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售楼处包装建议及围挡文案

售楼处包装建议及围挡文案
售楼处包装建议及围挡文案

售楼处包装建议

售楼处是引导客户了解楼盘、参观洽谈的主要场所,内部包装十分重要,应以概念包装为主,整体风格以符合项目整体规划风格作为主基调,内部颜色以棕色和黄色为主要色调,为客户洽谈营造一个轻松、愉悦的环境,可设置大面积的项目形象的展板,发客户共鸣,并与项目定位相呼应;并设置项目的区位图,更像性更直观的点名项目区位,彰显项目重要位置,增加客户购买信心。

所需分区简述:

洽谈区:业务人员与客户的洽谈区,尽量布置大一些,尽量在南向采光面。

展示区:沙盘、模型、展板、电脑展示的区域,可置于中部位置。

媒体放映区:播放楼盘宣传片或多媒体演示方式的场所,视线要好一些,面积稍大一些。

休息区:业务员休息、更衣场所,面积适中。

签约区:客户签定相关合同文件的区域,要求相对安静雅致,面积适中。

储物室:存放杂物的房间,不用太大。

平面布置:接待台、接待椅、洽谈桌、座椅、电脑台。

展板:多使用玻璃质地的悬挂展板;大面积的展板可遮挡售楼处冰冷的钢材质。

形象墙:

形象墙作为项目形象展示的最直观的一面,在装修上应下足功夫。不要求形象前多么的奢华但是务必要做到给人眼前一亮的感觉,并能突显项目个性,方案一:建议使用深棕色的长条型玻璃作为背景,或长形木条。方案二:使用大块的浅黄色瓷砖。并安装射灯。项目LOGO及案名务必做到个性十足,色调采用明快的黄色或是浅红色,与墙体形成强烈的反差。

形象橱窗:

形象橱窗设置于洽谈区附近,更能直观的使客户了解项目情况,增加客户购买信心。形象橱窗可摆设与项目有关的形象资料,例如楼书、单页等,并在形象橱窗的中间安装液晶但是,并循环播放项目形象单片。

户型单体模型

安放户型的单体模型更能体现项目产片的优势,使客户更直观的了解户型信息。吧台

吧台的制作避免使用塑料质地的材质,可用木质结构或贴挂石材,如图所示

洽谈区

洽谈区作为客户洽谈的主要场所,洽谈桌可选用圆形的玻璃桌,并在桌上铺设淡黄色桌布,洽谈椅可选用柔软的沙发椅。

内部包装建议:

1、售楼处天花板部分可用布幔进行遮挡。

2、售楼处内摆设3—4盆绿色植物和工艺品,增添售楼处的活跃气氛。

3、售楼处内设置2—3块大面积的展板,展板内容无需太过复杂,主要以展示项目形象为主,大面积展板用于遮挡活动板房冰冷的钢板墙面。墙面悬挂展板可采玻璃制质地的展板,并安装射灯。

外部包装建议:

售楼处外部包装在整个项目营销中起到了至关重要的作用,售楼处是一个项目形象最直观的体现,而售楼处外部包装更是包装的重中之重,好的外部包装能使得售楼处更能吸引客户,并能更高的提升项目形象,提升客户购买的欲望和信心。

立柱指示牌

门前小品、花卉

门前小品的运用能更好的为项目品质加分,视,也使售楼处更好的增加新鲜感和气氛。

将各种不同品种不同颜色的花卉按创意造型摆放觉效果提升明显,吸引眼球,

1、立柱指示牌能最大限度的提高售楼处的昭示性,更直观更方便。

2、本项目位于华光路和原山大道的交汇处,两条道路均是张店主干道,车流量密集。

3、售楼处位于两条道路的交汇处,正南正北或正东正西方向行驶的车辆很难准确找到售楼处的位置,所以建议在两路口交汇处楼边设立只是立柱,提高昭示性。

引起路人注意。

售楼处造型

1、售楼处造型的运用是项目整体形象的体现,个性、豪华的售楼处能更好的为项目的形象加分。

2、项目已选用活动板房作为本项目售楼处材质,如何使得冰冷而毫无美感的活动板房做成个性化十足的售楼处呢,所以我司建议,将活动板房各板材从新组装,形成集装箱形式,将竖面粉刷成大面积的白色或红色,并加装集装箱式的把手,窗户才用切割式的,使之个性化十足。

