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企业托管经营合同5篇篇1企业托管经营合同一、甲方：（委托方）地址：联系人：电话：传真：二、乙方：（托管方）地址：联系人：电话：传真：鉴于甲方拥有企业经营的权益，为了更好地管理和运营企业，甲方委托乙方对企业经营进行托管，并达成以下协议：第一条甲方委托乙方对企业经营进行托管，包括但不限于生产经营管理、财务会计、市场推广等。
第二条乙方应当按照甲方的要求，认真履行托管职责，保证企业正常经营。
第三条乙方对企业经营造成的损失，应当承担相应赔偿责任。
第四条甲方应当按照约定支付托管费用，乙方应当及时开具发票。
第五条本合同签订后，甲方应当配合乙方对企业的调查和评估，以便乙方更好地了解企业状况。
第六条本合同自双方签订之日起生效，至托管期满终止。
第七条托管期满后，双方可以协商续签合同，也可以不续签。
第八条本合同的解释权归双方所有。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：篇2企业托管经营合同甲方：（委托方）地址：联系电话：法定代表人：乙方：（托管方）地址：联系电话：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方托管经营的事项达成如下协议：一、委托内容甲方委托乙方对其经营的企业进行托管管理，包括但不限于生产经营、财务管理、人员管理、市场推广等方面的工作。
具体的托管事项详见附件《企业托管经营事项清单》。
二、托管期限本合同自双方签字盖章之日起生效，托管期限为_______年/月/日至_______年/月/日。
托管期满前，甲方如需继续托管经营，应提前_______天书面通知乙方，双方协商确定是否延期。
三、权利和义务1. 乙方应按照《企业托管经营事项清单》中的要求，在托管期限内完成委托的工作，并做到诚实守信、勤勉尽责；2. 乙方有权组建专门的托管团队，按照甲方的要求进行工作，确保托管过程顺利进行；3. 甲方有义务向乙方提供充足的资金支持和必要的资源保障，以确保托管经营的顺利进行；4. 甲方有权对乙方的托管经营工作进行监督和检查，乙方应积极配合提供相关资料和情况；5. 双方应当按照约定的支付方式和时间进行费用结算，保证经济利益的平衡。
经营合同托管协议书5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方需将其经营合同托管给乙方进行管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方将其经营合同及相关文件交由乙方托管，以获取乙方提供的专业合同管理服务。
乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供本合同约定的服务。
二、托管事项1. 乙方将为甲方提供经营合同的保管、整理、归档等服务。
2. 乙方将协助甲方处理与合同相关的法律事务，包括但不限于合同修改、履行纠纷处理等。
3. 乙方应确保甲方经营合同的安全，防止合同丢失、损坏或泄露。
4. 乙方应根据甲方需求，提供合同使用建议及法律风险评估。
三、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供本合同约定的托管服务，并支付相应的服务费用。
2. 甲方应提供真实、完整的经营合同及相关文件，并对所提供资料的真实性、合法性负责。
3. 乙方有权按照本合同约定收取服务费用。
4. 乙方应保守甲方经营合同的机密，未经甲方同意，不得泄露或擅自使用甲方的商业秘密。
5. 乙方应及时向甲方报告托管事项的处理情况，并按照甲方的要求提供必要的建议和帮助。
6. 乙方应妥善保管甲方的经营合同及相关文件，如因乙方原因造成合同丢失、损坏或泄露，乙方应承担相应的法律责任。
四、服务期限及费用1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年/月。
2. 甲方应向乙方支付服务费用，具体金额及支付方式双方另行商定。
3. 如需续签本协议，双方应在协议到期前3个月进行协商。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定提供真实、完整的经营合同及相关文件，乙方有权解除本协议并不承担违约责任。
2. 若乙方未按照本协议约定提供托管服务，应按照实际损失向甲方承担违约责任。
3. 若因一方违反本协议约定导致另一方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。
经营合同托管协议书5篇篇1经营合同托管协议书甲方（委托人）：____________乙方（托管方）：____________根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方委托乙方托管经营合同事项达成如下协议：一、委托内容1. 甲方委托乙方托管其名下的经营合同，包括但不限于____________（合同名称）、____________（合同名称）、____________（合同名称）等协议。
