开盘前准备物料一览表

————金色夏日送清凉暨BC区剩余物业开盘策划案——活动流程及物料清单报送：审核：编制：日期：活动主题：xxxx——金色夏日免费送清凉副题： BC区珍藏熟铺签约，多重礼品认领专场活动【主题阐释】：“xxx”表明活动实体；“金色”象征收获、财富，暗示时间；“熟铺”表达产品特征，凝结产品价值；“购铺签约”、“礼品认领”、“专场”既表明活动主旨和丰富活动内容又表明活动流程；活动以“专场”的形式构架，尽可能的采用分区操作流程，并以卖场的形式布局设计。

卖场主办单位：x活动参与单位：xx活动时间安排：2007年6月30日（周六）……Am09：30——pm15 ：00……活动地点安排：xx中央大厅或售楼部广场活动目的：1、销售方面为吸引、挖掘更多更广的客户群，形成商业物业追捧新聚点，强势过度二期地产销售尴尬期，谋求市场契稳，为最终销售目标和产品开发利润拓展市场空间与深挖市场潜力，从而在销售方面有效地实现“巩固老客户、拓展新客户”之目的；2、氛围营造方面为强力宣传“BC区电器卖场”的相关信息（如主力电器商家签约、招商工作的启动、人力储备报名登记等），继续为投资者（投资经营者、经营者）树立信心；增加步行街（尤其是中庭）商业卖场元素，如背景音乐、运行扶梯、街道亮灯、花车、服务总台、坐椅、导购指示标识、规范广告、楼顶灯箱、跑马灯，制作LOGO项目霓虹灯等；3、策略方面为强势打压本土竞争性物业：商业项目“阳光·购物”、“新华桥头项目”、“闸桥项目”；住宅项目“阳光花园”和百货“新大兴”、“小十字商业”等，一方面规避竞争性物业分离自身客户群体，另一方面通过强大策略攻势剥离竞争性物业的客户群。

逐步形成后期销售客户资源的有效储备，形成xxx产品规划唯一性、物业价值唯一性、商业能源独特性等品质，为下一步销售及营运策略的实施制造有利条件。

4、活动本身同时具有的对新老客户的慰问和关怀目的；5、弥补交房、办证纠纷及营运管理造成的信誉负效应，在一定时期内转化人们对本项目关注和议论的焦点，改变不利局面，变被动为主动；活动意义：强力宣传BC区主力电器商家签约成功；逐步改变业态、业种单一局面，树立良好口碑，建立信任；转化舆论焦点，引导人们对项目品质的认知，打压竞争性物业分流客源；实施挤压销售策略，广挖客户资源，促成二期销售爆发点，从而解决现实销售回款、目标销售任务和追求产品最大利润等核心工作。

售楼处出场物料清单⏹售楼处包装物料：1.招待台布景展板案名LOGO2.挂旗.拉网展架.橱窗展现.展板及指导牌（需依据内装进一步细化）3.宣扬材料展架（3－4组）4.看房通道指导牌5.样板间进口户型图展板6.室内特殊提醒牌（如：请勿抽烟.请勿摄影等）7.室内温馨提醒牌（如：当心肠滑.干净中请勿入内.当心碰优等）8.样板间导识牌（如：客堂.厨房.工作台.卫生间等）9.门头案名及外立面灯箱或喷绘.⏹售楼处宣扬物料：1.总范围型（备选）2.启动区筹划模子（备选）3.单体/分户模子4.户型展板5.项目小楼书6.项目折页.置业筹划书（户型单页）7.项目总平图8.项目鸟瞰图.贸易部分.立面.大堂.电梯间.空中花圃.广场.地下车库后果图.9.认购卡.认购协定.认购须知.认购流程.按揭流程.按揭须知;交款单.调房单.退房单⏹售楼处家电.办公装备.用品物料：1.投影机,电子销控表;2.主动套鞋机.伞架.擦鞋机;3.鞋套.鞋套筐.凳子;4.门口地毯;5.德律风.传真.来电记载本.来访记载本.修改液;6.高速激光打印机.A3复印机.复印纸.合同打印专用纸;7.电脑.液晶电视.DVD.音响.功放.话筒;8.饮水机（4台）.纸杯.茶叶.可乐机.冰箱.微波炉.速溶咖啡;9.文件夹.文件袋.信封.长尾票夹.回形针.大头针.订书机.订书针.裁纸刀.胶带.标贴.记事贴.打孔机.装订夹.铰剪.咭片夹等办公用品;10.销讲夹（项目同一说辞.总平图.销控表.户型图.客户温馨办事卡.利率还款表.万达会）.签字笔.镭射笔.盘算器;11.手提袋.看房小礼物;12.咭片.胸牌.胸标（不干胶数字标识）;13.洽商桌.椅.烟灰缸;14.医药箱.针线包;15.植物花木.招待台台花;16.保洁保安服装及对象.行军床.吧员服装及对象.营销部全部人员同一礼服;17.工地安然帽;18.穿衣镜（男女更衣室）.。

