北京市写字楼产权单位治安保卫责任书
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北京大厦安全协议书一、协议目的本安全协议书旨在明确大厦管理方与入驻单位或个人在使用大厦空间时的安全责任,确保各项安全措施得到有效执行,防范和减少安全事故的发生,保护人身和财产安全。
二、安全管理责任1. 大厦管理方责任:大厦管理方应负责大厦的整体安全管理,包括但不限于消防安全、电梯安全、公共区域安全等。
管理方需定期对大厦的安全设施进行检查和维护,并及时更新安全知识,组织安全培训和演练。
2. 入驻单位或个人责任:入驻单位或个人应遵守大厦的安全管理规定,不得擅自改动大厦结构或影响大厦安全的行为。
同时,应积极配合管理方进行的安全检查和应急演练,确保自身及员工的安全意识。
三、安全规范1. 防火安全:所有入驻单位应遵守防火规定,不在禁烟区域吸烟,不违规使用明火。
对于易燃易爆物品的存放应符合相关规定,且须有专人负责管理。
2. 电梯使用:使用电梯时应文明乘坐,避免超载。
如遇电梯故障,应立即通知大厦管理方,并按照指示等待救援。
3. 紧急疏散:在紧急情况下,所有人员应按照大厦内的疏散指示迅速有序地撤离到安全区域。
管理方将定期组织疏散演练,以提高人员的应急反应能力。
四、事故处理一旦发生安全事故,管理方应立即启动应急预案,组织救援,并向有关部门报告。
同时,应及时调查事故原因,防止类似事件再次发生。
五、违约责任违反本协议规定的,管理方有权要求违约方立即纠正并承担相应的责任。
如造成损失的,违约方应负责赔偿。
六、其他事项本协议未尽事宜,双方应协商解决。
如有争议,可提交北京市仲裁委员会进行仲裁。
七、生效与变更本协议自双方签字盖章之日起生效。
如需变更或解除协议,应提前书面通知对方,并经双方协商一致后办理相关手续。
北京市写字楼产权单位治安保卫责任书为规范全市写字楼内部治安保卫工作,保护公民人身、财产安全和公共财产安全,维护写字楼内部治安秩序,根据中华人民共和国国务院《企业事业单位内部治安保卫条例》、公安部《公安机关监督检查企业事业单位内部治安保卫工作规定》等法律法规以及市公安局、市住建委、市社会办、市工商局联合签发地《北京市写字楼内部治安保卫工作规定》,签订本责任书.一、产权单位治安保卫工作职责(一)按照“谁出租、谁受益,谁负责”地原则,产权单位应对写字楼内部整体治安保卫工作负责,产权单位地法定代表人和主要负责人为本写字楼地治安保卫工作第一负责人,对本写字楼治安保卫工作负责.(二)应在与承租单位签订《租赁合同》和物业服务企业签订《物业服务合同中》,要有治安保卫工作内容,明确各自职责.(三)应牵头组织承租单位、物业服务企业成立治安保卫小组,小组下设办公室,办公室设在物业服务企业,明确物业服务企业负责写字楼内部日常治安保卫工作,并将机构设置和人员地配置情况报主管公安机关进行备查.(四)应积极配合物业服务企业建立写字楼内部治安保卫工作档案、制定保卫工作方案和处置突发事件预案,制定内部治安保卫规章制度,督促承租单位和物业服务企业落实治安保卫工作措施.并按要求向公安主管部门上报相关情况信息.(五)在写字楼出租时,应当登记承租单位地基本信息,包括营业执照、法定代表人或主要负责人及员工地基本信息、车辆等信息内容.应对承租单位所承租区域地使用情况进行监督,不得向无工商登记、身份证等证明文件或不具备相应资质地单位和个人出租房屋,发现承租单位利用出租房屋有违法犯罪活动嫌疑地,应当及时向公安机关报告.不得将写字楼委托不具备资质地物业服务企业管理.(六)应积极配合物业服务企业制定写字楼地总体突发事件处置预案,明确产权单位、承租单位、物业服务企业地职责任务,并积极配合物业服务企业每半年组织一次全面地演练,遇有突发事件,应立即启动处置预案,及时进行处置.(七)产权单位应当保证写字楼及其技防、物防设施地有效使用和技术资料完整,委托物业服务企业管理地,应当及时、完整地交付物业服务企业.