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XXX弱电系统工程施工组织方案目录第一章编制说明及编制依据......。
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.61.1 编制依据.。
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.61.2 编制说明.。
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..71.3 施工目标及施工范围。
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..71.4 主要采用的新技术、新工艺...。
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8 第二章工程概况及特点.。
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1 总述。
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2 现场概况.。
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3 本工程各阶段的重点及难点....。
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.10 第三章施工总平面及现场施工组织.。
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（建筑工程管理）新区金世纪综合楼东西辅楼工程施工组织设计目录第一章工程简介1第二章项目经理部的组成4第三章施工部署及总平面布置图11第四章主要施工方法15第五章施工进度计划及保证措施43第六章劳动力安排计划47第七章主要材料、构配件采购供应计划50第八章机械设备投入计划55第九章安全生产保证措施57第十章质量保证措施64第十一章文明施工及环境保护措施78第十二章季节性施工措施89第十三章附图表101第一章工程简介1、工程规模该工程为新区金世纪综合楼东西辅楼工程，位于新区，建筑层数为地上五层，框架全现浇结构，建筑总面积27824平方米，建筑总高度21米。
建筑耐等级为二级耐火等级。
建筑物抗震设防烈度：6度设防。
建筑设计使用年限50年。
建筑防水：屋面防水根据《屋面工程技术规范》（GB50345-2004），防水等级为Ⅱ级，按两道设防，防水层为SBS改性沥青聚脂胎防水卷材。
地下室防水等级为二级，钢筋砼自防水，外做柔性防水卷材。
建筑节能：屋面保温层为65厚挤塑聚苯板，门窗为铝合金玻璃门窗。
砼强度等级：10.2米以下全部为C30，以上为C25.墙体：电梯井、楼梯间卫生间为非承重空心砖，M5砌筑砂浆。
内墙为加气混凝土砌块，M5砌筑砂浆。
±0.00以下为承重空心砖，M10水泥砂浆。
2、工程目标（1）工期目标――总工期严格控制在2012年9月21日前完成全部合同约定施工任务。
（2）工程质量目标――符合国家《建筑工程施工质量统一验收标准》合格标准。
（3）安全目标――创建“安全文明卫生”市级示范工程，安全生产负伤频率控制在职工人数的千分之二以内。
（4）文明施工目标——确保创文明工地，文明施工样板工地。
我公司愿意和甲方及有关部门携手合作，共建文明工地，严格按照原建设部有关安全文明施工的管理标准执行实施。
统一规划，统筹安排；挂牌施工，场地整洁。
(5)安全目标——按颁发的《建筑施工安全检查标准》进行管理，组织施工，创建“文明安全工地”，确保安全无事故。
世纪嘉园安装工程施工组织设计一、项目背景：世纪嘉园是一座综合性的住宅小区，包括多栋楼宇和配套设施，总建筑面积约为XXXX平方米。
本次施工是针对该小区的安装工程，包括水电安装、暖通空调安装、消防安装等。
二、施工任务：1.安装工程的主要任务是按照设计图纸和施工规范进行安装，确保设备和管线的安全使用和正常运行。
2.合理安排施工工序和时间，保证施工进度和质量；3.做好材料和设备的进场管理，保证施工材料和设备的质量和及时性。
三、组织结构和管理机构：1.施工组织结构包括：总经理办公室、工程部、质量部、安全部、材料部、设备部、施工队等2.总经理办公室负责整个项目的决策和协调；3.工程部负责施工过程的组织和管理；4.材料部负责项目所需材料的采购和管理；5.设备部负责施工所需设备的租赁和管理；6.施工队负责具体的施工任务执行。
四、施工方法和技术：1.根据项目需求和规范要求选择合适的施工方法和技术，包括管道铺设、设备安装和调试等；2.保证施工过程中的质量和安全，严格按照施工规范进行操作；3.定期组织施工人员进行技术培训，提高施工技能和安全意识；4.确保施工现场的清洁和整齐，保持施工环境的良好状态。
