北京绵世投资集团股份有限公司对外投资公告
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成都有项目的房地产开发商名录企业名称在售项目四川蓝光和骏实业股份有限公司21保利房地产(集团)股份有限公司20万科企业股份有限公司16中国中铁股份有限公司12华润置地有限公司11龙湖地产有限公司10中国海外发展有限公司9上海绿地(集团)有限公司8成都置信实业(集团)有限公司8九龙仓集团有限公司7深圳合能(集团)公司7花样年控股集团有限公司 6中铁置业集团有限公司 6四川润扬房地产开发有限公司 6佳兆业集团控股 5荣盛房地产发展股份有限公司 5成都西源投资有限公司 5成都人居置业有限公司 5恒大地产集团有限公司 4合景泰富地产控股有限公司 4四川省国嘉地产有限公司 4重庆市金科实业(集团)有限公司 4中国水电建设集团 4成都长城实业集团有限公司 4复地(集团)股份有限公司 4中粮地产(集团)股份有限公司 4首创置业股份有限公司 4四川三利房地产有限公司 4成都双流富豪实业有限责任公司 4成都市正成投资开发有限公司 4成都兴元房地产开发有限公司 4重庆华宇物业集团有限公司 4成都利贞实业有限公司 4凯德置地(中国)投资有限公司 3中国铁建房地产集团有限公司 3 成都金怡源房地产开发有限公司 3 招商局地产控股股份有限公司 3 成都森宇实业集团有限公司 3 中航地产股份有限公司 3中渝置地控股有限公司 3 四川佳年华置地有限责任公司 3 成都天合房屋开发有限责任公司 3 成都晶宝实业有限公司 3 深圳市中洲投资控股股份有限公司 3 中房集团成都房地产开发有限公司 3 四川通瑞实业有限公司 3 建发房地产集团有限公司 3 成都建工地产开发有限责任公司 3 成都和信房地产有限公司 3 成都高新发展股份有限公司 3 成都交大房产企业集团 3 成都合力达地产开发有限公司 3 世茂房地产控股有限公司 2 四川中德世纪置业有限公司 2 长江实业(集团)有限公司 2 和记黄埔地产有限公司 2 四川园丁房地产开发有限公司 2 成都汇融实业集团有限公司 2 福建金辉集团有限公司 2 成都志达房地产开发有限公司 2 大连万达集团 2 北京城建投资发展股份有限公司 2 云南俊发房地产有限责任公司 2 成都市华兴住宅房地产开发有限公司 2 成都东立置业有限公司 2 天祥地产 2 成都新希望置业有限公司 2 四川金恒德西部投资有限公司 2 新鸿基地产发展有限公司 2中冶置业有限责任公司 2 四川新希望房地产开发有限公司 2 四川五岳建设投资集团 2 广东龙光(集团)有限公司 2 成都天邑房地产开发有限责任公司 2四川省遂宁市欣茂房地产开发有限公司 2 北京万通地产股份有限公司 2四川富临实业集团有限公司 2 成都发动机(集团)房地产开发有限公司 2 中国远大集团公司 2 华人置业集团 2 四川德坤实业有限公司 2中信房地产股份有限公司 2深圳香江控股股份有限公司 2四川瑞升实业集团有限公司 2 成都每日房屋开发有限责任公司 2 成都港基房地产开发有限公司 2 中房集团成都房地产开发总公司 2 成都博瑞房地产开发有限公司 2 成都武海置业有限公司 2中海兴业房地产开发 2四川欣欣置业有限公司 2 重庆金阳房地产开发有限公司 2成都市黄和投资有限公司 2成都市芙华房地产开发公司 2 成都金强实业有限公司 2 四川温资房地产开发投资有限公司 1 广州富力地产股份有限公司 1 重庆俊峰实业发展集团有限公司 1 深圳华侨城股份有限公司 1华宇集团 1 成都裕丰汇锦置业有限公司 1阳光100中国控股有限公司 1广州新兴房地有限产公司 1 北京绵世投资集团股份有限公司 1愿景地产 1 成都盛吉立房地产开发有限公司 1 中国中建地产有限公司 1广州翔龙房地产有限公司 1 成都市京谊房地产发展有限责任公司 1 四川三叶置业有限公司 1 浙江城建房地产集团有限公司 1 西藏格林实业有限公司 