下载文档原格式
2023年度全国土地估价师资格考试试卷土地管理基础与法规一、判断题1．从内涵上看，国土包括资源与环境两方面旳内容。
( )2．土地承包经营权是《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国土地管理法》所设定旳一种物权。
( )3．依法获得旳房屋所有权连同该房屋所占用范围内旳划拨土地使用权可以设定抵押权。
( )4．省级土地运用总体规划应协调各省、自治区、直辖市之间旳土地运用关系。
( )5．级差地租Ⅱ旳形成以同一块土地持续投资旳生产率高于劣等地旳生产率为前提。
( ) 6．中国现行旳城镇土地使用税是以面积大小和质量等级来确定土地税额大小旳。
( ) 7．初始土地登记一般采用共同申请旳方式。
( )8．有土地所有权不一定就有地租，而只要有地租，就必然与土地所有权相联络。
( ) 9．土地供应决定土地旳价格，土地价格影响土地需求关系。
( )10．严格控制土地供应总量是规范土地市场旳基本前提。
( )11．土地供应量增大，土地价格必然下降。
( )12．土地整顿规划和土地整改规划旳内容和目旳是同样旳。
( )13．农产品旳社会生产价格是由劣等地旳生产价格决定旳。
( )14．为了保证国家建设，对于重点建设项目，在没有农用地转用计划指标旳状况下，也可以同意新增建设用地。
( )15．根据土地酬劳递减规律，在土地面积保持不变时，资本或劳动每一投入单位旳边际产品一般伴随该种投人数量旳增长而下降。
( )16．变更土地登记具有连带性。
( )17．土地出让期届满，政府有偿收回出让旳土地使用权及地上建筑物。
( )18．土地旳供应是指人类可运用旳多种土地资源旳数量，它与社会旳技术经济条件无关。
( )19．我国农用地转为建设用地实行三级审批制度，即国务院和省级、县级人民政府。
( ) 20．根据《中华人民共和国拍卖法》规定，参与拍卖活动旳竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。
( )二、单项选择题(共80题，题号21～100。
土地估价师《土地管理基础与法规》真题答案，精品2套土地估价师《土地管理基础与法规》真题答案1一、判断题(20题，题号l一20，共10分。
请判断各题说法正确或错误，并将答题卡相同题号对应的符号涂黑，认为正确的涂“、/”，认为错误的涂“×”。
评分说明：每题0.5分)第1题：所谓名义GDP，是指用实际市场价格计算的一定时期内的国内生产总值。
( )【正确答案】：√第2题：某商品的需求价格弹性系数为0.9，则说明该商品的需求量对价格变化非常敏感。
( )【正确答案】：×第3题：按照我国税法有关规定，若通过继承、赠与方式转让房地产，转让人需要缴纳土地增值税。
( )【正确答案】：×第4题：工程图纸一般以室内首层地面绝对标高定为相对标高的零点，并以“±0.000”表示。
( )【正确答案】：√第5题：城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。
( )【正确答案】：√第6题：根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，契税的纳税人是土地、房屋权属转移的承受方。
( )【正确答案】：√第7题：股票和债券一般不能在市场上直接流通，但可以在证券市场上交易。
( ) 【正确答案】：√第8题：在西方经济学生产论中，各种生产要素增加的比例大于产量增加的比例，称之为规模报酬递增。
( )【正确答案】：×第9题：商业银行是唯一能吸收活期存款的金融机构。
( )【正确答案】：√第10题：股份公司发行股票筹集的资金属于自有资金。
( )【正确答案】：√第11题：人民币兑美元汇率683.21为直接标价法，当升为684. 48时，说明本币贬值。
( )【正确答案】：√第12题：企业一般采用历史成本对会计要素进行计量。
( )【正确答案】：√第13题：在地籍图上量算土地面积，地籍图比例尺越大，则量算的精度越低。
( ) 【正确答案】：×第14题：建筑密集区和其他地区房产分幅图一般分别采用的比例尺为1:500和1:1000。
2015土地管理基础：土地估价的原则7考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、《确定土地所有权和使用权的若干规定》明确，土地所有权和使用权由__确定，__部门具体承办。
