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20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年版建筑工程招投标法规与协议签订指南版本合同目录一览1. 第一条招投标法规1.1 第二条招投标程序1.1.1 第三条招投标文件的准备1.1.2 第四条招投标公告的发布1.1.3 第五条投标人资格审核1.1.4 第六条投标文件的提交1.1.5 第七条投标保证金1.1.6 第八条投标文件的开启1.1.7 第九条评标委员会组成1.1.8 第十条评标方法与标准1.1.9 第十一条中标通知1.1.10 第十二条合同签订1.1.11 第十三条合同履行与监督1.1.12 第十四条合同变更与解除1.1.13 第十五条违约责任1.1.14 第十六条争议解决1.1.15 第十七条合同的终止与续签1.1.16 第十八条保密条款1.1.17 第十九条法律法规的适用1.1.18 第二十条合同的解释与修改1.1.19 第二十一条合同的签署与生效1.1.20 第二十二条附则第一部分：合同如下：第一条招投标法规1.1 第二条招投标程序1.1.1 第三条招投标文件的准备（3.1）投标人应按照招标文件的要求，准备投标文件，包括技术方案、商业报价、资格证明等。
（3.2）投标文件应采用书面形式，并按照招标文件规定的要求进行装订和标记。
（3.3）投标文件应在投标截止时间前提交，并注明“投标文件”字样。
1.1.2 第四条招投标公告的发布（4.1）招标人应在投标截止时间至少20日前，通过指定的媒体发布招投标公告。
（4.2）招投标公告应包括工程项目的名称、地点、规模、投标截止时间、开标时间等信息。
（4.3）招标人应保证招投标公告的及时更新和准确性。
1.1.3 第五条投标人资格审核（5.1）投标人应具备相应的资质条件，包括注册资本、专业技术人员、工程业绩等。
（5.2）招标人应对投标人的资格进行审核，并有权要求投标人提供相关证明材料。
（5.3）招标人应在投标截止时间前完成投标人资格审核，并将审核结果通知投标人。
⏹当前文档修改密码：8362839⏹当前文档修改密码：8362839《建筑法》《招标投标法》基本知识第一节绪论在改革开放初期，建筑业是最先进入市场和全方位进行改革的行业之一。
当时，建筑业的改革曾经被国家列为城市改革的突破口。
1984年，国务院曾经颁发过一个文件《关于建筑业和基本建设体制改革的若干规定》，这十几年来整个建筑业基本上是按照国务院这个文件规定的十六项改革措施进行的。
八十年代初期建筑业的改革步子是比较快的，当时建筑业曾经树立过三个典型：一是辽宁的层层经济包干责任制，二是邯郸二建，三是河南漯河东风建筑公司。
这三个典型当时不仅是在全行业，而且在全国都产生了很大的影响。
与各行各业相比，当年建筑业的改革还是走在前面的。
近年来，我国工程建设的规模越来越大，建筑业的队伍规模也是相当之大的。
根据国家统计局统计，现在全国有资质等级的施工企业有六万多家，加上无资质等级大体有十万多家，约3000多万人。
但是改革的步伐相对其它一些行业、领域，这些年是比较慢的，所以在工程建设领域中也出现了不少问题。
最突出的问题有以下几方面：第一，建筑市场秩序比较混乱，建筑市场各方主体行为不够规范。
无论是从建设单位来讲，还是从承包方，也包括政府主管部门的一些行为都有不规范的地方，所以市场也出现了程度不同的混乱现象。
第二，工程质量和安全的问题依然比较突出。
质量和安全的形势还是比较严峻的。
从市场的角度来讲，突出的问题是建设单位肢解发包工程、回避招标、搞假招标，再有就是拖欠工程款；从承包方来讲，存在的主要问题是无证或越级承包工程、转包、违法分包和挂靠的问题比较普遍。
第三，中介机构从总体上讲发育还不够成熟，中介机构的发展现状还不能满足工程建设的实际需要。
第四，政府一些主管部门的行为也不够规范，还没有完全按照市场经济和政府职能转变的要求来搞好职能定位。
一些应该管住和管好的问题没有很好的加以严格管理，而一些不该管的又没有完全放开，所以市场秩序还存在一些混乱现象。
招投标相关法律法规一、交易中心的定位1.《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五条：设区的市级以上地方人民政府可以根据实际需要，建立统一规范的招标投标交易场所，为招标投标活动提供服务。
