最高限价备案规定

施⼯招标投标最⾼限价编制和审查管理暂⾏规定重庆市建设委员会⽂件渝建发[2007]58号重庆市建设委员会关于印发《重庆市国有资⾦投资建设⼯程施⼯招标投标最⾼限价编制和审查管理暂⾏规定》、《重庆市国有资⾦投资建设⼯程合理价格组成及合理低价投标报价暂⾏规定》的通知各区县(⾃治县)建委，各有关单位：为进⼀步规范建设⼯程施⼯招标投标计价⾏为，合理确定和有效控制⼯程造价，维护建设⼯程承发包双⽅权益，根据《中华⼈民共和国招标投标法》、《建设⼯程价款结算暂⾏办法》、《重庆市建筑管理条例》、《重庆市建设⼯程造价管理规定》等有关要求，市建委制定了《重庆市国有资⾦投资建设⼯程施⼯招标投标最⾼限价编制和审查管理暂⾏规定》、《重庆市国有资⾦投资建设⼯程合理价格组成及合理低价投标报价暂⾏规定》。

现印发给你们，请遵照执⾏。

⼆00七年三⽉⼗五⽇重庆市国有资⾦投资建设⼯程施⼯招标投标最⾼限价编制和审查管理暂⾏规定⼀、为规范我市⼯程造价和⼯程招标计价⾏为，维护⼯程建设各⽅的合法权益，合理确定和有效控制⼯程造价，根据《中华⼈民共和国招标投标法》、《建设⼯程价款结算暂⾏办法》、《重庆市建筑管理条例》、《重庆市建设⼯程造价管理规定》等的有关要求，特制定本规定。

⼆、凡本市⾏政区域内全部使⽤国有资⾦投资或国有资⾦投资占控股或者主导地位的房屋建筑和市政基础设施⼯程(简称国有资⾦投资建设⼯程)施⼯招标需设最⾼限价的应按本规定执⾏；其他需设最⾼限价的建设⼯程可参照本规定办理。

三、本规定所指的最⾼限价是指招标⼈根据国家及本市⼯程造价计价依据、招标⽂件和施⼯图等有关技术经济资料，并按本规定要求编制的最⾼⼯程造价(投资)期望值。

四、最⾼限价编制和审查依据(⼀)实⾏定额计价的⼯程应根据以下经济技术资料进⾏编制与审查：1、市现⾏⼯程预算定额或计价定额、费⽤定额及其配套⽂件等⼯程造价计价依据；2、国家及我市的相关规范、标准；3、⼯程招标⽂件及招标答疑资料、⼯程设计施⼯图、施⼯组织设计或施⼯⽅案；4、⼈⼯、材料、机械价格按照重庆市建设⼯程造价管理总站公布的信息价以及招标⽂件确定的暂定价格执⾏。

宝鸡市城乡建设规划局关于印发《宝鸡市建设工程最高投标限价备案管理规定》的通知发布日期：2014-12-11查看次数：129次各县区住建局，高新区规划局，各有关单位：现将《宝鸡市建设工程最高投标限价备案管理规定》印发给你们，请认真贯彻执行。

宝鸡市城乡建设规划局2014年10月14日宝鸡市建设工程最高投标限价备案管理规定第一章总则第一条为了加强建设工程最高投标限价计价活动的监督管理，规范工程计价行为，维护建筑市场秩序，合理确定和有效控制工程造价，根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《建设工程工程量清单计价规范》以及《陕西省建设工程造价管理办法》等相关规定，结合我市实际情况，制定本规定。

第二条本规定所称建设工程是指房屋建筑工程和市政基础设施工程。

第三条本规定所称建设工程最高投标限价是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，综合工程具体情况编制的招标工程的招标控制价。