2. 经营合同的内容、条款及附件等详细信息详见附件一。
二、委托期限本协议自双方签署之日起生效，委托期限为____________自然日。
三、乙方的权利和义务1. 乙方应认真履行托管职责，保护甲方的合法权益，依法合理使用受托托管的经营合同。
2. 乙方应妥善保管经营合同资料，确保机密性，并在甲方要求下予以提供。
3. 乙方应对托管范围内的经营合同进行详细的清点登记，确保记录真实准确。
4. 乙方应按照甲方的要求，在约定时间内提交经营合同的相关报表和经营情况。
5. 如乙方发现经营合同内容存在问题或存在风险，应及时向甲方报告，并商议解决方案。
6. 乙方有权收取甲方因托管服务所支付的报酬，报酬标准详见附件二。
四、甲方的权利和义务1. 甲方应按时履行向乙方支付托管服务报酬的义务。
2. 甲方应提供真实有效的经营合同资料，并对其真实性负责。
3. 甲方应配合乙方履行托管职责，并提供必要的支持和协助。
4. 甲方有权要求乙方提供经营合同托管情况的相关报表，并对其进行审查。
五、违约责任1. 一方未按约定履行合同义务，构成违约的，应当承担违约责任。
违约方应支付守约方一定比例的违约金。
2. 如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应当赔偿守约方所遭受的损失。
六、争议解决本协议履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。
若协商未果，可向协议签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本协议经双方签字盖章后生效，自____________至____________止。
托管运营合同范本第1篇甲方：__________________乙方：__________________第一章总则第一条一至六层商场由全体业主委托甲方全权经营管理，乙方所购买的一至六层范围内的房屋在本合同中称为商铺。
第二条甲方具有独立的法人资格，接受全体业主的委托对实施统一经营管理。
乙方是楼号商铺（以下简称该商铺）的业主，该商铺的建筑面积是平方米。
购买该商铺总价款为________元（大写人民币：_______）（以实际面积结算金额为准）第三条本合同有效期自乙方购买该商铺的合同生效之日起自行生效，按当日起算，即_ _______年____月____日起至________年____月____日止。
在本合同终止前____日内，甲方就该铺面向乙方发出书面业主公告。
在本合同终止前____日内，乙方需向甲方书面提出处置该铺面的选择申请。
第二章商场经营第四条乙方购得商铺，对该商铺拥有产权；乙方将该商铺的使用权给甲方，同时委托甲方全权经营管理。
甲方将委托经营的全部商铺面积统一招商，按照经营要求统一安排品牌。
第五条在合同有效期内，乙方不得与该商铺场地上经营的经营商户发生任何形式的经济、法律关系，更不能达成任何形式的合同或约定，否则由此产生的一切法律责任及经济损失由乙方全部承担。
第六条在本合同有效期内，如乙方欲将该商铺转让，甲方有优先购买权，乙方只有在接到甲方放弃优先购买权的书面通知后才能转给第三方，在乙方将商铺转让给第三方时，乙方必须事先约定商铺买受人无条件承接本合同并遵守本合同的所有约定，且转卖合同金额不得高于本合同约定的商铺总价款。
甲方不对乙方超过合同约定商铺总价款的部分承担按如下第七条约定商铺收益回报。
甲乙双方约定在委托期限内由甲方按照以下约定支付乙方商铺收益回报：从第_______ _年到第________年甲方每年按照本合同约定商铺总价款乘以9%向乙方支付年收益回报，从第________年到第________年甲方每年按照本合同约定商铺总价款乘以10%向乙方支付年收益回报，从第________年到第________年甲方每年按照本合同约定商铺总价款乘以11%向乙方支付年收益回报。
经营托管合同范文模板7篇第1篇示例：经营托管合同范文模板甲方（出租方）：______________（委托方/出租方签约单位名称），法定代表人：______________，职务：______________，住所地：______________。
为明确甲方委托乙方经营托管的事宜，经协商一致，甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，就甲方委托乙方经营托管的相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：一、经营托管事项甲方委托乙方对其经营托管项目的相关业务进行管理和经营，具体包括但不限于：1. 经营业务范围：______________；2. 委托经营期限：截止日期为______________年月日，持续经营期限为______________；1. 甲方根据以上委托经营范围和期限向乙方支付经营托管费用，具体金额为______________；2. 经营托管费用支付方式：甲方每月/季度/年度向乙方支付经营托管费用，时间为每月/季度/年度的______________日；3. 如经营托管期间需要增加其他费用，乙方需提前告知甲方，并经过双方协商一致后进行支付。
