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33月31日，中国房地产业协会第六届会员代表大会在京召开。
在此次会上，选举了建设部原副部长刘志峰为中国房地产业协会会长，朱中一、刘希模等18人为中国房地产业协会副会长，苗乐如为中国房地产业协会秘书长，组成新一届协会领导成员。
继续促进房地产业健康发展中国房地产业协会第六届会员代表大会在京召开本刊记者冯京津33住房和城乡建设部副部长仇保兴、办公厅主任王铁宏、人事司司长王宁、计划财务与外事司巡视员郑淑玲、房地产市场监管司副巡视员王玉平、住宅产业化促进中心主任刘灿等出席会议。
依靠协会力量推动节能减排和绿色建筑住房和城乡建设部副部长仇保兴在会上表示，在这四年中，中房协加强了对市场、对房地产行业的热点难点问题，以及中长期发展问题的研究，及时反映了企业的诉求和行业的建议，为行业的平稳发展，为保经济增长和惠民生做出了贡献。
同时在加强企业诚信建设和行业自律等方面也进行了积极的探索，取得了较好的成绩。
部党组对中房协五届理事会的成绩是充分肯定的，提出了关于如何进一步做好中房协工作的几点意见：第一，要引导企业学习贯彻好（2014）号文件。
温家宝总理在今年政府工作报告中对促进房地产市场平稳健康发展，坚决遏制部分房价上涨势头，满足人住房和城乡建设部副部长仇保兴在会上发言民群众基本住房的政治措施。
作为行业协会，就要协助好中央政府做好工作，增加中低价位、普通套型普通商品房供应，同时积极参与保障性住房和政策性住房的建设。
应该配合好政府，搞好房地产市场的整顿，积极地进行对企业的信用评价，加强行业自律，不断提升行业在社会上的形象。
第二，加强房地产协会与房地产研究会的资源整合。
房地产业既是我国国民经济的重要组成部分，又是社会高度关注的民生产业，行业发展热点难点问题比较多，促进房地产业平稳健康发展的任务十分艰巨，我们应该把有限的宝贵的资源进行全面系统的整合。
第三，要积极发展绿色建筑，努力推进住宅产业化。
因为调整经济结构，转变增长方式，应对气侯变化，是促进我国经济平稳发展和城镇化的重大战略决策。
关于中国房地产业协会发展会员单位的函尊敬的会员单位：我代表中国房地产业协会向各位会员单位致以诚挚的问候和衷心的感谢！在过去的时间里，贵单位对中国房地产业协会的支持和合作给予了我们巨大的鼓舞和帮助。
为了进一步促进房地产行业的发展，我们诚挚邀请贵单位继续加强与协会的合作，并成为发展会员单位。
中国房地产业协会是由房地产企业、行业协会、科研院校、专业机构和行业人士组成的全国性、行业性、非营利性的社会团体。
自成立以来，协会一直致力于服务会员单位，推动房地产行业的良性发展。
发展会员单位是协会重点发展和培育的对象。
通过成为发展会员单位，贵单位将享受到更多的服务和支持，包括但不限于：1.特殊资质：发展会员单位将获得中国房地产业协会的特殊资质，并享受协会提供的相关权益。
2.信息资源：协会将为发展会员单位提供房地产行业的最新信息、政策解读、市场分析等方面的咨询服务，帮助贵单位更好地了解和把握行业动向。
3.培训和学习：协会将组织丰富多样的培训和学习活动，包括研讨会、论坛、培训课程等，为发展会员单位提供学习和交流的平台，提升贵单位的专业素养和竞争力。
4.业务对接：协会将协助发展会员单位与其他会员单位进行业务对接，促进合作和交流，为贵单位拓展市场和项目提供支持。
5.行业合规：协会将为发展会员单位提供与法律法规和行业政策相关的法律咨询和指导，帮助贵单位遵循合规规范，规避风险。
6.社会声音：协会将代表发展会员单位参与行业重大事务的调研、论证和表达，为贵单位提供发声的平台和机会。
通过成为发展会员单位，贵单位将享受到更多的权益和优势，为贵单位的发展和成长创造更好的条件和机遇。
为了申请成为发展会员单位，请贵单位填写申请表格并提交协会。
我们将在收到申请后进行审核和评估，并尽快答复贵单位的申请结果。
再次感谢贵单位对中国房地产业协会的关心和支持！我们期待贵单位的积极参与和合作，共同推动中国房地产行业的进步和发展！如有任何疑问或需要进一步了解，欢迎随时与我们联系。
我国房地产业协会科学技术奖奖励章程第一章总则1. 为推动我国房地产业科学技术的进步和创新，树立科技先进、创新发展的导向，增强我国房地产业的核心竞争力，激励科技工作者和企业开展创新研究和技术应用，我国房地产业协会设立科学技术奖。
