2017定额宣贯(市政专业)
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2017内蒙古自治区建设工程费用定额宣贯背景建设工程费用定额是根据国家建设部门和地方建设规划工作需要,按照国家有关规定制定的,具有参考价值和借鉴意义的工程造价参考资料。
同时,建设工程费用定额的编制也是提高建筑工程标准化管理水平和建筑工程质量的标志。
内蒙古自治区是一个拥有丰富资源和较大建设需求的地区,各类建设工程费用的预算和管理对于保障工程质量和工程进度起到至关重要的作用。
因此,定期宣贯内蒙古自治区建设工程费用定额也是建筑工程管理中的重要环节。
新旧标准对比2017年内蒙古自治区建设工程费用定额实施标准已于2017年5月1日起正式实施,取代了2011年执行的标准。
一个典型的建设工程费用定额是由项目工程内容、工程量、定额价款三部分构成的。
相比于2011年的标准,2017年标准增加了许多常见工程项和涉及到的工程细节,如施工设施、材料消耗和人工耗用等。
同时,新标准还对如何计算一些常见工程问题提出了更详细的说明和规范,从而更准确地反映出当今建筑工程的实际需要。
除此之外,根据市场需求,新标准对各类建筑材料的价格和数量也做出了修订,从而更好地反映了市场需求和材料供求关系。
实施效果自2017年5月1日起,新版建设工程费用定额开始在内蒙古自治区范围内广泛使用。
根据用户和权威机构的反馈意见,新版建设工程费用定额更加符合当前实际情况需要,对于工程的预算和管理也起到了更好的参考和借鉴作用。
新版定额已成为建设工程管理中的重要依据,也成为建筑市场规范和提高工程质量的重要保障。
建设工程费用定额是建筑工程管理中的重要参考和规范。
内蒙古自治区建设工程费用定额的宣贯能够提高建筑市场的规范性和建筑工程质量,也能更好地规范建筑市场的价格和质量水平。
因此,对建设工程费用定额的宣贯需要定期进行,以保证其时效性和规范性。
2017版省定额市政工程册、绿化工程册2017版市政工程定额共计十一册,分别是:土石方工程、道路工程、桥涵工程、隧道工程、市政管网工程、水处理工程、生活垃圾处理工程、路灯工程、钢筋工程、拆除工程、措施项目,其中新增三册,分别是水处理工程、垃圾处理工程、路灯工程。
第一册土石方工程共有八章260个项目,其中较2008版减少238个项目。
增加项目:机械凿挖极软岩、长臂挖掘机挖土方、小型挖掘机挖土、机械挖管沟土方共计、人工清理爆破基底、人工修整爆破边坡共计、机械破碎冻土、增加河道水冲法清淤。
删除项目:正铲挖掘机挖土、人工装卸汽车运土石方等。
合并项目:将2008定额的自卸汽车运土方、石方共计80项合并为自卸汽车运土方、石方及每增运一公里共计4项。
注意几点:一、桩间挖土:指桩间外边线间距1.2m围的挖土。
相应项目人工、机械乘以系数1.50。
二、挖掘机(含小型挖掘机)挖土方项目,已综合了挖掘机挖土方和挖掘机挖土后,基底和边坡遗留厚度≤0.3m的人工清理和修整。
使用时不得调整,人工基底清理和边坡修整不另行计算。
三、土壤及岩石分类表更新。
四、2008市政工程计价定额规定采用人力垂直运输土、石方,垂直深度每米折合水平运距10m计算修订为采用人力垂直运输土、石方、淤泥、流砂,垂直深度每米折合水平运距7m计算。
五、一般土石方,按设计图示基础(含垫层)尺寸,另加工作面宽度、土方放坡宽度或石方允许超挖量乘以开挖深度,以体积计算。
修建机械上下坡便道的土方量以及为保证路基边缘的压实度而设计的加宽填筑土方量并入土方工程量。
六、人工挖(含爆破后挖)冻土,按实际冻土厚度,以体积计算。
机械挖冻土,冻土层厚度在300mm以时,不计算挖冻土费用;冻土层厚度超过300mm时,按设计图示尺寸,以体积计算,执行“机械破碎冻土”项目。
破碎后冻土层挖、装、运执行挖、装、运石渣相应定额项目。
七、坑、槽底加宽增加250mm宽度以上规格。
八、2008市政工程计价定额计算规则管沟回填土应扣除管径在200mm以上的管道所占的体积,修订为管沟回填土应扣除300mm 以上管道所占的体积。