1. 乙方必须严格履行甲方委托的经营托管业务范围和内容，不得超范围从事其他违反法律的行为；2. 乙方有义务对经营托管项目进行规范管理，确保项目的正常经营和稳定收益；3. 乙方应当根据甲方经营托管项目的实际情况，制定合理的经营规划和措施，确保经营托管的业务顺利进行；4. 如乙方在经营托管过程中发现任何损害甲方利益的情况，应当及时通知甲方并采取有效措施进行处理。
四、经营托管利润分配1. 经营托管期限届满后，经营托管项目的利润按照______________的比例进行分配。
五、违约责任1. 若甲方或乙方违反本合同的规定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任；2. 若甲方或乙方在合同期间违约解除合同的，违约方应当承担违约损失赔偿责任。
六、争议解决1. 甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议的，双方应当友好协商解决；2. 如果协商不成，争议解决方式为提交______________仲裁委员会仲裁。
托管经营协议书范文5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方拥有的经营实体或资产（以下简称“托管标的”）托管给乙方进行经营管理事宜，达成如下协议：一、协议背景及目的甲方因自身原因，无法有效管理和运营托管标的，故委托乙方进行托管经营。
乙方愿意接受甲方的委托，在合法合规的前提下，最大限度地提高托管标的的经济效益和管理水平。
二、托管标的本协议所指的托管标的为甲方的经营实体或资产，包括但不限于以下内容（具体以双方约定为准）：__________。
三、托管期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为_____年。
期满后，双方可协商续签。
四、托管经营范围及权限乙方在托管期间享有对托管标的的经营、管理权。
具体经营范围及权限包括但不限于以下几个方面：1. 对托管标的的经营策略、管理模式进行优化和调整；2. 招聘或解雇员工，决定薪酬和福利政策；3. 管理和运营托管标的的日常事务；4. 处置托管标的的部分低值资产。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的托管经营活动进行监督，确保乙方的行为符合法律法规和本协议的约定；2. 甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助，包括提供相关资料、办理相关手续等；3. 甲方应尊重乙方的专业经营管理权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在协议约定的范围内对托管标的进行经营管理，并享有相应的收益权；2. 乙方应遵守法律法规和本协议约定，诚实守信、勤勉尽责地履行托管职责；3. 乙方应定期向甲方报告托管标的的经营状况和管理情况；4. 乙方不得擅自处分托管标的的重要资产，如需处分，应事先征得甲方同意。
七、经营收益分配1. 托管期间的经营收益由乙方负责管理和运营；2. 收益分配方式和比例由双方另行协商确定。
八、风险承担与违约赔偿1. 因乙方过错导致的损失，由乙方承担赔偿责任；2. 因甲方过错导致的损失，由甲方承担赔偿责任；3. 双方因不可抗力导致的损失，应根据实际情况协商解决。
企业托管经营协议范本示例5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方希望将其企业交由乙方进行托管经营，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方同意将其企业托管给乙方进行经营，乙方同意接受甲方的委托，在约定的期限内对甲方企业进行托管经营，以实现企业效益最大化。
二、托管事项1. 托管范围：甲方的企业资产、业务、人员等全部内容。
2. 托管期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 托管目标：实现甲方企业年度营业收入增长不低于XX%，利润率提高不低于XX%。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方有权对乙方的托管经营活动进行监督，确保企业资产安全。
（2）甲方应提供企业的经营资质、证照、资产等相关资料，为乙方托管经营提供必要的支持。
（3）甲方应保证乙方在托管期间的人员招聘、业务开展等自主权。
（4）甲方应按照本协议约定支付乙方托管费用。
2. 乙方权利义务（1）乙方有权在托管期间对甲方企业进行经营管理，负责实现托管目标。
（2）乙方应遵守国家法律法规，确保甲方企业合法经营。
（3）乙方应定期向甲方报告托管经营情况，接受甲方的监督。
（4）乙方应制定并执行合理的经营策略，优化企业运营，降低运营成本。
四、托管费用及支付方式1. 托管费用：根据本协议约定的托管目标完成情况，乙方有权获得相应的托管费用。