2. 科学技术奖设立在我国房地产业协会内部组织，遵循公平、公正、公开的原则，评选结果具有权威性和公信力。
第二章奖项类别3. 科学技术奖分为一等奖、二等奖、三等奖和优秀奖四个奖项。
奖励内容包括但不限于科技成果、技术应用、技术创新等方面。
第三章评选标准4. 奖项评选标准包括技术创新性、实用性、推广性、经济效益、社会效益等方面。
评选过程中，将充分考虑科技成果的原创性、先进性和实际应用情况。
5. 参评作品需具有独立知识产权，在相关领域内取得显著的技术成果。
第四章评选程序6. 评选程序由我国房地产业协会组织专家组成评审委员会进行评定。
评审委员会成员由技术领域的专家学者、企业技术负责人等组成，享有独立性和公正性。
7. 评选过程中，通过资料审核、现场考察、技术检测等方式对参评作品进行综合评价，最终产生评选结果。
第五章奖励措施8. 获奖作品将获得我国房地产业协会颁发的奖金和荣誉证书，并在相关媒体进行宣传和推广。
9. 对于获奖个人和团队，将给予表彰和奖励，鼓励更多科技工作者积极投身科技创新和技术应用。
第六章奖励管理10. 奖励管理委员会成员由我国房地产业协会内部管理人员和相关部门代表组成，负责奖项评选程序的监督和管理。
11. 奖项设立周期为每年一次，奖励对象包括企业、科研机构、科技工作者等。
12. 对获奖作品的技术应用情况和效益进行跟踪和评估，对于存在虚假宣传、技术成果未取得预期效果等情况，将取消奖励资格并追回奖金。
第七章附则13. 本章程自颁布之日起生效，我国房地产业协会对章程拥有最终解释权。
14. 具体的奖项实施细则由具体负责单位制定。
该章程旨在鼓励和推动我国房地产业科技进步和技术创新，促进科技成果的转化和应用，为我国房地产业的可持续发展提供强有力的支撑。
中国房地产业协会团体标准中国房地产业协会团体标准是指由中国房地产业协会组织制定并发布的行业标准，其目的在于规范和引导中国房地产业的发展，提升行业整体素质和服务水平。
作为一个行业组织标准，中国房地产业协会团体标准在推动房地产行业健康发展、促进房地产市场秩序井然方面起着重要作用。
一、中国房地产业协会团体标准的重要意义1. 规范市场行为中国房地产业协会团体标准通过明确行业规范和要求，约束和规范房地产企业和相关从业人员的行为，防止不良竞争和违法违规行为，维护行业正常秩序。
2. 优化产品质量中国房地产业协会团体标准对房地产产品的质量、安全、环保等方面提出了具体要求，推动房地产产品的质量不断提高，保障消费者的合法权益。
3. 提升服务水平中国房地产业协会团体标准对房地产服务的规范和要求，促使企业提升服务水平，提高对客户的满意度，增强行业的社会责任感。
4. 促进产业升级中国房地产业协会团体标准引导行业企业不断提升技术和管理水平，推动产业升级，使中国房地产业朝着规模化、品牌化、专业化发展。
二、中国房地产业协会团体标准的制定过程中国房地产业协会团体标准是在中国房地产业协会的牵头下，由相关专家学者和企业代表共同制定而成。
在制定过程中，中国房地产业协会将征集行业内的意见和建议，充分听取各方意见，确保团体标准的科学性、合理性和操作性。
三、对中国房地产业协会团体标准的个人观点和理解中国房地产业协会团体标准的出台对于推动中国房地产业的健康发展和提升行业整体素质具有积极的意义。
团体标准的制定不仅有利于构建和谐有序的房地产市场环境，而且有助于提高中国房地产业的国际竞争力。
我认为，中国房地产业协会团体标准是行业自律的重要体现，对于促进房地产业的可持续发展和保障消费者权益具有重要作用。
总结回顾：通过以上的分析，我们可以看出，中国房地产业协会团体标准在规范市场行为、优化产品质量、提升服务水平、促进产业升级等方面发挥着重要作用。
其制定过程严谨科学，充分考虑了行业内外的各方利益，确保了团体标准的科学性和合理性。
房地产业协会如何应对行业内的挑战与变革房地产业协会在面临行业内的挑战与变革时，需要采取一系列有效的措施来应对。
1. 建立信息共享平台：房地产行业内信息不对称的问题较为突出，协会应建立起信息共享平台，及时收集和整理行业内的有关信息，包括政策变化、市场动态、法律法规等，向会员提供权威、全面、及时的信息服务，帮助会员把握行业动态。
同时，协会应加强与相关部门、行业组织等的合作与沟通，形成信息资源整合的合力。
