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工程造价及构成培训课件(ppt 64页)

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工程造价培训课件ppt

工程造价培训课件ppt
第3章
单价
3.2.2材料预算单价
c.自采砂石料单价计算 自采砂石料单价计算比较复杂，方法也较多，但常用的方法有两种，即 系统单价法和工序单价法。 (1)系统单价法 系统单价法是以整个砂石料生产系统为计算单元，用系统的班(或时)生产 总费用除以系统班(或时)骨料产量求得骨料单价。计算公式为：
骨料单价=系统(班或时)生产总费用÷系统(班或时)骨料产量
数额固定的劳动报酬，即劳动者所得工资额的基本组成部分，它由用人单位按照 规定的工资标准支付，较之工资额的其他组成部分具有相对稳定性。
岗位工资。指按照职工所在岗位各项劳动要素测评结果确定的工资。 生产工人年应工作天数以内非作业天数的工资，包括生产工人开会学习、培 训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女 工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
石粉弃料
内剥离弃料 弃料摊销率=弃料量÷设计所需成品骨料量×100% 骨料单价=覆盖层清除摊销费+弃料处理摊销费+各工序单价
烧伤病人 的治疗 通常是 取烧伤 病人的 健康皮 肤进行 自体移 植，但 对于大 面积烧 伤病人 来讲， 健康皮 肤很有 限，请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
第3章
例题：
烧伤病人 的治疗 通常是 取烧伤 病人的 健康皮 肤进行 自体移 植，但 对于大 面积烧 伤病人 来讲， 健康皮 肤很有 限，请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
第3章
单价
3.2.2材料预算单价
c.自采砂石料单价计算
(2)工序单价法 工序单价法是将砂石料生产系统，分解成若干个工序，以工序为计算单 元，先计算工序单价，累计工序单价后，再加各种摊销费用。
市的（工2）业包与装民费用是扣建除筑了行包业装公品布回的收价的格价钱+运之输后到的工费用地。的运费。

《工程造价的构成 》课件

《工程造价的构成 》课件

课程目标
01
掌握工程造价的基本概 念和构成要素；
02
了解工程造价的计算方 法和实际操作流程；
03
掌握工程项目的经济效 益评估和成本控制方法 ；
04
提高学员在实际工程项 目中应用工程造价的能 力。
02
工程造价概述
定义与概念
定义
工程造价是指进行某项工程建设所花 费的费用，包括预计或实际发生的固 定资产再生产、形成相应的无形资产 和铺底流动资金的一次性费用总和。
培训费
为员工提供专业培训的费用。
财务费用
利息支出
因借款所产生的利息费用。
手续费
与金融机构交往的手续费。
汇兑损失
涉及外币业务的汇兑差额。
资信评估费用
对客户或项目进行资信评估所产生的费用 。
其他费用
税金
依法应缴纳的各项税金。
保险费
为员工或项目投保所产生的费用。
租赁费
租赁设备、工具等所产生的费用。
软件费
保障工程质量
合理的工程造价能够确保 工程项目的资金得到合理 使用，从而保障工程的质 量。
工程造价的构成要素
01
02
03
04
直接工程费
包括人工费、材料费、施工机 械使用费等，是构成工程实体
所需的费用。
间接工程费
包括管理费、规费等，是为完 成工程项目施工所必须发生的
费用。
利润
施工单位为了获取利润而加在 工程上的费用。
《工程造价的构成 》PPT课件
目 录
• 引言 • 工程造价概述 • 直接成本 • 间接成本 • 税费 • 利润与风险金 • 案例分析
01
引言
主题简介
主题名称

