房屋托管委托协议《装修合同》
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房屋托管装修协议(精选8篇)房屋托管装修协议篇1业主(以下简称甲方):_________联系电话:_________施工队(以下简称乙方):_________联系电话:_________工程项目:居室装潢甲、乙双方经过多次友好洽谈和协商,现甲方决定将居室装潢权委托给乙方。
为了保证工程顺利的进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
一、工程概况1、工程地址:__________2、居室规格:房型层(式)室厅厨卫总计:施工面积________平方米;3、施工内容:详见《家庭装潢施工项目明细》和户型施工图。
4、委托方式:_____________二、工程价款清包工费:________元,大写:__________三、付款方式1、施工队进场,预支生活费:_________元,2、水电工完工,付__________元3、木工完成,付_________元,4、泥工完成,付_________元,5、工程竣工,付___________元,6、工程施工中如有项目增减或需要变动,增减项目的价款甲乙双方协商后,待增减项目完工时一并结清。
7、工程质量保修金_________元,从竣工之日起1年后支付。
8、若工程竣工时所有验收项目均达到甲方验收标准且验收满意,甲方将多支付乙方额外的工程奖励基金________元。
四、设计1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作;2、甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可。
五、材料1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。
2、凡由甲方所提供的所有建筑材料,经由乙方验收后并给予保管,非经甲方同意,不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不当造成遗失的,应按材料的实际价格的2倍补偿给甲方。
3、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料;若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。
装饰装修工程托管合同3篇篇1装饰装修工程托管合同甲方:(委托方)地址:联系电话:身份证号:乙方:(托管方)地址:联系电话:鉴于甲方欲对其所持有的房屋/办公室/商铺等进行装饰装修,为保证工程进度、质量和形象,甲、乙双方经友好协商,就装饰装修工程的托管事宜,订立本合同,共同遵守。
一、工程内容:甲方委托乙方对其房屋/办公室/商铺等进行装饰装修工程,包括但不限于设计方案、材料采购、施工工艺等。
二、工程托管:1. 乙方接受甲方的委托,托管装饰装修工程,对工程进度、质量和形象负责。
2. 乙方可根据工程的实际情况,调整工程方案和进度,但应提前告知甲方并取得其书面同意。
3. 在工程过程中出现问题或变更时,乙方应及时与甲方协商解决,并保证工程质量不受影响。
4. 工程完工后,乙方应向甲方提供装修验收报告,并确保工程质量符合相关规定。
三、工程款项:1. 甲方应按照乙方的施工进度及时支付工程款项,支付方式为(现金/银行转账等)。
2. 工程完工后,甲方应根据验收报告支付尾款。
四、工程保证:1. 乙方应按照相关标准和规定进行装饰装修工程,保证工程质量符合相关规定。
2. 工程完工后,乙方对工程质量负责,如出现质量问题,乙方应免费进行维修。
五、违约责任:1. 任何一方未按合同约定履行义务的,应承担相应的违约责任。
2. 如因一方违约造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、解决争议:本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的法院提起诉讼。
七、其他事项:1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程完工验收合格之日终止。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):签字日期:签字日期:以上所列仅为示例,实际合同以当地相关规定为准。
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篇2装饰装修工程托管合同甲方(委托方):______ 公司乙方(托管方):______ 公司根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,为了保证双方的合法权益,特签订本装饰装修工程托管合同,共同遵守以下条款:一、合同的目的甲方委托乙方承担装饰装修工程的托管工作,包括但不限于:工程项目进度监理、材料选购、施工现场管理等。
房屋装修及托管经营合同7篇篇1甲方(业主):________________乙方(装修与托管方):_______________鉴于甲方拥有一处房屋,位于________________(详细地址),并有意将该房屋进行装修并托管给乙方经营,双方经过友好协商,达成如下协议:一、房屋装修条款1. 装修范围与要求:乙方按照甲方要求进行房屋装修,具体包括但不限于______________(装修要求细则)。
2. 装修费用:装修总费用为人民币________元(大写:_______元整),费用包括但不限于设计费、材料费、施工费等。
