苏州市吴中区竣工备案流程及准备资料

办理竣工验收备案手续所需资料文件第一篇：办理竣工验收备案手续所需资料文件办理竣工验收备案手续所需资料文件1、地勘质量检查报告、设计质量检查报告、施工单位竣工报告、监理质量评估报告（注：报告需加盖行政章）；2、施工许可证；3、施工图设计文件审查意见；4、到会签到表、验收会议纪要、单位工程竣工验收通知、建设单位竣工报告（注：需盖行政章）；5、规划许可证、消防验收合格证（有消防要求的）；6、《工程质量保修书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（复印件加盖行政章）；7、监督申报书、方案书、监督检查记录（由质检站收回）、质保资料核查表（质检站要一份复印件）。

8、质检站部门传递单。

9、竣工验收备案表第二篇：办理竣工验收手续所需文件办理竣工验收手续一、服务内容办理《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证》。

二、办理程序建设单位填报《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工备案申请书》及备案资料——受理——审核——报批——发放《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证》。

三、申报材料1、工程竣工验收报告（原件）。

2、工程竣工报告（原件）。

3、工程质量评估报告（原件）。

4、质量检查报告（原件）5、施工图审查合格书（复印件）。

6、工程施工许可证（复印件）。

7、规划验收合格证（复印件）。

8、消防验收意见书（复印件）。

9、环保验收合格证（复印件）。

10、档案初检合格证（复印件）。

11、工程质量保修书（原件）。

12、其它内容（商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》）附加资料：1、竣工工程劳保费用结算清单（原件）。

2、规划部门审批的详规图纸（原件）。

3、装修合同、电梯合同、智能建筑合同、通风和空调合同（原件）。

4、房屋测绘部门的房屋面积测绘报告书（原件）。

5、预缴监督费收据（复印件）。

注：①序号5、6、7、8、9、10必须提供原件审核并提供复印件存档。

②所有材料复印件均为A4纸且字迹、印章清晰，加盖经办单位（建设单位）公章、并注明经办时间、经办人和原件存放处。

工程竣工验收备案所需资料及程序一、前言工程竣工验收是指建设单位按照有关建设标准和规定，将建设工程建成后，经过监理单位和建设单位联合组织验收合格后，获取相应证件的一项程序。

竣工验收备案则是在工程竣工验收合格后，向相关主管部门进行备案。

为便于有关建设单位和监理单位进行竣工验收备案，本文主要介绍了工程竣工验收备案所需资料及程序。

二、工程竣工验收备案所需资料1. 竣工验收申请书建设单位应向有关主管部门提交竣工验收申请书，申请备案。

该申请书应包括以下内容：•工程基本情况介绍•工程竣工验收情况汇总•竣工验收报告及有关证明文件2. 竣工验收报告竣工验收报告是建设单位提交申请的重要材料之一，应包括以下几部分：•工程所在地及工程概况介绍•工程主要技术性能指标及达标情况•工程质量验收情况•工程施工现场监理检查情况•工程竣工移交手续情况3. 工程竣工验收证明材料建设单位应提交如下证明材料：•建设单位和设计单位的资质证明•工程施工监理单位和检测机构的资质证明•工程施工许可证、设计文件审查批准文件及转资文件•施工图纸、施工记录、计量支付等相关资料•安全生产验收证明、环保验收证明、消防验收证明等相关材料三、工程竣工验收备案程序1. 确认备案主管部门及备案申请时间确认备案主管部门是提交竣工验收申请书的首要工作。

