常熟高新技术产业开发区投资说明

常熟经济技术开发区总体规划（2012-2030（修编））环境影响评价简本1开发区规划概述常熟经济技术开发区（以下简称为“开发区”）位于江苏省常熟市碧溪镇，于2010年10月经国务院批准由省级开发区升格为国家级开发区。

开发区发展目标为：通过有效的政府引导和规范的市场化运作，依托本地区的区位、资源和产业优势，将常熟经济技术开发区建设成为经济发达、环境优美、交通便捷、功能齐全、配套完善、港城协调、富有特色的现代化经济技术开发区。

开发区的功能定位为：开发区科技创新中心、高端型制造业基地、新兴产业发展基地、绿色生态产业新城。

开发区产业定位为：开发区第二产业在传统支柱产业基础上，集中发展汽车及零部件生产、装备制造、电子机械为主的先进制造业，培育新能源新材料、生物医药等战略新兴产业；第三产业重点发展以现代物流业、商贸金融业、研究与研发为主的生产性服务业，实现新区与开发区服务业的互动，全面提升现代服务业的支撑水平。

本次评价开发区规划范围为东至常太边界，西至浦江路，南至碧白塘、扬子江大道、建新塘、通闸路及通港路，北至长江，总面积为59.74平方公里。

2开发区开发现状开发区自设立以来遵循“低污染、低能耗、高效益、高产出”的准入门槛引进入区企业。

开发区基础设施配套完备，实施了清污分流、雨污分流，污水经管网收集进入滨江污水处理厂集中处理达《太湖地区城镇污水处理厂及重点工业行业主要污染物排放限值》（DB32/1072-2007）标准排放。

一般工业固废进行综合利用，危险废物进行安全处置。

开发区采用集中供热，并优化能源结构，使用天然气、电等清洁燃料，为开发区节能减排和低碳经济发展注入了动力。

区内企业清洁生产水平总体都能达到国内先进水平，开发区在环境管理上推行清洁生产审核和ISO14000认证工作，成立了环境污染事件应急中心，编制了《常熟经济技术开发区环境突发事件应急预案》。

2010年开发区通过省级生态工业园验收，已经形成生态工业雏形，2011年6月经环保部同意创建国家生态工业示范园区，将进一步提高开发区整体的资源、能源利用效率，提升开发区生产技术水平和竞争力。

常熟市商业网点布局规划（2012~2030年）一、规划概况本次规划范围与《常熟市城市总体规划（2010-2030）》一致，包括常熟全市域。

规划期限2012~2030年，近期为2012~2015年，中期为2016~2020年，远期为2021~2030年。

二、规划目标常熟市商业网点建设的总体目标是建成“面向常熟市域，辐射周边地区，服务于全市居民和滨江港口工业，与‘历史文化名城、山水生态新城、宜居宜商现代城’的城市定位相适应，布局合理、功能完善、配套齐全的商品流通体系，构建具有竞争力的商业服务环境。

”规划期末形成“一主二副市级商业中心、一个区级商业中心、一个交通枢纽型商业中心、七个镇级商业中心、五十五个社区级商业中心、十三条特色商业街（区）、两个批发市场组团、两个批发市场带、七个重点物流基地”的标志性商业格局。

三、商业中心的规划布局（一）市级商业中心规划近期，常熟市市级商业中心主要包括一主一副市级商业中心：方塔街市级商业主中心、世茂市级商业副中心。

规划远期，常熟市市级商业中心布局将逐渐调整为：一主二副市级商业中心：世贸市级商业主中心、方塔街市级商业副中心、昆承湖市级商业副中心。

1.世茂市级商业主中心范围：泰山路以东、香山路以西、长江路以南、青墩塘路以北区域。

功能定位：立足常熟新城，和老城商业中心遥相呼应、错位发展，补缺常熟老城自身不能提供的多样化城市功能。

主要承担市级行政、大型商业零售、金融、文化娱乐等综合服务功能，打造服务全市、面向周边地区的“集行政、文化、商务、购物、休闲为一体的综合商业中心”。

2.方塔街市级商业副中心范围：位于历史街区方塔街沿线区域，以环城河为界。

功能定位：以方塔街为主干，以华地百货、华联商厦、常熟第一百货商店等为主要节点，旨在形成“集购物、餐饮、旅游、文化等多种功能于一体的综合性市级商业中心”。

3.昆承湖市级商业副中心范围：昆承湖东岸商业用地区域。

功能定位：结合昆承湖片区的定位，在修复昆承湖生态景观资源的基础上，提升沙家浜旅游度假区环境品质，打造“结合商务、运动、生态、休闲、游憩为一体的现代滨湖景观市级商业中心”。