1 成都市美联蜀房地产开发有限公司 1万宸地产 1四川金娇房地产开发有限公司 1 保利置业集团有限公司 1 成都蜀都银泰置业有限公司 1 广州市龙光房地产有限公司 1 重庆宗申房地产开发有限公司 1 上海实业发展股份有限公司 1 四川川大科技园(南区)开发有限公司 1 成都中塑投资发展有限公司 1 成都欧风置业有限公司 1宏信房产 1 成都天来房地产 1 重庆隆鑫地产(集团)有限公司 1 成都新同辉置业有限公司 1 成都前锋实业股份有限公司 1新世界中国地产有限公司 1中铁八局集团有限公司 1 成都华信大足房地产开发有限公司 1 广州珠江房地产开发中心有限公司 1华信集团 1 成都宏达置成房地产开发有限公司 1 海亮地产控股集团管理有限公司 1 成都棠湖屋业发展有限公司 1 阳光新业地产股份有限公司 1圣沅房产 1 成都宜合投资有限公司 1 成都市乐斯房地产开发公司 1万怡置业 1 成都顶峰房地产开发有限公司 1 嘉里建设有限公司 1 成都市晓初物业有限公司 1成都飞大置业有限公司 1 中大房地产集团 1 中房置业股份有限公司 1 仁恒置地集团 1 四川嘉元置业有限公司 1 成都中建投房地产开发有限公司 1 四川鑫龙实业发展有限公司 1 广东海骏达置业投资集团有限公司 1 四川亚东房地产开发有限公司 1 成都帝景兴业房地产开发有限公司 1恒基兆业地产有限公司 1成都汇兴置业有限公司 1 浙江钱江房地产集团有限公司 1 广东领地房地产开发有限公司 1 协信地产控股有限公司 1 四川元瑞投资实业有限公司 1 成都市盈庭置业有限公司 1成都聚森置业有限公司 1 上海张江房地产有限公司 1 润禾置业 1 成都三佳房地产有限公司 1 成都汉邦置业有限责任公司 1 四川鸿景实业有限公司 1成都亚宝置业有限公司 1 成都会展旅游集团 1 成都泽瀚置业有限公司 1 成都华人房地产开发有限责任公司 1 四川省川塔恒远实业有限公司 1 成都万华房地产开发有限公司 1 成都乐地投资有限公司 1 成都市兴城建实业发展有限责任公司 1 四川国泰房地产开发有限公司 1 朗诗绿色地产有限公司 1 成都佳宏房地产开发有限公司 1 重庆棕榈泉房地产开发有限公司 1 上置集团有限公司 1 成都天盛房地产开发有限公司 1 四川正达房地产开发有限公司 1 云南城投置业股份有限公司 1 成都市武侯区桂溪房地产开发公司 1 宁波奥克斯置业有限公司 1 成都阳明房地产有限责任公司 1 成都嘉隆利地产有限公司 1 瑞发房地产开发有限公司 1成都中润实业有限公司 1 四川省立泰房地产开发有限公司 1 成都天之海实业有限公司 1 四川省永合实业有限公司 1成都国际会议展览中心 1 大连海昌集团 1名人房产 1 无锡兴想房地产开发有限公司 1 大连开成房地产开发有限公司 1现代房地产开发有限公司 1 新雄宇房地产开发有限公司 1 上海城投置地(集团)有限公司 1众锦置业 1 成都广地置业有限公司 1 四川思凯房地产开发有限公司 1 四川中房鸿都汇友置业有限公司 1 鑫苑(中国)置业有限公司 1 四川美丽家园房产有限公司 1 成都崇德投资管理有限公司 1 成都佳晟投资有限公司 1 成都市金马泰基房地产有限责任公司 1 四川利文斯顿房地产策划有限公司 1 四川三友集团股份有限公司 1 成都青年房产 1 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中国风力发电企业排名一览表发布日期:2009-09-14 浏览量:4682 