下载文档原格式
巴黎购物商场活动策划方案一、项目概述巴黎作为全球知名的时尚之都，拥有众多著名的购物商场和品牌，为吸引更多游客和消费者，我们计划在巴黎举办一系列购物商场活动。
该活动旨在提升巴黎购物商场的知名度、吸引更多游客和消费者，促进商场租户的销售量增长，同时也为巴黎打造一个时尚购物的品牌形象。
二、活动目标1. 提升商场知名度：通过系列活动，将商场的品牌形象和特色传达给公众，提升商场的知名度和声誉。
2. 吸引游客和消费者：通过活动吸引更多的游客和消费者，增加商场的客流量。
3. 增加销售量：通过活动促进商场租户的销售量增长，提升商场的经济效益。
4. 打造时尚购物品牌：将巴黎购物商场定位为时尚购物的代名词，树立巴黎作为购物之都的形象。
三、活动内容1. 时尚秀：在商场内设置专门的时尚秀场地，邀请本地和国际知名品牌展示最新款式和流行趋势，吸引消费者参与并购买相关商品。
2. 潮流市集：在商场内举办潮流市集，邀请本地设计师、创意人才和小众品牌进行展示和销售，为消费者提供独特的购物体验。
3. 主题展览：商场内定期举办主题展览，展示时尚、艺术和设计等相关领域的作品和产品，吸引游客和消费者前来参观和购买。
4. 消费者活动：邀请消费者参加商场内的各项活动，如时尚讲座、购物分享会、抽奖活动等，增加消费者与商场的互动和忠诚度。
5. 音乐演出：定期举办音乐演出活动，邀请本地和国际知名艺人现场演唱，吸引更多游客和消费者前来观看演出并购物。
6. 促销活动：定期举办促销活动，如打折、满减、赠品等，提供更具吸引力的价格和优惠，吸引消费者前来购物。
7. 社交媒体推广：通过社交媒体平台进行宣传和推广，吸引更多年轻消费者和游客关注商场，并增加商场的曝光度。
四、活动执行计划1. 活动策划阶段（1个月）-确定活动目标和内容；-制定详细的活动执行计划；-制定预算和资源计划；-与商场租户和合作伙伴进行洽谈和沟通。
2. 活动准备阶段（2个月）-确定活动的具体时间和地点；-制定市场推广方案，包括传统媒体和社交媒体推广；-邀请参展品牌、设计师和艺人，并协调其参与和表演时间；-设计和制作活动宣传物料，如海报、宣传册等；-准备舞台、音响、灯光等器材。
东方巴黎城年度营销策划推广方案第一章开发背景分析一、宏观政策分析(一)、“90/70”政策06年5月建设部等九部委联合下发“90/70”政策：“自06年6月1日起，套型建筑面积90平米以下住房面积所占比重必须达到开发建设总面积的70%以上”,这一政策已对姜堰市场形成一定的影响，市场住房供应结构有所改变。
(二)、第二套住房首付比例和贷款利率提高07年9月由中国人民银行下发《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》：对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍，且贷款首付比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高。
(三)、五次加息政策对房地产市场的影响自2007年3月一八日至12月20日，央行6次加息，5年以上贷款基准利率从6.84％提升至7.83％，在一定程度上增加了购房者的还贷压力，而2008年6月一五日央行第五次上调准备金利率至17.5%，国家银行货币政策进一步收紧，增加了资金贷款的难度，两者在控制住房有效需求方面均产生了一定的效果。
2007年5次加息后房贷月供增幅（等额本息单位：元）二、姜堰房地产市场分析(一)、高端缺失、中低端压力。