工程造价及构成培训课件

工程造价及构成培训课件

⑤外贸手续费=（2440+329.4+7.386） ×1.5%=41.65万元 ⑥进口关税=（2440+329.4+7.386） ×22%=610.89万元 ⑦增值税=（2440+329.4+7.386 +610.89） ×17%=575.9万元 ◆于是，该设备的国内运杂费=
2440×2.5%=61万元；该设备的购置费
（三）土木工程估价的原理
1. 动态原理 2. 工程估价目标的分阶段设置 3. 以前期工作为重点的建设全过程控制
4. 全方位地采取多项措施控制造价
（四）土木工程估价的发展 1. 全寿命期造价管理 2. 全过程造价管理
3. 全要素造价管理
4. 全方位造价管理
§1-2 设备及工器具费用的构成
一、设备购置费
第一章 工程造价及构成
§1-1 工程造价的概述
一、工程造价的有关概念
1. 项目总投资的含义
◆也称工程造价，是指建设单位为建成 某项目，在建设过程中所发生的全部费用。 ◇生产性建设工程，包括建设投资和 （铺底）流动资金。 ◇非生产性建设工程，仅考虑建设投资。
2
2. 建设投资 ◆构成：设备工器具费；建筑安装工程 费；工程建设其他费用等 （1）静态投资部分 基准日期 ◆内容：建筑安装工程费+设备工器具 费+工程建设其他费用+基本预备费 （2）动态投资部分
=2440+…+61=4078.4（万元）。
§1-3 建筑安装工程费用的构成
一、按费用构成要素划分的…工程 费用项目组成 要素 ◆人工费、材料费（工程设备）、 形成 施工机具使用费、企业管理费和利润， 包含在分部分项工程费（综合单价）、 措施项目费、其他项目费（金额）之 中；规费和税金另外计算。

建设工程造价构成培训课件

建设工程造价构成培训课件
建筑工程造价
第2章 建设工程造价构成
2.1 工程造价概述 2.2 设备及工器具购置费 2.3 建筑安装工程费 2.4 工程建设其他费用
第2章 建设工程造价构成
学习目标
了解建设项目总投资构成。 了解设备及工器具购置费用的计算。 掌握我国现行建筑安装工程费的组成。 掌握直接工程费的费用组成。
2.1 工程造价概述
2. 进口设备原价的构成和计算
进口设备原价是指进口设备的抵岸价，即设备抵达买方边境、港 口或车站，缴纳完各种手续费、税费后形成的价格。抵岸价通常 是 由进口设备到岸价和进口从属费构成。进口设备的到岸价即抵达买方 边境港口或边境车站的价格。在国际贸易中，交易双方所使用的交货 类别不同，则交易价格的构成内容也有所差异。进口从属费用包括银 行财务费、外贸手续费、进口关税、消费税、进口环节增值税等。对 于进口车辆，还需缴纳车辆购置税。
2.2 设备及工器具购置费
（3）运输保险费
对外贸易货物运输保险费是由保险人（保险公司）与被保险 人（出口人或进口人）订立保险契约，在被保险人交付议定的保 险费后，保险人根据保险契约的规定对货物在运输过程中发生的 承保责任范围内的损失给予经济上的补偿。这是一种财产保险。 其计算公式为
其中，保险费率按保险公司规定的进口货物保险费率计算。
试对该设备的原价进行估算。 【解】（1）计算到岸价格（CIF）。 进口设备FOB＝400×6 3＝2 520（万元） 国际运费＝300×1 000×6.3＝189（万元） 海运保险费= 2 520+189[]1-3‰ ×3‰=8.15（万元） 进口设备CIF＝2 520＋189＋8.15＝2 717.15（万元）
2.2 设备及工器具购置费
（4）消费税。我国仅对部分进口设备（如轿车、摩托车等）征收消 费税，其一般计算公式为

