暨南大学关于实行住房货币分配的实施办法【模板】

暨南大学新建教师公寓有偿使用方案一、房屋使用原则及管理规定（一）新建教师公寓划定用作教师周转房的部分按以下三个原则使用：1.只租不售原则。

房屋只供新调入我校的教职员工或短期聘用的国内外知名学者临时租住，不售卖给个人。

2.有偿使用原则。

（1）房屋采取交纳租金的原则提供给住户居住。

学校向承租户收取的房屋租金按以下标准执行：新建教师公寓租金标准单位:元/月/平方米（2）新入住的教职工需一次性向学校交纳住房保证金1000元，并预交3个月房租，租住满3个月后的房租由财务处直接从租住人的工资内扣除。

3.签约居住原则。

（1）符合租住条件者租住学校周转房，必须承诺遵守《暨南大学教工周转房管理规定》并与学校总务后勤管理处房产科签订《暨南大学周转房租住协议》，协议需进行法律公证（公证费用由入住人员承担）。

违反条约规定或拒签合约者将不能获得租住资格或取消租住资格。

（2）租住人在租住期间如因辞职、自动离职、或其他未经学校允许而擅自离岗达三个月等，则其与我校签订的《暨南大学周转房租住协议》自动终止，租住人需在上述情况发生后45天内主动到房产科办理有关退房手续，否则学校将对该房进行强制退出的清理工作。

（二）房屋管理规定学校新建教师公寓统一交由物业管理公司管理，物业管理费、生活所需诸如水电等费用、房屋内部维修费及室内生活设施配置均由租住人员承担（其中空调、煤气灶、抽油烟机、橱柜、卫浴设备、窗帘等由学校统一配置），租住人必须遵守有关物业管理的规定与条例。

二、租住规定及违约处理（一）租住年限规定新建教师公寓作为学校周转房，租住期限为三年（在校内变更租住房和领取房租补贴的，其租住时间累计计算），三年期到，租住人必须主动到学校房产科退房。

（二）新建教师公寓只供签约租住人本人及其直系亲属居住，严禁出租、出借给其他人使用，严禁用作居住以外的用途。

（三）违约处理1.租住人违反上述第(一) 款规定，学校将按本方案规定，收取高额租金，并根据《暨南大学周转房租住协议》的有关规定收取一定的违约金，同时学校将对违规者进行通报批评。

暨南大学关于实行住房货币分配的实施办法为了贯彻广东省人民政府《关于加快住房制度改革实行住房货币分配的通知》(粤府[]号)、广州市人民政府《印发关于广州市直属机关事业单位住房货币分配实施方案(试行)的通知》(穗府[]号)以及广东省人民政府办公厅文件(粤府办［］号)《关于印发省直驻穗机关事业单位人员住房货币分配有关问题的意见的通知》和省市政府的其它相关规定的精神，结合学校的实际情况，制订本实施办法。

一、实施住房货币分配的目的和意义(一)实行住房货币分配，是在实行住房公积金制度的基础上，把住房实物分配制度改变成按劳分配为主体的货币分配体制，通过向教职工发放住房补贴，增加教职工工资收入中的住房消费资金含量，职工通过政策性住房抵押贷款等政府的配套政策，提高职工的购房支付能力，由职工根据需要和可能，自行购买、租赁商品房或经济适用房，加快推进教职工住房商品化、社会化，使我校的住房分配制度与社会接轨。

