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旅游与地产“皮肉分离”与住宅、商业地产不同的是，旅游地产具有高度人性化内涵、先进规划和多功能属性及较高附加值等几大特征。
这些特征也使旅游地产在居住品质、投资价值和发展前景方面较单一住宅或商业地产项目具有更多的优势，因而备受开发商和购房者的青睐。
尽管大批实力房企前赴后继涌入旅游地产开发领域，但到目前为止，在全国近3000个旅游地产项目中，没有一个项目能做成像“美国佛罗里达的PGA国家度假村”一样能够享誉世界的旅游品牌项目。
“这并非资源上的差异，因为国内有很多地区资源丰富且举世罕有，导致一直未形成国际品牌项目的原因在于急功近利的心态和开发模式上的差异。
”中经联盟秘书长陈云峰表示，很多开发商在进入旅游地产领域的时候，仅仅是因为旅游地产拿地成本相对较低，而对于实际开发并无把握。
更值得注意的是，目前很多所谓的旅游地产，其实为“旅游搭台，地产唱戏”，通过旅游的名义扫除政策的障碍之后，真正唱主角的依然是卖房子。
“目前国内的旅游地产看似热闹，但成功的案例几乎没有。
”世茂集团副总裁蔡雪梅说，旅游地产兴起之初，全国不乏大量以旅游地产为名、实际仅为普通住宅开发的项目，其实质是圈占风景区土地进行单纯住宅开发，这造成了对稀缺自然资源的低效利用。
无论哪种形态，当前旅游地产结构中以住宅为主导，项目复合功能不足、持续发展能力不强的状况并没有得到根本改观。
中国综合开发研究院旅游地产研究中心主任宋丁在接受媒体采访时曾直言：各种所谓的“伪旅游地产”或者“仿旅游地产”越来越多，而且更多是以纯粹房地产开发商的面目出现的。
二、钟景副院长如是说旅游地产是鲍鱼，而传统地产是大白菜说道旅游地产，解释得浅显易懂一点就是旅游和地产的联姻。
国内很多人认为旅游首先是地产的一种，是阻碍经济发展和创新能力的钢筋水泥综合体。
其实这种说发是片面的。
不错，旅游是地产的一部分，但勇先创景认为传统地产是大白菜，而旅游地产是鲍鱼。
大白菜是影响国民生计的基础性物质，所以不能让价格永远居于高位，这样不可避免会形成泡沫，从而反过来阻碍经济的正常发展。
项目基本情况简介
这个项目是一项关于建造一座大型综合商业中心的计划。
该项目旨在为社区提供现代化、方便和多元化的购物场所，以满足当地居民的日常购物需求。
商场将包括主要的购物区、餐饮区、家庭娱乐中心和一个多层停车场。
此外，商业中心还将提供各种服务，如公共交通、银行、医疗服务和其他便利设施。
这个项目总面积为15万平方米，其中建筑面积为8万平方米。
商场地处市中心区域，交通便利。
商业中心的建筑将采用现代化的设计理念，采用玻璃、金属和混凝土等材料，以打造一个优雅、舒适、现代化的购物环境。
商场内将拥有大型品牌商店和国际连锁店，以及当地商家和小型独立店铺，以满足不同消费者的需求。
商业中心的建设将分为两个阶段。
第一阶段包括主要建筑和停车场的建设，预计需要两年时间完成，并于两年后开放。
在第二阶段，商业中心将在第一阶段成功运营的基础上扩建，增加更多的店铺和娱乐设施，以满足日益增长的消费需求。
整个项目的投资将超过1亿美元，包括土地购置、建筑物的建设、商家及租户的招募等费用。
项目的运营和管理将由专业的运营公司负责，以确保商业中心能够经营良好并保持市场竞争力。
该商业中心项目是一个重要的城市发展计划，旨在改善当地社区的购物体验，促进经济增长，提高居民的生活质量。
