鄞州规划
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宁波市鄞州区鄞江镇历史文化名镇保护规划研究鄞江镇厚重的历史,是世人无尽的文化财富,如何在新型城镇化建设的进程中,更好的保护文化,打造现代历史文化名镇,是所有鄞江镇人民的夙愿。
本文首先阐述了鄞江镇的历史文化分布,进而立足于保护规划现状,论述了存在的若干问题。
最后,审视当前的规划保护模式、展望未来的规划保护前景,阐述了鄞江镇文化保护规划战略,旨在强化鄞江古镇的文化保护。
标签:鄞江镇;历史文化;保护规划;协调发展0 前言历史文化保护是我国现代化进程中的重要工作,是保存灿烂历史文化的责任。
鄞江古镇有着悠长的千年历史文化,灿烂的它山文化、多彩的自然遗产等,都是世人无尽的文化财富。
近年来,鄞江古镇在城镇化建设的过程中,着力打造“文化、旅游、休闲”一体化的发展战略,为鄞江古镇“谋发展、求共存”。
但古镇文化保护工作仍旧“任重道远”,规划工作需要进一步完善,为古镇的明天开创更加开阔的道路,实现古镇文化的保护与发展协调并进。
1 鄞江镇历史文化遗产分布鄞江镇位于浙东四明山东麓,是宁波和鄞县的发祥地,是一座具有千年历史文化名镇,素有“四明首镇”的美誉。
全镇森林覆盖率高达60%,自然生态环境良好,空气清新,风光秀美,樟溪潺潺依村而过,凤凰山、纱帽山环镇而立;鄞江镇历史悠久,全镇现有30余处自然与人文旅游资源,如名震四海的它山堰、断坑岩、南北宕、古树群等,均是美不胜收的乡村胜景,是鄞江古镇灿烂人文历史的体现。
1.1 八邑津梁的鄞江桥鄞江至今已有1600余年的悠长历史,是鄞县乃至宁波的发祥地。
所以,从遥远的鄞江文明诞生,就注定了古老的辉煌对后世的深远影响。
曾在一段时期内,鄞江镇是浙东地区经济、文化。
政治的中心,是灿烂浙东文化孕育的温床。
而在鄞江镇的历史产物中,鄞江桥是千年桥梁,鄞江镇以桥名镇。
鄞江桥始建于北宋年间,全长38丈、宽3丈,是浙江省第一座木质结构大桥,有深厚的历史价值。
1.2 功侔鬼神的它山堰千余年的历史积淀,滋润了灿烂文明的鄞江生灵。
宁波市鄞州高级中学课程建设规划(2014—2018学年)根据《浙江省深化普通高中课程改革方案》和《浙江省关于加强普通高中选修课程建设的意见》文件精神,为全面、科学地规划和实施我校高中新课程改革,在深入调查研究、广泛听取意见的基础上,结合我校实际情况,特制定鄞州高级中学2014-2018学年课程建设规划。
一、指导思想课程是指在教育经验的基础上经过不断改进和设计的、促进学生生命全面发展、充满教育意义的计划或方案;教育就是通过课程培养人和发展人.课程建设应坚持全面扎实实施国家课程与积极稳妥开发学校课程相结合的原则,重视对已有课程的科学化、规范化、系列化建设,努力实现课程的校本化。
课程建设应与学校培养目标相一致,要坚持可持续发展原则,注重基础知识、基本能力和核心价值观教育,为全体学生终身学习和可持续发展奠定坚实基础.课程建设应立足学生成长需求,符合学生认知规律,要坚持多样化和选择性原则,关注不同类型学生的成长需要,建立多层次、多元化、可选择的课程体系和自主选择课程制度,为学生有个性学习创造条件。
课程建设应着力整体规划、必修和选修的融通和内在学术逻辑的梳理,以学科为轴心,加强学段之间、学科之间的融合,注重与社会实际、信息技术的联系,形成系列课程;应结合学校的文化积淀和地域的人文沿承,融入生命发展的人文素养,整合并挖掘开发各方面的资源,形成人文特色课程;对原有已经实践多年的课程,应在理念和实施层面要加以提升,使其成为精品课程;在条件成熟的情况下,引进国际优质课程,在可能的领域里努力实现中外课程的融合.课程是师生安身立命的共同家园,一个学校的办学构想和实践应深深地扎根于课程之中。
学校教师团队应深化课程意识,从课程的高度来理解教育、理解校园、理解教学,理解过去、现在和未来。
只有构建起完整的课程体系,一个学校的教育才有真正展开的可能.二、规划原则(一)服务大局的原则。
严格执行国家课程政策,严格执行上级文件精神,重点依据《浙江省深化普通高中课程改革方案》及学校五年教育发展规划,遵循课程开发开设的规律,进行科学的课程规划,努力让本校的课程成为区域内课程改革的引领者。
宁波市鄞州区邱隘镇区控制性详细规划宁波市规划局2014.1001、总则1.1规划目的为贯彻落实《中华人民共和国城乡规划法》,进一步深化完善城市总体规划所确立的发展目标,明确本编制区未来发展方向及策略,实现突破性、可持续发展,并更好地协调各专业各部门的需求和规划管理部门的管理要求,特编制本控制性详细规划。