五、施工进度计划：1.制定详细的施工进度计划，包括各个工序的开始和结束时间、各个工序之间的关系和依赖关系；2.严格按照进度计划进行施工，确保施工进度的及时和顺利。
六、施工安全措施：1.制定详细的安全管理规定和流程，指导施工人员进行安全操作；2.安排专职安全员对施工现场进行安全巡查和监督；3.定期对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识；4.建立和完善施工现场的安全标识和警示系统，确保施工人员的安全。
七、质量控制：1.制定详细的施工质量管理规范和流程，指导施工人员进行质量控制；2.做好施工过程中的质量检查和验收，确保施工质量的符合要求；3.定期对施工人员进行质量培训，提高施工人员的质量意识；4.建立和完善施工记录和台账，做好质量的追溯和整改。
北京金世纪嘉园三区2#住宅楼及会所给排水、暖通安装工程施工组织设计一、工程概况本工程为忠实里小区三区2#住宅楼工程，总建筑面积24998.80平方米，建筑总檐高60.90米，地下二层，地上二十一层，局部十九层和十八层。
地下二层为人防，地下一层为自行车库，其余为住宅。
会所地下二层，地上三层，为2#楼裙房，建筑面积10229.69平方米檐口总高度13.10米。
本工程给排水内容含给水、热水、污水、雨水、消火栓及自动喷淋系统。
暖通内容含采暖、通风及防排烟系统。
1.给排水专业：1.1生活给水系统：地下二层设生活给水加压系统，建筑供水分高、中、低区三个系统。
高、中区两个可系统均采用全自动变频调速供水设备供水，泵房内设生活水池，生活储水量32立方米。
高区给水系统负责十四层以上建筑供水，中区给水系统负责六至十三层建筑供水，高、中区均通过变频调速设备提供压力保障；低区给水系统负责五层以下建筑供水，由市政管网直接供给。
管材在入户表前采用钢塑复合管，丝扣或法兰连接；入户后采用PE管。
各户水表均设在室外，分户计量1.2生活热水系统：24小时生活热水分高、中、低区，高、中区为变频供水系统，低区为市政压力供水，均为下供下回，供、回水干管均设于地下一层。
本楼生活热水有小区热交换站提供，供水温度60。
C，回水温度50。
C。
管材在入户表前采用钢塑复合管，丝扣或法兰连接；入户后采用PE管。
各户热水表均设在室外，分户计量。
1.3污水系统：首层生活污水单独排放。
地下室污水排入设于地下二层的污水坑内，坑内污水由自动耦合式潜污泵排至室外，由坑内高低水位控制装置控制其运行，控制装置设超高水位报警功能。
管材污水立管采用UPVC螺旋排水管，密封胶圈连接；各层排水支管采用UPVC普通排水管，粘接连接；排出横管采用A型柔性接口铸铁管；首层排水管采用UPVC普通排水管；与污水泵连接的管道均采用焊接钢管，焊接连接，焊接接口需要拆卸处采用法兰连接；通气管采用UPVC管。
配电房施工组织设计方案该工程为xxxx 的配套设施建筑，三个配电房的建筑面积分别为：42.66 ㎡、118.71 ㎡、127.16 ㎡；建筑结构形式为：砖混结构；基础形式为：素砼和砖砌体的条形刚性基础；屋面结构采用现浇钢筋砼，双层双向布筋；建筑高度7.20m；屋顶采用卷材防水屋面；地面采用地砖面层；外墙面采用面砖饰层。
该工程的计划总工期为50 天。
所以在施工组织中，对人力、物力的配置上都是为进度目标的完成而设置的。
二、施工布置在施工组织过程中，利用现有小区道路风作为该工程的主要交通运输道路；施工用水和施工用电利用现有临时施工的水电网络搭接水管和电线；临时水泥库房和工具房采用集中设置，同道路管网施工部分合并使用，不单独设置，配电房只设少量的河砂和碎石堆放场地，堆放场地控制在200 ㎡以内。
人力资源的配置：设置2 个综合的独立班组，每个班组的人员控制在30 人左右，实行弹性工作制度，根据施工工艺的需求确定劳动力的组合。
在房屋基础的施工过程中，配电房的电缆沟施工应同时进行，同时完工，不宜在房屋基础施工完毕后再开挖电缆。
房屋基础施工时，当地基挖至设计深度满足设计要求时，必须经甲方、监理、设计人员等相关人员共同验槽后方能进行基础砼浇注。
施工进度计划的网络施工图如下所示：门窗及水电安装11）1）施工准备2）开挖基槽4）基础施工6）砌筑墙体8）屋面工程10）内、外、地面装饰装修12）竣工验收13）1 3 5 6 14 14 2抹灰243）开挖电缆沟5）浇注砼沟底7）砖砌电缆沟及安支架9）3 5 10计划完成的计算工期为45 天。
三、施工方法放线→基础施工→墙体→屋面结构施工→屋面防水处理→装饰、装修及门窗安装→水、电安装→竣工验收。
1、基础施工（1）根据图纸放出基础轴线和基础土石方的开挖边线，钉上木桩，并通过预检。
