北仑公安分局警务技能训练基地施工设计

2021警务技能训练基地改扩建工程施工方案LJA3-1-1青岛经济技术开发区看管所、拘留所、武警中队警务技能训练基地改扩建工程1#-8#、11#-14#楼（土建部分）工程房屋拆除施工方案建设单位：青岛市公安局青岛经济技术开发区分局施工单位：中启胶建集团监理单位：青岛市工程建设监理有限责任公司编制人: 程发乐编制日期： 2020年9月16日房屋拆除施工方案1.工程概况1.1工程名称：青岛经济技术开发区看管所、拘留所、武警中队警务技能训练基地改扩建工程1#-8#、11#-14#楼（土建部分）工程1.2建设单位：青岛市公安局青岛经济技术开发区分局1.3施工单位：中启胶建集团1.4建筑规模：本工程地点位于青岛经济技术开发区云台山路以东、黄河西路以北。

本工程项目占地面积36540m2其中拆除原有看管所、拘留所等建筑面积约5311平方米。

通过现场踏勘，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工体会，编制此方案。

2.编制依据2.1甲方提供的拆除物资料文件；2.2现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全治理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染治理规定》、《都市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生治理规定》；2.3由甲方提供的拆除建筑物的范畴示意图；2.4其它相关专业规范及行业标准。

3.工程治理目标3.1质量治理目标：合格标准3.2安全生产目标：杜绝伤亡事故3.3文明工地目标：采纳湿式作业法，操纵扬尘污染，实施封闭式治理，幸免垃圾和扬尘四周扩散。

4.施工方案4.1施工组织机构的建立针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，同时该项目经理部仅负责此工程。

实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。

各施工治理职能部门在项目经理部的直截了当指导下做到有打算的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。

并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工治理。

I、公安机关业务技术用房建设标准（建标130-2010）第一章总则第一条为加强和规范公安机关业务技术用房建设，提高公安机关维护国家安全和社会稳定、打击犯罪和服务社会的能力，根据国家有关法律法规和其他有关文件的规定，结合公安办案的业务特点及专业技术要求，制定本建设标准。

第二条本建设标准是公安机关业务技术用房建设项目决策和建设的全国统一标准，是编制、评估和审批公安机关业务技术用房建设项目的项目建议书、可行性研究报告的重要依据，是审查项目工程设计和对工程建设全过程监督检查的重要依据。

第三条本建设标准适用于省级、地（市）级、县（区）级和非行政区划的县级公安机关业务技术用房新建、改建和扩建的工程建设项目。

本建设标准所指公安机关业务技术用房是指除公安机关办公用房、公安派出所和公安监管场所以外的其它公安机关业务技术用房。

第四条公安机关业务技术用房建设必须遵守国家有关法律、法规，以满足公安机关业务需求为前提，实事求是、统筹兼顾，考虑现实工作业务发展需要和地方财力可能，按照本建设标准的规定，合理确定项目建设规模及水平。

第五条除警务技能训练基地和警犬基地外的公安机关业务技术用房均应与公安机关办公用房统一规划、统筹建设，在保证功能相对独立设置的前提下，宜合并建设，共用附属设施。

第六条公安机关办公用房建设应按《党政机关办公用房建设标准》执行。

当公安机关业务技术用房和公安机关办公用房统一建设时，共用的附属房屋建筑、建筑设备及场地应按实际功能需求确定规模，避免重复建设。

第七条公安机关业务技术用房的建设应符合城市规划的要求，建筑风格和体量应与周围城市环境相协调，并应符合国家有关节地、节水、节能、节材、环境保护和防火、建筑安全等规定。

第八条公安机关业务技术用房建设除应遵守本建设标准外，尚应符合国家现行有关标准、定额的规定。

第二章建设内容和项目构成第九条公安机关业务技术用房建设项目由房屋建筑、建筑设备和场地三部分构成。

第十条省级、地（市）级公安机关以及相当于同级别公安机关业务技术用房的房屋建筑建设内容可包括以下功能用房：一、指挥中心用房，包括接处警指挥大厅（含三台合一用房）、指挥室、要素室、情报收集研判会商室、专用机房、值班室等。

华艺喜讯▎深圳市公安局警察训练基地（一期）设计项目中标礼山乐水鹏翔深汕由华艺及多家知名设计单位共同参与的深圳市公安局警察训练基地（一期）设计投标，我司设计方案成功中标。