3、售楼处两侧各安装一块围挡,围挡内容以项目主题为主要宣传内容。

围挡文案

1、承接东西发展之势,坐享两城便捷生活

坐拥两城交汇地段,向西到周村,向东到张店仅10分钟车程。无论工作在哪个城市生活都是一样方便。

2、臻美经典户型,演绎理想生活典范

80—90平米温馨两居,100—120平米经济三室,137平米高雅四房,经典户型多重选择,总有一款适合你。

3、低密度生活空间,高得房率优质生活

低密度空间,每一寸空间尽情使用,高得房率,让每一分钱都花的其所生活原来可以如此美好。

4、便捷的周边配套,尽享优质生活服务

佳世客超市、奥体中心、湿地公园、第八中学````花钱没得不仅是一套房子,更能享受完善的生活配套服务。

5、成熟大社区服务,新城生活标杆

坐拥西部新城区的成熟的大型社区,拥有完善物业管理服务,华光丽景,新城区的生活标杆。

6、售楼处两侧围挡

华光丽景回家的方向

7、通栏

围墙围档广告文案大集合

围墙围档广告文案大集合(2007-11-09 22:14:47) 标签:房产/置业 城市别墅(金地围墙) 九万平方米别墅级人文社区,多形态人居空间贴心打造 细节成就经典,建筑复兴生活 花园门口,那盏灯照亮归途 当经典建筑遇见城市绝版地段 突破视野的无极限 爱上了有层次的生活 传说中的太古汇围墙 我希望你是面对美食时才花心。----美食店 我希望始终如一的你,有一天野一点。----KTV 我希望被电影感动时,身边只有你。----电影院 我希望你只是从身边溜过,而非错过。----溜冰场 我希望吸引万人视线的你,眼中只有我。----摄影店 我希望陪你走过漫漫人生路,一对鞋怎够?----鞋店 我希望你的魅力不仅来自内在,更有外在。----服装店 我希望在众多时尚新宠中,仍然最爱是我。----数码店 我希望不论我变成什么样,你一样爱我。----形象美容店 我希望酒是让我们陶醉而非迷醉。----公益广告,请勿酒后驾驶。 我希望广州的天空象我们的衣服一样蓝——请保持空气清新。公益广告。 再多希望,太古汇也能为您一一实现。 惠丰广场围墙广告文案 方案一是在惠丰广场外售部分定位为“纯居住”的前提下,对项目的买点进行的挖掘和提炼。本方案的广告策略是对项目的优势进行集中,采用了“抓其各点各个击破”的广告传播方法。明确项目究竟在哪一个方面更具有优势,才可以扬长避短,或者以实击虚。 1、项目所在地特点:首先的一个特点是中心性,根据《淄川区十五城市规划》项目地处政务区,文化区,生活区交汇处。其次是它在交通上各个方向的便捷性和可达性特别强,是交通上的“黄金交叉点”。 2、项目自身的特点:首先是其淄川区少有的高层建筑这个的特点;其次是汇集超市,劳动局办公,劳务大厅为一体这一自身的综合性。 3、项目周边的市政配套相当成熟,学校、邮局、银行、饭店、电信、体育场、图书馆近在咫尺。 主题: 居家办公尽享创富自由

系列包装策划方案

。 系列产品包装设计策划方案 第一部分市场分析: 一、营销环境分析 1.产品市场概况 (1)产品市场的规模 (2)产品市场的构成 (3)产品市场构成的特性 2.营销环境分析总结 (1)机会与威胁 (2)优势与劣势 (3)重点问题 二、消费者分析 1.消费者的总体消费态势 2.现有消费者分析 (1)现有消费群体的构成 (2)现有消费者的消费行为 (3)现有消费者的态度

。3.潜在消费者 (1)潜在消费者的特性 (2)潜在消费者现在的购买行为 (3)潜在消费者被本包装吸引的可能性 三、产品分析 1.产品特征分析 (1)产品的性能 (2)产品的质量 (3)产品的价格 (4)产品的材质 (5)产品的生产工艺 (6)产品现有的包装 (7)与同类产品包装的优劣势比较 2.产品的品牌形象分析 (1)企业赋予产品的形象 (2)消费者对产品形象的认知 3.产品定位分析 (1)产品的预期定位 (2)消费者对产品定位的认知 (3)产品定位的效果

五、企业与竞争对手的分析 1.企业在竞争中的地位 2.企业的竞争对手 3.企业和竞争对手以往的产品包装的概况4.企业和竞争对手以往的产品包装的市场策略5.企业和竞争对手的产品包装的定位策略6.企业和竞争对手以往的包装的诉求策略 第二部分产品包装设计策略一、产品包装设计的目标 1.企业提出的目标 2.根据市场情况可以达到的目标 3.对包装设计目标的表述

二、产品包装的目标市场策略1.产品包装原来市场的观点分析与评价 (1)产品包装原来所面对的市场 (2)产品包装原有市场观点的评价 2.市场细分 (1)市场细分的标准 (2)各个细分市场的特性 (3)各个细分市场的评估 (4)对企业最有价值的细分市场 3.产品包装的目标市场策略 (1)目标市场选择的依据 (2)目标市场选择的策略 三、产品包装定位策略 1.对产品包装以往的定位策略的分析与评价 (1)企业以往的产品包装定位 (2)定位的效果 (3)对以往定位的评价

第一章包装策划概述(2)

第一章包装策划概述 商品包装策划在销售活动中的地位和作用越来越令人瞩目,包装策划,就是对某的包装或某项包装开发与改进之前,根据企业的产品特色与生产条件,结合与人们的,对产品的市场目标、包装方式与档 次进行整体方向性规划的活动。包装策划使得商品五彩缤纷、魅力十足。它们作为商品的脸面和衣着,以“第一印象”进入消费者眼帘, 发挥着对消费者购买心理的诱导作用。在商品经济面向全球市场的今天,包装策划作为现实商品价值和使用价值的一种手段,新产品出来后,首要任务是将其商品化,进行包装,然后进入市场。“包装有时候比盛装在里面的产品还重要”,这句话足以说明包装在整个企业或公司推广其产品所起的地位与作用。那么,产品原型出来经过测试之后,如何进行包装设计策划,包装设计工作如何展开,本章将作详细 介绍。 第一节包装及其设计概述 是指产品的容器和外部包扎,是的重要内容,有着识别、便利、 美化、增值和等功能。包装是产品不可分割的一部分,产品只有包装 好后,才算结束。产品包装是一项技术性和艺术性很强的工作,通过 对产品的包装要达到以下效果:显示产品的特色和风格,与和质量水平相配合,包装形状、结构、大小应为、携带、保管和使用提供方便,应适合,尊重的宗教信仰和风俗习惯,符合法律规定等。策划方案决 策的正确与否,是直接影响包装具体设计成败的重要因素。所以说, 包装策划是进行正确有效设计的前提基础。设计策划活动的目的在于通过相关人员的集体讨论交流信息,集中的智慧,明确设计任务内容目标,根据产品的性质特点与市场流通意图,生产条件等,确定包装 的基本方式、档位与设计方向(如礼品或旅游纪念品包装,大众化实 用型消费包装,的主销市场流向等)。鉴于策划在包装整体系统化设