1.2规划依据(1)《中华人民共和国城乡规划法》2008.01;(2)建设部《城市用地分类与规划建设用地标准》GB 50137-2011;(3)城市、镇控制性详细规划编制审批办法2011.1.1;(4)《城市居住区规划设计规范》(2002年版)GB50180-93;(5)《宁波市城乡规划管理技术规定》2007.10;(6)《宁波市鄞州区邱隘镇总体规划(2008-2020)》2010.06;(7)《宁波市控制性详细规划管理暂行规定》2010.07;(8)《宁波市控制性详细规划编制导则》2008.05(9)国家《环境空气质量标准》(GB3095-2012);(10)国家《声环境质量标准》(GB3096-2008);(11)其他各类专项(专业)规划;(12)涉及城市规划建设的其它法律法规;(13)其他相关的标准规范及规划文件等。
1.3规划范围本次规划范围北至萧甬铁路北仑支线,南至金源路及镇界,东至东外环防护绿化带西侧边界线,西侧至规划河道、福庆路及规划铁路东侧支路,总用地625.05万平方米。
1.4规划成果本规划成果包括法定文件、技术管理文件和附件三大部分。
法定文件是控制性详细规划的法定控制内容,包括法定文本和法定图件;技术管理文件是控制性详细规划的技术控制内容,包括技术管理文本、图纸和地块图则;附件是对规划内容和规划过程的必要补充和说明,包括规划编制与修改情况说明。
1.5法律效力本规划经宁波市人民政府批准后生效,并自公布之日起实施。
本规划由城乡规划主管部门负责解释。
1.6其他规定技术管理文件的所有内容应遵循法定文件的规定;控制性详细规划的实施应遵守《宁波市控制性详细规划管理暂行规定》。
宁波西溪新城规划方案简介宁波西溪新城是宁波市建设的重要城市新区,位于宁波市鄞州区西北部,总规划面积约为36平方公里。
西溪新城是宁波市重点发展的区域,未来将打造成为宁波市在“四大中心”之中的“创新中心”。
西溪新城规划方案主要涉及新城的总体规划、城市道路、公共交通、商业与住宅建筑等方面,本文将对各方面规划内容进行介绍。
总体规划西溪新城的总体规划以“创新驱动、生态宜居、开放包容、智能引领”为总体思路,规划范围包括宁波市西部空港经济区、慈溪中心城区和余姚高新技术产业园,总规划面积约为36平方公里。
总体规划中,西溪新城将发展成为以文创产业、科技金融、健康养老和智慧城市为主要特色的新城,努力打造成为宁波市在“四大中心”之中的“创新中心”。
城市道路西溪新城的城市道路将以“人车分离”为设计原则,不仅要满足城市交通需求,同时也要考虑城市环境与人们的出行体验。
新城中心的道路设计采用“智能交通”理念,采用电子标志、智能车道控制系统等先进设备,提高交通管理水平,缓解城市交通拥堵。
公共交通公共交通是新城规划中不可忽略的重要环节。
西溪新城将积极推进公共交通网络建设,完善城市轨道交通、公交线网等,3个公交枢纽站的建设也将优先考虑。
同时,也将积极推动新能源公交车的推广使用,实现城市环保低碳的目标。
商业与住宅建筑西溪新城规划中,商业区和住宅区都将注重空间设计、交通、绿化等方面的协调,保证城市环境的优美性和人们的居住体验。
商业区的建设除了要注重商业的繁荣发展,也将考虑到文化、艺术、体育、娱乐、休闲等方面,丰富城市文化内涵。
住宅区则注重住宅商品化的程度,打造品质住宅,形成高品质的住宅社区。
住宅户型设计要兼顾实用性和舒适性,打造宜居的居住环境。
总结西溪新城的规划方案,以创新驱动、生态宜居、开放包容、智能引领为总体思路,注重人与城市环境的协调发展,将城市道路、公共交通、商业和住宅建筑等方面进行了详细的规划设计。
未来,西溪新城将成为宁波市的重要发展区域,也成为宁波市建设“创新名城”的重要一环。
宁波市人民政府关于同意浙江省宁波市海曙区、鄞州区矿产
资源规划(2016―2020年)的批复
【法规类别】地质矿产综合规定
【发文字号】甬政发[2018]2号
【发布部门】宁波市政府
【发布日期】2018.01.02
【实施日期】2018.01.02
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
宁波市人民政府关于同意浙江省宁波市海曙区、鄞州区矿产资源规划(2016-2020年)的
批复
(甬政发〔2018〕2号)
海曙区、鄞州区人民政府:
你们《关于报批<浙江省宁波市海曙区、鄞州区矿产资源规划(2016-2020年)>(报批稿)的请示》(鄞政〔2017〕37号)收悉。