2022年成果转化项目申报书（范式）计划类别：科技成果转化计划指南代码：项目受理号：江苏省科技计划项目申报书申报日期：年月日江苏省科学技术厅二○一六年项目法人信用承诺书本项目法人承诺如有失实或失信行为，愿意根据相关规定，承担以下责任：1、取消项目评审资格；2、撤销项目立项，并收回省拨经费；3、记入不良信用记录，并接受相应处理；4、其他相关法律责任等。

项目负责人（签字）：单位法人（签字）：（公章）年月日项目主管部门信用承诺书本主管部门承诺在审查推荐项目过程中，无违规推荐、审查不严等失信行为。

承诺按照相关管理规定，切实履行项目主管部门管理职责。

如有失实或失信行为，本部门承诺按照《江苏省科技计划项目相关责任主体信用管理办法》等相关规定，承担相关责任。

（公章）年月日填写说明《江苏省科技成果转化专项资金项目申报书》（含江苏省科技计划项目信息表）是江苏省科技成果转化专项资金项目评审的主要依据，必须严格按规定的格式和栏目要求，客观、准确、全面填写，严禁弄虚作假。

一、项目简介[1]目标产品概述包括目标产品的定性描述，主要用途及重要意义。

不超过500字。

[2]项目现有技术基础项目所处阶段：完成小试、正在中试、完成中试、批量生产等。

[3]项目实施主要内容包括主要技术突破和创新点，项目研发内容及主要技术指标，产业化建设目标，经济产出目标，投资估算与资金筹措等。

不超过800字。

[4]企业概况包括上一年的企业总资产、销售收入、入库税收总额、净利润，创新实力和研发投入，主营业务与行业位次，主要荣誉与银行资信等级。

不超过300字。

[5]项目负责人、技术负责人及团队情况不超过200字。

二、项目意义与必要性综合阐述项目的意义和必要性，包括国内外发展现状及趋势，目标产品处于产业链重要环节的阐述，对实现重大技术突破、促进产业结构调整、提升该产业整体竞争力和水平的重要作用。

不超过1500字。

技术依托单位名称：填写具体单位名称，不得超过2个。

《常熟市河道蓝线及主城区防洪规划》第一册《常熟市河道蓝线规划》一、规划概况常熟市地处江苏省南部，太湖下游.市域为东经120°33′～121°03′,北纬31°31′～31°50′.东邻太仓，距上海100km；南接昆山、苏州；西接无锡、江阴；北濒长江黄金水道，与南通隔江相望；西北境与张家港接壤，总面积1276.32km2(含长江界属水面）。

全市辖虞山镇、梅李镇、海虞镇、古里镇、沙家浜镇、支塘镇、董浜镇、尚湖镇、辛庄镇，碧溪新区（街道办事处)、常熟经济技术开发区、常熟高新技术产业开发区（东南街道办事处）、虞山尚湖旅游度假区（虞山林场)、服装城。

二、规划范围规划范围为常熟1276.32km2市界范围的河道湖泊，分为主城区及主城区以外两个部分，按照流域性河道、区域性河道、市级河道、镇级河道、村级中心河道以及湖泊的六个级别进行蓝线规划.河道共323条，总长度1187.0km。

流域性河道1条（长江不列入本次规划），长37.0km；区域性河道8条，长199.1km；市级河道16条,长180。

9km；镇级河道98条(主城区4条，主城区以外范围94条），长500。

8km；村级中心河道200条（主城区162条,主城区以外范围38条）,长269.2km。

湖泊共24个，总面积5.143万亩。

三、规划原则（1）遵循流域、区域水利规划的相关标准;（2）同常熟市城市总体规划相协调；（3）与各乡镇规划相协调；（4）遵循因地制宜、以人为本，坚持科学性、合理性、可行性相统一，体现生态型河道的原则；（5）可操作性原则,蓝线保护与控制范围界定清晰,实现线界落地,为管理部门提供直观、可行的管理依据。

四、蓝线规划1、蓝线绘制办法(1）现状河道的蓝线绘制：以现状河道河口线加向外预留距离（包括规划需拓宽的宽度）为蓝线位置，河道二侧蓝线之间面积为蓝线管理范围，即蓝线总控制宽度;(2）规划新开河道的蓝线绘制:以规划新开河中心线加向二侧预留距离为蓝线位置，规划新开河二侧蓝线之间面积为蓝线管理范围,即蓝线总控制宽度。