产品包装策划方案

产品包装策划方案 篇一:产品包装策划方案为了全面展示凉州悠久灿烂的历史文化、丰富多彩的文物古迹、奇异壮美的自然风光,打响天马故里、中国葡萄酒的故乡、中国石窟鼻祖、西藏纳入祖国版图的历史见证地、四凉古都等一系列特色旅游品牌,切实提高凉州旅游产品开发和市场占有率,提升凉州的社会知名度,吸引更多游客参与凉州旅游事业,促进凉州对外开放水平,真正做大做强凉州旅游产业,从而促进凉州经济发展,站在全国旅游一盘棋的高度上特制定凉州旅游宣传促销方案。一、指导思想:认真贯彻落实党的XX大精神,紧紧抓住西部大开发和入世两大机遇,从凉州区情出发,以产品的整合、包装、增强旅游吸引力,以整体联动宣传树立良好的旅游形象,以加大促销力度,组织招揽游客,以创新拓展经营提升,企业竞争实力,大力发展入境旅游,适度发展国内、国外旅游,全方位、多层次搞好旅游。二、宣传总体目标:它凉州旅游宣传的总体目标就是要通过凉州旅游大整合,打造出几个世界级和国家级的旅游精品,从而促进凉州整体旅游大发展,并为河西经济走廊的发展做出大贡献。三、宣传阶段目标:第一步,选取一些旅游资源品位度高,旅游产品适应市场,旅游发展条件优越的地区,加强宣传,通过一定的资金和项目支持,启动和加快当地的旅游业发展并形成当地的旅游增长极。第二步,利用西部大开发经济走廊开发的资金和项目特别是交通基础设施项目以及旅游增长极自身的力量,尽快打通通往各个增长极的通道。第三步,将增长极附近的地区或以互补资源的形式或以其它辅助要素的形式整合到通道,一方面提高增长极的整合层次形成部分整合,另一方面带动其它旅游地的发展,形成旅游发展轴线四、宣传促销存在的问题1、整体旅游形象设计不好,没有形成自己的品牌。云南的旅游形象是七彩云南--奇山异水、民族风情;山东是走近孔子,扬帆青岛;大连是浪漫之都。凉州缺乏这方面的研究定位和策划,各景区也缺乏这种意识,打不出能够代表自己形象、简明扼要、富有诱惑力的旗帜和品牌,因此在旅游市场上凉州的标志不明朗,特色不突出,这是需要认真研究的一个重要问题。2、观念陈旧,不能实现跨越式发展3、景区宣传缺乏中心主题4、宣传品制作空白多,网络建设滞后5、宣传人员匮乏,投入资金不足各景区(点)基本上没有专职旅游宣传人员,属于典型的民

房地产工地内围挡文案

一座春城,开启一个时代 19层巅峰盛景天赋尊荣 瞰景高层,90米超阔楼间距 在国际春城让孩子的风筝飞的比云彩更高--- 20万㎡主题生态社区,90米超阔楼间距,瞰景高层,四星级酒店、高档会所,公共游泳池,千米风情商业街,尽享一站式服务;孩子的笑脸是世界上最美的画面,给他一个风筝尽最大努力,让他放飞希望,放飞梦想。 晨曦中*闻鸟语花香 一座春城,让名流晋身上流 建筑品质方显御品豪门 酒店式入户大堂、24小时热水全天候供应 在国际春城每天都是五星级--- 不患位之不尊,傲世则彰显非凡品质;名美言传,让事实成就另一篇美妙诗章;24小时热水全天候供应,让你享受每天五星级的家;尺度决定气度,空间决定身份;国际春城酒店式入户大堂,颠覆人们对公共空间的认识,也给高档社区贴上无法复制的标签。 国际春城,一个城市的终极梦想 如意山水景致水岸生活领地 360度山水景观 在国际春城永远看不倦的如意风景--- 7000㎡中央如意山水,30000㎡主题生态园林,吸灵长寿之乡,塑造如意山水,营造祥和生活;主题景观规划设计祈福“如意”;音乐喷泉让你感受音乐与水的魅力;以悠然之态,尊享悠然生活,以华丽之容,彰显独特魅力;如意湖畔,不论你站在哪里,都是一副动人的风景,一个湖,一副画一个城湖,一个山水天下。 闲暇间*看如意山水景观

世界看这里,每个人都是一座巅峰 层峰专享国际人居品质典范 高雅空间 在国际春城让你俯览春城呼吸绿色空间--- 厅至水穷处,坐看云起时,59.66㎡--132.85㎡,臻品典藏户型,合理平面布局,科学人机分析,精品样板户型,榜样健康生活;阔绰阳台,有内而外,品鉴自然醇美,超大落地窗几度光阳的变迁,诗意再次复兴,入享夜宁静聆听水细语。 惬意间*邀繁华共舞 现在的建筑身影,将是未来居者的生命缩影 科技筑家生活艺术的立体舞台 365天恒温享受 在国际春城一年有四个春天--- 自控式地源中央空调,核心科技体系,四季如春,恒温社区开启优质生活;享受,源于与众不同,国际春城,按自己的方式定义生活。 一室内*享冬暖夏凉 现在是一个地标话题,将来是一座名流传奇! 尊崇礼遇缔造永恒荣耀 3万方地下车库人车分流 在国际春城伴你回家的只有一路芬芳--- 3万方全地下停车场,充足的停车空间,完全的人车分流,繁华中的世外桃源。 微风中*徜悠闲步调

品牌策划包装方案讲课教案

江苏海企长城股份有限公司 Less Young品牌策划方案 ————布局中央、辐射全国 女装市场的现状 品牌定位与目标 第一季度产品开发计划 营销规划与实施 组织管理架构 财务计划 风险因素及其对策 LESS YOUNG品牌设计中心

女装市场的现状 随着社会的不断进步,女性的消费习惯、结构、观念及消费行为正在发生巨大的改变,越来越多的厂商将目标市场投向女性消费群体,女装市场具有较大的发展空间。自2008年全球金融危机的爆发,不仅全球的企业受到不同程度的冲击和影响,对于中国国内的服装企业也造成了很大的影响,这对服装企业来说也是一次重新洗牌的过程。 女装代表整个服装行业最前沿的趋势表现,尤其是夏季服装流行趋势的变化速度更快。中国女装的流行风格被欧美潮流、韩国风格与中国民族风所左右。民族区域的派系有:具有浓重江南水乡文化气息的杭派,时尚感较强的粤派,以颜色鲜艳为特色的汉派等。但目前汉派女装逐渐失去其在国内的领军地位。对女装而言,中国虽然有一定的区域流行风格,但仍随着国际市场流行而变化。2005年流行着嬉皮式波西米亚风格;05-06年韩流小女人味十足的服装一起袭击着中国大江南北;后来俄罗斯的装饰扣、绊等军旅装又成了新一轮的流行。宽松式的欧美风格从07年年初开始进驻中国,08-09年流行类似于日本街头式职业和休闲相结合的概念。 目前国际巨头重点进攻的女装“主战场”主要是少女装和熟女装两大块。其中,少女装领域大牌公司云集,竞争最为激烈,如ONLY、ESPRIT、艾格等。少女装在女装销售中的占有率逐年提高,品牌个数也呈现上升趋势。熟女装(又称仕女装)市场也经过了多年的充分竞争,目前市场格局比较稳定,以宝姿、哥弟为代表品牌。时尚知女装是继少女装、少淑装、熟女装之后再次切分了女装市场的蛋糕,四分天下。在各大百货公司,这一现象可以得到更为直观的体现。 而我们的女装品牌培育目前还处在品牌初级阶段,与成熟的各大品牌相较而言,我们的设计、销售渠道、模式、组织架构、文化底蕴等等,都还有很多的不足之处,这就需要我们不断的努力,通过加强品牌意识、细分市场、加强设计力量、迅速崛起扩张、销售渠道多样化等手段,来最终达成,2-3年内成长为国内知名品牌的初级战略目标。