《工程造价构成 》课件

《工程造价构成 》课件
4
工程造价管理
工程造价控制
工程造价控制的概念
工程造价控制是指在项目实施过程中，通过一定的方法和 措施，对工程造价进行动态的、全面的管理，确保工程造 价在预期范围内。
工程造价控制的流程
包括投资决策阶段、设计阶段、招标投标阶段、施工阶段 和竣工阶段等，每个阶段都有相应的控制重点和方法。
工程造价的重要性
控制投资风险
合理的工程造价有助于降低投资风险，避免资金 浪费。
优化资源配置
科学的工程造价有助于合理配置资源，提高资源 利用效率。
促进市场竞争
准确的工程造价有助于公平竞争，规范市场秩序 。
工程造价的历史与发展
古代工程造价
01
古代工程造价以经验估算法为主，缺乏科学依据。
近代工程造价
02
THANKS FOR WATCHING
感谢您的观看
间接成本
包括工程监理费用。
包括工程设计费用。
包括管理人员工资、办公 费用等。
管理费
设计费
监理费
税费
税费是指国家对工程建设征收的各种 税金和费用。
包括营业税、城市建设维护税、教育 附加税等。
CHAPTER 03
工程造价计算方法
清单计价法
总结词
基于工程量清单，企业自主报价，市场竞争形成价格。
详细描述
清单计价法是建设单位在招标时提供工程量清单，投标单位根据企业自身情况自行报价，最后形成市 场竞争价格的方法。这种方法能够充分发挥企业的自主性，提高市场竞争的公平性和透明度。
定额计价法
总结词
依据政府发布的定额，计算直接费和间接费，得出总造价。
详细描述
定额计价法是根据政府发布的定额，计算出工程的直接费和间接费，得出总造价的方法。这种方法能够保证工程 造价的合理性和准确性，适用于政府投资的项目。

建筑工程造价的组成培训课件

建筑工程造价的组成培训课件

随着全球化的加速，建筑工程造价行业也将更加国际化，需要掌握国际
通用的计价方法和规则，以适应国际市场的需求。
03
绿色建筑与可持续发展
未来建筑工程将更加注重环保和可持续发展，因此绿色建筑的造价管理
也将成为重要的发展趋势。
THANKS
感谢观看
工程变更类型及处理程序
Байду номын сангаас
1 2
提出变更申请
由设计单位、施工单位或监理单位提出书面变更 申请，说明变更原因、内容及预计造价影响。
审查变更申请
建设单位组织专家或委托咨询机构对变更申请进 行审查，评估变更的必要性和合理性。
3
批准或驳回变更申请
根据审查结果，建设单位决定是否批准变更申请 。批准的变更申请需明确实施要求和时间安排。
材料费
材料原价（或供应价格）
指材料出厂价、市场采购价或进口材料价。
运输损耗费
指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
材料运杂费
指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地 点所发生的全部费用。
采购及保管费
指在组织采购、供应和保管材料过程中所需 要的各项费用。
施工机械使用费
01
02
03
折旧费
指施工机械在规定的使用 年限内，陆续收回其原值 的费用。
国家和地方政府颁布的相关法律法 规，为索赔提供法律支持。
证据材料
包括施工图纸、施工记录、照片、 录像等证据材料，证明索赔事件的 真实性和损失程度。
变更与索赔对造价影响评估
对比分析法
将变更或索赔前后的工程造价进行对比分析，计算造价差异。
专家评估法
邀请专家对变更或索赔事件进行评估，确定造价影响程度。
变更与索赔对造价影响评估

《工程造价的构成 》课件

《工程造价的构成 》课件

金融机构手续费
与金融机构往来所支付的手续 费。
其他财务费用
如融资租赁费、担保费等。
其他间接费用
排污费
为治理和改善环境所支付的费用。
技术转让费
技术引进或转让的费用。
研究试验费
进行科研或试验所发生的费用。
无形资产摊销
如专利、商标等无形资产的摊销费用。
05
税费
增值税
定义
增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或 商品的附加值征收的一种流转税。
企业所得税用于调节企业利润，促进社会公 平和经济稳定。
其他税费
定义
其他税费是指除增值税和企业所得税之外的其他 税费，如城市建设维护税、教育费附加等。
计算方法
其他税费的计算方法和税率因地区和政策而异， 通常以商品或服务的销售额或所得额为税基。
作用
其他税费用于支持地方财政和提供特定公共服务 ，如城市维护、教育等。
课程目标
掌握工程造价的基本概念和构成要素
通过本课程的学习，学生应能够掌握工程造价的基本概念和构成要素，了解各要素之间 的关系和影响。
理解工程造价在工程管理中的作用和意义
学生应能够理解工程造价在工程管理中的作用和意义，明确其在项目决策、设计、施工 、竣工等阶段中的重要性和应用。
提高学生在工程管理领域的专业素养和实践能力
《工程造价的构成》ppt课件
目录
• 引言 • 工程造价的基本概念 • 直接成本 • 间接成本 • 税费 • 利润与风险金 • 工程造价的编制与审核 • 案例分析
01
引言
主题简介
工程造价的构成
介绍本课程主题，即工程造价的构成 ，包括建设工程造价、安装工程造价 、市政工程造价等。