2. 加强行业培训与智库建设：协会可以设立专门的培训机构，组织开展各类培训和研讨会，提升会员的专业水平和综合素质。
协会也可以成立智库，组建一支专业团队，负责研究行业发展趋势、解读政策变化、分析市场风险等，为会员提供科学的决策支持。
3. 开展行业规范与标准制定：房地产行业需要建立健全的规范体系，协会可以组织行业内专家和企业代表，制定一系列行业规范和标准，涵盖从开发建设到销售交付全过程的各个环节，推动行业自律和提升整体素质。
协会还应加强对会员的监督和约束力，严格落实规范和标准，促进行业内的诚信经营。
4. 引导行业创新与转型升级：面对行业的挑战与变革，协会应鼓励和引导企业进行创新，推动技术和管理的创新，提升企业的竞争力和综合实力。
协会可以支持会员从传统的开发建设向智慧城市建设、绿色建筑和低碳环保等方向进行转型升级，推动行业的可持续发展。
5. 搭建平台促进合作与交流：协会可以组织行业内的企业和机构参加各类展览会、论坛、交流会等，为会员提供与行业内外各方交流的机会，促进经验分享、资源整合和合作共赢。
协会还可以建立各类专业委员会和工作组，组织会员开展项目合作、产品研发等，形成行业内外的合作网络。
6. 加强舆论引导和形象塑造：协会应加强舆论引导，及时回应社会关注和热点问题，澄清行业的误解和偏见，维护行业的声誉和形象。
协会还可以积极开展公益活动，参与社会责任项目，提升协会的社会影响力。
7. 加强行业监管与服务：协会应加强对会员的行业监管，建立行业信用体系，加强对会员信用的监督和评价，对违规行为进行惩戒。
中国房地产协会理事制度-概述说明以及解释1.引言1.1 概述概述部分中国房地产行业在过去几十年里迅速发展，成为国民经济的重要支柱产业之一。
为了规范行业发展，促进行业健康发展，中国房地产协会成立并实行理事制度。
理事制度作为协会的核心机构之一，具有重要的决策和监督职能，对房地产行业的规范化和产业升级起着关键作用。
本文将从历史背景、制度设置与职责、运作与影响等方面对中国房地产协会理事制度进行深入探讨，以期为行业发展提供有益的参考和启示。
1.2 文章结构本文将首先介绍中国房地产协会理事制度的历史背景，分析其起源和发展过程。
接着会详细介绍理事制度的设置与职责，解释各个理事的职责和权利。
然后将探讨理事制度的运作方式及其对中国房地产行业的影响。
最后对文章进行总结，展望未来中国房地产协会理事制度的发展趋势，并提出一些建议以完善该制度。
通过以上结构，读者将能全面了解中国房地产协会理事制度的重要性和作用。
1.3 目的本文旨在深入探讨中国房地产协会理事制度的历史背景、设置与职责，以及运作与影响。
通过对这一制度的全面分析，旨在揭示其在中国房地产行业发展中的作用和价值，为进一步完善和提升房地产行业的管理和监督机制提供参考和借鉴。
同时，本文也旨在引起更多人对房地产行业管理机制的关注，促进房地产行业的规范发展和可持续发展。
2.正文2.1 理事制度的历史背景：中国房地产协会理事制度的设立可以追溯到改革开放以来的房地产行业发展历程。
上世纪80年代，随着市场经济体制的逐步建立，房地产行业开始迎来了快速增长的时期。
然而，由于缺乏行业规范和监管机制，一些不良现象开始出现，给整个行业造成了严重影响。
为了规范房地产市场秩序，促进行业健康发展，中国房地产协会于1992年成立，并设立了理事制度。
理事制度的设立旨在充分发挥协会作为行业组织的作用，通过理事会议决、监督、指导等职能，推动房地产行业规范化、规范化的发展。
随着房地产市场的不断发展和改革开放的深化，中国房地产协会的理事制度也在不断完善和调整，以适应时代发展的需要。
附件1：
“广厦奖”管理办法
（2019年修订稿）
第一章总则
第一条为了进一步提高房地产产品综合品质，促进我国房地产行业的健康发展，经国家批准，中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心共同在房地产行业开展“广厦奖”评选活动，每两年一届。
第二条“广厦奖”是我国房地产行业的综合性奖项。
评选的目的是：贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念，满足人民群众对美好居住生活的更高要求，引领房地产行业高质量发展。
获奖项目应当是规划设计水平高、环境好、质量优、性能好，人民群众满意的好房子。