围挡文案

户型篇: 1、从户型主卧、观景阳台方面,阐述小区户型温馨、方正、舒适。 文案:在这里,可以享受二人世界的浪漫与柔情。 2、从户型厨房、餐厅方面,阐述女主人自由、惬意、浪漫的思想。 文案:在这里,可以享受田野野炊般的惬意与温馨 3、从户型客厅方面阐述男主人的大方、成功、好客的思想。 文案:在这里,可以分享男主人事业成功的真谛! 4、从客卧方面阐述小孩的自由天地及炕间老人和睦的生活场景。 文案:在这里,可以享受三世同堂的喜悦,感悟人生的真理。 5、户型图诠释及解说。 文案:整体户型结构长方实用,主卧室的观景阳台,在充分满足业主私密需求的情况下,更加人性化的将卧室与大自然相连接。辅卧室也合理的设置了外凸窗,充分把阳光引入室内。客厅宽敞气派。另外,客厅与餐厅相连,并合理的加以分隔,充分的体现客厅的安逸、净洁,餐厅的宽敞明亮的建筑风格。厨房处的外凸窗充分把阳光引入厨房,与餐厅的合理阻隔,充分避免了油烟、污垢的分散。该户型卫生间合理的设置窗口,使空间的湿气合理的加以排放、净化。另外在整个户型空间的配比上,合理的添加了胶东火炕建筑,符合本地居民的居住习惯。 建筑篇 1、以精确设计,配以设计所用的道具(圆规、三角尺)和设计人员场景。 文案:建筑百年品质,营造舒适人生。 2、以建筑剖面图,展示建筑材料。 文案:放心、安心、舒心,源自对产品的精益求精! 3、以人性化的无障碍通道,展现建筑的细节 文案:细节源自对生活的态度! 生活篇: 1、平价超市购物场景 文案:在这里你永远比别的地方能“挣”钱,业主VIP购物超市,让您节省每一

分! 2、集市场景 文案:在这里,可以感受儿时的赶大集热闹的场景,一串冰糖葫芦、一斤水果、一个棉花糖。。。。。! 3、交通便捷场景 文案:20路公交通我家,为您营造十五分钟的生活圈! 4、医疗服务场景 文案:市医院直属社区门诊,让您安心每一天! 5、教育场景 文案:在这里,从育婴到幼儿园,从小学到中学,让您的孩子在学习中快乐成长! 景观篇: 1、水景公园 文案:微风轻拂间,欣赏水映垂柳,鸭嬉水的田园感受! 2、竹海风情 文案:首家竹海园林景观社区。 3、花卉海洋 文案:在这里,请您停留脚步,您会欣赏到蜜蜂在花海中的轻盈舞姿! 4、圆鼎风景 文案:鼎,国之重器,权之象征。为您缔造尊世府邸! 物业篇: 1、上门服务,换保险丝等图片。 文案:完善的售后服务,决定生活水平的高低! 2、社区保安 文案:二十四小时的人防、科防,让您住的安心与舒适! 3、园林艺工 文案:美丽的园林景色,需要你我他共同维护!

营销策划与品牌包装策略

市场营销策划与品牌包装策略探讨 在经济建设力度不断增强的当下,各种消费品随之产生,不同商家间的竞争增强,为得到更多的市场份额与消费者,制造商都在想方设法改善营销方案,让品牌包装与市场营销成为各大商家发展与生存的核心技能。怎样审视市场发展,优化营销策划方案,必须结合消费者心理与社会趋势,已经成为各大商家必须正视的问题之一。 一、市场营销的概述 市场营销策划是结合企业营销目标,在满足消费人员欲望和需求的同时,对企业产品、创意、渠道、服务进行规划与设计,最终实现组织与个人的交换。为改善企业现状,落实营销目标,立足已有的营销状态,结合科学技术和创新思维,对企业营销发展进行指导。市场营销策略可以应用在任一产品中,包含无形服务,要求企业结合自身资源与市场环境进行规划,以此改善产品营销利润。从市场营销内容来看,主要包含创新产品、细分市场、战略涉及与营销组合等内容。 (一)细分市场 细分市场是企业结合购买人员的需求、行为和购买习惯,结合多个或者单个因素细分市场。所用的细分标准越多,对应的市场就会越多,子市场容量就会越小。怎样选用细分标准,对市场进行分化,一直是困扰营销实践的问题。而细分市场的目标则是为了聚合,将不同的市场中需求一样的消费人员聚集在一起,随着这种概念的提出,它对促进企业发展发挥了很大功能。 从市场决策人员的角度来看:细分市场是专门针对购买群体而采用的营销战略,企业有很多细分市场的准则,如:按照生活习惯、使用程度、教育程度的划分,企业需要结合产品特性与行业特性选用细分方法,所以在销售中必须明确细分市场目标,结合产品推广要求与目标客户,选用恰当的营销方式与策略。 在细分市场作用时,学术界从不同层面对细分市场进行了归纳:有益于挖掘市场机遇,生成目标市场;有益于拟定营销方案,选择市场;有益于集中物力与人力;有益于提高经营效益。从整体来看:细分市场是发展市场战略,改善市场占有率的有效方式,对中小企业发展具有很强的现实意义。中小企业资源薄弱、资金少、缺乏竞争优势,细分市场后找到大公司还没注意的较小市场,弥补缺陷,这也是在激烈的竞争中谋得发展的有效方式。 (二)产品创新优势 产品创新是为了满足新要求替代传统的旧产品,通过提供新型方案满足潜在需求,产品创

