黄岛规划_精品文档

青岛黄岛青岛黄岛位于中国山东省青岛市，是青岛市下辖的一个县级行政区域，位于青岛市东南部，是青岛市的重要经济区。

黄岛濒临渤海，拥有得天独厚的海洋资源和良好的港口条件，被誉为中国最美海岛。

黄岛历史悠久，早在5000多年前的新石器时代晚期，这片土地上就有人类生活的痕迹。

在历史的长河中，黄岛曾是商代晚期的一个部落聚居区，还是明代时期的战略要塞。

如今，黄岛已经成为国内外游客最喜爱的旅游胜地之一。

黄岛的自然风光是其最大的特色之一。

这里有绵延数十公里的海滩，被誉为中国最美，最干净的沙滩之一。

每年夏季，来自世界各地的游客都会来到黄岛，享受海水的清凉，沙滩的柔软和阳光的温暖。

作为一个海滨城市，黄岛还拥有丰富的海产品资源，每天捕捞的新鲜海鲜成为当地菜肴的主要原料。

除了海滩，黄岛还有许多自然景观。

天然堤防是黄岛的地理奇观，是一道长约15公里的沿海地堤，介于海洋与内陆之间，为黄岛提供了天然的防护。

登上堤防，可以欣赏到壮观的海景和远处的青岛市区。

另外，黄岛还有一座绵延数十公里的黄岛长岛，长岛上有茂密的树林和清澈的湖泊，是一个理想的度假胜地。

除了自然景观，黄岛还拥有丰富的历史文化。

黄岛有着悠久的渔民文化和海洋文化，这里的居民多以渔民为主，每天都有渔船在海上捕捞。

在黄岛的小渔村，可以看到传统的渔民生活方式，品尝到新鲜的海鲜。

另外，黄岛还有一些历史建筑，如明代的黄岛阁和万平二堡等，这些古老的建筑展示了黄岛的历史风貌。

作为一个经济区域，黄岛也拥有独特的产业优势。

黄岛港是中国重要的港口之一，是青岛市的唯一一个沿海港口，也是山东省规模最大的港口，是中国对外贸易的重要通道。

黄岛港还是中国第三大国际班轮港，连接着世界各地的商贸往来。

除了港口，黄岛还有一些大型的工业区，如黄岛经济技术开发区和黄岛化工园区等，为当地的经济发展提供了强大的支持。

总的来说，青岛黄岛是一个被海洋环绕的美丽岛屿，拥有得天独厚的自然资源和丰富的人文资源。

这里有美丽的海滩、壮观的堤防、悠久的历史和独特的渔民文化，吸引着众多游客前来探访。

青岛市黄岛区旅游总体规划（说明书）青岛市黄岛区旅游发展总体规划（2011-2020）说明书北京达沃斯巅峰旅游规划设计院青岛市黄岛区旅游局2010年12⽉《青岛市黄岛区旅游发展总体规划》规划编制⼩组名单规划顾问组：总体指导：刘锋博⼠后巅峰智业机构⾸席顾问规划顾问：许豫宏教授巅峰智业机构副总裁规划组长：王⽟海教授巅峰智业机构总规划师规划副组长：陈翠华北京达沃斯巅峰旅游规划设计院副所长谢雯北京达沃斯巅峰旅游规划设计院所长商务组长：侯建东北京达沃斯巅峰旅游规划设计院综合分院副院长规划组成员：刘雪林北京达沃斯巅峰旅游规划设计院⾼级规划师陈路北京达沃斯巅峰旅游规划设计院规划师⾼雪娇北京达沃斯巅峰旅游规划设计院规划师王晶晶北京达沃斯巅峰旅游规划设计院⾼级设计师杨冰⼼北京达沃斯巅峰旅游规划设计院设计师璩存浩北京达沃斯巅峰旅游规划设计院⾼级设计师刘利北京达沃斯巅峰旅游规划设计院设计师青岛市黄岛区旅游发展总体规划（2011-2020）⽬录第⼀章规划总论 (1)⼀、规划范围 (1)⼆、规划期限 (1)三、规划任务与性质 (1)四、规划指导思想 (1)五、规划依据 (1)六、规划原则 (2)七、规划成果 (3)第⼆章综合条件分析 (4)⼀、⾃然地理条件 (4)⼆、历史⼈⽂背景 (4)三、社会经济发展条件 (5)四、黄岛旅游业未来发展态势分析 (6)五、青岛跨海⼤桥和海底隧道对黄岛重要意义 (6)六、发展现状与存在问题 (7)第三章旅游资源分析与评价 (9)⼀、旅游资源概述 (9)⼆、重点旅游资源评述 (10)三、旅游资源分类统计 (11)四、旅游资源定量评价 (13)五、旅游资源定性评价 (14)六、旅游资源开发思路 (15)七、资源竞合分析 (15)第四章市场分析与预测 (19)⼀、黄岛区所在的青岛市⼊境旅游市场现状 (19)⼆、黄岛区⼊境客源市场特征 (19)三、黄岛国内旅游市场特征 (20)四、旅游细分市场分析 (21)五、市场预测 (22)第五章旅游发展SWOT分析 (25)⼀、旅游发展优势 (25)⼆、旅游发展制约性因素 (26)三、旅游发展机遇 (26)四、旅游发展挑战 (27)第六章发展定位、⽬标与战略 (28)⼀、发展⽬标 (28)⼆、形象定位 (28)三、市场定位 (29)四、产业定位 (29)五、发展战略 (29)第七章空间布局与分区规划 (31)⼀、布局依据与思路 (31)⼆、空间布局 (31)三、分区规划 (31)第⼋章旅游产品及线路组织规划 (42)⼀、旅游产品发展现状分析 (42)⼆、旅游产品体系规划 (42)三、线路型旅游产品设计 (48)第九章营销与推⼴ (49)⼀、营销⽬的与思路 (49)⼆、市场划分 (49)三、营销时序安排策略 (50)四、媒体营销 (50)五、票务营销 (52)六、活动营销 (52)第⼗章产业要素规划 (54)⼀、旅游产业要素现状评价 (54)⼆、旅游饭店发展规划 (55)三、旅⾏社发展规划 (57)四、旅游餐饮规划 (57)五、娱乐产业规划 (59)六、旅游购物规划 (60)七、旅游产业的业态创新 (62)第⼗⼀章旅游交通规划 (63)⼀、旅游交通规划 (63)⼆、游客咨询服务系统规划 (63)第⼗⼆章⽀持保障系统规划 (65)⼀、组织领导和体制保障 (65)⼆、政策保障 (65)三、企业运营机制 (66)四、⼈才保障 (67)五、旅游危机管理与安全救援 (68)六、完善旅游业发展融资机制 (69)七、旅游软环境打造 (70)青岛市黄岛区旅游发展总体规划（2011-2020）第⼗三章环境影响评价与旅游资源保护 (72)⼀、环境影响评价 (72)⼆、旅游资源与环境保护策略 (72)三、海洋⽔体保护策略 (73)四、⾃然⽣态环境保护策略 (75)五、社会⽂化保护发展策略 (75)第⼗四章近期⾏动计划 (77)⼀、项⽬建设近期计划 (77)⼆、规范管理 (77)三、梳理交通 (77)四、树⽴旅游形象 (77)五、保护海洋旅游资源 (78)第⼀章规划总论⼀、规划范围规划范围为青岛市黄岛区⾏政管辖区域全部范围。

国务院关于《青岛市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复文章属性•【制定机关】国务院•【公布日期】2024.11.09•【文号】国函〔2024〕169号•【施行日期】2024.11.09•【效力等级】国务院规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文国务院关于《青岛市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复国函〔2024〕169号山东省人民政府、自然资源部：你们关于报请批准《青岛市国土空间总体规划（2021—2035年）》的请示收悉。

现批复如下：一、原则同意自然资源部审查通过的《青岛市国土空间总体规划（2021—2035年）》（以下简称《规划》）。

《规划》是青岛市各类开发保护建设活动的基本依据，请认真组织实施。

青岛是沿海重要的中心城市，国家历史文化名城，现代海洋城市，国际性综合交通枢纽城市。

《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，完整准确全面贯彻新发展理念，坚持以人民为中心，统筹发展和安全，促进人与自然和谐共生，发挥北方先进制造业基地、北方对外开放门户、国际滨海旅游目的地等功能，奋力谱写中国式现代化建设青岛篇章。