新店开业物料表一、自行采购1.圆珠笔1板2.透明胶宽4板，透明胶窄2板3.订书器1个，书钉1盒4.图钉2盒5.大头针1盒6.黑粗笔，黑色、红色各两只。

7.A4纸若干。

8.本子5本（登记产品库存、会员、价目、日常事项等）9.卫生方面（扫帚、簸箕、毛巾、拖布、洗涤剂等）10.挂烫机11.白手手套10副（做陈列时用）12.模特（按照图纸设计，选择坐模或者站膜）13.梯子（以站在梯子上，即可够到屋顶为宜）14.收银系统15.传真系统16.电脑（视情况而定）17.电视（播放公司宣传片）18.U盘19.固定电话一部；手机或短息平台一部（用于购买套件后会员服务及产品的保养）20.计算器2个。

21.道具（如书、假花、花瓶等）22.打码器（打在价格签上的价格）23.名片（按照名片模板印制即可，每一名导购都要有）24.爱家顾问胸牌25.统一服装（衣服、裤子、衬衫、鞋，建议由导购交钱，统一采购，若工作满一年，则以现金形式返还给导购。

）23.水星彩铃24.中型滚筒式除尘器（就是平时给服装除球的那种）25.大喜字、拉花、灯笼26.送礼花篮、条幅二、和公司协调的1.产品图册、FAB2.价格牌3.夏被（或者出样薄被芯），以及十孔柔丝被，专门用作陈列。

即展床上陈列的套件必须用夏被（或者出样薄被芯），以及十孔柔丝被进行陈列；货柜陈列的套件必须用夏被（或者出样薄被芯陈列）。

4.欧式舒适枕，货柜及展床上的枕套必须用欧式舒适枕陈列。

5.坡型床垫或者乳胶出样床垫，用作展床产品的陈列。

6.道具，应季橱窗道具。

7.会员卡及会员登记本。

8.向公司采购单件床单若干，用于营业后盖在床上，防止灰尘落下。

三、视情况而定的1.吊旗、开业特惠牌、抵用券、光盘、试营业牌、门贴、开业购物袋、区域挂轴、货柜挂轴、招聘广告（可以先和公司进行联系，如果没有的话，可以自行制作）。