经研究,原则同意《浙江省宁波市海曙区、鄞州区矿产资源规划(2016-2020年)》(以下简称《规划》)。
现将有关事项批复如下:
一、加快构建矿产资源管理工作新机制。
规划期内,要以党的十九大精神为指引,认真践行“绿水青山就是金山银山”的重要思想和“创新、协调、绿色、开放、共享
1 / 1。
《宁波市鄞州区集士港镇总体规划(2010-2030)》(批后公布)一、概述为落实市委、市政府“六个加快”战略部署和关于卫星城市发展的战略要求,更好地推进鄞西片区的城乡一体化发展,促进集士港镇与宁波中心城区的联动开发和对接融合,依据《城乡规划法》的规定,特编制集士港镇总体规划。
二、功能定位集士港镇的功能定位为:宁波中心城区西门户,融合生态住区、区域公共服务、高新技术产业及生态休闲功能于一体的卫星城市。
三、发展规模集士港镇近期2015年规划总人口为10.0万人,远期2030年规划总人口为20.0 万人。
规划近期2015年城市建设用地12.09平方公里,远期2030年城市建设用地22.02平方公里。
四、用地布局本规划的规划结构为:一心二轴五区多片。
一心:卫星城中心,位于春华路(联丰路)与集古路交叉口,并沿集古路向南北适度延伸;二轴:春华路(联丰路)和集古路城市发展轴,一是春华路(联丰路)城市发展轴,向东连接宁波市三江口城市中心,向西串联横街镇,二是集古路卫星城发展轴,向南串联古林镇,向北连接高桥镇;五区:四明山休闲旅游度假区、卫星城三个居住区和望春工业园区;多片:包括三个近郊大型商贸服务业区块和四明山新农村社区、桃源湾旅游休闲度假区、山谷创意园、湖泊河休闲山园等。
产业布局放在宁波中心区乃至宁波大都市区的经济大格局中来考虑,特别考虑与周边区域相衔接。
统筹考虑与周边三镇的行政区划和经济区划,从而进行合理布局,形成区域特色鲜明、生产要素和自然资源充分开发、城乡产业联动发展的产业空间格局。
一产:绕城高速以西一产功能保留提升,形成现代高效生态农业园。
二产:保留完1善现状工业园区,依托临空产业发展机遇加快产业升级,形成完整的产业园区。
三产:在卫星城核心及居住区中心布置大型商业服务、休闲娱乐以及部分商务办公等生活生产服务功能,引领产业转型、提升城市形象;在鄞州大道、广泽路、秋实路(甬金高速连接线)等主要对外交通道路沿线预留布置专业市场、汽车4S店、奥特莱斯、物流、职业教育培训、科研创新等郊区化产业功能,丰富生产型服务业功能及类型;在四明山区及绕城高速以西平原地区,结合景观优势规划预留休闲度假设施用地,提升城市的休闲度假服务功能。
鄞州桃江村改造方案
据首南街道发布的首南全域土地综合整治项目规划,里面明确提到桃江付家拆迁问题:桃江傅家整村拆迁工作。
桃江、傅家是街道仅剩的两个未拆迁村,村民拆迁诉求一直非常强烈,且因多年未实质启动,造成村民理解偏差、怨气很重,给街道整体开发和稳定工作带来了极大压力。
区里把桃江村和傅家村也列入2022年城中村改造计划,但因该区域一直未有明确建设规划,拆迁工作无法实质推进。
这次结合全域土地整治工作契机,街道在通盘考虑资金平衡的前提下,将桃江傅家区块纳入进项目区,计划采用异地安置的方式解决拆迁问题。
经测算,桃江傅家整村拆迁及安置共需资金约25亿元,两村现有宅基地规模为360亩,扣除150亩安置用地,可腾出约120亩土地用于开发,预计出让金收益约32亿元,可实现整体平衡。
宁波市鄞州区首南地段(YZ08)控制性详细规划█法定文件《宁波市鄞州区首南地段(YZ08)控制性详细规划》已由宁波市人民政府批准,现予以公布。
01、总则1.1规划目的为贯彻落实《中华人民共和国城乡规划法》,进一步深化完善城市总体规划所确立的发展目标,明确本编制区未来发展方向及策略,实现可持续发展,并更好地协调各专业、各部门的需求和规划管理的要求,特编制本控制性详细规划。
1.2规划依据(1)《中华人民共和国城乡规划法》2008.01;(2)建设部《城市用地分类与规划建设用地标准》GBJ137-90;(3)《城市居住区规划设计规范》(2002年版)GB50180-93;(4)《宁波市城乡规划管理技术规定》2007.10.;(5)《宁波市城市总体规划(2004-2020)》;(6)各类专项(专业)规划;(7)涉及城市规划建设的其它法律法规;(8)其他相关的标准规范及规划文件等。
1.3规划范围本次规划范围:南起鄞州大道,西至奉化江,北连鄞县大道,东接高教园区到钱湖南路。
规划用地面积766.71公顷。
1.4规划期限本规划确定的规划期限至2020年,规划基准年为2009年。
1.5规划成果本规划成果包括法定文件、技术管理文件和附件三大部分。