工程造价知识专题培训ppt课件

工程造价知识专题培训ppt课件

总结商业综合体项目造价分析的经验教训 ，提出改进建议。
2024/1/25
29
案例二：某地铁站项目造价管理实践
项目概况
介绍地铁站项目的规模、建设周期、投资预算等基本情况。
2024/1/25
造价管理策略
阐述地铁站项目在造价管理方面的策略，包括投资估算、设计概算、 施工图预算、竣工结算等阶段的控制方法。
医院建设项目的规模、功能需求、建设目标等。
详细介绍医院建设项目在造价控制方面采用的方法，如限额设 计、价值工程分析、动态控制等。
分享医院建设项目在造价控制实践中的经验，如加强设计阶段 的造价控制、推行工程量清单计价模式等。
总结医院建设项目造价控制经验分享的成功经验和不足之处， 提出改进建议。
31
案例四：某高速公路项目造价审计案例分析
提高资源利用效率。
提升工程质量
合理的工程造价管理可以确保 工程项目的质量，避免因资金 不足而导致的工程质量问题。
促进市场公平竞争
工程造价管理有助于规范市场 秩序，促进市场公平竞争，维
护行业健康发展。
2024/1/25
5
工程造价的历史与发展
历史
工程造价管理起源于古代的建筑工程计价和核算，随着工程 建设的不断发展和复杂化，逐渐形成了独立的学科体系。
19
定额套用与换算技巧
定额概述
介绍定额的定义、分类和内容，阐述定额在工程造价中的应用和意 义。
定额套用方法
详细讲解如何根据工程实际情况选择合适的定额子目，以及如何进 行定额的换算和调整。
定额换算技巧
介绍常见的定额换算方法和技巧，包括系数换算、比例换算、直接换 算等，并结合实例进行讲解。
2024/1/25

2024版工程造价基础知识培训PPT课件

2024版工程造价基础知识培训PPT课件

THANKS
感谢观看
工程定额的分类
包括劳动定额、材料消耗定额、机械 台班使用定额等。
工程定额计价法的特点
以工程定额为基础，结合市场价格信 息进行计价，具有相对稳定性和可操 作性。
工程量清单计价法
工程量清单的定义
工程量清单的作用
在工程建设中，按照统一的工程量计算规则， 对分部分项工程的实物工程量进行列表描述 的文件。
作为招标人编制招标控制价、投标人编制投 标报价的依据。
02
CATALOGUE
工程造价的核心概念
建设项目总投资
定义
建设项目总投资是指为完 成工程项目建设，在建设 期（预计或实际）投入的 全部费用总和。
组成
包括建设投资、建设期利 息和流动资金三部分。
计算
一般采用概算法，即先分 别估算各单项工程所需投 资额，然后汇总求得整个 项目的总投资。
建筑安装工程费用
定义
建筑安装工程费用是指建设单位用于 建筑和安装工程方面的投资，包括用 于建筑物的建造和有关土地的准备、 清理等工程的投资。
组成
计算
根据施工图预算或工程量清单计价方 式计算。
直接费、间接费、利润和税金四部分。
设备及工器具购置费用
定义
设备及工器具购置费用是指按照 有关规定购买达到固定资产标准 的各种国产或进口设备、工具、
指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固 定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费 用。
工程建设其他费用的构成与计算
建设用地费
指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照规定支付的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿 费、征地动迁费、测量选址费等费用，或建设单位通过出让方式取得土地使用权而支付的出让金。

