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简析财务会计的公允价值计量公允价值计量更能准确反映企业的经济价值，能够提升会计信息质量。
本文围绕公允价值计量介绍了在财务会计运用中的问题，并针对性地提出了建议措施。
标签：公允价值计量一、相关概述公允价值，是指在公平交易的市场中，交易双方都能够熟悉情况并且自愿地进行资产交换或者是清偿债务的金额。
公允价值计量是对应着历史成本计量而产生的，它能够更为准确地反映企业经济的价值属性，对于提升会计信息质量，更好地满足管理者的信息需求具有重要意义。
二、企业财务会计公允价值计量存在的问题当前，公允价值计量在使用过程中仍然存在着一些问题，主要表现为以下几个方面：首先，公允价值可靠性有待进一步提高。
对于会计核算来讲，相关性与可靠性较难同时满足，在采用公允价值计量时常常会造成会计信息可靠性的下降。
在我国，证券交易市场以及产权交易市场等不够成熟，难以真实反映公允价值，尽管可以采用一些现价计量方法进行估价，但是折现率以及未来现金流量等信息常常难以获得，这很大程度上使得会计核算具有较大的主观性，估计成分比较大，难以保证会计信息的可靠性。
其次，可操纵性需要进一步提升。
对于会计人员来讲，公允价值计量需要较高的职业素养和判断，对其专业技术水平提出了较高的要求。
当前我国会计人员在公允价值计量方面难以适应，面对复杂的公允价值核算常常不能从容面对，业务素质与公允价值计量的要求存在一定差距。
这些问题都会使得公允价值计量在可操作性上存在偏差，需要进一步提升。
再次，常会造成盈余管理问题。
在新的会计制度下，会计人员的职业判断较多，会计政策的自主选择权较大，这样就使得企业会计准则不再是以往的计量手段和计量方法，同时也常常会附带一定的经济后果，进而影响到会计信息。
在这种情况下，一些企业会处于自身利于考虑，人为干预公允价值计量中的会计政策选择，干扰会计信息，进行盈余管理甚至是利润操纵。
三、强化公允价值计量的建议措施首先，应当进一步完善公允价值计量宏观环境，提升公允价值计量的普适度。
公允价值计量：运用现状与对策公允价值计量是指在特定日期下对一项资产或者负债的现有价格进行计量。
在企业会计中，公允价值计量的应用日益广泛，成为反映企业财务状况和经营成果的重要手段。
公允价值计量的运用并非没有问题，尤其是在实践中往往会遇到一些困难和挑战。
本文将运用现状剖析公允价值计量在实践中的问题，并提出相应的对策，以期为相关从业者提供参考和帮助。
一、公允价值计量的现状1. 公允价值计量的优势公允价值计量有不少优势，它更符合市场经济的要求，能够准确反映资产负债的真实价值。
公允价值计量有助于企业更好地管理风险，及时了解资产负债的变化情况，从而做出及时的决策。
公允价值计量也有利于提高企业的透明度，增强投资者的信心，提高企业的融资能力。
2. 公允价值计量的问题公允价值计量的应用也存在不少问题。
市场上并非所有资产都能够直接进行公允价值计量，尤其是那些没有明确市场交易的资产。
公允价值计量的制定和执行也存在不确定性，因为公允价值在不同时间、不同市场环境下可能会有较大的波动。
公允价值计量需要大量的数据支持，而且在具体的操作中难免会出现数据不准确或者欺诈行为的情况。
3. 公允价值计量的运用难点在实践中，公允价值计量的运用也面临不少难点。
企业往往缺乏相应的技术和专业知识，导致公允价值计量的执行存在困难。
公允价值计量需要大量的时间和人力，而且在具体操作中往往会出现误差和偏差，影响计量结果的准确性。
公允价值计量的计算方法和公式也比较复杂，需要相关人员有较高的数学和统计水平。
