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物业管理服务合同范文格式3篇篇1物业管理服务合同范文格式一、甲方（业主）：________住址：________身份证号：________二、乙方（物业管理公司）：________住所：________法定代表人（负责人）：________鉴于甲方委托乙方管理其所拥有的物业，为明确双方的权利和义务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，订立如下合同：一、物业管理范围：1. 甲方委托乙方管理的物业包括但不限于：________（具体地址、楼号、房间号等）。
2. 管理范围包括但不限于：（1）日常维修保养；（2）公共设施管理；（3）安全防范；（4）费用管理；（5）投诉处理等。
二、服务内容：1. 乙方应做到服务周到、承诺准时到岗，保持服务高效；2. 乙方应负责安全管理，提供良好的生活环境；3. 乙方应负责管理费用的收取和使用；4. 乙方应及时处理业主的投诉和意见。
三、权利与义务：1. 甲方有权对乙方的服务进行监督和评估，并提出改进建议；2. 乙方有权要求甲方配合管理工作，并提供必要的支持；3. 双方应在管理过程中保持信息的畅通和及时沟通；4. 双方应按约定履行各自的责任，确保物业管理的顺畅进行。
四、费用支付：1. 甲方应按时按月支付物业管理费用，费用标准为________元/月；2. 乙方有权依约定向甲方开具相应的费用发票；3. 物业管理费用应在每月的第5个工作日前支付至乙方指定的账户。
五、违约责任：1. 若甲乙任一方违约，应承担相应的法律责任；2. 若因不可抗力导致合同不能履行，双方可协商解决或解除合同。
六、其他事项：1. 合同自双方签字盖章后生效，至约定期限届满终止；2. 合同解释权归双方所有。
甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：签字：__________ 签字：__________日期：__________ 日期：__________以上为物业管理服务合同范文格式，双方在签署合同前应详细阅读并确认内容，保证合同的有效性和约束力。
物业管理服务合同范本5篇篇1甲方（业主委员会）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（以下简称“该物业”）提供专业化服务订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：_________________________（如：住宅、商业等）坐落位置：_________________________（详细地址）建筑面积：_________________________（平方米）乙方提供的服务内容主要包括：物业管理服务、客户服务、公共秩序维护、环境卫生维护、绿化养护管理、公共设施及设备的维护保养等。
具体服务事项包括但不限于以下内容：1. 物业服务管理：协助甲方建立健全物业管理制度和流程，保证物业正常运行和使用。
2. 客户服务：提供咨询、报修、投诉等服务，及时响应客户需求。
3. 公共秩序维护：负责物业区域内的安全保卫工作，维护公共秩序。
4. 环境卫生维护：负责物业区域内的公共区域环境卫生清洁和保养。
5. 绿化养护管理：负责物业区域内的绿化养护工作，保证绿化质量。
6. 公共设施及设备的维护保养：负责物业区域内公共设施及设备的日常维护保养，保证其正常运行。
本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供的物业管理服务费用由甲方按照每月每平方米建筑面积人民币______元的标准支付。
2. 甲方应按照每______月/季度/年度向乙方支付服务费用，具体时间和金额如下：* 第一年，支付日期为每月/季度/年度首日，总金额为人民币______元；* 第二年，支付日期和金额与第一年相同；篇2甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，共同协商一致，订立本合同。
物业管理服务合同范本整理版5篇篇1甲方（委托方）：__________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________乙方（受托方）：__________________物业管理有限公司地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备专业的物业管理能力，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下物业管理服务合同：一、服务范围及内容1. 乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：房屋维护、公共设施管理、保安服务、环境清洁、绿化养护、垃圾处理等。
2. 服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准如下：__________________。
2. 甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业管理服务费。
3. 若甲方未能按时支付物业管理服务费，乙方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。
三、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
（2）甲方应按时支付物业管理服务费。
（3）甲方应尊重乙方的工作，不得干扰乙方正常的物业管理服务。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务。
（2）乙方有权按照约定收取物业管理服务费。
（3）乙方应尽职尽责，保证服务质量。
（4）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况。
（5）乙方应接受甲方的监督与合理建议。
物业管理服务合同格式5篇篇1甲方（业主/物业管理委员会）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1. 乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业维护、保洁、绿化、安保、设备设施运行及维护等。