2. 支付方式：甲方应按照年度支付乙方托管费用，具体支付时间和金额如下：（1）______年______月______日支付______元；（2）______年______月______日支付______元；（3）托管期限届满时，根据托管目标完成情况支付剩余费用。
五、违约责任及解决方式1. 若因乙方原因导致托管目标未实现，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若因甲方原因导致乙方无法正常进行托管经营，甲方应承担违约责任，并支付乙方因此产生的合理损失。
托管经营协议书范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有并合法拥有特定资产或业务，现决定将其托管给乙方进行经营管理。
乙方愿意接受甲方的委托，承担经营管理的责任。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下托管经营协议：一、协议目的甲方授权乙方在约定的范围内，对甲方的资产或业务进行全面托管经营，实现资产增值和业务拓展。
乙方承诺将尽最大的努力和能力，以诚信、勤勉、谨慎的态度履行托管职责。
二、托管事项1. 托管范围：具体描述托管涉及的资产或业务，包括但不限于资产类型、数量、业务类型等。
2. 托管期限：明确托管的起止时间。
3. 托管目标：双方约定的托管期间的经营目标或业绩指标。
三、甲方的权利与义务1. 甲方有权对乙方的托管经营行为进行监督和检查。
2. 甲方有义务向乙方提供必要的支持，包括但不限于政策支持、资源支持等。
3. 甲方应确保托管资产的权属清晰，无争议。
四、乙方的权利与义务1. 乙方在托管期间享有对甲方资产或业务的经营管理权。
2. 乙方有权根据市场需求和业务发展需要，制定并执行经营策略。
3. 乙方有义务尽职尽责，维护甲方的合法权益，确保托管目标的实现。
4. 乙方应定期向甲方报告托管经营情况，接受甲方的监督和检查。
五、经营管理与风险控制1. 乙方应建立健全的经营管理团队，制定并执行科学的管理制度。
2. 乙方应关注市场风险，采取有效的风险控制措施，确保托管资产的安全和增值。
3. 乙方在经营过程中应遵循法律法规，遵守商业道德，不得从事违法违规的行为。
六、利益分配与激励机制1. 双方应明确托管期间的利益分配方式，包括但不限于利润分成、奖金等。
2. 为激励乙方更好地履行托管职责，甲方可设置一定的激励机制，如业绩奖励等。
七、协议变更与终止1. 本协议的变更需经双方协商一致，书面修改或补充。
经营托管合同范本（精选3篇）经营托管篇1甲方： (以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)经甲乙双方协商，甲方委托乙方负责管理公司的经营。
第一条托管期限本协议项下乙方对公司的托管经营期限为，自乙方整体接管公司之日起算。
第二条托管事项1、资质维护(按建设部规范要求，做好资质的年检维护工作)。
2、注册技术人员相关的续教育，续注册，变更等维护工作。
3、公司每年营业执照及组织机构代码证的年检工作。
4、公司财务报税工作。
5、负责查找公司资质所能承担项目工程的信息。
第三条托管费用及支付1、本协议项下托管费用为人民币元(大写： )。
2、甲方分期支付托管费用，其中第一期托管费用于年月日向乙方支付，第二期托管费用于年月日向乙方支付，第三期托管费用于年月日向乙方支付。
第四条甲方的权利和义务1、甲方依法对公司资产享有法人财产权。
2、对乙方提出的公司经营计划、重大经营决策、重要资产处置等重大事项享有审查、否决权。
3、有权对乙方的托管经营活动进行监督、检查，有权向乙方提出书面整改意见。
4、按照本协议约定向乙方支付托管费用。
5、按照本协议约定协助乙方组织、协调有关托管经营工作。
6、不得非法干涉乙方正常的经营、管理活动。
7、维护工作所涉及的学习、培训、证件等费用由甲方承担。
第五条乙方的权利和义务1、应当妥善保管甲方移交的各项文件、资料，托管经营期满后按照本协议约定移交甲方。
2、依法经营，按照工商、税务等机关的规定和要求办理公司年检、依法纳税。
3、未经公司书面同意，不得以公司名义贷款、提供担保，不得以出租、出借、赠与、转让、质押、抵押等任何方式处分公司财产。
4、不得为自己或者他人谋取属于公司的商业机会，不得自营或为他人经营与托管公司同类的业务。
第六条托管事项的交接1、本协议生效后日内，甲方负责拟订企业托管移交清单，向乙方移交企业法人营业执照、公章及其它印鉴、银行帐号、管理文件、人事档案、业务档案、技术资料、财务账册、资产凭证等全部公司经营管理资料。
经营托管合同范本（10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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协议编号：LX-FS-A57796 托管经营合同标准范本
After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests.
