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建设工程计价
第一章建设工程造价构成
第一节建设项目总投资与工程造价的构成
一、我国建设项目投资及工程造价的构成
（一）概念：建设项目总投资是为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。
（二）生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分；非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。
其中建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资，固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。
（三）工程造价中的主要构成部分是建设投资。
建设投资是为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。
建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。
（四）工程费用是指建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资，可以分为建设安装工程费和设备及工器具购置费；工程建设其他费用是指建设期发生的与土地使用权取得、整个工程项目建设以及未来生产经营有关的构成建设投资但不包括在工程费用中的费用。
预备费是在建设期内为各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用，包括基本预备费和价差预备费。
（五）流动资金：流动资金指为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他运营费用等所需的周转资金。
二、国外建设项目总投资构成（23版教材修改）
工程项目总建设成本包括项目基本建设成本、项目相关建设成本、场地购置费和业主其他费用。
工程造价公式大全
工程造价是指建设工程所需的各项费用总和，是评估工程成本的重要依据。
下面是一些常用的工程造价公式：
1.总造价公式
总造价=工程数量×单位工程造价
2.单位工程造价计算公式
单位工程造价=直接费用+间接费用+管理费用+利润
3.直接费用计算公式
直接费用=材料费用+人工费用+机械设备费用+运输费用+税费
4.材料费用计算公式
材料费用=材料单价×材料数量
5.人工费用计算公式
人工费用=人工单价×人工数量
6.机械设备费用计算公式
机械设备费用=设备租赁费用+设备维护费用+设备折旧费用
7.运输费用计算公式
运输费用=运输单价×运输距离
8.间接费用计算公式
间接费用=办公费用+社会保险费用+税费+项目管理费用
9.管理费用计算公式
管理费用=(工程造价-直接费用-间接费用)×管理费率
10.利润计算公式
利润=(工程造价-直接费用-间接费用-管理费用)×利润率
11.单位工程利润计算公式
单位工程利润=单位工程造价×利润率
以上是一些常见的工程造价计算公式，但实际工程造价计算会受到具体项目的特殊要求和市场价格等因素的影响，因此一些公式的具体参数可能会有所不同。
建议在实际计算时根据具体情况进行调整。
工程施工总造价包含哪些一、前言工程施工总造价是指工程项目的全部施工费用，是指指导工程施工、监督工程质量、管理工程施工、保障工程施工、实施工程施工、验收工程质量、竣工工程质量、以及终验工程质量的总领域。
工程施工总造价是施工单位施工任务较多，需视工程所处环境而定劳动力费用，视得到工程所处地域而定材料费用。
故而，工程施工总造价是指导工程施工、指导工程施工、指导工程施工、指导工程施工的有效支出，是施工单位取得优秀工程质量的经济收支关键指标。
二、基本概念（一）工程施工总造价的概念工程施工总造价是指工程项目的全部施工费用。
确切地说，工程施工总造价是指指导工程施工、监督工程质量、管理工程施工、保障工程施工、实施工程施工、验收工程质量、竣工工程质量、以及终验工程质量的总领域。
（二）工程施工总造价的组成工程施工总造价包括人工费、材料费、机械费、施工附加费和利润等基本构成，还包括项目的管理费用、税费和风险等。
三、工程施工总造价的组成与相关参数（一）人工费人工费是指工程施工中用于支付劳动者工资、福利费、奖金和其他费用的费用。
人工费是指导工程施工、监督工程施工、管理工程施工、保障工程施工、实施工程施工、验收工程质量、竣工工程质量、以及终验工程质量的重要内容。
人工费是工程施工中最直接的费用，也是最直接影响工程施工质量和效益的因素。
人工费的计算公式为：工程施工总造价 = 人工费 × 人工数量（二）材料费材料费是指工程施工中用于购置、运输、保管、使用和检验工程所需的原材料、辅助材料、成品、器材和工具的费用。
