探讨低价中标在建筑工程中的合理应用Word 文档

重庆市高教自考本科毕业论文探讨低价中标在建筑工程中的合理应用（xxx）准考准号：xxxxxxxxxxx考生单位xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 学院邮编xxxxxx 电话xxxxxxxxxxx 专业名称工程造价论文提交日期2015 年10 月29 日主考单位重庆交通大学2015年10月14日摘要摘要：随着我国国民生活水平的不断提高，市场经济和建筑行业都在飞速发展，建筑工程招投标作为一种非常有效的竞争手段在本行业中的地位越来越重要。

可是就我国目前的国情来说,我国的建筑行业中存在着施工企业的市场竞争激烈、中标难度大等等的许多问题,于是低价中标策略就成了施工企业在招投标中的一种增加中标机会的办法。

而随着低价中标使用的不断提高，研究低价中标法在建筑工程中合理应用就凸显出了重要的意义。

而如何在招投标过程中保持公平、公正、合理的选择承包商，如何规范招投标的行为，如何维护建筑市场的秩序，如何防范恶性竞争就显得尤为重要。

针对这一现状，本文首先阐述了该课题的研究背景、研究现状、在建筑工程行业中实施合理低价中标的意义以及运用实施中存在的问题，其次从合理低价中标的真正含义出发，认真的去分析在建筑工程招投标中低价投标的概念,提出在现在的招投标机制的背景下去界定合理低价的原则与方法,希望可以完善建筑工程招投标的工作,从而让合理低价中标在国内可以正常高效的实行推广,促进我国的施工企业的管理水平和技术水平的提高,以此保证建筑业市场合理高效的发展。

关键词：低价中标；合理低价；招投标；建筑工程目录摘要 (2)目录 (3)前言 (4)第1章绪论 (6)1.1 研究的背景 (6)1.2 研究的现状 (6)1.3 研究的意义 (6)第2章低价中标的不合理应用 (7)2.1 不合理低价产生的原因 (7)2.2 不合理低价存在的危害 (8)第3章低价中标的合理应用 (9)3.1 合理低价 (9)3.2 低价中标合理应用的意义 (9)3.3 合理低价中标现存的问题 (10)3.4 合理低价的界定建议 (11)3.5 合理低价的波动 (12)第4章合理低价中标的应用策略 (13)4.1 规范业主的行为 (13)4.2 进一步充实和完善招标文件 (13)4.3 确定清单 (14)4.4 综合各方面因素进行评 (14)4.5 强力推行工程担保制度 (14)4.6 实行质量终身负责制 (16)结论 (17)参考文献 (17)前言“低价中标法”作为国际上的一种通行评标的方法，无论是在国内外的政府采购中，还是在建筑工程的招投标中都得到了应用推广。

探讨低价中标在建筑工程中的合理应用摘要：随着我国城市化建设的不断加快，涌现出了越来越多的工程建筑项目，建筑企业之间的竞争也日益激烈。

为了降低企业的投入成本，提高企业的经济效益，低价中标在建筑工程项目管理中得到有效的应用。

低价中标制定的兴起，不仅可以优化建筑企业的市场环境，也可以为建筑企业选择优质的承包商提供便利，促进我国建筑企业的不断发展。

关键词：低价中标；建筑工程；应用低价中标是现阶段我国建筑工程中使用最广泛的招标方式，对改善建筑行业市场经营秩序，选择优质承包商，提高建筑工程施工质量有着重要的作用。

但是现在我国的建筑工程中存在着不正当的低价竞标问题，不利于建筑行业市场的正常运行。

因此本文首先对我国现阶段建筑工程低价中标中存在的问题进行分析，然后针对问题提出几点有效的解决对策，希望通过本文的分析能够有效促进我国建筑行业的不断发展。

一、建筑工程低价中标不合理应用出现的问题（一）影响施工质量建筑工程项目管理中，承包商为了后的建筑工程的承包权会用较低的竞标价格来进行竞标，获得承包资格，当承包商获得承包资格后，发现建筑工程的施工成本高于中标价格，为了较少施工过程中的成本投资，提高其经济效益，承包商在施工的过程中就会通过偷工减料、简化施工程序的方法来减少对工程的投入，这就导致施工程序和施工质量无法满足施工设计方案的要求，导致施工质量低下，使建筑工程的使用寿命受到影响，不利于保障建筑工程的安全性和可靠性。

（二）不利于施工企业进行资金周转建筑工程的承包商为了获得工程的承包资格，会大量缩小自己的利润空间，以最低的竞标价格来获得承包权，但是为了保证建筑工程的施工质量，承包商还需要按照建筑工程的施工要求来进行施工，这对承包商而言是非常困难的，承包商要想在低价中标的前提下，既保证施工质量又保证施工进度，就会在资金周转方面出现问题，容易发生资金链断裂的问题，一旦资金链发生断裂就会对建筑工程的施工进度造成影响，迫使施工工作无法正常开展。

目录摘要....................... 前言 (1)摘要合理低价中标是指：在招投标过程中，中标价是能够保证工程顺利实施的具有科学的、合理施工技术措施的最低报价。