编写：_________________________
审批：_________________________
时间：________年_____月_____日
A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
托管经营合同标准范本
使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
委托方：(以下简称甲方)
受委托方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方对铺位委托经营事宜就以下条款达成一致：
一、铺位的状况
1-1甲方委托给乙方经营的铺位系坐落在县路号座层(以下简称该铺位)的商业用房，该铺位总建筑面积为平方米。
1-2 以下内容由甲、乙双方在本合同附件中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付
该铺位和本合同终止时乙方向甲方返还该铺位的验收依据：
(一)现有装修标准、附属设施和设备状况;
(二)甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及委托经营管理期满后附属设施的归属。
二、铺位的用途及经营资格保证
2-1 乙方委托经营管理该铺位用于经营;乙方向甲方承诺，对所委托经营管理铺位的实际经营使用范围与乙方的经营范围相符。
2-2乙方应向甲方提供营业执照副本、税务登记证、生产经营许可证、组织机构代码证、商标注册权证及专项许可证。
如系授权经销代理商，还需提供经销代理相关授权文件。
证件年检时须及时更换，如因乙方提供的生产或经营证照不实引起的一切后果由乙方承担。
三、委托经营管理期限
本合同铺位委托经营管理期限自年月日起至年月日止。
其中年月日起至年月日止免委托经营管理费。
四、费用的支付
4-1 委托经营管理费收取方式：
第一年：20xx年月日起至20xx年月日，委托经营管理费为元/月，年委托经营管理费为元，大写。
第二年：20xx年月日起至20xx年月日，委托经营管理费为元/月，年委托经营管理费为元，大写。
第一年：20xx年月日起至20xx年月日，委托经营管理费为元/月，年委托经营管理费为元，大写。
4-2 按照先付款后经营使用的原则，委托经营管理费按计算，按收付，在签定本合同时乙方将首期委托经营管理费一次性付清给甲方。
乙方须在本季度委托经营期届满前15日将下一季度委托经营管理费以现金或转帐方式一次性交付到甲方。
后续交纳委托经营管理费日期以此类推。
4-3 物业管理费按建筑面积核算元/㎡/月，乙方须在每年的月日前支付当年的物业管理费(第一年的物业管理费在合同签订之日收取)。
4-4 装修建设费按20xx元/年支付，乙方须在每年月日前一次性支付给甲方(第一年装修建设费在签订合同当天支付)。
4-5为保证合同的履行，乙方应向甲方交纳委托经营管理保证金人民币元(￥____)。
合同终止，如乙方无违反合同行为，在乙方归还甲方商铺且清缴全
部欠款后15个工作日内甲方将保证金无息退还给乙方。
五、铺位的交付与返还
5-1 甲乙双方签定本合同后按甲方规定时间进场装修，视为甲方已向乙方交付了铺位。
5-2 除甲方同意外，乙方应在本合同期届满后返还该铺位，逾期返还铺位的，每逾期一日，乙方应按元人民币/日向甲方支付该铺位经营管理费。
5-3 铺位返还前，乙方应在不影响其他经营户经营的规定时间自行拆卸并搬走其在该铺位内的所有设施、物品及增添的附着物(不含隔墙、公共设施等)，将经营商铺恢复原状经甲方验收合格后返还甲方。
六、铺位的装修及维修
6-1 甲方允许乙方按其经营需要，在不影响铺
位主体结构的前提下，须对其经营场地进行必要装修，乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，经甲方书面同意后方可实施。
乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，维修责任由乙方自行承担。
6-2 委托经营管理期间，乙方应合理使用该铺位及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该铺位及附属设施受损的，乙方应负责维修。
乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
七、双方权利、义务
7-1 甲方有权按本合同的约定按时向乙方收取委托经营管理费、物业管理服务费用(包括：公共区域提供清洁、保安、垃圾清运、房屋管理所需的费用，乙方铺位门口专用区域的卫生和保安工作由乙方自行承担)、水费、电费、能耗费、保证金等各项费用。