【字体:大中小】超大型风力发电机构维斯塔斯风力技术公司新疆金风科技发展公司四川风瑞能源GAMESAGE能源集团华锐风电科技股份有限公司浙江华仪风能开发有限公司苏司兰能源有限公司江西麦德风能设备股份有限公司常州轨道车辆牵引传动工程技术研究中心上海电气风电设备有限公司中国南车株洲电力机车研究所风电事业部湖南湘电风能有限公司中船重工(重庆)海装风电设备有限公司Repower浙江运达风力发电工程有限公司上海万德风力发电有限公司佛山市东兴风盈风电设备制造有限公司潍坊中云机器有限公司东方汽轮机有限责任公司保定惠德风电工程有限公司哈尔滨哈电风电设备公司北京北重汽轮电机有限责任公司沈阳华创风能有限公司西安维德风电设备有限公司广东明阳风电有限责任公司三一电气有限责任公司中小型风力发电机组(含并网/离网型)机构名称广州红鹰能源科技公司扬州神州风力发电有限公司嘉兴市安华风电设备有限公司上海思源致远绿色能源有限公司宁波风神风电科技有限公司深圳风发科技发展有限公司广州中科恒源能源科技有限公司宁夏风霸机电有限公司上海林慧新能源科技有限公司西安大益风电科技有限公司瑞安海立特风力发电有限公司风能蓄电池机构名称北京辉泽世纪科技有限公司叶片及其材料机构名称重庆国际复合材料有限公司艾尔姆玻璃纤维制品(天津)有限公司上海玻璃钢研究院江苏九鼎新材料股份有限公司南京先进复合材料制品有限公司上海越科复合材料有限公司中国兵器工业集团第五三科技研究院威海市碳素渔竿厂金陵帝斯曼树脂有限公司中航(保定)惠腾风电设备有限公司浙江联洋复合材料有限公司常熟市卡柏(Core Board)复合材料有限公司北京恒吉星工贸有限责任公司风力发电机机构名称湘潭电机股份有限公司南车电机股份有限公司西安捷力电力电子有限公司兰州电机有限责任公司东方电机股份有限公司上海电气集团盾安电气齿轮箱/回转支承机构名称南京高速齿轮制造有限公司德国GAT传动技术有限公司洛阳精联机械基础件有限公司徐州罗特艾德回转支承股份有限公司舍弗勒中国有限公司马鞍山方圆回转支承股份有限公司浙江通力减速机有限公司变桨系统机构名称桂林星辰电力电子有限公司德国GAT传动技术有限公司路斯特绿能电气系统(上海)有限公司电控测试系统及变流器机构名称Mita-Teknik公司德国GAT传动技术有限公司合肥阳光电源有限公司上海麦腾电器有限公司洛阳精联机械基础件有限公司艾黙生网络能源有限公司南京环力重工机械有限公司奔联电子技术有限公司Elspec中国代表处北京科诺伟业能源科技有限公司北京东土科技股份有限公司阿尔斯通机电(上海)有限公司大连威科特自控系统有限公司胜业电器有限公司研祥智能科技股份有限公司南京冠亚电源设备有限公司中电电气集团有限公司扬州品胜电气科技有限公司艾黙生网络能源有限公司北京欧买特数字科技有限公司北京清能华福风电技术有限公司刹车系统及联轴器机构名称安特制动系统(天津)有限公司德国GAT传动技术有限公司上海晟达传动设备有限公司开天传动技术上海有限公司洛阳精联机械基础件有限公司焦作市制动器开发有限公司汉中海利液压控制有限公司贺德克液压技术(上海)有限公司意大利阿托斯上海有限公司伊顿流体动力上海有限公司邵阳维克液压有限责任公司焦作市力创制动器有限公司贺尔碧格(无锡)自动化技术有限公司上海敏泰科技有限公司塔架组件(塔筒/升降机)机构名称上海泰胜电力工程机械有限公司北京欧亚新科技发展有限公司常州轨道车辆牵引传动工程技术研究中心无锡罗尼威尔机械设备有限公司宁夏银光钢构件制造有限公司北京盛汇恒科贸有限责任公司河北宁强公司哈尔滨红光锅炉集团公司3S liftAVANTL冷却/润滑/防腐系统机构名称克鲁勃润滑剂(上海)有限公司埃尔夫润滑油(广州)投资有限公司埃克森美孚(中国)投资有限公司天津摩通润滑技术有限公司林肯工业有限公司四川国润贸易有限公司中国兵器工业集团第五三研究所中国石油化工股份有限公司润滑油分公司特变电工(德阳)电缆股份有限公司美国百通电线电缆公司上海蓝科电气有限公司精密轴承/高强度螺栓机构名称浙江迪特高强度螺栓有限公司舍弗勒(中国)有限公司北京戴乐克工业锁具有限公司洛阳LYC轴承有限公司陕西海丰石油机械制造有限公司米迪菲五金工具(上海)有限公司上海申光高强度螺栓有限公司优必胜轴承公司成都办事处宁波市镇海盛大高强度紧固件厂韩国(株)平山大连代表处轮毂/铸锻件/法兰/压铸件毛坯及加工机构名称江苏华东风能上海长京金属制作有限公司江阴方圆环锻法兰有限