独山县上司镇峰洞村采矿用地复绿工程
监
理
规
划
编制单位：四川省众信建设工程监理有限公司
编制人：
审批：
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编制日期：2017 年 9 月 15 日
目录
第一章工程概述----------------------------------------------------------------2 第二章监理工作范围和目标-----------------------------------------------------4 第三章监理工作依据--------------------------------------------------------------6 第四章监理工作内容--------------------------------------------------------------7 第五章监理重点--------------------------------------------------------------------18 第六章监理工作措施--------------------------------------------------------------18 第七章项目监理组织机构及岗位职责----------------------------------------19 第八章监理工作制度--------------------------------------------------------------21 第九章监理设施---------------------------------------------------------------22
第一章工程概述
一、工程简介：
工程名称: 独山县上司镇峰洞村采矿用地复绿工程
监理单位：四川省众信建设工程监理有限公司
施工单位：贵州三泰建筑工程有限责任公司
建设地点：独山县上司镇风洞村
建设规模：项目区总面积52.98亩，根据全国第二次土地调查成果分析得知，项目区所占土地类型均为采矿用地（205）。
质量等级:合格
计划工期：招标文件要求本项目总工期为 120个日历天，具体时间以业主审批的开工报告日期为准。
项目实施条件分析：
1、地理位置及自然环境
项目区地貌类型属于高山丘陵地貌，主要属于喀斯特地貌，项目区地处坡地，地形相对平缓，坡度在6°～25°之间，项目区海拔为800m～1100m之间，平均海拔900m。地势西南低，东北高，具有明显的起伏变化界线，整体地势平缓。
二、主要分部工程简介：
本工程主要由场地平整、挡土墙工程、客土工程、绿化工程几个分部工程组成。
（1）、场地平整25000m2；
（2）、挡土墙高0.6m，上宽0.5m，下宽0.8m，总长350m，采用浆砌块石，总砌筑方量136.5m3；
（3）、客土面积25000m2，厚0.5m，客土量12500m3；
（4）、绿化面积25000m2，播撒草籽600kg；
（5）、种植无患子地径0.8cm，苗高0.8-1.0米。种植株行距2米×2米，密度167株/亩，种植面积25000m2；
（6）、爬山虎，苗长1米。种植株距0.5米，在立面坡下部0.5米宽的种植带内种植2排，种植总长度350m。
第二章监理工作范围和目标
一、监理工作范围：
根据我公司与贵州省独山县国土局签订的工程建设监理合同，本工程监理工作范围包括施工阶段和保修阶段。
1、施工阶段监理
按照监理合同的授权和职责范围，项目监理机构以国家、广东省、深圳市的有关法律、法规、技术标准和设计施工图纸为依据，监督管理承包商完成《施工合同》项目内容，监理工程师应集中力量做好施工阶段质量、进度、投资“三控制”的监理，安全及文明施工的监理，做好合同管理、信息管理及档案资料管理工作，积极开展施工现场的各种内部协调组织工作，并协助建设单位，参与各种外部协调工作。
2、保修阶段监理
在工程竣工或部分工程（单位工程）竣工后，一旦签发交接证书后即进入保修阶段监理。保修阶段人员原则上还是施工阶段监理人员的原班人马，定期对建设单位进行回访，及时了解工程投入使用后出现的工程质量情况，对工程缺陷的修补，修复进行现场监理，同时督促承包商在保修期履行合同义务，妥善处理好竣工后存在的工程质量缺陷问题。
本工程中监理的专业工程范围包括：削坡工程、抗滑桩工程、锚杆格构工程、排水沟工程、绿化工程几个分部工程组成。
二、监理工作目标：
1、监理工作总目标
根据《监理合同》服务的范围和内容，全面履行监理方的义务，独立、公正、科学、有效地为独山县上司镇峰洞村采矿用地复绿工程提供监理服务，使工程质量、工期和投资满足施工合同和监理合同的要求；强化规范管理，使本工程建设达到质量优、进度快、投资省、效益高的目的，使监理工作达到建设单位满意，并努力争取超越建设单位的期望要求。
2、工程质量控制目标
该工程的工程质量等级为合格工程，监理人员应严格按照施工合同，经审批的设计文件，国家和贵州省现行有关设计、施工和验收规范、规程、标准中的要求监督工程施工质量，组织工程验收（隐蔽工程验收、中间验收、分部分项工程验收，竣工初验等），确保工程质量达到优良，为此，监理机构确定各分部分项工程质量控制目标如下表：
3、工程进度控制目标
根据本工程的实际施工情况，监理机构将以业主与承包商签订的《承包合同》工期为基本控制目标，积极配合建设单位做好开工前的各项准备工作，督促检查承包商的开工准备，确定开工日期，力争早开工，确保本工程按期竣工，交付使用。
4、工程投资控制目标
以不超过业主与承包商签定的施工合同的总造价作为投资控制的基本目
标，确保投资控制在批准的投资概算范围内。以施工图为基础，严格遵守经济技术签证程序，严格控制预算外经济的支出，确保业主的投资目标得以实现。
5、安全和文明施工控制目标
(1)监督施工单位实现“三无”，即全年无重大伤亡事故，无重大设备事故，无重大生产火灾事故。
(2) 减少轻伤事故，一般事故频率控制在0.3%以内。
(3) 坚持按“一标三规范”检查考核，现场施工自检合格率90%，优良率在85%以上。
(4) 安全生产与文明施工监理检查评分在70分以上。
第三章监理工作依据
监理人员应本着“严格监理，热情服务，秉公办事，一丝不苟”的工作原则；认真贯彻执行有关施工监理的各项方针政策、法规，制定详细的工作计划，明确岗位职责，严格检查制度，努力做好现场监理工作。
施工监理的依据主要是业主与承包商签订的施工合同文件，以及监理服务合同。监理工作的其它主要依据有：
1、中华人民共和国建筑法；
2、建筑工程质量管理条例；
3、本工程施工合同；
4、本工程设计图纸及有关文件；
5、本工程地质勘察报告
6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2016；
7、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2015；
8、该工程有关文件。
第四章监理工作内容
本工程的监理工作内容包括质量控制，工期控制，投资控制，合同管理，组织协调，安全和文明施工监督检查，监理资料以及监理合同所规定的其它监理工作。
本工程为工业项目，针对本工程的特点和实际情况，监理工作的主要内容有：
1、监理机构在现场设立独立的监理办公室，并按公司的规定进行布置，备齐监理所需资料，包括第三章“监理工作依据”中提到的各种法律，法规，规范，标准，备齐常用检测器具和办公设备（具体内容在第九章“监理设施”中详述）。
2、协助业主做好开工前的准备工作。
(1) 协助业主办理开工手续，审批开工报告，确定开工日期；
(2) 协助业主向承包交付测量控制桩。
3、督促承包商做好施工准备
(1) 承包商现场管理人员已到位，资质、数量满足要求，“五大员”（项目经理、施工员、质量员、安检员、材料员）必须有上岗证；
(2) 施工机具、人员已进场，施工机具符合施工需要并检验合格，施工人员素质、工种、数量符合需要，特殊工种人员必须有上岗证；
(3) 主要工程材料（半成品）基本落实。包括水泥、砂、石料、砌体材料等；
(4) 测量放线控制成果及保护措施已完成。专业监理工程师按要求对承包
商报送的测量放线成果进行复核检查，符合要求予以签认。
4、审查承包商提交的施工组织设计（方案）
总监理工程师组织专业监理工程师审查承包商报送的施工组织设计(方案)及其报审表，提出审查意见。审查的主要内容包括：施工顺序安排的合理性，施工工艺、施工方法的可行性、可靠性，现场项目管理机构的质量保证体系和管理体系能否满足施工的要求；施工总进度计划安排能否达到合同工期的要求，是否科学合理；施工平面布置的合理性；施工安全设施、措施是否可靠；文明施工水平等。
5、审查分包商资质
专业监理工程师应审查承包商报送的分包商资质报审表和有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。
6、组织施工图纸会审（含设计交底）
工程开工前，监理人员应熟悉设计图纸，提出书面的设计图纸预审记录，由总监主持施工图纸会审会议，全体监理人员参加。施工图纸会审既是质量控制的重要环节，也是投资控制关键（事前控制）。