二、筑牢安全发展的空间基础。

到2035年，青岛市耕地保有量不低于634.14万亩，其中永久基本农田保护面积不低于568.70万亩；生态保护红线面积不低于1705.00平方千米，其中海洋生态保护红线面积不低于984.00平方千米；城镇开发边界面积控制在2027.69平方千米以内；单位国内生产总值建设用地使用面积下降不少于40%；大陆自然岸线保有率不低于上级下达任务，其中2025年不低于41.68%；用水总量不超过上级下达指标，其中2025年不超过12.11亿立方米；除国家重大项目外，全面禁止围填海；严格无居民海岛管理。

明确自然灾害风险重点防控区域，划定洪涝、地震等风险控制线以及绿地系统线、水体保护线、历史文化保护线和基础设施建设控制线，落实战略性矿产资源等安全保障空间。

1、公示范围：西临胶河路，南临临港路，北临双凤山路，东临邓陶河，占地面积约17.93公顷。

2、公示时间：2018.12.18-2019.01.06（共20日)3、公示方式：福瀛大厦；地块现场；西海岸新区政务网/n10/n27/n31/n40/n1496/index.html4、公示内容：详见图表；5、反馈方式：福瀛大厦大厅公示意见箱；邮箱：gh86751057@；电话：规划咨询80985291 86751056 公示咨询86995781 青岛市规划局黄岛分局 2018年12月18日年）》），我局组织编制了《西海岸新区海洋高新区西片区控制性详细规划》。

为保障公民、法人和其他组织对城乡规划的知情权、参与权，推进政务公开和依法行政，提高城乡规划的科学性、可行性和可操作性，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《青岛市城乡规划条例》及《关于印发青岛市黄岛区规划管理改革工作实施细则的通知》（青西新管办发【2014】25号）的有关规定，对该片区相关规划内容进行公示，征求地段内利害关系人意见。

旧版控规新版控规泰发路胶州湾西路水城路水城路泰发路胶州湾西路两河路两河路1、公示范围：泰发路以南，水城路以东，胶州湾西路以北，两河路以西，占地面积约47.26公顷。

2、公示时间：2018.12.18-2019.01.06（共20日)3、公示方式：福瀛大厦；地块现场；西海岸新区政务网/n10/n27/n31/n40/n1496/index.html4、公示内容：详见图表；5、反馈方式：福瀛大厦大厅公示意见箱；邮箱：gh86751057@；电话：规划咨询80985291 86751056 公示咨询86995781 青岛市规划局黄岛分局 2018年12月18日年）》），我局组织编制了《西海岸新区海洋高新区东片区控制性详细规划》。

为保障公民、法人和其他组织对城乡规划的知情权、参与权，推进政务公开和依法行政，提高城乡规划的科学性、可行性和可操作性，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《青岛市城乡规划条例》及《关于印发青岛市黄岛区规划管理改革工作实施细则的通知》（青西新管办发【2014】25号）的有关规定，对该片区相关规划内容进行公示，征求地段内利害关系人意见。

《青岛西海岸新区城市绿地系统规划（2017-2030）》公示为保障公民、法人和其他组织对城乡规划的知情权、参与权，推进政务公开和依法行政，提高城乡规划的科学性、可行性和可操作性，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《青岛市城乡规划条例》及《关于印发青岛市黄岛区规划管理改革工作实施细则的通知》（青西新管办发（2014）25号）的有关规定，对《青岛西海岸新区城市绿地系统规划（2017-2030）》内容进行社会公示。