法定文件是控制性详细规划的法定控制内容,包括法定文本和法定图件;技术管理文件是控制性详细规划的技术控制内容,包括技术管理文本、图纸和图则;附件是对规划内容和规划过程的必要补充和说明。
1.6法律效力本规划经宁波市人民政府批准后生效,并自公布之日起实施。
本规划由宁波市规划行政主管部门负责解释。
1.7其他规定技术管理文件的所有内容应遵循法定文件的规定;控制性详细规划的实施应遵守《宁波市控制性详细规划管理暂行规定》。
02、功能定位、发展思路、控制规模和规划结构2.1功能定位根据宁波市城市总体规划和现状分析、因素分析,确定本区的功能定位为:宁波鄞州新城区的核心区,是以行政职能、商业商务、文化休闲、生活居住作为主要功能的城市复合功能区块。
第一章项目概况1.宁波市鄞州区概况1.1 区位鄞州区位于以上海为核心的长江三角洲经济圈南翼,浙江省东部沿海。
疆域在东径121°08′-121°54′,北纬29°37′-29°57′之间。
版图轮廓呈蝴蝶状,从东、西、南三面紧围宁波老市区,西北与西部与余姚接壤,南部紧邻奉化,东南临象山港与象山隔水相望。
东西向最大长度74公里,南北最大宽度32.3公里。
区界周长269公里,其中有海岸线25.66公里。
全区总面积1380.54平方公里,其中陆地面积1327.04平方公里,象山港水域面积53.5平方公里。
1.2 自然概况鄞州区境内的大地构造属闽浙地盾的东北部,地层分布以中生代的火山岩居多。
境内地貌东南部与西部为丘陵与山地,中部为宽广的平原,总形势呈马鞍形。
东南部丘陵山地面积为375.48平方公里,有太白、福泉、金峨诸山,以太白山最高,主峰高程海拔656.9米。
西部丘陵山地面积353.98平方公里,属于括苍山系天台山脉的四明山,绵亘数县,从西向东插入本区西部,层峦迭嶂,诸峰雄峙,最高峰奶部山海拔高程915米。
中部位为奉化江两岸,总面积532.60平方公里,并以奉化江为界分为鄞东南平原和鄞西平原两部分。
这里平畴无垠,绿原广袤,河渠如网。
鄞州区海域分布于区域的最东端,属象山港海湾的一部分,其东北为北仑区海域,西南为奉化市海域,东南为象山县海域。
鄞州区地处低纬度带,属北亚热带与中亚热带过渡区域的季风气候区,因濒临东海又带有海洋性气候特征。
本地四季分明,夏无酷热,冬无严寒,热量较充足,雨量丰沛,冬夏季风交替显著。
全年无霜期238天,年平均气温16.2℃。
年平均降水量1386.2毫米,总蒸发量1303.4毫米,相对湿度82%。
本区主要灾害性天气有台风、暴雨、久雨、伏旱、寒潮和霜冻等。
1.3 资源概况鄞州区土壤大体可分三类:东南部沿海地区多盐碱土,宜种棉花;中部平原地区属水稻土,适合种水稻、席草等;西部山区多黄壤,缺少有机质,宜种茶叶、竹木、果树、杂粮。
宁波中心城鄞州片区分区规划1. 背景宁波市中心城区鄞州片区是宁波市的主要发展区域之一。
为了统一规划和管理该区域的发展,制定了宁波中心城鄞州片区的分区规划。
2. 目标该分区规划的目标是为中心城鄞州片区的发展提供指导,优化土地利用,促进经济增长和城市发展,改善人居环境,提升居民生活品质。
3. 分区原则分区规划遵循以下原则:- 合理布局:合理划定各个功能区域的位置和范围,使不同区域的发展相互补充、协调配合。
- 产业优化:结合鄞州片区产业特点,将不同产业分布在适宜的区域,提升整体产业发展水平。
- 资源保护:注重对自然资源的合理利用和保护,保障生态环境的可持续发展。
- 公共服务:合理规划公共服务设施,提供高质量的教育、医疗、交通等基础设施,满足居民需求。
- 历史文化:保护历史文化遗产,发展文化产业,传承鄞州片区独特的历史文化。
4. 分区划定根据鄞州片区的地理特点、土地利用现状和发展需求,将中心城鄞州片区划分为以下几个分区:1. 商业中心区:集中发展商业、金融、办公等业态,打造宁波市中心城的商业核心。
2. 产业园区:集中发展高新技术产业、制造业等,推动产业升级和创新发展。
3. 居住区:规划住宅区域,提供多样化的居住选择,改善居民生活品质。
4. 教育科研区:发展教育科研机构,提供优质的教育资源和科研平台。
5. 文化旅游区:保护历史文化遗产,发展文化旅游产业,提升区域吸引力与知名度。
6. 生态保护区:保护自然生态环境,提供绿色生态空间,促进可持续发展。
5. 实施措施为了有效实施分区规划,需要采取以下措施:- 制定详细的分区规划方案,明确各个分区的具体功能和要求。
- 加强跨部门协调,确保规划的顺利实施。
- 加大投入力度,提供必要的资金支持和政策激励。