1. 完善相关法律法规和标准为了解决公允价值计量中存在的问题，国家和相关机构应当着力完善相关法律法规和标准，明确公允价值的计量方法和程序，保障公允价值计量的公平性和透明度。
公允价值计量的相关标准也应当不断完善，引导企业更加合理地进行公允价值计量。
2. 增强企业内部控制企业在进行公允价值计量时，应当加强内部控制，确保数据的真实性和准确性。
企业可以建立完善的审计制度和内部管理制度，规范公允价值计量的操作，避免人为误差和偏差的产生。
浅析公允价值在运用中的问题及对策建议中图分类号：f233文献标识：a文章编号：1009-4202（2012）01-294-01摘要近年来，各国会计准则更多地使用“公允价值”这一全新的计量属性。
然而在大力推进公允价值为主导的会计计量属性的时候，公允价值的运用也存在其自身的弊端。
本文通过对公允价值难点问题的分析与建议，着重分析了公允价值的引入给会计工作带来的影响。
也就是说公司的纳税和财务信息，甚至于在公司经营管理等方面都会被公允价值计量所影响。
同时，还阐明公允价值引入后的启示。
关键词公允价值存在的问题对策建议计量属性一、何为公允价值美国财务会计准则委员会对公允价值给出的定义，即在当前的非强迫或非清算的交易中，双方自愿进行资产（或负债）的买卖（或发生与清偿）的金额。
以下则是国际会计准则委员会给予公允价值的定义，即在公平交易中，熟悉情况的当事人自愿据以进行资产交换或债务清偿的金额。
同时我国会计准则也对公允价值做出了自己的定义，我国会计准则下的定义是在国际会计准则委员会的定义上加入了更具体的补充条件。
公允价值，即在公平交易中，熟悉情况的当事人自愿据以进行资产交换或债务清偿的金额。
这里需要的条件是：1.在公平交易的前提下，2.进行交易的双方在持续性经营假设的条件下，3.没有清算、重大缩减经营规模等情况，排除在不利条件下的交易活动。
二、公允价值的优越性1．使用公允价值有利于企业在国际市场生存发展公允价值计量模式是大多数国家普遍采用的计量模式之一。
中国的社会主义市场经济正在与世界接轨，会计核算也要与世界接轨。
我国有越来越多的企业需要频繁参与国际性筹资，这些公司在编制财务报表时必须按照国际通行的会计准则。
因此，采用公允价值的计量模式，将会减轻上述公司的财务报表编制以及调整的负担。
2．使用公允价值计量出的结果更客观比较原始的计量属性是企业的利润按照收入与相关成本、费用配比原则进行计算、确认收入按照现行价格，计量成本、费用按照历史成本，计量结果可比性差，以至于在此属性基础上形成的利润无法科学地反映企业经营成果。
试论公允价值审计面临的问题及其对策新企业会计准则体系的最大变化之一就是公允价值计量属性的大量运用，财务报表的确认、计量和呈报等方面均出现了与公允值相关的要求，公允价值会计时代的到来已初露端倪。
采用公允价值计量必然要求审计人员进行公允价值审计。
但目前国内外会理论和实务界对公允价值的计量和披露仍然存在很多争议，相关的公允价值审计理论和实务也不完善，企业采用公允价值计量方后，传统的报表审计程序和方法就很难满足审计的目的和要求，报表审计工作的难度必然增加，审计风险也会随之加大。
因此，如何正确地对财务报表中的公允价值部分进行审计，并尽可能地规避审计风险，是审计行业亟待解决的问题。
一、公允价值计量在新会计准则中的应用及审计内涵（一）公允价值涵义广义地讲，公允价值实际上是一个很宽泛的概念范畴，涵盖了其它几个计量属性，需要反映交易和事项内的公平、允当的价格，并同时兼具可靠、相关的信息特征。
狭义地讲，公允价值作为独立的计量属性，它所反映的是一种模拟的市场格，在尚未交易和非清算的情况下采用各种估价技术对缺乏有效市场的资产和负债项目的价值进行近似市场定价方式的评估，从而得到相对公允、合理的价格，以反映报表截止日各项资产和负债项目的静态价值。