公司山西省定襄金瑞高压环件有限公司无锡大昶重型环件有限公司江阴华西法兰管件厂杭州申达铸造有限公司无锡宝露锻造有限公司定襄县闫氏锻业有限公司山西襄龙风电设备制造有限公司江苏国光重型机械有限公司中国一汽铸造有限公司铸造研究所河南宏宇特铸股份有限公司无锡卓越铸造有限公司上海嘉颉进出口有限公司机舱罩机构名称秦皇岛耀华玻璃钢股份公司山东双一集团有限公司兰州电机有限责任公司江苏九鼎新材料股份有限公司测风/防雷装置机构名称德和盛电气(上海)有限公司同拓合盛北京贸易有限公司浙江华仪风能开发有限公司北京泛泰克斯仪器有限公司北京巨匠动力技术有限公司德国科瑞文工业电子有限公司北京代表处青岛方雷降阻材料有限公司南京菲尼克斯电气有限公司BALLUFF(巴鲁夫)运输/安装/维修服务及工具机构名称上海凯道贸易有限公司广州市齐多工业设备有限公司(机组装配/检修维护工具)新疆鑫风安装工程有限公司天津通天科技有限公司北京诺鼎工业设备有限责任公司上海希瑞实业有限公司德莱奇起重吊索具(昆山)有限公司常州爱普超高压系统有限公司北京加汇通机电技术有限公司科尼起重机集团美国特科阿普液压扳手公司咨询/认证/评估/培训机构名称中国气象局风能太阳能资源评估中心浩瀚国际风电中心北京计鹏信息咨询有限公司中国船级社产品处英国Garrad Hassan伙伴有限公司北京代表处(GH)公司通标标准技术服务有限公司诺德麦康国投风电设备有限公司黑龙江省国测风力资源评估中心河北省电力勘察设计院中国气象科学研究所黑龙江省电力勘察设计院中国福霖风能开发公司中国水电顾问集团中南勘测设计研究院河北省电力勘测设计研究院苏州白鹭风电职业技术培训中心风力发电投资商/运营管理/风场机构名称中国水利投资集团投资开发部中国节能投资公司大唐发电集团华能集团公司EVER E控股集团公司美国美腾能源集团有限公司北京代表处辽宁恒祥风力发电科技开发有限公司中国广东核电集团公司中国水利投资集团投资开发部浙江华仪风能开发有限公司世纪恒丰控股有限公司国电龙源集团中国水利水电建设集团公司风电行业大专院校/科研院所及行业组织机构名称中国农机工业协会风能设备分会中国资源综合利用协会可再生资源专业委员会中国气象局风能太阳能资源评估中心汕头大学能源研究所西华大学风电技术研究所上海玻璃钢研究所沈阳工业大学风能技术研究所全国风力机械标准化技术委员会国家风力发电工程技术研究中心上海图书馆上海科技情报研究所信息咨询与研究中心重庆大学风力发电技术及装备研究所扬州品胜电气科技有限公司生产技术部供稿技术咨询热线0514-********中国风力发电企业上市公司表2010-06-03 16:32:38 来源:互联网转载4月23日,财政部发布通知,从2008年1月1日起,中国国内企业为开发、制造大功率风发电机组而进口的关键零部件、原材料,所缴纳的进口关税和进口环节增值税实行先征后退。
目录一、企业背景 (5)1.1 工商信息 (5)1.2 分支机构 (5)1.3 变更记录 (5)1.4 主要人员 (9)1.5 联系方式 (10)二、股东信息 (10)三、对外投资信息 (11)四、企业年报 (11)五、重点关注 (13)5.1 被执行人 (13)5.2 失信信息 (13)5.3 裁判文书 (14)5.4 法院公告 (14)5.5 行政处罚 (15)5.6 严重违法 (15)5.7 股权出质 (15)5.8 动产抵押 (15)5.9 开庭公告 (15)5.11 股权冻结 (17)5.12 清算信息 (17)5.13 公示催告 (17)六、知识产权 (18)6.1 商标信息 (18)6.2 专利信息 (21)6.3 软件著作权 (22)6.4 作品著作权 (22)6.5 网站备案 (22)七、企业发展 (22)7.1 融资信息 (22)7.2 核心成员 (22)7.3 竞品信息 (23)7.4 企业品牌项目 (23)八、经营状况 (23)8.1 招投标 (23)8.2 税务评级 (23)8.3 资质证书 (23)8.4 