国有土地使用权转让合同

框架协议,国有土地使用权出让合同6篇篇1甲方（出让方）：__________（国土资源局）乙方（受让方）：__________（公司/个人）鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，乙方有意取得该地块的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、协议目的1. 甲方同意向乙方出让特定地块的国有土地使用权，用于乙方指定的项目。

2. 乙方同意接受甲方的土地使用权出让条件，并承诺按照约定使用土地、支付费用。

二、地块描述1. 地块位置：具体描述地块所在位置，包括但不限于街道名称、门牌号等。

2. 地块面积：明确地块的总面积及各个功能区域的面积。

3. 地块用途：详细列明地块的使用目的，如住宅用地、商业用地等。

三、出让条件1. 出让方式：采用公开招标、拍卖或其他方式出让土地使用权。

2. 出让期限：明确土地使用权出让的起止时间。

3. 土地价格及支付方式：确定土地价格及支付时间、支付方式等细节。

4. 土地交付条件：明确土地交付的时间、状态及交付条件。

5. 土地规划限制：列明对地块使用的规划限制和要求。

四、土地使用权的行使1. 乙方应按照约定的用途使用土地，未经甲方同意不得擅自改变用途。

2. 乙方应按照规定的期限开发利用土地，如因特殊原因无法按期开发，需提前向甲方申请延期。

3. 乙方在土地使用权使用期限内，可以依法转让、出租或抵押土地使用权。

但应符合相关法律规定，并事先通知甲方。

五、权利义务与责任承担1. 甲方的权利和义务：负责土地权属登记、出具土地使用权证明等。

2. 乙方的权利和义务：支付土地使用权出让费用、按期开发利用土地等。

3. 双方应共同遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、协议变更与解除1. 本协议的变更需经双方协商一致，并书面确认。

2. 本协议的解除应在协商一致的前提下进行，或由法定事由导致协议的终止。

具体事项详见解除条款。

七、争议解决与法律适用1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

国有土地使用权转让协议书示例6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方合法拥有某国有土地的使用权，现同意将部分或全部国有土地使用权转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条款和条件受让该国有土地使用权。

为明确双方权益，达成如下协议：第一条转让标的1.1 甲方同意将其所拥有的国有土地使用权（以下简称“土地使用权”）转让给乙方，具体位置和面积详见附件《土地权属证明》。

第二条转让价格及支付方式2.1 土地使用权转让价格为人民币________元整。

2.2 乙方应在协议签署后____日内向甲方支付定金人民币________元整。

2.3 乙方应在协议签署后____日内支付剩余款项人民币________元整。

2.4 支付方式：____________________（如银行转账、现金等）。

第三条土地使用权交付3.1 甲方应在收到全部款项后的____日内将土地使用权交付给乙方，并办理相关权属变更手续。

第四条双方声明与保证4.1 甲方声明与保证：（1）甲方拥有土地使用的合法权利，有权签署本协议并将土地使用权转让给乙方；（2）甲方所提供的土地使用权不存在任何形式的争议和纠纷。

4.2 乙方声明与保证：（1）乙方具备受让土地使用权的资质和条件；（2）乙方按照本协议规定的条款和条件支付转让费用。

第五条违约责任5.1 若乙方未按照本协议规定的期限支付转让费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

5.2 若甲方未能按照本协议规定的期限交付土地使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3 其他违约责任：_________________________________________。

国有土地使用权出让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行开发和使用。

经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的和依据本合同旨在明确甲乙双方关于国有土地使用权出让的权利和义务，以确保双方的合法权益得到保护。

本合同依据中华人民共和国相关法律法规制定，双方应共同遵守。

二、出让土地基本情况本合同涉及的国有土地位于__________，土地面积__________平方米，用途为__________。

甲方保证对该土地拥有合法、完整的权属，并已取得土地使用权证书。

三、出让方式及期限1. 甲方通过协议出让方式将土地使用权转让给乙方，乙方按照本合同约定支付土地使用权出让金。

2. 土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：（1）合同签订后_____日内支付定金人民币_____元；（2）_____年_____月_____日前支付剩余款项人民币_____元。

五、土地开发、利用和保护要求1. 乙方应按照约定的用途对土地进行开发和利用，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应遵守国家法律法规，确保土地开发活动的合法性和环保性。

3. 乙方应采取有效措施保护土地资源，防止土地污染和破坏。

六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续；（3）甲方应保证土地权属清晰，无争议。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在约定的期限内使用土地；（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金；（3）乙方应合理使用土地，确保土地资源的保护和可持续利用。

七、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

国有土地转让协议书范本6篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方拥有某国有土地的合法使用权，现甲乙双方就甲方将该国有土地的使用权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方同意将其拥有的国有土地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该国有土地的使用权。

双方通过签署本协议，明确各自的权利和义务。

二、土地基本情况1. 土地位置：具体描述土地的位置、面积等基本情况。

2. 土地性质：国有土地。

3. 土地用途：__________（如商业、住宅等）。

三、转让条件1. 甲方保证该国有土地的使用权无任何纠纷，不存在第三方追索等情形。

2. 乙方应按照约定支付土地使用权转让费用。

3. 双方应按照国家法律法规及政策规定，办理相关手续。

四、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 支付方式：双方约定在本协议签署后，乙方在__________（具体日期）前将转让费用支付至甲方指定账户。