A．县级以上人民政府B．乡级以上人民政府C．土地管理部门D．规划管理部门E．房产管理部门2、对于建设用地审查，有建设用地批准权的人民政府土地行政主管部门要实行内部会审制度，审查期限最多为__个工作日。
A．10B．15C．30D．453、某城市二级住宅用地平均容积率为2．0，以楼面地价为标准的基准地价为1200元／平方米．现有一宗住宅用地位于二级地，其容积率为4．0，除容积率外无须进行其他修正，则该宗住宅用地楼面地价最可能为元／平方米。
【2009年考试真题】A：950B：1200C：1300D：1500E：时间因素4、编制土地整理复垦开发规划一般需经过相应的阶段，以下属于其准备工作的是__A．成立规划编制工作领导小组和工作组B．收集和整理规划区域的背景资料C．分析各项制约因素和综合评估其制约程度，提出初步的规划目标D．将规划方案提交规划领导小组审定5、是统计资料的搜集阶段，也是统计工作的基础环节．【2002年考试真题】A：统计设计B：统计调查C：统计整理D：统计分析E：土地6、某宗土地面积为3000平方米，城市规划限制指标为：容积率不高于2．5，建筑密度不高于30％，在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列方案中最佳的、可行的是。
【2009年考试真题】A：总建筑面积7000平方米，首层建筑面积1000平方米B：总建筑面积5000平方米，首层建筑面积900平方米C：总建筑面积7200平方米，首层建筑面积1000平方米D：总建筑面积7200平方米，首层建筑面积900平方米E：时间因素7、企业建造办公大楼领用生产用原材料时，相关的增值税应借记的会计科目是．【2007年考试真题】A：管理费用B：生产成本C：在建工程D：其他业务支出E：土地8、《基本农田保护条例》属于__。
2021土地管理根底：土地估价的原那么1考试试卷一、单项选择题〔共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意〕1、“同一供需圈〞是指__。
A．待估宗地所在区域B．与待估宗地有替代关系，对待估宗地价格产生显著影响的其他土地所在区域C．待估宗地与比拟宗地所处的同一区域D．与待估宗地相邻的区域2、契税按比例税率从价计征，具体税率有__契税。
A．买B．典当C．赠与D．交换E．卖3、某宗房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物复原率8％，土地复原率6％，那么该宗房地产的总价值为万元。
A：500．00B：714．29C：750．00D：833．334、城市中制可以减少外部效应．【2006年考试真题】A：公害分区B：财政分区C：设计分区D：功能分区E：土地5、应用剩余法评估宗地价格，首先需要调查确认的是。
【2021年考试真题】A：该宗土地规划许可的用途B：该宗土地规划的容积率与建筑密度C：该宗土地开发周期D：该宗土地开发完成后房地产可能的售价E：时间因素6、在采用极值标准化方法进展分等因子分值计算时，当某项因子对应指标与土地利用效益成正相关，假定指标最高值与最低值分别为30与10，某一参评城镇对应指标为25，那么计算的因子分值为。
A：20B：50C：66．7D：757、用样地法来计算农用地自然质量分，包括的步骤有__。
A．设置标准样地B．确定分等因素样地适用区C．确定分等因素D．确定标准样地分值E．编制分等属性图8、张某有两套住房，他将其中一套以180万元出售给李某，又将另一套与王某的住房进展了房屋互换，并由张某支付给王某换房差价40万元．假设契税税率为3％，张某应缴纳的契税为万元．【2021年考试真题】A：6．6B：5．4C：4．2D：1．2E：土地9、剩余法估价中计算利息的根底是。
A：地价款、开发建筑费B：地价款、开发建筑费、不可预见费C：开发建筑费、专业费D：地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费E：时间因素10、是划分城市与乡村的主要标志之一。
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试试题（题库版）1、判断题格式条款与非格式条款不一致，应当采用格式条款。