造价员第三章工程造价构成ppt课件

造价员第三章工程造价构成ppt课件

固定资产投资
工程建设其他费用
建
设
工
程
预备费
项
目
总
投
建设期贷款利息
资
流动资产投资 铺底流动资金
设备购置费
设备原价 设备运杂费
工、器具及生产家具购置费
直接费
固
间接费
定
利润
资
产
税金
投
资
土地使用费
静
与项目建设有关的其他费用
态
部
与未来企业生产经营有关的其他费用
分
基本预备费
涨价预备费
固
定
资
产
投
资
动态Biblioteka 部分二、设备、工器具购置费
• （5）外贸手续费。是指国家对外经济贸易合作部规定的对进 口产品征收的费用.外贸手续费率一般为1.5%
外贸手续费=（FOB+国际运费+运输保险费）×外贸手续费率 • （6）进口关税。由海关对进口国境或关境的货物和物品征收的
一种税。 • 进口关税＝（FOB＋国际运费＋运输保险费）×进口关税税率
到岸价
备进行估价。
解：FOB=400×8.27=3308万 运费=360×8.27×1500=446.58万 运输保险费=(3308+446.58) ×0.00226/(1-0.00226)=8.50万 银行手续费=3308 ×0.005=16.54万 关税=CIF ×0.22=(3308+ 446.58+8.5) ×0.22=827.88万 进口设备抵岸价=3308+446.58 + 8.50 +16.54+827.88=4607.5万 运杂费=4607.5 ×2.5%=115.19万 估价=4607.5+ 115.19=4722.69万无

《工程造价构成讲座》课件

《工程造价构成讲座》课件

工程造价的重要性
01
02
03
控制投资风险
合理的工程造价有助于业 主和投资者评估项目的投 资风险，并制定相应的风 险应对措施。
提高经济效益
准确的工程造价估算可以 避免投资浪费，提高项目 的经济效益和社会效益。
保障工程质量
合理的工程造价可以确保 工程所需的材料、设备和 劳动力得到有效利用，从 而保障工程质量。
THANKS
感谢观看
详细描述
工程量清单计价法是目前国内应用最为广泛的工程造价计算方法，其优点在于能够真实反 映工程的实际成本，有利于市场竞争和成本控制。
注意事项
在使用工程量清单计价法时，应确保工程量计算的准确性和综合单价的合理性，同时加强 合同管理，避免后期现场签证和索赔的风险。
04
CATALOGUE
工程造价管理
工程造价控制
案例二：某商业广场工程造价概算
总结词
商业广场是综合性商业建筑，其工程造价概算需要考虑多种因素。
详细描述
该案例对某商业广场的工程造价进行了概算，包括土地购置、拆迁补偿、前期工 程、建筑工程、安装工程等各阶段的费用概算，以及各阶段费用概算的依据和计 算方法。通过该案例，可以了解商业广场工程造价概算的特点和难点。
概算法的精度虽然比估算法高，但仍 存在较大的误差范围，因此在使用时 应结合实际情况进行调整和修正。
详细描述
概算法主要考虑工程的主要部分和关 键环节，忽略次要细节，通过概算定 额或概算指标来计算工程的总造价。
工程量清单计价法
总结词
工程量清单计价法是根据施工图设计和统一的工程量计算规则，对各个分项工程的工程量 进行详细的计算，并采用竞争性的方式确定每个分项工程的综合单价。
先进信息技术。