合理低价，从投资角度来说，是以最少的投入，获得相同价值的工程；从施工角度来说，是施工企业以最少的消耗获得相同价值的工程。

低价中标是一个复杂的系统工程,其内容包括可研、技术设计、招投标、实施一直到竣工交付使用,其价格变量是多元的,可以互补。

而这里提到的低价中标只是招投标阶段，其价格变量是单元的，很难互补。

我国的低价中标要符合招标投标法的规定：“经评审的合理低价中标”。

但目前由于我国建筑市场还不规范，也不完善，所以经评审的合理低价中标离真正落实还有一定距离，现行的常用的经济标的评审办法是基准价法，虽不完全符合市场规律，但笔者认为，在不违背招投标法的原则办法的前提下，可依据工程具体情况制定相应的评审细则。

工程量清单计价模式下工程招标投标阶段，合理低价是真正适应健康规范的招投标市场的要求的，合理低价应科学、合理、可行，且不应低于投标人的个别成本。

关键词：合理低价中标投标市场经济清单计价前言1.1合理低价中标法研究的意义目前我国建筑市场供求关系严重失衡,招标人希望以最低的价格择优选择优秀企业和创建优质工程,而施工企业由于僧多粥少,施工任务严重不足,在竞争过程中只考虑当前企业的困境价格严重背离市场规律,无节制地压价、降价,造成企业效率低下、甚至亏损,使施工企业利益和工程质量得不到保证。

这必然导致不少企业不顾企业扩大生产而先低价中标以解决当前的生计问题,从而导致施工企业因利益驱动而放弃工程质量和安全,给工程项目埋下隐患。

其次,市场主体不具备相应的主客观条件和能力,未建立完善、严厉的市场监督机制,一旦投标人由于报价失误而造成亏本时,不能做到像国外那样迫使投标人从主观意愿上不敢牺牲工程的质量和安全,即使亏本也要确保工程质量和安全。

因此我国目前如何应好最低价中标法是个非常重要课题11.2现阶段实施合理低价中标的可行性和必然性建设工程工程量清单计价规范的实施，是实现合理低价中标的前提条件建设工程工程量清单计价规范已于2003年7月1日在全国范围内正式实施，这是我国建设工程系统的一次深刻的行业变革，是我国的工程造价管理体系从传统的“量价合一”的定额计价模式向“量价分离”的市场化模式转变。

（作者单位：杭州市建设工程管理有限公司）探讨低价中标在建筑工程中的合理应用◎罗婷婷管理科建筑工程项目开始时，建筑企业可以自身的需求为依据而选择承包商，并在确保工程质量得以保障的同时尽可能地减少建设成本，进而推动建筑行业的发展与进步。

然而，由于投标企业竞争激烈，部分企业会采用低价方式竞标，这对招投标体系带来了一定程度的损害，同时也为建筑工程带来了质量与安全隐患。

因此，本文对低价中标对建筑工程的合理应用展开探讨十分必要。

一、低价中标分析国家出台的《中华人民共和国招标投标法》中低价中标的规定，为低价中标提供了制度保障。

低价竞标是应社会主义市场经济发展而产生的，在规范投标行为，维护建筑行业市场秩序，防止不正当竞争，提升承建方的建筑水平上都有非常重要的作用。

投标价格不低于企业的生产成本的低价中标才是合理的低价中标。

需要承包商在投标时应对工程量清单计价进行详细分析，在此基础上进行把投标报价的制定。

要保持投标报价的合理性不仅需要将企业投标的报价进行总价公开，更需要对其报价数据进行合理性的分析。

二、建筑工程中低价中标不合理应用中出现的问题1.工程施工质量难以保证。

部分承包商采用低价获取标的后，在施工中为了保障经济效益会建设成本进行控制，或是未能遵循工程项目标准开展施工，存在施工材料用量不足或质量标准不合格、施工流程删减等问题，这会对工程质量带来不利影响，甚至会为建筑的使用带来一定的安全隐患。

因此，建筑企业有必要对建筑工程招标体系进行优化与完善。

2.施工中存在资金周转困难问题。

由于承包企业是以低价中标的，因此其自身利润空间相对较小，因此施工质量的保证方面存在较大困难。

企业若要在施工周期内如时完成施工，将会面临较大的资金压力，施工过程中可能会存在资金周转困难的情况，如果资金供应中断，将会对工程的施工进度产生影响，这将使工程质量难以得到保证，也不利于安全与文明施工的实现。