3. 装修期限:自本合同签订之日起至____年__月__日止。
4. 乙方需按照国家标准和行业规范进行装修,确保质量和安全。
装修期间,乙方应负责施工现场的安全和日常清洁。
二、托管经营条款1. 托管期限:自房屋装修完成并验收合格之日起至____年__月__日止。
2. 托管方式:乙方负责房屋的日常维护、出租、管理等工作。
3. 收益分配:托管期间,房屋出租产生的收益,按照甲方__%、乙方__%的比例分配。
4. 乙方需确保房屋按照约定的用途合法经营,不得用于非法活动。
三、双方权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照约定完成房屋装修和托管工作。
2. 乙方有权在约定的范围内进行房屋装修和经营管理。
3. 甲方有义务提供房屋的合法权属证明及其他必要文件。
4. 乙方有义务遵守国家和地方相关法律法规,确保房屋装修和经营的合法性。
四、违约责任1. 若甲方未按约定提供房屋权属证明或其他必要文件,导致乙方无法完成装修和托管工作,甲方需承担违约责任。
2. 若乙方在装修过程中违反相关法规或约定,导致装修质量不达标或延误工期,乙方需承担违约责任。
3. 若乙方在托管期间违反约定,擅自改变房屋用途或从事非法活动,乙方需承担违约责任,并赔偿甲方相应损失。
五、合同解除与终止1. 合同期内,任何一方不得无故解除合同。
如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
托管民房装修合同范本甲方(委托方):__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________乙方(受托方):__________________营业执照号码:__________________资质证书号码:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲方拥有一套民房需要进行装修,并委托乙方负责实施装修工程,双方经友好协商达成如下协议:一、工程概况1. 工程地点:________________2. 工程内容:按照双方确认的装修方案进行施工,包括但不限于墙面、地面、天花板、水电改造等。
3. 工程承包方式:包工包料(具体材料清单双方另行约定)。
二、工程期限1. 开工日期:______年______月______日2. 竣工日期:______年______月______日3. 总工期:______天。
如遇不可抗力因素,工期相应顺延。
三、工程质量和验收1. 工程质量标准:执行国家及行业现行的施工及验收规范,达到合格标准。
2. 验收方式:分阶段验收和竣工验收。
分阶段验收由双方在各施工阶段完成后进行;竣工验收在工程完工后由双方共同进行。
3. 验收标准:按照双方确认的装修方案和质量标准进行验收。
四、工程价款及支付1. 工程总价款:人民币______元(大写______元整)。
2. 支付方式:合同签订后,甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款;工程进度达到______%时,甲方向乙方支付工程总价款的______%;竣工验收合格后,甲方向乙方支付工程总价款的______%;剩余工程总价款的______%作为质保金,在质保期(自竣工验收合格之日起算______个月)结束后无质量问题时支付。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:提供施工所需的场地、水、电等条件;按合同约定支付工程价款;参与工程质量和进度的监督检查;及时办理工程变更、签证等手续。
房屋托管合同装修合同甲方(房屋托管方):_____________________乙方(装修方):_____________________鉴于甲方拥有位于_____________________(地址)的房屋一套,甲方同意将该房屋委托给乙方进行装修,乙方同意接受甲方的委托进行装修工作。
为明确双方的权利和义务,经协商一致,签订本合同。
第一条装修内容及标准1.1 乙方负责对甲方的房屋进行装修,装修内容包括但不限于墙面、地面、天花板、水电改造、厨卫设施安装等。
1.2 装修材料及施工标准应符合国家相关质量标准和安全规范。
1.3 乙方应提供详细的装修设计方案和施工图纸,经甲方确认后方可施工。
第二条装修期限2.1 装修工程自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 如遇不可抗力因素导致装修延期,乙方应及时通知甲方,并提供相应证明,双方协商解决。
第三条装修费用及支付方式3.1 装修总费用为人民币(大写)__________________元整。
3.2 甲方在合同签订后____天内支付乙方总费用的____%作为预付款。
3.3 装修工程完成____%后,甲方支付乙方总费用的____%。
3.4 装修工程完工并通过甲方验收后,甲方支付乙方剩余的____%费用。
第四条验收标准4.1 装修工程完成后,乙方应通知甲方进行验收。
4.2 甲方应在接到通知后____天内进行验收,逾期未验收视为默认验收合格。
4.3 验收不合格的,乙方应在甲方指定的时间内完成整改,并重新申请验收。
第五条违约责任5.1 如乙方未按合同约定完成装修工程,或装修质量不符合约定标准,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
5.2 如甲方未按合同约定支付装修费用,甲方应承担违约责任,并支付违约金。
第六条其他约定6.1 双方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
