该加强对房屋征收补偿方面的研究和规划，制定科学合理的征收补偿方案，保障被征收人的合法权益不受侵害。

市县国有土地上房屋征收工作是一项复杂的工作，要想解决其中存在的问题，需要地方政府加强对征收工作的规范管理，建立科学合理的征收制度和补偿方案，以及加强土地资源的合理利用和被征收群体的合理安置。

只有这样，才能更好地发挥土地资源的作用，推动城市的可持续发展。

征地拆迁中的困局暨应对策略征地拆迁是指政府为了开发建设项目或城市更新等目的，对居民或农民的土地进行征用和拆迁的行为。

在这个过程中，往往会出现一些困局，如何应对这些困局成为当前社会关注的焦点之一。

本文将对征地拆迁中的困局进行探讨，并提出一些应对策略。

一、征地拆迁中的困局1.公平补偿难题：在征地拆迁过程中，对于征地拆迁补偿的标准和方式存在争议，很多居民认为政府的补偿标准不够公平，导致拆迁过程中出现抵制和抗议现象。

2.社会稳定问题：一些拆迁过程中，因为征地拆迁导致了失业问题、居住问题等，使得社会秩序变得不稳定，出现了社会不满情绪和社会冲突。

3.法律纠纷困扰：在征地拆迁过程中，因为征地拆迁法律法规不明确，导致了一些法律纠纷的出现，给整个拆迁过程造成了很大的困扰。

4.生活困境问题：在拆迁过程中，一些居民由于失去土地和房屋等基本生活条件，使得他们陷入了生活困境，导致了社会问题的出现。

二、征地拆迁应对策略2.社会稳定保障：政府在进行征地拆迁时，要做好社会保障工作，保障拆迁居民的生活和工作，尽可能减少因拆迁而导致的社会矛盾和冲突。

3.明确法律法规：政府要加强征地拆迁法律法规的制定和执行，明确征地拆迁的程序和标准，防止出现法律纠纷，保证拆迁过程的顺利进行。

4.生活保障政策：政府要出台相应的生活保障政策，帮助拆迁居民解决生活困境问题，提高他们的生活质量，减少社会问题的出现。

1.加强政府管理：政府要加强对征地拆迁过程的监督和管理，规范征地拆迁的程序和补偿标准，保证征地拆迁的公平合理进行。

3.加强宣传教育：政府要加强对征地拆迁政策的宣传教育工作，提高居民的法律意识和维权意识，减少因征地拆迁而导致的法律纠纷。

结语：征地拆迁是社会发展中的一种必然现象，如何应对征地拆迁中的困局，是当前社会亟待解决的问题。

政府要加强征地拆迁政策的制定和实施，保障居民的合法权益，减少征地拆迁过程中的困局和问题的出现。

社会各界也要加强对征地拆迁过程的关注和监督，共同促进征地拆迁工作的顺利进行。

地方政府土地征收政策执行力的问题及对策研究摘要：目前，我国地方政府在实施征地政策方面存在突出问题，如政策执行政策不完善，政策执行监督机制不完善，土地征收管理缺乏透明度和问责制等。

探索解决这些问题的正确途径，提高地方政府征地政策的执行力，对于构建社会主义和谐社会具有重要的理论和现实意义。

关键词：地方政府；执行力；对策行政权力的概念首先应用于行政法领域，一般被认为是指执行具体行政行为的执法或法律效力。

本文选取一些因素作为切入点，从征地政策的角度研究地方政府政策实施的力度。

1 地方政府在土地征收政策执行中存在的主要问题1.1地方政府公务员在政策执行中曲解政策地方政府公务员倾向于自身利益。

在实施过程中，他们误解政策，理解和实施各自有利方面的政策。

就地方政府征地政策而言，“中华人民共和国土地管理法”第2条规定：“为了公共利益，国家可以依法征收集体所有的土地。

”什么是“公共利益“法律”并没有明确的定义，地方政府的双重作用使其在征地和转让过程中具有巨大的利益空间。

根据目前的征地制度，全国土地征收补偿金额在15000至15万元之间，而政府土地转让价格一般在每公顷150多万元，有的可能高达数百万元或者更多。

土地征收费和转让费之间如此巨大的差异给当地政府带来了巨大的诱惑。

因此，在强烈的利益驱动下，地方政府利用公共利益作为蝎子来占据一些具有巨大增值潜力的“黄金地段”。

导致农民利益受损。

另外，由于征地过程缺乏监管，地方政府土地管理部门不够开放，存在黑箱操作现象，滋生了寻租行为。

土地是农民的命脉。

当他们离开这片土地时，农民就失去了对生活的依赖。

政府因自身利益而任意收集农民土地，导致农民失去生命和依赖，这必然会加剧农村的不稳定。

1.2土地征收管理缺乏透明度和问责制在县级政府中，国土资源局承担土地管理工作，涉及土地调查，评估，利用等诸多方面。

它对国家建设用地征地，土地审批和土地规划工作不够开放，缺乏内部沟通，外部沟通导致政策执行不合理，不科学的政策和障碍。

土地征收存在的问题及对策第一篇：土地征收存在的问题及对策土地征收中存在的问题及对策摘要我国在土地征收中存在的主要问题：有滥用征地权力，征收范围过宽，缺乏透明度，对非法占地行为的处罚过轻、监管不力，补偿费用不合理、不到位，司法保护薄弱。