(二)实行住房货币分配，有利消除在住房实物分配体制下形成的效率不高、分配不公、以权谋房占房等弊端，有利于解决学校发展中的因住房紧缺状况而造成的用地紧张。

（三）立足于住房分配机制的转换，促进与政府的住房制度改革相关的综合配套政策接轨，完成教职工住房商品化、社会化的分配机制和管理机制。

二、实行住房货币分配的基本原则(一)按照按劳分配的原则，根据每位教职工在一定工作时间里和工作岗位上为社会、学校所作的贡献，合理分配用于个人的住房消费资金数量。

(二)给每位实行住房货币分配的教职工发放住房补贴的累计年限最多为年，即个月。

(三)学校按规定从2000年1月1日起停止实物性分配住房，不再按本方案实施前的房改政策出售、出租公有住房。

实施范围的教职工按月按职称、职务规定标准发放住房补贴，由其自行解决住房问题。

货币分配资金在规定时间内，计发入个人专门账户。

学校的公有住房，一律按广州市调整住房租金办法出租。

（四）在实行货币分配的同时，学校将按市场评估价出售部分现存量住房给未参加房改的现住户。

附件1一、个人申请时间安排：1．参加住房货币分配的教职工可自行下载打印《广东工业大学教职工住房货币分配补贴申请表》（1式4份）或《广东工业大学教职工以标准租金继续租住学校公房申请表》（限1999年12月31日以前参加工作的人员选填，1式4份），或到广东工业大学住房货币分配领导小组办公室（以下简称“领导小组办公室”，大学城校园综合楼406、408）领取（上述两表以下简称《申请表》）。

2．办理申请截止时间：2009年5月31日。

申请人必须在此之前持已填写好的《申请表》（限本人填写部分，1式4份）到大学城校园综合楼406、408办理相关的申请登记等手续，否则视为放弃申请。

为避免办理过程中人员过于集中，请各单位服从如下办理时间安排（指理申请登记手续的同时领取《广东工业大学教职工参加住房货币分配相关情况函调表》（以下简称《函调表》），进行函调。

4．如果申请人是未曾有过工作变动的单身教职工，在办理申请手续时可一并将《申请表》和其在广州市申领的身份证、户口本及复印件（1式2份）交回领导小组办公室并进行登记，即完成了其个人的申请工作。

5．申请材料交回截止时间：2009年6月30日。

申请人必须按实施方案的要求在此之前将已经配偶单位、原工作单位及原居住地房改部门单位审核的《申请表》、《函调表》、本人及配偶的身份证、户口本、结婚证及复印件等申请材料交回领导小组办公室。

二、填表要求1．《广东工业大学教职工住房货币分配补贴申请表》第1~10项和《广东工业大学教职工以标准租金继续租住学校公房申请表》第1~12项为本人和配偶的基本情况，请本人如实填写。

2．《广东工业大学教职工住房货币分配补贴申请表》第11项、《广东工业大学教职工以标准租金继续租住学校公房申请表》第13项，如“未享受过购买房改房，解困房及参加单位集资建房等优惠政策”填“没有按房改优惠政策购房”；如未“领取过国家认定的住房补贴和参加住房货币分配”填“没有领取过住房补贴和参加过住房货币分配”，如已“领取过国家认定的住房补贴和参加住房货币分配”应填写领取总额及领取的起止时间（年月）；如目前为止仍“以廉价租住公有住房”填写“以标准租金租住公房”，如以成本或市场租金租住公房或未租住公房填写“没有以标准租金租住公房”。

暨南大学国有资产管理办法(试行)暨发字〔1999〕11号第一章总则第一条根据中华人民共和国财政部、国家国有资产管理局的有关文件精神和国家教育部关于学校国有资产管理法规,规范我校国有资产管理,保障国有资产的安全和完整,提高资产使用效益,促进学校各级部门履行职责和各项事业发展,制定本规定。

第二条学校国有资产是指由各单位占用、使用的在法律上确认为国家所有,能以货币计量的各种经济资源的总和。

包括国家各级政府拨给的,各单位按照国家的方针、政策和学校的规章制度、管理办法,运用学校资产形成的,协作单位投资的以及受捐赠和其他经法律确认为国家所有的资产。

学校国有资产的主要表现形式为：流动资产、长期投资、固定资产、无形资产、境外资产和其他资产。

第三条国有资产管理的主要任务和作用是：建立和健全各项规章制度:明晰产权关系；实施产权管理；保障资产的安全和完整、防止国有资产流失；推动资产的合理配置、节约及有效使用,实现国有资产的保值和增值；对经营性资产实行有偿使用,并监督其实现保值增值。

第四条学校国有资产管理的内容包括：产权登记、界定、变动和纠纷的调处；资产的使用、处置、统计报告和监督；向上级主管部门通报情况等。

第五条学校对国有资产管理,坚持所有权和使用权相分离的原则,实行学校统一所有、统一管理监督,院、系、所（含中心室、重点实验室、产业部门、医院、机关部处、境外办事处以及外向型单位等，下同）单位监管，占用单位使用管理的分级管理体制。