()正确答案：错2、判断题证券公司办理经纪业务，可接受客户的全权委托而决定证券买卖、种类选择及数量、买卖（江南博哥）价格。
()正确答案：错3、判断题《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过70年。
()。
正确答案：错参考解析：《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过50年。
4、单选在统计中，（）是说明总体单位特征的概念。
A.指标B.变异C.标志D.变量正确答案：C5、单选下列符合宅基地申请条件的是（）。
A.将宅基地出租而达不到居住标准的B.拥有两处宅基地C.回乡落户定居的离休、退休、退职干部D.确实需要分家、分居而又无宅基地的农户正确答案：D6、判断题以属于国有资产的房屋设定抵押权的，须报国有资产管理部门备案。
()正确答案：对7、单选股票或债券上市交易的公司，应当在每一会计年度结束之日起()个月内，向国务院证券监督管理机构和证券交易所提交年度报告。
A.1B.2C.3D.4正确答案：D8、判断题无论哪个国家和地区的股东，只要他们出资设立的公司注册地是中国，就是中国的公司，适用我国公司法的规定。
()正确答案：对9、单选下列关于土地的定义，表述不正确的是()。
A.土地是由相互作用的各种自然地理要素构成的综合体B.土地兼有自然和社会经济双重属性C.土地是地球陆地及海洋表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果D.土地的特性是随着时间发展变化的正确答案：C参考解析：土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果。
河北省2016年土地管理基础与法规：土地管理考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在法定条件下，国家无偿收回划拨土地使用权时，对地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府A.不必给予补偿B.应当按原价补偿C.应当按法定标准给予补偿D.应当根据实际情况给予适当补偿2、下列土地估价中的技术处理不正确的是A.当采用市场比较法评估时，选择的比较案例应为3年内成交的交易实例B.当采用成本逼近法评估宗地价格时，计算土地开发费用应准确区分宗地红线内外的开发程度C.收益还原法中估价对象的净收益应根据估价对象实际经营的财务报表分析获得D.剩余法中未来开发完成的房地产价值可以采用市场比较法、收益还原法进行测算3、劳动力市场包括—市场。
A.普通劳动力B.专业人才C.物业管理D. 土地E.技术市场4、财产保险和人身保险都属于.【2008年考试真题】A：社会保险B：商业保险C：强制保险D：政策保险E：土地5、人口净密度是居住人数与的比值。
A：建筑面积B：居住面积C：居住建筑用地面积D：总居住面积E：时间因素6、对于非出租的房产，以房产原值一次减除后的余值为计税依据。
A： 10%〜20%B： 10%〜30%C： 20%〜30%D： 5%〜30%E：土地7、宗地估价报告中，必须有名以上土地估价师签名的报告才有效。
A： 1B： 2C： 3D： 4E：时间因素8、《国土资源听证规定》规定，申请听证的，在告知后超过一个工作日提出听证的，听证机构不予受理。
A. 3B. 5C.7D.109、从时间价值的角度看，是购买者对这种商品在未来一定时间内期望收益的折现。
A：货币B：价格C：价值D：使用价值E：合法性10、在市场经济条件下，决定商品价格的重要因素是商品的—A.效用和供求关系B.成本C.市场价值D.属性11、按企业在社会再生产过程中所处的环节不同，可以将企业分为A.生产企业B.工业企业C.交通企业D.流通企业12、采用收益还原法评估地价时，其关键在于。
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试资料（题库版）1、多选土地的功能包括()。
A.人类生存的物质基础B.人类生存的社会基础C.人类生产的场所D.人类生活的场所正确答案：A, C, D参考解析：人类生存的社会基（江南博哥）础，不是其功能。
2、判断题宗地估价成果主要是宗地估价报告。
正确答案：对3、多选教育费附加的计税依据涉及纳税人实际缴纳的()。