在推进绿色、健康、产业化发展方面起示范带动作用。
第三条评选活动遵循公开、公平、公正、公益性的原则，保证“广厦奖”的权威性和公信力。
第四条“广厦奖”评选项目包括住宅与非住宅两大类。
住宅类项目以普通商品住房为主，兼顾保障性住房和中高档住房；以新建住宅为主，兼顾旧城改造项目；以城市项目为主，兼顾新农村项目。
非住宅类项目以经营性项目为主，兼顾公益性项目。
第五条“广厦奖”评选项目每年评审一次，评审通过的项
目，发布表彰决定，每两年召开一次表彰大会。
第二章申报条件
第六条“广厦奖”评选活动在中国房地产业协会或地方房地产业协会(开发协会)的会员中开展。
第七条“广厦奖”的申报单位是具有房地产开发资质的房地产开发企业。
申报的“广厦奖”评选项目应符合国家现行法律、法规，符合国家强制性标准，符合“广厦奖”评价指标体系的各项要求。
其中住宅类项目按住宅的适用性能、环境性能、经济性能、安全性能、耐久性能五类评价指标体系评价；非住宅类项目按规划与建筑设计、施工质量、产业化技术应用、公共配套与运营服务四类评价指标体系评价。
第八条评选项目申报条件：
1．项目配套完整，住宅类项目总建筑面积一般在5万平方米以上，其中旧城改造项目、小城镇建设项目、新农村建设项目可根据具体情况适当降低；非住宅类项目总建筑面积一般在2万平方米以上；
2．工程经当地住房和城乡建设行政主管部门验收备案，交付使用一年以上；
3．住宅类项目应符合国家《住宅性能评定技术标准》规定的2A级及以上等级标准，或符合国家《绿色建筑评价标准》规定的绿色建筑二星级及以上等级标准，并符合国家对住宅小区配套设施的有关规定；
4．非住宅类项目应达到各类相应行业评价标准中等及以上
水平，或符合国家《绿色建筑评价标准》规定的绿色建筑二星级及以上等级标准；
5．住宅全装修比例（按套数计算）东部地区原则上为100%，中、西部地区原则上为60%以上；
6．住户对工程质量满意度、物业服务满意度均在85%以上；入住率达到60%。
第九条已获得国家、省级住房和城乡建设行政主管部门或国家、省级住房和城乡建设行业协会的相关奖项的项目，可作为“广厦奖”评选优先项一并申报。
第十条有下列情况之一的，不得申报：
1．不符合国家现行开发建设政策的；
2．规划、设计、施工不符合规范、标准的；
3．建设和使用中出现过重大质量安全事故或存在安全隐患的；
4．项目使用了明文规定淘汰的材料和技术的或使用了假冒伪劣材料、部品的；
5．申报单位在项目开发过程中有重大不良记录或引发影响社会稳定的群体投诉并经核实负有主要责任的。
第三章评选机构
第十一条中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心联合设立“广厦奖”评审委员会（以下简称“评委会”）。
评委会负责提出“广厦奖”评审标准及要求、监督“广厦奖”评选程
序公正性、处理评选中出现的有关问题、审定“广厦奖”入围项目。
评委会设主任委员一名，副主任委员、委员若干名。
主任委员由中国房地产业协会会长担任，副主任委员由中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心等领导担任，委员由中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心等单位推荐的相关人员组成。
第十二条设立“广厦奖”评审专家组（以下简称“评审专家组”），其工作对评委会负责，向评委会汇报评审情况，提出“广厦奖”入围项目名单。
评审专家组组长由评委会主任任命，成员从中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心的专家库中选取。
第十三条中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心共同设立“广厦奖”评选活动办公室（以下简称“广厦奖”办公室），负责“广厦奖”评选活动的日常工作，由中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心双方派员组成，地点设在中国房地产业协会秘书处。
第十四条各省、自治区、直辖市房地产业协会（开发协会）、住宅产业化促进中心（办公室）设立“广厦奖”评选机构（以下简称省级评选机构），下设省级评审专家组。