建设单位应先了解所在地建设主管部门的有关规定，然后联系检查验收机构或设计院或施工监理单位等单位了解相关信息，确定竣工验收备案的主管部门。

2. 工程竣工验收申请书提交建设单位应向有关主管部门提交工程竣工验收申请书及相关材料。

3. 审核竣工验收申请书备案主管部门进行对申请书的审核，确认提交的申请材料是否符合要求、是否工程竣工验收合格。

4. 发放工程竣工验收证书并备案经主管部门审核合格后，颁发工程竣工验收证书，并进行备案。

四、结束语工程竣工验收备案程序及所需资料较为繁琐，建设单位需要提前了解各项规定，并依据文件要求提交相关材料，以获得工程竣工验收证书及备案。

建筑工程竣工验收备案须知汇总简介建筑工程竣工验收备案是国家规定的一个法律过程，旨在确保建筑工程符合设计文件和施工规范要求，达到安全使用和符合环保要求的标准。

本文将就建筑工程竣工验收备案的基本流程、申请材料和注意事项作简单的汇总，并希望本文对您的建筑工程竣工验收备案申请有所帮助。

竣工验收备案的基本流程1.申请备案：编制好基本情况、竣工验收备案申请书等材料并提交2.面索验收：验收包括技术评审、实地查看，以及廉政审查等步骤3.签订备案证书：经验收的建筑工程符合安全使用标准，方可颁发建设工程竣工验收备案证书。

需要注意的是，建筑工程竣工验收备案是一个严格的审批过程，每个环节都需要遵循各项规定与制度，确保工程竣工验收的严密性。

申请备案所需材料在进行建筑工程竣工验收备案之前，需要准备以下材料：1.建筑工程质量保证书2.《建筑物竣工检验规程》检查记录3.竣工验收报告（施工图审查意见、工程竣工验收的实测结果以及竣工图纸与设计文件的比较情况）4.工程结算书5.施工阶段的自检报告、他检报告、验收报告等资料6.项目验收汇总表、竣工项目信息表等资料请注意，以上材料是基本材料，不同的项目类型和项目等级需要提供更全面的申请材料，建议请提前详细了解相关申请流程和规范。

注意事项1.保证施工质量：在进行建筑工程时，必须保证施工质量达到国家标准，符合安全、环保等要求。

2.保证申报材料真实：申报时需要提供真实的施工材料、报告、阶段性检测、他检报告。

否则，申报的建筑工程竣工验收备案无法通过审核。

3.与政府有关部门搭建合作平台：建筑工程的竣工验收备案，需要与政府有关部门搭建合作平台来协助通讯和审核进度。

4.技术规赞：审核工作的经验和整个过程需要符合技术规范，保证可能实施的建筑工程任务的个性化水平。

以上就是本文对建筑工程竣工验收备案须知的简要总结，希望可以帮助大家更全面地了解竣工验收备案的相关流程，顺利完成申请。

工程竣工验收备案需要哪些手续工程竣工验收是指在建筑、交通、水利等行业完成工程建设后，由监理单位、施工单位、业主单位等参与的验收工作。

验收合格后需要办理工程竣工验收备案手续。

那么工程竣工验收备案需要哪些手续呢？本文将从以下几个方面进行介绍。

一、相关资料准备在办理工程竣工验收备案手续前，需要准备以下相关资料：•工程建设许可证；•施工承包合同、工程质量保证书、工程验收报告；•竣工图或图纸；•竣工验收报告（包括监理单位、施工单位、业主单位的联合验收报告，竣工工程技术档案等）。

二、办理流程1.由业主单位向建设工程所在地省级或市级住房城乡建设主管部门申请办理竣工验收备案手续。

2.相关部门审查申请材料，如符合要求，则批准办理竣工验收备案手续。

3.业主单位凭竣工验收报告和其他相关资料办理竣工验收备案手续。

4.建设工程所在地省级或市级住房城乡建设主管部门负责颁发竣工验收备案证明，并告知业主单位需向相关权利部门申请办理不动产登记。

5.业主单位凭竣工验收备案证明向相关权利部门申请办理不动产登记手续。

三、其他注意事项1.办理竣工验收备案手续的时间一般为工程竣工后3个月内，逾期办理需额外缴纳罚款。

2.业主单位应对上述资料的真实性、完整性、合法性承担责任，如提供虚假资料，将被追究法律责任。

3.在竣工验收备案手续办理期间，竣工工程有关责任单位应继续承担保修期内的保修责任，直至竣工验收备案证明颁发后。

4.竣工验收备案完成后，业主单位应被告知颁发如下证件：竣工验收备案证明、不动产证书、税务证明、施工图等证件，在办理过程中应及时确认，在确保真实性的情况下妥善保管。