五、土地使用权交接1. 甲方应于本协议签署后，将土地的相关文件资料交付给乙方。

2. 双方应共同到相关部门办理土地使用权变更登记手续。

六、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）保证国有土地的使用权无任何纠纷；（2）协助乙方办理相关手续；（3）按照本协议约定交付土地相关文件资料。

2. 乙方的权利和义务：（1）按照约定支付土地使用权转让费用；（2）办理相关手续；（3）合法、合规使用土地。

七、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方支付的土地使用权转让费用，并承担因此产生的损失。

2. 若乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿因此产生的损失。

八、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

国有土地使用权转让协议书6篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方合法拥有某国有土地使用权，现甲乙双方经友好协商，就甲方将该国有土地使用权转让给乙方一事达成如下协议：一、协议目的明确双方权利和义务，保障国有土地使用权合法、有序转让，促进土地资源的合理利用。

二、转让土地基本情况1. 土地位置：具体描述土地的位置、面积、四至等基本情况。

2. 土地性质：国有土地。

3. 土地使用权类型：明确是出让、租赁或其他方式。

4. 其他情况：_____________。

三、转让条件1. 甲方保证对所转让的土地使用权拥有合法、完整的权利，并符合国家法律法规和政策规定。

2. 乙方应按时足额支付土地使用权转让费用。

3. 双方应共同遵守国家法律法规和政策，确保土地资源的合理利用。

四、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整（大写：_____________________）。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后__日内一次性支付完毕。

3. 甲方收到款项后，应出具合法有效的收款证明。

五、土地使用权交接1. 甲方应在收到全款后的__日内，将土地使用权证书及相关文件资料交付给乙方。

2. 双方应共同办理土地使用权交接手续，确保土地使用权的顺利转移。

六、双方义务与责任1. 甲方应保证所提供的土地使用权证书及相关文件资料真实、合法、有效。

2. 乙方应按时支付转让费用，确保土地使用权的顺利取得。

3. 双方应共同遵守国家法律法规和政策，确保土地资源的合理利用，不得擅自改变土地用途。

4. 乙方在取得土地使用权后，应按照规定缴纳相关税费。

5. 双方应共同办理土地使用权转让的登记手续，确保土地使用权的合法性和稳定性。

国有土地使用权出让合同通用版本6篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意出让该地块土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、出让地块概况本合同涉及地块位于__________，地块总面积为______平方米，具体面积、位置及四至界限以政府相关部门出具的土地权属证明为准。

二、出让方式及用途1. 甲方通过协议方式将地块使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地使用权出让金。

2. 乙方受让该地块的用途为____________（如：住宅、商业、工业等），未经甲方许可，乙方不得擅自改变土地用途。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整），余款在______日内付清。

四、土地交付及手续办理1. 乙方付清土地使用权出让金后，甲方应在______日内将土地交付给乙方使用。

2. 乙方应配合甲方办理土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。

五、土地使用期限及终止条件1. 土地使用期限为______年，自土地交付之日起计算。

2. 土地使用期限届满，乙方如需继续使用，应在期满前______日向甲方提出续期申请，经甲方同意后，双方重新签订土地出让合同。

3. 若发生下列情形之一，甲方有权提前收回土地使用权：（1）乙方未按合同约定支付土地使用权出让金；（2）乙方擅自改变土地用途；（3）乙方取得土地使用权后长时间闲置不用；（4）其他违法行为。

六、双方责任与义务1. 甲方应保证对出让地块拥有完整的使用权，并有权进行处分。

如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的土地使用权出让金并赔偿损失。

2. 乙方应按时支付土地使用权出让金，如期取得土地使用权。

国有土地使用转让合同6篇篇1甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所有的国有土地使用权转让事宜，达成如下合同协议：一、土地使用权的基本情况1. 土地位置及面积：本合同项下的土地位于[具体位置]，土地面积为[具体面积]平方米。

2. 土地用途及规划：该土地规划用途为[土地用途]，符合[相关规划]。

3. 土地使用权证：甲方已取得该土地的国有土地使用权证，证书编号为[证书编号]。

二、土地使用权转让价格及支付方式1. 转让价格：甲乙双方协商确定，本合同项下的土地使用权转让价格为[转让价格]元人民币。

2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、土地使用权转让的效力1. 权利归属：本合同项下的土地使用权转让完成后，乙方将拥有该土地的国有土地使用权，有权依法进行开发、利用和经营。

2. 权益保护：甲方保证所转让的土地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷或债权债务纠纷，如因土地使用权问题发生任何纠纷，由甲方承担全部责任。