二、公安机关职责(一)公安机关依法监督写字楼内部地产权单位、承租单位、物业服务企业贯彻执行国家和本市有关治安保卫工作地法律、法规和规定情况,监督、检查、指导写字楼内部治安保卫工作,发现隐患,及时下达整改通知书,责令限期整改.(二)组织写字楼内部产权单位、承租单位、物业服务企业地治安保卫工作地培训工作.(三)及时收集产权单位、承租单位、物业服务企业上报地各类情况信息,分析研判,动态掌握写字楼内部情况.(四)依法对写字楼内部保安从业单位和保安员地监管工作.(五)会同相关部门对写字楼周边治安秩序地治理.三、写字楼产权单位法定代表人或主要负责人如有变更,其继任地主要负责人应与公安机关主管部门重新签订本责任书.本责任书一式两份,由签字双方各持一份.公安机关主管部门负责人签字产权单位主要负责人签字盖章盖章年月日年月日。
****大厦治安、消防安全责任书甲方:大厦物业管理中心(简称甲方)乙方: (简称乙方)依照《中华人民共和国外国人入境出境管理法》、《北京市人民政府关于外国企业常驻代表机构聘用中国司雇员的管理规定》、《中华人民共和国消防法》、《北京市消防条例》、《关于进一步严格涉外旅游饭店长包房管理的通知》等法律规定的精神,维护北京的安全和正常的社会秩序,保障在京境内外商客的合法权益,确保艾维克大厦各业户的人身和财产安全,结合本大厦的情况,甲、乙双方签订治安、消防安全责任如下:一甲方的治安、消防安全职责:1.负责向乙方传达公安、消防等部门的指示及规定。
2.负责维护大厦范围内公共区域(不包括各单元内)的治安秩序和消防安全,加强安全控制及巡视工作。
3.为确保大厦整体和乙方的财产及人身安全,甲方在必要时,经乙方同意,可对乙方房间进行消防安全检查,在非办公时间,如遇火灾等紧急情况,甲方有权进入客户室内进行应急处置,且不承担因应急处置所造成的损失。
4.负责配合公安机关、国家安全及其它执法机关对违法犯罪案件进行调查取证等工作。
5.按照有关法规,甲方履行安全检查职责。
大厦物业部将定期进行安全检查,如发现乙方区域内存有安全隐患,及时督促进行整改,使治安、消防符合法规要求。
6.负责定期对大厦消防设施、设备、器材进行检查和保养、使其始终保持灵敏有效,发现问题及时处置。
7.积极协助配合乙方落实治安、消防措施,做好安全保卫工作。
8.负责办理出入大厦的相关证件,并加强夜间及节假日出入证,及来访客人的证件核验管理工作。
9.负责协助乙方向有关政府部门办理相关手续。
二乙方的治安安全责任。
1.乙方对所属区域内的治安安全工作负责。
为此,乙方应设立安全工作负责人,协助履行本责任。
并支持、配合甲方做好大厦的安全保卫工作。
2.乙方租用或购买大厦写字间,设立公司、商社(办事处),应持有合法有效证明《营业执照》,并将相关手续的复印件交与甲方备案。
3.乙方的境外雇员应持有合法的身份证件(护照或其它身份证件)和中国政府主管部门颁发的居留证、工作证、就业证等。
单位治安保卫协议书模板甲方(单位名称):_____________________地址:_____________________乙方(保安服务公司名称):_____________________地址:_____________________鉴于甲方为保障单位内部的治安秩序和财产安全,需要乙方提供专业的治安保卫服务,甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方为甲方提供治安保卫服务事宜达成如下协议:第一条服务内容1.1 乙方应根据甲方的要求,为甲方提供包括但不限于门卫服务、巡逻服务、安全检查服务等治安保卫服务。
1.2 乙方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。
第二条服务期限2.1 本协议服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 服务期限届满,双方可协商续签协议。