随着姜堰引进外资力度的加大，城市各项事业规划合理，发展迅速，城市的高端客户群体将进一步增加。
而目前当地的高品质的社区比较少，高端缺失现象比较明显。
历届市政府均大力推进住房保障，据悉2007年至2011年将推出保障性住房用地为31.04万平方米，并在今后几年内加大保障性住房的供应力度。
我们判断中低端商品住宅将面临严峻的市场挑战，市场竞争将日趋激烈。
公司的第三代产品的强势登陆，对当地市场会造成相当的冲击。
xhouse.newgxxx/xhouse.newgxxx/(二)、土地供量提升、机遇竞争并存2004-2006年姜堰市土地供应总量相当大，未来几年内姜堰市楼盘上市量将会非常大。
巴黎购物商场活动策划书3篇篇一《巴黎购物商场活动策划书》一、活动主题“时尚巴黎，购物狂欢”二、活动目的提高巴黎购物商场的知名度和销售额，吸引更多顾客前来购物，同时提升顾客的购物体验。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点巴黎购物商场五、活动内容1. 时尚秀场在商场内搭建时尚秀场，邀请知名模特展示最新的时尚潮流，让顾客感受时尚的魅力。
2. 品牌促销联合各大品牌推出限时折扣、满减、赠品等促销活动，吸引顾客购买。
3. 互动游戏设置一些有趣的互动游戏，如抽奖、打卡拍照等，增加顾客的参与度和趣味性。
4. 美食广场在商场内设置美食广场，提供各种美食和饮品，让顾客在购物的同时享受美食。
5. 艺术展览举办艺术展览，展示巴黎的艺术文化，为顾客带来一场视觉盛宴。
6. 会员专享为会员提供专属的优惠和服务，如积分加倍、优先入场等，增加会员的忠诚度。
六、活动宣传1. 社交媒体宣传利用社交媒体平台发布活动信息和预告，吸引更多的目标顾客。
2. 线下宣传在商场周边、地铁站、公交站等地方张贴海报、发放传单，提高活动的知名度。
3. 合作宣传与当地的媒体、博主、网红等合作，进行宣传推广，扩大活动的影响力。
七、活动预算1. 场地布置费用：[X]元2. 模特费用：[X]元3. 促销费用：[X]元4. 互动游戏奖品费用：[X]元5. 美食广场费用：[X]元6. 艺术展览费用：[X]元7. 宣传费用：[X]元8. 其他费用：[X]元总预算：[X]元八、活动效果评估1. 销售额对比对比活动前后的销售额，评估活动对销售的提升效果。
2. 顾客满意度调查通过问卷调查、现场访谈等方式，了解顾客对活动的满意度和意见建议。
3. 社交媒体数据分析分析社交媒体平台上的活动相关数据，如曝光量、点赞数、评论数等，评估活动的传播效果。
九、注意事项1. 活动现场要保持安全和秩序，设置足够的安保人员和指示标志。
2. 活动宣传要及时、准确，避免出现误导顾客的情况。
3. 活动预算要合理控制，避免出现超支的情况。
基于“老上海怀旧文化”的和平饭店营销策略研究1. 引言1.1 研究背景上海作为中国东部经济发达的城市，历史上曾是“东方巴黎”，在上世纪三四十年代，老上海怀旧文化也在这里达到了巅峰。
和平饭店作为老上海时期的一颗明珠，承载着丰富的历史文化底蕴，是老上海怀旧文化的重要代表之一。
随着时光的流逝，老上海怀旧文化逐渐淡出人们的视野，但在当代社会依然有着独特的魅力。
饮食、服饰、建筑等方面的特色，让人们对老上海怀旧文化有了更加浓厚的情感关怀。
如何巧妙地结合和平饭店这一具有浓厚老上海历史底蕴的文化场所，重新激发人们对老上海怀旧文化的兴趣，并将其转化为营销亮点，是当前需要研究的重要课题。
通过对和平饭店的营销策略进行深入研究和分析，可以挖掘出更多潜在的商机，为提升和平饭店的品牌影响力和市场竞争力提供有力支持。