7、组织召开开工预备会议、签发开工报告
开工预备会议应在签发开工报告前举行，会议由业主或总监理工程师召集和主持，参加人员包括：业主、监理、承包商、设计等有关人员参加，必要时，可请与项目建设有关的其他单位如政府质检、安检，相关协作单位等人员参加。开工预备会议的主要议程：
(1) 明确各有关人员的授权，职责分工及组织机构；
(2) 明确监理工作有关的程序及要求；
(3) 检查业主负责的开工准备情况；
(4) 明确信息传递程序，联络方式和渠道；
(5) 明确工程例会的议程、时间、地点及会议纪要的确认；
(6) 处理其它需要解决的问题；
专业监理工程师应审查承包商报送的工程开工报告及相关资料，具备以下条件时，由总监理工程师签发开工令，并报业主。
a 施工许可证已获政府主管部门批准；
b 拆迁工作能满足工程进度的需要；
c 施工组织设计（方案）已获总监理工程师批准；
d 承包商现场管理人员已到位，机具、必要的施工人员已进场，首批合格工程材料已进场（落实）；
e “三通一平”等已满足开工要求。
8、严格监控工程材料与构配件质量
专业监理工程师应对承包商报送的拟进场工程材料、半成品、构配件报审表及其质量证明资料进行审核，按深圳市建设局深建材[2000]16号文要求，监督承包进行联合验收，并填写《建设工程材料进场验收表》；验收合格后，在验收表上签字。同时，对进场的实物进行见证抽检。检验合格后，专业监理工程师和总监理工程师应审批承包商填报的《建筑材料报审表》或《成品、半成品报审表》，批准后方可使用。
未经监理工程师验收或验收不合格的工程材料、成品、半成品、构配件，监理工程师拒绝签认，并签发《监理工程师通知单》，书面通知承包商限期将不合格的工程材料、成品、半成品、构配件撤出现场。
对工程中采用的新材料，新设备，新工艺，新技术均应审核其技术签定书，凡是未经试验或无技术签定书的，不得在工程中应用。
9、组织隐蔽工程验收
监理工程师必须按照设计及施工验收规范对隐蔽工程进行检查验收。验收
时，专业监理工程师应认真、细致，确保其施工符合设计和规范要求。具体做法如下：
(1) 承包商完成自检并合格后，填写隐蔽工程验收记录，报监理工程师进行隐蔽工程验收；
(2) 监理工程师自接到承包商通知后，应在规定的时限内到现场组织隐蔽工程验收，若符合要求时，监理工程师应及时签认隐蔽工程验收记录；
(3) 若不符合设计及施工验收规范的要求，监理工程师应发《工程质量整改通知单》通知承包商整改，待整改后，再按上述程序验收。验收合格前，监理工程师应禁止承包商进行后续工序的施工。
10、监控工序质量
(1) 监理工程师应监督及协助承包商完善质量保证措施，并要求承包商将质量保证措施落实到具体施工过程中；工程材料与构配件必须符合要求后方可使用；操作程序必须符合施工规范和批准的施工组织设计（方案）；施工过程中工序间的自检、互检及专职检查，其记录必须齐全、真实；
(2) 对关键部位或关键工序的施工过程，监理人员应在现场进行旁站检查，并填写《旁站监理记录表》；对正在施工的部位或工序，监理人员应现场进行定期或不定期的巡视检查，并填写《监理巡视检查记录表》；对于承包商已经自检的项目，监理人员按照一定的比例独立进行平行检查，并填写有关的记录。
11、组织分部分项工程验收
(1) 专业监理工程师应对承包商报送的分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认；总监理工程师应组织监理人员对承包商报送的分部工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认；
(2) 对需要在施工过程中进行中间验收的重要分项分部工程，总监理工程师应及时组织中间验收。参加人员应包括：业主、监理、设计、承包商，并应
按政府有关规定通知监督机构，对验收进行监督。验收通过后，参与人员对中间验收证明书进行签认。
(3) 对验收中存在的问题，监理工程师应发《监理工程师通知单》指令承包商整改并监督落实。
12、处理质量问题
(1) 对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时下达《工程质量整改通知单》，要求承包商整改，并检查整改结果；
(2) 对施工过程中存在的重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故，总监理工程师应及时下达全部工程或部分工程《工程暂停令》。要求承包商停工整改。整改完毕并经监理人员复查符合要求后，总监理工程师应及时签署《工程复工报审表》。下达《工程暂停令》和签署《工程复工报审表》应事先向业主报告；
(3) 对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师应责令承包商报送质量事故调查报告和经设计等相关单位认可的处理方案，项目监理机构应对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收，总监理工程师应及时向业主及本公司提交有关质量事故的书面报告，并将完整的质量事故处理记录整理归档。同时应按规定向政府监督机构报告。
13、跟踪进度计划，控制工程进度
(1) 项目监理机构按下列做法进行工程进度控制
a 总监理工程师审批承包商报送的施工总进度计划、月度施工进度计划。
b 专业监理工程师对进度计划实际实施情况跟踪检查、分析；
c 当实际进度符合计划进度时，应要求承包商编制下一期进度计划；当实际进度滞后于计划进度时，专业监理工程师应签发《监理工程师通知单》指令承包商采取纠偏措施并监督实施；当实际进度严重滞后于计划进度时，专业
监理工程师应报总监理工程师，由总监理工程师与业主商定采取进一步措施。
(2) 专业监理工程师制定进度控制方案，经总监理工程师审定后报送业主。控制方案要重点突出上述几个工期的控制点。其控制方案要征求业主的意见，并尽最大可能的落实业主意见；
(3) 总监理工程师在《监理月报》中向业主报告工程进度及其控制情况，并提出合理预防由业主原因导致工期及工期延期及其相关费用索赔的建议；
(4) 监理机构对工期延期及工程延误进行认真处理，并按《建设工程监理规范》第6.4条办理。
14、组织工程例会，协调工程有关各方的关系
(1) 在施工过程中，总监理工程师根据开工预备会议的约定，每两周一次组织召开工程例会。其主要内容包括：
a 检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因；
b 检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及落实措施；
c 检查工程质量，提出工程质量控制的要求，解决工程施工中的技术难题；
d 检查工程核定及工程款支付情况；
e 解决需要协调的有关事项；
f 其他有关事宜。
(2) 总监理工程师或专业监理工程师根据需要及时组织专题会议，解决施工过程中的各种专题问题，协调各专业和工程有关各方的关系；
(3) 会议纪要由监理机构负责起草，并按开工预备会议约定的确认方式给予确认；重要的会议，应经与会各方代表会签；
(4) 除会议上的协调以外，监理人员根据工作的需要向工程有关各方发
《监理工作联系单》。
15、进行工程计量和支付，负责施工现场签证
(1) 进行工程计量
a 监理工程师必须对承包商申请计量的工程项目进行认真的审查，在施工过程中的计量范围包括如下方面：工程量清单中的工程项目；合同文件中规定的费用项目；工程变更项目。
b 工程计量的依据有：
施工合同；
工程量清单及说明；
分部分项工程质量评定表；
工程变更指令及修订的工程量清单；
施工图纸及技术规范。
c 未经监理人员质量验收合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，监理人员应拒绝计量；
d 监理人员除了对工程量清单中的工程项目，合同文件中规定的费用项目进行计量以外，重点对每月完成的工程项目（即承包商每月工程进度表中的项目）和工程变更进行计量；
e 对于已经完成的分部分项工程，经监理工程师验收合格后，承包商在约定的时间内向监理工程师提出计量申请及其有关资料，经监理工程师审查合格后方可进行计量。监理工程师在进行计量时，应按约定的时间提前通知业主和承包商派代表参加，并按合同约定的计算方法计量，计量结果必须经总监理工程师审查签署。
(2) 进行工程支付
a 工程支付，是指工程预付款、中期支付及竣工结算三个部分。工程预
付款，监理工程师应根据施工合同的规定办理。工程中期支付必须在计量完成的基础上进行，对于未进行计量的项目，监理工程师不应签署支付证明文件。竣工结算必须在竣工验收完成后进行；
b 中间支付和竣工结算的监理程序详见第五章第四节第2.3条。
(3) 负责施工现场签证
施工现场签证是承包商要求补偿损失或按业主要求进行的一些零星临时施工项目计量计费的一种方式，在通过的情况下，涉及金额较小。