A.增值税B.消费税C.个人所得税D.营业税E.企业所得税正确答案：A, B, D4、单选进行标定地价评估时，首先要（）A.确定影响地价的因素B.确定估价方案C.选择估价方法，估算土地价格D.确定宗地估价额正确答案：B5、单选基准地价对应的土地使用年期是各用途土地使用权的（）A.最高出让年限B.最低出让年限C.尚可使用年限D.已使用年限正确答案：A6、单选下列属于土地的社会经济条件调查的是()。
A. 水资源调查B.劳动力调查C.特种土宜调查D.植被调查正确答案：B7、单选在市场经济运行的三大基本规律中，最重要的规律是()。
A.价值规律B.竞争规律C.供求规律D.等价交换规律正确答案：A8、多选编制路线价修正系数表考虑的因素主要有()。
A.商服繁华度B.区位条件C.土地用途D.深度E.宽度正确答案：D, E9、单选下列各项中不属区域因素的是（）。
A.交通状况B.城市规划C.地区繁华程度D.宗地面积形状正确答案：D10、单选利用路线价评估基准地价，多用于（）用地的基准地价评估。
A.商业B.金融C.住宅D.公共建筑正确答案：A11、单选十分珍惜、合理利用土地和切实()是我国的基本国策。
A、搞好土地规划B、管理好土地C、保护耕地D、保护绿地正确答案：C参考解析：《中华人民共和国土地管理法》第三条规定：十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。
各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
12、单选某宗商业用地目前纯收益为30万元，还原率为5%，若未来的纯收益逐年递增1%，该宗土地无限年期的价格最接近（）万元。
全国土地估价师考试试卷(1)土地治理基础知识全国土地估价师考试试卷（1）土地治理基础知识此部分由100道标准化试题构成，每一道题后有三或四个备选项，请将你以为正确的一具选项的代号填在空白处，每题1分，共：100分。
答题时刻为60分钟。
1．土地的供给可分为_______。
A．弹性供给和元弹性供给；B．国家供给和社会供给；C．自然供给和经济供给； D．划拨和征用2．土地资源的总供给受______能提供的总量限制。
A．地球表层陆地B．地球表层空间C．地球表层空气D．地球总面积。
3．土地关系是指社会进展的某一时期上人们在利用土地过程中发所生的______之间的关系。
A．人与人B．人与地C．地与地D．土地使用者与所有者4．XXX条件下，实行土地有偿使用制度是彻底符合马克思主义的______理论的。
A．土地使用B．地租C．价值5．地价税是以______为课征对象。
A．土地B．地价C．土地所有者D基准地价6．田赋是以______为课征标准，按年定期征收的一种土地税。
A．田地面积B．田地C．土地收益D．田上赋税7．《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》是______在1987年4月1日公布的。
A．国务院B．农业部C．国家土地治理局D．国家税务总局8．酬劳递减规律所指的酬劳递减是指______递减。
A．平均酬劳B．总酬劳C．边际酬劳D．临界酬劳9．在资本主义社会中，土地所有权和土地使用权是A．均别受限制的B．均受一定限制的C．所有权别受限制，使用权受一定限制 D．以上答案都别对10．我国土地制度改革要紧是______改革。
A．土地所有制度和土地使用制度B．土地所有制度和土地治理制度C．土地所有制度 D．土地使用制度和土地治理制度11．地籍最早是为______而建立的一种田赋清册或簿册。
A．产权B．别同用途C．征税D．土地估价12．地籍调查包括土地权属调查和______两部分工作。
A．土地利用现状调查B．土地条件调查C．地籍测量13．全国土地利用现状分类中一级地类共有______个。
江苏省2024年下半年土地估价师考试《管理基础》试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列不属于居住用地特点的是。
A：开发量大B：分布广C：具有肯定收益性D：附属设施较多E：国家实行土地估价师资格认证制度2、下列不属于土地利用专项规划特点的有__。
A．针对性B．好用性C．局部性D．平安性3、在正常市场条件下，土地的供应与需求都是能够变动的，且是二者相互运动的结果。