1.2 研究目的本研究的目的是通过对和平饭店基于“老上海怀旧文化”的营销策略进行深入研究，探讨如何利用这一独特文化元素来提升酒店的品牌认知度和竞争力。
具体包括分析和平饭店历史与老上海怀旧文化的联系，探讨通过定位分析如何准确定位和平饭店在市场中的位置，以及制定针对性的营销策略来吸引目标客群。
通过这些研究，旨在为和平饭店提供具体可行的营销建议，使其在激烈的市场竞争中脱颖而出，实现更好的商业发展。
也希望通过这一研究可以对酒店行业中利用文化元素进行营销提供一定的借鉴和参考，为同类酒店的发展提供新思路和方向。
1.3 研究意义【研究意义】的内容应该包括对于和平饭店营销策略研究的重要性及对市场营销实践的启示。
需要强调老上海怀旧文化在当今社会的影响力和吸引力，以及如何通过挖掘和传承这种文化来提升和平饭店的品牌价值和市场竞争力。
同时还要说明这种研究对于推动文化旅游事业的发展有着积极的作用，能够为文化产业的发展提供新的思路和模式。
还需要强调研究结果对于其他相关行业的借鉴意义，可以帮助更多企业在市场营销中更好地运用文化元素，实现品牌营销的成功。
最新房地产营销活动策划方案(3篇) 房地产营销活动策划方案篇11、上市目的为了满足目前清远市场对小户型的需求，诚基房地产开发出适新婚者，好动者，老成者，度假者，的新一代小户型。
可以作为新婚时的过度性住房，平时进行娱乐活动的社交场所，或度假时的休息之处。
以一切为了消费者的需求为目的，打造具有时代气息的家园。
2、市场背景：现在清远的房地产价格、样式、服务在不断的变化，为了提高本公司的服务质量而进行策划。
通过分析房地产的发展因素来规划公司以后的策略。
清远之前掀起一股购房的热潮。
清远中高档的小户型精品房竞争非常激烈，各个开发商推出新颖的产品来增加自己的市场份额，不断完善增进，重获现在或潜在的消费群体信心。
1。
政策背景：针对20__年中国房地产市场的异常，为了房地产市场的健康发展。
12月9日国务院常务会议明确规定，“个人住房转让营业税征免时限由两年恢复到五年”;12月14日国务院常务会议出台了遏制房价过快上涨，抑制投资投机性购房的四条政策(即“国四条”)，12月17日财政部、国土资源部、央行、监察部等五部委公布《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》，将开发商拿地的首付款比例提高至五成，且分期缴纳全部价款的期限原则上不超过一年。
而此前各地方土地出让大多执行百分之二十至三十的首付政策。
通知主要是针对今年以来土地市场的交易持续火爆和过热现象，打击一些热点城市的炒地、囤地现象。
提高开发商的资金门槛，迫使开发企业加快销售和资金回笼，增加楼市有效供应，在一定程度上缓解当前房地产市场供不应求的紧张局面。
同时，此举也是进一步加强土地市场的批后监管。
2。
经济背景：清远市的经济相对发达地区来说比较落后，但近年来的发展现状很乐观。
在地域，环境，资源等方面的优势推动下，经济呈现快速发展的趋势。
目前，清远已是广东省经济增长最快、生态环境的地级城市之一，其经济增长速度已连续5年位居广东省各城市之首。
相对发达地区来说，目前清远经济比较落后对房地产的市场的开发、营销有一定的难度。