对施工现场签证的处理方式，监理工程师除了原则上参照索赔处理方式外，也可以与业主、承包商协商，采用相对简单的处理程序。施工现场签证必须符合施工合同约定。情况真实，计量准确，费用符合规定。
16、处理变更事宜
项目监理机构应按下列做法处理工程变更：
(1) 设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更，应出设计变更文件；业主提出工程变更时，应经设计单位出设计变更文件；承包商提出工程变更时，应经监理工程师审查同意后，由业主审定并转交设计单位出设计变更文件；监理提出设计变更时，也应由业主审定并转交设计单位出设计变更文件；
(2) 监理机构按有关规定对工程变更和工期作出评估，并由监理工程师与业主承包商进行协调；
(3) 总监理工程师签发《工程变更单》，并由项目监理机构监督承包商实施。
17、处理工程索赔
(1) 承包商向业提出费用索赔时，项目监理机构应按下列程序处理：
a 承包商在施工合同规定的期限内向监理机构提交对业主的费用索赔意向通知书；
b 总监理工程师指定专业监理工程师收集与索赔有关的资料；
c 承包商在施工合同规定的期限内向监理机构提交对业主的《费用索赔申报表》；
d 总监理工程师主持审核《费用索赔申报表》，有关专业监理工程师参加。审核内容包括：索赔的理由是否成立？索赔的依据是否有效、完整？索赔的计算是否正确？如果索赔有理、有据、有度，则与业主商谈。达到意见一致后签署《费用索赔申报表》并报业主签署意见。若是索赔不符合要求时，应在其申报表上签署处理意见（上述做法均在施工合同规定的期限内），拒绝索赔或要求承包商提交进一步的详细资料，再作审核。
(2) 当承包商的费用索赔要求与工程延期要求相关联时，总监理工程师在作出费用索赔的批准时，应与工程延期的批准联系起来，综合作出费用索赔和工期延期的决定。
(3) 业主向承包商提出费用索赔时，总监理工程师在审查索赔报告后，应公正地与业主、承包商进行协商，并及时作出答复。
18、合同争议的调解
施工合同、监理合同是监理的依据。合同管理是监理机构的一项重要工作。因此，在监理过程中要经常对照检查合同双方执行合同的情况，要求合同双方自觉履行合同，如有违反合约的事项，应督促其整改。若项目监理机构接到合同争议的调解时，应进行以下工作：
(1) 及时了解合同争议的全部情况，包括调查和取证；
(2) 及时与合同争议的双方磋商；
(3) 在项目监理机构提出调解方案后，由总监理工程师进行争议调解；
(4) 当调解未能达成一致时，总监理工程师应在施工合同规定的期限内提出处理合同争议的意见，业主或承包商在施工合同规定的期限内未提出异议，
在符合施工合同的前提下，此意见应为最后决定。
(5) 在争议调解过程中，除已达到施工合同规定的暂停履行合同的条件外，监理机构应要求双方继续履行施工合同。
20、监督检查安全、文明施工
监理机构按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）和政府下发的有关标准以及要求监督检查现场的安全、文明施工，每月必须检查一次，同时填写《施工安全文明施工检查记录表》；工程例会要检查这方面的工作；在监理工程师的巡视检查中也包含此项内容。通过监督检查，促使承包商及其人员树立安全第一的思想，促使承包商落实安全文明施工措施和制度。
对安全生产与文明施工的关键部位、关键工序实行旁站监理，监督检查安全文明施工，也是工期控制的一项重要工作。
21、督促承包商整理合同文件和技术档案资料
为了保证承包商提供的竣工资料真实、齐全，符合规定，防止出现弄虚作假后补资料的现象，专业监理工程师要督促承包商整理合同文件和技术档案资料。
22、组织业主、设计人员和承包商进行工程初步验收（即预验收）
(1) 承包商完成施工图和施工合同约定的全部内容并自行验收合格后，向监理工程师提交竣工初步验收申请报告；
(2) 总监理工程师组织业主、设计、承包商进行工程竣工初步验收，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包商报送的竣工资料进行审查，对现场的观感质量评分，对单位工程质量作出初步评定；
(3) 对初步验收中发现的问题，监理工程师用书面的形式通知承包商整改，整改后须经专业监理工程师签认；
(4) 总监理工程师提出工程质量评估报告，并经公司总工程师审核签字，
公司负责人审批、签字。
23、参加工程竣工验收，审查工程结算
(1) 工程初步验收合格后，承包商向监理工程师提交竣工验收申请报告，验收申请须经承包商法定代表人及技术负责人签认；
(2) 监理工程师对竣工申请报告进行核查，符合要求并经总监理工程师及监理单位法定代表签署后，呈报业主组织验收；
(3) 监理机构参加业主组织的竣工验收，并提出《工程质量评估报告》和相关监理资料。对验收提出的整改问题，项目监理机构须要求（书面）承包商整改，且进行复查。工程竣工验收的条件应符合《建设工程质量管理条例》相关条文的要求，验收合格后，总监理工程师应在验收证明文件上签署意见，协助业主向政府建设主管部门申请备案；
(4) 按照监理合同的约定，审查工程结算。本公司选派三名熟悉结算的资深专业人员审查工程结算，把好结算关。
24、整理监理文档，向业主提交监理工作报告
25、保修期阶段监理工作内容
(1) 专业监理工程师检查工程状况，参与鉴定质量责任；
(2) 专业监理工程师督促承包商回访；
(3) 督促承包商及时完成未完工程收尾项，维修工程出现的缺陷；
(4) 本公司定期（每半年）或不定期安排有关监理工程师回业主，征求业主意见，并按《深圳市施工监理规程》第27条的要求办理。
第五章监理重点
一、监理重点
1、认真组织施工图纸会审（含设计交底），重点审查道路结构的规范性、
合理性。
2、严把工程原材料与构配件质量控制关，所有进场的原材料、构配件应由监理人员验收合格，按规定取样送检。对于建设单位有特殊要求的材料，应满足其要求。
3、认真组织好各专业的隐蔽工程验收，实行旁站监理记录。
第六章监理工作措施
监理工作措施：为保证监理工作的质量，圆满完成监理合同所规定的义务，达到业主满意，本监理部将采取如下质量保证措施：
1、认真执行公司的各项规章制度。
2、每周召开监理机构成员例会，总监理工程师总结检查上周各专业监理的工作，解决监理工作中存在的问题，提出下周监理工作的计划及其监理重点。
3、建立定期回访业主制度，根据业主意见改进监理工作。
4、加强文件、监理记录和资料的管理。对于监理过程中的资料、记录、签证等，应按规定签证、标识，及时整理，分类有序。
5、配备必要的监理仪器和设备，监理仪器和设备详见第九章。对于专业性较强的项目，可以委托有资质的专业检测单位进行检测。
第七章项目监理组织机构及岗位职责
根据本工程的规模和监理工作的需要，本项目配备以总监理工程师为负责人的监理组织机构，实行总监理工程师负责制，监理成员一共3名
总监理工程师主持项目监理机构工作代表公司全面负责履行监理合同以及总监理工程师职责；专业监理工程师负责本专业的监理工作，以及本专业和相关专业的组织协调，履行专业监理工程师职责；监理员协助总监理工程师及专业监理工程师开展监理工作；资料管理员负责本项目监理档案资料统一签收、整理、保管工作。
一、总监理工程师的职责主要包括：
1、确定项目监理机构的组织形式，人员配备，工作分工及岗位职责。
2、主持制订项目监理方案，审批专业监理工程师编制的监理细则。
3、组织全面实施监理方案及监理细则，协调实施过程中各方面的工作。
4、组织检查、考核监理人员的工作，对不称职的监理人员及时进行调整，保证监理机构有序、高效地开展工作。
5、审核分包单位资质，签署审核意见。
6、审批承包商提交的施工组织设计、施工方案、进度计划等重要文件。
7、审核并签署承包商提交的重要申请，计量支付证明文件和竣工结算。
8、处理工程变更事宜，签署工程变更指令。
9、主持或参与工程质量缺陷与事故的调查处理。
10、主持开工预备会议及工作例会。
11、签署处理对外发出的指令、文件、报表及报告。
12、主持调解合同争议，处理索赔事宜，签署索赔处理意见。
13、签认隐蔽工程记录。
14、组织分部分项工程和单位工程的验收并审核质量验收评定资料。
15、审核签署承包商的竣工申请报告，主持工程项目的竣工初步验收。
16、参与业主主持的工程竣工验收，签发工程移交证书。
17、主持整理并审核签署项目的监理档案资料。
二、专业监理工程师职责：
专业监理工程师的工作直接对总监理工程师负责，其工作的职责和权限由总监理工程师授予。专业监理工程师的工作职责主要包括：
1、在总监理工程师的领导下制定专业监理实施细则。
2、具体组织实施专业监理工作。
3、组织、检查和指导本专业监理员的工作。
4、负责审查承包商提交的与本专业有关的施工计划、施工技术方案、申请报告等，并向总监理工程师提交审查意见。
5、负责分项工程验收及隐蔽工程验收。
6、负责工程进场材料、构配件及设备抽检、试验与使用审批。
7、负责本专业的工程计量工作。
8、负责本专业的监理工作实施情况记录，提出与本专业有关的工程质量评估意见，参与编写本专业的有关监理报告。
9、负责审核与本专业有关的工程竣工验收资料，整理本专业的有关监理文档资料。