2017新定额的重点变化一、6个专业变至10个专业1.建筑 1.建筑与装饰2.装饰 2.仿古3.市政 3.安装4.安装 4.市政5.仿古建筑及园林 5.园林绿化6.房屋修缮 6.构筑物7.爆破8.轨道交通9.绿色建筑10.修缮二、编制依据变化08定额《建筑安装工程费用项目组成》(建标【2013】44号,全面适应“营改增”政策,税金适用增值税,人材机采用除税价。
三、计价办法改变08费用定额中区分定额计价和清单计价两种计价办法。
新定额只体现清单计价办法。
四、17定额费用项目组成:分部分项工程费、措施费、其他项目费、规费、税金。
08定额税金:营业税、城市建设维护税、教育费附加。
17定额:增值税,城市建设维护税教育费附加,教育费附加,地方教育附加。
08费用定额材料费:不含设备费17定额设备费纳入材料费机械费→施工机具使用费(新增仪器仪表使用费)17定额:材料检验试验费——执行渝建【2015】420号文精神,质量检测业务应由工程项目建设单位委托,建安工程造价内不在计算此费用,纳入概算。
企业管理费局部费用调整:按照《社会保险法》规定,将原企业管理费中劳动保险费中的职工死亡丧葬补助费、抚恤费列入规费中养老保险费;在企业管理费中的财务费和其他中增加担保费用、投标费、保险费。
17定额额规费构成变化:08定额:养老、失业、医疗、住房公积金、危险作业意外伤害保险、工程排污费。
17定额:增加工伤、生育险,取消危险作业意外险。
五、费用标准变化1、变化点以定额基价直接费为基础的变为定额人工与定额施工机具使用费之和。
2、17定额不在进行一~~四类工程类别划分,而按照专业工程细化。
比如:房屋建筑工程划分为,公共建筑,住宅工程,工业建筑工程,各专业组织措施费构成项及时应费率点不再单列。
17定额全面响应营改增,人材机定额价均为不含税价格。
3、总承包服务费原:建筑工程按分包造价3% 现一般计税原1.88%,简易2%装饰、安装按分包人工费一般计税原15% 现一般6.6%简易7%其余专业自主考虑。
北科计价软件2017定额更新说明依据辽住建[2017]68号文件,北科计价软件新增2017定额清单相关数据,软件整体操作方式不变,可兼容旧版本工程文件。
计价依据变化及使用注意事项请详见辽宁省定额“宣贯材料”等相关资料,以下为软件变化及操作说明。
1. 新增2017定额数据库1.1 定额计价新增数据库辽宁建筑装饰2017定额(包含装配式和绿色建筑定额);辽宁安装2017定额;辽宁市政2017定额(当为市政道路工程时,需选择取费模板);辽宁园林2017定额(屋顶绿化采用绿色建筑定额);辽宁台班2017定额(不能选择为默认定额,无对应取费表)。
(备注:建筑装饰定额中的拆除工程不适用于房屋修缮工程,辽宁2010修缮定额继续使用,详见宣贯材料)1.2 清单计价新增数据库辽宁清单2017。
所包含专业:建筑、装饰、安装、市政、园林。
其中17装饰包含在建筑中,为符合清单电子评标接口文件要求而分开选择,在选择“装饰工程”时,仍默认为建筑装饰工程。
1.3 软件可兼容及授权说明版本可兼容:为保证北科用户软件使用的延续性,我们做了大量工作,新版本软件包含了17、08、04、01定额(需要更早期年度定额,请与北科客服联系)。
新版本软件可以打开旧版本工程,继续使用。
增加授权:购买17预算清单软件授权,可在现有软件加密锁增加授权(可通过网络处理)。
08定额“营改增”授权为单独设置,可以选择不加营改增,直接购买17定额。
17定额能够切换“增值税一般计税”“增值税简易计税”,软件自动进行相应计算。
2. 定额计价与清单计价方式2.1 “综合费用”为不定值17定额书采用综合单价形式,包含人、材、机和综合费用。
而组成综合费用的企业管理费和利润是通过基础费率计算得出,在报价过程中实际为变值,这符合清单计价方式的要求。
软件对定额计价和清单计价做了不同的处理方式。
(备注:书上按基础费率计算的企业管理费应含但未含材料检测费用和工程项目附加税费,报价时注意勿遗漏)2.2 定额计价沿用传统形式软件定额计价采用的方式为:基价包含人工、材料、机械,取费表单列材差、管理费、利润等,符合传统预算习惯。