第二章管理机构及其职责第六条学校国有资产管理实行“国家所有、统一领导、分级管理”的体制。

学校设立国有资产管理委员会。

由校长担任委员会主任，分管副校长担任副主任，委员由二级归口单位负责人担任。

其主要职责：(一)根据上级有关国有资产管理的规定，负责组织制定学校国有资产管理的规章制度和实施办法。

(二)负责组织全校国有资产的清产核资、产权登记、产权界定等统计报表的审批。

(三)负责全校国有资产的合理配置和资产的调拨、转让、报废等调处审批。

2023年学校教职工住房货币分配方案一、背景介绍随着中国经济的快速发展和城市化进程的不断推进，教育事业取得了显著的成绩。

为了进一步提升学校教职工的工作积极性和生活品质，我们制定了2023年学校教职工住房货币分配方案。

二、目的和原则1. 目的：通过合理的货币分配方案，提高教职工的收入水平，改善住房条件，进一步激发教职工的工作动力和创造力。

2. 原则：公平、公正、透明、可行。

三、方案内容1. 货币分配标准（1）根据不同地区的住房市场情况和教职工岗位的特殊性，制定不同的货币分配标准。

一线城市的教职工分配标准相对较高，二线城市次之，三线及以下城市为最低标准。

（2）根据教职工的学历和职称等级，制定不同的货币分配标准。

高级职称和高学历的教职工享受相对较高的货币分配。

2. 货币分配机制（1）以货币代替住房分配：根据教职工的家庭情况（如家庭人口总数、配偶工作情况等），将原本用于住房分配的额度转化为货币，直接发放给教职工。

（2）个人认购住房：鼓励教职工自主选择适合自己的住房，并参与购买过程。

学校可以提供相关的贷款支持，帮助教职工解决购房难题。

（3）租房补贴：对于无法购房的新教职工或特殊情况下的教职工，学校可以提供租房补贴，以促进他们的稳定和发展。

（4）货币分配的动态调整：每年根据教职工的工作表现和住房市场情况，动态调整货币分配标准，以确保货币分配的公平性和及时性。

3. 货币分配的管理和监督（1）设立专门的住房货币分配管理机构，负责对货币分配方案的执行和监督。

（2）建立完善的信息管理系统，确保教职工的个人信息和住房购买情况的实时更新和记录。

（3）定期公开教职工住房货币分配方案的执行情况和相关数据，接受教职工和社会的监督。

四、实施计划1. 确定货币分配标准：在2023年年初召开专题研究会议，由学校领导班子和相关部门确定不同地区和不同岗位的货币分配标准，经过公示和听取意见后正式发布。

2. 完善制度和政策：学校相关部门在2023年上半年完善货币分配的相关制度和政策文件，明确具体的操作流程和管理要求。

暨通〔2017〕11号暨南大学关于印发《暨南大学合同管理办法（试行）》的通知校机关各部、处、院、室、中心，各直属单位，各学院，各校区管理委员会：《暨南大学合同管理办法（试行）》已经2017年第6次校长办公会议审议通过，现予以公布，请遵照执行。

执行过程中遇到问题，请及时反映报告。

特此通知暨南大学2017年4月13日暨南大学合同管理办法（试行）第一章总则第一条为推进依法治校，规范学校合同管理，防范合同风险，维护学校合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规章，依据《暨南大学章程》，制定本办法。

第二条本办法所称合同，是指以学校或学校授权单位作为一方当事人，与其他自然人、法人、其他组织之间为明确双方的权利义务关系所订立的书面协议。

合同形式包括合同书、协议书、意向书、备忘录、补充协议以及其他约定双方权利义务内容的文件。

第三条本办法所称合同管理，是指学校制定和修改有关合同管理制度,并对合同的签订、履行、变更、终止、纠纷处理等环节进行组织、指导、协调及监督等系列活动。

第四条学校对外所签合同包括：（一）合作办学合同；（二）科研项目合同；（三）技术转让合同；（四）物资采购合同；（五）基建修缮工程合同；（六）融资借贷合同；（七）捐赠合同；（八）法律、法规、规章规定的其他合同。