- 完善相关法规和管理措施,加强对规划的监管和执行力度。
分区规划是中心城鄞州片区发展的重要基础,它的实施将为区域的经济繁荣、城市品质提升和居民生活改善做出积极贡献。
我们希望通过该规划,实现中心城鄞州片区的可持续发展和繁荣。
关于宁波市鄞州区东吴镇勤勇、天童历史文化名村保护规划的审议意见2019年5月27日,宁波市鄞州区十八届人大常委会第十九次会议听取和审议了区人民政府《关于宁波市鄞州区东吴镇勤勇、天童历史文化名村保护规划的报告》,会议同时审议了《宁波市鄞州区人民政府关于提请审议东吴镇勤勇、天童历史文化名村保护规划的议案》以及两个历史文化名村保护规划文本附图(以下简称《保护规划》)。
会议认为,东吴镇勤勇、天童两个历史文化名村保留的文物古迹、文化风貌、建筑风格,具有一定的历史、文化、艺术和社会价值。
但由于没有编制保护规划,缺乏系统保护,历史文化名村的保护和利用面临着诸多困难与现实问题。
因此,亟需抓紧出台历史文化名村保护规划。
本次提请审议的两个《保护规划》,是在充分梳理村庄特色的基础上,明确了各自的功能定位、保护重点,对空间格局、传统风貌、建筑整治提出相关要求,对基础设施建设、用地规模、人口容量、公共空间作了明确规划,调查较为全面,价值挖掘较为深入,基础资料较为详实,提出的保护目标明确,制定的保护、整治与利用措施基本符合实际,能够较好地指导历史文化名村的保护、管理和利用工作。
现根据《中华人民共和国城乡规划法》《宁波市历史文化名城名镇名村保护条例》等有关规定以及会议审议情况,提出如下意见:一、加强规划引领,推进科学实施。
要牢固树立绿水青山就是金山银山的理念,按照乡村振兴战略总体要求开展规划;要确保规划符合上位法规定,注重多规合一,并体现村庄发展的现实需要。
在具体的实施过程中,要尊重自然、尊重历史;充分挖掘历史文化遗产,最大限度地保留原貌古韵;严格对保护范围内新建、扩建活动的管控,尽量减少对传统格局和历史风貌的破坏。
二、加快配套建设,优化基础设施。
要构建政府主导、多元投入的保护资金保障体系,全面完善功能布局。
加快工业用地置换工作,为历史文化名村保护和利用腾出空间。
按照历史文化名村保护规划的要求,围绕文化观光、文化展示、文化体验等功能,结合重点建筑的再利用配套适量的服务设施,更新空间节点,提升景观环境,完善公共基础设施,塑造村落新形象。
鄞州职教中心路线规划
职业高级中学,学校创办于19XX年,学校设有机电、财经、信息、综合管理、大专五大部,学校开设机电技术应用、电子技术应用、数控技术应用、财会、市场营销、计算机及应用、餐饮管理、视光学、汽车驾驶与维修、幼师等数十个专业。
重视教师队伍建设,通过校本培训制定激励措施,通过外出培训、出国培训等多种形式加强教师的理论、实践水平。
以我校为龙头,对本市职教资源进行整合,积极推进职教园建设,目标是建成全省一流的职业学校。
教育教学设施设备已具有一定的基础和水平,为学校的大发展创造了良好我物质保障。
积极全面推进全员管理,德育工作以常规教育为抓手,开展丰富多彩的学生活动,多次被评为平安校园。
积极拓展了办学类型,丰富了办学形式,提高办学层次,积极与高校联合办学,创新中外合作办学新模式。
学校还坚持“以创新谋发展,以特色树品牌,以文化添魅力”的办学理念。
以创新谋发展:没有创新就没有发展,不谋求发展就没有出路,求真务实谋发展,与时俱进办职教,将成为全体XX职教中心人的共同目标。
**市XX区咸祥镇区控制性详细规划(批后公布)《**市XX区咸祥镇区控制性详细规划》已由**市人民府批准,现予以公布。
1、总则1.1规划目的为落实《人民城乡规划法》,进一步深化完善城市总体规划所确立的目标,明确本规划区未来方向及策略,实现突破性、可持续,并更好地协调XX专业XX部门的需求和规划管理部门的管理要求,特XX本控制性详细规划.1.2规划依据①《人民城乡规划法》2021.01;②《城市用地分类与规划建设用地标准》GB50137—2021;③《城市居住区规划设计规范》(2021年版)GB50180-93;④《**市城乡规划管理技术规定》2021.11;⑤《**市部**组团总体规划(2021-2030)》2021。
04;⑥《XX区国民经济和“十三五”规划》;⑦《XX区土地利用总体规划(2021-2021)》;⑧《**环境功能区划》⑨XX类专项(专业)规划;⑩涉及城市规划建设的其它法律法规以及其他相关的标准、规范及规划文件等。
1。
3规划范围本次规划片区位于咸祥镇镇区,北至XX沿海高速大嵩新区连接线及规划界线,、南至规划界线,西至规划界线和山体,规划用地面积为2。