2.红地毯3.考勤打卡设备。

售楼部开放准备及物料清单第一篇：售楼部开放准备及物料清单售楼部开放前准备一、办公用品清单（自备）1、电脑1台2、打印机1台3、电话2台4、接待桌4套5、笔记本20本6、笔5盒7、计算器10个8、钉书机5个9、钉书针、回形针各5盒10、文件夹（透明袋）10个11、文件盒10个12、印泥5盒13、胶棒5盒14、胶水5瓶二、招牌及广告形式确定（待定）1、PVC材质贴玻璃2、三、销售招商政策（待定）四、售楼售处、外立面包装及宣传物料清单（待定）1、售楼部内部两面墙体包装设计2、主入口三面玻璃包装设计3、主入口三面玻璃上方门头包装设计4、正门主入口两面玻璃包装设计5、售楼部内部三个柱子包装设计6、售楼部吊旗设计7、宣传单页设计8、招商、销售楼书/折页设计9、微信传播内容10、乡下墙体广告位设计11、三维立体模型设计与制作12、广告倒旗设计13、项目东西侧出入口精神保垒设计与制作14、外立面画面更换内容确定第二篇：各车行物料准备清单各车行物料准备清单（定）4月24日—26日提交组委会1、各车行各品牌标志、标准名称、字体图形及标准色（含销售热线，地址）。

2、公司名称、简介，品牌卖点文字图片介绍，品牌发展史、发展前沿、发展状况文字图片。

3、入口两名迎宾人员，3天乡镇巡展司机，车行车友会员，保养专家，4S店手绘汽车美女，企事业行政单位、爱车一族团购接待处车行代表名单。

4、入口迎宾桌椅、贵车行品牌宣传资料。

5、品牌代表名单（含名字、电话）6、展位共22个（含汽车美容及配件共40个左右）7、品牌代表发言稿8、各车行具体促销内容拟定（企事业行政单位，爱车一族团购优惠政策）9、品牌车行促销礼品10、3天巡展吃住各车行自理11、每个车行4辆车展位，各车行10-20件车行广告服装（短马褂或工作服，现场组织方阵）12、报名（含合同）时间：4月24-26日13、协办以上试乘试驾计划。

14、车行购车指南文字图片。

15、系列品牌汽车主要相关知识。

售楼部筹备物料与采购制作清单所有物料完成时间为：年月日前。

项目数量备注必备区迎宾地毯 2 块大门口一 1.6-1.8 米，卫生间 1.2 米接待桌 4 张接待区放置 4 张，宽度 5.6 米接待椅16 张接待区放置16 张水吧坐椅 2 张前台区控台坐椅8 张前台区财务区等候坐椅 2 张VIP 室VIP 卡座 3 张依情况而定2-3 张，VIP 室长5.5 米，宽2.4形象台 1 张摆放于门口接待处销售办公室购买 1.2 米*0.6 米 2 张，财办公桌7 张务室2 张，综合部 2 张，总办 1 张，建议可以用回老办公桌（ 1.6 米*0.8 米）办公椅7 张每个办公桌配1张，（也有老办公椅）资料架、报架 2 套接待区的间隔墙边抽纸盒7 个接待区和VIP 室3 个卫生区垃圾桶12 个用于各个办公室内及卫生间档案柜 3 组各办公室各 1 组网络安装电话机文件架10 个各办公室高档文件夹10 个采购置业顾问专用夹台式电脑8 台总办室1 台、财务室 2 台、综合部 2 台，销售办公室 2 台、控台 1 台打印机 2 台财务室1 台（小型）、销售1 台兼有打印双面（A3\A4兼容) 、复印、扫描功能最好是带传真功能饮水机2台需带制冷功能烟灰缸12个保证每个办公室及接等桌上有1个音响1台用于播放音乐冰箱1个建议采购容积偏大的，夏天服务客户用大5P空调2台摆放于接待大厅大3P空调1台摆放于VIP室1.5P挂式空调4台每个房间1台门牌4块财务室，经理室，综合部，总监室销售用品激光指示笔20支属易耗品，多的备用硬抄笔记本属易耗品，多的备用软抄笔记本属易耗品，多的备用黑色水心笔属易耗品，多的备用复写纸1盒签约用印泥7盒财务室1盒，销售3盒计算器15个属易耗品，多的备用订书机10个带订书针若干固体胶棒10根回形针20盒属易耗品，多的备用笔筒10个尺子15把控台，和各办公室易拉宝3个公示购房流程、优惠政策等户型模型4套每1种户型进行立面展示宣传折页5000份设计印刷纸杯10000个设计制作项目楼书1500份设计印刷橡皮擦和剪刀5个茶叶5斤同时建议购买袋装型10包雨伞架1个门厅处雨伞10 把门厅处柱子装饰适量建议以金黄色来包装室内绿化盆栽在接待区适当添加水吧软件适量可适当摆放艺术品茶叶 5 斤同时建议购买袋装型10包果珍杯20 个托盘 6 个多孔插座10 各个区域所需抹布10 条属易耗品，多的备用扫把、拖把各4 把属易耗品，多的备用撮箕 3 把烘干机 1 台卫生间门口卫生纸、洗手液适量去除甲醛包适量同时可以选择甲醛清除剂呈祥﹒中央首府销售部。