A：价格B：供应C：需求D：弹性E：时间因素4、有四宗土地，土地状况基本相同，但土地坡度不同，第一块为0.5m，其次块为0.7m，第三块为1m，第四块为1.5m，那么第__块土地地价较高。
A．一B．二C．三D．四5、里地线是指。
【2024年考试真题】A：宗地的边界线B：标准深度的连线C：距街道18米的连线D：与街道的平行线E：时间因素6、基准地价评估要求样点资料具有__。
A．可比性B．标准性C．可重复性D．可计算性7、土地估价师以恶意压价等不正值竞争手段争揽业务，违反了。
A：《土地估价师资格考试管理方法》B：《中国土地估价师协会章程》C：《注册土地估价师自律守则》D：《土地估价师实践考核与执业登记方法(试行)》E：合法性8、下列关于国家实行土地登记制度，说法不正确的是__。
A．县级以上人民政府土地管理部门对所管辖的土地进行登记造册B．乡级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册C．依法登记的土地全部权和运用权受法律爱护D．任何单位和个人不得侵扰依法登记的土地全部权和运用权E．县级以上人民政府对所管辖的土地进行登汜造册9、依据《房产测量规范》，一般套内建筑面积不包括．【2024年考试真题】A：电梯井水平投影面积B：套内壁柜水平投影面积C：共有墙的水平投影面积的一半D：未封闭阳台水平投影面积的一半E：土地10、属于扩张性财政政策工具的是．A：提高利率B：增加政府支出C：提高税率D：增加货币供应量E：土地11、依据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，我国实行的定期公布制度。
土地估价师管理基础与法规：土地管理的原则考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、就狭义来说，土地财产制度首先包括__。
A．土地经济制度B．土地所有制C．土地使用制D．土地国家管理制度2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条规定，国家实行房地产成交价格制度。
A：评估B：确认C：审核D：申报E：时间因素3、根据我国现行会计制度，下列关于会计年度的表述正确的是。
A：公历的8月1日至第二年的7月31日止B：公历的7月1日至第二年的6月30日止C：公历的1月1日至当年的12月31日止D：农历的1月1日至农历的最后一天止E：土地4、在土地估价实务中，选择估价方法主要根据确定。
A：估价作业计划B：估价基本原则C：估价对象的特点D：所需收集估价资料的完备程度E：合法性5、收益还原法考虑的总费用是指为创造收益所投入的直接必要的经营费用与费用．(2000年真题)A：评估B：设计C：资本D：建筑E：合法性6、下列方法可以加速折旧的是。
A：平均折旧法B：偿还基金法C：年数合计法D：新旧程度折旧法E：时间因素7、根据《关于房地产开发企业土地增值税清算管理通知》的规定，下列不属于必须进行土地增值税清算的情况是。
A：整体转让未竣工决算房地产开发项目B：房地产开发项目全部竣工、完成销售C：取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的D：直接转让土地使用权E：35％～50％8、《土地管理法》规定，土地承包经营期限为__年。
A．10B．20C．30D．409、是联系广大农村的纽带，工农业物资的集散地的是__。
A．交通城市B．中心城市C．特殊职能城市D．县城10、2009年上半年我国各主要大城市均出现土地市场、房地产市场的火爆现象，房价过快上涨、“地王”频现，业界普遍认为存在一定的房地产泡沫现象．根据土地估价的基本原理，在出现房地产泡沫的情况下，才能够评估出估价对象客观潜在的价格。
A：市场比较法B：成本法C：收益还原法D：剩余法E：时间因素11、用样地法来计算农用地自然质量分，包括的步骤有__。
A．设置标准样地B．确定分等因素样地适用区C．确定分等因素D．确定标准样地分值E．编制分等属性图12、居住小区中不宜有过多的车道出口通向城市交通干道，出口间距应不小于米．【2004年考试真题】A：100～150B：150～200C：200～250D：250～300E：土地13、用市场比较法评估某住宅用地H的价格，其容积率为3.1。
经调查某一比较实例G的单位地价为2500元/平方米，容积率为3.5。