3. 规划调整：乙方在受让土地使用权后，如需进行规划调整或变更用途，应按照相关法律法规的规定办理变更手续，并承担相关费用。

四、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未能按本合同约定履行义务，或所转让的土地使用权存在权属纠纷、债权债务纠纷等，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2. 乙方违约责任：如乙方未能按本合同约定支付转让款项，或违反本合同其他约定，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、其他事项1. 合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

框架协议,国有土地使用权出让合同6篇篇1甲方（出让方）：_________（国土资源局）乙方（受让方）：_________（公司/个人）鉴于甲、乙双方本着互利共赢、平等自愿的原则，经友好协商，就甲方出让国有土地使用权给乙方事宜达成如下框架协议：一、协议目的甲方同意出让国有土地使用权，乙方愿意受让该土地使用权，用于_____________（如商业、住宅、工业等）项目开发建设。

本协议旨在明确双方在土地使用权出让过程中的基本权利和义务，作为未来签订具体土地出让合同的依据。

二、出让土地基本情况1. 土地位置：具体描述土地所在位置，包括区域、街道、门牌号等。

2. 土地面积：明确土地面积及计量单位。

3. 土地用途：约定土地使用权的用途，如住宅、商业、工业等。

4. 土地现状：描述土地的现状，如地形、地貌、附属设施等。

三、出让条件1. 出让方式：约定土地使用权出让的方式，如招标、拍卖、协议等。

2. 土地出让金：明确土地出让金的金额、支付方式及时限。

3. 土地使用年限：约定土地使用权的使用年限。

4. 土地使用费：约定土地使用费的计算方式及支付方式。

5. 其他费用：约定除土地出让金外的其他相关费用，如契税、印花税等。

四、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定收取土地出让金及其他相关费用。

（2）甲方有义务确保土地使用权出让的合法性和有效性。

（3）甲方应提供土地使用权证书及相关的法律文件。

（4）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用土地，进行合法的开发建设和经营活动。

（2）乙方有义务按时支付土地出让金及其他相关费用。

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地。

（4）乙方应按照规定对土地进行开发利用，不得闲置土地。

五、违约责任1. 若甲方未能按照约定提供土地使用权或相关文件，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方未能按时支付土地出让金及其他费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。

国有土地使用权出让合同样本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用权给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：详细描述出让土地的具体位置，包括地址、四至界限等。

2. 面积：明确出让土地的总面积，按照平方米为单位计量。

3. 土地用途：明确出让土地的使用目的，如住宅用地、商业用地等。

1. 出让期限：明确土地使用权出让的期限，一般为几十年或几十年。

2. 出让金：明确土地使用权出让金的金额、支付方式及时限。

3. 土地交付：明确土地交付的时间、方式及条件。

4. 土地使用规定：明确乙方在土地使用权使用期间应遵守的相关规定。

三、土地使用权使用权利与义务1. 乙方的权利：包括土地的使用权、转让权、出租权等。

2. 乙方的义务：按期支付土地出让金、按规定使用土地、保护土地资源等。

四、土地使用权转让与出租限制1. 转让限制：在土地使用权出让期限内，乙方不得擅自转让土地使用权，如需转让，需经甲方同意并办理相关手续。

2. 出租限制：乙方在土地使用权使用期间，可以将部分或全部土地使用权出租，但应遵守相关规定并办理相关手续。

1. 土地使用权届满时，乙方应将土地及地上建筑物、附着物无偿移交给甲方。

2. 若乙方需继续使用该土地，可在土地使用权届满前向甲方提出续期申请，经甲方同意并办理相关手续后，可继续使用该土地。

六、违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按时支付土地出让金或未按规定的用途使用土地，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同的修改、补充均需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

国有土地使用权出让合同[示范文本]7篇篇1甲方（出让方）：____________________（政府代表）乙方（受让方）：____________________（土地使用权受让单位或个人）鉴于甲方系国有土地合法所有者，有权出让国有土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一章总则一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在国有土地使用权出让过程中的权利和义务，以维护双方合法权益，促进土地资源的合理利用。

二、出让地块概况本合同涉及的土地位于____________________（具体地址），土地面积为______平方米，用途为______。

第二章土地使用权出让条款一、出让方式甲方采用协议出让方式，将本合同涉及的土地使用权有偿转让给乙方。

二、土地使用权年限土地使用权年限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为______元人民币。

乙方应于合同签订之日起______日内支付完毕。

四、土地使用权的续期、转让与抵押土地使用权到期前，乙方如需续期，应提前向甲方提出申请。

未经甲方同意，乙方不得擅自转让或抵押该土地使用权。

第三章土地规划与建设要求一、土地规划要求乙方应按照甲方提供的土地规划要求进行建设，确保土地利用符合国家和地方政策。

二、建设要求乙方应按照约定的用途进行建设，确保安全生产、环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。

第四章双方权利和义务一、甲方权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

2. 甲方应保证本合同的合法性和有效性。

3. 甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地利用符合规划要求。

4. 甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方顺利建设运营。

二、乙方权利和义务1. 乙方应按时足额支付土地使用权出让金。

2. 乙方应按照约定的用途和规划要求进行建设，不得擅自改变土地用途。

如确需变更，应征得甲方同意。