宗地草图示例

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==宗地图范例篇一：宗地测量技术报告范本编号：宗地测绘成果报告书用地单位：林宗芳项目名称：平乐县平乐镇南佛村委黄牛头村五队林宗芳宗地单位负责人：姚统德资料复审人：刘旭东资料审核人：冯阜平项目负责人：鄂波广西南宁恒昌房地产测绘有限公司平乐分公司二0一二年一月五日目录1、企业法人营业执照……………………………… 1页2、委托书…………………………………………… 2页3、测绘任务书………………………………………4、宗地测绘技术说明………………………………5、宗地测绘成果表…………………………………6、宗地草图…………………………………………7、宗地图……………………………………………8、界址点成果表……………………………………9、地籍调查表………………………………………10、测绘产品质量检查意见书………………………页页页页页页页页 3 4 5 6 7 8 9 10平乐县平乐镇南佛村委黄牛头村五队林宗芳宗地测量技术说明一、测区概况林宗芳宗地位于平乐县平乐镇南佛村委黄牛头村五队，北与空地，东连林宗能住宅，南接空地，西依林宗帮住宅。

二、测量成果为了测定林宗芳宗地面积及界址点坐标，受林宗芳的委托，广西南宁恒昌房地产测绘有限公司平乐分公司于201X年1月4日，对该宗地进行了现场测量，测量总面积地面积90.21平方米，合0.14亩，界址点6个。

该宗地中集体土地面积90.21平方米，合0.14亩，界址点数。

三、测量方法：采用GPS接收机配合全站仪进行现场实测，采用1980年西安坐标系，1985国家高程基准。

采用南方CASS7.0数字成图软件进行绘图及土地面积量算。

内外业资料均进行了自检自查，并按《城市测量规范》(CJJ8-99)、《工程测量规范》（GB50026-201X）、《地籍测量规范》（CH5002-94）等国家现行规范进行测绘,符合《规程》要求。

宗地图的绘制南方CASS6.1成图软件学习使用地籍和宗地图绘制数字测绘成图软件南方CASS 6.1 的学习和使用（地籍图和宗地图绘制）操作步骤：1、将CASS6.1软件解压缩，然后安装双击文件夹里的Setup安装文件，安装CASS6.1，然后进入CASS6.1解密文件夹，双击Setup安装解密文件。

2、启动CASS6.1。

可以通过双击桌面上的CASS6.1图标，启动CASS。

3、将地籍测量实验数据文件复制到桌面。

打开文件夹如下图所示：利用CASS6.1绘制宗地图。

步骤1、打开CASS6.1软件。

如下图所示：2、界址点数据展点。

点击绘图处理菜单-〉展野外测点点位命令，如下图。

在打开的对话框中，选择已经复制到桌面的地籍测量实验数据文件夹，选择木材公司加工厂宗地图界址点数据1文件。

如下图：3、点击打开，将界址点点位展到软件中。

如下图：4、展点号。

点击绘图处理菜单-〉展野外测点点号命令，如下图。

同样在打开的对话框中，选择已经复制到桌面的地籍测量实验数据文件夹，选择木材公司加工厂宗地图界址点数据1文件。

5、绘制界址点和界址线。

点击屏幕右侧屏幕菜单的坐标定位，如下图，这时变为如下图：点击屏幕菜单的地籍信息选择界址线符号，点击确定。

将鼠标放到对象捕捉上，点击右键，选择设置选项，在弹出的对话框中，选择如图所示的选项。

点击确定。

这时鼠标具备了捕捉功能。

可以自动捕捉点。

按顺序将1、2、3、4——10个界址点顺序连接，当点击到10号界址点时，在CASS下面对话框中输入字母：C，然后按回车，可自动将界址线闭合。

然后如下图：在对话框中输入如下：点击确定。

鼠标在界址线中间，一点，即可将注记标注上了。

然后同理，将房屋围墙点号展上，如下图操作过程。

按下图的连接步骤绘制房屋。

同理，绘制其他房屋。

绘制围墙：如下步骤。

回车，或点击鼠标右键。

再回车。

输入围墙厚度0.3米。

回车给房屋加注记。

步骤如下图所示。

回车修改注记。

回车，关闭属性修改窗口。

南方CASS6.1成图软件学习使用地籍和宗地图绘制数字测绘成图软件南方CASS 6.1 的学习和使用（地籍图和宗地图绘制）操作步骤：1、将CASS6.1软件解压缩，然后安装双击文件夹里的Setup安装文件，安装CASS6.1，然后进入CASS6.1解密文件夹，双击Setup安装解密文件。