东方巴黎项目整体营销策略九思地产二00五年九月七日、八.言刖针对目前贵公司提出暂时不考虑超市部分销售的思路，我司连夜召开紧急会议，讨论了项目现阶段的各种情况,针对营销工作的推动进行了深入的研究，做出以下决论：1.支持贵司提出对超市部分物业暂停推动的意见，目前只进行针对性市场调查，对客户进行摸底及登记，而不涉及正式销售；2.对项目地面物业进行包装，在9月18日前，整体推出，以侧重点进行阶段划分，全力去化；3.整合广告公司的优势资源，加强其配合力度，为后期项目的营销工作推进提供优势条件；4.做好销售人员的持续性培训工作，使所有销售人员对项目的了解程度在之前的基础上不断提高，加强专业性，以保证随时推出任何部分物业都可以使销售工作顺畅无阻；5.在进行地上物业部分销售准备的同时，对地下超市部分的潜在客户继续进行深挖，如贵司最终决定对其进行销售时，保证所有人员可以有备而战。
注：鉴于之前的多套方案中已仔细阐述过对咸阳地产及投资性物业市场的调研，在此不再赘述第一部分项目定位项目劣势（W）项目展现的实力：实力发展商+亚太知名物业管理公司+享誉全省的商业管理公司，强强联手打造的新概念投资型物业交通条件：作为一个商业项目必备的交通条件，本案较好地满足了交通方面便利的要求，处于城市主干道，并有多路公交车经过地理位置：本案周边已经有民生百货成功经营，拥有极大的常住人群，为本区域的商业发展提供了强大的消费群体项目机会（O）咸阳商业的发展前景：随着西咸一体化步伐加快，投资环境改善，旅游资源的开发和行业完善，咸阳商业已经开始呈现良好势头，市场前景广阔。
区域机遇：区域内同类型的投资型产权物业只有秦隆步行街，且其意即没有区域内的正面竞争，我们应更好地把握入市前的铺垫工作，找准入市时间点，全面占领市场。
政府支持：政府立志于将本案所在区域打造成新的商业区域升值潜力：由于本身的优势及市场环境，项目升值的机会很大。
负面印象：本案已经上市两年，前期销售不利的形象早已在消费者心中留下了深刻印象。
东方巴黎“健康我行〞踏春活动方案本次活动时间上选择了在早春时节至五一期间，利用时下浓郁踏春气氛，带动更多的人前来体验东方巴黎“健康我行〞踏春活动；展示方式上采取简约与自然结合的原则，以骑自行车至各个乡镇踏春、野炊为主，穿插进行具有促进客户之间感情交流的文艺表演和小游戏，让参加的客户过一把“既能骑车踏春娱乐，又能和亲朋好友融洽相处〞的瘾。
为取得最佳的活动效果，现将活动方案制定如下：一、活动目的1、进一步提升“东方巴黎〞的知名度与美誉度，展示开发商的实力。
2、聚集人气，通过口碑宣传树立正面形象。
扩大项目影响力。
3、以活动为主线，辅以宣传项目信息，展示项目情况。
4、实现开盘时高解筹率。
二、活动时间安排活动举行时间：3月27日------5月1日每个周六举行〔阴雨天取消〕三、活动地点：东方巴黎售楼部前四、参加人员〔一〕VIP金卡客户，意向客户、周边地区人群〔二〕金怡地产〔三〕媒体单位：樟树电视台记者〔七〕主持人：地方文艺团体五、组织机构：1、主办单位：金怡地产2、协办单位：行而不同六、活动内容■邀请所有金卡客户、意向客户、周边市民参加■邀请樟树电视台记者全程报道〔后续的操作以实际为准，可做相应的调整〕六、活动准备工作根据活动举行时间，以下活动准备工作必须在限定期限时间前完成。
〔后续的操作中做相应的调整〕“健康我行〞踏春活动活动细则：一、东方巴黎“健康我行〞踏春活动开幕式七、广告文案〔一〕、短信、游字文案短讯：—东方巴黎“健康我行〞自行车踏春活动即将开幕，有兴趣者均可免费参与，每周六和你一起走进自然。
更有精彩活动与奖品等你来拿，浪漫热线：7338999、7352888〔二〕、展板文案展板一：健康我行、亲近自然展板二：东方巴黎与你一起约会春天〔三〕、彩虹门：热烈预祝东方巴黎“健康我行〞踏春活动圆满成功〔四〕、广告衫、彩旗、车身广告：健康我行、亲近自然/东方巴黎和你一起约会春天八、活动所需物品八、活动费用预算另建议：为了达到更好的活动效果，建议贵司与广告公司合作共同完成。