52平方公里。
咸祥**地段涉及**港**区域整体布局,此次暂不列入规划范围。
1.4规划期限本规划确定的规划期限与《**市部**组团总体规划(2021-2030)》的近期规划期限(2021年)保持一致,规划起始年:2021年,规划期末:2021年.1.5规划成果本规划成果包括法定文件、技术管理文件和大部分。
法定文件是控制性详细规划的法定控制内容,包括法定文本和法定图件;技术管理文件是控制性详细规划的技术控制内容,包括技术管理文本、图纸和地块图则;是对规划内容和规划过程的必要补充和说明,包括研究报告、规划XX与修改情况说明等。
1.6法律效力本规划经**市人民府批准后生效,并自公布之日起实施。
本规划由**市自然**和规划行主管部门负责解释。
1.7其他规定技术管理文件的所有内容应遵循法定文件的规定;控制性详细规划的实施应遵守《**市控制性详细规划管理规定》.2、功能定位、目标、控制规模和规划结构2。
14一、基本情况二、主要做法三、应用前景门户区规划方案设计竞赛。
五期用地面积约278亩,目前,正在进行城市设作为宁波市鄞州区新一轮城市发展五年规划中的龙计。
预计整个商务区建成后每年可产生30亿元税收。
头工程,南部商务区以总部经济、国际贸易、科技创意、服务外包为发展方向,集中了杉杉、奥克斯、罗蒙、中基等宁波众多的龙头企业和500强企业,是鄞州区工业企业总部经济的节地典型,是迄今浙江省建筑密南部商务区开发建设采取地下工程整体贯通的方度最高、规模最大的商务集聚区。
式,改变过去项目建设各自为政,根据各自规划实行地南部商务区位于鄞州新城区南部,总规划面积约下空间统一利用的方式。
整个南部商务区地下空间设计1平方公里,总建筑面积约330万平方米,平均容积率面积为一期30万平方米,二期17万平方米,三期12万4.56,总投资约200亿元,南部商务区按照“统一规平方米,四期30万平方米,目前地下公共停车场约划、分期建设、单体自建、公基统建”模式建设开发,25万平方米,共分为2层,其中地下二层全区贯通。
各共分五期开发。
开发企业底层也基本用于商业,以保证白天车水马龙,一期占地面积406亩,地上总建筑面积130万平方晚上人流不息。
米,共38幢大楼,最高建筑商会大厦高228米,是目前同时,南部商务区改变过去城市建设中地下管线建已建成并投入使用建筑中的“宁波第一高楼”。
设各自为政、管理混乱的现象,将市政管线纳入公共管二期占地面积206亩,地上总建筑面积70万平方廊,形成地下共同沟,并对整个区域进行专项交通系统米,共17幢大楼,目前已进入地上施工阶段。
预计分析,合理优化区内交通组织,并预留了空中步行廊道2013年年底绝大部分可结顶,到2014年底可陆续投入系统接口。
使用。
三期占地面积182亩,地上总建筑面积60万平方米,目前已招商12家企业入驻,于2013年3月正式动工多层空间的开发利用,既节约大量的土地,又提高建设。
了空间的利用效率,对当前土地资源紧张的地区经济建四期为南部商务区门户区,占地面积265亩,地上设具有借鉴作用。
第一章指导思想与发展目标第一节发展背景1、“十一五”成就回顾“十一五”时期,面对历史罕见的国际金融危机的冲击、国内经济发展不确定性等的影响,全区上下以科学发展观为指导,深入实施“三大行动纲领”和“幸福民生四十条”,既立足当前保增长,又着眼长远调结构,既着力持续推进经济发展,又坚持不断改善社会民生,“十一五”规划确定的主要目标任务基本完成,经济社会发展取得重要成就。
区域综合实力显著提升,人均地区生产总值接近15000美元,财政一般预算收入和地区生产总值分别跃居全省各县(市)区第一位和第二位;经济结构调整和增长方式转变进展明显,工业高端化加速推进,服务业产业基地建设全面展开,品牌特色农业快速发展,农村经济向城市经济转型加快,区域科技综合实力跃居全省各县(市)区首位;城乡建设获得突破性进展,新城区荣获联合国人居奖(中国)优秀范例奖,小城镇建设取得重要成绩,城乡统筹发展水平居于全省各县(市)区第一;节能减排成效显著,企业清洁生产和园区生态化改造深层次推进,全面完成“十一五”节能减排目标任务;改革开放呈现出新格局,小城镇扩权改革和综合配套改革试点启动,利用国内外资源能力不断提高,内外开放向纵深发展;社会民生大幅度改善,城乡居民收入水平不断提高,覆盖城乡的社会保障体系基本建成;教育、卫生、文化体育等社会事业获得长足发展,提前超额完成国家学前教育发展目标;“平安鄞州”建设全面推进,城乡文明水平不断提升。