小清新装饰画品牌策划方案

策划方案 一、店铺及产品定位 1、店铺名称及含义 2、品牌名称及含义、标志及含义、色彩与应用、辅助图形及其应用(VI):标志为绿 色、圆形、包含植物图案(后期可考虑注册) 品牌名称: LOGO: 3、品牌定位、风格及原因(市场调查):清新类花木风格(水彩为主,可加入适量矢 量) 参考图: 4、产品消费人群:小资、小清新一族 5、商品范围、分类(包括类别名称及标志):范围——装饰画、卡片(待定)、明信片 (待定)、本子(待定)、书签(待定)、台历(待定) 6、商品尺寸、材质、包装:(目前建议只做小尺寸)画框为黑色、白色、原木色、棕 色简约木质边框,包装分内包装(珍珠棉与气泡膜)与外包装(纸箱。目前只用一层无字普通纸箱,日后可增加一层定制纸箱及礼品袋) 7、店铺装修(风格、色彩、布局):整体以干净的白色为主,图片采用浅灰色底(待 讨论),展示时辅以灰色细线边框(待讨论),网站辅助色为淡雅的浅绿色,重点突出色为鲜艳的叶绿色。Banner背景采用深棕色木纹背景 8、商品特点:原创图案(手绘,矢量,摄影(待定),标本(待定)),限量(每款都 限量还是特定款限量,后期可增加定做,即每款仅限一份),清新花木风格,包装 细致(最内层为珍珠棉(日后可在内侧增加真空膜),其次是气泡膜(正反双层),(日后可增加定制包装纸、定制纸盒,并附赠定制手提袋),最外层为无字纸箱。 每层包装都制定规范,以特制不干胶封口(每层对应不同的不干胶)),每季产品有一个主题与相应的主题故事,每个作品有一个名字并有相应的创作故事/感言,每 件产品包装时附赠一张独特设计的安装说明和一张产品说明(日后可增加产品手

册) 9、商品更新周期: 二、货源与原材料 1、所需原材料及供货商(数量、种类、地址):所需材料——画框、画布/画纸、卡纸 /衬纸、装订用品(钉子、蓝丁胶)、包装箱、包装泡沫、标志不干胶、安装说明、 产品说明 2、所需材料及货源成本(市场调查):画框+钉子(中档材质A4大小,价格35元左右,), 卡纸(3元每张),蓝丁胶(75g15元左右,可用于八个相框至少),画纸+打印(A4 大小特种纸,300g以上,5元左右),不干胶(0.1元/个,每个包装需要4-6个),纸箱(2元/个),珍珠棉(1mm厚,1.2米宽,1.4元/米,A4大小包装需0.4元左 右),气泡膜(60cm宽,1.15元/米,A4大小包装需1.2元左右),透明胶,安装说 明(2元/张)、产品说明(2元/张) 3、首次进货数量及每次补货数量 4、补货周期 5、办公耗材 三、发货与退换货 1、物流的选择 2、发货时间 3、发货地址 4、可退换货情况及快递费用归属 5、退换货流程 6、补款与退款流程 7、快递费用标准 四、利润与收支 1、成本统计 2、利润制定标准 3、价格制定标准 4、利润分配 5、初期投入 6、收支明细记录 五、建立与推广 1、建立网店的流程、需要手续 2、如何上架商品(需要的照片和文字) 3、如何进货、销售、存货 4、促销活动 5、如何推广及推广平台 6、如何提高信誉、增加购买量 六、团队与分工 1、所需人员及各自分工:制作人、客服、会计、策划、进货与发货…… 七、会员待遇

(房地产管理)地产围挡

围挡广告汇集 城市别墅(金地围墙) 九万平方米别墅级人文社区,多形态人居空间贴心打造 细节成就经典,建筑复兴生活 花园门口,那盏灯照亮归途 当经典建筑遇见城市绝版地段 突破视野的无极限 爱上了有层次的生活 传说中的太古汇围墙 我希望你是面对美食时才花心。----美食店 我希望始终如一的你,有一天野一点。----KTV 我希望被电影感动时,身边只有你。----电影院 我希望你只是从身边溜过,而非错过。----溜冰场 我希望吸引万人视线的你,眼中只有我。----摄影店 我希望陪你走过漫漫人生路,一对鞋怎够?----鞋店 我希望你的魅力不仅来自内在,更有外在。----服装店 我希望在众多时尚新宠中,仍然最爱是我。----数码店 我希望不论我变成什么样,你一样爱我。----形象美容店 我希望酒是让我们陶醉而非迷醉。----公益广告,请勿酒后驾驶。 我希望广州的天空象我们的衣服一样蓝——请保持空气清新。公益广告。 再多希望,太古汇也能为您一一实现。 惠丰广场围墙广告文案 方案一是在惠丰广场外售部分定位为“纯居住”的前提下,对项目的买点进行的挖掘和提炼。本方案的广告策略是对项目的优势进行集中,采用了“抓其各点各个击破”的广告传播方法。明确项目究竟在哪一个方面更具有优势,才可以扬长避短,或者以实击虚。 1、项目所在地特点:首先的一个特点是中心性,根据《淄川区十五城市规划》项目地处政务区,文化区,生活区交汇处。其次是它在交通上各个方向的便捷性和可达性特别强,是交通上的“黄金交叉点”。 2、项目自身的特点:首先是其淄川区少有的高层建筑这个的特点;其次是汇集超市,劳动局办公,劳务大厅为一体这一自身的综合性。 3、项目周边的市政配套相当成熟,学校、邮局、银行、饭店、电信、体育场、图书馆近在咫尺。 主题: 居家办公尽享创富自由 文案: 本项目户型面积以200多平米居多。适宜商住两用。符合soho的概念 soho是英文Small office ,Home office的缩写,SOHO就是在家上班。SOHO不仅是一种理念,更是一种生活和工作方式。在人类历史上,这是第一次可以完全自由选择自己的工作时间和地点;第一次可以不做工作的奴隶而做工作的主人。SOHO最大的快乐就是自由,做自己想做的事情,过自己想过的生活,可以最大限度的实现和追求自我。 2、主题:上风上水,成就商城尊贵 文案:

城市综合体宣传文案

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面二、 万般繁华,从此启始 打造高新区繁华中心,筑就商务休闲动感之都 横空出世 城市综合体,构筑高新区腾飞图腾 如果为高新区赋予一个时代的特征,那么——它既非处于百废待兴的初始,也非处于繁荣盛世的顶峰,而是处于快速发展上升的鼎盛前夜,这时需要的是一种承前启后、划时代的力量来制定规则,建立秩序,将高新区繁华程度再次升级,如纽约之曼哈顿,上海之浦东,天津之滨海,囊括城市精华,融汇盛世繁华,成为晋州时尚繁华的新城区。 谁能担当起这个重任?城市综合体—晋州富荣广场,应势而出,集合办公、居住、消费、休闲娱乐于一体,万众瞩目,闪耀东方。 “商务\商业\公寓\居住”, 一站式全能综合体,生活境界360度全向飞跃 晋州富荣广场,地处晋深公路与朝阳街交叉口东南角,总体量达10万平米,包括1栋5A智能高端写字楼,2栋多功能商务楼、2栋全功能时尚公寓、1栋4星级国际酒店和300米风情商业步行街。复合多种建筑业态,以“办公、购物、居住,一站式理念”规划,建设高新区商务、商业、生活中心区,打造高新区24小时繁华不夜天。

如何做产品包装策划教学教材

如何做产品包装策划 人靠衣装,马靠鞍,一个人精神不精神,就要看他打扮得好不好。在把一个已经确立的产品推向市场之前,需要根据消费者的需求形式进行合适的包装。因此在产品策划过程中,产品的包装策划是极其重要的一项工作。产品包装是产品在市场上让消费者接受的视觉原点,是消费者感情发泄的原始参照物,众多的企业不惜花费重金请知名设计公司操刀,但效果平平。 产品包装究竟该如何才能够做得更科学更优化,笔者总结了以下几点浅薄认识,希望能与各位同仁交流。 一、产品整体概念的三个层次 ——包装不是产品,需求才是产品。 我们首先来看一下产品的概念,产品的整体概念包含了三个层次: 第一个层次为核心产品,它的具象表现即是产品能够带给消费者的利益和功效。如:洗衣粉的核心利益便是能使衣服洁净,可乐的核心利益是解渴。产品的核心利益是产品与生俱来的属性,是任何外在的因素无法改变的。核心利益只有能够和市场需

求利益达成对接,才能够称其为产品。 第二个层次为有形产品,它是核心产品利益的载体和表现形式。有形产品最直接最集中的表现就是产品的包装,产品没有包装就无法让消费者去获得产品的利益。如:洗衣粉的颗粒形状、可乐的红色液体以及装载颗粒和液体的容器等外包装,都是有形产品。 第三个层次为附加产品,它是在满足消费者基本需要之外而附加给消费者的利益,就是我们所说的产品附加值。产品附加值是满足消费者需求和欲望的东西,是产品营销的高级阶段。如:产品良好的售后服务,产品所带来的文化价值,品牌价值,百事可乐更代表年轻和激情等。附加值往往是通过品牌的塑造来实现。 二、产品包装需要承载的信息 ——我们卖的是产品,而不是一个漂亮的包装。 产品包装作为产品的载体和外在表现形式,除了要支撑产品外还需要传达哪些信息?

商业综合体围挡文案

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围墙围档广告文案大集合

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告。 再多希望,太古汇也能为您一一实现。 惠丰广场围墙广告文案 方案一是在惠丰广场外售部分定位为“纯居住”的前提下,对项目的买点进行的挖掘和提炼。 本方案的广告策略是对项目的优势进行集中,采用了“抓其各点各个击破”的广告传播方法。明确项目究竟在哪一个方面更具有优势,才可以扬长避短,或者以实击虚。 1、项目所在地特点:首先的一个特点是中心性,根据《淄川区十五城市规划》项目地处政务区,文化区,生活区交汇处。其次是它在交通上各个方向的便捷性和可达性特别强,是交通上的“黄金交叉点”。 2、项目自身的特点:首先是其淄川区少有的高层建筑这个的特点;其次是汇集超市,劳动局办公,劳务大厅为一体这一自身的综合性。 3、项目周边的市政配套相当成熟,学校、邮局、银行、饭店、电信、体育场、图书馆近在咫尺。 主题: 居家办公尽享创富自由 文案: 本项目户型面积以200多平米居多。适宜商住两用。符合soho的概念

【参考借鉴】企业品牌包装策划文案.doc

本方案大纲旨为企业品牌从品牌战略的高度提供更多想法,主要分为以下几个部分,品牌定位、广告计划、互联网营销、微营销。方案首先对品牌进行详尽的分析,然后是品牌的战略规划,重点放在广告宣传主题的提炼和互联网宣传诉求的表达。以达到这三方面的目的: 1、通过全方位的包装,推广品牌的行业创导性、权威性,提升和扩大品牌知名度; 2、从感性、理性角度传达给受众品牌的专业、规模、性价比、服务理念等; 3、从线上到线下整体营销和推广我们的优势,从而使更多热爱健康的人认识得到我们最好的服务。 第一部分企业优势分析 一、雄厚的背景 外企强势进入,打造中国健康生活深度管理专家 二、强大的实力 家庭健康领域多年经验,帮助中国用户安享健康生活 三、专业的团队 专业的研发团队和产品设计团队,打造世界先进的产品理念 第二部分品牌战略策划 品牌的核心价值的提炼,必需要进行全面科学的品牌调研与诊断,充分研究市场环境、行业特性、目标消费群、竞争者以及企业本身情况,为企业品牌战略决策提供详细、准确的信息导向,并在此基础上,提炼高度差异化、清晰的、明确的、易感知、有包容性、能触动和感染消费者内心世界的品牌核心价值,一旦核心价值确定,在传播过程中,把它贯穿到整个企业的所有经营活动里。 1、品牌价值体系包括 企业使命 通过企业品牌社会责任、品牌愿景提炼出切合实际的口号,如打造纯净生活健康人生。 企业精神 根据企业所代表、蕴含的意义,象征、个性、情感、品味等综合因素,对于企业精神的塑造。