2. 服务范围覆盖甲方所拥有的物业，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。
二、服务期限1. 本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
2. 服务期限结束后，双方可根据实际情况续签合同。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定支付物业管理服务费，费用计算方式为：__________。
2. 甲方应于每月/季度/年度前支付乙方物业管理服务费。
3. 乙方应在收到费用后提供正规的发票或收据。
四、服务质量及标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的物业管理服务。
2. 乙方应建立完善的物业服务制度，确保服务质量。
3. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应责任。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供符合本合同约定的物业管理服务。
2. 甲方应按时支付物业管理服务费。
3. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。
4. 乙方应履行物业管理服务义务，确保甲方物业的正常使用。
5. 双方应共同协作，共同维护物业的安全、卫生和秩序。
六、违约责任1. 如甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担赔偿责任。
3. 如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。
物业管理服务合同范本5篇第1篇示例：物业管理服务合同范本甲方（业主）：___________乙方（物业管理公司）：___________鉴于甲方拥有______小区/楼盘的业主资格，有对该物业进行有效管理的要求；乙方具有专业的物业管理服务能力，双方经友好协商，达成如下协议，以便维护双方的合法权益并保障业主的正常生活秩序：第一条服务内容1. 乙方应当按照国家和地方相关法律、法规的规定，对小区/楼盘内的公共区域和公共设施进行维护和管理，确保业主和居民的生活环境。
2. 乙方应当及时处理小区/楼盘内的安全隐患和紧急事件，采取有效措施保障业主和居民的人身和财产安全。
3. 乙方应当对小区/楼盘内的环境卫生、绿化养护等进行有效管理，维护小区/楼盘的整体环境。
4. 乙方应当对小区/楼盘内的设备设施进行定期检查和维护，确保设施的正常使用。
1. 乙方应当按照业主大会的决定和相关规定，制定并执行物业管理服务的相关标准，确保服务的规范和专业性。
2. 乙方应当对小区/楼盘内的居民行为进行管理，维护小区/楼盘内的秩序和和谐的社区关系。
3. 乙方应当积极沟通业主的意见和建议，及时处理相关问题，并对处理结果向业主进行汇报。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至_______年___月___日结束。
期满后，如双方一致同意，可继续延长合同期限；如果需要终止合同，需提前____个月书面通知对方。
1. 甲方应当按照约定的时间和标准，按时足额地支付服务费用给乙方。
2. 服务费用包括管理费、维护费、水电费等，具体标准和付款方式依据双方签订的具体协议执行。
第五条违约责任1. 若甲方未按期支付服务费用，应当按照合同约定的方式进行补偿，并支付相关滞纳金。
2. 若乙方未按照合同约定履行相关服务义务，应当进行相应赔偿。
第六条其他1. 本合同未尽事宜由双方协商解决；2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：_____________ 日期：____年___月___日乙方（盖章）：_____________ 日期：____年___月___日以上为物业管理服务合同范本，希望双方能够遵守合同约定，共同维护小区/楼盘的良好环境，保障业主的权益。
2024年物业管理服务合同格式版本合同双方当事人委托方（以下简称甲方）：_____业主管理委员会／房地产开发公司受委托方（以下简称乙方）：_____物业管理公司根据《中华人民共和国经济合同法入建设部第____号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况座落位置：____市____区____路（街道）____号；占地面积：____平方米；建筑面积：____平方米；其中住宅____平方米；物业类型：_____（住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他／低层、高层、超高层或混合）。
第二条委托管理事项1.房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、）的维修、养护和管理。
2.房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。
3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。
4.本物业规划红线内的属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点、）的维修、养护和管理。
5.公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
6.交通、车辆行驶及停泊。
7.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，（但不含人身、财产保险保管责任）。
8.社区文化娱乐活动。
9.物业及物业管理档案、资料；10.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项；第三条合同期限本合同期限为____年。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