通过引入国际品牌商和提供各种服务，商业中心将创造就业机会和增加税收收入，同时促进当地产业的发展。
未来豪宅项目简介范文怎么写未来豪宅项目简介未来豪宅项目是一项为高端人群打造的综合性住宅项目。
该项目位于市中心繁华地段，占地面积近100亩，规划有多栋高层公寓楼和别墅等房源。
本项目力求为业主提供一个舒适、安全、便利的居住环境，致力于为高端人群打造一种梦幻、奢华的生活方式。
项目设计与建筑未来豪宅项目的设计灵感来源于未来科技与自然相结合的理念。
建筑师借鉴了未来科技元素，将其融入到建筑外观和内部装修中，使得整个项目呈现出未来主义的风格。
同时，项目周围有大片的绿地和景观湖泊，使得整个社区环境非常宜人，给人一种舒适、宜居的感觉。
项目设施和配套未来豪宅项目配套设施齐全，为业主提供了丰富多样的生活娱乐设施。
项目内设有超大型会所，提供健身房、室内游泳池、SPA按摩中心等多项休闲娱乐设施。
此外，还有专属私人影院、多功能会议厅、篮球场、网球场等，满足业主的多种需求。
社区内还设有安全可靠的停车场和24小时保安巡逻，确保了居民的安全。
房源介绍未来豪宅项目提供多种类型的房源选择，包括高层公寓和别墅。
高层公寓拥有宽敞明亮的户型设计，配备现代化的厨房和卫生间设施。
楼层高度超过30层，一览无余的城市美景将令人留连忘返。
别墅则是针对追求更高私密性和更大空间的业主设计，每栋别墅都有独立的花园和私人泳池，可以满足业主对私密、静谧生活的需求。
项目优势未来豪宅项目不仅拥有先进的建筑设计和高品质的配套设施，还享有得天独厚的地理位置优势。
项目周边有多个商业中心，购物、餐饮、娱乐设施一应俱全，方便业主的生活需求。
同时，项目所在地也有多个优质学校和医疗机构，保障了业主及其家人的教育和健康需求。
未来豪宅项目的目标是为高端人群提供一个奢华、舒适、安全的居住环境。
通过先进的建筑设计和豪华的配套设施，希望为业主提供一个优质的生活方式，让他们能够尽情享受生活的美好。
我们相信，未来豪宅项目将成为城市中的璀璨明珠，吸引更多追求品质生活的人们的关注和选择。
世茂佘山纳米魔幻城接待流程一、接待流线◆接待核心：通过对项目现有信息有步骤地传递，摸清客户的认可点（价值排序）及预期价位。
一、接待规则及接待统一说辞：1、前台座位安排：首层接待岗一名，轮值。
前台三名销售员，一名接线员。
置业顾问：“您好！欢迎参观，请问您是第一次来吗？有没有认识的置业顾问”？2、如客户是第一次来，且没有认识置业顾问的，则则由第一接的销售员负责接待：3、如客户表示曾经来过，则参照员工手册中客户接待规范的要求来安排接待的置业顾问；（详见员工手册客户接待法则及业绩确认制度）◆注意事项：1、严格执行接待规则、统一说辞，避免撞单事件。
2、客户进门销售员应主动问好，并注意行为礼节；3、遇到突发状况，由案场销售主管统一协调安排；二、接待内容及细节地点一：售楼处首层迎宾台1、热情迎接，了解客户称呼，了解其是新客还是老客，做好自我介绍；2、若该客户为老客则由原销售代表进行接待；若该客户为新客则由第一接销售代表进行接待；新、老客户的批判标准详见《销售部员工手册》；3、客户明确表示要了解世茂天马山项目的，则前往世茂品牌形象区。
地点二：项目影视厅说辞重点：⏹待微电影制作完成后再行增加此项内容。