据统计分析，该城市此类土地，以容积率等于3为基准，容积率每增加0.1，宗地地价就提高5个百分点。
则该住宅用地H的地价为__元/平方米。
A．2000B．2100C．2625D．297614、下列用地中，不宜划拨供给的是__。
A．部队伙房建设用地B．工商管理所办公楼建设用地C．上市公司保卫科值班室建设用地D．科技博物馆扩建项目建设用地15、某公司以年租金540元/平方米的价格租用某商业不动产，该不动产的剩余土地使用年期为30年，建筑容积率为1，建筑物的成新度为70%。
据调查，同类建筑物的重置价格为2000元/平方米，同类商业房地产的法定最高年期土地出让价格为3000元/平方米，土地还原率为8%，建筑物还原率为10%，不动产综合还原率为9%。
则该不动产的价格为__元/平方米。
A．3650B．4232C．5270D．559916、假设开发法的理论依据是。
A：替代原理B：合法原理C：预期原理D：合法原则E：时间因素17、《物权法》中所明确的土地用益物权包括__。
A．土地承包经营权B．建设用地使用权C．抵押权D．地役权E．宅基地使用权18、城镇土地分等结果要符合城镇本身的__，充分考虑城镇的宏观地理位置，与区域经济水平发展保持相对一致。
A．经济特征B．环境特征C．经济效益D．利用效益19、按__划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。
A．时限不同B．规划范围大小C．规划性质D．规划形式20、《土地登记办法》规定，对符合总登记要求的宗地，由__予以公告。
A．市级以上人民政府B．市级人民政府C．县级人民政府D．国土资源行政主管部门21、下列不属于城镇土地等调整与确定的原则是原则。
A：城镇规模和职能调控B：行政建制协调C：城镇规模调控D：近邻平衡E：合法性22、农村村民申请宅基地，须由批准。
A：村民委员会B：乡镇人民政府C：县级土地主管部门D：县级人民政府E：35％～50％23、土地交易的客体是。
【2007年考试真题】A：土地的实体B：土地的权利C：土地及其附着物D：土地生产的物质E：时间因素24、能作为城市规划管理和综合开发、地价评估及土地有偿使用的依据。
A：修建性详细规划B：目的性详细规划C：专项性详细规划D：控制性详细规划E：时间因素25、在市场比较法中，案例与待估宗地所在地区的区域特性及其影响地价的因素和条件相同或相近时，可称为二者处在。
【2009年考试真题】A：相同区域或同一供需圈B：比较区域或同一供需圈C：类似区域或同一供需圈D：比较区域或类似区域E：时间因素二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、根据《土地管理法》规定，下列关于新增建设用地的土地有偿使用费，说法正确的有。
A：新增建设用地的土地有偿使用费，都必须专项用于耕地开发B：新增建设用地的土地有偿使用费，都必须专项用于城市开发建设C：新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府D：新增建设用地的土地有偿使用费，百分之七十上缴中央财政，百分之三十留给有关地方人民政府E：新增建设用地的土地有偿使用费，百分之五十上缴中央财政，百分之五十留给有关地方人民政府2、运用观测分析法估测设备的有形损耗率时需考虑的主要因素有。
A：同类设备的技术更新速度B：设备的实际已使用时间C：设备大修、技改情况D：设备维修状况E：设备生产的产品质量3、土地估价机构的基本组织形式包括。
A：集体企业B：有限责任公司C：合伙制企业D：股份有限公司E：无限责任公司4、国有土地使用权转让的方式包括__。
A．出售B．出租C．交换D．赠与5、根据土地利用总体规划，将土地用途分为。
A：耕地B：农用地C：建设用地D：未利用土地E：农田水利用地6、房产用地面积测算时，下列的土地不计入用地面积．【2007年考试真题】A：无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地B：市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地C：公共使用的河滩、水沟、排污沟D：与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝用地E：已征用、划拨或属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地7、关于印发《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》的通知(国土资发[1999]433号)规定，为减轻企业负担，国有企业在改革前可继续以划拨方式使用原有土地；改革后的企业用地符合__的，可仍以划拨方式使用。