10、及时、全面地向总监理工程师报告其负责的监理工作情况。
三、监理员职责：
监理员协助总监理工程师及专业监理工程师开展监理工作，行使检查和发现问题的职能。
1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。
2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。
3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。
4、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。
安全文明施工监理规划 工程名称： ------------------------- 编制单位： _________________________ 编制人： ___________________________ 审批人：___________________________ 日期：____________________________
一、工程概况； 二、编制依据 三、安全监理工作范围 四、安全监理工作内容 五、安全监理工作目标 六、监理组织形式、人员配备 七、监理人员岗位职责、 八、监理工作程序； 九、安全文明施工监理控制方法及措施 十、监理工作制度
、工程概况 工程名称：XXX 建设地址：XXX 工程规模XXX 抗震等级：二级； 抗震设防烈度：8度；设计使用年限：50年；屋面防水等级：H级，建筑耐火等级：二级；建设单位：XXX 地质勘查单位：XXX 设计单位：XXX 施工单位：XXX 监理单位：XXX 计划开竣工日期：XXX 二、编制依据 1 ?建设工程安全生产、劳动保护、环保、消防等法律法规和建设 工程安全生产标准和规范 2?建设工程监理合同及其他建设工程合同 3?监理大纲三、安全监理工作范围 1?委托监理合同范围以内 2.施工合同范围以内。 3.勘察设计文件范围以内。 4.相关法律、法规及建筑施工安全生产管理条例规定的。 四、安全监理工作主要内容 （一）施工准备阶段的安全监理工作内容 1?协助建设单位与施工单位签订建设工程安全生产协议书。
2.审查施工单位的建筑业企业资质和安全生产许可证，专业分包和劳务分包单位的建筑业企业资质和安全生产许可证。 3.审查特种作业人员操作资格证。 4.审查施工单位现场安全管理体系的符合性。 5.审查施工承包单位编制的施工组织设计的安全技术措施、专项施工方案，核查高危作业安全施工作业方案及应急救援预案。 6.重大危险源的安全管理。 （1）开工前审查施工单位对危险源的识别、评价及对重大危险源的确定、总监理工程师应在危险源性较大分部分项工程报审表上签认。 （2）审查危险性较大的分部分项工程专项施工方案，专项施工方案应附具安全验算结果。 （3）项目监理机构应针对危险性较大的分部分项工程编制安全监理细则， 7.建筑施工现场的安全监理。 监理工程师按照《河北省建筑施工现场扬尘防治18措施》的规 定，对施工现场进行监理，并符合以下要求： （1）监理工程师审核施工单位编制的养成防治施工方案、应急预案合格后报总监理工程师批准。 （2）施工现场必须挂有扬尘防治的责任主体的标牌，以及扬尘防治的责任制和现场负责人标牌。建立洒水和清扫台账。 （3）鼓励施工施工单位在施工现场安装空气监测仪和设置雾炮机。 （4）监理工程师检查施工现场围挡、大门是否封闭。施工道路的硬化、车
和润幸福城二期项目 监 理 规 划 编制人: 审核人: 审批人: 山东晨旭建设项目管理咨询有限公司 年月
目录 第一章工程概况 (3) 第一章工程概述 (3) 第二节监理工作范围 (3) 第三节监理工作内容 (3) 第四节监理工作目标 (4) 第五节监理工作依据 (4) 第二章项目监理机构 (6) 第一节项目监理机构的组织形式 (6) 第二节人员配备计划、人员进场计划 (6) 第三节项目监理机构的人员岗位职责 (6) 第三章监理工作程序 (8) 第一节监理工作流程 (8) 第二节主要的程序框图 (13) 第四章监理工作方法及措施 (22) 第一节质量控制的方法与措施 (22) 第二节监理控制要点 (27) 第三节建筑节能监理控制要点 (43) 第四节进度控制的方法与措施 (63) 第五节投资控制的方法与措施 (65) 第六节合同管理的方法与措施 (69) 第七节组织协调 (71) 第八节文明施工与安全控制 (73) 第九节职业健康与环境卫生 (75) 第五章监理工作制度 (77) 第一节监理资料整理与归档制度 (77) 第二节监理人员岗位任职资格规定 (77) 第三节工程建设监理人员工作守则 (78) 第四节监理工程师职业准则 (79) 第五节监理日志及考勤制度 (79) 第六节工地例会制度 (80) 第七节监理月报制度 (81) 第八节请示汇报制度 (81)
第九节设计交底与图纸会审制度 (82) 第十节施工组织设计（方案）审查制度 (83) 第十一节建筑材料进场质量控制规定 (84) 第十二节施工现场旁站制度 (85) 第十三节工程检查验收签证制度 (86) 第十四节巡视制度 (87) 第十五节驻现场监理人员廉政制度与措施 (88) 第十六节参加项目竣工验收的规定 (89) 第十七节安全文明施工监理规定 (90) 第十八节质量、安全事故报告和处理方法 (91) 第六章监理设施 (91) 第七章我公司为建设单位提供的资料 (92)
监理规划(范本)
******项目 监 理 规 划
目录 一、工程概况 (3) 二、监理工作依据 (7) 三、监理工作范围、内容及目标 (8) 四、项目监理机构组织形式、人员配备计划及监理人员岗位职责 (9) 五、监理工作制度 (10) 六、工程质量控制 (19) 七、工程造价控制 (27)
八、工程进度控制 (31) 九、安全生产管理的监理工作 (34) 十、合同与信息管理 (37) 十一、组织协调 (42) 十二、建筑节能工程监理措施 (43) 十三、职业健康安全与环境保护管理的工作任务、方法及措施 (47) 十四、旁站方案 (50) 十五、监理工作设施 (53)
一、工程概况 工程名称：******项目 建设地点： 建设单位： 设计单位： 施工单位： 结构类型及层数：新建**1栋，地上1层，框架结构 建筑面积：400m2 工程造价：*****万元 质量标准：合格 工程工期：240日历天 （一）、该工程的设计简况： (1)、结构部分： 本工程为综合楼1栋，地上1层，结构形式为：钢筋混凝土框架结构。建筑高度8米，室内地坪标高高出室外地坪标高0.300m，±0.000为室内地面标高，相应绝对标高为8.100m，各层标注标高除屋面为结构面标高外，其余均为建筑完成面标高。工程结构设计基准期为50年，设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，建筑桩基础设计等级为丙级。建筑防火分类为戍类，耐火等级为二级。地下工程的防水等级为Ⅲ级。抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度0.05g，场地类别为Ⅱ类，设计地震分组为第一组，特征周期值0.35s，结构阻尼比0.05。本场地地基土层地震液化程度判定为不液化。抗震设防类别为标准类，按6度确定地震作用，按6度采取抗震措施。结构的计算嵌固部位为基础顶面。结构抗震等级为四级。
工程安全监理规划 编制 审核 ××××××监理有限公司 年 月 日
目 录 一、建设工程项目概况 (2) 二、安全监理工作依据 (2) 三、安全监理工作目标 (2) 四、安全监理工作范围………………………………………………３ 五、安全监理工作内容 (3) 六、安全监理工作程序 (5) 七、安全监理措施……………………………………………………1２ 八、安全监理组织机构及人员配备计划 (12) 九、监理人员安全生产责任制 (13)
一、建设工程项目概况 工程名称: 工程地点: 建筑面积： 结构类型： 计划工期: 投资总额： 质量要求： 勘察单位: 设计单位： 主要施工单位: 二、安全监理工作依据 1、国家、地方有关安全生产、劳动保护、环境、消防等法律法规; 2、国家、地方有关建设工程安全生产的法律法规; ３、建设工程安全生产标准和规范; 4、政府批准的工程建设文件和设计文件; 5、建设工程监理合同和其他建设工程合同等; ６、监理大纲。 三、安全监理工作目标 1、生产安全事故控制目标：杜绝因工重伤、死亡事故的发生；消灭火灾、中毒、环境污染及重大机械安全事故等恶性事件。 2、安全达标目标: １)严格按照行业标准《建筑施工安全检查标准》(JGＪ59-９9）进行项目安全管理，按其标准年度汇总得分在75分以上； 2)项目月度安全检查得分率在75分以上； ３)重大安全隐患整改率达百分之百； ４)力争创建施工现场安全生产无事故达标工地; 3、文明施工目标: ⑴防治大气污染