东方巴黎项目整体营销策略东方巴黎项目整体营销策略九思地产二〇〇五年九月七日前言针对目前贵公司提出临时不考虑超市部分销售的思路，我司连夜召开紧急会议，讨论了项目现时期的各种情形，针对营销工作的推动进行了深入的研究，做出以下决论：支持贵司提出对超市部分物业暂停推动的意见，目前只进行针对性市场调查，对客户进行摸底及登记，而不涉及正式销售；对项目地面物业进行包装，在9月18日前，整体推出，以侧重点进行时期划分，全力去化；整合广告公司的优势资源，加大其配合力度，为后期项目的营销工作推进提供优势条件；做好销售人员的连续性培训工作，使所有销售人员对项目的了解程度在之前的基础上持续提升，加大专业性，以保证随时推出任何部分物业都能够使销售工作顺畅无阻；在进行地上物业部分销售预备的同时，对地下超市部分的潜在客户连续进行深挖，如贵司最终决定对其进行销售时，保证所有人员能够有备而战。
注：鉴于之前的多套方案中已认真阐述过对咸阳地产及投资性物业市场的调研，在此不再赘述……第一部分项目定位项目SWOT分析项目优势（S）项目劣势（W）项目展现的实力：实力进展商＋亚太知名物业治理公司＋享誉全省的商业治理公司，强强联手打造的新概念投资型物业交通条件：作为一个商业项目必备的交通条件，本案较好地满足了交通方面便利的要求，处于都市主干道，并有多路公交车通过地理位置：本案周边差不多有民生百货成功经营，拥有极大的常住人群，为本区域的商业进展提供了强大的消费群体负面印象：本案差不多上市两年，前期销售不利的形象早已在消费者心中留下了深刻印象。
加之因受各方面阻碍，导致大量客户纠纷，为本案目前的销售带来了极大的阻力周边商业氛围不足：本案周边目前投入运营的商业物业较少。
导致区域商业配套严峻不足，难以衬托区域商业环境的氛围销售价格：因已进入现房时期，本案较高的销售价格有专门大抗性项目机会（O）项目威逼（T）咸阳商业的进展前景：随着西咸一体化步伐加快，投资环境改善，旅行资源的开发和行业完善，咸阳商业差不多开始出现良好势头，市场前景宽敞。
区域机遇：区域内同类型的投资型产权物业只有秦隆步行街，且其意即没有区域内的正面竞争，我们应更好地把握入市前的铺垫工作,找准入市时刻点,全面占据市场。
政府支持：政府立志于将本案所在区域打造成新的商业区域同类竞争项目：市场上差不多存在或马上推出的一些产权式投资物业提出的回报比率高于我们的回报，对投资性客户造成较大分流本案的招商：关于商业项目而言，前期商业规划及系统招商工作至关重要，但本案前期这方面工作存在大量咨询题，如在现时期仍不能较好地解决这些咨询题，将会产生极大的负面作用商业运营：因本案已属现房，且部分物业马上投入商业运营，作为投资客户将会对这部分物业紧密关注，如此部分物业在经营中不能升值潜力：由于本身的优势及市场环境，项目升值的机会专门大。
取得较好业绩，将会极大程度地挫伤投资者的主动性产品形状定位福园购物、网吧部分、电影院部分形状定位：产权式商铺定位分析：上述部分物业差不多出租给经营单位，可将其划分为小块面积，降低投资额度，在两年内承诺总放款8.8%的固定回报，以此来吸引小投资者经营模式：投资者在与进展商签订买卖合同的同时，与物业治理公司签订租赁合同物业治理公司托付专业经营治理公司对各部分物业实施经营治理至此，该物业所有权、治理权、经营权清晰划分销售讲辞：两年后，物业价值提升，租金提升，因此将依据当时市场实际情形与投资者重新签订租赁合同，以此确保投资者的利益独立商铺、写字楼形状定位：自营或者由物业治理公司代租定位讲明：投资者在购买物业时可依据自身情形进行选择，一种投资者需要铺面自