第二章备案管理第四条宝鸡市城乡建设规划局负责全市建设工程最高投标限价备案的监督管理工作，具体工作由宝鸡市建筑经济定额管理站负责实施。

第五条凡在我市行政区域内招标的工程，应编制建设工程最高投标限价，并在工程造价管理部门审查备案。

第六条各县区工程总投资额3000万元（以项目审批部门核准或备案数额为准）以上的国有投资及国有投资占主导的工程项目、总投资额超过1亿元的住宅小区项目、总投资额超过5000万元的单体工程项目，其最高投标限价应在宝鸡市建筑经济定额管理站进行审查备案。

第七条最高投标限价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询企业编制和复核。

第八条最高投标限价编制应符合以下规定：（一）一个招标工程只能编制一个最高投标限价；（二）最高投标限价应符合相关部门批准的概算；（三）最高投标限价不应上调或下浮；第九条最高投标限价应根据下列依据编制与复核：（一）《建设工程工程量清单计价规范》；（二）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法;（三）建设工程设计文件及相关资料；（四）拟定的招标文件及招标工程量清单；（五）与建设项目相关的标准、规范、技术资料；（六）施工现场情况、工程特点及常规施工方案；（七）工程造价管理部门发布的工程造价信息，当工程造价信息没有发布时，参照市场价；（八）其他的相关资料。

东莞市建设局关于调整建设工程招标最高报价值备案
时间的通知
文章属性
•【制定机关】东莞市建设局
•【公布日期】2008.09.23
•【字号】东建市[2008]62号
•【施行日期】2008.09.23
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】建筑市场监管
正文
东莞市建设局关于调整建设工程招标最高报价值备案时间的
通知
（东建市〔2008〕62号）
各有关单位：
今年1月，我局印发了《关于准确合理确定工程预算及招标最高限价的通知》（东建价〔2008〕1号）。

在具体执行过程中，因调整工程预算及最高报价值、最高报价值审查、备案及上网公示等有关工作难于在较短时间内完成，因此，现将有关规定调整如下：
凡公开招标的建设工程的最高报价值应按最新建筑材料价格编审，并及时到市建设局办理备案手续，备案后一个月内未能在东莞市建设工程交易中心招标投标网上公示和完成招标的，该值必须按东莞建设网公布的最新主要建筑材料（钢筋、水泥、砖、砂、碎石、石灰、柴油、汽油）参考价进行调整，到市建设局办理最高报价值修正手续，并重新在市交易中心招标投标网上对外公示。

本通知自发布之日起执行，原东建价〔2008〕1号停止执行。

东莞市建设局二○○八年九月二十三日。

招标最高限价资料备案报备须知一、为了规范建设工程计价行为，维护建设市场正常秩序，根据有关规定，我市实行招标最高限价资料备案管理制度。

二、依据有关规定，招标最高限价应于开标七日前（不含开标当日）公布。

招标人应在招标最高限价公布前，完成招标最高限价资料的备案工作。

三、备案管理机构，将对招标人提供的备案资料进行分类建档，经备案资料的合规性检查、计价情况的原则性检查、对检查结果的复核、统计、报批等工作程序，在备案资料准确、完整、齐备后的3个工作日内完成备案工作或提出不予备案的意见；经检查备案资料内容不符合有关规定的，招标人应进行全面自查，并在改正后重新备案。

四、招标最高限价资料备案不收取费用。

五、招标人及招标最高限价编制单位，应加强招标最高限价的编制及其相关工作的管理，合理安排招标工作日程，预留足够的招标最高限价备案时间，以保证招标工作的正常进行。

六、招标人办理备案需提供的资料、操作程序及注意事项：（一）、按招标平台要求，上传计价文件，选择最高限价的公布方式（备案通过后立即公布或开标前7天公布）后，提供以下资料到备案管理机构报备。