材料费是指导工程施工、监督工程施工、管理工程施工、保障工程施工、实施工程施工、验收工程质量、竣工工程质量、以及终验工程质量的重要构成。
材料费的计算公式为：工程施工总造价 = 材料费 × 材料数量（三）机械费机械费是指工程施工中用于购置、运输、保管、使用和检验工程所需的施工机械、设备和工具的费用。
机械费是指导工程施工、监督工程施工、管理工程施工、保障工程施工、实施工程施工、验收工程质量、竣工工程质量、以及终验工程质量的重要构成。
建设工程造价的构成建设工程造价是指完成一个建设工程所需的全部费用。
构成建设工程造价的因素很多，包括工程材料费、设备费、人工费、管理费、税费等多个方面。
理解建设工程造价的构成对于合理控制项目成本和保证工程质量至关重要。
一、工程材料费工程材料费是指在建设工程中所使用的各种材料的费用，包括水泥、沙子、砖块、钢筋等。
工程材料费通常占整个工程造价的比例较大，因此在项目预算和施工过程中需要进行细致的控制和管理，以确保材料的质量和数量符合预期。
二、设备费设备费是指建设工程所需的各种机械设备的费用，包括施工机械、测试设备、起重设备等。
设备费的高低和合理使用对工程进度影响较大，因此需要合理规划和管理设备的选择和使用，以尽可能节约费用和提高工作效率。
三、人工费人工费是指在建设工程中所需要的人力资源的费用，包括工人的工资、社会保险和福利等。
人工费是构成建设工程造价的重要组成部分，也是影响工程质量和进度的关键因素。
因此，在项目管理中需要合理配置人力资源，确保人工费用的合理控制。
四、管理费管理费是指建设工程项目管理过程中所产生的各项费用，包括管理人员的工资、办公费用、差旅费用等。
管理费是为了保障项目运行顺利进行而必不可少的支出，但需要注意合理控制管理费用的规模，以确保项目成本的可控性。
五、税费税费是指在建设工程过程中产生的各项税收和政府收费，包括增值税、房产税、土地使用税等。
税费是建设工程造价的重要构成部分，也是企业合法运营的必要负担。
因此，在项目预算和施工过程中需要对税费进行合理规划和核算，以确保税费的合规性和合理性。
总结而言，建设工程造价的构成包括工程材料费、设备费、人工费、管理费和税费等多个方面。
理解和掌握这些构成要素对于建设工程项目的顺利进行和成本控制具有重要意义。
通过合理规划和管理这些费用，可以最大限度地提高工程质量、节约成本和保证项目顺利完成。
建筑工程费用造价构成简介建筑工程费用造价构成是对建筑工程项目进行成本核算的一项关键内容，它反映了建筑工程所需的各种成本构成，包括人工费、材料费、机械设备费、施工费等各个方面。
在建筑工程中，费用构成是具有很高实际意义的，它不仅仅是为了保证工程的顺利开展，也是为了最大可能地控制工程成本，提升建筑工程效益和经济效益。
人工费人工费是建筑工程中最主要的一项费用。
随着人工成本的增加，建筑工程的人工费也逐渐增加。
人工费用主要包括以下几个方面：工资工资是建筑工程中人工费用的主要部分。
工资支付的多少与工人的数量、工作内容、岗位级别和工作时长等因素有关。
福利费除了工资，建筑工程的人工费用还包括福利费，如医疗保险、生育保险、养老保险、住房补贴等。
福利费用的多少直接影响到工人的生活质量，也是企业推行人性化管理的重要部分。
社会保险建筑工程企业需要为工人参加社会保险，这也是人工费用的一部分。
社会保险包括医疗保险、失业保险、养老保险、工伤保险等。
材料费材料费是建筑工程中第二大费用。
材料费用主要由各种建筑材料和施工所需的各种辅助材料组成，例如水泥、石料、钢材、砖块、电线、管道等。
材料费用的多少与建筑工程的规模、工艺要求等因素有关。
机械设备费建筑工程中需要大量的机械设备，例如各种大型挖掘机、吊车、升降机、混凝土搅拌机、破碎机等。
这些设备的运转需要耗费各种能源和维护成本，机械设备费是构成建筑工程成本的重要部分。
施工费施工费用是建筑工程中的一个综合性概念，它包含了人工费、材料费、机械设备费等各个方面的成本。
施工费用的多少直接关系到整个建筑工程的成本。
其他费用除了人工费、材料费、机械设备费和施工费之外，建筑工程中还存在许多其他费用。
例如监理费、设计费、安全费、保险费、环境保护费等。
这些费用虽然比较次要，但对于建筑工程的安全施工、合法运营和环保方面的实现也具有非常重要的作用。
建筑工程费用造价构成是建筑工程中成本管理和业务流程的重要依据，只有合理地控制成本，才能取得更多好的业绩和经济效益。
建设工程造价与施工合同价建设工程造价的构成建设工程造价是指在建筑工程全过程中，为完成建设任务所发生的全部费用。
它主要包括直接费用、间接费用、利润和风险费用四个部分。
1. 直接费用：指直接投入到建设工程中的材料费、人工费和机械使用费。
2. 间接费用：包括施工现场管理费、临时设施费、安全生产费等。
3. 利润：施工单位预期获得的收益。
4. 风险费用：为应对可能出现的各种风险而预留的费用。
施工合同价的制定原则施工合同价的制定应遵循以下原则：- 公平合理：合同价格应当反映市场行情，确保双方利益平衡。