地点三：世茂集团品牌形象区1、各地代表性项目说辞重点：世茂之最⏹介绍世茂集团重要的头衔及主要的获奖情况，⏹简述世茂集团的发展过程及理念；⏹开发产品的多样性（酒店，大型商业，城市综合体等特色项目）世茂有着丰富的商业经验，特别是在旅游地产这几年的发展，简述酒店在全国的份额；在2015年前，世茂在全国将有30家五星酒店分布，并且都是跟国际一线的酒店管理公司合作运营；地点四：项目区域、总平沙盘1、区域沙盘（说辞重点）⏹世界富豪居住区⏹中国富豪居住区——引申出佘山⏹简述佘山可以成为上海、乃至中国的豪宅居住区的理由⏹佘山现状、未来发展规划（含交通、生活、商业、游乐、酒店配套，以及地段的稀缺、不可再生等方面）2、总平沙盘（说辞重点）⏹说辞顺序：总——分——总⏹对项目总体情况进行基本介绍（占地面、建面、各个业态产品类型、特点等）；⏹询问客户对片区的了解和认知度，有无情结；多提问，了解客户的关注内容；（此阶段重点：与客户建立良好的第一印象；了解客户的需求，以便于接下来有针对性介绍；并通过对产品的介绍，对客户的喜好有初步把握）⏹根据客户的类型：如征对投资客、自住客、老人、中年夫妇、私营业主、大客户等等，在细微处给予不同的询问及说辞。
松江区目前部分在售楼盘对口小学一览表楼盘名区域对口小学对口初中新虹桥首府九杜路939号九亭小学九亭中学九龙仓兰宫谷阳北路2388弄上师大附外小上师大附外中绿城兰园沪松公路3789号洞泾学校洞泾学校复地九月九新公路218弄九亭小学九亭中学中展瑞景广富林路777弄无对口雅居乐星徽松江区影佳路车墩小学车墩中学中海悦府蔡家浜东路洞泾学校洞泾学校荣乐水岸二期荣乐西路106弄永丰小学立达中学农房荣御荣乐西路辰塔路路口松江区第三实验小学华亭中学三盛松江颐景园荣乐西路1058弄松江区第三实验小学华亭中学保利翡丽公馆泗宝路横港公路松江区泗泾小学松江区第四中学金地松江艺境荣乐西路辰塔路路口松江区第三实验小学华亭中学信达蓝爵光星路1688号对口规划中对口规划中合生广富汇银泽路3188弄无无绿地凯旋宫仓华路999弄松江区第三实验小学上海市三新学校欧洲城莘砖公路3988号无松江部分在售楼盘对口小学上海师范大学附属外国语小学上海外国语大学松江外国语学校松江区第三实验小学方塔小学阳光新生活广场文诚路338弄21号商办无对口世茂佘山里千新公路718弄松江区佘山学校松江区佘山学校华润玖玺宫古楼公路529号泗泾第二小学松江区第四中学金地自在城泗陈公路1888弄泗泾小学、泗泾二小松江区第四中学万科·梦想派淡家浜街188号上师大附外小上师大附外中誉品谷水湾龙马路185弄51号上海外国语大学松江外国语学校上海外国语大学松江外国语学校世茂纳米魔幻城辰花路5088号无象屿品城雪家桥路1号九亭二小九亭中学星耀福邸洞泾镇长浜路501弄无中星佘山溪语广富林路近龙源路上海外国语大学松江外国语学校上海外国语大学松江外国语学校辰弘佳苑辰弘佳苑556弄弘翔小学（在建）华亭别墅二期文诚路1800弄第三实验小学松江区华亭中学同济城市雅筑松江环城路860号方塔小学松江二中怡林花园辰花路839弄上师大附外小上师大附外中佘山玺樾松江辰花路3177号松江区佘山学校松江区佘山学校佘山月湖山庄林荫新路1888弄松江区佘山学校松江区佘山学校龙湖好望山松江人民北路2908弄上海外国语大学松江外国语学校上海外国语大学松江外国语学校上海市三新学校松江区中山永丰实验学校东华大学附属实验学校新桥小学乔爱庄园松江明中路666弄新闵小学（新建）佘山珑原花海间秋