抽查检查 (24)8.5 进出口信用 (24)8.6 行政许可 (25)一、企业背景1.1 工商信息企业名称:北京绿色金可生物技术股份有限公司工商注册号:110000001693054统一信用代码:911101086000319515法定代表人:李建华组织机构代码:60003195-1企业类型:其他股份有限公司(非上市)所属行业:科技推广和应用服务业经营状态:开业注册资本:8,016.7475万(元)注册时间:1995-02-21注册地址:北京市海淀区中关村南大街12号天作国际中心1号楼A座1706室营业期限:2000-09-27 至无固定期限经营范围:加工植物提取物;生产抗禽流感药物“达菲”原料;植物添加剂、生物技术及产品、植物化学产品、天然产物标准对照品、保健品、精细化工产品、食品添加剂(植物提取物)、医药原料的技术开发;货物运输;技术转让、技术服务、技术咨询;销售开发后的产品;经营本企业和本企业成员企业自产产品及相关技术的出口业务;经营本企业和本企业成员企业生产、科研所需的原辅材料、机械设备、仪器仪表、零配件及相关技术的进口业务;经营本企业的进料加工和“三来一补”业务。
天安保险股份有限公司公司概况1、公司中文名称:天安保险股份有限公司英文名称:TIANAN INSURANCE COMPANY LIMITED OF CHINA中文缩写:天安保险英文缩写:Tianan Insurance Co. Ltd. Of China2、注册资本:人民币4,344,552,596元3、注册地:上海4、成立时间:成立时间:1994 年10 月(注:保监会正式批准开业时间为1994年10 月22 日,营业执照正式办理时间为1995 年 1 月27 日)5、经营范围和经营区域1)经营范围:承保人民币、外币的各种财产保险、责任保险、信用保险、水险、意外伤害保险、健康保险及金融服务保险等业务;办理各种再保险业务和法定保险业务;与国内外保险机构建立代理关系和业务往来关系,代理检验、理赔、追偿等有关事宜;办理经中国保监会批准的资金运用业务;经中国保监会批准的其他业务。
公司根据市场情况及业务发展需要,经政府有关部门批准及按照公司章程第六十二条规定经股东大会批准,可以适时调整经营范围。
2)经营区域:截至2011 年12 月31 日止,公司经营区域覆盖32个省、市、自治区:北京、天津、河北、山西、辽宁、吉林、黑龙江、上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东、河南、湖北、湖南、广东、广西、海南、重庆、四川、贵州、云南、陕西、甘肃、新疆、深圳、大连、宁波、青岛、厦门6、法定代表人:范小清7、客服电话和投诉电话:955059、经营的保险产品目录及条款:财产险、车险、人身险公司先后通过了ISO9002、ISO9001:2000国际质量体系认证和ISO14001环境管理体系认证。
公司承保的重大项目:上海黄浦江上四座著名大桥、上海地铁、南京长江二桥、江阴长江大桥、天津地铁等重大工程建设项目,参与共保了亚太卫星、中卫1号等航天保险。
其他天安保险在2012中国保险业客户满意度测评结果中荣获产险公司第一股权所有持股比例在5%以上的股东及其持股情况序号股东单位股份持股比例%1、内蒙古西水创业股份有限公司868,910,519 20%2、江西国际信托股份有限公司868,900,000 20%3、北京绵世方达投资有限责任公司676,849,481 15.58%4、上海银炬实业发展有限公司521,340,000 12%5、中国中信股份有限公司300,000,000 6.91%本公司原股本为人民币200,000,000 元,其中150,000,000 元由上海浦东新区经济贸易总公司等17 家股东于1994 年10 月17 日前投入,50,000,000 元由江苏省供销社集团总公司等 6 家股东于1995 年7 月14 日前投入,上述股本业经中国人民银行上海市分行金融行政管理处验证并出具了资信证明。