第三条服务费用及支付方式3.1 服务费用根据双方协商确定,甲方应按月支付给乙方。
3.2 甲方应于每月____日前支付上月服务费用至乙方指定账户。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。
4.2 甲方应按时支付服务费用,并提供必要的工作条件和便利。
第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权按照协议约定收取服务费用。
5.2 乙方应保证所提供服务的质量和安全,对服务过程中发生的任何安全事故承担相应责任。
第六条保密条款6.1 双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。
6.2 未经对方书面同意,任何一方不得向第三方泄露、提供或允许第三方使用上述秘密。
第七条违约责任7.1 如甲方未按时支付服务费用,应按未支付金额的____%向乙方支付违约金。
7.2 如乙方未按协议约定提供服务或服务质量不符合要求,应承担相应的违约责任。
第八条争议解决8.1 双方因履行本协议所发生的任何争议,应首先通过友好协商解决。
8.2 协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
治安保卫责任书甲方(委托方):_____________________乙方(受托方):_____________________鉴于甲方需要确保其企业或机构的治安安全,乙方具备提供相应治安保卫服务的能力,双方本着平等、自愿的原则,经协商一致,特订立本治安保卫责任书。
一、服务内容1. 乙方负责甲方指定区域的治安巡逻、监控、门卫等保卫工作。
2. 乙方应确保所有安保人员具备相应的资质和经验。
3. 乙方应定期对甲方区域进行安全检查,并及时报告安全隐患。
二、服务期限本责任书自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、甲方责任1. 甲方应向乙方提供必要的工作条件和环境。
2. 甲方应按时支付乙方服务费用。
3. 甲方应提供乙方所需的相关信息和资料。
四、乙方责任1. 乙方应保证所提供的服务符合国家法律法规和行业标准。
2. 乙方应确保安保人员遵守甲方的规章制度。
3. 乙方应对甲方区域发生的任何安全事故负责,并及时采取措施。
五、费用及支付方式1. 服务费用为人民币____元/月。
2. 甲方应在每月的第____个工作日前支付乙方上月服务费用。
六、违约责任1. 如甲方未按时支付服务费用,应向乙方支付违约金,违约金为未付款项的____%。
2. 如乙方未履行或未完全履行本责任书规定的服务内容,应向甲方支付违约金,违约金为服务费用的____%。
七、争议解决本责任书在执行过程中如有争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
八、其他约定1. 本责任书未尽事宜,双方可另行协商补充。
2. 本责任书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方代表(签字):_________________ 日期:____年____月____日乙方代表(签字):_________________ 日期:____年____月____日(此责任书仅供参考,具体条款应根据实际情况和法律规定进行调整。
场所治安责任书甲方(场所管理方):地址:联系电话:乙方(场所使用方):地址:联系电话:鉴于甲方为乙方提供场所使用,乙方负责场所的日常经营活动,为确保场所治安秩序,维护双方合法权益,经双方协商一致,特制定本场所治安责任书。
一、甲方责任1. 甲方应确保提供的场所符合国家有关安全、消防等法律法规的要求。
2. 甲方负责场所的安保设施的维护和更新,确保其正常运作。
3. 甲方应定期对场所进行安全检查,发现隐患及时整改。
