建设工程合同纠纷案例

第1篇一、案例背景某房地产开发公司（以下简称“甲方”）与某建筑公司（以下简称“乙方”）于2018年6月1日签订了一份建设工程施工合同，约定由乙方负责承建甲方开发的某住宅小区。

合同约定工期为两年，合同总价为人民币5亿元。

合同签订后，双方按约定履行了各自的义务，工程于2020年6月1日竣工验收合格。

二、纠纷起因在工程竣工验收合格后，甲方对工程的质量提出异议，认为存在以下问题：1. 部分墙体裂缝；2. 部分地面空鼓；3. 部分门窗安装不规范。

甲方要求乙方进行整改，并赔偿因此造成的损失。

乙方认为上述问题是由于施工过程中甲方提供的材料不合格导致的，责任应由甲方承担。

双方协商未果，甲方遂向人民法院提起诉讼。

三、争议焦点1. 工程质量问题是否属于乙方责任；2. 甲方提供的材料是否合格；3. 乙方是否应当承担赔偿责任。

四、法院判决1. 关于工程质量问题，法院认为，乙方在施工过程中严格按照设计图纸和规范进行施工，对工程质量问题负有监督和检查责任。

但根据现场勘查和调查，部分墙体裂缝、地面空鼓和门窗安装不规范等问题并非乙方施工不当所致，而是由于甲方提供的材料不合格所致。

2. 关于甲方提供的材料是否合格，法院认为，甲方提供的材料均通过了相关检测机构的检测，符合国家标准。

但在施工过程中，乙方发现部分材料存在质量问题，向甲方提出了异议，但甲方未予以重视，导致工程质量问题出现。

3. 关于乙方是否应当承担赔偿责任，法院认为，乙方在施工过程中已经尽到了监督和检查责任，对工程质量问题负有监督和检查责任，但并非全部责任。

根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》的规定，乙方应当承担相应的赔偿责任。

五、案例启示1. 建设工程合同中，明确约定工程质量责任和材料责任对于维护各方权益具有重要意义。

2. 施工过程中，各方应严格按照合同约定履行义务，对工程质量问题进行监督和检查。

3. 甲方提供的材料必须符合国家标准，确保工程质量。

4. 施工过程中，如发现材料存在问题，应及时与甲方沟通，避免造成工程质量问题。

建设工程合同纠纷简洁案例某建筑公司（以下简称甲方）与一家设计单位（以下简称乙方）签订了一份建设工程设计合同。

合同约定，乙方负责为甲方提供某商业综合体的全套设计图纸，甲方则按约定支付设计费用。

在设计工作进行到一半时，双方出现了争议。

争议的核心在于设计变更的问题。

甲方在审查乙方提交的设计图纸时，认为部分设计不符合其商业运营需求，要求乙方进行修改。

乙方则认为，这些修改超出了原合同规定的范围，因此提出了额外费用的要求。

由于双方在合同中对于设计变更的费用承担没有明确约定，导致双方无法就额外费用达成一致。

在多次协商无果后，甲方决定将此事提交至仲裁机构。

仲裁过程中，甲方主张，根据民法典的相关规定，乙方应当在合同范围内提供满足甲方需求的设计服务，而现有设计明显不符合要求，因此乙方应当无偿修改。

乙方则辩称，甲方的需求变更属于合同外的新增工作，按照行业惯例，应当支付相应的设计费用。

经过审理，仲裁庭认为，虽然合同中未明确约定设计变更的费用承担问题，但根据民法典的相关规定，合同双方应当遵循诚实信用原则，对合同条款进行解释和履行。

在此基础上，仲裁庭进一步考察了乙方的设计是否真的无法满足甲方的基本需求。

通过专家评审，确认乙方的设计确实存在不符合甲方需求的问题。

最终，仲裁庭作出裁决，要求乙方在不增加额外费用的情况下，对存在问题的设计图纸进行必要的修改，以满足甲方的基本需求。

同时，仲裁庭也指出，若甲方在未来有超出合同约定范围的设计变更需求，应当与乙方协商确定额外的设计费用。

此案例表明，在建设工程合同中，明确的合同条款和合理的需求沟通是避免纠纷的关键。

当出现争议时，双方应首先寻求协商解决，若协商不成，可通过法律途径解决。