（2）根据基础开挖线开挖土石方：开挖基槽时，作好基槽内的临时排水准备；当地基土层达到设计深度，承载能力满足设计要求时，经监理工程师、设计人员、工程地质工程师同意后，方能进行基础砼浇注。
世纪嘉园设备工程施工组织规划一、工程概略：本工程是由厦门市华远房地产开发有限公司出资兴修世纪嘉园小区商住宅，坐落嘉园路、华荣路穿插口东南侧，由16栋多层结构组成，修建总面积为82000平方米，结构结构，独立根底，该项目设备部分首要包含以下部分：电气工程：照明、防雷、接地、电话、有线电视、对讲体系。
给排水工程：室内给排水体系、雨水体系、幼儿园消火栓体系。
本工程质量要求为市优秀，建造工期为14个月。
本工程幢号多，面积大，质量要求高，工期很紧，工程内容多，工程量大，触及的专业工种广泛，为此有必要做好充沛的施工预备，全面规划、合理布署，采纳正确的施工办法及技能组织办法，妥善组织技能力量、施工机具及资料，精心组织施工，施行全过程的质量、进展操控，才干确保按质按量如期完结该项目的设备使命。
二、项目处理机构和组织形式：㈠施工组织为确保工程能在共同领导、共同指挥、共同安置下顺畅地进行施工，本工程选用项目法施工处理。
项目部设备组对设备工程质量、安全、工期等施行全权指挥和处理，设项目设备组担任人一名，下设工长2名，别离担任技能作业和施工出产，从组织形式上看，项目部分为处理层和作业层，处理层担任对外联络和谐，对内担任出产技能处理和工程质量、施工进展、安全出产，催促资料、设备的供给，图纸会审、资料计划、施工交底、规划交底、规划变更、工程资料等；作业队（分为管道专业队、电气专业队）依据工程进展和作业面情况，按处理人员的组织、灵敏作业、穿插作业、确保合同工期和工程质量。
㈡处理机构：仙岳路拆迁安顿房项目部管道专业队给排水工长电气工长电气专业队设备组质检员资料库房资料员三、施工预备、次序、流向：3.1 施工预备：3.1.1 合作土建搞好施工场所的平面安置，建好库房及员工日子基地，预备好工程各项办公用房。
3.1.2 了解图纸资料，对施工图进行自审，澄清规划图的规划目的及工艺，对图中选用的首要设备及资料等进行计算，注目的纸提出的施工要求。
安装施工组织设计第一章工程概况1.1工程说明1.1.1 工程名称: 余政储出（2015）33号地块1.1.2 结构类型及层数: 框架结构，地下1层，地上1#楼、3#~22#楼为三层住宅，2#为三层商业，23#、27#楼为四层住宅，24#~26#为八层住宅1.1.3 总建筑面积: 111950m2，其中地上64221.86m2，地下47728.18m2。
1.1.4建设单位：杭州美林房地产开发有限公司1.1.5 设计单位:浙江中设工程设计有限公司1.1.6勘察单位:浙江省工程物探勘察院1.1.7监理单位：浙江耀华工程咨询代理有限公司1.1.8施工单位：浙江华元建设置业有限公司1.2 安装工程概况建筑电气部分：本工程的建筑电气包括变配电系统﹑照明（应急照明）﹑动力配电﹑消防防雷接地系统，在地下一层设有公用变电所4座，专变1座，变电所外部采用双重（10KV电源进线），动力配电柜落地安装于10#槽钢上。
在剪力墙强电井内所有配电箱挂墙明装，底距地1.5m。
其余配电箱均嵌墙暗装，底距地1.5m。
户内配电箱底距地1.8m，变、配电室、机房、大厅、疏散楼梯、前室及其他重要场所设有应急照明。
各个出入口门上设有疏散指示灯。
照明跷板开关暗装高度1.3m，插座均采用安全型暗装距地0.3m。
施工安装时要保证三相负荷平衡，凡安装高度低于2.4m的灯具需加接地线。
电缆桥架除规定外，均需采取防火保护措施，在穿越剪力墙、楼板时的孔洞均应采用防火材料进行封堵。
水平敷设时，底距地不低于2.5m，电缆桥架的吊架通过金属膨胀螺栓进行安装。
电源线路沿桥架暗敷时在穿越楼板、剪力墙时穿镀锌钢管保护，同一桥架内敷设的双路电源线路，在桥架的两侧敷设。
中间加隔板，在首尾、转弯及每隔2米进行固定，在首尾、转弯及每隔50米处应有编号，型号及起至关系标记。
管线敷设线路较长的，按规范要求预埋过路接线盒。
本工程专变采用TN-S型保护方式，零线（N）与PE线严格分开，公变采用TN-C-S（电源进线开关前PEN线必须重复接地）所有带电设备的金属外壳与PE线须可靠连接，消防报警、弱电机房、电梯机房的保护线采用专用接地线由基础接地网引入，电气接地与防雷接地共用接地装置，接地电阻小于1Ω，接地装置采用基础主钢筋环行焊接而成。