招标投标交易场所不得与行政监督部门存在隶属关系，不得以营利为目的。
国家鼓励利用信息网络进行电子招标投标。
2.国办发[2002]21号《关于健全和规范有形建筑市场若干意见的通知》一（二）条：目前已经设立和运行的有形建筑市场必须与政府部门及其所属机构脱钩，做到人员、职能分离，政企分开，政事分开，不能与政府部门及其所属机构搞“一套班子、两块牌子”；不得与任何招标代理机构有隶属关系或者经济利益关系；不得从事工程项目招标代理活动；不得以任何方式限制和排斥本地区、本系统以外的企业参加投标，或以任何方式非法干涉招标投标活动。
3.建市[2005]208号：建设工程交易中心是经省级以上建设行政主管部门批准设立，为工程项目的交易活动提供服务的特殊场所，应当为非盈利性质的事业单位。
二、招标工程必须进场交易的规定1．国办发[2002]21号《关于健全和规范有形建筑市场若干意见的通知》一（一）条：充分发挥有形建筑市场在建设工程项目管理中的作用。
现阶段，对于全部使用国有资金投资，以及国有资金投资占控股或者主导地位的房屋建筑工程项目和市政工程项目，必须通过有形建筑市场，依法公开招标。
特大型和大型市政工程项目采用国际招标的，按照《中华人民共和国招标投标法》关于公开招标的规定办理。
其他应公开招标的工程建设项目也可进入有形建筑市场招标、发包。
2．建设部89号令第十三条：全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位，依法必须进行施工招标的工程项目，应当进入有形建筑市场进行招标投标活动。
政府有关管理机关可以在有形建筑市场集中办理有关手续，并依法实施监督。
3．建设部124号令第六条第二款：鼓励发展专业承包企业和劳务分包企业，提倡分包活动进入有形建筑市场公开交易，完善有形建筑市场的分包工程交易功能。
建筑领域招投标合规指南：2024年法律版合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 招标代理机构1.4 投标方1.5 工程范围1.6 合同金额1.7 工程地点1.8 工程期限第二条：招投标程序2.1 招标文件的发布2.2 招标文件的购买2.3 投标文件的递交2.4 投标文件的澄清和修改2.5 开标会议2.6 评标标准和程序2.7 中标通知2.8 签订合同第三条：合同条款3.1 合同的生效条件3.2 合同的履行期限3.3 合同的履行地点和方式3.4 质量标准和要求3.5 安全文明施工3.6 合同价款的支付方式3.7 合同变更和解除3.8 违约责任3.9 争议解决方式第四条：投标保证金4.1 投标保证金的金额4.2 投标保证金的缴纳和退还4.3 投标保证金的作用和效力第五条：履约保证金5.1 履约保证金的金额5.2 履约保证金的缴纳和退还5.3 履约保证金的作用和效力第六条：工程变更6.1 工程变更的条件和程序6.2 工程变更的费用和时间调整6.3 工程变更对合同价款的影响第七条：工程延期7.1 工程延期的条件和程序7.2 工程延期的责任承担7.3 工程延期对合同价款的影响第八条：工程质量保修8.1 质量保修的范围和期限8.2 质量保修的责任和费用承担8.3 质量保修的程序和处理方式第九条：安全生产和环保要求9.1 安全生产的责任和措施9.2 环保要求的责任和措施9.3 安全事故的处理方式第十条：合同的解除和终止10.1 合同解除的条件和程序10.2 合同终止的条件和程序10.3 合同解除和终止后的责任承担第十一条：争议解决方式11.1 争议解决的途径和方法11.2 争议解决的时间限制11.3 争议解决的费用承担第十二条：合同的生效、修改和解除12.1 合同的生效条件12.2 合同的修改程序12.3 合同的解除条件第十三条：法律适用和争议解决13.1 合同适用的法律13.2 争议解决的法律适用第十四条：其他条款14.1 合同的附件和补充协议14.2 合同的保密条款14.3 合同的继承和转让14.4 合同的违约责任第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 发包方：指根据本合同约定，委托承包方进行工程建设的法人或其他组织，具有工程发包权利。