7-2 甲方有权利制订大田时代广场的各项经营管理制度及管理规范，要求乙方遵照执行。
甲方在遇到火灾、地震等突发事件时，可在不通知乙方的情况下进入该铺位。
7-3 乙方应按本合同的约定按时支付委托经营管理费、物业管理服务费用、保证金、水、电、能耗费等费用，中央空调使用费按实际产生数额按面积分摊，另行安装的按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算。
7-4乙方店铺装修必须在不影响其他经营户经营的规定的统一时间内进行。
对于因在委托经营管理铺位内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，乙方承担甲方因此而遭受的所有损失。
所有店门在营业时间内都不得关闭，以保证消防、通风、采
光、营业的需要。
乙方应按甲方规定统一时间营业，不得迟到、早退、随意歇业、占道占铺经营，不得在商城内煮饭、炒菜、赌博等。
7-5 委托经营期满前，在同等条件下，乙方享有优先续订合同的权利，乙方应提前三个月向甲方提出书面申请，否则视为乙方放弃优先权并不续约，合同期满本合同即终止。
八、合同的变更与解除
8-1 经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，可以变更本合同。
8-2 非经双方协商一致，任何一方都无权以任何理由解除本合同。
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，合同自甲方发出书面通知书之日起即行解除，乙方已交费用包括委托经营管理保证金作为违约金不予退还，乙方还应赔偿甲方及消费者的损
失，该损失数额如双方无法达成一致的，甲乙方确认按合同委托经营管理费总额的贰倍支付：
(一)乙方逾期不支付委托经营管理费，经甲方书面通知超过半个月仍未缴的;
(二)乙方开业后又无正当理由并经甲方书面同意闲置达壹个月的;
(三)乙方将铺位擅自转让、专供他人使用;
(四)乙方丧失生产、经营的主体资格或丧失其代理、经销等经营资格;
(五)乙方擅自撤店离场或因违法行为被依法查封的。
8-3 甲、乙双方同意在委托经营期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不承担责任：
(一)铺位占用范围内的土地使用权依法被提前收
回的;
(二)铺位因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
(三)非甲方原因造成该铺位毁损、灭失的;
九、违约责任
9-1 甲方逾期交付铺位的，每逾期一天应按月委托经营管理费用的1%向乙方支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付一个月的委托经营管理费。
9-2 乙方迟延交付委托经营管理费、物业管理费、保证金、能耗费等费用的，每逾期一天还应按未付委托经营管理费的1%向甲方支付违约金。
逾期超过30日的甲方有权提前解除合同，乙方应按照合同期内委托经营管理费总额的20%向甲方支付违约金，且乙方所缴保证金不予退还。
乙方逾期未结清全
部费用又未将商铺退还甲方的，甲方有权采取停电、停水等措施，由此造成乙方的损失由乙方自行承担。
9-3 委托经营管理期内,甲方因业态调整等原因需收回所委托的经营的铺位,甲方提前一个月通知乙方，并退还乙方已缴纳而未发生的委托经营管理费和委托经营保证金，同时甲方支付叁个月的委托经营管理费给乙方作为违约补偿。
乙方不得以任何理由拒绝。
9-4如遇不可抗力所造成的损失，甲方协助乙方将损失降低到最低限度，但甲方不承担违约责任及乙方任何经济损失。
十、其他
10-1 本合同的签订、履行、解释、效力均适用中华人民共和国法律。
若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力。
未尽事宜，
经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款和本合同规定不一致的，以补充条款为准。
10-2 甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。
10-3 本合同期满自行失效。
本合同一式叁份，乙方执壹份，甲方执贰份，均具有同等法律效力，经双方签字并盖章后生效。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____
_____年____月____日_____年____月____日
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