1)施工现场采取措施硬化，其中主要道路、料场、生活办公区域必须进行硬化 处理。裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施; 2）不得在施工现场熔融沥青和焚烧含有有毒、有害化学成分的装饰废料、油 毡、油漆、垃圾等各类废弃物; ３）在土方、渣土和施工垃圾运输时应采用密闭式运输车辆或采取覆盖措施; ４）严格控制施工扬尘,根据需要洒水降尘,确保达到国家或地方环保要求。 ⑵防治废水污染 １)施工现场应设置排水沟及沉淀池,现场废水不得直接排入市政污水管网； 2)现场存放的油料、化学溶剂等应设有专门的库房，地面应进行防渗漏处理; 3）厕所的化粪池应进行抗渗处理； 4) 食堂、淋浴间的下水管线应设置隔离网，并应与市政污水管线可靠连接。 ⑶防治施工噪声污染 1)施工现场的强噪声设备宜设置在远离居民区的一侧; 2)对因生产工艺要求或其他特殊需要，确需在22时至次日6时期间进行强噪声 施工的，施工前建设单位和施工单位应到有关部门提出申请，经批准后方可 进行夜问施工,并公告附近居民; 3）夜间运输材料的车辆进入施工现场，严禁鸣笛，装卸材料应做到轻拿轻放； 4）对产生噪声和振动的施工机械、机具的使用,应当采取消声、吸声、隔声等 有效控制措施,以降低噪声。特别是在装修阶段,白天噪声应控制在６5分贝以 下,晚间控制在55分贝以下,以满足国家及属地环保部门的要求。 ⑷防治施工固体废弃物污染措施 施工车辆运输砂石、土方、渣土和建筑垃圾，应采取密封、覆盖措施，避免泄露、遗撒，并按指定地点倾卸，防止固体废物污染环境。 四、安全监理工作范围 承担××××小区住宅工程（１-３＃、１0－1４＃、2１-28#、34＃、35#楼及１0＃、13-15#四栋楼的地下室部分)施工阶段的所有安全监理任务。（按实际监理工作范围填写！） 五、安全监理工作内容 １、施工准备阶段安全监理工作的主要内容: ⑴协助建设单位办理建设工程安全报监备案手续。
建筑节能工程监理规划审批表
建筑节能工程监理规划 建筑规模 建筑平面呈“一”字型布置，17#楼建筑面积：3040.4平方米；18#楼建筑面积：2124.08平方米；19#楼建筑面积：2124.08平方米；20#楼建筑面积：2380.02平方米；21#楼建筑面积：：2380.02平方米；22#楼建筑面积：：2380.02平方米；23#楼建筑面积为：2380.02平方米；24#楼建筑面积为：2380.02平方米；25#楼建筑面积为：2380.02平方米；26#楼建筑面积为：3673.48平方米；27#楼建筑面积为：3673.48平方米；28#楼建筑面积为：3673.48平方米；29#楼建筑面积为：575.00平方米；30#楼建筑面积为：575.00平方米；31#楼建筑面积为：575.00平方米；32#楼建筑面积为：575.00平方米。 1、基本规定 1.1技术与管理 1.1.1承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质，施工现场应建立有效的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。 1.1.2设计变更不得降低建筑节能当设计变更涉及建筑节能效果时，该项变更应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。 1.1.3建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制订专门的施工技术方案。 1.1.4单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前，施工企业应编制建筑节能工程施工技术方案并经监理（建设）单位审查批准。施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的专业人员进行技术交底和必要的实际操作培训。 1.1.5建筑节能工程的质量检测，除14.1.3条规定的情况外，应由具备资质的检测机构承担。 2、材料与设备 2.1建筑节能工程使用的材料、设备必须符合设计要求及国家有关标准规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。 2.2材料和设备的进场验收应遵守下列规定： 1、对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查 验收，并应经监理工程师（建设单位代表）核准，形成相应的验
监理组织规划 工程名称：XXXX建设工程 监理单位：XXXX监理有限公司 编制人： 审核人： 编制日期：二0一0年六月
目录 监理组织规划 (3) 一、监理规划编制依据 (3) 二、工程项目概况 (3) 三、监理工作依据及工作目标 (4) （一）监理工作依据 (4) （二）监理工作目标 (5) 四、监理工作范围和监理阶段 (5) 1、监理范围 (5) 2、监理阶段 (5) 五、监理工作内容 (5) 1、工程质量控制 (5) 2、工程进度控制 (7) 3、投资控制 (7) 4、安全施工监督 (8) 4、合同管理方面 (9) 5、信息管理 (9) 6、做好协调工作 (9) 六、监理工作程序 (10) 七、工程竣工验收 (12)
八、监理机构和监理岗位职责 (12) 1、监理组织机构 (12) 2、岗位职责 (14) 九、监理工作流程图 (17) 1、监理工作主流程 (17) 2、工程质量控制工作流程 (18) 3、施工进度控制工作流程 (19) 4、项目投资控制工作流程 (20) 十、监理工作制度 (21) 1、工地例会制度 (21) 2、会议制度 (21) 3、工程月报制度 (22) 4、监理日志 (22) 5、现场考勤制度 (22) 6、监理工作总结 (23)
监理组织规划 一、监理规划编制依据 1、编制说明： 我公司受XXXX人民政府的委托，担任“XXXX中心建设工程”项目的建设监理任务，为确保业主期望目标的实现，编制了监理规划，作为指导今后监理工作的主要技术文件。 2、编制依据 （1）本工程建设监理合同。 （2）本工程施工承包合同。 （3）本工程的设计文件、说明书及设计变更。 （4）国家和四川省有关工程建设的法律法规及施工规范、规程及验收标准。 （5）经审核批准的各施工组织方案。 二、工程项目概况 1、工程名称：XXX建设工程 2、建设单位：XXXX人民政府 3、勘察单位：XXX设计院 4、设计单位：XXX设计院
绥宁县民政局 儿童福利院综合楼监理规划 编制： 审核： 中科高盛咨询集团有限公司 绥宁县民政局儿童福利院综合楼项目监理部 二○一六年十月
监理规划审批表
目录 第一章工程概况 (01) 第二章监理工作的范围、内容、目标 (02) 第三章监理工作依据 (05) 第四章项目监理组织机构及人员配置 (06) 第五章监理工作制度 (09) 第六章监理工作流程 (16) 第七章工程质量控制 (26) 第八章工程进度控制 (35) 第九章工程造价控制 (38) 第十章安全生产控制 (41) 第十一章合同与信息管理 (43) 第十二章组织协调 (47) 第十三章旁站监理 (48) 第十四章监理设施 (50) 第十五章节能控制 (50)
第一章工程概况 一、建设单位及相关单位 1、建设单位：绥宁县民政局 2、设计单位：绥宁县建筑勘测设计院 3、地勘单位：城步苗族建筑勘察设计院 4、监理单位：中科高盛咨询集团有限公司 5、施工单位：湖南九崇建筑工程有限公司 二、工程名称：绥宁县民政局儿童福利院综合楼 三、建设地点：绥宁县城大公坪路77号 四、工程概况： 本工程总投资460万元，占地面积约：458.02㎡，总建筑面积约3618.55㎡；建筑层数、高度、耐火等级：共8层，建筑高度23.950m，耐火等级为二级；结构形式：框架结构。 五、建设工期：年月日—年月日 第二章监理工作的范围、内容、目标 第一节监理范围 负责本项目的施工阶段监理工作（含基坑开挖、土建基础、主体、建筑装饰、建筑屋面、建筑节能、给排水、消防、强弱电等）。 第二节监理内容 工程建设监理的主要内容是以合同为依据，诚信、守法、公正、科学、积极主动地实施造价控制、进度控制、质量控制、安全管理、合同管理、资料管理、组织协调等。
目录 一、工程慨况 二、监理依据 三、监理工作范围和目标 1、监理范围 2、监理目标 四、监理组织机构 1、现场监理机构 2、监理部人员职责 五、工程质量控制 1、工程质量控制的原则 2、工程质量控制的基本程序 3、工程质量控制方法 4、工程质量事前预控措施 5、施工过程中的质量控制措施 6、工程质量事后把关控制 7、工程质量事故处理 六、工程进度控制 1、工程进度控制的原则 2、工程进度控制的基本程序 3、工程进度的组织措施 4、工程进度控制的技术措施 七、工程造价控制 1、工程造价控制的依据 2、工程造价控制的原则 3、工程造价控制基本程序 4、工程造价的控制方法 八、安全生产控制目标 1、安全监理目标 2、安全监理范围 3、安全监理组织机构 4、安全监理工作内容 5、安全监理程序
6、安全监理措施 九、工程合同管理 1、管理的原则和内容 2、管理的基本程序 十、监理工作协调的措施和方法 1、监理协调工作的内容 2、监理协调工作的原则 3、监理协调工作的措施 十一、旁站监理措施 1、工程旁站监理部位 2、工程旁站监理措施