与历史成本计量相比，公允价值计量的优势在于投资决策的相关性更强，公允价值的最大特征就是来自于公平交易市场的确认。
正是由于公允价值是理性双方自愿达到的交易价，所以，其确定并不在于业务是否真正发生，而在于双方一致同意就会形成一个价值。
（二）公允价值在新会计准则中的应用公允价值是新企业会计准则体系的最大亮点，在新准则中，直接、间接运用公允价值计的会计准则多达31项，而没有涉及公允价值计量的会计准则只有8项，用到公允价值的会计准则比例高达79%。
在直接、间接运用公允价值计量的会计准则中，有规定如何运用的会计准则有10项，没有规定如何运用的会计准则有21项，如（表1）所示。
具体来讲，新会计准则体系主要是在《企业会计准则第3号———投资性房地产》、《企业会计准则第7号———非货币性资产交换》、《企业会计准则第12号———债务重组》、《企业会计准则第22号—《企业会计准则第23号———金融资产转——金融工具确认和计量》、移》、《企业会计准则第37号———金融工具列报》等准则中大量采用公允价值。
投资性房地产公允价值应用中存在的问题及对策1. 引言1.1 介绍投资性房地产公允价值应用的背景投资性房地产是指为了投资收益而持有的房地产。
投资性房地产公允价值是指根据市场条件下买方和卖方在公平、自愿的交易中可以达成的价格确定的投资性房地产的价值。
投资性房地产公允价值的应用，对于投资者、监管机构和市场参与者具有重要意义。
投资性房地产的公允价值应用是为了确保投资性房地产的价值可以被准确、公正地确定，从而为投资者提供更可靠的投资决策依据。
在实际应用中，投资性房地产公允价值存在一系列问题，如定价方法不一致、评估标准不统一、公允价值的确定存在主观性、市场波动影响投资性房地产公允价值的可靠性等。
为了解决这些问题，需要采取一系列对策，如统一定价方法、制定统一的评估标准、引入第三方评估机构、定期更新公允价值评估等措施。
通过这些对策的实施，可以提高投资性房地产公允价值的准确性和可靠性，从而为投资者提供更好的投资环境和更有效的风险管理工具。
【2000字】1.2 阐述本文的研究意义和目的本文旨在通过对投资性房地产公允价值应用中存在的问题进行分析和探讨，提出相应的解决对策，以期为投资者提供可靠的决策依据，减少投资风险，增加投资回报。
通过本文的研究，可以更好地认识投资性房地产公允价值的应用问题，并为未来相关研究和实践提供有益的参考和借鉴。
希望本文能够为投资性房地产公允价值应用领域的进一步研究和实践提供一定的理论支持和实践指导。
2. 正文2.1 投资性房地产公允价值应用中存在的问题投资性房地产公允价值应用中存在的问题主要包括定价方法不一致、评估标准不统一、公允价值的确定存在主观性以及市场波动影响投资性房地产公允价值的可靠性等方面。
评估标准不统一也是一个需要解决的问题。
不同的评估标准可能导致评估结果的差异，进而影响资产的估值和交易。
公允价值的确定存在主观性也是一个需要重视的问题。
评估师的主观意识和专业水平会对公允价值的确定产生影响，这可能造成对投资价值的误判。
“公允价值”实施中的问题与建议
2007年1月1日，新的《企业会计准则》的实施，将我们送上了与“国际会计”对接的轨道，新准则的变化之大，给我们“传统”的思维带来了强烈的冲击，其中“公允价值”的应用就是一例。
在38项会计准则中，近50%的准则要求应用“公允价值”进行计量，“公允价值”的广泛应用，无疑成为了新会计准则实施中的焦点之一。
新《企业会计准则》中，公允价值的定义为“在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或负债清偿的金额”。