至此，工程竣工验收备案需要哪些手续就详细介绍完毕了，希望对您办理工程竣工验收备案手续有所帮助。

江苏省建筑工程竣工验收网上备案办理指南一、受理依据1.《中华人民共和国建筑法》（主席令第91号）（第二条、第六十一条）；2．《建设工程质量管理条例》（国务院令279号）（第四十九条）；3．《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住建部令第2号令）；4．《江苏省工程建设管理条例》。

二、网上竣工验收备案需提交的材料1.工程竣工验收报告和单位工程质量竣工验收记录（原件）；2.施工许可证（或施工许可管理部门出具的书面意见）（原件）；3.施工图设计文件审查合格证（原件）；4.工程竣工报告（原件）；5.工程勘察质量检查报告（原件）；6.工程设计质量检查报告（原件）；7.工程监理质量评估报告（原件）；8.规划、环保、消防等部门出具的认可文件或准许使用文件；9．城建档案部门出具的认可文件（原件）；10.工程质量保修书（原件）；11.住宅质量保证书、住宅使用说明书（仅住宅工程提交,原件)；12、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料（仅市政基础设施工程,原件）；13.法规、规章规定提供的其他材料；以上材料须原件扫描录入系统，原件随工程资料存入城建档案馆的，相关资料复印件须有城建档案馆的盖章。

工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。

三、网上备案流程网上申报建筑工程竣工备案流程如下：系统登录→在线填报→扫描上传→持原件至窗口领表1．系统登录：建设单位登录到“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”门户网站（http://58.213.147.230:8089/Jsjzyxyglpt/faces/public/default.jsp），在业务系统栏目下点击“竣工验收备案”即可进入到竣工验收备案子系统登录页面，建设单位输入自己的用户名（9位组织机构代码）和密码，即可登录竣工验收备案主界面。

2.网上申请：建设单位须在工程竣工验收合格之日起15日内办理竣工验收备案。

竣工备案手续办理程序办理流程：1、领取竣工备案表格（从质监站领取）。

2、表填写完整与需提交的材料准备齐全后，到质监站办理竣工备案手续。

注：备案需提交的材料如下：1.两证一书及规划验收证明材料（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、选址意见书）2.施工许可证3.施工图设计文件审查意见4.消防验收证明5.住宅工程质量回访记录表6.《住宅质量保证书》[商品住宅]7.《住宅使用说明书》[商品住宅]8.防雷竣工验收证书。

9.节能建筑认定证书。

10.竣工规划验收报告11、工程质量保修书12.建设工程质量监督报告（监督机构提供）1-12项依据：建设部2号令《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》13.已交纳物业质量保修金的证明。

（房管局物业办）依据：《山东省物业保证金管理办法》14.劳保金缴纳证明（建管局劳保站）依据：《滨州市建筑企业养老保证金管理办法》15.工程竣工结算备案证明（无棣县建管局）依据：《滨州市房屋建筑工程竣工结算备案管理暂行规定》16.无拖欠证明（清欠办）17、电梯验收报告18、完费证明（局财务科）19、法定代表人授权书、工程质量终身责任承诺书依据：《关于严格落实建筑工程质量终身责任承诺制的通知》[建办质(2014)44号]20、工程质量信息档案（原件）；依据：山东省房屋建筑和市政基础设施工程质量责任终身制实施办法。