第一章工程概况 新建县厚田三洲学校教学楼工程，该工程位于三洲学校内；工程总建筑面积1308平方米，结构形式为框架五层，主体建筑高度为18米,层高：3.6米,抗震设防烈度为8度,建筑耐火等级为二级。 建设单位：新建县厚田三洲学校 施工单位：江西丰美建设工程有限公司 设计单位：新建县建筑勘察设计院 地质勘察单位：南昌市建筑设计研究院有限公司 监理单位：江西省建科工程建设监理咨询有限公司 第二章监理依据 1、国家批准的工程项目建设文件 2、有关工程建设的法律和法规 3、本项目施工阶段的监理合同 4、业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同 5、业主提供的本工程全套施工图纸及设计文件 6、设计交底及图纸会审纪要 7、设计单位发出的设计变更 8、业主发出的有关工程建设指令、变更和洽商 9、相关的标准图集、技术说明 10、国家现行工程施工验收规范、技术标准和工程质量评定标准
联与商业楼 安 全 监 理 规 划 二O一三年四月 编制: 审核: 审批: 目录 一、工程概况 (1) 二、安全监理工作范围 (1) 三、安全文明施工监理工作具体内容 (1) 四、安全监理工作目标 (7) 五、安全监理依据 (7) 六、项目监理机构安全人员配备 (7) 七、安全监理人员岗位职责 (8) 八、工程施工安全要求 (13) 九、安全文明施工监理控制方法及措施 (20) 十、监理工作制度 (22) 一、工程概况 工程名称:联与商业楼
建设地点:东莞市东城南路东安小区东北侧 设计单位:广州大学建筑设计研究院 施工单位:湖南黄花建设集团股份有限公司 结构类型及层数:综合楼为地上5层,框架结构,抗震等级为六度。 工程占地面积为591、280㎡,总建筑面积为4108、688㎡。 二、安全监理工作范围 施工阶段依据监理合同、施工合同、国家有关法律,建设主管部门有关文件规定,安全监理工作范围就是安全机构对工程项目施工阶段得现场进行安全生产,文明施工监督管理。 三、安全文明施工监理工作具体内容 1、严格执行《建筑工程安全生产管理条例》,贯彻执行国家现行得安全生产得法律、法规,建设行政主管部门得安全生产得规章制度与建设工程强制性标准。 2、查验施工单位得“资质证书”,施工单位必须取得由建设行政主管部门得签发得《施工许可证》等。 3、督促施工单位建立并落实安全生产责任制、安全管理目标、工地应有工程项目安全生产得第一责任人与直接责任人、防火责任人、专职工地安全员得任命书。 4、督促并查验施工单位按要求在现场张挂“六牌一图”,“六牌一图”就是:工程概况牌、现场主要管理人员名单及监督xx牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、劳务工工资监控制度牌与施工现场平面图。 5、督促施工单位落实安全生产得组织保证体系,建立健全安全生产责任制;审查施工单位得安全施工组织设计,安全施工方案。 6、督促施工单位对工人进行安全生产教育及分部分项工程得安全技术交底。检查施工单位与各项安全文明施工制度就是否齐全。应有如下内容得安全文明施工制度: 6、1 安全生产检查制度; 6、2 安全技术交底制度; 6、3 安全教育制度; 6、4 现场防火管理制度; 6、5 许可证、准用证、使用证检查验收制度; 6、6 施工用电安全技术管理制度; 6、7 文明施工管理制度; 6、8 机械设备得检修维护、保养制度; 6、9 工伤事故管理制度; 6、10 有关安全、文明施工得职工奖励、处罚制度。
应用原则
第一节监理规划编写管理办法 (1)监理规划是用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。 (2)监理规划应由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制。 (3)监理规划的编制应针对项目的实际情况,明确项目监理机构的工作目标,确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施,并应具有可操作性。 (4)监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制,完成后必须经监理单位技术负责人审核批准。 (5)监理规划应在召开第一次工地会议前报送建设单位。 (6)编制监理规划应依据的资料： 1）建设工程的相关法律、法规及项目审批文件。 2）与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料。 3）监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。 (7)监理规划应包括以下主要内容： 1）工程项目概况。 2）监理工作范围。 3）监理工作内容。 4）监理工作目标。 5）监理工作依据。 6）项目监理机构的组织形式。 7）项目监理机构的人员配备计划。 8）项目监理机构的人员岗位职责。 9）监理工作程序。 10）监理工作方法及措施。 11）监理工作制度。 12）监理设施。 (8)在监理工作实施过程中,如实际情况或条件发生重大变化而需要调整监理规划时,应由总监理工程师组织专业监理工程师研究修改,按原报审程序经过批准后报建设单位。 （9)监理规划要随工程项目展开进行不断地补充、修改和完善。 （10)监理规划编制完成后,提交给建设单位。建设单位对监理规划进行确认。
附录： 工程监理规划编制推荐范本 监理规划 （范本） 目录 1、工程项目概况 2、监理工作范围 3、监理工作内容 4、监理工作目标 5、监理工作依据 6、项目监理机构的组织形式和人员配备计划 7、项目监理机构的人员岗位职责 7.1总监理工程师岗位职责 7.2总监理工程师代表岗位职责 7.3专业监理工程师岗位职责 7.4监理员岗位职责 7.5见证员岗位职责 7.6资料员岗位职责 7.7安全监理员岗位职责 8、监理设施 9、监理工作目标分解 9.1监理工作目标 9.2监理工作目标分解 10、质量控制 10.1监理工作程序 10.2监理工作方法及措施 10.3关键部位、关键工序的旁站监理 11进度控制、
某市XXXXX工程监理规划 编制人： 审核人： XXXX建设管理 2016 年 03 月
某市XXXXX工程监理规划 目录 一．工程项目概况 1.1工程项目特征 (1) 1.1.1 项目名称 1.1.2 建设地点 1.1.3建设规模及工程特点、类型 1.1.4工程造价 1.2 工程项目建设实施的相关单位 二．监理工作依据 (2) 三．监理围和目标 (3) 3.1 监理工作围 3.2 监理工作目标 3.3 监理工作容 四．监理工作程序 (4) 4.1施工阶段质量控制监理工作程序 (28) 4.2施工阶段进度控制监理工作程序 (40) 4.3施工阶段投资控制监理工作程序 (42) 4.4施工阶段安全文明监理工作程序 (48) 五．项目监理部组织机构及设备、资料配置 (5) 5.1 项目监理部组织机构图 5.2 设备、资料配置 六．监理人员岗位职责 (7) 6.1 总监理工程师岗位职责 6.2 专业监理工程师岗位职责 七．施工监理工作主要容和职责 (9)
八．监理工作制度 (11) 8.1会议制度 8.2检验规定 8.3监理日记 8.4监理月报 8.5监理常用的表格 九．工程质量控制 (13) 9.1 质量控制目标分解 9.2 质量控制原则 9.3 质量控制程序 9.4 质量控制要点 9.5 控制质量的措施 9.5.1 工程质量的事前控制 9.5.2 施工过程中的质量控制 9.5.3 工程竣工验收的质量控制 9.5.4 监理行使质量否决权 9.6 质量问题和质量事故处理 十．工程进度控制 (28) 10.1 工程进度控制的原则 10.2 进度控制目标分解 10.3 工程进度控制程序 10.4 工程进度控制的容与方法 十一．工程造价控制 (31) 11.1 工程造价控制的依据
本监理规划是以虚拟的现浇框架结构和装配式整体结构住宅工程来编写的，是顺应我国建筑市场即将到来的一场建筑革命为背景，考虑到我国目前老龄化日趋加剧，多层住宅无电梯，已无法满足老龄人口对电梯房的需求。因此本监理规划按照地下一层，地上11—18层）框架剪力墙现浇结构和装配式整体结构相结合编制而成。并贯穿一些新的施工监理理念，供大家参考，并请提出指导意见。 装配式住宅工程监理规划 编制依据：GB\T50319-2013（建设工程监理规范） 总监理工程师： 年月日 目录 一、工程情况和特点 二、监理范围和目标 三、监理工作依据 四、项目监理组织机构的组织形式 五、项目监理组织机构的人员配备计划 六、项目监理机构的人员岗位责职责 七、施工准备阶段的监理工作 八、施工阶段监理工作要点