与各国“公允价值”定义比较，我们看到，“公平交易、熟悉情况、双方自愿”是公允价值确认的共同的基础，同时也是如何去确认“公允价值”的标准；
目前，我们对于公允价值的认定，主要通过以下方式：
一、存在活跃、公开市场价格，以该价格为标准确认的价值即为公允价值。
资产交易或负债清偿的标的存在着活跃的、公开的交易市场，在市场综合因素的影响下、行业规范的制约下，其交易价格的形成基本符合“公平、熟悉、自愿”的前提，因此具“公允”的代表性，可以作为“公允价值”的确认基准；此类“公允价值”的获取，是比较便利、直接的，是易于交易方接受，且获得关注者认可的。
这也是我们所希望的“公
允价值”确认的理想状态，但从目前来看，我国公开的、成熟的交易市场毕竟很少，许多市场还正处于发展、起步、甚至论证阶段，“市场”的缺失给“公允价值”确认带来的困难是可想而知的；
二、在不存在公开市场价格的情况下，在多方询价基础的前提下，采用适当估值方法，或由评估机构评估，来确认“公允价值”基准；
在资产交易或负债清偿的标的不存在着活跃的、公开的交易市场情况下，“估值”是我们解决“公允价值”确认的一种选择，新企业会计准则也对此进行了描述。
以“估值”解决“公允价值”，则需要我们搭建相应数据模型，在参照各方询价因素的前提下，结合“现金流量折现、期权定价”等方法，来达到我们的目的；
“估值”在我国各领域中是经常被用到的，但以它来确认“公允价值”还是存在一定难度的，且确认后的“价值”也争议颇多。
究其主要原因，则在于“模型”的搭建方式及参数的选用。
模型的搭建直接受到估值者知识、偏好、主观判断及所在行业发展的局限，而用于修正模型的参数，在市场不活跃的条件下，估值者所采集到数据也必然会受到地域、时间及个别非正常交易的影响。
且有“好事之徒”窃机利用市场信息不对称，为达到预期目的，在估值过程中有意调整“报酬率、未来现金流”等不确定因素，致使“估值”与“公允”远远背离。
因此，在目前市场体系尚不完备的情况下，对于“重大交易”由行业监管者指定有实力、
有经验的中介机构介入，进行评估，还是非常必要的。
思想汇报/sixianghuibao/
三、不存在公开市场价格，交易标的也不适宜进行评估，且进行多方询价存在困难的，可参考同类交易的市场价格，来确认“公允价值”基准。
同等交易标的价格无法由市场直接获得，只能以“类比”的方式，采集同类交易价格，作为估值依据。
如何选取“同类交易”，则成为“公允价值”确认的又一关键前提。
“同类交易”不仅要求选取物与“标的”具有在物理上的“同质性”，同时其实施载体各要素也应具备可比性，比如“期望现金流、期限”等；相对第二种情况来讲，此方法的不确定性、主观性，使价值的“公允性”再次大打折扣。
虽然我们看到，在目前国内缺乏活跃市场、要素市场不成熟、市场化程度低等情况下，“公允价值”认定方式、手段尚不完备，它的使用不可能“一蹴而就”，必定会遇到很多困难，但“因噎废食”也不可取。
公允价值的引用是与国际会计准则接轨的必然，也是我国会计发展的需要，因此“明确范围、规范标准、加强监管、夯实基础”将是我们在“新旧体系磨合期内”解决问题的较好办法。
一、明确范围：
虽然新的会计准则及指南明确了“公允价值”的使用范围，但结合目前国内情况来看，它的实施短期内不可能达到我们希望目标，甚至背离我们的预期；因此，“公允价值”的使用应以“循序渐进、步步为营”为原则来开展，结合国内市场体系现状，将准则中所规定的使用范围区分为“必须使用、可用、暂缓使用”，并给出具体操作指引，在环境尚不许成熟的条件下，降低短期内“公允价值”使用所造成的整体性风险。
感谢您的阅读！。