21、建筑生活给水水质检测报告。

依据：滨建建字【2015】6号注：以上材料必须齐全、有效。

所有材料质监站要审查原件并留取复印件（复印件上建设单位需在复印件封面注明原件存放处、复印人签名及复印时间、注明复印件内容与原件内容一致，并加盖建设单位公章）；所有提交材料一个单位工程一套（即一楼一套）请同时携带以上材料的电子版文件后附：建设工程竣工验收备案须知建设工程竣工验收备案须知一工程竣工验收备案表1封面、第一页（1）:“工程名称”栏内：填写工程名称应与“工程规划许可证或施工许可证”工程名称相一致。

工程竣工验收备案的程序
工程竣工验收备案是指在建筑工程竣工验收合格之后，由主管部门将文件材料进行审核确认，对建筑工程竣工验收情况进行登记备案的过程。

这个过程可以确保建筑工程的安全性和质量，对未来的建筑维护和管理提供保障。

下文将详细介绍工程竣工验收备案的程序。

一、材料准备。

1.建筑工程竣工验收文件：包括建筑工程竣工验收报告、建筑工程竣工验收备案表、建筑工程竣工验收资料、建筑工程竣工清单等。

2.相关证明材料：例如施工许可证、建设工程规划许可证等。

3.安全生产保障材料：包括安全成果鉴定书、安全监测报告等。

4.建筑工程竣工图纸及设计文件：包括结构、水电、暖通、给排水等相关图纸。

5.其他与建筑工程竣工验收相关的材料。

二、审核。

主管部门对提交的材料进行审核和评估，核实是否符合相关标准和规定。

如果存在问题，主管部门将组织相关人员进行现场或书面反馈，并要求整改。

三、备案登记。

审核通过后，主管部门将建筑工程的竣工验收情况进行登记备案，并颁发建筑工程竣工验收备案证明。

建筑工程竣工验收备案证明是建筑工程的管理和使用的重要证明文件。

四、验收公示。

主管部门对验收通过的建筑工程进行公示，让社会各界监督建筑工程的竣工验收情况，进一步提高建筑工程的质量和安全性。

综上，建筑工程竣工验收备案是一项重要的程序，需要各个方面的积极配合，确保建筑工程的质量和安全性。

竣工验收备案的业务流程一、啥是竣工验收备案呀。

竣工验收备案呢，就是工程竣工之后，要向相关部门报告一下这个工程已经完成了，而且各项指标都合格啦，可以正式投入使用啦。

这就好比咱们做完了一件超级大的手工，得让老师（这里就是相关部门啦）看看是不是真的达到标准了，然后在小本本上记录一下，表示认可了呢。

这可是很重要的一个环节哦，如果没有这个备案，那这个工程就像没有“身份证”一样，是不可以合法使用的哟。

二、开始准备材料啦。

1. 工程竣工验收报告。

这个报告可重要啦，它就像是这个工程的“成绩单”，里面详细记录了工程的各个方面，比如说工程是不是按照设计图纸来施工的呀，施工过程中有没有出现啥问题呀，这些问题又是怎么解决的呢。