物业管理服务合同示范文本5篇篇1甲方（委托方）：XXXXXX有限公司乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方对甲方的物业进行管理服务达成一致，特订立本合同。
一、物业基本情况1. 物业名称：XXXXXX小区2. 物业类型：住宅小区3. 物业位置：XXXXXX路XXXX号4. 建筑面积：XXXX平方米5. 绿化面积：XXXX平方米6. 停车位数：XXXX个二、服务内容与标准1. 房屋维修与维护：乙方应对甲方房屋的共用部分、共用设施设备进行维修和维护，确保其正常运行。
2. 绿化养护：乙方应定期对小区进行绿化养护，保持绿化区域的整洁和美观。
3. 保洁服务：乙方应提供专业的保洁服务，确保小区公共区域的清洁卫生。
4. 安保服务：乙方应提供24小时的安保服务，确保甲方财产和人身安全。
5. 客户服务：乙方应提供接待、咨询、投诉处理等客户服务，及时解决甲方的问题和需求。
6. 其他服务：乙方应根据甲方需求和法律法规的规定，提供其他相关的物业管理服务。
三、服务期限与费用1. 服务期限：本合同自签订之日起，有效期为XXXX年，期满后双方可协商续签。
2. 服务费用：甲方应按照约定的标准和方式向乙方支付物业管理服务费用，具体费用标准详见附件一。
3. 费用支付方式：甲方应按时将服务费用支付至乙方指定的银行账户，逾期支付应承担相应的违约责任。
四、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方提供本合同约定的物业管理服务；（2）甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价，并提出合理建议和意见；（3）甲方应遵守小区的各项规章制度，维护小区的公共秩序和安全；（4）甲方应按时支付物业管理服务费用，逾期支付应承担相应的违约责任。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方支付约定的物业管理服务费用；（2）乙方有权对甲方的违规行为进行制止和纠正，并报告相关部门；（3）乙方应提供本合同约定的物业管理服务，并确保服务质量；（4）乙方应遵守法律法规和行业规范，维护甲方的合法权益。
物业管理服务合同格式3篇篇1物业管理服务合同格式一、甲方：____________（姓名/单位）、身份证号码/统一社会信用代码_________；二、乙方：____________（姓名/单位）、身份证号码/统一社会信用代码_________。
三、乙方已取得具备物业管理服务资质的相关执照，有能力承担该服务工作。
四、甲方委托乙方按照国家法律法规和相关标准，对其所拥有的物业进行全面管理服务。
五、甲方应提供以下物业管理信息：1. 物业项目基本情况介绍（包括地址、建筑面积、用途等）；2. 物业管理规定及相关信息（包括人员配备、管理制度等）；3. 其他乙方需要的相关资料。
六、乙方应提供以下管理服务：1. 物业日常保洁服务；2. 物业安全巡查服务；3. 物业设备维护保养服务；4. 物业投诉处理服务；5. 其他甲方要求的管理服务。
七、甲方应按照约定支付管理服务费用，具体金额如下：管理服务费用：_______元/月（大写：_____________）。
八、合同有效期为______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
九、双方签署本合同后应按约定履行合同规定，如因不可抗力等原因导致无法履行合同，应及时通知对方并协商解决方案。
十、在未经对方同意的情况下，任何一方不得擅自解除或修改合同。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：____________（签字）乙方：____________（签字）日期：______年____月____日以上为物业管理服务合同格式，希望双方能够遵守合同内容，共同维护物业管理秩序，促进物业共建共享。
篇2物业管理服务合同格式合同编号：（编号）甲方：（甲方名称）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）地址：（地址）法定代表人：（法定代表人）联系电话：（联系电话）乙方：（乙方名称）法定代表人：（法定代表人）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）地址：（地址）联系电话：（联系电话）鉴于甲方拥有并委托乙方进行物业管理服务的需求，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方承诺按照甲方的要求，对其所委托管理的物业进行全面的管理，并负责物业的日常维护、安全保障、公共设施管理等工作。
物业管理服务合同【标准版】8篇篇1甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对房屋（以下简称“物业”）提供物业管理服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________物业面积：__________平方米二、物业管理服务内容1. 房屋共用部位的维修、养护与管理；2. 房屋共用设施、设备的维修、养护与管理；3. 物业管理区域公共设施的维修、养护与管理；4. 物业管理区域环境卫生与绿化管理；5. 物业管理区域秩序维护；6. 物业管理区域消防管理；7. 房屋装饰装修管理；8. 物业服务档案管理。
三、物业管理服务期限本物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、物业管理服务费及支付方式1. 物业管理服务费标准：根据物业类型、面积及管理服务内容，双方协商确定物业管理服务费为每平方米_____元，共计_____元。
2. 支付方式：甲方应于签订合同后_____日内向乙方支付物业管理服务费，可选择一次性支付或分期支付。
具体支付时间为每月/每季度/每年_____日。
3. 甲方逾期支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方按照未支付金额的_____%向乙方支付违约金。