1.招标最高限价计价成果文件纸质文件及电子文件各一份。

核原件，留成果文件封面复印件、总说明复印件及电子文件。

（1）招标最高限价须严格依照我省现行建设工程计价依据、计价办法、计价格式编制。

（2）成果文件封面必须符合计价规则的格式要求，印章、签字应符合有关规定且齐全有效，另须加盖编制单位资质方章。

（3）总说明除满足现行计价规则的要求外，还应包括以下内容：a.工程概况：建设规模（建设面积等），建设性质（住宅楼/写字楼/市政管线等），工程特征（建设地址，建筑高度，结构层数等）；b.综合单价中风险因素（材料、设备的种类）、风险范围（幅度）；c.甲供材，暂估价材料、设备，专业工程暂估价等的计价依据和计价方法。

d.招标文件涉及需计量、计价的内容及其计价处理的方式方法。

2.招标最高限价中主要材料、设备价格及其确定依据（加盖招标人公章）；按照后附《招标最高限价主要材料、设备价格及确定依据表》填报。

宝鸡市城乡建设规划局关于印发《宝鸡市建设工程最高投标限价备案管理规定》的通知发布日期：2014-12-11 查看次数：129 次各县区住建局，高新区规划局，各有关单位：现将《宝鸡市建设工程最高投标限价备案管理规定》印发给你们，请认真贯彻执行。

宝鸡市城乡建设规划局2014年10月14日宝鸡市建设工程最高投标限价备案管理规定第一章总则第一条为了加强建设工程最高投标限价计价活动的监督管理，规范工程计价行为，维护建筑市场秩序，合理确定和有效控制工程造价，根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《建设工程工程量清单计价规范》以及《陕西省建设工程造价管理办法》等相关规定，结合我市实际情况，制定本规定。

第二条本规定所称建设工程是指房屋建筑工程和市政基础设施工程。

第三条本规定所称建设工程最高投标限价是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，综合工程具体情况编制的招标工程的招标控制价。

第二章备案管理第四条宝鸡市城乡建设规划局负责全市建设工程最高投标限价备案的监督管理工作，具体工作由宝鸡市建筑经济定额管理站负责实施。

第五条凡在我市行政区域内招标的工程，应编制建设工程最高投标限价，并在工程造价管理部门审查备案。

第六条各县区工程总投资额3000万元（以项目审批部门核准或备案数额为准）以上的国有投资及国有投资占主导的工程项目、总投资额超过1亿元的住宅小区项目、总投资额超过5000万元的单体工程项目，其最高投标限价应在宝鸡市建筑经济定额管理站进行审查备案。

第七条最高投标限价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询企业编制和复核。

第八条最高投标限价编制应符合以下规定：（一）一个招标工程只能编制一个最高投标限价；（二）最高投标限价应符合相关部门批准的概算；（三）最高投标限价不应上调或下浮；第九条最高投标限价应根据下列依据编制与复核：（一）《建设工程工程量清单计价规范》；（二）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；（三）建设工程设计文件及相关资料；（四）拟定的招标文件及招标工程量清单；（五）与建设项目相关的标准、规范、技术资料；（六）施工现场情况、工程特点及常规施工方案；（七）工程造价管理部门发布的工程造价信息，当工程造价信息没有发布时，参照市场价；（八）其他的相关资料。

贵州省住房和城乡建设厅关于印发《贵州省建筑工程最高投标限价备案暂行办法》的通知
文章属性
•【制定机关】贵州省住房和城乡建设厅
•【公布日期】2015.06.17
•【字号】黔建建通〔2015〕235号
•【施行日期】2015.06.17
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】机关工作
正文
关于印发《贵州省建筑工程最高投标限价备案暂行办法》的
通知
黔建建通〔2015〕235号各市（州）住房和城乡建设局，各有关单位：
为了加强建筑工程最高投标限价计价管理，维护建筑市场公平交易，根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第16号），我厅制定了《贵州省建筑工程最高投标限价备案暂行办法》，现印发你们，请遵照执行。