企业的企业产品及品牌,基于顾客的生理和心里需求,寻到其独特的个性和良好的形象,从而凝固于消费者的心中。根据企业产品特点及市场方向,品牌定位上分为以下方面: 品牌形象:国际化、科技化、创新化 品牌个性:、健康的、居家的清新的 品牌风格:大气的、环保的、新鲜的 企业目标 通过对于企业品牌资金、人力、技术等资源的研究,推行品牌目标,既有条振兴,有会有实现的可能性。 2、企业理念包括 核心价值 核心价值是用以规定企业的基本观念和存在的原因,是企业长久不变的东西,是属于企业最基本和持久的信念,一般3-5条。 企业愿景 企业愿景是企业的发展方向及战略定位的体现,我们会从企业的长期愿望及未来状况,组织发展的蓝图,来描述企业愿景。 企业精神 企业精神是企业经营宗旨,价值准则、管理信条的集中体现,它是构成企业文化的基石 企业宗旨 经营理念 管理理念 主要通过对于使命、愿景、企业定位、企业核心价值观等方面突出管理理念。服务理念 人才观 企业口号 3、品牌定位包括 目标市场分析 市场定位

产品包装策划书

产品包装策划书 包装设计作为一门重要的平面设计分类,其文化内涵不仅是特定的文化符号的装置,它体现了设计师对自然社会和人类文化产生的情感和体验。以下是我整理的产品包装策划书,欢迎阅读。 一、包装内容 1、产品的物理特性:酸奶属于流体主要采取塑料和纸质两种材质我们这里选取塑料作为容器合身,然后以锡纸盖封口。 2、产品的类型:乳制品,伊利“小博士”酸奶, 3、产品的容量及价格定位:产品容量160克,价格定位三到五元。 4、产品生产企业的历史:内蒙古伊利实业集团股份有限公司是全国乳品行业龙头企业之一,是国家520家重点工业企业和国家八部委首批确定的全国151家农业产业化龙头企业之一,是北京2020年奥运会唯一一家乳制品赞助商,也是中国有史以来第一个赞助奥运会的中国食品品牌。 二、市场调查 (一)、市场的基本情况及相关产品与自身产品的比较 酸奶行业市场广阔利润丰厚,有着庞大的消费群体,适合各个年龄阶段的人使用,可以说是老少皆宜的健康食品。目前市场上生产酸奶的企业主要有光明,蒙牛和伊利,三元等,其中伊利,光明和蒙牛凭借着先进的技术和良好的品牌,丰富的产品,占据着较大的市场份额。 市场基本情况: 数据显示,2020年蒙牛占据了28%左右的市场,伊利占据了17%左右,光明

占据了15%左右。除此之外,外国部分品牌也开始着手拓展中国市场。 随着人们购买能力和健康意识的进一步提高,酸奶行业将引来更大的发展。酸奶属于大众型乳制品,消费者遍布各个年龄阶段各个行业受众范围比较广,而酸奶制品本身价格比较低,目前市场酸奶包装主要分为瓶装和盒装,瓶装主要有塑料瓶和玻璃瓶,企业主要有伊利,蒙牛和光明。 伊利:内蒙古伊利实业集团股份有限公司是全国乳品行业龙头企业之一,是国家520家重点工业企业和国家八部委首批确定的全国151家农业产业化龙头企业之一,是北京2020年奥运会唯一一家乳制品赞助商,也是中国有史以来第一个赞助奥运会的中国食品品牌。伊利和海尔跻身中国市场人气最旺品牌十强;在“中国500最具价值品牌”评选中,伊利以152、36亿元的品牌价值连续三次蝉联中国食品业首位。2020年,在中央电视台品牌中国栏目举办的“我最喜爱的中国品牌”评选活动中,伊利以较高的得票数获得消费者的青睐,成为中国食品行业的第一品牌;在“第二届中国最佳企业公民行为”评选活动中,伊利凭借高度的社会责任感和出色的企业声誉成为中国食品行业中唯一入选的企业;在“2020 CCTV中国年度雇主调查”活动中,伊利以超强的员工归属感和企业与员工和谐的劳动关系荣获“中国最佳雇主”殊荣。 2020年5月25日,伊利集团再次成功携手世博,又成为唯一一家符合世博标准,为2020年上海世博会提供乳制品的中国企业。通过2020年的世博会,伊利将再次完美演绎“中国制造”,提高了品牌实力,巩固了其在乳品行业的绝对领导地位。 市场产品:优酸乳和果之优酸乳,大果粒、优品佳人优酪乳、畅轻益生菌酸奶、QQ星酸奶、伊然、倍冠、妙酸乳、心选滋味、轻果激扬小妙酸乳。

XX房地产看房通道围挡创意文案20150612

看房通道围挡文案 天然活水湖→没有源头的湖,那能引领潮流→拥有活水源头,保证湖水流动性,避免形成死水。 天阶温泉→泡多了假温泉,真温泉您可能还不习惯→真正的纯天然温泉,依山而建,因地势落差形成层层汤池。 优质教育→蜗牛能赢兔子,但不会赢过赛车→北师大专业幼儿园,贵阳首家北大贵阳实验学校,一站式优质教育,一步到位。 晨练公园→没有UFO,可能和你一起的是CEO→全方位满足中老年人的休闲活动,营造一处专属业主其乐融融的休闲天堂。 儿童游乐园→珠穆朗玛峰的高度,也高不过孩子的会心一笑→让孩子享受到游玩的乐趣的,让孩子与孩子之间相互沟通,学会信任,让孩子健康快乐的成长。 湿地公园→回头,从来都是失败者的借口→全长5公里,拥有18个

弯,一弯一景,景色别具一格,移步换景。 风情商业街→情调,这里从来不缺→集咖啡馆、特色餐饮、特色酒吧等为一体,琳琅满目的美,尽情洋溢欧陆文艺情调。 海尔智能家居→富豪,从来只站在智慧上掌控未来→率先采用全球领先的海尔智能家居系统,满足住户生活的舒适性、便利性的同时,也改善了住户的居住环境,提高了业主的生活品味。 独栋别墅→既然高高在上,何必假装低调→唯一拥有真正意义上的独栋别墅社区,独栋别墅的间距至少在10米以上,保证了业主的私密性。 豪宅区→领导阶层没有第二,只有第一→贵阳唯一天然活水湖豪宅区,已有上100名仕巨贾认筹订购,一场领导阶层的盛宴。 亚健康服务中心→对自己不负责,也是一种罪过→各种医疗检测设备和资深专家提供专业的亚健康康复服务,打造国内顶级亚健康康复中心。 容积率低→有时候,低度可能才是生活的高度→洋房、别墅区容积率