01项目概况PROJECT OVERVIEW项目基地位于深汕特别合作区鹅埠镇，西临创智路，南临创新大道，东南侧有深汕高铁线经过，交通便捷。

规划用地多为丘陵山地、地势北高南底。

项目总用地面积2.5平方公里，项目总建筑面积25万平方米，其中地上计容积建筑面积为20.9万平方米，不计容建筑面积为4.1万平方米,容积率为0.21。

项目功能复杂多样，设计范围包含行政楼、教学楼、后勤保障楼、综合体育馆、体能心理训练馆、多功能球馆、足球田径场、篮球场、网球场、泅渡馆以及射击馆、模拟交通场站、索降攀爬楼、室外攻坚区（实弹演练）、直升机场等特训场所，还包括模拟深南大道、城轨、工厂、交通场站、宾馆等实训场地。

本训练基地建设规模为目前国内最大、装备配置为国际一流，在设计上非常具有挑战性。

02项目特色PROJECT FEATURES师法自然山水定局项目场地内山清水秀，环境优美。

通过对场地分析，最大化尊重场地，保护生态环境，以低冲击开发模式打造一条向心谷地，以现有山水格局确定建筑规划布局。

最终形成九山一水，玉带环腰的空间格局。

山水共荣礼乐并重规划采用登峰礼轴与山水乐轴双轴线布局方式，在登峰礼轴上设置观山湖、礼仪大门、行政中心、书山阁、登峰亭，以行政楼为中心，形成中国传统建筑多进式空间，强调空间的庄严仪式感，在山水乐轴上设置思辨亭、教学楼、田径场、训练馆，以教学组团为中心，形成东西空间轴线。

桃花源记山谷藏幽缘溪行，忘路之远近。

忽逢桃花林，夹岸数百步，林尽水源，便得一山。

建筑宛如一幅山水画卷缓缓展开，与山对话，与水共鸣。

多样的园区才能激发改变，我们力求改变传统的设计模式。

未来我们希望营造出一个城市中的桃花源境，尊重自然，寓教于乐。

为深圳建设一座国际前沿的训练基地，构架一个独具特色的山水生态园区。

中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家发展和改革委员会公安机关业务技术用房建设标准建标--20102010 北京公安机关业务技术用房建设标准建标—2010主编部门：中华人民共和国公安部批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家发展和改革委员会施行日期：2010年月日中国计划出版社2010 北京前言《公安机关业务技术用房建设标准》是根据住房和城乡建设部《关于印发<2009年工程项目建设标准和建设项目评价方法与参数编制项目计划>的通知》（建标函[2009]320）的安排，由公安部主编，具体由公安部装备财务局和中国建筑标准设计研究院共同编制的。

按照中央司法保障体制和工作机制改革意见的精神，规范政法基础设施建设投资的要求，组织开展公安机关业务技术用房建设标准，坚持实事求是、科学确定、统筹兼顾、资源共享的原则。

编制组进行了广泛深入的全国性的问卷调查及实地调查研究，认真分析了全国既有公安机关业务技术用房的统计资料，总结了公安机关业务技术用房建设、使用的先进经验。

在此基础上，充分考虑了省、地、县三级公安机关业务技术用房的现状和我国总体的经济发展态势，确定本建设标准的建设规模和水平，编写了本建设标准。

经广泛征求有关部门、单位及专家的意见，最后由我部组织召开审查会议，会同有关部门审查定稿。

本建设标准共分五章：总则、建设内容和项目构成、选址和规划布局、建筑等级和面积指标、建筑标准和建筑设施。

请各单位在执行本建设标准的过程中，注意总结经验，积累资料。

如发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄至公安部装备财务局（通讯地址：北京市东长安街14号，邮政编码：100741），以便今后修订时参考。

主编单位：中华人民共和国公安部装备财务局中国建筑标准设计研究院主要起草人：吕杨刘玉庆王冬阳苏剑顾均邵丹中华人民共和国公安部二〇一〇年五月目录第一章总则 (1)第二章建设内容和项目构成 (2)第三章选址和规划布局 (6)第四章建筑等级和面积指标 (7)第五章建筑标准和建筑设备 (10)附录一名称解释 (12)附录二公安机关业务技术用房功能用房面积分配比例表 (15)附录三警务技能训练基地用房面积分配比例表 (17)附录四省级警犬基地用房面积比例表 (18)本建设标准用词说明 (19)第一章总则第一条为加强和规范公安机关业务技术用房建设，提高公安机关维护国家安全和社会稳定、打击犯罪和服务社会的能力，根据国家有关法律法规和其他有关文件的规定，结合公安办案的业务特点及专业技术要求，制定本建设标准。