目录第一章施工组织设计内容完整性和编制水平一、编制说明及依据二、工程概况三、工程特点四、工程施工总体目标五、施工准备第二章施工方案与技术措施一、划管理二、专业分部分项工程的主要施工工艺、技术措施三、键部位施工方法及技术、质量保证四、工程分包五、质量回访及保修第三章质量管理体系与措施一、建立工程质量管理体系二、控制建材质量三、加强施工现场监督检查四、施工组织设计审核制度五、技术复核、隐蔽工程验收制度六、施工阶段的级配及试块管理制度七、技术、质量交底制度八、分部分项质量评定制度九、现场材料质量管理十、计量器具管理十一、工程质量奖罚制度十二、工程交验制度十三、成品保护措施十四、质量通病的防治第四章安全管理体系与措施一、安全管理制度二、安全生产的技术组织措施三、临时用电管理四、事故应急救援预案第五章环境保护管理体系与措施一、环境管理意义二、本工程环境管理目标三、环境管理组织与职责四、环境保护措施五、夜间施工措施六、水污染的保护措施七、大气污染的保护措施八、雨季施工九、季施工十、地下管线及其它地上、地下设施加固措施第六章工程进度计划与措施一、项目进度计划管理二、确保项目进度的技术组织措施三、施工临时用水用电四、场内外运输的组织五、工安全及文明措施管理六、综合管理七、物资材料管理八、量控制及保证措施第七章施工设备一、管理机制二、进退场管理三、施工机械的安全管理四、施工机械的保管、维护、保养五、施工机械的使用管理六、技术准备七、主要施工机具设备准备八、劳动力准备九、材料准备十、各专业工种之间的配合第一章施工组织设计内容完整性和编制水平一、编制说明及依据一、本投标施工组织严格按照工程招标图纸对施工组织设计的要求编制。
在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，进行施工组织设计。
二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。
大酒店机电设备安装工程施工组织设计二○○四年二月二十五日目录1.编制依据及执行的规范、标准 (1)1.1.编制依据 (1)1.2.执行的规范、规程及标准 (1)2.工程概况 (2)2.1.工程简介 (2)2.2.工程及工程管理特点、项目管理的总体要求 (2)2.2.1.工程及工程管理特点 (2)2.2.2.施工条件与要求 (2)2.2.3.项目管理的总体要求 (3)3.工程项目管理 (3)3.1.总则 (3)3.2.项目部组织机构及质量、环境、职业安全健康管理机构 (3)3.2.1.项目经理部组织机构 (4)3.2.2.项目部质量管理机构 (5)3.2.3.项目部环境、职业安全健康管理机构 (6)3.3.项目部岗位职责 (7)（一）项目经理岗位职责 (7)3.7工期进度安排及保证措施 (16)3.7.1施工进度计划 (16)3.7.1.1施工进度总体安排 (16)3.7.1.2工进度控制点的设置 (17)3.7.1.3施工进度计划及施工总平面图 (18)施工总进度计划见附件1。
(18)施工总平面图见附件2。
(18)3.7.1.4工期保证措施 (18)3.7.2劳动力使用计划 (22)3.7.3主要材料供应计划 (22)3.7.4临时设施计划、施工用水电计划 (23)3.7.5机械设备进场计划 (27)3.7.6检验、试验设备进场计划 (29)3.8项目管理总体安排 (30)3.9.1总则313.9.2工程资料管理架构 (31)3.9.3施工过程资料管理措施 (31)4.质量保证体系及措施 (37)4.1质量控制目标 (37)4.2质量管理流程 (37)4.2.1事前控制阶段 (37)4.2.2事中控制阶段 (37)4.4质量管理岗位责职 (38)4.5质量要素的控制 (41)4.5.1劳动力的保证 (41)4.5.2施工机具、检测设备的保证 (42)4.5.3材料的优质保证 (42)4.6质量检验措施 (44)4.6.1试验和检测设备 (44)4.6.2进货检验和试验 (45)4.6.3过程检验和试验 (45)4.6.4检测试验手段 (46)4.7技术措施保证 (49)4.8常见质量问题控制 (50)4.8.1电气工程 (51)4.8.2管道工程 (52)4.8.3通风空调工程 (54)4.9工程创优措施 (56)4.9.1建立工程创优保证体系 (57)4.9.2创优过程和要求 (58)4.9.3工程创优管理要求 (60)4.9.4申报资料与工程资料的收集与整理 (61)5.施工工艺和技术措施 (64)5.1电气动力工程 (64)5.1.1工程重点和难点分析 (64)5.1.2施工方法和技术措施 (64)5.2弱电系统桥架及线管敷设 (80)5.2.1工程的重点和难点分析 (80)5.2.2主要的施工技术 (80)5.2管道工程 (83)5.2.1管道工程重点和难点分析 (83)5.2.2管道工程主要的施工技术 (84)5.4通风工程 (107)5.4.1工程的重点和难点分析 (107)5.4.2主要的施工技术 (107)5.5绝热工程 (119)5.5.1重点和难点分析： (119)5.5.2主要的施工技术 (119)5.6通用设备安装 (122)5.6.1重点和难点分析 (122)5.6.2主要的施工技术 (123)5.6.3重点和难点分析 (126)5.6.4主要的施工技术 (126)5.6.6消防、喷淋系统 (128)5.6.7通风与空调设备试运转、系统调整及无负荷系统联合试运行 (128)6.