合同双方在签订合同时应充分考虑可能出现的各种情况，并在合同中作出相应的约定，以便在发生争议时有据可依。

工程合同纠纷案例16个1.案例一：甲方与乙方签订了一份建设工程合同，约定乙方提供设计师和施工团队，并按合同规定完成工程。

然而，在施工过程中，乙方未能按时完成工程，导致甲方无法按计划启用。

甲方起诉乙方要求返还已支付的工程款，并赔偿因工程延期导致的损失。

2.案例二：甲方委托乙方进行室内装修工程，双方约定乙方应在一个月内完成工程。

然而，乙方未能按时完成工程，且装修质量也不符合合同约定，甲方要求乙方承担返工费用和损失。

3.案例三：甲方与乙方签订了一份房屋建设合同，约定乙方负责房屋建筑工程。

然而，乙方在施工过程中使用了次品材料，导致房屋出现质量问题。

甲方要求乙方承担修复费用并赔偿因此造成的损失。

4.案例四：甲方与乙方签订了一份地基处理工程合同，约定乙方应采取必要措施对地基进行处理。

然而，乙方未能按照合同约定进行地基处理，导致地基不稳定，影响了整个工程的进展。

甲方要求乙方承担返工费用和损失。

5.案例五：甲方委托乙方进行建筑设计工程，双方约定乙方应在一个月内提交设计方案。

然而，乙方未能按时提交设计方案，导致工程进展被延误，甲方要求乙方承担返工费用和损失。

6.案例六：甲方与乙方签订了一份屋顶防水工程合同，约定乙方应使用高质量的防水材料进行施工。

然而，乙方在施工过程中使用了低质量的材料，导致屋顶漏水。

甲方要求乙方承担修复费用以及因漏水而造成的财产损失。

7.案例七：甲方委托乙方进行室内电气安装工程，双方约定乙方应按照国家标准进行施工。

然而，乙方未能按照标准进行施工，导致电气设备存在安全隐患。

甲方要求乙方承担整改费用以及因安全隐患而造成的损失。

8.案例八：甲方与乙方签订了一份工程监理合同，约定乙方应对工程进行监理并确保工程质量。

然而，在工程进行过程中，乙方未能积极履行监理职责，导致工程质量出现问题。

甲方要求乙方承担相应的责任。

9.案例九：甲方委托乙方进行土地平整工程，双方约定乙方应按照合同规定进行施工。

然而，乙方在施工过程中未能如约完成工程，并且造成了周边土地的损坏。

建设工程施工合同纠纷案例汇编(经典案例110 例)案例110 建设工程施工合同纠纷案例汇编二00 八年二月 1 案例1：某大厦幕墙施工合同纠纷工程造价司法鉴定一、工程基本情况该工程为一栋高层商业大厦的幕墙外装饰工程，原告为承包商，被告为发包方。

原、被告双方于1997年经公开招标后签订了单价施工合同，中标单价为合同单价，结算工程量按实计，合同工期120 天。

原告与该大厦主体施工单位签订了工程配合协议，约定配合费为工程总造价的3%。

工程竣工验收后，原告以工程结算价款争议为，向法院提起诉讼。

二、委托鉴定内容及鉴定资料法院委托鉴定机构对该工程造价进行鉴定。

送鉴定资料：委托书、施工合同、招标文件、投标书、起诉状、答辩状、施工图、开竣工报告、工程竣工验收证明书、设计变更、现场签证等资料。

三、双方计价争议焦点原、被告对配合费的支付、幕墙铝材品牌与招标文件要求不符等产生争议。

四、鉴定说明工程量计算：依据送资料按实计算。

计价：按合同约定的单价计算。

被告称代原告支付总包单位的配合费，因原告未提供相关证明材料，鉴定造价中未扣除，法院庭审调查后按相关合同约定裁定。

原、被告均未提供幕墙铝材品牌的证据材料，鉴定造价未调整铝材材料单价，鉴定人给出被告提供的两种率材价差和铝材用量，供法院裁定时参考。

五、案例评述计价争议产生的原因工程款的支付应按合同条款履行，施工过程中发现施工材料与合同约定不符，应及时通知原告作出修改。

评述1、原、被告签订的施工合同合同价含配合费，但未对施工配合费及其支付进行约定，原告与第三方签订的施工配合费协议对配合费及其支付进行了约定，从合同关系上讲，施工配合费应原告支付。