柏路98弄松江区佘山学校松江区佘山学校华润佘山九里古楼公路529号松江区佘山学校松江区佘山学校东鼎名人府邸滨湖路310弄上海外国语大学松江外国语学校上海外国语大学松江外国语学校同润十里洋坊影佳路123弄车墩学校车墩学校佘山东郡古楼公路1269弄松江区佘山学校松江区佘山学校青年城9号公馆沪松公路1399弄69号无无天马高尔夫别墅赵昆公路3918弄新桥小学新桥中学新弘国际城明中路1777弄泗泾二小泗泾中学米兰诺贵都古楼公路1899弄泗泾二小泗泾中学同润菲诗艾伦古楼路1198号东华实验小学东华实验中学上尚缘文祥路3588弄洞泾小学洞泾中学长泰西郊别墅泗砖南路1500弄三新小学三新小学绿地诺丁山松江新城文宇路88弄九亭小学九亭中学中大九里德九杜路1000弄无无上海紫园佘天昆公路268号无无佘山东紫园湖路1189号无无九亭小学九亭第二小学松江区泗泾小学松江区泗泾第二小学中凯曼荼园佘天昆公路333弄九亭四小九亭初中贝尚湾沪亭北路338弄东华实验小学东华实验中学普拉托小城文诚路1807号无无晶苑四季御庭明华路888号泗泾小学泗泾初中同润碧水湾花园古楼路1198号泗泾二小泗泾中学维罗纳贵都荣乐西路266弄新桥小学新桥初中万宇逸林湾松江莘松路1500弄无无上海晶园佘北公路389弄松江区佘山学校松江区佘山学校车墩学校松江区佘山学校洞泾学校。
世茂集团介绍创始人许荣茂太平绅士，世茂集团创始人，世茂房地产控股有限公司董事局主席，上海世茂股份有限公司第五届董事会董事长。
澳洲南澳大学工商管理硕士。
由他创办的世茂集团，在生态住宅、商业地产、旅游地产和产业集群等众多领域都取得了骄人业绩，业已成为中国房地产界领袖企业之一。
1997年，许荣茂先生被授予“太平绅士”称号，以此表彰其对社会的卓越贡献。
2011年7月1日，香港特区政府为表彰对香港作出重要贡献的人士，授予许荣茂太平绅士香港至高荣誉——金紫荆星章。
集团简介世茂，是以房地产开发为主的国际化企业集群。
现已经发展成为以“世茂房地产(0813.HK)” 及“世茂股份(600823.SH)”两家控股上市公司为核心的大型企业。
本着“缔造生活品位”的理念，企业在中国大陆首创了房地产“滨江模式”，将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融合进了每一个家庭的日常生活，不仅在人居环境、自然生态与人文景观之间架起了一条条人性的桥梁，也在描绘高雅的栖居艺术的同时创造了一个个地产精品。
目前，世茂正在开发的六十多个项目，分布于中国近四十个大中城市。
同时，世茂始终以创新、前瞻的地产开发思维，以“成就城市梦想”为己任，实践“城市经营者”的理想，投身于推动城市化进程的大业。
不仅如此，公司更是放眼全球，融汇欧亚文化，把“全球销售理念”应用于房地产行业，将地产精品推向世界。
在弘扬民族经典文化的同时，也为项目当地引进国际资金，促进国际间经济、文化交流。
发展战略经过多年发展和探索，世茂构建了以生态住宅、商业地产、旅游地产和产业集群为核心的“四驾马车”发展战略。
作为城市营运商，世茂通过实施稳固长三角，发展中西部、东北、环渤海湾、珠江和海西，积极布局东南、华南版图的开发战略，为更多的城市留下了新的名片，在描绘高雅栖居艺术的同时，缔造一个又一个地产奇迹。
根据“核心区域发展”战略，世茂将一如既往集中优势资源投入到中国经济发达或极具发展前景的经济圈。