九、PC结构施工的监理控制工作要点 十、进度控制工作总程序 十一、工程造价控制 十二、合同其它事项管理 十三、安全监理 十四、绿色施工监理 十五、项目监理机构工作管理制度 十六、旁站监理方案 十七、监理音像资料 十八、信息管理监理工作方法与措施 十九、监理细则编制计划 二十、建设单位施工单位设计单位监理单位城建档案馆工程准备、施工、竣工阶段 一、工程项目基本概况概况： 现浇框架剪力墙和装配式整体混凝土结构，地下一层，地上11-18层其中地下室及地上三层为现浇框架剪力墙结构，四层以上为装配式整体混凝土结构。 装配式结构工程监理控制的难点： 一、所有方案策划必须前置，对PC构件进行 二、深化设计，充分体现精细化； 三、工厂PC加工的质量控制；
四、PC的吊装策划，现场平面布置； 五、吊装过程人的不安全因素； 六、工具化脚手架安装、使用、拆卸； 七、防水构造施工，防渗漏措施的落实； 二、监理范围、内容和目标 1．监理范围： (根据监理合同专用条款中施工监理范围编写) 2．工作内容： (根据监理合同通用及专用条款的施工监理内容编写) 3．监理目标： (关键内容，根据监理合同、公司及部门目标编制) 三、监理工作依据 1、法律法规及建设工程相关标准1.0.6 1.0.7 1.0.8 1.0.9 1.0.10 2、建设工程勘察设计文件 3、建设工程监理合同及其他合同文件1.0.3 2.0.2 2.0.3 4、监理大纲 5、施工组织设计、专线方案（已审批的） 四、项目监理机构组织和管理形式2.0.4 1、监理组织机构框图
建筑节能监理规划 编制（总监理工程师）： 审核（专业副总工程师）： 批准（单位技术负责人）： 四川康立项目管理有限责任公司 现场监理部 编制日期:2017年7月20日
建筑节能监理规划 一、工程概况 1、工程总体概况 序号项目内容 1 工程名称贵阳市烟草公司息烽县分公司石硐烟叶基地单元九庄收购线建设项目厂房工程 2 工程地址贵州省息烽县九庄镇较场坝 3 建设单位贵阳市烟草公司息烽县分公司 4 监理单位四川康立项目管理有限责任公司 5 设计单位成都碧城建筑设计有限公司 6 勘察单位安徽水文工程勘察研究院 7 施工单位贵州建工楼宇环境工程有限公司 8 工程用途多层民用建筑 9 计划工期总工期为180天 2 、工程质量目标：达到国家验收合格标准 二、建筑节能监理控制依据 1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2014
2、《贵州省居住建筑节能设计标准》DBJ52－49－2008 3、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015 4、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2014 6、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2016 7、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2008 8、《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》（黔07J102） 8、节能工程各系统构造应符合设计要求。 三、建筑节能监理控制措施 1、节能工程所用的材料(产品)的品种、规格、性能应符合设计要求，主要的材料和制品（原材料、半成品、成品、购配件等），进场时应检查产品质量合格证明文件、型式检验报告及相关性能的检测报告，主要材料和制品现场抽样复验。（密度、抗拉强度、尺寸稳定性等）单个锚栓抗拉承载力，每300㎡/1批。 2、审核施工方案、施工工艺和技术交底 3、对隐蔽工程进行验收 4、要求施工单位必须建立“三检”制度，并有完整的检查记录，必须按工序、层次进行检查验收，如发现上道工序质量不合格，必须进行返工或修补，直至合格后方可进行下道工序。 5、门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处板不得拼接，应采用整版切割成形，避免因板缝而产生裂缝。 6、板背面胶粘剂涂胶面积不得小于40％；锚栓入墙内长度不得小于50㎜，
姜楼学苑小区1#、2#楼 监 理 规 划 编制： 审核： 日期： 监理规划目录 一、工程概况 二、监理工作范围及目标 三、监理工作依据 四、项目监理组织形式及人员岗位职责 五、监理工作程序 六、监理工作主要内容、方法和措施 七、本工程监理工作要点及对策 八、工作制度
九、安全文明施工控制 十、监理设施 一、工程概况 本工程总建筑面积7600m2，均为6层+1阁楼砖混砌体结构，由巨拓工贸置业公司开发，山东惠民华诚建筑工程公司承建。 二、监理工作范围及目标 （一）监理范围 学苑小区商品住宅的，主体工程施工及安装工程阶段监理。 监理工作内容：对整个工程的质量、进度、造价、安全进行控制，并对合同进行管理，协调各方面的关系。 （二）监理工作目标 1、施工质量目标： 符合设计文件和国家质量标准至工程质量合格。 3、工期目标： 确保合同工期实现 4、投资目标: 根据业主的授权范围，严格控制工程签证和设计变更程序，把投资控制在预算投资资金范围内。 5、安全目标： 认真贯彻《建设工程安全生产管理条例》。 三、监理工作依据： 现场监理工作依据下列文件开展工作： 1、国家的相关法律、法规、技术标准、规程、规范及自治区标准。 2、地方标准及政府主管部门批准的工程建设文件。 3、工程招投标文件。 4、设计文件，包括施工图、地质勘探报告、设计变更等。 5、建筑工程施工合同。 6、建设工程委托监理合同。 7、经审批后的施工组织设计/方案。 四、项目监理组织形式及人员岗位职责：
（一）项目监理部人员组成 总监：郭玉生专业监理：韩大伟 （二）监理人员岗位职责 1、总监理工程师应履行以下职责： （1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； （2）主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； （3）审查分包单位的资质，并提出审查意见； （4）检查和监督监理人员的工作根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； （5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； （6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进展计划； （7）审查签署承包单位的申请、支付证书和竣工决算； （8）审查和处理工程变更； （9）主持或参与工程质量事故的调查； （10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； （11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； （12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； （13）主持整理工程项目的监理资料。 2、专业监理工程师应履行以下职责： （1）负责编制本专业的监理实施细则； （2）负责本专业监理工作的具体实施； （3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议； （4）审查承包单位提交的设计本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告； （5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； （6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； （7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； （8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；
建筑节能监理规划 一、工程项目概况 1、工程地点： 2、工程规模：本项目占地m2。地下层，建筑面积m2，地上层，建筑面积m2，总建筑面积m2。建筑节能面积m2。 3、工程建设单位： 4、工程设计单位： 5、工程施工单位： 6、施工工期：本工程自200 年月～200 年月，共计个月。 7、工程造价：约万元 8、监理单位：工程监理有限公司 二、监理工作范围 根据“建设工程委托监理合同”编号: ，监理工作范围为： 按照委托监理合同的约定范围，具体写明委托监理的项目名称、规模及项目数。 三、建筑节能监理的目的： 通过对建筑节能建材和施工规程的有效控制，项目监理机构应当严格按照审查合格的施工图设计文件和建筑节能标准的要求实施现场施工监理，为施工和竣工验收达到符合建筑节能标准的目的。 四、建筑节能监理工作依据： 1 《民用建筑节能管理规定》（建设部第143号令）； 2 《XX市建筑节能管理办法》（XX市人民政府第50号）； 3 《民用建筑工程节能质量监督管理办法》（建质[2006]192号）； 4 《关于印发(进一步加强XX民用建筑工程项目节能管理若干意见)》（X建建 [2005]212号）； 5 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）； 6 《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）； 7 审查合格的施工图设计文件； 8 有关国家和地方有关的建筑节能法律、法规、标准、规范。 五、建筑节能监理的主要内容和要求： （一）施工准备阶段 1 控制和审查内容