五、权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；（2）甲方应按时向乙方支付物业管理服务费；（3）甲方应配合乙方进行物业管理，不得阻碍乙方依法开展物业管理活动；（4）甲方对物业服务不满意时，可通过合法途径向乙方提出意见和建议。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费；（2）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并努力达到约定的管理目标；（3）乙方应对物业服务人员进行管理和培训，提高服务质量；（4）乙方应配合甲方进行物业管理，及时沟通解决管理中出现的问题。
物业管理合同的范本8篇篇1甲方（业主委员会）：______________________地址：___________________________________联系方式：_______________________________乙方（物业管理公司）：_____________________地址：__________________________________联系方式：_______________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：______________________物业类型：______________________（如：住宅、商业、综合等）物业地址：______________________物业面积：______________________（具体数值）平方米二、服务内容1. 物业服务范围：包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等。
2. 物业服务内容：包括但不限于以下方面：（1）物业管理区域内的日常保洁工作；（2）物业管理区域内的绿化养护工作；（3）物业管理区域内的安全保卫工作；（4）公共设施设备的运行、维修和保养；（5）公共区域的消防安全管理；（6）车辆管理；（7）业主投诉处理及其他相关服务工作。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用1. 物业服务费标准：按照相关规定及行业标准收取。
2. 收费方式：采用包干制或酬金制，具体由双方约定。
3. 缴费周期：每____（如：月、季度、年等）缴纳一次。
4. 甲方应按照约定时间足额缴纳物业服务费，乙方应提供合法有效的收费凭证。
五、服务质量1. 乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，确保服务质量。
2. 如因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改。
合同编号：YT-FS-7618-68物业管理服务合同格式(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity物业管理服务合同格式(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：组织名称：________代表人：________地址；________联系电话：________受委托方（以下简称乙方）：企业名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将_______（牧业名称）委托乙方实和行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况物业类型：________座落位置：____市____区____路（街道）____号四至：____________占地面积：____平方米建筑面积：____平方米（委托管理的物业构成细目见附件）第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院____。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、____、____、____。
第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、____、____、____、____。
第七条公共绿地的养护与管理。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体场所____、____、____。
第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫、垃圾的收集、____、____、____。
第十条交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、____、___、___。
第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：1．物业管理费：________2．保洁费：________3．保安费：________4．房屋设备运行费：________5．维修养护费：________第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。
第十五条对业主牧业使用人违反《业主公约》的行为，针对具体行为并根情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、____等措施。
第十六条其他委托事项第三章委托管理期限第十七条委托管理期限为____年。
自____年____月________时起至____年____月____日____时止。
第四章双方权利义务第十八条甲方权利义务1、代表和维护产权人、使用人的合法权益；2、制定《业主公约》并监督业主和物业使用人遵守公约；3、审定乙方制定的物业管理方案；4、检查监督乙方管理工作的执行情况；5、审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告；6、在合同生效之日起____日内向乙方提供____平方米建筑面积管理用房（产权仍属甲方），由乙方按下列第____项执行；（1）无偿使用；（2）按建筑面积每月每平方米____元租用，其租金收入用于____。