2017版辽宁省定额市政工程册、绿化工程册2017版市政工程定额共计十一册,分别是:土石方工程、道路工程、桥涵工程、隧道工程、市政管网工程、水处理工程、生活垃圾处理工程、路灯工程、钢筋工程、拆除工程、措施项目,其中新增三册,分别是水处理工程、垃圾处理工程、路灯工程。
第一册土石方工程共有八章260个项目,其中较2008版减少238个项目。
增加项目:机械凿挖极软岩、长臂挖掘机挖土方、小型挖掘机挖土、机械挖管沟土方共计、人工清理爆破基底、人工修整爆破边坡共计、机械破碎冻土、增加河道水冲法清淤。
删除项目:正铲挖掘机挖土、人工装卸汽车运土石方等。
合并项目:将2008定额的自卸汽车运土方、石方共计80项合并为自卸汽车运土方、石方及每增运一公里共计4项。
注意几点:一、桩间挖土:指桩间外边线间距1.2m范围内的挖土。
相应项目人工、机械乘以系数1.50。
二、挖掘机(含小型挖掘机)挖土方项目,已综合了挖掘机挖土方和挖掘机挖土后,基底和边坡遗留厚度≤0.3m的人工清理和修整。
使用时不得调整,人工基底清理和边坡修整不另行计算。
三、土壤及岩石分类表更新。
四、2008市政工程计价定额规定采用人力垂直运输土、石方,垂直深度每米折合水平运距10m计算修订为采用人力垂直运输土、石方、淤泥、流砂,垂直深度每米折合水平运距7m计算。
五、一般土石方,按设计图示基础(含垫层)尺寸,另加工作面宽度、土方放坡宽度或石方允许超挖量乘以开挖深度,以体积计算。
修建机械上下坡便道的土方量以及为保证路基边缘的压实度而设计的加宽填筑土方量并入土方工程量内。
六、人工挖(含爆破后挖)冻土,按实际冻土厚度,以体积计算。
机械挖冻土,冻土层厚度在300mm以内时,不计算挖冻土费用;冻土层厚度超过300mm时,按设计图示尺寸,以体积计算,执行“机械破碎冻土”项目。
破碎后冻土层挖、装、运执行挖、装、运石渣相应定额项目。
七、坑、槽底加宽增加250mm宽度以上规格。
八、2008市政工程计价定额计算规则管沟回填土应扣除管径在200mm以上的管道所占的体积,修订为管沟回填土应扣除300mm以上管道所占的体积。
2017内蒙古自治区建设工程计价依据宣贯辅导第二部分建设工程定额的编制、管理及市场热点问题分析下、计价依据编制的权力来源《建设工程定额管理办法》二一计价依据的全面修订三、计依据执行中应注意的几个问题四、经济新常态下的工程造价管理热点问题五、工程造价监管部]在其职权范围内对工程造价的监管住房城乡建设部关于印发《建设工程定额管理办法》的通知建标[20151 230各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市建委.国务院有关部门:为提高建设工程定额科学性。
规范定额编制和日常管理工作,按照有关法律、法规,我部制定了《建设工程定额管理办法》。
现印发给你们。
请贯彻执行。
附件:建设工程定额管理办法中华人民共和国住房和城乡建设部2015年12月25日建设工程定额管理办法第一章总则第一条为规范建设工程定额(以下简称定额)管理。
合理确定和有效控制工程造价,更好地为工程建设服务,依据相关法律法规,制定本办法。
售第二条国务院住房城乡建设行政主管部门、各省级住房城乡建设行政主管部]和行业主管部门(以下简称各主管部门)发布的各类定额,适用本办法第一条本办法所称定额是指在正常施工条件下完成规定计量单位的合格建筑安装工程所消耗的人工材料、施工机具台班、工期天数及相关费率等的数量基准。
定额是国有资金投资工程编制投资估算、设计概算和最高投标限价的依据.对其他工程仅供参考。
第四条定额管理包括定额的体系与计划、制定与修订、发布与日常管理。
第五条定额管理应遵循统规划、分工负责、科学编制、动态管理的原则。
第六条国务院住房城乡建设行政主管部了负责全国统定额管理工作。
指导监督全国各类定额的变行业主管部门负责本行业的定额管理工作:省级住房城乡建设行政主管部负责本行政区域内的定额管理工作。
定额管理具体工作由各主管部门所属建设工程造价管理机构负责。
第二章体系与计划第七条各主管部了应编制和完善相应的定额体系表,并适时调整。
国务院住房城乡建设行政主管部负责制定定额体系编制的统要求。