1）建筑节能相关施工单位资质、生产许可等的审查(包括分包单位的)； 2）对审查合格的施工图设计文件的熟悉和确认： （1）查验施工图文件审查结论是否合格 未经施工图审查机构审查的施工图或不合格的施工图文件不得在施工中使用，若发现以上情况时，应及时向建设单位和上级报告，要求按有关规定进行送审。 (2) 查验或协助建设单位向上级节能职能部门办理建筑节能备案手续，是否符合建筑节能标准情况； (3) 参加施工图设计文件的交底、会审会； --专业监理工程师熟悉施工图时应做好纪录; --专业监理工程师熟悉施工图设计文件后，应参加设计文件交底会，对施工图中墙体、门窗、屋面、楼板、地面、阳台等组成的围护结构体系及采暖空调系统及其他系统的建筑节能设计、对选用的节能型用能系统、节水或再生源利用及维护和保养等方面进行了解、咨询或确认，同时可提出疑问和建议，有权对不符合建筑节能标准的提出质疑; --项目监理机构应配合建设单位做好有关建筑节能的设计文件交底、会审的工作和纪录； （4）对施工图修改或施工时要求变动施工图时，必须要经过设计人员的签字；涉及到建筑节能强制性标准时，还应送原审图机构重审。 3）建筑节能专项施工方案审查(包括分包单位的)； 严格审查施工组织设计中有关墙体、门窗、屋面等组成的围护结构体系施工方案是否符合设计文件中建筑节能的规定和要求及建筑节能标准。 4）编制监理规划中的建筑节能监理方案和监理实施细则 在编制建筑节能监理实施细则应包括下列内容： （1）建筑节能专业工程的特点； （2）建筑节能监理工作的流程； （3）建筑节能监理工作的控制要点及目标值； （4）建筑节能监理工作的方法及措施。 根据本工程项目建筑节能情况，在编制建筑节能监理实施细则时应包含屋面、窗门、墙体等分项的建筑节能监理内容。 5）检查施工单位建筑节能管理体系和人员素质是否符合要求和技术交底情况。 2 监理工作用表及资料 1 ）建筑节能专项施工方案审查表； ２）施工图纸的交底、会审记录资料； ３）其他各项审查、查验工作均应有书面记录和资料。 （二）施工阶段
公元大道住宅楼建筑节能监理规划 一、工程概况 1.工程项目名称 衡水市公元大道生活小区1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#住宅楼。 2.工程建设地点 衡水市和平西路以北，前进大街以西，棉麻公司仓库院内 3.各参建单位情况 4.工程项目的组成及建设规模 4.1建筑设计概况
二、建筑节能工程监理编制依据 1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007； 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300； 3、其他有关法律、法规及规范规定。 三、建筑节能工程监理措施： 1、工程开工时，成立节能监理保证体系。以总监为代表，组成节能监督小组，做到职责分明； 2、见证取样做到持证上岗，责任到人； 3、对复检工作（应由具有法定资质的建筑节能检验单位承担检验工作）进行监督； 4、无复检报告或复检不合格的产品不得用于工程建设中，对擅自使用者，监理应进行教导劝其撤场或向有关主管部门进行举报； 5、对未实行节能检验的工程监理有权向建设单位提出要求进行复检。 四、建筑节能监理规划 1施工准备阶段的监理工作 1.1工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。 1.2监理机构在建筑节能工程施工现场，应备有国家、省、市有关建筑节能法规文件及本工程相关的建筑节能强制性标准。 1.3建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件、参加施工图会审和设计技术交底。 1.3.1施工图会审：应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。
1.3.2建筑节能设计技术交底：项目监理人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 1.4建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则。按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则。监理实施细则应包括下列主要内容： 1.4.1建筑节能专业工程的特点； 1.4.2建筑节能监理工作的流程； 1.4.3建筑节能监理工作的控制要点及目标值； 1.4.4建筑节能监理工作的方法及措施。 1.5建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。 2施工阶段的监理工作 2.1监理工程师应按下列要求审核施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料、构配件、设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下： 2.1.1质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书、产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准； 2.1.2是否使用国家明令禁止和淘汰的材料、构配件、设备； 2.1.3有无建筑材料（产品）备案证明及相应验证要求资料； 2.1.4按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知施工单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。 2.2当施工单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。
××工程监理规划 编制： 审核： 批准： 方诚石油化工建设监理有限责任公司 ××项目监理部 二OO 六年月日
目录 1、工程项目概况………………………………………… 2、监理工作围………………………………………… 3、监理工作容………………………………………… 4、监理工作依据………………………………………… 5、监理工作指导思想…………………………………… 6、监理工作目标控制…………………………………… 7、监理工作的方法措施………………………………… 8、监理工作程序框图…………………………………… 9、项目监理组织机构…………………………………… 10、监理监理工作制度…………………………………… 11、项目部管理…………………………………………… 12、监理设施………………………………………………
一、工程项目概况： 1 工程名称： 2项目总投资： 3工程地点： 4建筑面积： 5建设单位： 6设计单位： 7施工单位： 8监理单位： 9工程概况： 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 二、监理工作围：（依据合同容） 三、监理工作容 严格按照《中华人民国国家标准建设工程监理规》（GB50319—2000）及国家、地方的其它有关规、标准、规定及《委托监理合同》对本工程施工、保修进行质量、进度、安全、投资控制，合同、信息
监督管理及组织协调有关单位的工作。 四、监理工作依据： 1《工程建设监理合同》； 2《建设工程施工合同》； 3工程设计文件及相关的工程勘察资料、地质试验资料、地形图、地下管网图、高程水准点等； 4工程变更文件、批准的施工组织设计文件、施工方案等； 5《建设工程监理规》GB50319-2000； 6《建筑法》； 7《建设工程质量管理条例》； 8《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分（2002版）； 9《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》（2002年建设部189号文）； 10《建筑工程预防坍塌事故若干规定》（建设部建质〔2003〕82号文）。 五、监理工作的指导思想 执行公司质量管理体系标准，建立、实施ISO9001质量管理体系，加强项目监理部的质量管理。准确识别业主对本工程监理的要求，以建设工程监理规和公司质量管理体系标准规监理行为，采取具有针对性的监理措施，完成监理工作的每项容。推行PDCA即“策划、实施、检查、改进”的管理模式。根据业主的委托授权，严格按照法律、法规、合同、设计文件和标准规实施监理，确保监理工程高质量、