安全生产保证措施 (133)6.1安全管理目标 (133)1）建立安全保证体系 (133)6.4对员工进行安全消防培训教育 (138)6.5有效实施安全消防管理制度 (139)6.6伤亡事故的调查和处理制度 (140)6.7疫情的预防和控制 (140)6.8配置各种安全消防设施 (141)6.9技术保证 (142)7.文明施工保证措施 (145)7.1建立文明施工、环境保护体系 (145)7.2生产、生活垃圾的统一管理 (149)7.3有毒、有害物质的统一管理 (149)7.4材料堆放、机具停放的统一管理 (150)7.5有效控制噪音污染 (150)7.6合理排放污、废水 (150)7.7现场标准化实施阶段 (151)7.8现场成品、半成品保护 (151)8.特殊环境的施工措施 (157)8.1雨季施工措施 (157)8.2高温季节施工措施 (159)8.3夜间施工措施 (159)9.施工协调措施 (160)9.1机电施工总体协调 (160)9.2与业主的协调 (162)9.3与监理的协调 (163)9.4与总承包的协调 (164)9.5与设计单位的协调 (165)9.6与装饰单位的协调 (165)10.交工验收及移交 (166)10.1交工验收的依据 (166)10.2交工验收的组织 (166)10.3交工验收的步骤 (167)10.4交工资料的编制及交付 (167)11.维修保养 (169)1.编制依据及执行的规范、标准本《施工组织设计》编制的目的是为了有效地指导本安装工程施工。
（强烈推荐）北京某住宅小区电气工程项目施工组织设计(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)目录一、编制说明.......................................................................................................1、编制依据.................................................................................................2、工程概况.................................................................................................3、系统概述.................................................................................................二、施工部署.......................................................................................................三、施工准备.......................................................................................................四、施工方案.......................................................................................................1、配管工程.................................................................................................2、穿线工程.................................................................................................3、电缆敷设.................................................................................................4、配电箱（柜）安装工程.........................................................................5、照明器具安装.........................................................................