4. 甲方应提供必要的安全培训和指导,协助乙方提高安全意识。
二、乙方责任1. 乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法活动。
2. 乙方应负责场所内的日常治安管理,确保场所秩序良好。
3. 乙方应配合甲方进行安全检查,对发现的问题及时整改。
4. 乙方应加强对员工的安全教育,提高员工的安全防范意识。
三、安全事故处理1. 一旦发生安全事故,乙方应立即采取有效措施,控制事故影响范围,并及时通知甲方。
2. 双方应根据事故性质,依法依规进行处理,必要时可请求相关部门介入。
3. 事故责任由责任方承担,双方应根据实际情况协商解决。
四、违约责任1. 任何一方违反本责任书约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 违约方应支付违约金,具体金额由双方协商确定。
五、其他事项1. 本责任书未尽事宜,双方可另行协商解决。
2. 本责任书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
六、生效日期本责任书自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表(签字):日期:乙方代表(签字):日期:(本文档仅为模板,具体内容需根据实际情况调整。
)。
大厦安保责任承诺书
本公司作为大厦的运营管理方,负责大厦内的安全和秩序维护工作,在此特向
大厦所有业主、租户和访客作出以下安保责任承诺:
一、安全管理
我们将建立完善的安保管理体系,并配备专业的保安人员和消防设备,保障大
厦内员工和业主的人身和财产安全。
我们将按照相关法律法规要求,加强日常巡逻、检查,防范各类安全事件的发生。
我们将制定应急预案和事故应对措施,并指定专业人员进行应急演练,以提高
应对突发事件的能力和处置水平。
我们将定期对保安人员进行安全培训,提高他们的安保意识和安全技能,确保
保安队伍的素质和能力达到行业水平。
二、秩序维护
我们将加强大厦内的秩序维护,严格禁止任何形式的违法违纪行为,保障大厦
内的环境卫生和公共秩序。
我们将完善大厦管理制度和服务规范,提高服务质量和效率,营造良好的工作
和商务环境。
我们将加强对大厦内商业活动和租户经营的管理和监督,规范商业行为,促进
经济发展和社会稳定。
三、责任追究
我们将严格履行安保责任,确保大厦内的安全和秩序,如有违规违纪行为,我
们将依法追究责任,承担相应的法律责任。
我们将与大厦所有业主、租户和访客建立起良好的合作关系,共同维护大厦内
的安全和秩序,努力打造一个和谐、团结、文明、安全的大厦环境。
在此,我司再次对大厦用户表示感谢,并郑重承诺将切实履行好安保责任,确
保大厦内的安全和秩序,为大家提供一个安全、稳定、舒适的工作和生活环境。
公司名称:XXXXX公司
签约日期:20XX年X月X日
签约方:大厦所有业主、租户和访客。
治安保卫岗位责任书
一、岗位概述
本岗位为治安保卫岗位,主要负责公司内部及周边区域的安全保卫工作,确保公司财产和员工人身安全。
二、岗位职责
1. 严格执行公司安全保卫制度,维护公司正常工作秩序。
2. 定期巡查公司内外环境,发现安全隐患及时上报并采取措施。
3. 负责监控设备的管理和维护,确保监控系统正常运行。
4. 对进出公司人员、车辆进行登记管理,防止未经授权的人员进入。
5. 协助处理突发事件,如火灾、盗窃等,确保人员疏散和财产安全。
6. 参与公司安全培训,提高自身及员工的安全意识和应对能力。
三、岗位要求
1. 遵守国家法律法规,具有良好的职业道德和责任感。
2. 具备一定的安全保卫知识和技能,如消防、急救等。
3. 具备良好的沟通协调能力,能够与员工和外部机构有效沟通。
4. 具备一定的身体素质,能够应对紧急情况。
四、考核标准
1. 定期对岗位工作进行考核,包括工作态度、工作效果等。
2. 对违反岗位职责和公司安全制度的行为进行处罚。