它得由建设单位、施工单位、监理单位等一起签字盖章，就表示大家都认可这个工程完成得还不错呢。

2. 规划许可证和规划验收认可文件。

咱们盖房子也好，做其他工程也好，得按照规划来呀。

这个规划许可证就像是这个工程的“准生证”，说明这个工程的出生是合法合规的。

而规划验收认可文件呢，就是工程完成之后，看看是不是真的按照当初的规划来做的，就像孩子长大了，看看是不是和小时候预想的一样呢。

3. 工程质量监督报告。

这个报告是质量监督部门给出的。

质量监督部门就像一个严格的裁判，一直在工程建设过程中盯着呢。

他们会检查工程的质量是不是符合标准，从建筑材料到施工工艺，都要检查。

这个报告就是他们对工程质量的一个评判，要是这个报告不过关，那竣工验收备案可就难喽。

三、提交备案申请。

当咱们把这些材料都准备好之后呢，就可以向当地的建设行政主管部门提交竣工验收备案申请啦。

这时候就像把自己精心准备的作业交给老师一样，心里还怪紧张的呢。

提交申请的时候呀，要确保材料都齐全，要是少了啥，那可就像去考试忘带笔一样，多麻烦呀。

四、部门审核。

建设行政主管部门收到申请之后呢，就会开始审核啦。

他们会仔细检查每一份材料，看看是不是真实有效，工程是不是真的达到了可以备案的标准。

房屋建筑工程竣工验收备案程序有哪些
【学员问题】：房屋建筑工程竣工验收备案程序有哪些？
【解答】1）建设单位在工程竣工验收前，向备案部门申领《房屋建筑工程竣工验收备案表》；
2）工程竣工验收合格后，建设单位按规定要求填写《备案表》，并加盖有效公章；
3）工程竣工验收合格后十五日内，建设单位应及时携带《备案表》及规定的文件材料，向备案部门提出工程竣工验收备案申请；
4）备案部门对文件材料进行初审；
5）初审符合要求的，备案部门对文件资料内容进行复审。

对严重不符合要求的工程，发出《重新竣工验收通知书》，建设单位必须重新组织工程竣工验收，重新申请备案；
6）复审符合要求的工程，备案部门报有关领导审核，签署同意备案意见，加盖有效公章，通知建设单位领回《备案表》。

以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。

竣工备案流程竣工备案是指建筑工程竣工后，依法办理的一项手续，是确保建筑工程符合法律要求、达到安全、安全、环保标准的重要环节。

下面是竣工备案的流程。

1. 准备材料准备竣工备案材料，包括竣工图纸、竣工总结报告、技术规范检验报告、相关工程质量鉴定材料、建设项目环境保护验收材料等，并按照要求进行整理。

2. 递交申请将准备好的竣工备案材料递交给房屋建筑主管部门，提交竣工备案申请。

3. 审核资料房屋建筑主管部门收到竣工备案申请后，将对申请材料进行审核。

主要包括对竣工图纸的审核，以确保建筑物的结构、规模、用途、功能符合规划要求；对竣工总结报告的审核，以认定工程质量是否符合规定标准；对技术规范检验报告的审核，以确定建筑工程环境指标是否达标等。

4. 现场核查房屋建筑主管部门会派出工作人员对建筑工程现场进行核查，确认建筑物的实际情况与竣工图纸是否一致，同时检查施工质量是否符合相关要求。

5. 审核意见审核完成后，房屋建筑主管部门会出具审核意见，包括对竣工材料的认定和建议修改意见。

如果审核通过，主管部门将颁发竣工备案证书，如果有问题，需要申请单位进行整改。

6. 整改复验如有整改要求，申请单位必须按照整改要求进行调整，并重新提交相关材料。

主管部门将重新审核整改后的竣工备案材料，并进行现场检验，确保问题得到解决。

7. 竣工备案经过审核和现场核查，符合相关要求的建筑工程将获得竣工备案证书。

备案登记完成后，根据法律规定，申请单位还需要将备案信息报送到房地产登记机构办理不动产权证等相关手续。

8. 发布备案公示主管部门会将已经备案的建筑工程公示于社会，公示内容包括建筑物的基本信息、竣工备案证书编号以及备案时间等，以便公众对备案建筑工程进行监督和查询。

总结来说，竣工备案流程涉及到准备材料、递交申请、审核资料、现场核查、审核意见、整改复验、竣工备案和发布备案公示等环节。

申请单位需要严格按照要求准备材料，合规地办理备案手续，以确保建筑工程达到法定要求。

竣工实测备案流程竣工实测备案是指建设工程竣工后，对建设工程的主要结构、安全设施、质量、技术等进行全面检测，并通过备案手续，确保建设工程符合相关规范和标准，具备安全可靠的使用条件。