“十一五”以来经济社会的全面快速协调发展,为建设更高水平的小康社会和提前基本实现现代化奠定了坚实的基础。
专栏1 “十一五”规划主要发展目标完成情况2、“十二五”面临的主要形势“十二五”期间,我区总体上仍将处于可以大有作为的重要战略机遇期。
经济全球化纵深发展的趋势没有改变,“后危机”时代孕育着重大科技创新和新一轮产业革命,国际产业转移继续加快,技术、资本密集型产业转移和产业链整体转移将成为新一轮产业转移的主要特点;我国经济社会发展长期向好的基本面没有改变,国内市场需求不断扩大,改革开放步伐将会进一步加快;长江三角洲地区一体化进入新阶段,上海“两个中心”建设对区域发展的引领作用增强,一线城市商务成本提高后对周边城市的要素和产业溢出效应加大;浙江省“海洋经济”上升为国家战略,宁波都市区建设和以宁波—舟山港临近区域为核心区的“海上浙江”建设进入提速期。
这些都为我区“十二五”发展提供了有利的条件。
但是与前五年相比,“十二五”时期,我区经济社会发展面临的环境将更加复杂,困难和挑战将更加严峻。
世界经济将进入相对低速增长期,发达国家再工业化进程启动,新一轮贸易保护抬头,气候变暖等全球治理问题凸显,全球经济发展的不确定性增加;国内区域发展格局发生重大变化,区域竞争更加激烈,劳动力成本上升、人民币升值、节能减排、通货膨胀等压力进一步显现;我区近年来经济社会发展取得巨大成就,但也存在不少问题,产业层次相对不高,企业高层次创新能力仍然不足,城市管理水平亟需提高,村镇面貌有待进一步改变,社会管理压力不断增大,要素制约日趋严重,推进科学发展、构建和谐社会的任务依然艰巨。
全区上下必须进一步增强紧迫感和责任感,推动鄞州在新的起点上实现更高水平的发展。
第二节指导思想“十二五”时期我区经济社会发展的指导思想是:高举中国特色社会主义伟大旗帜,深入落实科学发展观,认真贯彻省委、市委战略部署,以科学发展为主题,以加快转变经济发展方式为主线,以深入解放思想、深化改革开放为动力,以公平正义为保障,以惠民富民为根本目的,深入推进区域经济结构、城乡统筹水平、社会综合管理、群众生活品质“四大优化升级”,加快建设经济繁荣、城乡融合、社会和谐、人民幸福的现代化都市新区,率先全面建成惠及全区人民、更高水平的小康社会。
第三节发展目标和战略举措“十二五”时期,我区总体奋斗目标是打造“三城三区”,即打造现代产业之城,建设科学发展样板区;打造宜居宜业之城,建设城乡统筹示范区;打造幸福民生之城,建设全面小康率先区。
具体目标是:——经济综合实力再上新台阶。
在优化结构、提高效益、降低消耗、保护环境的基础上实现经济持续快速发展,地区生产总值年均增长11%,到2015年达到1500亿元左右,财政收入与经济保持同步增长,综合实力显著增强。
——改善民生达到新水平。
基本公共服务均等化、普惠化、优质化水平进一步提高,社会保障和弱势群体社会救助等实现人群全覆盖,新增城镇就业10万人。
群众品质生活幸福感全面增强,城乡居民人均收入和经济保持同步增长,收入分配差距相对缩小,实现学有优教、病有良医、业有所就、民有所乐、老有所养、住有所居。
民主法治更加完备,社会管理水平明显提高,社会和谐的长效机制初步建立。
——转型升级取得新突破。
各类产业融合发展,形成以城市经济为主导的现代产业体系,战略性新兴产业实现跨越式发展,服务业占生产总值比重提高到40%左右。
自主创新成为推动经济发展的重要动力,研究与试验发展经费占生产总值比重达到2.8%。
消费需求持续增长,外贸增长方式明显转变,形成内外需并举、消费投资出口协调拉动的经济发展格局。
——城乡统筹实现新进展。
南部新城的城市功能日益完善,城市品位不断提升,小城镇和新农村建设深入推进,基础设施支撑更加有力,创业环境不断优化,居民就业更为充分,品质新城与美丽新农村交相辉映,城乡一体融合发展呈现新局面。
城市化率达到70%左右,城市管理水平显著提高。
——生态文明迈出新步伐。
绿色低碳发展取得明显成效,基本形成节约能源资源和保护生态环境的产业结构、增长方式和消费模式。
节能减排取得重大进展,万元地区生产总值的综合能耗、主要污染物排放水平达到全市平均水平,耕地面积保持动态平衡,土地、水资源等资源要素利用效率高于全省平均水平。
生态区建设继续推进,基本完成“森林鄞州”建设,城镇污水集中处理率达到90%以上,生态环境明显改善,人与自然和谐相处。
——体制机制再创新优势。
在转变经济发展方式的重点领域和关键环节改革上取得重大突破,初步形成符合科学发展要求的机制体制框架。
企业现代治理结构建设明显进展,管理水平不断提高。