最高法院：注意了!与开发区管委会订立的土地出让合同原则上无效（附：12个判例）欢迎进入法学公众交流平台提前祝大家端午节快乐免费领取课程讲义1.收购·反收购实务·公司法实务问题的讲座讲师：律师协会公司法专业委员会主任2.专利侵权法律适用问题的司法解释综述讲座讲师：法院法官3.违法建设查处案件疑难问题实务讲座讲师：省高院行政庭庭长长按二维码领取录像【最高人民法院】与开发区管委会订立的土地出让合同是否有效|（附11个真实判例）阅读提示随着各种类型的经济技术开发区、工业园区等开发区的设立，出现了开发区管委会充当国有土地使用权出让主体，并以该主体身份出让土地的现象。

开发区管委会作为出让方，其与受让方订立的出让合同是否有效？对此，最高法院确立了如下裁判规则：一、开发区管委会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同，原则上应被认定无效（案例一～案例十）；二、2005年《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》实施前开发区管委会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同，起诉前经市、县人民政府土地管理部门追认的，可以认定合同有效（案例十一）。

最高人民法院开发区管理委员会作为出让方订立的土地使用权出让合同，原则上应认定为无效合同裁判要旨开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同，原则上应当被认定无效。

案情简介一、某开发区管委会与化纤公司签订《项目投资合同》，约定管委会将厂区（含土地、建筑物及附属设施、设备）转让给化纤公司，化纤公司分三年平均支付转让金。

二、化纤公司向法院提起诉讼，请求判令管委会将案涉土地及厂房等过户给化纤公司。

三、福建高院判决驳回化纤公司的诉讼请求。

四、化纤公司不服福建高院判决，向最高法院申请再审。

最高法院裁定驳回其再审申请。

败诉原因根据相关规定，土地使用权出让合同应当由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订，开发区管委会作为出让方签订的出让合同原则上为无效合同。

Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告中国人民财产保险股份有限公司常熟中心支公司高新技术产业开发区营业部免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:中国人民财产保险股份有限公司常熟中心支公司高新技术产业开发区营业部1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分中国人民财产保险股份有限公司常熟中心支公司高新技术产业开发区营业部综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。

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1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务保险、责任保险、信用保险、意外伤害保险、短1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。

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1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：房地产开发经营；各类工程建设活动（依法须1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。

常熟市高科技产业招商地图及招商方案一、常熟市高科技产业招商地图作为揚子江三角洲经济区中的一个重要城市，常熟市一直以来对高科技产业的发展都有着重视和投入。

随着国家和地方政策的持续扶持和配套，常熟市的高科技产业已经发展出了一定的规模和实力。

目前，常熟市的高科技产业主要分布在以下几个区域：1.常熟经济技术开发区常熟经济技术开发区成立于1991年，是江苏省首批经济技术开发区之一。

目前，该区已经形成了较为完备的产业体系，包括半导体、光电、大数据、生物医药、装备制造、新能源等领域。

区内有国家级技术转移中心、国家大型企业研究院、省级工程技术研究中心、高层次留学人员创新创业基地等科技创新平台和产业孵化器，以及诸多大型企业和研发机构。

作为常熟市的高科技产业核心区，常熟经济技术开发区拥有着得天独厚的产业优势和发展前景。

2.常熟科技城常熟科技城是由常熟市政府主导建设的国家级高新技术产业园区。

作为常熟市科技创新主阵地，常熟科技城的发展方向聚焦于新一代信息技术、精密制造、生物医药、高端装备制造、新能源等领域。

该区已经形成了一条集产、学、研于一体的科技产业链，区内有集聚了一大批高科技企业和研究机构，为常熟市的高科技产业发展注入了新的活力和动力。

3.苏州科技城常熟产业园苏州科技城常熟产业园是苏州市科技城管委会授权常熟市政府管理的园区。

园区分为高科技区和产业特色区，园区内集聚了涵盖软件开发、电子信息、生物医药、新材料等多个领域的高科技企业和研究机构。

该区具有良好的地理位置优势和产业发展潜力，是常熟市发展高科技产业的又一重要载体。

二、常熟市高科技产业招商方案为了进一步发展常熟市的高科技产业，吸引更多的优秀高科技企业和项目入驻，常熟市政府制定了以下的高科技产业招商方案：1. 加强招商引资策略常熟市将采取有效的招商引资策略，积极吸收国内外科技创新型企业，特别是一些高端人才创业带来的项目。

常熟市将增强自身的核心竞争力，积极破解融资难题，为招商引资提供良好的环境和保障。