被告直接支付第三方的配合费应征得原告同意并须签订三方配合费支付的协议，若无相关证据，被告提出鉴定造价应扣除施工配合费的请求往往不予支持。

2、本工程的招标文件及合同对铝材材质、品牌进行了约定，原告对合同约定材料的更改应征得被告同意及批准，被告能提供原告擅自更改约定材料的证据，合同约定单价应调整。

一、案例背景某房地产开发公司（以下简称“开发商”）计划在某市某区建设一个住宅小区，占地面积约10万平方米。

经过招标，某建筑公司（以下简称“建筑公司”）中标，双方签订了《建设工程施工合同》。

合同约定，建筑公司负责小区的土建工程，包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等，合同工期为2年。

合同签订后，双方按照约定进行了工程款的支付和工程进度款的结算。

在施工过程中，由于设计变更、材料价格上涨等原因，工程进度受到影响。

开发商与建筑公司就工程进度款支付问题产生分歧，双方未能达成一致意见。

建筑公司认为，由于设计变更和材料价格上涨，工程进度款应相应增加。

而开发商则认为，工程进度款已按照合同约定支付，不应再进行调整。

二、法律关系分析1. 合同法律关系本案涉及的法律关系主要是合同法律关系。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

在本案中，开发商与建筑公司签订了《建设工程施工合同》，明确了双方的权利义务。

2. 工程进度款支付法律关系根据《建设工程施工合同》的约定，工程进度款应按照工程进度和质量进行支付。

本案中，由于设计变更和材料价格上涨等原因，工程进度受到影响，导致工程进度款支付问题产生分歧。

3. 拖欠工程款的法律关系开发商与建筑公司签订的《建设工程施工合同》中约定，若一方拖欠工程款，应承担违约责任。

本案中，开发商与建筑公司就工程进度款支付问题产生分歧，可能存在拖欠工程款的法律关系。

三、案例处理1. 调解首先，双方可以尝试通过调解解决纠纷。

调解是指由第三方调解员在双方当事人自愿的基础上，通过协商达成一致意见，解决纠纷的方式。

在本案中，双方可以邀请专业调解机构或律师进行调解，以期达成一致意见。

若调解不成，双方可以选择诉讼途径解决纠纷。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决纠纷。

在诉讼过程中，法院将审查双方签订的《建设工程施工合同》，并根据合同约定和相关法律法规，判决工程进度款支付问题。

工程合同纠纷经典案例某建筑公司（以下简称甲方）与某房地产开发商（以下简称乙方）签订了一份工程施工合同，合同金额达数亿元人民币，涉及一座大型商业综合体的建设。

根据合同约定，甲方负责项目的施工，而乙方则负责按时支付工程款。

工程进展初期，双方合作顺利，但随着工程的深入，出现了设计与实际情况不符的问题，导致工程多次变更设计，增加了甲方的施工难度和成本。

尽管甲方多次向乙方提出追加工程款的请求，但乙方以各种理由推诿，迟迟未给予满意的答复。

在一次重大设计变更后，甲方认为已经超出了原合同的约定范围，因此停止了工程进度，并要求乙方对增加的工作量进行补偿。

乙方则认为甲方停工无正当理由，拒绝支付额外费用，并要求甲方继续履行合同，双方因此陷入僵局。

随后，甲方将乙方诉至法院，要求判决乙方支付工程款及违约金。

在审理过程中，法院详细审查了合同条款、工程变更记录、双方的通讯记录等相关证据。

最终，法院认定乙方未能按合同约定支付相应工程款，且对于工程变更未能及时与甲方协商一致，存在违约行为。

法院判决乙方支付甲方因设计变更增加的工程款，并对逾期支付的部分按照合同约定的利率支付违约金。

同时，鉴于甲方在未经协商的情况下擅自停工，也存在一定的过错，因此对于甲方要求的赔偿部分进行了适当扣减。

这一案例的典型意义在于，它凸显了工程合同中几个常见的问题点：合同的明确性、变更管理以及双方的沟通协调。

合同在签订时应尽可能详尽地预见到可能出现的问题，并明确各方的权利与义务。

对于工程变更应有严格的管理和审批流程，确保变更合理、透明。

双方应保持良好的沟通，对于任何问题都应及时协商解决，避免小问题积累成大纠纷。

第1篇一、案情简介某住宅小区建设项目位于我国某城市，由甲公司（开发商）投资建设，乙公司（施工单位）负责施工。

双方于2016年3月签订了《施工合同》，约定乙公司承建该住宅小区的全部工程，合同总价为人民币2亿元，工期为24个月。

合同中还约定了付款方式、违约责任等内容。

在施工过程中，由于乙公司施工进度缓慢，质量不达标，且多次发生安全事故，导致工期延误。

甲公司多次要求乙公司加快施工进度、提高工程质量，但乙公司均以各种理由推脱。

2018年5月，甲公司向乙公司发出《解除合同通知书》，以乙公司严重违约为由解除合同。

乙公司不服，遂向人民法院提起诉讼，要求甲公司支付工程款及违约金。

二、争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 乙公司是否构成违约；2. 甲公司是否应当支付乙公司工程款及违约金；3. 工程款及违约金的计算标准。