安全专项施工方案审批表LJA3-1-1青岛经济技术开发区看守所、拘留所、武警中队警务技能训练基地改扩建工程1#-8#、11#-14#楼（土建部分）工程房屋拆除施工方案建设单位：青岛市公安局青岛经济技术开发区分局施工单位：中启胶建集团有限公司监理单位：青岛市工程建设监理有限责任公司编制人: 程发乐编制日期： 2014年9月16日房屋拆除施工方案1.工程概况1.1工程名称：青岛经济技术开发区看守所、拘留所、武警中队警务技能训练基地改扩建工程1#-8#、11#-14#楼（土建部分）工程1.2建设单位：青岛市公安局青岛经济技术开发区分局1.3施工单位：中启胶建集团有限公司1.4建筑规模：本工程地点位于青岛经济技术开发区云台山路以东、黄河西路以北。

本工程项目占地面积36540m2其中拆除原有看守所、拘留所等建筑面积约5311平方米。

经过现场踏勘，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此方案。

2.编制依据2.1甲方提供的拆除物资料文件；2.2现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》；2.3由甲方提供的拆除建筑物的范围示意图；2.4其它相关专业规范及行业标准。

3.工程管理目标3.1质量管理目标：合格标准3.2安全生产目标：杜绝伤亡事故3.3文明工地目标：采用湿式作业法，控制扬尘污染，实施封闭式管理，避免垃圾和扬尘四周扩散。

4.施工方案4.1施工组织机构的建立针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。

实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。

各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。

并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。

2017年公安局特警训练基地建设项目可行性研究报告(编制大纲)2017年公安局特警训练基地建设项目可行性研究报告编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。