整合利用境内外优势资源的能力进一步提高,基本形成内外对接、互利共赢、安全高效的开放型经济体系。
专栏2 “十二五”期间经济社会发展的主要指标专栏3 规划指标的属性第二章优化区域空间布局,推进区域协调发展加强经济社会发展规划与城镇规划、土地利用总体规划以及各专项规划的有效衔接,进一步优化区域空间布局、城镇发展布局和产业发展空间布局,推进区域均衡化、城镇组团化、产业集群化发展。
第一节优化区域空间格局1、强化南部新城核心地位南部新城即原新城区,包括下应、钟公庙、中河、首南、石碶五个街道,是鄞州区的政治、经济和文化中心,是新型城市化战略的核心极。
南部新城功能定位:宁波南部综合商贸集聚区,长三角南翼总部经济、创意产业和服务外包产业的重要集聚区。
发展重点:按照80平方公里的一体化发展框架,进一步深化规划布局,提高综合配套能力,提升城市管理水平,打造成区域资源集聚和产业发展的主平台;进一步加快南部商务区、长丰区块、潘火区块等“十大功能区块”建设,引进并实施一批龙头型现代产业项目,辐射和带动全区由农村经济向城市经济的全面转型;抓住宁波“三江六岸”拓展延伸的机遇,强化与主城区其他片区的合作,全面融入宁波都市区。
2、加快鄞西和滨海两大组团发展鄞西组团包括集士港卫星城以及古林镇、高桥镇、横街镇等。
功能定位:宁波统筹城乡区域发展的先行区,临空产业核心聚集区,鄞州城市经济副中心。
发展重点:以集士港卫星城建设为契机,统筹推进鄞西四镇基础设施、公共服务设施和产业布局,逐步实现与南部新城和三江片在空间上的无缝对接,消除城乡二元结构差异;推进主城区道路等基础设施西延,加强鄞西组团与主城区的交通对接;发展城市经济,建成奥特莱斯商贸综合体,加快推进桃源湾休闲旅游综合体等重大项目建设,引进并布局若干个新的城市综合体;发展临空经济,依托栎社机场、空港物流保税园区和望春工业园区转型,发展空港物流、新型制造、临空商务服务等临空产业。
滨海组团包括咸祥、塘溪、瞻岐三镇。
功能定位:长三角城市群“后花园”的重要功能区、宜居宜业的滨海新城、区域经济发展的新增长极。
发展重点:抓住海洋经济战略、象山港大桥及其连接线建设、沿海中线开通带来的区位环境变化,积极争取尽快调整相关条例和规划,优化区域发展布局,研究建立滨海组团统筹发展的体制机制;发挥“河、港、渔、涂、景、人文”六大资源优势,以“开发、整合、保护”为主线,发展休闲旅游、生态经济、海洋经济等产业,规划建设具有水乡、山村、滨海等特色的滨海城镇,并与北仑等周边区域协同发展。
3、推进鄞东、鄞南、鄞西南和东钱湖四大板块建设鄞东板块包括邱隘、五乡、东吴等镇和梅墟街道。
功能定位:都市经济新兴区、生态旅游示范区。
发展重点:充分利用东部新城建设、轻轨一号线、铁路北环线、南环线等开工和绕城高速、沙堰互通开通的机遇,重新定位邱隘、五乡等镇,积极引进大型商业地产等城市综合体项目,转变城郊型经济形态,加快发展都市型经济;依托育王、天童寺等“国保”资源、天童国家级森林公园、太白湖等人文山水资源,加快景区开发,发展生态旅游。
鄞南板块包括姜山、云龙、横溪三镇。
功能定位:商贸商务新兴区、都市休闲憩息区。
发展重点:姜山按照“卫星城”的建设要求,拓展镇区空间,提升城镇功能,优化新型工业、商贸、居住、物流等产业布局,完善交通路网和公共服务设施,逐步实现与南部新城的对接;云龙、横溪两镇按照宁静宜居小镇的建设定位,合理规划,完善配套,错位发展,突出特色,打造成为具有浓郁江南水乡、浙东山村特色的都市休闲憩息区。
鄞西南板块包括鄞江、洞桥、章水、龙观四镇乡。
功能定位:宁波市生态功能区、浙东地区生态农业基地、长三角重要的休闲旅游目的地。
发展重点:统筹鄞西南四镇乡发展规划,并与四明山总体规划衔接,打通交通路网,通过它山文化休闲旅游区、五龙潭等山水人文资源空间的整体开发,培育生态涵养、休闲旅游、生态农业、高端人居等山水经济。
东钱湖板块以东钱湖旅游渡假区为主体。
功能定位:国家级旅游度假区、长三角著名的休闲度假基地、华东地区重要的国际会议基地。
发展重点:进一步完善环湖旅游基础设施建设,建成并开放一批标志功能性项目;整合生态、山水、村落、文化民俗等资源,建设一批特色街区、特色园区,发展乡村观光旅游业;加强旅游推介,提升东钱湖在国内外、尤其是长三角区域的知名度。
第二节打造现代城镇体系按照城镇体系布局与空间开发格局协调的原则,重点打造南部新城、卫星城、新市镇、特色镇,实施城镇组团式发展战略,构建现代城镇体系。
南部新城要深化落实宁波“中提升”战略,加快与三江片的交通对接、形态融合、功能互补和产业互动,积极“融入大都市、建设新鄞州”。