三、法院判决1. 乙公司构成违约。

法院认为，根据《施工合同》的约定，乙公司应在合同约定的工期内完成工程，但乙公司施工进度缓慢，多次发生安全事故，导致工期延误。

根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

因此，乙公司构成违约。

2. 甲公司应支付乙公司工程款及违约金。

法院认为，虽然乙公司存在违约行为，但甲公司也有一定的责任。

根据《施工合同》的约定，甲公司应在收到乙公司提交的工程款支付申请后15日内支付工程款。

然而，甲公司在收到乙公司提交的支付申请后，未能及时支付工程款，导致乙公司资金周转困难。

因此，甲公司也应当承担一定的责任。

关于工程款及违约金的计算标准，法院认为，根据《施工合同》的约定，工程款按实际完成工程量计算。

乙公司已完成工程量占合同约定工程量的80%，故应支付乙公司工程款1.6亿元。

同时，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

建设工程合同纠纷谈判案例
某建筑公司（以下简称甲方）与某施工单位（以下简称乙方）签订了一份建设工程合同，
合同约定由乙方负责承建一座商业综合体项目。

在合同履行过程中，双方发生了一些争议，主要包括工程进度、工程质量和工程款项等问题。

为了解决这些问题，双方决定进行谈判。

双方就工程进度问题进行了讨论。

甲方认为乙方没有按照合同约定的时间完成工程，导致
整个项目的进度受到影响。

乙方则表示，由于天气原因和材料供应问题，他们无法按时完
成工程。

经过双方的协商，最终达成了一致意见：乙方承诺加快工程进度，并在一个月内
完成剩余工作；甲方同意支付一定的加班费用作为补偿。

双方就工程质量问题进行了讨论。

甲方发现部分建筑物存在质量问题，要求乙方进行整改。

乙方则表示，他们已经按照合同约定的标准进行了施工，不存在质量问题。

经过双方的协商，最终达成了一致意见：乙方承诺对存在问题的部分进行整改，并保证整改后的工程质
量符合标准；甲方同意在整改完成后支付相应的工程款项。

双方就工程款项问题进行了讨论。

甲方认为乙方没有按照合同约定的时间提交工程款项申请，导致他们无法及时支付款项。

乙方则表示，由于甲方没有按时支付工程款项，他们无
法按时提交申请。

经过双方的协商，最终达成了一致意见：乙方承诺在收到甲方的款项后
立即提交申请；甲方同意在收到乙方的申请后及时支付款项。

建设工程合同管理相关案例案例一：合同条款模糊引发的纠纷。

话说有个小县城要盖一座新的图书馆。

甲方（建设单位）和乙方（施工单位）签了建设工程合同。

这合同啊，写得那叫一个“简洁”，好多条款都模模糊糊的。

就拿图书馆的外墙装修来说吧。

合同里只写了“外墙采用合适的材料进行装修，达到美观大方的效果”。

这可就坏事儿了。

乙方觉得，合适的材料就是普通的瓷砖，经济又实惠。

可甲方心里想的是高档的大理石，那才叫美观大方呢。

工程干到一半，甲方看到外墙贴的是瓷砖，就炸毛了，要求乙方换成大理石。

乙方也很委屈啊，说按照合同来就是瓷砖啊。

这时候双方就开始扯皮，工程进度也受到了影响。

最后没办法，只能对簿公堂。