一、公示内容（一）规划依据国家相关规范：《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）《中华人民共和国土地管理法》（1999年）《城市绿化条例》（1992年）《城市园林绿化评价标准》（GB /T50563-2010）《城市绿地分类标准》（CJJ/85-2002）《公园设计规范》（CJJ/48-1992）《城市道路绿化规划与设计规范》（CJJ/75-97）《城市绿地系统规划编制纲要（试行）》（建城[2002]240号）《关于加强城市绿地系统建设提高城市防灾避险能力的意见》（建城[2008]171号）《海绵城市建设技术指南——低影响开发雨水系统构建（试行）》（建城函{2014}275号）《关于加强生态修复城市修补工作的指导意见（征求意见稿）》（住建部）地方规范：《山东省城市绿地系统规划编制办法》（山东省建设厅2002年）《山东半岛蓝色经济区发展规划（2011-2020年）》《山东省城市林荫路评价标准（试行）》《山东省城市林荫停车场评价标准（试行）》《青岛市城市绿化条例》《青岛市城市绿线管理办法》《青岛市古树名木保护管理办法》《青岛市城市风貌保护管理办法》《青岛市城市总体统规划（2011--2020年）》《青岛市绿地系统规划（2007--2020年）》《青岛市绿道系统规划（2011--2020年）》《青岛市西海岸新区总体规划（2013--2030年）》《胶南市绿地系统规划（2004—2020年）》《青岛经济技术开发区绿地系统规划（2001-2010年）》《青岛西海岸新区（黄岛区）基础设施建设和管理“十三五”规划》《黄岛区海绵城市专项规划（2016-2030年）》《青岛市西海岸国家新区旅游业发展总体规划》《西海岸滨海丝路文化长廊规划》《西海岸蓝色海湾综合整治规划》各功能区相关规划（二）主要内容1、规划期限及规模（1）近期:2016--2020年；城市中心区人口240万；规划中心城区建设用地面积288平方公里。