执行中的有关情况和问题，请及时告贵州省建设工程造价管理总站。

附件：《贵州省建筑工程最高投标限价备案暂行办法》
贵州省住房和城乡建设厅
2015年6月17日。

建筑工程最高投标限价(招标控制价)管理规定第一条为合理确定和有效控制建筑工程造价，规范建筑工程计价行为，确保工程质量和施工安全，根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（住建部令第16号）、《某某省建设工程造价管理办法》（省政府令第222号）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）等有关法律、法规及规章，结合我省实际，制定本规定。

第二条本规定适用于本省行政区域内全部使用国有资金投资或者以国有资金投资为主建筑工程（以下简称国有资金投资的建筑工程）的最高投标限价的编制和复核、监督及备案管理。

第三条本规定所称建筑工程是指房屋建筑和市政基础设施工程。

本规定所称最高投标限价（招标控制价）是指招标人根据国家或省住房城乡建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟订的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。

第四条省住房城乡建设主管部门负责全省建筑工程最高投标限价的统一监督管理工作，具体工作委托工程造价管理机构实施。

县级以上人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内建筑工程最高投标限价的监督管理工作，具体管理工作委托其所属的工程造价管理机构实施。

第五条国有资金投资的建筑工程招标的，必须设有最高投标限价（招标控制价）。

第六条最高投标限价（招标控制价）应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询企业编制和复核。

一个工程项目只能编制一个最高投标限价（招标控制价）。

工程造价咨询企业不得再就同一工程接受投标人委托编制投标报价。

第七条最高投标限价（招标控制价）编制和复核依据：（一）《建设工程工程量清单计价规范》；（二）国家和省住房城乡建设主管部门颁发的工程造价计价依据；（三）建设工程设计文件及相关资料；（四）拟定的招标文件及招标工程量清单；（五）与建设项目相关的标准、规范及技术资料；（六）施工现场情况、工程特点及常规施工方案；（七）工程造价管理机构发布的工程造价信息，当工程造价信息没有发布时，参照市场价；（八）其他相关资料。

湖北省物价局关于印发《湖北省药品价格备案制度暂行办法》的通知文章属性•【制定机关】湖北省物价局•【公布日期】2002.09.09•【字号】鄂价法规[2002]161号•【施行日期】2002.09.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文湖北省物价局关于印发《湖北省药品价格备案制度暂行办法》的通知（二00二年九月九日鄂价法规[2002]161号）各市、州、省直管市及神农架林区物价局：为了进一步整顿和规范药品市场经济秩序，纠正医药购销中的不正之风，保证人民群众安全用药，降低社会医药费用负担，促进全省医药产业健康发展，省人民政府办公厅下发了《关于进一步整顿和规范药品市场秩序的紧急通知》(鄂政办发[2002]53号)，要求“价格行政主管部门要建立健全药品价格监测、备案制度，防止药品价格的不合理上涨”。

为此，我局制定了《湖北省药品价格备案制度暂行办法》，现印发给你们；请遵照执行。

执行中的问题，请及时报我局。

附件：湖北省药品价格备案制度暂行办法湖北省药品价格备案制度暂行办法第一条为了建立适应社会主义市场经济发展要求的药品价格管理体制，深化药品价格改革，规范医药市场药品价格行为，提高药品价格的透明度，加强社会监督，根据《价格法》、《政府制定价格行为规则(试行)》(国家计委第17号令)、《省人民政府办公厅关于进一步整顿和规范药品市场秩序的紧急通知》(鄂政办发[2002]53号)和国家计委药品价格管理的有关政策规定，制定本办法。

第二条在本省行政区域内从事药品生产、经营的企业、单位、组织和医疗机构，必须严格遵守本办法。

第三条凡在本省行政区域内生产、销售的药品，不分国产进口(包括进口分装)，必须按本办法规定及时办理药品最高零售价格备案手续。

第四条药品生产企业申请药品价格备案，需如实提供必备的审价资料：1、省内企业生产的药品。

属于企业自主定价的药品和国家或湖北省已下达价格的政府定价药品，备案申请人需提交加盖药品生产企业公章的《药品价格备案申请表》(表式及其填写要求见附件一)一式二份，并附药品生产企业许可证和企业法人营业执照，药品生产批准文件、药品说明书及新药证书、专利证书或中药保护证书、GMP证书等相关资料各一份；属于国家或湖北省尚未下达价格的政府定价药品，按照鄂价农工字[2000]415号文件规定的药品政府定价申报审批办法办理。