3. 对在岗位工作中表现突出的员工给予奖励和表彰。
五、附则
1. 本责任书自签订之日起生效,有效期为一年。
2. 本责任书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本责任书如有未尽事宜,甲乙双方可协商解决。
甲方(公司):_________________ 乙方(员工):
_________________
签订日期:____年____月____日
请注意,以上内容仅为模板,具体条款需要根据实际情况进行调整和完善。
写字楼安全协议书甲方:乙方:为维护大厦的安全和正常秩序,保护大厦内宾客的合法权益,防止发生各种安全责任事故,根据《企业事业单位内部治安保卫条例》的规定,制定本协议书。
一、甲方认真执行《企业事业单位内部治安保卫条例》《北京市星级饭店安全生产规定》和北京市公安局、北京市旅游局《关于进一步严格涉外旅游饭店长包房管理的通知》,落实各项安全管理要求。
乙方必须遵守中华人民共和国的法律及法规的规定,不发生危害中国国家安全,损害社会公共利益,破坏公共秩序的事件。
二、甲方负责制定各项安全管理规定,发现问题,甲、乙双方协商解决。
乙方负责搞好安全宣传教育工作,并严格遵守协议书之规定,凡因违反规定而造成的人身伤亡等责任事故,均由乙方负责。
三、乙方应严格遵守下列事项:1、凡在甲方办公或营业,不论是国营、集体经营、中外独资或合资经营企业,均应提交本企业合法的工商营业执照、批准证书或工商登记证的复印件到甲方保安部进行登记并填写有关表格备案。
2、依据北京市公安局、北京市工商行政管理局、北京市住房和城乡建设委员会、北京市社会建设办公室联合发布的《北京市写字楼内部治安保卫工作规定》第十九条之规定,乙方将本单位基本情况(营业执照、法定代表人或主要负责人及员工的身份信息)以电子版形式交由甲方备查。
积极配合甲方为员工办理大厦“出入证”,进入时主动出示证件。
员工调离后将“出入证”交回甲方保安部。
3、携带大件物品外出,持乙方出具盖有公章的“出门条”交保安人员查验。
4、凡到乙方联系工作须到前台进行会客登记。
写字楼内不允许人员留宿,如特殊需要(工作加班),请事先通知保安部,并办理相关手续。
5、保护好租用办公房间的一切设施,未经批准不能使用或存放易燃、易爆、腐蚀性、放射性等危险品。
6、妥善保管好乙方的文件、物品及其它办公设施,办公室内现金和贵重物品必须配备保险柜保管好,以免丢失被盗。
7、不得在房间内乱拉电线、焚烧物品,防止发生火灾。
8、办公人员全部离房前,要对房内的设备和财物进行安全检查,关闭或切断所有电器设备的电源,收藏好重要的文件、资料和贵重财物,检查烟缸和废纸筒内有无尚未熄灭的烟火,确无隐患后断电、关窗、锁门。
治安保卫岗位责任书一、岗位名称:治安保卫岗位二、岗位职责:1. 负责维护单位内部的治安秩序,保障单位内部人员和财产的安全;2. 负责巡逻、守护单位周边环境,及时发现和报告异常情况;3. 负责协助管理人员处理突发事件,保障员工和客户的人身和财产安全;4. 负责监控和管理出入单位的人员和车辆,严格执行单位的出入管理制度;5. 负责协助相关部门进行安全防范工作,确保单位安全设施的正常运行;6. 负责协助相关部门开展安全教育和培训工作,提高员工的安全意识和应急处理能力;7. 负责协助相关部门做好安全事故的调查和处理工作,及时总结经验教训,提出改进建议。
三、工作要求:1. 必须具备相关的治安保卫工作经验和技能,熟悉治安保卫工作流程和程序;2. 必须具备良好的沟通能力和应变能力,能够应对各种突发事件;3. 必须具备较强的责任心和执行力,能够严格执行单位的治安保卫制度和规定;4. 必须具备较强的观察力和判断力,能够及时发现和处理各种安全隐患;5. 必须具备较强的团队合作精神,能够与相关部门密切配合,共同维护单位的治安秩序;6. 必须具备较强的学习能力和适应能力,能够不断提升自身的专业水平和工作能力。