行经营，而另一种投资者期望能够通过租赁来收取回报，第三种投资者期望能够安稳地度过商业物业前两年的培养期，待项目的商业气氛成熟后转为自营，为同时满足以上各种客户的需求，我们建议这部分物业可灵活处理，属后两种客户者，可与物业治理公司签订两年代租协议，由物业治理公司对其名下物业进行代租治理，租金收益由投资者与物业公司按７：３的比例进行分成销售讲辞：针对租金分成客户，可提出代租协议首期协议期限为两年，两年后可按照客户需要续签要紧目标客户群体定位年龄：30-55岁职业：政府人员、经营者、公司白领、自由职业者、机构投资者……心理特点：独立、尽情感受生活、期望受到尊重，头脑灵活、前卫、期望浪漫，喜爱新奇事物、追求刺激、同时感受强烈的竞争压力共同爱好：投资、享受、追求时尚……综合分析：这类人具有一定的投资实力，同时也具有一定的投资理念，比较理智，花哨的概念炒做并不能打动他们。
将明晰的项目经营可行性分析、投资回报数据整理成形，以商业打算书形式或许能够起到决定性的作用。
对这类人的诉求策略是在专业地产基础上谈投资价格定位依据原价格方案执行，在此不再赘述项目形象定位本案形象目标——2005年度咸阳最具投资价值的物业目标分解：实力开发商、亚太知名物业治理公司、享誉全省的商业治理公司强强联手，极强的资金、技术实力大大提升了项目运做的诚信度，为客户带来资金安全的保证；自提出西咸一体化以来，越来越多的商家正在一步步走进来，其商业地位属于上升趋势，为咸阳的商业带来一个更加宽敞的进展空间；同时，丰富的商业体会，强大的操作执行力为以后的经营带来丰厚的利润；如此一个有投资安全保证、较高回报率、宽敞进展前景的物业必定包蕴庞大升值空间。
第二部分营销推广总体营销策略通过上述的综合分析，能够明确本案在地理位置、交通、自身规划、素养方面都具备一定的可塑造性，然而在周边商业氛围等方面有一定的欠缺。
因此，本项目要取得最终成功，必须对项目本身以及进展商、物业治理公司、经营治理公司、以后的经营展望进行周密的形象包装及推广，必须在销售初期就以项目热销而一炮走红，并以此提升项目的附加值，刺激投资者的购买欲望。
务求使本案在此片区成为咸阳楼市又一焦点。
继而再以不同的媒介宣传使本案持续升温，配合以强势的直销工作，推动本案的销售，并使进展商的知名度和美誉度进一步提升，在咸阳房地产市场持续巩固自身形象品牌之余，使项目销售持续制造佳绩。
入市时机的选择本案入市时刻：2005年9月中旬本案入市时需考虑的咨询题投资者对本案所在区域的认同感投资者对大型商业项目的同意程度投资者对本案的同意度入市前的预备工作是否到位总结整体市场状况和本案的各项特点，以上困难在入市至为关键，必须在入市前全盘解决，否则将会对本案的销售产生极大的负面阻碍。
本案入市的注意事项抓工作。
认真做好项目入市前的预备工作，动态监控市场的变化，为项目入市打下坚实的基础抢时机。
从宣传上提早介入市场，造成全城轰动的市场阻碍力。
通过制定的推广策略分时期、分主次、集中兵力在短时刻内有节奏地进行项目的全方位宣传，要幸免兵力分散、缺乏节奏造概念。
本案是在前期销售工作并不是专门理想的情形下重新开盘销售，需要制造一个全新的形象，一个全新的投资理念模式，增强投资客户的信心小结：因为关于项目入市时机的选择是关系到项目整体形象和营销成功与否之重要因素，一是考虑到营销节点的需要，二是考虑到营销推广周期安排上的需要。
因此关于上述入市时机的安排是几个方面平稳的结果。