第五条学校不得对外签订担保合同。

第六条合同按照性质、重要程度和标的金额大小，分为重大合同和一般合同。

重大合同是指法律关系复杂、标的额较大，对学校权利义务有重大影响的合同。

第七条本办法适用于学校及其所属各职能部门、学院、直属单位、校区的合同管理。

学校附属医院、校办产业、学校教育基金会等具有独立法人资格单位的合同管理，可以参照适用本办法。

第八条学校实行“统一领导、归口管理、分工负责”的合同管理体制。

第九条合同的订立、履行，应当遵守国家法律、法规、规章和学校有关规定。

学校各单位和相关人员应当积极预防和消除风险，保证合同有效履行，维护学校的合法权益。

中山大学文件中大办[2002] 22 号印发《中山大学关于实行住房货币分配的实施办法（试行）》的通知校机关各部、处、室，各学院、实体系，各直属单位，各附属单位，后勤集团，产业集团：《中山大学关于实行住房货币分配的实施办法（试行）》已经学校住房工作领导小组讨论通过，并已报广州市房改办批准。

现印发给你们，请遵照执行。

附件：中山大学关于住房货币分配的实施办法（试行）二00二年四月三日主题词：教育住宅货币办法通知中山大学校长办公室2002年4月9日印发附件中山大学关于实行住房货币分配的实施办法（试行）为了贯彻《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发[1998]23号）、广东省人民政府《关于加快住房制度改革实行住房货币分配的通知》（粤府[1998]82号）、广州市人民政府《印发关于广州市直属机关事业单位住房货币分配实施方案（试行）的通知》（穗府[1998]21号）以及广东省人民政府办公厅文件（粤府办[2001]36号）《关于印发省直驻穗机关事业单位人员住房货币分配有关问题的意见的通知》和省市政府的其它相关规定的精神，结合学校的实际情况，制订本实施办法。

一、实施住房货币分配的目的和意义㈠实行住房货币分配，是在实行住房公积金制度的基础上，把住房实物分配制度改变成按劳分配为主体的货币分配体制，通过向教职工发放住房补贴，增加教职工工资收入中的住房消费资金含量，职工通过政策性住房抵押贷款等政府的配套政策，提高职工的购房支付能力，由职工根据需要和可能,自行购买、租赁商品房或经济适用房,加快推进教职工住房商品化、社会化，使我校的住房分配制度与社会接轨。

㈡实行住房货币分配，有利消除在住房实物分配体制下形成的效率不高、分配不公、以权谋房等弊端，有利于解决学校发展中的用地紧张、投资不足而造成住房紧缺状况。

㈢立足于住房分配机制的转换，促进与政府的住房制度改革相关的综合配套政策接轨，完成教职工住房商品化、社会化的分配机制和管理机制。

暨教〔2013〕66号暨南大学关于印发《暨南大学本科教学类项目专项资金管理暂行办法》的通知校机关各部、处、院、室、中心，各直属单位，各学院，珠海校区管理委员会：现将《暨南大学本科教学类项目专项资金管理暂行办法》印发给你们，请遵照执行。

特此通知暨南大学2013年12月18—1 —日暨南大学本科教学类项目专项资金管理暂行办法第一章总则第一条为规范本科教学类项目经费的管理，提高经费的使用效益，根据《高等学校本科教学质量与教学改革工程专项资金管理暂行办法》和《广东省高等学校教学质量与教学改革工程专项资金管理暂行办法》，结合我校本科教学质量与教学改革工程建设需要，制定本办法。

第二条本科教学类项目经费是学校教学经费的一部分，其使用和管理须严格执行高校财务管理制度，遵守暨南大学财务管理办法。

第三条本科教学类项目包括教育部、国务院侨务办公室、广东省教育厅、学校正式立项的本科教学类项目，全国高等学校教学研究中心、全国高等学校教学指导委员会正式立项的项目，以及其他行政部门专门为教学设立的项目。

第四条本科教学类项目资金支出，严格实行项目负责人制度和预算管理制度，项目负责人负责该项目的整体规划和实施，以及项目经费的预算、支出等工作，确保经费合理、有效使用。