下面将介绍竣工实测备案的流程，帮助大家更好地理解和操作。

一、备案前准备1.编制备案材料：施工单位需准备建设工程竣工报告、竣工图纸、竣工质量验收报告、施工图纸和技术文件等相关资料。

2.组织实测：施工单位负责组织专业监理或第三方检测机构对建设工程进行实测，包括主要结构的尺寸、形状、强度、稳定性等方面的检测。

二、备案申报1.提交备案申请：施工单位将备案材料齐全的申请书提交给建设工程所在地的城市规划管理部门。

申请书需包含建设工程的基本信息、施工单位的资质证明等。

2.受理与审核：城市规划管理部门对备案申请进行受理，并组织相关专业人员对备案材料进行审核。

审核包括对建设工程竣工报告、竣工图纸、施工质量验收报告等进行审查，确保其合规合格。

三、备案手续1.核发备案证书：经过审核合格的备案申请，城市规划管理部门将核发建设工程的备案证书，确认该工程已经通过实测备案流程，符合相关规范和标准。

2.备案公示：备案证书需在城市规划管理部门的新增建设项目公示栏或网站上进行公示，并在一定时间内接受社会公众的监督与举报。

四、竣工实测备案的重要性1.保障工程质量：通过实测备案，及时发现工程质量的问题，保证建设工程的安全可靠性，消除安全隐患。

2.确保规范合法：建设工程必须符合相关的规范和标准，经过实测备案能够确保工程的合规性，避免违规建设。

3.法律依据：备案证书是建设单位办理工程竣工验收、使用登记等手续的必备材料，也是法院或相关部门处理工程质量纠纷的依据。

总之，竣工实测备案是建设工程竣工后，确保工程质量合规、安全可靠的重要环节。

各施工单位在进行备案前要做好充分准备，按照流程进行申报和备案手续。

通过严格的备案流程，能够对工程质量进行有效监控，并为后续工程的验收和使用提供法律依据。

( 安全管理 )单位：_________________________姓名：_________________________日期：_________________________精品文档 / Word文档 / 文字可改工程竣工验收备案所需资料及程序(新编版)Safety management is an important part of production management. Safety and production are inthe implementation process工程竣工验收备案所需资料及程序(新编版)建设单位自工程竣工验收合格之日起15日内，持建设工程竣工备案告知书及以下材料向备案机关告知，办理备案。

1、工程竣工验收报告。

附件：①施工单位提交的工程竣工报告。

②勘察、设计单位提出的工程质量检查报告。

③监理单位提出的工程质量评估报告。

④验收组人员签署的工程竣工验收意见原始文件。

2、建筑工程施工许可证。

3、规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。

4、建设、施工单位签署的工程质量保修书。

5、建设单位法人代表身份证复印件。

6、建设单位、施工单位的工程款支付、收入凭证。

7、法规、规章规定及备案机关要求提供的其它文件。

商品住宅还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

※备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，在收讫竣工验收备案文件15日内，将责令停止使用，重新组织竣工验收。

※建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，备案机关将责令限期改正，处20万元以上30万元以下罚款。

※建设单位将备案机关决定重新组织竣工验收的工程，在重新组织竣工验收前，擅自使用的，备案机关将责令停止使用，处工程合同价款2％以上4％以下罚款。

※建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无效，备案机关将责令停止使用，重新组织竣工验收，处20万元以上50万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