《工程造价的构成》课件

《工程造价的构成》课件

材料成本在工程造价中的占比
材料成本在工程造价中占据重要地位，通常约占总造价的30%至40%。合理的 采购和管理能有效降低整体成本。
劳动力成本在工程造价中的占 比
劳动力成本是工程造价中的另一个关键因素，通常约占总造价的20%至30%。 优秀的人力资源管理能够提高效率和降低成本。
设备成本对工程造价的影响
《工程造价的构成》PPT 课件
工程造价的构成课件将带您深入了解工程造价的意义和作用，探讨工程造价 的构成要素，解析主要成本构成，以及计算方法和影响因素等内容。
工程造价的意义和作用
工程造价是指在工程项目过程中，对相关费用进行评估和控制的过程。它的 主要作用是为项目决策提供参考、控制成本、优化资源配置以及实现经济效 益最大化。
管理费用与利润
包括项目管理及相关费用，以及工程公司的利 润。
设计费用和监理费用的作用与计算方 法
1 设计费用
包括项目设计阶段所需设计人员的工资及其他设计服务费用。
2 监理费用
监理机构提供的监理服务费用，用于确保工程质量和进度。
对工程造价影响因素的分析
工程造价受多种因素影响，如项目规模、地理位置、工程难度、材料价格波 动以及市场竞争等。了解这些因素能够制定合理的造价控制策略。
工程造价的概念和构成要素
工程造价是指建设工程项目从规划、设计、施工到竣工使用阶段所涉及的各项费用的综合。构成要素包括材料 成本、劳动力成本、设备成本、管理费用与利润等。
工程造价中的主要用。
设备成本
机器设备租赁费用及维修保养费用等。
劳动力成本
工人工资及相关保险费用等。
设备成本在某些工程中可能占据较大比例，特别是对于涉及昂贵设备租赁和 购买的项目。合理的设备管理有助于降低成本。
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（四）土木工程估价的发展
1. 全寿命期造价管理 2. 全过程造价管理 3. 全要素造价管理 4. 全方位造价管理
§1-2 设备及工器具费用的构成
一、设备购置费
◆达到固定资产（标准）：单价+使用年限
设备购置 设费 备原价或 设 抵备 岸运 价杂费
（式1-1）
1. 国产标准设备原价 ❖批量生产 ❖带备件的出厂价、订货价
1. 人工费的组成
◆5项：计时工资或计件工资；奖金； 津贴补贴；加班加点工资；特殊情况下支 付的工资。
2.单位工程量人工费的计算
人工费＝∑（工日消耗量×日工资单价） （式1-2）
◇日工资单价应按考虑日工资总额（人 工费组成的5项因素
21
（二）材料费
施工过程中…构成 工程实体的…
1.组成：材料原价；运杂费；运输损耗
险费；银行财务费，外贸手续费，进口关
税，增值税，消费税。 4. 设备运杂费
计算公式 （基数）
❖构成：包装和包装材料费，运费和装卸
费，采购及仓库保管费，供销部门手续费。
❖计算：设备运杂 设费 备原 设 价备运杂
二、工具、器具及生产家具购置费
◇含义：不够固定资产标准的…
◇计算：工器具及生费 产 设 家备 具购 购 定 置 置额 费费 16 % ） 率
费；采购及保管费。
2.计算（单位工程量）
材料费＝∑（材料消耗量×材料单价）
（式1-3）
其中，材料单价＝[（材料原价＋运杂
费）×（1＋运输损耗率）]×（1＋采购
保管费率）
（式1-4）
3.工程设备费
（三）施工机具使用费
1. 组成：折旧费；大修理费；经常修 理费；安拆费及场外运费；人工费；燃 料动力费；税费。
【解】 ①货价=400×6.1=2440万元 ②国际运费=360（美元/吨）×1500（吨） × 6.1=329.4万元 ③国外运输保险费= [（2440+329.4）/（10.266%）] ×0.266%=7.386万元 ◆该设备的到岸价格（CIF价） =2440+329.4+7.386=2776.786万元（人民币） ④银行财务费=2440（万元）×0.5%=12.2万 元（人民币）
2. 国产非标准设备原价
多种方法