针对这些问题，必须完善土地征收立法，科学界定“公共利益”，规范政府的征地行为，确定合理的征地补偿原则，建立畅通的农民利益表达机制，健全土地征收的司法程序。

关键词土地征收问题立法执法司法土地征收是指国家或政府为了公共利益的需要，依照法律规定强制取得私人土地所有权，并给予适当补偿的一项法律制度。

在我国，由于实行土地公有制，土地所有权只有国家土地所有权和集体土地所有权两种类型，因而土地征收是发生在国家与农民集体之间的土地所有权转移，是指国家为了公共利益的需要，按照法律规定的批准权限和批准程序，并给予征地补偿后，将农民集体所有土地转变为国家所有。

通过本学期学习《建设用地管理》这门课程和对一些资料的查阅，我就如何规范对集体土地征收，保护农民权益等问题提出一些个人的意见。

一、我国土地征收中存在的问题(一)滥用征收权力，征用范围过宽我国现行法律、法规对“公共利益”缺乏明确界定。

《宪法》、《土地管理法》、《物权法》等法律对“公共利益”的规定都是不清晰的，仅出现了诸如“依照法律规定”等一些原则性的提法，对什么是“公共利益”没有明确界定。

因此，在土地征收的过程中，“公共利益”这一本来旨在维护大多数人利益的立法规定，由于立法本身的漏洞和监督机制不完善，导致在征地申报过程中出现了一些弄虚作假的行为，成为了少数人牟利的工具。

1、伪造、虚报征地申报材料，骗取审批在即使扩大解释“公共利益”也不可能获得审批的情况下，一些地方政府往往伙同开发商、集体组织、村委会篡改、伪造材料骗取审批。

比如，把基本农田区域改成荒地、山地，把工厂用地写成大学用地，将无后备土地的开发写成有后备土地的开发等等。

2、违法越权审批、变相越权审批有些地方政府无视法律、法规，明目张胆地超越权限，批准自己在法律上无权审批的用地申请。

政府征地拆迁工作中面临的问题及对策研究摘要：政府在推进城市发展、农村改造的过程中，征地拆迁工作是不可避免的。

然而，由于各种原因，征地拆迁过程中常常出现各种问题，如信息不透明、补偿不公平、居民安置困难、社区重建缺失等，这些问题不仅影响了拆迁工作的进程，也可能引发社会矛盾，破坏社会和谐。

因此，深入研究这些问题，并寻找有效的对策，是政府工作人员必须面对和解决的重要课题。

关键词：政府征地；拆迁；问题与对策引言：征地拆迁是指政府依法收回土地并对现有建筑物进行拆除，以用于公共利益或城市发展项目的目的，例如建设公路、铁路、机场、工业园区、商业中心等。

政府会根据国家或地方的发展战略和规划，制定相关政策以促进经济和社会的发展。

为了保障被征收人的合法权益，政府通常会采取措施，如经济补偿、住房安置、就业安置、教育医疗等方面的保障，以确保被征收人的生活稳定和社会安定。

一、政府征地拆迁工作中面临的问题（一）信息不透明问题在征地拆迁过程中，信息不透明问题往往成为突出的社会问题，源于政府、开发商以及被征地的居民之间的信息不对等，可能在拆迁决策、拆迁补偿以及后期的土地利用等方面产生影响。

拆迁决策的信息不对等主要体现在政府和开发商对拆迁区域的规划和未来利用的信息通常掌握得更全面，而被征地的居民对此往往了解不多，尤其是当拆迁区域的规划和未来利用对居民的生活质量产生影响时，居民的知情权常常得不到保障，且政府和开发商通常比居民更清楚土地的价值以及拆迁后的可能收益，导致在补偿协商过程中，居民在信息上处于劣势，得不到应有的补偿[1]。

对于后期的土地利用，政府和开发商通常会有详细的规划，包括商业化、工业化或者是改建为公共设施等。

然而，这些规划的具体内容和进程往往没有充分向居民公开，使得居民无法了解并参与自己生活环境的改变。

（二）补偿不公平问题在征地拆迁中，补偿不公平问题常常导致社会不满情绪的积累，引发征地拆迁过程的困难和冲突，甚至威胁到社会稳定。