6.2 本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
6.3 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
托管民房装修合同范文甲方(委托方):_______________________________乙方(受托方):______________________________托管民房装修合同鉴于甲方拥有位于________________________的民房一处,甲方拟对该民房进行装修,以提升居住环境和使用价值。
乙方具有专业的装修服务能力,双方经协商一致,就甲方委托乙方进行民房装修事宜达成如下合同条款:第一条装修范围及要求1.1 装修范围:本合同所涉及的装修工程包括但不限于房屋的内部结构改造、水电改造、墙面处理、地面铺设、天花板装饰、门窗安装等。
1.2 装修要求:乙方应根据甲方提供的装修设计图纸及要求,严格按照国家及地方相关建筑装修标准进行施工。
第二条合同价款及支付方式2.1 合同总价款为人民币(大写):____________________元整(¥_________元)。
2.2 支付方式:甲方应在合同签订之日起____日内支付总价款的____%作为预付款,即人民币(大写):____________________元整(¥_________元)。
工程进度达到____%时,甲方支付总价款的____%,即人民币(大写):____________________元整(¥_________元)。
工程完工并经甲方验收合格后____日内,甲方支付剩余款项。
第三条施工期限3.1 施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2 如遇不可抗力因素导致工期延误,双方应及时协商解决,并相应顺延工期。
第四条材料供应4.1 乙方负责提供装修所需的全部材料,并保证材料质量符合国家及行业标准。
4.2 甲方有权对乙方提供的材料进行检验,如发现不符合质量要求,乙方应无条件更换。
第五条工程质量与验收5.1 乙方应保证工程质量符合甲方要求和国家相关标准。
5.2 工程完工后,乙方应通知甲方进行验收,甲方应在接到通知后____日内组织验收。
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第一条 合同内容1.1 甲方将上述房产委托给乙方进行装修,装修范围包括但不限于:[具体装修内容]。
1.2 乙方应当按照甲方的要求进行装修,并保证装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。
第二条 合同价格2.1 乙方向甲方提供的装修服务费用为:[装修费用],其中包括:[具体费用明细]。
2.2 甲方应在合同签订后[支付时间]内,向乙方支付[预付款比例]的装修费用,作为预付款。
2.3 剩余的装修费用,甲方应在乙方完成装修工程并经验收合格后[支付时间]内支付给乙方。
第三条 装修期限3.1 乙方向甲方承诺的装修期限为:[装修期限],自甲方支付预付款之日起计算。
3.2 如乙方因特殊情况无法在约定的装修期限内完成装修工程,乙方应提前通知甲方,并经甲方同意后,可以适当延长装修期限。
第四条 质量保证4.1 乙方应保证装修工程的质量,确保装修工程达到国家相关标准和甲方的要求。
4.2 装修工程验收合格后,乙方应提供一年的质保期,质保期内出现的质量问题,乙方应负责及时修复。
第五条 合同的变更和解除5.1 任何一方不得单方面变更或解除本合同,除非经双方协商一致并书面确认。
5.2 甲方如要求变更或解除合同,应向乙方支付因此产生的一切费用,并赔偿乙方因此造成的损失。
第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
买房托管装修合同范本甲方(业主):______________________乙方(托管装修公司):_____________________鉴于甲方需对位于_____________________的房产进行装修,乙方为专业的托管装修公司,双方本着平等自愿的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条:合同目的甲方委托乙方对甲方的房产进行装修托管服务,乙方负责提供装修方案、施工管理、材料采购、质量监督等托管服务。
第二条:房产信息房产地址:_________________________________建筑面积:______平方米房产用途:______(住宅/办公/商业等)第三条:装修内容1. 乙方根据甲方要求提供装修方案,并经甲方确认后方可实施。
2. 装修内容包含但不限于:水电改造、墙面处理、地面铺装、天花板安装、家具定制等。
3. 乙方应保证装修材料符合国家相关标准,且为甲方提供材料清单。
第四条:装修期限装修工程自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____天。
第五条:合同价款1. 合同总价为人民币(大写):______________________。
2. 甲方应于合同签订后____天内支付定金人民币(大写):______________________。
3. 装修工程进度达到____%时,甲方支付第二期款项人民币(大写):______________________。
4. 装修工程完工并经甲方验收合格后,甲方支付剩余款项。
第六条:验收标准1. 装修工程完工后,乙方应通知甲方进行验收。