- 透明明确：所有费用项目和计算方法应在合同中明确列出，避免后续纠纷。
- 风险分担：合理分配甲乙双方的风险责任，确保工程顺利进行。
- 合法合规：遵守国家相关法律法规，确保合同的法律效力。
施工合同价范本以下是一份简化的施工合同价范本，供参考：建设工程施工合同甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________h4第一条合同目的/h4本合同旨在明确甲乙双方在___________工程项目中的权利、义务和责任，确保工程质量、进度和投资控制。
h4第二条合同价款/h41. 本工程合同总价为人民币（大写）_____________元整（￥_________）。
2. 合同价款包括直接费用、间接费用、利润及风险费用。
3. 如遇市场波动或工程变更，合同价款可按照双方协商一致的原则进行调整。
h4第三条付款方式/h41. 预付款：甲方需在合同签订后____天内支付合同总价的____%作为预付款。
2. 进度款：根据工程进度，甲方应按约定时间支付相应比例的进度款。
3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余合同价款。
h4第四条违约责任/h41. 如甲方逾期支付款项，应按照合同约定支付违约金。
2. 如乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任。
h4第五条争议解决/h4因履行本合同所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交_____仲裁委员会仲裁。
建设工程总造价费用得构成
建安工程费包括:
1、直接费:人工费,材料费,机械费,组织措施费,技术措施费;
2、间接费:规费;
3、利润;
4、工程特殊费用;
5、税费。
具体如下:
1、直接费,就是指施工过程中耗费得构成工程实体与有助于工程形成得各项费用,包括人工费、材料费;施工机械使用费。
(1)人工费,就是指直接从事建筑安装工程施工得生产
工人开支得各项费用。
(2)材料费,就是指施工过程中耗用得构成工程实体得
主要材料、辅助材料、构配件、零件、半成品得费用与周转使用材料得摊销费用。
(3)施工机械使用费,就是指使用施工机械作业所发生
得机械使用费。
2、其她直接费,就是指直接费以外施工过程中发生得其她费用,内容包括:
(1)风雨季施工增加费,就是指工程在风雨季期间施工,为保证工程质量,采取防雨、防风、防滑措施所增加得人工、材料、设施得费用及工效差等。
(2)夜间施工增加费,就是指施工中正常工序搭接所必
须得夜间施工照明设施费、工效降低与夜餐费。
(3)二次搬运费,就是指构成工程得建筑安装材料、成品
与半成品,由于运输道路无法直接运至工地或现场堆放条件所限而发生得二次搬运费。
(4)生产工具用具使用费,就是指施工生产所需不属于
固定资产得生产工具及检验用具等得购置、摊销与维修费,以及支付给工人自备工具补贴费。
(5)检验试验费,就是指对建筑材料、构件与建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生得费用,包括自设试验室进行试验所耗用得材料与化学药品等费用,以及技术革新与研究试制试验费。
(6)工程定位复测、工程点交、场地清理(指建筑物2米以内)等费用。
(7)特殊工种培训费。
3、现场经费,就是指为施工准备、组织施工生产与管理所需费用,内容包括:
(1)临时设施费,就是指施工企业为进行建筑安装工程
施工所必需得生活与生产用得临时建筑物、构筑物与其她临时设施费用等。
临时设施包括:临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物,仓库、办公室加工房以及规定范围内道路、水、电、管线以及简易施工围墙等临时设施与小型临时设施。
临时设施费用内容包括:临时设计得搭设、维修、拆除或摊销费。
(2)现场管理费
①现场管理人员得基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
②办公费,就是指现场管理办公用得文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水与集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。
③差旅交通费,就是指职工因公出差期间得旅费、住勤补助费,市内交通费与误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休、退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及现场管理使用得交通工具得油料、燃料、养路费及牌照费。
④固定资产使用费,就是指现场管理及试验部门使用得属于固定资产得设备、仪器等得折旧、大修理、维修费或租赁费等。