在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。

审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。

具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等关联报告：公安局特警训练基地建设项目建议书公安局特警训练基地建设项目申请报告公安局特警训练基地建设项目商业计划书公安局特警训练基地建设项目节能评估报告公安局特警训练基地建设项目资金申请报告公安局特警训练基地建设项目市场调查研究报告公安局特警训练基地建设项目投资价值分析报告公安局特警训练基地建设项目投资风险分析报告公安局特警训练基地建设项目行业发展前景预测分析报告可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章总论1.1公安局特警训练基地建设项目概况1.1.1公安局特警训练基地建设项目名称1.1.2建设性质1.1.3公安局特警训练基地建设项目承办单位及负责人1.1.4公安局特警训练基地建设项目建设地点1.2公安局特警训练基地建设项目设计目标1.3公安局特警训练基地建设项目建设内容与规模1.4公安局特警训练基地建设项目投资估算与资金筹措1.4.1公安局特警训练基地建设项目建设总投资1.4.2资金筹措1.5公安局特警训练基地建设项目主要财务经济指标1.6可行性研究依据1.7研究范围第二章公安局特警训练基地建设项目建设背景2.1宏观形势2.1.1地理、历史2.1.2交通2.2宏观经济运行2.2.1宏观经济发展（GDP发展）2.2.2固定资产投资情况2.2.3人均生产总值2.2.4人口变化2.3地区及行业的发展规划2.3.1城市总体规划（2015—2020）2.3.2城市近期建设规划第三章公安局特警训练基地建设市场分析与市场定位3.1公安局特警训练基地建设市场分析3.1.1公安局特警训练基地建设市场近况3.1.2公安局特警训练基地建设市场划分3.1.3板块特征分析及小结3.1.4公安局特警训练基地建设市场总结3.1.5公安局特警训练基地建设项目机会分析3.2项目市场定位3.3公安局特警训练基地建设项目的SWOT分析3.3.1公安局特警训练基地建设项目优势（STRENGTH）3.3.2公安局特警训练基地建设项目劣势（WEAKNESS）3.3.3公安局特警训练基地建设项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4公安局特警训练基地建设项目威胁（THREATS）3.4营销策略3.4.1营销主题3.4.2广告创意3.4.3营销策略3.4.4宣传推广策略3.4.5促销策略第四章公安局特警训练基地建设项目区建设条件4.1市区域概况4.2区域文化特色4.3区域人居环境4.4区域交通网络4.5基础条件4.5.1.自然及气候条件4.5.2.基础设施配套建设条件第五章公安局特警训练基地建设项目建设方案5.1总体规划5.1.1设计依据5.1.2规划设计构思5.1.3指导原则5.1.4规划目标5.2总平面布置及道路景观设计5.2.1总平面布置5.2.2道路及景观设计5.2.3竖向设计5.2.4技术指标5.3建筑单体设计5.3.1平面设计5.3.2立面设计5.4结构设计5.4.1工程概况5.4.2设计依据5.4.3基础设计5.4.4结构选型5.4.5主要荷载（作用）取值5.4.6主要结构材料5.5公用辅助工程5.5.1给排水工程5.5.2暖通工程5.5.3电气工程5.5.4燃气工程5.5.5人防设计5.5.6无障碍设计第六章公安局特警训练基地建设项目环境影响评价6.1环境保护执行标准6.2施工期环境影响分析6.2.1施工期污染源6.2.2施工期环境影响分析6.3项目建成后环境影响分析6.3.1大气污染源分析6.3.2水污染源分析6.3.3环境保护措施6.4公众参与第七章公安局特警训练基地建设项目劳动安全卫生与消防7.1卫生防疫7.2消防7.2.1消防给水系统7.2.2防排烟系统7.2.3电气消防第八章公安局特警训练基地建设项目节能节水措施8.1节能8.1.1设计依据8.1.2能源配置与能耗分析8.1.3节能技术措施8.2节水8.2.1水环境8.2.2绿化景观用水节水8.2.3节水器具应用8.3太阳能利用第九章公安局特警训练基地建设项目组织管理与实施9.1项目组织管理9.1.1项目组织机构与管理9.1.2人力资源配置9.2物业管理9.2.1物业服务内容9.2.2物业服务标准9.3项目实施安排第十章公安局特警训练基地建设项目投资估算与资金筹措10.1投资估算10.1.1估算依据10.1.2投资构成及估算参数10.1.3投资估算10.2资金筹措10.3借款偿还计划第十一章公安局特警训练基地建设项目工程招标方案11 .1 总则11 .2 项目采用的招标程序11 .3 招标内容第十二章公安局特警训练基地建设项目效益分析12.1财务评价的依据和原则12.2成本费用、销售收入及税金估算12.2.1 成本费用估算12.2.2收入及税金估算12.3 财务效益分析12.3.1项目损益分析12.3.2项目财务盈利能力分析12.4盈亏平衡分析12.5敏感性分析12.6财务效益分析结论第十三章公安局特警训练基地建设项目结论与建议13.1公安局特警训练基地建设项目结论13.2公安局特警训练基地建设项目建议1 、公安局特警训练基地建设项目位置图2 、主要工艺技术流程图3 、主办单位近 5 年的财务报表4 、公安局特警训练基地建设项目所需成果转让协议及成果鉴定5 、公安局特警训练基地建设项目总平面布置图6 、主要土建工程的平面图7 、主要技术经济指标摘要表8 、公安局特警训练基地建设项目投资概算表9 、经济评价类基本报表与辅助报表10 、公安局特警训练基地建设项目现金流量表11 、公安局特警训练基地建设项目现金流量表12 、公安局特警训练基地建设项目损益表13 、公安局特警训练基地建设项目资金来源与运用表14 、公安局特警训练基地建设项目资产负债表15 、公安局特警训练基地建设项目财务外汇平衡表16 、公安局特警训练基地建设项目固定资产投资估算表17 、公安局特警训练基地建设项目流动资金估算表18 、公安局特警训练基地建设项目投资计划与资金筹措表19 、单位产品生产成本估算表20 、公安局特警训练基地建设项目固定资产折旧费估算表21 、公安局特警训练基地建设项目总成本费用估算表22 、公安局特警训练基地建设项目产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表。

公安基地规划设计方案摘要根据公安部门及安全生产维稳工作的需求，本文提出一种公安基地的规划设计方案。

该方案主要以安全为核心，考虑到公安部门在日常工作中的需求和应对应急情况的能力，充分结合了现代化技术手段和设施设备的应用，打造了一个高效、实用、安全、舒适的公安基地。