7．负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起____日内向乙方提供；8．当业主和物业使用人不按规定交纳牧业管理费时，负责催交或以____方式偿付；9．协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题；（1）________（2）________10．协助乙方做好牧业管理工作和宣传教育、文化生活；第十九条乙方权利义务1．根据有关法律、法规及本合同的约定，制定牧业管理方安；2．对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；3．按本合同第十五条的约定，对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理；4．选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；5．负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度维修养护计划，经双方议定后由乙方组织实施；6．向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督；7．每___个月向全体业主和物业使用人公布一次维修养护费用收支使用情况；8．对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施；9．本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料；第五章物业管理服务要求标准第二十条乙方须按下列约定，实现管理目标，即业主和物业使用人对乙方管理满意率达到___% 1．房屋外观：______2．设备运行：______3．房屋及设施、设备的维修、养护：______4．公共环境：_________5．绿化：_________6．交通秩序：_________7．保安：_________8．急修：_________小修：_________ 第六章物业管理服务费用第二十一条物业管理服务费1．管理费由乙方按建筑面积每平方米___元或按套每户___元向业主收取；2．保洁费由乙方按建筑面积每平方米___元或按套每户___元向业主或物业使用人收取；3．保安费由乙方按建筑面积生平方米___元或按套每户___元向业主或物业使用人收取；4．高层住宅电梯、水泵、___运行费按实结算，由乙方向业主收取；5．管理服务费标准的调整，按___调整；6．对业务和物业使用人逾期交纳物业管理费的，乙方可以从逾期之日起按应缴费用千分之三加收滞纳金。
第二十二条住宅区域的非居住用房管理服务费按居住收费标准的___倍取。
第二十三条车位和使用管理费用由乙方按下列标准向车位使用人收取；1、露天车位：______2、车库车位：______第二十四条乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位、自用设备维修养护其他特约服务，由业主或物业使用人按实际发生的费用计付。
第二十五条乙方向业主和物业使用人提供的其他服务项目的收取标准约定下：1．______2．______第二十六条房屋共用部位、共用设备、设施、公共设施的维修、养护费用物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的住宅区建筑面积比例共同承担，在物业维修基金中列支或直接向业主收取。
第七章违约责任第二十七条甲方违反本合同第十八条第___款的约定，使乙方未完成规管理目标，乙方有权要求甲方在一不定期限内解决，逾期未解决的乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第二十八条乙方违反本合同第五章的约定，不能完成管理目标，甲方有权求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失，乙方应给予甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第二十九条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第三十条甲乙双方任何一方无法律依据提前终止保同的违约方应赔偿对方__元的违约金；造成对方经济损失的，应给予经济赔偿。
第八章附则第三十一条双方约定自本合同生效之日起___天内，根据甲方委托管理项，办理接管验收手续。
第三十二条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，充协议与合同具有相同等效力。
第三十三条本合同之附件均为合同有效组成部分。
在合同及其附件内，空部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制条款的本意。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第三十四条本合同正本连同附件____页，一式三份，甲乙双方及物业理行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。
第三十五条因房屋建造质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。
产生质量右故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。
第三十六条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方按有关法律规定及时协商处理。
第三十七条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，请____市仲裁委员会裁决（当事人双方没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。
第三十八条合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该事同期____天前向对方提出书面意见。
第三十九条本合同自签订之日起生效。
甲方签章：乙方签章：代表人：代表人这里填写您企业或者单位的信息Fill In The Information Of Your Enterprise Or Unit Here。