2.会对市场经营秩序产生干扰。

为了贯彻与落实招投标制度，应合理应用低中标方法，这可将招投标制度的应用价值充分展现出来，对市场经济秩序起到一定的规范作用，进而推动建筑行业的稳定与持续发展。

低价中标在建筑工程中的合理应用
低价中标在建筑工程中的合理应用是指在招投标过程中，选择报价较低的承包商或供应商作为合作方。

以下是低价中标的合理应用：
1. 增加竞争性：低价中标可以吸引更多承包商或供应商参与投标，增加竞争性，促使承包商们提供更优质的服务或产品。

2. 控制成本：低价中标可以帮助业主或建设单位尽量控制建筑项目的成本，从而提升项目的经济效益。

3. 保证招投标的公平性：低价中标可以确保招投标过程的公正性和透明度，避免利益输送和不正当行为。

4. 风险分担：承包商在低价中标后，需要承担一定的风险，因为他们的利润空间较小。

这可以促使承包商更加努力地控制工程质量、进度和安全等方面，以确保项目的顺利进行。

5. 鼓励创新：低价中标可以激励承包商或供应商在项目实施过程中寻找更加高效和创新的解决方案，提升行业的发展水平。

需要注意的是，低价中标也存在一定的风险，比如承包商可能以降低工程质量或暗中增加变更设计等方式来追求利润。

因此，在应用低价中标时，建设单位应充分考虑承包商的信誉度、施工能力和过往业绩等因素，确保选择到最具实力和信誉的承包商。

同时，在合同签订过程中，也应细化合同条款，明确工程
质量、工期和变更设计等方面的要求，以及双方的权责和风险分担机制。

浅析低价中标在建筑工程中的合理应用摘要：简要分析我国建筑招投市场现状，低价中标是必然趋势但又存在诸多问题，本文介绍了合理低价中标的投标策略，以及利用合理低价中标推动工程建设的发展。

关键词：合理低价中标投标报价策略Abstract:a brief analysis of bidding of construction market in china,low price is the inevitable trend of problems but exists, this article describes a reasonable low price bidding strategies, and use reasonable low price to promote project development.Key words: reasonable low price bidding strategies在市场经济环境下，承包商之间的竞争愈演愈烈，承包商要想在一项竞争性投标中获胜，关键问题是报价要恰当。

报价太高，无疑会失去竞争力而落标；因此越来越多的承包商采用低价投标法。

表面看低价中标使建设单位节省大批资金，国家利益也得到了维护。

但报价太低，一方面业主也会考虑到低报价低成本而可能带来的安全质量隐患而未必能中标，另一方面倘若中了标，企业则介于亏损和工程质量保证的两难。

当今市场中低价中标存在的问题（一）低价中标的优点“低价中标”对国民经济发展起到了一定的促进作用。

它减少了业主对建设工程的投入，节省了资金；促进了施工方通过挖潜增效，大大缩短了建设周期，提高了工程质量，使投资方达到了高速度、高质量、高效率、低成本，即“三高一低”的目标要求。

（二）低价中标带来的问题从目前实践情况，合理的低价还没有明确的条例和标准，造成了招投标过程中的随意性，产生了许多负面影响。

首先受到冲击的则是质量隐患问题。

有的施工单位为了追求利润或不出现较大亏损，不惜偷工减料以降低工程成本，从而影响工程质量，“豆腐渣”工程就是其具体表现；其次，低价中标造成施工企业经营困难，影响了企业的发展。

第1篇一、引言在激烈的市场竞争中，企业为了在工程招标中脱颖而出，往往采取低价中标策略。

然而，低价中标并非易事，需要精心策划和执行。

本文将针对施工方案低价中标，从多个方面进行分析和阐述，以期为相关企业提供有益的参考。

二、施工方案低价中标的必要性1. 市场竞争激烈随着我国建筑市场的快速发展，工程招标竞争日益激烈。

企业为了在竞争中占据有利地位，不得不采取低价中标策略。

2. 优化资源配置低价中标有利于降低工程成本，提高企业经济效益。

通过优化资源配置，提高施工效率，降低施工风险，实现企业可持续发展。

3. 提升企业竞争力低价中标有助于企业积累项目经验，提高施工技术水平。

同时，通过低价中标，企业可以扩大市场份额，提升行业地位。

三、施工方案低价中标的策略1. 精准分析招标文件（1）仔细阅读招标文件，了解工程概况、技术要求、工期、质量标准等关键信息。

（2）分析竞争对手的报价策略，找出自身的优势与不足。

（3）结合自身实力，制定合理的投标报价。

2. 优化施工方案（1）根据工程特点，合理设计施工方案，确保施工质量、安全和进度。

（2）优化施工组织，提高施工效率，降低施工成本。

（3）采用新技术、新材料、新工艺，提高施工质量，降低成本。

3. 强化成本控制（1）加强施工过程中的成本管理，严格控制材料、人工、机械等各项费用。

（2）合理选用施工队伍，降低人力资源成本。

（3）加强施工现场管理，提高施工效率，降低施工成本。

4. 严格质量保证体系（1）建立健全质量保证体系，确保施工质量符合要求。

（2）加强施工现场监督，严格控制施工质量。

（3）加强施工人员培训，提高施工技术水平。

5. 诚信经营（1）严格遵守合同约定，确保工程按时、按质、按量完成。

（2）加强与业主、监理等相关部门的沟通与协作，树立良好的企业形象。

（3）积极参与行业自律，树立诚信经营理念。

四、施工方案低价中标的注意事项1. 合理报价在保证工程质量、安全和进度的前提下，合理降低报价。