设计目标本文的公安基地规划设计方案的主要设计目标有以下几点：1.提高公安部门日常工作和安全防范能力；2.提升公安工作效率和执行力；3.提供高质量、安全、舒适的工作环境；4.基于现代化技术手段和设施设备的应用，提高公安部门的信息化应用水平。

设计内容基本情况公安基地规划设计方案的建设要立足于数量上、规模上、人员分布上和各部门功能的需求，具体内容包括：1.基地总占地面积要达到30万平方米以上，建筑面积要达到10万平方米以上，建筑物层数不超过4层；2.建设工程人员300人左右，配备大专以上学历技术人员占总人数的50%以上，其中中高级人员占30%以上；3.根据公安部门的职能划分，建立总部、分局、派出所等不同等级的办公场所；4.考虑到公安部门的特殊性，建设完善的警务保障设施（如仓库、停车场、货物接收区等），方便公安部门日常工作和维护社会治安。

规划设计基于公安部门的职能划分，我们将公安基地分为以下几个主要空间：1.警务调度中心：建立完善的信息化调度系统，高效集成各类警务资源，提高公安部门的应急处置能力；2.分局办公区：为分局领导和警务人员提供舒适、安全的工作环境，同时配备必要的技术设施；3.派出所和警务服务区：为公民提供便利的警务服务，提升基层公安工作的执行力和满意度；4.停车场及物资储备区：合理规划车位数量和物资储备区容量，为公安部门的日常工作提供保障。

设施设备设施设备是公安基地规划设计方案中不可或缺的一部分。

我们将根据公安部门的工作需要，建设以下设施设备：1.视频监控系统：安装视频监控摄像头，可实时监控公安基地内的各个角落，提高安全防范和应急处置效果；2.门禁管理系统：为基地内的各个区域设置门禁，只有经过授权的人员才能进入，保障公安基地的安全；3.网络信息系统：建立完善的网络信息系统，便于公安部门内部的信息沟通和协作；4.消防系统：规划完善的消防设施，提高公安基地的火灾安全防范和应急管理能力；5.清洁系统：定期进行基地内的清洁和环境卫生的管理。

民警训练基地项目方案项目背景随着社会的进步和发展，治安状况的复杂性和犯罪模式的多样化给公安机关的工作带来了巨大的挑战。

为了更好地提高民警的综合素质和对各类犯罪的处置能力，公安部门需要建设一座现代化的民警训练基地。

项目目标该项目的主要目标是建设一座现代化的民警训练基地，旨在提高民警的综合素质和针对各类犯罪的处置能力，为社会提供更好的治安服务。

项目内容1.建设面积该项目的总占地面积应该是2000-3000亩，其中训练场地和设施占地1500亩左右，服务区和配套设施占地500-1000亩左右。

2.设施建设(1)训练设施包括模拟训练室、实体仿真训练场、伏击战训练场、快速反应训练场等。

(2)生活设施包括宿舍楼、食堂、商店、医务室等。

(3)后勤设施包括军需库、维修车间、机房、物资库等。

(4)管理设施包括训练指挥中心、办公楼、停车场等。

3.项目投资总投资为6亿元。

（1）基础设施建设投资：2亿元；（2）设施建设投资：3亿元；（3）服务区建设投资：1亿元。

4.风险管理(1)建设过程中的风险由于基础设施建设需要大规模的土地平整以及水电路管等管线的铺设，可能会对周边居民的生活造成一定程度的影响。

因此，在项目启动和实施过程中，需要加强与周边居民交流，及时掌握他们的意见和需求，采取积极的沟通配合策略，以最大程度地减轻这些风险。

(2)运营过程中的风险在基地运营过程中，可能会遇到恶劣的天气、设施损坏、训练设备故障等各种风险。

因此，需要建立健全的风险管理机制，包括成立专业的应急抢险队伍、制定科学合理的应急预案、完善的设备维护方案等。

项目进展计划1.前期准备阶段（1）项目定位；（2）立项申请；（3）项目调研；（4）方案设计；（5）项目可行性研究报告撰写；（6）融资方案制定。

2.建设阶段（1）基础设施建设；（2）设施建设；（3）土方开发；（4）设备安装调试。

3.运营阶段（1）人员招聘和培训；（2）设施运营和管理；（3）资金管理和监督。