北京市星河律师事务所关于北京绵世投资集团股份有限公司2009年年度股东大会召开的法律意见书致:北京绵世投资集团股份有限公司北京市星河律师事务所(以下简称“本所”)受北京绵世投资集团股份有限公司(以下简称“公司”)的委托,就公司2009年年度股东大会(以下简称“本次大会”)召开的有关事宜,根据《中华人民共和国公司法》(以下简称“《公司法》”)、《上市公司股东大会规则》及《北京绵世投资集团股份有限公司章程》(以下简称“《公司章程》”)的有关规定,出具本法律意见书。
为出具本法律意见书之目的,本所委派律师出席了本次大会,并根据现行法律、法规的有关规定及要求,对公司提供的与本次大会召开有关的文件和事实进行了核查和验证。
现出具法律意见如下:一、关于本次大会的召集和召开程序根据2010年3月18日《中国证券报》、《证券时报》及公司指定信息披露网站()刊载的《北京绵世投资集团股份有限公司关于召开2009年年度股东大会的通知》,公司董事会已作出决议并向全体股东发出于2010年4月8日召开本次大会的通知公告。
2010年3月25日,公司在《中国证券报》、《证券时报》及公司指定信息披露网站()发出《北京绵世投资集团股份有限公司关于对公司 2009 年年度股东大会部分议案内容进行调整的议案》的公告,公司董事会已作出决议,对2009年年度股东大会第十项议案《关于授权公司经营层根据政府土地公开招拍挂情况及项目的具体情况参加国有土地使用权公开招拍挂活动的议案》进行部分调整,调整后的公司2009年年度股东大会第十项议案为《关于公司根据政府土地公开招拍挂情况及项目的具体情况参加国有土地使用权公开招拍挂活动的议案》。
经核查,公司发出会议通知的时间、方式及通知的内容符合《公司法》、《上市公司股东大会规则》及《公司章程》的规定。
本次大会由公司董事长李方先生主持,会议召开的实际时间、地点和内容与会议通知中公告的时间、地点和内容一致;本次大会符合《公司法》、《上市公司股东大会规则》及《公司章程》的规定。
中国保险监督管理委员会关于天安保险股份有限公司
变更注册资本的批复(2010)
文章属性
•【制定机关】中国保险监督管理委员会(已撤销)
•【公布日期】2010.12.30
•【文号】保监发改[2010]1620号
•【施行日期】2010.12.30
•【效力等级】部门规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】保险
正文
中国保险监督管理委员会关于天安保险股份有限公司变更注
册资本的批复
(保监发改〔2010〕1620号)
天安保险股份有限公司:
你公司《关于申请变更注册资本的请示》(天保〔2010〕617号)及相关补充材料收悉。
经审核,现批复如下:
一、同意你公司注册资本变更为4,344,552,596元人民币(股权结构见附件)。
二、请你公司对公司章程作相应修改,并按照有关规定办理变更手续。
中国保险监督管理委员会
二○一○年十二月三十日附件:
天安保险股份有限公司股权结构表。
证券代码:000609 证券简称:绵世股份公告编号:2010-34
北京绵世投资集团股份有限公司
对外投资公告
一、对外投资概述
2010年8月20日,公司的全资子公司成都天府新城投资有限公司(以下简称为“天府新城公司”)与成都华弘房地产开发有限公司(以下简称为“华弘公司”)签署了《合作协议书》。
根据《合作协议书》的约定,华弘公司在取得郫县犀浦镇龙吟村三、四社,梓潼村一社”共计93.03亩地块(以下简称为“标的地块”)的国有土地使用权后、将以标的地块的国有土地使用权经评估作价出资197,223,600.00元,天府新城以现金出资202,776,400.00元,共同设立成都迈尔斯通房地产开发有限公司(暂定名,以下简称为“迈尔斯通公司”),对标的地块进行开发建设。
前述事项,已经公司第六届董事会第八次临时会议审议通过,无须提交公司股东大会审议。