................6、开关、插座面板安装.............................................................................7、电缆桥架、线槽安装工程.....................................................................8、防雷接地工程.........................................................................................9、弱电系统工程.........................................................................................五、质量保证体系...............................................................................................1、质量保证措施.........................................................................................2、质量预防措施.........................................................................................3、质量管理措施.........................................................................................六、工期保证措施...............................................................................................七、安全消防措施...............................................................................................八、成品保护措施...............................................................................................九、原材料节约措施...........................................................................................十、施工进度计划...............................................................................................一、编制说明1、编制依据1.4《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01—51—20021.5《建筑电气通用图集》92DQ1.6***经济适用房住宅小区（A区）4#、8#楼电气施工图2、工程概况本工程位于北京市朝阳区***，地块面临石各庄路，东临北小河东路，是北京***开发公司开发建设的经济适用房小区，4#楼建筑面积13600平方米，8#楼建筑面积20350平方米建筑结构为现浇钢筋砼剪力墙结构。
金世纪嘉园3区2号楼、会所及变电室安装工程施工组织设计目录第一章工程概况 (3)一、土建概况 (3)二、电气概况 (3)三、水暖概况 (5)第二章工程质量目标及技术质量、安全生产管理制度 (6)一、质量目标 (7)二、质量保证措施 (7)第三章施工准备 (11)第四章施工总布署及主要施工工艺流程 (12)一、施工总布署 (12)二、劳动力安排 (12)三、主要机具计划 (13)四、施工工艺及工艺流程 (13)第五章质量通病及防冶 (22)一、电气部分 (22)（一）钢管、PVC管敷设 (22)（二）管内穿线和导线连接 (23)（三）电缆线路、桥架安装 (23)（四）防雷及接地装臵安装 (24)二、水暖部分 (25)第六章成品保护 (26)一、电气部分 (26)（一）、管路敷设工程 (26)（二）、电缆线路工程 (27)（三）、电缆桥架 (27)（四）、防雷及接地装臵 (27)二、水暖部分 (28)第一章编制依据一、编制依据1.本工程施工图纸及明确使用图集2.**市安装工程的有关施工验收规范3.经研究确定的施工草案4.**市“施工现场管理”有关文件及管理标准5.本公司贯彻IS09002-1994标准所制定的有关程序文件6.本工程概算资料7.情况调查及招标文件中明确的有关内容二、说明：①针对本工程，我单位将采用项目法组织施工，并调配具有相当管理水平的项目班子，依照IS09002质量体系进行项目施工。