第1篇一、引言备案价提高，是指房地产企业在房屋销售过程中，将备案价格提高的行为。

备案价格是指房地产企业在房屋销售前，按照政府规定向相关部门备案的价格。

备案价的提高，往往意味着购房者的购房成本增加，因此，我国法律对备案价提高行为进行了严格的规范。

本文将从我国相关法律法规出发，对备案价提高的法律规定进行详细阐述。

二、备案价提高的法律依据1.《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》是我国房地产市场的根本大法，其中第三十八条规定：“房地产开发企业应当按照规定，向市、县人民政府土地管理部门申报房地产开发项目，并按照规定缴纳土地出让金。

房地产开发企业应当向市、县人民政府房屋管理部门申报房屋销售价格，并按照规定缴纳房屋销售税费。

”2.《中华人民共和国价格法》《中华人民共和国价格法》是我国价格管理的根本大法，其中第二十一条规定：“商品和服务价格，应当依法实行明码标价，不得虚报、瞒报、伪造、篡改价格信息。

”3.《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国合同法》是我国合同领域的根本大法，其中第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

”4.《关于规范房地产开发企业土地增值税清算有关问题的通知》《关于规范房地产开发企业土地增值税清算有关问题的通知》是财政部、国家税务总局等部门联合发布的，对房地产开发企业土地增值税清算进行了规范，其中第四条规定：“房地产开发企业应当依法申报、缴纳土地增值税，不得虚报、瞒报、伪造、篡改申报价格。

”三、备案价提高的法律责任1.行政处罚《中华人民共和国价格法》第三十八条规定：“违反本法规定，虚报、瞒报、伪造、篡改价格信息的，由价格主管部门责令改正，没收违法所得，可以并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款；没有违法所得的，可以处五万元以上五十万元以下的罚款。

”2.刑事责任《中华人民共和国刑法》第二百一十四条规定：“伪造、变造、买卖国家机关、金融业务机构、有价证券的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

工程多少金额必须备案合同在《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例中明确规定了需要依法进行招标的工程项目范围和标准。

根据这些规定，凡是达到法定招标标准的建设项目，其合同都必须进行相应的备案。

具体而言，通常包括以下几种情况：1. 使用国有资金投资的项目；2. 使用国家融资的项目；3. 涉及社会公共利益、公众安全的基础设施项目；4. 法律、行政法规规定的其他项目。

至于金额的具体门槛，则由各地方政府根据实际情况制定。

一般而言，对于建筑工程项目，如果合同金额达到或超过地方规定的标准（如某些地区是50万元人民币），就必须到当地的建设工程交易服务中心或者有关部门进行合同备案。

备案的过程通常包括以下几个步骤：1. 双方签订初步合同；2. 提交合同备案申请，包括合同原件及相关资料；3. 有关部门审核合同内容是否符合法律法规要求；4. 通过审核后，合同正式生效，并颁发合同备案证明。

下面提供一个简化版的工程合同备案范本供参考：!DOCTYEheadtitle工程合同备案范本/title/headodyh2工程合同备案范本/h2甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________鉴于甲乙双方就__________项目达成如下协议：olli工程名称：_________/lili工程地点：_________/lili合同金额：_________（大写：_________________元整）/lili工期要求：_________/lili质量标准：_________/lili付款方式：_________/lili违约责任：_________/lili争议解决：_________/li/ol本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方代表签字：_________ 日期：____年__月__日乙方代表签字：_________ 日期：____年__月__日合同备案号：_________ 备案日期：____年__月__日ody/需要注意的是，以上范本仅供参考，实际的合同文本应根据项目具体情况和当地相关法律法规要求进行定制。