时期营销策略及目标蓄势时期（2005年9月中旬—2005年10月上旬）鉴于本案从2003年已开始销售，目前多数人对本案已没有爱好，我们认为，应该强势出击，同一时刻，多种渠道亮相，造成全城轰动的效应，使得本案的亮相成为市民的议论话题，制造“脱胎换骨”的形象，令到投资者重新对本案以后的经营进展产生坚决信心，认为本案将成为“2005年度咸阳最具投资价值楼盘”对本案产生浓厚爱好，进而引发认购行为。
同时，通过上门推销手段，对本案独立商铺及写字楼部分进行直销。
现在期目标：吸引300名左右投资者进行认购开盘时期（2005年10月上旬—中旬）开盘前一周起，通过各种渠道公布本案开盘时刻，同时邀请落订客户、准客户及亲朋好友举行联谊酒会，强势出击，制造轰动效应，并以此方式在开盘的重要时刻点紧紧把握落订客户，促使成交。
现在期目标：产权式商铺部分完成30%销售。
强销时期（2005年10月下旬—11月下旬）利用新闻媒体向市场公布本案热销的新闻，并以“什么原因东方巴黎会引起市场烈火追捧”为主线，展开讨论，引发市场话题，进一步提升产权式商铺的销售业绩，同时，在蓄势时期开始进行的针对独立商铺直销工作的基础上加大力度，通过产权式商铺热销这一利基，提升项目价值，刺激独立商铺及写字楼部分潜在客户尽快产生购买行为。
现在期目标：产权式商铺部分完成50%销售，独立商铺及写字楼部分完成20%销售。
连续时期（2005年12月—2006年2月）开始调整营销策略，将更大的人力投入到直销工作中，目标直指独立商铺及写字楼部分去化，在现在间之前我们将通过各种手段（包括期刊），公布针对性较强的有关软文，更深一步的挖掘目标客户群。
现在期目标：产权式商铺部分完成80%以上的销售，独立商铺及写字楼部分完成60%以上的销售。
第二高峰时期（2006年3月—4月）进入2006年旺季，销售工作已开展半年有余，将会有大量未下单的期望客户，同时，之前的直销工作已取得较大进展，现在期，利用各种事件，加大本案的宣传力度，同时通过联谊活动，大力推广本案的销售理念，全力去化准客户。
现在期目标：产权式商铺部分完成90%销售，独立商铺及写字楼部分完成80%销售清盘时期（2006年5月—7月）广告诉求改为贴近业主的诉求，旨在稳固老客户，赢得口碑，从而争取新客户，消化最后的尾盘。
需要最后指出的是，按照宏佳公司的体会，客户之间的举荐是一个有效的推销手段，因此贵司的形象对本案的销售有至关重要的作用，因此贵司一定要在整个推广过程中注意营造公司形象，增加公司亲和力，多举办促销活动来提升公司的公众形象。
现在期目标：去化掉产权式商铺部分，独立商铺及写字楼部分完成90%以上的销售。
VI系统的导入与治理为了更好的彰显项目个性，由里到外地与其他项目产生差异，我们将以案名和USP为基础，为项目导入视觉识别系统。
并进行严格治理，确保本案在推广过程中保持统一的形象。
项目推广策略总体推广思路把握客户心理，所有推广活动不得偏离对投资三要素的诉求：资金安全、回报率、投资项目进展前景；严密配合销售进度，按照引起注意→产生爱好→引发欲望→促使购买行为的顺序作为推广目的要紧推广手段现场户外广告本案已进入现房时期，外观视觉成效极为壮观，且处以咸阳市要紧交通干道，我们应利用这些有利条件，整合外立面的广告位置，制作、安装形象广告画面，既能够增强本案视觉上的商业成效，又能够起到极强的宣传效应，同时还能够展现给经营商家，为日后出售广告位做好铺垫户外广告看板在咸阳市的要紧城区及要紧交通节点设置广告看板，将项目的形象及不同时期的广告主题渗透到市民心目中，使得目标客户不自觉地将项目与日常生活融为一体，同时亦可为招商工作带来极大的推进作用，另外这一动作也能够极大程度的彰显进展商实力，提升本案的可信度车身广告咸阳市区较小，公交车线路较少，往返频率较高。