省级评选机构的工作职责是：负责本地区各城市“广厦奖”评选项目的申报和初审组织工作；将初审合格的项目推荐到“广厦奖”办公室。
省级评审专家组具体负责本地区各城市申报项目的审核、考察等初审工作。
第十五条省级评选机构应在本地区各城市设立市级评选机构，其工作职责是：向省级评选机构推荐符合申报条件的项目。
第四章申报与评选程序
第十六条省级和市级评选机构应当组织好本地区“广厦奖”评选工作。
第十七条申报单位应当根据“广厦奖”管理办法，结合本地区评选机构要求，向市级评选机构申报；没设立市级评选机构的，直接向省级评选机构申报。
申报单位填写“广厦奖”评选项目申报表，并按要求提供相关材料，通过“广厦奖”指定网站提交申报材料。
申报单位应向全体住户公示，告知申报“广厦奖”事宜，征求住户对工程质量、物业服务的满意度。
第十八条省级评选机构接到市级评选机构推荐的评选项目或企业直接申报的项目后，应当组织省级评审专家组初审。
初审通过的评选项目资料推荐到“广厦奖”办公室。
第十九条“广厦奖”办公室收到省级评选机构的推荐资料后，组织进行现场评审。
第二十条评选项目符合第八条第3项条件的，应附有关机构出具的证明材料。
第二十一条评审专家组每年召开一次终审会。
终审会如提出需补充项目资料时，由“广厦奖”办公室发文至省级评选机构，由申报单位提供补充资料。
第二十二条评委会在听取评审专家组意见后，审定“广厦
奖”入围项目名单。
第二十三条“广厦奖”入围项目名单在中国房地产业协会官网、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心官网公示。
同时各省级、市级评选机构也要将本地区入围项目名单在本地区住房和城乡建设行业相关网站或媒体上公示（公示期为10个工作日），公示结束后将公示结果报“广厦奖”办公室汇总。
第二十四条评委会根据公示情况，确定“广厦奖”获奖项目名单，并报住房和城乡建设部备案。
第五章表彰
第二十五条中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心向获得“广厦奖”评选项目的开发单位颁发“广厦奖”奖杯和获奖证书。
第二十六条对获奖项目在规划与建筑设计、施工质量、产业化技术应用、物业管理（公共配套与运营服务）表现突出的开发单位颁发单项优秀奖。
第二十七条对成绩突出的“广厦奖”省级、市级评选机构，专家和工作人员，予以表彰。
第二十八条获奖项目开发单位可自行制作由中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心统一设计的雕塑，安置在获奖项目明显位置。
第六章项目候选
第二十九条为确保获奖项目质量，“广厦奖”实行评选项目候选制度。
第三十条项目从规划设计阶段开始即可以申报“广厦奖”候选项目，可随时申报。
主体已竣工的项目原则上不应申报候选项目。
第三十一条省级评选机构组织省级评审专家组按“广厦奖”标准进行评审。
评审合格的项目或已通过住宅性能评定初评2A级及以上的住宅类项目，报“广厦奖”办公室，评审专家组和评委会审定后，颁发“广厦奖”候选项目标识和证书。
第三十二条省级、市级评选机构应对“广厦奖”候选项目的开发全过程进行培育和指导，省级评审专家组应定期检查，并提供技术指导。
第三十三条“广厦奖”候选项目开发企业要严格依照“广厦奖”的标准继续进行开发建设与管理，定期向省级评选机构报送项目进展情况，并接受省级评审专家组的指导和检查，接受社会各界群众监督。
第三十四条“广厦奖”候选项目竣工交付使用一年后，候选项目标识和证书自动废止。
经检查出现不符合“广厦奖”标准并不改进的，将取消其候选项目资格，并收回标识和证书。
第三十五条省级评选机构要根据“广厦奖”候选项目的核查情况和培育情况，达到评选项目条件时，在补充资料后，及时推荐评选项目。
第七章“广厦奖”召回
第三十六条为保证“广厦奖”的权威性，对已获奖项目出现问题并经查实的实行召回制度，并在相关媒体上公示。
第八章其他
第三十七条评委会成员、评审专家以及“广厦奖”办公室工作人员要廉洁自律、秉公办事，不得接受申报单位或有关人员任何形式的礼品、礼金。
违者，将视情节给予批评教育，取消相应资格，并通知本人所在单位按照有关规定予以处理。
第三十八条申报“广厦奖”的单位不得对评委会成员、评审专家以及“广厦奖”办公室工作人员请客送礼。
违者，将视情节给予批评，取消申报或获奖资格。