法官看着这模糊的合同条款也是直摇头，这可咋判断呢？这就告诉我们啊，建设工程合同里的条款一定得写得清清楚楚，像材料规格、质量标准这些可不能含糊。

案例二：转包引发的麻烦事儿。

有个大工程，是盖一片住宅小区。

甲方找了一家看起来很有实力的乙方建筑公司。

乙方呢，拿到这个工程后，动起了歪脑筋。

他们偷偷把这个工程转包给了一家丙公司，丙公司规模小，人员设备啥的都不太齐全。

丙公司接手后，工程质量问题就不断出现。

比如说楼体的混凝土浇筑，有好多地方都不达标，存在安全隐患。

甲方发现后，就找乙方理论。

乙方却开始推脱责任，说工程转包给丙了，让甲方找丙去。

可甲方的合同是和乙方签的呀，怎么能接受这种说法呢？这个事儿闹得很大，小区的业主们知道了楼体质量有问题，也开始担心自己的房子。

最后政府部门都介入了，责令乙方必须承担起责任，对工程质量问题进行整改。

这转包就像一颗毒瘤，在建设工程里是绝对要禁止的，乙方这种不负责任的做法，不仅损害了甲方的利益，也危及了未来住户的安全。

案例三：工程款支付纠纷。

有个建筑工程，是修一座大桥。

甲方和乙方约定好了工程款的支付方式。

按照合同，工程每完成一个重要节点，甲方就应该支付相应的工程款。

乙方按照计划顺利完成了桥墩的建设，这可是个大工程节点啊。

建设工程合同纠纷案例典型案例案例一：甲方与乙方在建设工程合同中约定，乙方承担施工任务，并于合同签订后开始施工。

然而，在施工过程中，乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致施工质量大幅度下降，严重影响了工程的安全和使用效果。

甲方要求乙方承担返工和赔偿损失的责任，乙方认为甲方未提供合理的设计和施工条件是导致施工质量下降的原因，拒绝承担责任。

此案例中的纠纷主要围绕乙方未按约定的质量标准进行施工展开。

甲方可以通过提供施工合同、验收记录和技术指标等证据证明乙方未履行合同义务，并导致工程质量下降。

而乙方则可以通过提供相应的设计和施工条件等证据来辩称工程质量下降的原因不是其责任。

法院将对双方提出的证据进行审查，并依据合同约定、法律和相关规定来判定乙方是否应承担返工和赔偿责任。

案例二：甲方与乙方在建设工程合同中约定，乙方负责完成一栋商业楼的施工工作。

施工期间，甲方要求乙方在空余地上停放大型机械设备，以方便施工。

然而，乙方未经甲方同意，将机械设备停放在了甲方租用的相邻地块上，导致甲方被相邻地块的立案登记失效，无法及时办理审批手续。

甲方要求乙方赔偿损失，乙方认为因为停放机械设备是合理使用的行为，不应承担责任。

此案例中的纠纷主要围绕乙方未经甲方同意，在甲方租用地上停放机械设备导致甲方受损的问题。

甲方可以通过提供相关的租赁合同、立案登记和损失证据来证明乙方的行为造成了损失。

而乙方则可以通过提供相应的合理使用权和合同约定来辩称其行为的合理性。

法院将根据合同约定、法律和相关规定来判定乙方是否存在过错，并依法判决赔偿责任。

这些案例仅是典型案例之一，实际的建设工程合同纠纷案例还有很多，具体纠纷案例的处理将视具体情况而定，在实践中需依据具体合同约定、法律和相关规定来进行评判和处理。