建筑工程竣工备案流程指引
一、备案前准备工作：
1.资料准备：竣工验收报告、竣工图纸、竣工结果告知书、竣工样板等。

2.备案申请：填写备案申请表，并加盖单位公章。

3.缴纳备案费：按照规定标准缴纳备案费用。

4.组织人员：确定备案负责人和备案工作小组。

二、备案材料的提交：
1.备案申请的递交：将备案申请表及相关材料递交至建设主管部门。

三、备案意见的出具：
2.备案意见的出具：审核通过后，建设主管部门出具备案意见，并加盖公章。

四、备案结果的公示：
1.备案公示：建设主管部门将备案结果进行公示，公示时间一般为7个工作日。

2.备案结果的查询：建设单位或相关人员可以通过建设主管部门或相关网站查询备案结果。

五、备案证书的颁发：
1.备案证书的颁发：建设主管部门根据备案意见，颁发建筑工程竣工备案证书。

2.备案证书的管理：建设单位需妥善保管备案证书，备案证书为建筑工程竣工的有力证明。

六、备案后工作：
1.竣工验收：建设单位按照备案意见进行竣工验收。

2.使用管理：建设单位根据竣工验收结果，进行建筑工程的正常使用和管理。

竣工验收备案流程与所需要件一、城市建设档案（一）竣工图分类装订（二）工程技术资料分类（三）工程竣工图（影像资料或图片）二、劳保统筹缴费单（一）施工合同（二）工程结算书（三）劳保统筹预交款票据三、房屋维修基金验收备案物业维修费40元/ 平方米（该费用是业主缴纳，建设单位代收代缴）四、规划竣工验收合格证（一）办理条件：1、建设工程规划许可证许可的各项工程内容已全部竣工；2、规划许可确定硬顶予以拆除的建筑物、构筑物和临时建筑与设施均按要求拆除，施工场地（包括临时用地）清理完毕；3、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证载明的其他事项已全部完成；4、建设工程已按要求进行竣工规划实测。

（二）申请人需提供：1、《建设工程规划核实申请书》（窗口领取或登录市城乡规划局下载，需加盖单位公章）。

2、工程项目竣工档案合格证。

3、实测竣工图与测绘单位资质。

4、有公益用房的需提供交接联系。

五、土地验收合格证（一）目前土地核验并联审批需提交以下材料：1、XX市国有建设用地土地核验申请书2、申报人的法人证明材料，具体为：（1）企业，提供工商营业执照（加盖工商部门复印专用章或核对原件）；（2）事业单位或其他社团组织，提供政府批准成立的批准文件或核准登记证明；（3）国家机关，提供组织机构代码证；（4）境外企业、组织，提交的证明按规定需经过见证或认证的，提供见证或认证原件1份；（5）法人和代理人的XX（复印件1份，加盖公章并标注此件与原件一致）。

3、划拨土地使用权。

提供国有土地使用证、划拨用地决定书、建设用地批准书、用地许可证（在取得土地证时，到国土执法局核发）（复印件1份）4、出让土地使用权。

提供国有土地使用证、国有土地使用权出让合同、出让金价款交款票据、建设用地批准书、用地许可证（在取得土地证时，到国土执法局核发）（复印件1份）5、施工许可证、建设工程规划许可证、控详规划图。

6、土地权属调查报告、核验地块四至位置勘测界限图。

7、规划验收通知。

工程竣工验收备案程序
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工程竣工验收备案应提交的材料文件
一、《工程竣工验收备案表》（4本）
二、《工程竣工验收申请表》（3本）
三、《工程竣工验收报告》（3本）
四、《工程质量保修书》（3本）
五、《建设工程施工安全评价书》（原件）
六、《施工许可证》（复印件、原件核对）
七、规划验收许可文件（复印件、原件核对）
八、消防验收文件或准许使用文件（复印件、原件核对）
九、环保验收文件或准许使用文件（复印件、原件核对）
十、监理公司对建设工程质量的评估报告（原件２本）
十一、设计文件质量检查报告（设计单位出报告）（原件２本）
十二、勘察文件质量检查报告（地质勘察单位出报告）（原件２本）
十三、建设工程竣工结算造价核算书（原件）
十四、人防地下室工程竣工验收合格证或惠阳区多层建筑人防验收核准证（原件）
十五、商品住宅还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（原件）
十六、建设单位与施工单位签署的资金支付证明（原件）
十七、市政基础设施的有关质量检测和功能性实验资料。