⑤工具用具使用费,就是指现场管理使用得不属于固定资产得工具、器具、交通工具与检验、试验、测绘、消防用具等得购置、维修与摊销费。
⑥保险费,就是指施工管理用财产、车辆保险等。
⑦工程保修费,就是指工程竣工交付使用后,在规定保
修期以内得修理费用。
⑧工程排污费,就是指施工现场按规定交纳得排污费用。
(二)间接费
由企业管理费,财务费与其她费用组成。
1、企业管理费,就是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生得管理费用,内容包括:
(1)管理人员得基本工资、工资性补贴及按规定标准计提得职工福利费。
(2)差旅交通费,就是指企业职工因公出差、工作调动得差旅费,住勤补助费,市内交通及误餐补助费、职工探亲路费,劳动力招募费,离退休职工一次性路费及交通工具油料、燃料、牌照、养路费等。
(3)办公费,就是指企业办公用文具、纸张、帐表、印刷、
邮电、书报、会议、水、电、燃煤(气)等费用。
(4)固定资产折旧、修理费,就是指企业属于固定资产得房屋、设备、仪器等折旧及维修等费用。
(5)工具用具使用费,就是指企业管理使用不属于固定
资产得工具、用具、交通工具、检验、试验、消防等摊销及维修费用。
(6)工会经费,就是指企业按职工工资总客2%计提得工
会经费。
(7)职工教育经费,就是指企业为职工学习先进技术与
提高文化水平按职工工资总额得1、5%计提得费用。
(8)劳动保险费用(单列计算),指企业支付离退休职工
得退休金(包括提取得离退休职工劳保统筹基金)、价格补贴、医药费、异地安家补助费,职工退职金、六个月以上得病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部得各项经费。
还包括企业为职工退休养老金得积累而交纳给社会统筹部门得职工养老保险费及按规定标准
计缴得职工工伤保险、失业保险、生育保险等费用。
(9)保险费,就是指企业财产保险、管理用车辆等保险费用。
(10)税金,就是指企业按规定交纳得房产税、车船使用税、土地使用税、印花税及土地使用费等。
(11)其她,包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。
2、财务费用,就是指企业为筹集资金面发生得各项费用,包括企业经营期间发生得短期贷款利息净支出、汇总净损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费,以及企业筹集资金
发生得其她财务费用。
3、其她费用,就是指按规定支付工程造价(定额)管理部门得定额编制管理费与劳动定额测定费,以及经有权机关批准得建安企业得上级管理费。
(三)利润
就是指按规定应计入建筑安装工程造价得利润。
(四)工程特殊费用
工程特殊费用,就是指企业根据工程得特殊情况或建设单位得特殊要求,为完成承建得单位建筑产品必须发生得间接费用,但又没有包括在直接工程费与间接费内得费用。
工程有发生这部分费用时,由承、发包双方按照施工组织设计与工程得实际情况或有关规定,通过合同形式确认。
工程特殊费用内容包括:
(1)优良工程费,就是指业主要求施工单位承建得单位
工程质量要达到优质、优良工程(经质量监督部门鉴定)而必须增加得工程得成本费用。
(2)提前竣工措施费,就是指业主要求建设工期比国家
定额工期提前完工,为提前竣工,施工企业必须进行加班施
工或采取相应得赶工措施,由此发生得工效降低,机械作业
效率降低以及增加施工照明费用,夜餐津贴与采取赶工措施等所增加得费用等。
(3)远地施工费,就是指企业派遣施工力量到远离驻地(***核算公司、工程处)25公里以外承担施工任务所需增加得费用。
内容包括:工作人员差旅费、邮电费、探亲假路费、交通车辆使用费等增加得费用,以及职工调遣差旅费、工人调遣期间工资以及中小型机械、工器具、周转材料等运杂费。
招投标工程不计取该项费用。
建设工程确需引进外省专业施
工队伍,经工程所在地建委审查同意,并报省建委批准后,方可计取本项费用。
(4)文明施工费,就是指各级政府文件规定对城市建设要求进行文明施工应增加得除定额已包括得内容之外得费用。
(5)特殊技术措施费,就是指在特殊条件或特殊环境中施工所采取得技术措施费用。
内容包括:
①非正常施工条件下,所采取得特殊措施发生得费用;
②因工程特殊需要,所发生得试验、测试等费用;
③因环保要求,工程施工过程中发生得费用;
④对某些重要产品采取特殊保护措施所发生得费用;
⑤新材料、新结构、新工艺所采取得施工技术措施发生得费用。
(6)停窝工费,指由于建设单位得原因造成施工单位现场停工、窝工发生得费用。
停、窝工费包括停、窝工人工费与周转性材料维护、摊销费以及施工机械停滞费与大型机械因停滞组装拆卸与进退场费等。
(7)市政工程夜间施工增加费。
(五)税费
就是指国家税法规定得应计入建筑安装工程造价内营业税,城市维护建设税、教育费附加、基础设施建设附加费及社会事业发展费。
未列入本定额得经有权机关批准允许列入成本得其它税费按规定另行计算。