兆基·君城选房活动设计物料清单开盘所有的物料，都要加上倾世君城恭迎王侯一、选房组号牌（彩色打印）⏹设计定稿时间：待定⏹尺寸：工作证塑料套尺寸内容：9CM宽*12CM高1)正面：兆基·君城LOGO +（A1-A50组，每组6张/B1-B10组，每组6张）2)背面：提示性文字温馨提示：●本次选房以客户签到时领取的选房组号牌的组号进行摇号，每6人一组，组内不分先后顺序，同时进入选房区选房，先选先得；●叫号三遍后无人应答，视为客户自动放弃此选房顺序号，客户必须从当天最末组后重新排队申号参与选房；●选房当天签到时凭此顺序卡领取“亲友随行贴”一个，进入选房区选房最多只限一名亲友陪同；●此顺序卡实行实名制，转让无效；长沙锦程房地产开发有限公司拥有以上条款的最终解释权。

二、认购须知（公示易拉宝）⏹设计完成时间：待定；设计定稿时间：待定，制作完成时间：待定⏹尺寸：120cmx200cm（高）⏹数量：3个⏹设计要求：字体清晰，排版合理⏹主要内容：详见附件5三、认购流程（公示易拉宝）⏹设计完成时间：待定；设计定稿时间：待定，制作完成时间：待定⏹尺寸：120cmx200cm（高）⏹数量：3个⏹设计要求：字体清晰，排版合理⏹主要内容：详见附件1四、区域指示牌（KT板，画架支撑，配鲜花）⏹设计完成时间：待定；设计定稿时间：待定，制作完成时间：待定⏹尺寸：55cmx75cm（高）⏹数量：10个主要内容：兆基·君城LOGO+VIP签到区、财务转定区、思考区、选房等候区、休息区、签约区、复核区、新客接待区、冷餐区、总销控处五、台卡（彩色打印，配有机玻璃支架）⏹设计完成时间：待定；设计定稿时间：待定，制作完成时间：待定⏹尺寸：支架实际尺寸⏹数量：6个⏹主要内容：兆基·君城LOGO+签到处、财务处、总销控处、签约处、复核处六、亲友随行贴（LOGO贴）⏹设计完成时间：待定；设计定稿时间：待定，制作完成时间：待定⏹尺寸：直径10cm⏹圆形数量：500个⏹主要内容: 兆基·君城LOGO七、选房区销控板(带价格)⏹设计完成时间：待定；设计定稿时间：待定，制作完成时间：待定⏹尺寸：具体尺寸需实地测量⏹数量：1个⏹制作工艺：内容另附十、空飘20条十一、顶层户型根据单张调画架D户型出一个，C户型出1个，L户型P户型，出一个，Q户型出一个，P户型出一个，G户型出一个N户型出一个十二、尺寸176CM的高*长1968CM 纯色底可考虑红底金字内容祝宁乡第二届宜居文化节启动暨兆基.君城开盘盛典圆满成功长沙锦程房地产开发有限公司2012年6月2日。