本次交易不构成关联交易。
二、交易对手方介绍
1、成都华弘房地产开发有限公司的基本情况:
(1)住所:郫县犀浦镇泰山大道今日花园翠园
(2)企业类型:有限责任公司
(3)法定代表人:林益群
(4)注册资本:人民币5000万元
(5)主营业务:房地产开发
华弘公司与本公司不存在关联关系。
2、华弘公司的股东及实际控制人:
华弘公司的股权结构为:股东为四川林氏企业投资管理有限公司持有华弘公司51%的股权;自然人翁志坚持有华弘公司49%的股权。
自然人林益群为华弘公
司的实际控制人。
三、投资标的的基本情况
1、出资方式
根据合作协议书的约定,天府新城公司将与华弘公司一起,共同出资设立成都迈尔斯通房地产开发有限公司,具体情况如下:
出资情况
股东名称
认缴出资额出资方式出资比例
成都天府新城投资有限公司 202,776,400.00元货币 50.69% 成都华弘房地产开发有限公司 197,223,600.00元土地使用权 49.31% 合计 400,000,000.00元—— 100% 标的地块国有土地使用权的评估价值超过前述华弘公司认缴出资额的部分,股东双方一致同意计入迈尔斯通公司的资本公积金。
天府新城公司前述出资的现金主要为公司自有资金;华弘公司的出资为其持有的标的地块的国有土地使用权。
2、迈尔斯通公司的主要经营范围为房地产开发等。
3、与本次投资相关的其他需说明的重要事项
如后文所述,鉴于该地块条件良好,公司拟以天府新城公司的名义与华弘公司合作,共同成立迈尔斯通公司对标的地块进行开发。
但就该地块华弘公司尚有
44,223,600.00元地价款、5,916,708.00元契税尚未缴纳,尚无法就该地块取得国
有土地使用证。
为促进双方合作的顺利进行,经协商,天府新城公司同意,代华
弘公司缴纳前述地价款及契税,协助其取得标的地块的国有土地使用证。
前述地
价款及契税缴付完毕后,天府新城公司即形成对华弘公司的债权共计
50,140,708.00元,该笔债权华弘公司同意以适当方式,包括但不限于筹集现金归
还、股权或资产抵偿等方式偿还给天府新城公司,具体的偿还方式、时间及是否
收取资金占用费等,公司将与华弘公司进行进一步的协商确认;同时,为保证该笔债权的安全性,华弘公司同意将标的地块的国有土地使用权抵押给天府新城公司。
鉴于天府新城同意代华弘公司支付前述地价款及契税,华弘公司同意,其以标的地块的国有土地使用权出资,未来持有迈尔斯通公司197,223,600.00元的股权;标的地块的国有土地使用权的评估价值超过前述出资额的部分,华弘公司同意计入迈尔斯通的资本公积金。
就本次合作,公司及华弘公司已共同与相关土地主管部门进行了沟通,相关主管部门表示,在前述地价款及契税缴清后,标的地块的国有土地使用证可顺利办理完毕。
但,为最大限度的避免风险,天府新城公司与华弘公司已在合作协议中约定:如由于华弘公司的过错,导致自标的地块的地价款及契税全部缴清后15个工作日后,相关主管部门仍不同意就标的地块颁发国有土地使用权证书的,则天府新城公司有权解除合作协议书并追究华弘公司的违约责任。
四、《合作协议书》的主要内容
1、合作协议书的签约方:
甲方:成都天府新城投资有限公司
乙方:成都华弘房地产开发有限公司
2、关于甲方协助乙方取得标的地块的国有土地使用证的约定
(1)根据乙方与成都市郫县国土资源局签署的土地出让文件的约定,截至合作协议书签署前,乙方已支付了土地出让价款共计153,000,000.00元,尚余44,223,600.00元未支付;同时,就标的地块的出让,须缴纳的契税共计人民币5,916,708元乙方亦尚未缴纳。
(2)甲方同意代乙方、将前述尚未缴纳44,223,600.00元地价款、5,916,708.00元契税,缴纳给相关主管机关;同时,协助乙方于同日向成都市郫县国土资源局办理就标的地块申领国有土地使用证的手续,并取得标的地块的国有土地使用证。