2. 甲方应在接到通知后____天内进行验收,逾期视为验收合格。
3. 验收合格后,甲方应签署验收合格证明。
第七条:质量保证1. 乙方保证装修工程质量符合国家相关标准。
2. 装修工程完工后,乙方提供____年质保期。
第八条:违约责任1. 如甲方未按期支付款项,应按逾期金额的____%支付违约金。
房子托管装修合同范本甲方(委托方):________________地址:________________电话:________________法定代表人:________________乙方(受托方):________________地址:________________电话:________________法定代表人:________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就甲方委托乙方对其房屋进行装修事宜达成如下协议:一、托管装修房屋基本情况1. 房屋地址:________________2. 房屋面积:________________平方米3. 房屋户型:________________室________厅________卫二、托管装修范围及内容1. 乙方按照甲方的要求,对房屋进行装修,具体装修范围及内容详见附件一。
2. 乙方应按照国家和地方的相关规定,确保装修质量符合国家相关标准。
三、托管装修期限1. 装修期限:从______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 如因不可抗力等原因导致装修期限延误,甲乙双方应协商解决。
四、托管装修费用及支付方式1. 装修费用:本合同装修费用总金额为人民币________元(大写:________元整),此费用为固定总价,不因任何原因而调整。
(1)本合同签订后______个工作日内,甲方向乙方支付装修费用总额的______%,即人民币________元(大写:________元整);(2)乙方完成全部装修工程并经甲方验收合格后______个工作日内,甲方向乙方支付装修费用总额的______%,即人民币________元(大写:________元整);(3)剩余装修费用总额的______%,即人民币________元(大写:________元整)作为质保金,在装修工程质保期满后______个工作日内,由乙方无息退还给甲方。
托管帮忙装修合同范本《装修托管合同》甲方(业主):_______________________身份证号:_______________________联系地址:_______________________联系电话:_______________________乙方(托管方):_______________________法定代表人:_______________________公司地址:_______________________联系电话:_______________________一、装修项目及要求1. 甲方委托乙方对其房屋进行装修,装修内容包括但不限于:[具体装修项目,如墙面涂刷、地板铺设、水电改造等]。
2. 甲方应向乙方提供房屋的相关图纸和资料,并明确装修的风格、要求和预算。
3. 乙方应根据甲方的要求和预算,制定合理的装修方案,并经甲方书面确认后实施。
二、装修期限1. 装修工期自______年____月____日起至______年____月____日止,共计______天。
2. 如遇不可抗力或其他不可预见的因素,导致装修工期延误,双方应协商解决并相应顺延工期。
三、装修费用及支付方式1. 装修总费用为人民币______元(大写______元整),此费用包含材料费、人工费、管理费等所有与装修相关的费用。
2. 甲方应在本合同签订后______日内,向乙方支付装修费用的______%作为预付款,计人民币______元(大写______元整);在装修工程进度达到______%时,甲方应向乙方支付装修费用的______%,计人民币______元(大写______元整);在装修工程竣工验收合格后______日内,甲方应向乙方支付剩余的装修费用,计人民币______元(大写______元整)。
3. 乙方应在收到甲方支付的款项后,及时向甲方开具正规发票。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务甲方有权对装修工程的进度和质量进行监督和检查。
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房屋托管委托协议《装修合同》
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
甲方(委托人):身份证号:
委托代理人:身份证号:
乙方(受托人):昆明明聚诚房地产经纪有限公司
甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性,依据〈〈中华人民共和国合同法》及相关法律法
规,特委托乙方管理出租其房屋事宜,达成以下合意,共同遵守并履行。
一、委托事项
甲方将己方所有的坐落于 __________________________________________________________ ________________________________________________________ (产权证号或土地使用证号或建设工程规划许可证号:)。
房屋总建筑面积平米,房屋户型,房屋类型〈〈住宅/非住宅/ 商住楼/写字楼/商铺》:。
房屋租赁相关事宜全权委托给乙方代为办理。
二、委托权限
全权委托,甲方应向乙方出具书面〈〈授权委托书》(附件一)。
具体授权范围包括:
1、乙方对房屋进行装修(包括选定装修公司、签订装修合同,确定装修风格,支付装修费用等)。
2、甲方委托乙方代为办理房屋出租事宜(包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜)。
3、甲方委托乙方代收房屋租金及房屋保证金。
4、甲方委托乙方:如遇小区物业调整,代为参加业主会议,在维护甲方权益的前提下,及时告知委托人相关物业管理信息,并代为签署相关协议。
5、代为管理房屋室内的装修及配套设施。
如承租人要再装修,应遵守来装去丢原则。
6,双方协定,由乙方全权装修房屋出租,装修价格
元整,小写:。
在委托期内如甲方违约,则支付装修全款的20咂约金给乙方,并在3天之内支付装修全款及违约金给乙方。
7,其他事项:______________________________________________________________________
三、委托期限
甲方委托期限为年,即自年月日起至年月
日止。
委托期满,如甲方继续委托乙方,应至少于期满前一个月通知乙方,并另订协议。
四、房屋物业费,煤气费,电费,水费及装修费用全部由乙方自行承担支付。
五、租金及支付方式
第_年租金为每月¥元,合计为(大写)人民币; 第二年租金为每月¥元,合计为(大写)人民币;
第三年租金为每月¥元,合计为(大写)人民币 ;
第四年租金为每月¥元,合计为(大写)人民币; 第五年租金为每月¥元,合计为(大写)人民币° 租金每年或者支付一次。
首次租金由乙方先行垫付,并于本合同签
订之日起日内支付甲方。
如之后的每次租金由乙方提前日支付给甲方。
租金支付方式为现金或银行汇款,甲方收取租金后,应向乙方出具有效收款凭证。
六、保证金的收取与退还
甲方向乙方收取¥元(大写:人民币)作为委托房屋租赁保证金。
支付时间:与首次租金同时支付给甲方,甲方出具有效收款凭证。
退还条件及时间:合同期限届满,房屋水、电、物业费用等结清,室内主体结构无损坏情形。
七、居间服务佣金的计算及支付
乙方不收取委托管理费:甲方授权乙方在房屋租赁管理过程中直接与承租人协商房屋
租金,如果乙方出租价格高于甲方委托价格,其中的差额部分作为甲方支付给乙方的居间服
务佣金。
在协议约定的委托期限内,如房屋空置(即房屋没有被承租的情形)给甲方带来的租金
损失,由乙方承担。
八、双方权利义务
1、甲方权利义务
1.1依本协议约定收取租金,并有权定期询问乙方房屋租赁管理事宜。
1.2甲方应保证其提供房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效,并留存复印件各一
份(附件二)进行备档,保证不得有妨碍房屋出租的权属纠纷,因此给乙方及第三人造成损
失的,应承担赔偿责任。
1.3甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。
1.4在本协议期内,甲方不得解除本委托,出售、抵押不得影响乙方对外出租权;如特殊情况确需对托管房屋进行出售、抵押等其他行为可能影响出租的,应提前3个月通知乙方,
以便于乙方与承租人协商解约事宜,因此给乙方及承租人造成的损失由甲方承担。
2、乙方权利义务
2.1乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。
2.2依本协议约定收取居间服务佣金的权利。
2.3乙方应妥善管理租赁房屋以及相关室内设施,装修不得擅自变更房屋主体结构;房屋有重大安全隐患的及修缮要求的,应及时通知甲方。
2.4承租人故意毁损房屋或利用房屋实施国家法律法规禁止的违法活动时,乙方应及时告知甲方,并应视情况及时向有关机关报案,甲方协助配合相关部门的调查。
九、违约责任
1 、在履行合同过程中,如甲方违反合同约定妨碍乙方正常管理出租房屋的,乙方有权解除合同。
如解除合同的,甲方应支付乙方本合同约定的年租金的20%乍为补偿乙方,在管
理租赁事宜中产生的必要支出费用由乙方承担.。
给乙方造成直接损失的,甲方应承担经济
赔偿责任。
在委托期内如甲方违约,装修价格
元整,小写:。
则在3天之内支付装修全款,并在3天之内以本合同约定的年租金的20%S约金给乙方。
2、乙方在履行本合同过程中若违背诚实信用,有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为,给甲方造成损失的,乙方以本合同约定的年租金的20%作为赔偿给甲方及不能损坏房屋装修〈〈自
然损耗除外》。
十、合同终止情形
1、委托期限届满;
2、一方或双方解除合同的;
3、房屋无法实现租赁目的的;
4、其他法定情形。
十一、免责情形:
因不可抗力或者重大情势变更导致合同目的履行不能的,甲乙双方均可免责。
十二、争议处理
在履行本合同过程中,如发生争议,协商解决,无法协商一致的,当事人可以直接向房
屋所在地有管辖权的人民法院起诉。
十三、其他
1、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2、本协议未约定事宜双方可协商签订补充协议,补充协议与本协议均具同等法律效力。
3、甲乙双方在本协议落款处填写的联系电话及通信地址视为履行本协议的唯一合法有效联系方式,如有变更,应及时书面通知对方,否则因此产生的损害由自己承担。
4、_______________________________________________________________________________
甲方(产权人及共有人签字):
委托代理人:
联系方式:
通信地址:
签订日期:
乙方(签章)
经办人:
联系方式:
通信地址:昆明明聚诚房地产经纪有限公司
签订日期:。