第二章预算管理第五条学校负责本科教学类项目的规划、实施、管理和检—2 —查等工作。

项目负责人提交经费支出预算表（见附件），项目主管部门审核项目预算支出内容，财务与国有资产管理处核准经费额度，分项目下达预算。

第六条本科教学类项目资金年度预算应确保按期执行，如遇特殊情况，对年度预算未完成部分，可结转下年继续使用，不得挪作他用。

第七条本科教学类项目资金预算一经审定，必须严格执行，一般不作调整。

确有必要调整时，按程序报教务处和财务与国有资产管理处审批。

第八条本科教学类项目资金预算一次确定，采取一次拨付或分年度拨付两种形式划拨。

第三章支出管理第九条本科教学类项目资金支出依据：第一，国家相关文件规定；第二，专项资金申请书、项目协议书、项目建设任务书；第三，项目申报书。

广东省人民政府关于加快住房制度改革实行住房贷币分配的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 广东省人民政府关于加快住房制度改革实行住房贷币分配的通知（粤府[1998]82号）各市、县、自治县人民政府，省府直属各单位：为深化我省住房制度改革，逐步建立与社会主义市场经济相适应的城镇住房新制度，加快住房建设，进一步改善职工住房条件，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)精神，现将我省关于加快住房制度改革，实行住房货币分配问题通知如下：一、深化城镇住房制度改革的目标改革住房分配制度，把住房实物分配的方式改变为货币分配方式，推进住房商品化；建立和完善城镇住房公积金制度；建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；建立和完善多层次城镇往房供应体系，把职工对住房的潜在需求转化为有效需求，促进职工购买住房；培育和规范住房交易市场，发展社会化的房屋维修、物业管理，促进房地产业和相关产业的发展。

二、住房货币分配的原则和范围(一)从1998年下半年起，全省各党政机关、事业单位逐步实行住房货币分配。

具体时间和步骤由各市、县人民政府根据本地实际情况确定。

从2000年1月1日起，全省一律停止按现行房改政策出售和出租公有住房。

企业也要参照执行。

(二)停止住房实物分配后，实行对职工发放住房补贴。

职工个人住房补贴总额，原则上按当地政府确定的经济适用住房或普通商品住房的平均单价与职工负担额之差，乘以职工本人住房标准面积的一半计算。

职工负担额为当地统计部门公布的上年双职工家庭平均工资的4倍除以60平方米。

职工住房面积标准，按省政府粤府[1983]68号文的规定执行。

华南理工大学住房货币分配实施办法为了落实《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革和加快住房建设的通知》（国发[1998]23号）、广东省人民政府《关于加快住房制度改革实行住房货币分配的通知》（粤府[1998]82号）文件精神，依据广州市人民政府《印发关于广州市直属机关事业单位住房货币分配的实施方案（试行）的通知》（穗府[1998]21号）和《关于实行住房货币分配有关问题的通知》（穗府[2000]18号）的规定及要求，以及广州市住房制度改革办公室《关于支取住房货币补贴问题的通知》(穗房改办[2003]11号)的文件精神，结合本校的实际情况，制定本办法。

一、住房货币分配的对象自2005年4月1日起学校在册的正式教职工（含离退休人员）和2000年1月1日后去世的教职工，凡本人及配偶均未享受购买房改房、解困房或未参加单位内部集资建房等住房优惠政策或本人未领足政府认定的住房补贴的人员。

本人及配偶虽曾在广州市外购买过房改房、解困房或参加单位集资建房，但已将该房按原购买价扣除折旧后返还给原产权单位，仍属于住房货币分配的范围。

有下列情况之一的人员不属于本校住房货币分配的范围：（一）2000年1月1日前去世者；（二）实施住房货币补贴时已不是学校的正式职工；（三）按照有关政策规定并经学校批准，职工本人的子女在本校顶替安排工作，其职工本人的户口则迁回原籍，取消各种福利待遇，只得保留工资并按退休待遇领取退休金的职工；（四）本人及配偶（含现配偶和前配偶）已购买房改房、解困房或参加单位集资建房者；（五）本人已领足政府认定的其他住房补贴者。

二、住房货币分配的基本做法（一）符合住房货币分配条件人员的住房补贴，从实施住房货币分配的当月起发放。

实施住房货币分配以后调进的教职工的住房补贴从调进的次月起发放；新参加工作的教职工的住房补贴从工作次年的1月份起发放。

每人发放住房补贴的年限累计不超过25年，即300个月。

(二) 从2005年4月份起，对符合住房货币分配的教职工按职务每月发放住房补贴。