2、甲乙双方确认,乙方取得标的地块的国有土地使用证后,即将标的地块的国有土地使用权抵押给甲方,具体约定为:
(1)抵押所担保的主债权范围包括:甲方依据前述约定代乙方缴纳地价款及契税、而对乙方形成的债权;及,乙方依据本协议书的相关约定、所应对甲方承担的违约责任(若有);
(2)自标的地块的国有土地使用权办理完毕之日起,甲乙双方即共同就前述抵押向成都市郫县国土资源局办理抵押登记手续。
3、迈尔斯通公司的设立
甲乙双方同意,共同出资设立一家有限责任公司,暂定名称为:成都迈尔斯通房地产开发有限公司。
迈尔斯通公司注册资本为人民币40000万元,其中甲方以现金方式出资202,776,400.00元,占迈尔斯通公司注册资本的50.69%;乙方以标的地块的国有土地使用权,经评估作价197,223,600.00元出资,占迈尔斯通公司注册资本的49.31%。
4、迈尔斯通公司董事会、监事及总经理的组成安排
(1)迈尔斯通公司董事会由3名董事组成,由甲乙双方共同提名,其中甲方提名2名,乙方提名1名。
董事会设董事长一人,为公司的法定代表人,由甲方提名的董事中产生。
(2)迈尔斯通公司设监事一名,由甲方提名。
(3)迈尔斯通公司设总经理1名,全面负责新公司的日常经营管理工作,总经理应由甲方提名并由董事会聘任/解聘。
5、主要违约条款
(1)本协议书任何一方违反本协议书的约定的,应对由此给守约方造成的一切经济损失承担赔偿责任,但本协议书相关条款另有约定的除外;甲乙双方任何一方违反本协议书的约定而给本协议以外的其他第三方造成损失的,应独立承担由此产生的赔偿责任。
(2)乙方违反本协议书的约定,未按本协议书相关条款的约定履行义务,导致甲方或迈尔斯通公司增加费用或产生损失的,乙方应对此承担相应的赔偿责任。
6、合作协议书的生效
本协议书经各方加盖公章并由法定代表人或授权委托人签署后成立并生效。
五、对外投资的目的、存在的风险和对公司的影响
1、投资意图、资金来源及未来对公司的影响
根据公司在2009年年度报告中确定的发展战略,在经营好土地一级开发项目的同时,将密切跟踪房地产市场发展形势,选择良好的二级房地产开发项目进行投资,以进一步增强公司在房地产开发领域中的业务实力。
为落实好这一发展战略,构建一、二级开发互动的业务格局,公司一直在积极寻找良好的二级房地产开发项目。
经过一个阶段的考察及洽商,公司最终与华弘公司达成一致,由天府新城公司与华弘公司一起,共同出资设立成都迈尔斯通房地产开发有限公司,对标的地块进行开发建设。
标的地块位于郫县犀浦镇龙吟村3、4社,梓橦村1社,共计93.03亩,规划建设净用地面积为62020.11平方米;宗地的用途为二类住宅用地,容积率为住宅≤3.8;宗地使用权出让年限为住宅70年,商业40年。
该地块各项开发条件良好,未来具有较好的开发前景。
本次投资,进一步壮大了公司在房地产开发领域的业务实力,未来将为上市公司创造新的利润增长点。
公司进行本次投资所使用的资金全部为公司的自有资金。
2、本次投资的风险及应对
本次投资所面临的风险主要是行业发展的风险。
近一个阶段以来,为抑制部分地区房屋价格的过快上涨,国务院及其他政府相关主管部门陆续出台包括《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》等在内的一系列的政策文件;而随着调控政策的出台,金融等对房地产行业发展有重要影响的行业也加强了对房地产企业的管理和控制。
如果前述调控措施的推进导致整个房地产行业出现整体下行调整的局面,则会对迈尔斯通公司未来的业务发展产生不利的影响。
对此公司已经有了较为充分的认识和准备。
公司将紧密跟踪行业调整和市场变化的情况,充分发挥自身优势,合理推进项目开发进程,最大限度的规避可能的风险。
六、本次交易不属于关联交易
七、备查文件
1.绵世股份第六届董事会第八次临时会议决议。
2.公司与华弘公司签署的《合作协议书》。
北京绵世投资集团股份有限公司董事会
2010年8月20日。