仅有0.45,绿化率高达70%。 戴德梁行物业→有一种服务,叫“别让人烦”→与世界顶尖的五大物业顾问之一的戴德梁行合作,提供“国际化、专业化”的管理服务,旨在打造贵阳高端豪宅领导项目

房地产宣传文案

东方明珠花苑宣传文案 ·名校环聚 1-1名校环聚文脉之地 环境塑造性格,环境影响命运,环境成就人生!钟灵毓秀,文脉福地,尊处浠水百年名校浠水一中之畔,金榜财富人生,墨香一触即发。思源学校,七彩幼儿园,实验二小全方位的教育配套,坐享一流师资教育,浓郁的学习氛围,下一代璀璨的起点。 1-2教育名圈书香府邸 知识改变命运,东方明珠花苑有着先天的教育优势,背靠浠水百年名校-------浠水一中。与名校为邻、和未来同步,卓越七彩幼儿园、思源学校、实验二小全方位的教育配套,让您的孩子从小受到浓郁的文化氛围熏陶。为您的孩子营造人文家园,金榜财富人生。 ·配套成熟 2-1配套齐全优质生活 共享山东路大居住区顶级商业配套,超级购物中心近在咫尺,更有大润发、银座和新玛特等商场满足购物所需;南临工商银行,出门即可获得优质的金融服务 2-2配套成熟乐享无忧 周边配套成熟与否是衡量项目性价比的一个重要指标,也是影响居住者幸福感的重要因素之一,东方明珠花苑于核心商圈近在咫尺,大润发、银座和新玛特等高端购物商城环绕左右,汇聚多种业态,带

来新鲜的商业气息,购物、休闲、娱乐、美食一站式,为业主提供时尚、轻松的消费氛围,既能满足业主逛街购物的欲望,同时也能尽享休闲娱乐之趣 ·中式园林 3-1中式园林东方怡景 东方明珠花苑承中式神髓,风水布局一线五景,入口景观步道高低绿植相间贯穿花苑,假山凉亭,建筑小品,休闲广场滋养您的家居生活,形成天然氧吧,更具紫气东来之势。 3-1东方逸境奢阔园林 诗词讲究遣词造句,起承转合;造园讲究错落有致,移步异景。东方明珠花苑中意中式园林,执行多道植被甄选标准,数百种珍贵树木全冠移植,有序布置。精致园林、假山凉亭、休闲广场等巧妙布局让整个园区的植被疏密结合,景观空间错落有致,营造视觉、嗅觉、触觉上丰富的感官体验,24小时不间断收揽自然生态精华,悦享鲜美空气与无限阔达心境。 ·舒居理念 4-1一梯两户花园洋房 东方明珠花苑秉承打造高端人居理念,均采用一梯两户的设计,超低的密度,较高的得房率为您打造高品质,高舒适度的生活。使您住在洋房里,身在花苑中。

包装设计策划

“伊利酸奶”包装策划方案 课程名称:产品广告与包装设计 姓名:XXX 教师:XXX 学号:XXXXXXX 学院:XXXXXXXX学院

目录 一、包装内容 1.产品的物理特性 2.产品的类型 3.产品的容量及价格定位 4.产品生产企业的历史 二、市场调研 1.市场的基本情况及相关产品与自身产品的比较 2.目标消费者的基本情况 三、设计定位 1.确定材料 2.选用造型 3.设计方向

“伊利酸奶”包装设计策划方案一.包装内容 1.产品的物理特性:酸奶属于流体主要采取塑料和纸质两种材 质我们这里选取塑料作为容器合身,然 后以锡纸盖封口。 2.产品的类型:乳制品,伊利“小博士”酸奶, 3.产品的容量及价格定位:产品容量160克,价格定位三到五元。 4.产品生产企业的历史:内蒙古伊利实业集团股份有限公司是全国乳品行业龙头企业之一,是国家520家重点工业企业和国家八部委首批确定的全国151家农业产业化龙头企业之一,是北京2008年奥运会唯一一家乳制品赞助商,也是中国有史以来第一个赞助奥运会的中国食品品牌。 二.市场调查 1. 市场的基本情况及相关产品与自身产品的比较 酸奶行业市场广阔利润丰厚,有着庞大的消费群体,适合各个年龄阶段的人使用,可以说是老少皆宜的健康食品。目前市场上生产酸奶的企业主要有光明,蒙牛和伊利,三元等,其中伊利,光明和蒙牛 凭借着先进的技术和良好的品牌,丰富的产品,占据着较大的市场份额。

市场基本情况: 数据显示,2012年蒙牛占据了28%左右的市场,伊利占据了17%左右,光明占据了15%左右。除此之外,外国部分品牌也开始着手拓展中国市场。 随着人们购买能力和健康意识的进一步提高,酸奶行业将引来更大的发展。酸奶属于大众型乳制品,消费者遍布各个年龄阶段各个行业受众范围比较广,而酸奶制品本身价格比较低, 目前市场酸奶包装主要分为瓶装和盒装,瓶装主要有塑料瓶和玻璃瓶,企业主要有伊利,蒙牛和光明。 伊利:内蒙古伊利实业集团股份有限公司是全国乳品行业龙头企业之一,是国家520家重点工业企业和国家八部委首批确定的全国151家农业产业化龙头企业之一,是北京2008年奥运会唯一一家乳制品赞助商,也是中国有史以来第一个赞助奥运会的中国食品品牌。伊利和海尔跻身中国市场人气最旺品牌十强;在“中国500最具价值品牌”评选中,伊利以152.36亿元的品牌价值连续三次蝉联中国食品业首位。2005年,在中央电视台品牌中国栏目举办的“我最喜爱的中国品牌”评选活动中,伊利以较高的得票数获得消费者的青睐,成为中国食品行业的第一品牌;在“第二届中国最佳企业公民行为”评选活动中,伊利凭借高度的社会责任感和出色的企业声誉成为中国食品行业中唯一入选的企业;在“2005 CCTV中国年度雇主调查”活动中,伊利以超强的员工归属感和企业与员工和谐的劳动关系荣获“中国最佳雇主”殊荣。

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