黄岛油库搬迁计划近年来，随着城市发展的不断推进，黄岛油库所在地的土地价值不断攀升，使得油库周边的居民日益关注油库的安全问题。

为了解决这个问题，相关部门决定进行黄岛油库的搬迁计划，以确保居民的生命安全和城市的可持续发展。

黄岛油库搬迁计划的目标是将油库从人口密集区搬迁到相对较远的地方，以降低潜在的安全风险。

通过合理规划新的油库位置，可以有效避免潜在的火灾、爆炸等事故对居民生活和环境造成的危害。

同时，新的油库位置也需要考虑到交通便利性，以方便石油产品的运输和分发。

黄岛油库的搬迁计划需要充分考虑环境保护因素。

在选择新的油库位置时，应该避免对生态环境造成过大的影响。

可以通过进行环境影响评估来确定最佳的搬迁方案，并采取相应的措施来减少对环境的破坏，确保搬迁过程的可持续性和环境友好性。

黄岛油库的搬迁计划还需要考虑到经济因素。

油库的搬迁将涉及巨大的资金投入，包括新油库的建设、设备的更新和运营成本等。

因此，在制定搬迁计划时，需要进行充分的经济评估和风险分析，确保搬迁计划的可行性和经济效益。

黄岛油库搬迁计划还需要充分考虑社会因素。

在搬迁过程中，相关部门应该与居民进行广泛的沟通和协商，听取他们的意见和建议。

同时，还需要制定详细的搬迁方案，确保居民的利益得到充分保护。

可以通过提供适当的补偿和安置方案，以减轻居民的压力和不安。

黄岛油库搬迁计划的实施需要各相关部门的密切合作。

各部门应该明确各自的职责和任务，并建立有效的沟通机制和协调机构。

只有通过多方合作，才能确保搬迁计划的顺利进行，并最大限度地减少潜在的风险和不良影响。

黄岛油库搬迁计划是为了保障居民安全和城市可持续发展的重要举措。

在制定搬迁计划时，需要充分考虑安全、环境、经济和社会等多方面因素，以确保搬迁计划的可行性和效益。

只有通过合理规划和科学实施，才能使黄岛油库搬迁计划取得圆满成功，为城市的繁荣和居民的幸福做出贡献。

青岛沙子口规划方案一、引言青岛沙子口位于青岛市黄岛区，是一个历史悠久的渔村。

近年来，随着青岛旅游业的快速发展，沙子口逐渐成为了一个备受关注的旅游目的地。

为了更好地利用沙子口的旅游资源，提升沙子口的旅游吸引力和可持续发展能力，特制定了青岛沙子口规划方案。

二、规划目标1.提升沙子口的旅游吸引力：通过改善景观和配套设施，吸引更多的游客前来沙子口旅游。

2.实现可持续发展：保护沙子口的自然环境，推动沙子口的经济、社会和环境可持续发展。

3.保留和传承沙子口的文化遗产：保护沙子口的历史建筑、传统习俗等文化遗产，传承沙子口的历史和文化。

三、规划内容1.沙子口景观改造：对沙子口的海滩、码头、渔船等景观进行改造，提升其美观度和可游览性，营造更好的旅游环境。

2.设施完善：增加停车场、公共厕所、休闲广场等基础设施，提高游客的便利程度。

3.吸引投资：鼓励民间资本投资沙子口旅游项目，引入更多的旅游业务，丰富沙子口的旅游产品。

4.保护生态环境：制定严格的环境保护政策，保护沙子口的自然环境，保留珍稀植物和动物物种。

5.文化保护：修复和保护沙子口的历史建筑，开展文化遗产的保护和传承工作，举办相关活动，增加游客对沙子口历史文化的了解。

四、规划实施1.组织规划团队：成立专门的规划团队，由相关专家和政府部门的代表组成，负责制定和实施沙子口规划方案。

2.资金筹措：政府部门将提供资金支持，同时鼓励社会资本参与投资沙子口旅游项目。

3.招商引资：通过招商引资的方式，引入旅游企业和业务，推动沙子口的旅游开发和经济繁荣。

4.制定保护政策：制定相关政策法规，保护沙子口的自然环境和文化遗产，规范沙子口的旅游开发行为。

5.宣传推广：加大对沙子口的宣传力度，通过传统媒体和新媒体渠道，向国内外游客推广沙子口的旅游资源和特色。

6.监督管理：加强对规划方案的实施和管理，确保规划的顺利进行，做到合理、科学地利用资源。

五、资源保障1.技术支持：建立技术支持体系，为沙子口规划方案的实施提供技术支持和咨询服务。

第一章总那么第一节概况一、自然地理位置青岛开发区位于山东半岛胶洲湾南口西海岸。

地处东经120°02´至120°18´、北纬35°52´。

东与青岛市市南区隔海相望，海上最近间隔2.26海里。

南濒黄海，北、西皆与胶南接壤。

总面积275℃。

四季清楚，有明显的海洋气候特点。

有春寒、夏凉、秋爽、冬暖之说，是天然的避暑胜地。

青岛开发区三面环海，海岸线长106公里，港汊众多，水道纵横，岛礁棋布。

有黄岛、竹岔岛、唐岛、牛岛等10余个大小岛屿。

金沙滩的姊妹滩银沙滩长2公里较大的河流有辛安前河、辛安后河、南辛安河、镰湾河、独垛子西河等11条河流。

河流总长34公里，流域面积83.2平方公里。

在青岛市五级区划分的根底上，按流域对黄岛区的水资源进展了分区，经计算，全区多年平均水资源量为4695万万平方米。

二、自然条件°C；夏季平均气温23°；最热的7月份平均气温25°°C；平均降雨量696.6mm；年无霜期平均为200天；风速平均5.4M/S，年平均瞬时风力大于8级天数为71天。

(1)、日益紧缺的水资源青岛开发区属于严重缺水城区，年平均降水量，平均蒸发量那么为,地表蓄水条件很差，调蓄才能很小；地下水源由于海水倒灌受到污染，根本处于停顿开发阶段，目前用水根本来源于胶南境内。

随着近几年经济的飞速开展，开发区供水量不断加大，最大日供水量目前已达16万吨。

根据区供排水总公司2000年至2004年用水量统计，开发区年供水量的平均增长率为19.05%。

照此开展，根据全区开展规划，“十一五〞期间，2021年供水将开始出现缺口，预测2021-2021年的用水缺口分别为2.2万立方米/日、5.5万立方米/日、9.4万立方米/日。

而当前区内各大水厂在用水顶峰期均已处于满负荷运行状态，即使增加设备投资，周边地区也已经没有新的可靠的水源供应地。

(2)、稀缺的土地资源根据?黄岛区土地利用总体规划〔1996-2021〕?，全区的土地规划范围为青岛经济技术开发区、黄岛区行政辖区、青岛保税区行政辖区及红石崖镇划拨土地，开发区土地总面积到达273.21平方公里，规划建立用地为54平方公里，规划建立占用耕地的控制指标为860公顷。