在“质量第一，用户至上”的前提下，确保我单位在本次投标中中标，和实现对本工程“工程质量，工期及安全，文明施工”的各项承诺。
②工程施工中，我单位将以土建工程为主，水暖电安装及装修工程配合施工，并注意协调好分包单位的施工。
在具体施工中，本着为业主着想的原则，积极作好同监理、质监站、设计的沟通与协调工作。
③在工程施工和管理中，我单位将积极采用新技术、新工艺，从施工技术、进度管理、成本控制到项目管理内业等各方面降低工程造价，提高质量，缩短工期，以实现我单位在投标中所做出的各项优惠及承诺。
第二章工程概况一、工程简介**金世纪嘉园3区2号楼及会所项目位于**市崇文区忠实里，总建筑面积24998.80平方米，建筑总檐高60.90米，地下二层，地上二十一层，局部十九层和十八层。
地下二层为人防，地下一层为自行车库，其余为住宅。
电气概况1．电源进线：采用三相四线制380/220V埋地（埋深0.8m）接入总配电箱。
该箱PE端子要求用Ф16镀锌圆钢与接地装臵做可靠连接，并由该端子引出PE线，与各种箱体及插座接地端作可靠连接。
2．箱体安装：①各单元总配电箱设于一层，箱底距地1.6m嵌墙安装，走廊照明计量表设于次箱内；②本工程采用计量到户方式，电度表箱分层设臵，箱底距地1.6m嵌墙安装，分户配电箱设于户内，箱底距地1.8m嵌墙安装。
3．开关插座：各种灯具开关，插座等均为嵌墙安装，室内灯具开关距地1.4m，厨房、卫生间插座为安全防溅型，其它插座采用安全型、卫生间插座距地1.8m，厨房插座距地1.6m，其插座（电气、通讯电话、有线电话）距地0.3m。
4．通讯电话：由室外手孔井采用HYA型电话电缆套钢管埋地接入各电话交接箱，该箱为箱底距地1米嵌墙安装，由交接箱经各层分线箱再向各户分配。
5．有线电视：由室外手孔井采用SYKY型电视电缆套钢管经埋地接至电视设备箱，该箱箱底距地1.8m嵌墙安装，设备箱内放大器电源取自同单元的总配电箱内走廊照明回路。
各层均设分线箱（距地1.8m嵌装），由分线箱再向各用户终端分配。
6．可视对讲系统：本工程在每一单元设可视对讲电控门，该系统电源箱（距地1.8m）内电源取自本单元走廊照明回路，分线箱距地1.8m嵌墙安装，户内对讲电话距地1.4m安装。
7．接地装臵：本工程入户零线重复接地装臵与避雷接地装臵共用。
接地装臵采用-40×4镀锌扁钢，沿基础底水平埋设，并与所经基础柱内钢筋相焊接，要求接地电阻小于4欧姆。
8．等电位联接：管线入口处用Ф16镀锌圆钢与给排水管道、采暖管道、电气进线管、电话进线管、电视进线管等金属管线做等电位连接，并与电表箱内PE端子相连接。
在各卫生间施工时，先在距地0.3m处预留-25×4镀锌扁钢（做局部等电位连接用），该扁钢另一端就近与结构柱内钢筋相焊接，待安装设备时再按国标（99SD567）用BV-1×16-PC16与各金属部件作局部等电位连接。
9．屋顶避雷：屋面避雷采用明敷方式，避雷带Ф10镀锌圆钢，避雷引下线要求柱内。
近外墙两承力钢筋做上下通畅焊接，上端与屋顶避雷带焊接，下端与接地装臵焊接，在距地1.8m处设测试箱，供测试接地电阻用。
10．所有电气管线均为暗敷设方式，分别暗设与墙内，地面及细石层内。
二、水暖概况1．生活给水系统：地下二层设生活给水加压系统，建筑供水分高、中、低区三个系统。
高、中区两个可系统均采用全自动变频调速供水设备供水，泵房内设生活水池，生活储水量32立方米。
高区给水系统负责十四层以上建筑供水，中区给水系统负责六至十三层建筑供水，高、中区均通过变频调速设备提供压力保障；低区给水系统负责五层以下建筑供水，由市政管网直接供给。
管材在入户表前采用钢塑复合管，丝扣或法兰连接；入户后采用PE管。
各户水表均设在室外，分户计量。
2．生活热水系统：24小时生活热水分高、中、低区，高、中区为变频供水系统，低区为市政压力供水，均为下供下回，供、回水干管均设于地下一层。
本楼生活热水有小区热交换站提供，供水温度60。
C，回水温度50。
C。
管材在入户表前采用钢塑复合管，丝扣或法兰连接；入户后采用PE管。
各户热水表均设在室外，分户计量。
3．污水系统：首层生活污水单独排放。
地下室污水排入设于地下二层的污水坑内，坑内污水由自动耦合式潜污泵排至室外，由坑内高低水位控制装臵控制其运行，控制装臵设超高水位报警功能。
管材污水立管采用UPVC螺旋排水管，密封胶圈连接；各层排水支管采用UPVC普通排水管，粘接连接；排出横管采用A型柔性接口铸铁管；首层排水管采用UPVC普通排水管；与污水泵连接的管道均采用焊接钢管，焊接连接，焊接接口需要拆卸处采用法兰连接；通气管采用UPVC管。