A．《出让供地项目目录》B．《划拨供地项目目录》C．《限制供地项目目录》D．《禁止供地项目目录》8、《中华人民共和国物权法》规定，不动产或动产可以由两个以上单位、个人共有。
共有包括。
【2007年考试真题】A：单位共有B：按份共有C：个人共有D：共同共有E：单位与个人共有9、保险市场的模式包括__。
A．完全垄断型B．多数垄断型C．寡头垄断型D．垄断竞争型E．平衡竞争型10、以下事务中，__不属于土地执法监察主要职责的内容。
A．拟定有关执法监察和案件查处的法规、规章和规范性文件B．监督检查土地管理审批事项和土地管理法定职责履行情况C．负责土地违法案件的统计、分析和通报工作D．立案查处重大土地违法案件11、《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发[2004]234号)规定，农村建设用地整理，要按照“__”的原则，按规划、有计划、循序渐进、积极稳妥地推进。
A．规划先行B．政策引导C．村民自愿D．一元投入E．多元投入12、__是地籍管理的核心。
A．土地权属管理B．土地行政管理C．土地档案管理D．土地法制管理13、成本法投资回报率考虑因素为__。
A．开发土地的类型B．开发周期的长短C．土地的面积D．开发土地所处的政治经济环境14、土地一级开发工作实施主体往往是。
A：政府授权的一级开发公司B：房地产开发商C：土地整理储备机构D：土地中介机构E：土地经纪机构15、当等行为发生时，应向税务部门缴纳契税．【2007年考试真题】A：以土地、房屋权属抵债B：法定继承人继承土地、房屋权属C：以获奖方式承受土地、房屋权属D：以土地、房屋权属作价投资、入股E：以预购方式或预付集资建房款方式承受土地、房屋权属16、具有征收土地审批权的部门有__。
A．国务院B．省级人民政府C．国土资源部D．市级人民政府E．县级人民政府17、《土地估价师资格考试管理办法》规定，应试人员在连续__个考试年度内通过全部科目考试，获得《中华人民共和国土地估价师资格证书》，取得土地估价师资格。
A．1B．3C．5D．718、建筑工程施工企业一般根据工程结算结果，编制__，便于施工企业核算单位工程的预算成本、实际成本和成本降低额，作为企业内部成本分析、反映经营效果、总结经验、提高经营管理水平的手段。
A．单位工程竣工成本概算B．单位工程竣工成本决算C．单项工程竣工成本概算D．工程竣工决算19、《国务院关于开展第二次全国土地调查的通知》(国发[2006]38号)规定，__年以后，全国每年进行一次土地变更调查，保持调查成果的现势性。
A．2008B．2009C．2010D．201120、投资者投入的存货，其计价标准为。
A：评估B：合同C：协议确认D：包装物E：预算21、《廉租住房保障办法》规定，城市低收入住房困难家庭违反有关规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房。
A：无正当理由连续2个月以上未在所承租的廉租住房居住的B：无正当理由连续3个月以上未在所承租的廉租住房居住的C：无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的D：无正当理由累计3个月以上未交纳廉租住房租金的E：无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的22、《建设项目用地预审管理办法》规定其制定的法律、法规依据为。
A：《城市房地产管理法》B：《土地管理法》C：《土地管理法实施条例》D：《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》E：《城乡规划法》23、居住区内的建筑工程主要由构成．【2008年考试真题】A：公共建筑B：居住建筑C：市政设施用房D：小品建筑E：工程管网24、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的__倍。