◇逐件制造 ◇逐件计价
3. 进口设备抵岸价 （1）进口设备的交货方式
离岸价格（FOB 价）与到岸价格 （CIF价）
◇交货方式→责任与风险→费用
➢三种可能的方式：内陆交货类；目的 地交货类；装运港交货类
14
表1-1：交货方式与风险对比
（2）进口设备抵岸价的构成
◆ 8个要素：货价，国外运费，国外运输保
第一章 工程造价及构成
§1-1 工程造价的概述 一、工程造价的有关概念
1. 项目总投资的含义 ◆也称工程造价，是指建设单位为建成 某项目，在建设过程中所发生的全部费用。
◇生产性建设工程，包括建设投资和 （铺底）流动资金。
◇非生产性建设工程，仅考虑建设投资。
2
2. 建设投资 ◆构成：设备工器具费；建筑安装工程 费；工程建设其他费用等 （1）静态投资部分 基准日期 ◆内容：建筑安装工程费+设备工器具 费+工程建设其他费用+基本预备费
（二）（国际）工程估价的内容
1. 服务于业主的工程估价
2. 服务于承包商的工程估价
P17～18
3. 工料测量师在工程建设中的任务 ◇立约前阶段→立约后阶段
4. 服务于其他机构的工程估价
（三）土木工程估价的原理 1. 动态原理 2. 工程估价目标的分阶段设置 3. 以前期工作为重点的建设全过程控制 4. 全方位地采取多项措施控制造价
费；劳动保险和职工福利费；劳动保护费；
检验试验费；工会经费；职工教育经费；
§1-3 建筑安装工程费用的构成
一、按费用构成要素划分的…工程 费用项目组成 要◆素 人工费、材料费（工程设备）、 施工机具使用费、企业管形理成 费和利润， 包含在分部分项工程费（综合单价）、 措施项目费、其他项目费（金额）之 中；规费和税金另外计算。
（一）人工费
直接从事…的生产工人开
支的各项费用
⑤外贸手续费=（2440+329.4+7.386） ×1.5%=41.65万元
⑥进口关税=（2440+329.4+7.386） ×22%=610.89万元
⑦增值税=（2440+329.4+7.386 +610.89） ×17%=575.9万元
◆于是，该设备的国内运杂费= 2440×2.5%=61万元；该设备的购置费 =2440+…+61=4078.4（万元）。
四、土木工程估价及其发展
（一）土木工程估价的概念
1. 含义 ◆土木工程估价就是其造价的估算与确 定。而且其主要工作，包括工程量计算和 定价两大部分。
◆狭义的工程估价（确定合同价） →广义的工程估价（履行合同）
2. 国际工程估价的起源与发展
工程完工 后的估价
工程开工 前的估价
与设计同 步的估价
3. 我国工程估价的历史沿革 （1）传统的定额预算模式 建设工程工程量 （2）现代的工程量清单计价（清G单B5计05价00规-2范013）
（2）动态投资部分 实际发生 ◆内容：建设期利息+涨价预备费3二建设工程项目总投资组成表4
… …
中铁六局（天水）项目
三、土木工程造价的计价特点
1. 建设工程投资数额巨大
2. 建设工程投资差异明显
工程量清单 （计价规范）
3. 建设工程投资须单独计算
4. 建设工程投资确定依据复杂
5. 建设工程投资确定层次繁多 6. 建设工程投资需要动态跟踪调整
【例1-1】某公司拟从国外进口一套机电设 备，重量1500吨，装运港船上交货价，即离岸 价（FOB价）为400万美元。其他有关费用参 数为：国际运费标准为360美元／吨；海上运 输保险费率为0.266%；中国银行费率为0.5%； 外贸手续费率为1.5%；关税税率为22%；增 值税的税率为17%；美元的银行牌价为1美元 =6.1元人民币，设备的国内运杂费率为2.5%。 估算该设备的购置费。
2. 计算（单位工程量）： 施工机械使用费＝∑（施工机械台班 消耗量×机械台班单价） （式1-5） 施工机械使用费=∑（施工机械台班消 耗量×机械台班租赁单价） （式1-6） ◆仪器仪表使用费
（四）企业管理费
1. 组成
2013年44号文
◆14项：管理人员工资；办公费；差旅
交通费；固定资产使用费；工具用具使用