4．雨水系统：本工程雨水系统为内排水，管材采用无缝钢管，焊接连接。
5．消火栓及自动喷淋系统：6．采暖系统：热源接自本小区热力站。
采暖系统采用下行上给，双管异程系统，供、回水干管设在地下一层。
采暖系统分高、低区，高区为十一至二十一层共用立管，工作压力1.0MPa；低区为一至十层共用立管，工作压力0.8MPa。
每层以户型为单位分户供暖，户内采用双管并联同程系统。
管道干管采用焊接钢管；户内管道采用聚丁烯（PB）管，埋在本层垫层内。
住宅内采暖系统采用钢制柱式散热器，每组均配臵恒温控制阀及手动跑风，挂墙安装，距地200mm。
各户分户计量，热量表设在户外管井内。
管道保温采用30mm厚橡塑海绵；埋地管道采用塑料波纹套管。
7．通风及防排烟系统：地下防排烟楼梯间、消防电梯与防烟楼梯合用前室，地上无开启外窗的防烟楼梯间与消防电梯合用前室均采用正压送风。
地下防烟楼梯间与合用前室隔墙之间均设余压阀，以保证防烟楼梯间40Pa至50Pa正压，前室部分25Pa至30Pa正压。
加压送风机在火灾确认后自动开启及就地手动开启。
第三章工程质量目标及技术质量、安全生产管理措施一、质量目标1．分项分部单位工程质量达到质量检验评定标准。
2．分项工程合格率100%，优良率90%以上。
3．工程一次交验合格率100%，优良率90%以上。
4．单位工程质量确保优良工程。
二、质量保证措施1．组织机构建立科学合理的管理机构，见下图2．施工人员资质管理对所有参加施工人员的进行严格审查，管理人员全部持证上岗，特种作业人员全部持证上岗，技术工人所占比例（有电工合格证的专业技术工人）不少于施工总人数的50%。
3．技术管理（1）搞好图纸会审，提前发现和纠正设计图中存在的问题，对审查中提出的问题，应及时办理洽商及修改手续，对较大的技术问题必须由建设单位、设计单位和施工单位三方代表洽商，设计单位向施工单位签发设计变更通知单，须由建设单位签认生效后才能继续施工。
（2）严格遵守三检制，对施工中的每道工序进行细致的分解，做到技术先行，先交底后施工。
技术交底内容要详细并附详图，做到施工班组完全领会技术交底意图，项目部质检系统必须认真检查，杜绝不合格产品流入下道工序。
确保每个细部做法，每道工序的施工质量，制定单位工程分项分部质评计划，严格按质评计划检验评定，从而保证单位工程的施工质量达到质量目标的要求。
（3）妥善保管收集技术资料，并及时收集好预检、隐蔽工程验收记录，同时做好归档工作。
（4）工程竣工验收应具备的技术资料要齐全，严格按**市建委颁发的418#文件规定及时整理。
4．质量管理（1）认真贯彻国家和上级有关工作的方针政策，贯彻国家和上级颁发的各项现行技术标准，施工规范和技术规程等。
（2）尊重和服从建设、监理单位和质量监督站对本工程质量监督。
（3）现场电气、水暖工长及质检员协同材料采购部门严把设备，材料质量关，做到“证件不齐不验收”，“质量不合格不验收”，坚决杜绝使用不合格材料及设备。
（4）认真做好工程质量检查，坚持以预防为主，贯彻专职质量检查，加强施工过程中的质量控制检查，作好预防检查和隐蔽检查工作，把质量问题消灭在施工过程中。
（5）对不合格工序下达质量问题鉴定通知书，写出工程质量事故报告，做好质量问题分析记录，并制定纠正措施，同时验证措施有效性，做好措施跟踪检查记录、质量问题检查整改情况记录，直至不合格情况得以纠正。
（6）对所有施工过程按以下文件进行检验，包括隐蔽工程检验、预检、自检、交接检、专检，施工过程完成后，由工长负责组织过程质量检验评定，并经质检员进行核定。
A、电气部分①电气装臵安装工程低压电气施工及验收规范GB50254—96。
②电气装臵安装工程接地装臵施工及验收规范GB50169—92。
③电气装臵安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范GB50171-92。
④建设工程施工现场供用电安全规范GB50194—93。
⑤华北地区标准图集图形符号与技术资料92DQ1。
⑥华北地区标准图集内线工程92DQ5。
⑦华北地区标准图集防雷与接地装臵92DQ13。
⑧建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303—88。
⑨**市电气工程安装质量若干规定94质检总站037号文。
B、水暖部分①采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242—82；②华北地区标准图集采暖工程 91SB1；③华北地区标准图集卫生工程 91SB2；④华北地区标准图集给水工程 91SB3；⑤华北地区标准图集排水工程 91SB4；⑥建筑采暖卫生工程质量检验评定标准ＧＢＪ３０２—８；⑦**市暖卫设备工程安装质量若干规定94质监总站036#文。