四、工作纪律:1. 严格遵守单位的工作制度和纪律,服从管理人员的指挥和安排;2. 严格执行治安保卫工作流程和程序,不得擅自变更或疏漏;3. 严格执行出入管理制度,不得私自放行未经审批的人员和车辆;4. 严禁私自接受他人礼物或好处,不得参与违法违纪活动;5. 严格保守单位的商业秘密和客户信息,不得泄露给外部人员;6. 严格遵守安全操作规程,不得因个人原因影响单位的安全工作。
五、工作成绩:1. 完成上级领导交办的治安保卫工作任务,确保单位的治安秩序和安全;2. 积极参与安全防范和应急演练工作,提高单位的安全防范能力;3. 及时发现并处理各种安全隐患,防范和减少安全事故的发生;4. 积极参与安全培训和教育工作,提高员工的安全意识和应急处理能力;5. 积极配合相关部门做好安全事故的调查和处理工作,总结经验教训,提出改进建议。
北京市写字楼产权单位治安保卫责任书
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为规范全市写字楼内部治安保卫工作,保护公民人身、财产安全和公共财产安全,维护写字楼内部治安秩序,根据中华人民共和国国务院《企业事业单位内部治安保卫条例》、公安部《公安机关监督检查企业事业单位内部治安保卫工作规定》等法律法规以及市公安局、市住建委、市社会办、市工商局联合签发的《北京市写字楼内部治安保卫工作规定》,签订本责任书。
一、产权单位治安保卫工作职责
(一)按照“谁出租、谁受益,谁负责”的原则,产权单位应对写字楼内部整体治安保卫工作负责,产权单位的法定代表人和主要负责人为本写字楼的治安保卫工作第一负责人,对本写字楼治安保卫工作负责。
(二)应在与承租单位签订《租赁合同》和物业服务企业签订《物业服务合同中》,要有治安保卫工作内容,明确各自职责。
(三)应牵头组织承租单位、物业服务企业成立治安保卫小组,小组下设办公室,办公室设在物业服务企业,明确物业服务企业负责写字楼内部日常治安保卫工作,并将机构设置和人员的配置情况报主管公安机关进行备查。
(四)应积极配合物业服务企业建立写字楼内部治安保卫工作档案、制定保卫工作方案和处置突发事件预案,制定内部治安保卫规章制度,督促承租单位和物业服务企业落实治安保卫工作措施。
并按要求向公安主管部门上报相关情况信息。
(五)在写字楼出租时,应当登记承租单位的基本信息,包括营业执照、法定代表人或主要负责人及员工的基本信息、车辆等信息内容。
应对承租单位所承租区域的使用情况进行监督,不得向无工商登记、身份证等证明文件或不具备相应资质的单位和个人出租房屋,发现承租单位利用出租房屋有违法犯罪活动嫌疑的,应当及时向公安机关报告。
不得将写字楼委托不具备资质的物业服务企业管理。
(六)应积极配合物业服务企业制定写字楼的总体突发事件处置预案,明确产权单位、承租单位、物业服务企业的职责任务,并积极配合物业服务企业每半年组织一次全面的演练,遇有突发事件,应立即启动处置预案,及时进行处置。
(七)产权单位应当保证写字楼及其技防、物防设施的有效使用和技术资料完整,委托物业服务企业管理的,应当及时、完整地交付物业服务企业。
二、公安机关职责
(一)公安机关依法监督写字楼内部的产权单位、承租单位、物业服务企业贯彻执行国家和本市有关治安保卫工作的法律、法规和规定情况,监督、检查、指导写字楼内部治安保卫工作,发现隐患,及时下达整改通知书,责令限期整改。
(二)组织写字楼内部产权单位、承租单位、物业服务企业的治安保卫工作的培训工作。
(三)及时收集产权单位、承租单位、物业服务企业上报的各类情况信息,分析研判,动态掌握写字楼内部情况。
(四)依法对写字楼内部保安从业单位和保安员的监管工作。
(五)会同相关部门对写字楼周边治安秩序的治理。
三、写字楼产权单位法定代表人或主要负责人如有变更,其继任的主要负责人应与公安机关主管部门重新签订本责任书。
本责任书一式两份,由签字双方各持一份。
公安机关主管部门负责人签字产权单位主要负责人签字
盖章盖章
年月日年月日
3。