2、启动CASS6.1。

可以通过双击桌面上的CASS6.1图标，启动CASS。

3、将地籍测量实验数据文件复制到桌面。

打开文件夹如下图所示：利用CASS6.1绘制宗地图。

步骤1、打开CASS6.1软件。

如下图所示：2、界址点数据展点。

点击绘图处理菜单-〉展野外测点点位命令，如下图。

在打开的对话框中，选择已经复制到桌面的地籍测量实验数据文件夹，选择木材公司加工厂宗地图界址点数据1文件。

如下图：3、点击打开，将界址点点位展到软件中。

如下图：4、展点号。

点击绘图处理菜单-〉展野外测点点号命令，如下图。

同样在打开的对话框中，选择已经复制到桌面的地籍测量实验数据文件夹，选择木材公司加工厂宗地图界址点数据1文件。

5、绘制界址点和界址线。

点击屏幕右侧屏幕菜单的坐标定位，如下图，这时变为如下图：点击屏幕菜单的地籍信息选择界址线符号，点击确定。

将鼠标放到对象捕捉上，点击右键，选择设置选项，在弹出的对话框中，选择如图所示的选项。

点击确定。

这时鼠标具备了捕捉功能。

可以自动捕捉点。

按顺序将1、2、3、4——10个界址点顺序连接，当点击到10号界址点时，在CASS下面对话框中输入字母：C，然后按回车，可自动将界址线闭合。

然后如下图：在对话框中输入如下：点击确定。

鼠标在界址线中间，一点，即可将注记标注上了。

然后同理，将房屋围墙点号展上，如下图操作过程。

按下图的连接步骤绘制房屋。

同理，绘制其他房屋。

绘制围墙：如下步骤。

回车，或点击鼠标右键。

再回车。

输入围墙厚度0.3米。

回车给房屋加注记。

步骤如下图所示。

回车修改注记。

回车，关闭属性修改窗口。

同理注记其他房屋。

实验8 地籍图的绘制和宗地图的制作通过本上机将要学会以下内容：1. 如何绘制地籍图〔绘权属图〕；2. 如何绘制宗地图；3. 如何绘制地籍表格；4. 如何管理地籍图中的信息。

上交成果：1．根据地籍调查信息（天河区.yd）用“绘制权属线”的方法绘制天河区的地籍图，生成图形文件“天河区.dwg”；2．生成权属信息文件“天河区.qs”，用于后续统计工作；3．用“批量处理”的方法绘制图框大小为“A4竖”的宗地图（10幅），并对其中一幅图进行修饰整理；4．天河区界址点成果表；5．以街道为单位宗地面积汇总表；6．街道面积分类统计表。

一、绘制地籍图1．生成平面图用前面介绍过的“简码识别”的方法绘出平面图。

示例文件“天河区.dat”是带简编码的坐标数据文件，故可用“简码法”来完成。

所绘平面图如图1所示。

图1 用天河区.DAT示例数据绘制的平面图2．绘权属地籍图地籍部分的核心是带有宗地属性的权属线，生成权属线有两种方法：①可以直接在屏幕上用坐标定点绘制（手工绘制）；②通过事前生成权属信息数据文件的方法来绘制权属线。

2.1 手工绘制首先可以利用“地籍\地籍参数设置”功能对成图参数进行设置。

根据实际情况选择适合的注记方式，绘权属线时要作哪些权属注记。

如要将宗地号、地类、界址点间距离、权利人等全部注记，则在这些选项前的方格中打上钩，如图2所示。

特别要说明的是“宗地内图形”中是否满幅的设置。

CASS5.0以前的版本没有此项设置，默认均为满幅绘图，根据图框大小对所选宗地图进行缩放，所以有时会出现诸如1：1215这样的比例尺。

有些单位在出地籍图时不希望这样的情况出现。

这时，可将“宗地图内图形”选项设为“不满幅”。

使用“地籍”子菜单下“绘制权属线”功能生成，并选择不注记，可以手工绘出权属线，这种方法最直观，权属线出来后系统立即弹出对话框，要求输入属性，点“确定”按钮后系统将宗地号、权利人、地类编号等信息加到权属线里，如图3。

图2地籍参数设置图3 加入权属线属性2. 通过权属信息数据文件绘制权属信息文件的格式见《参考手册》附录A ，可以通过文本方式编辑得到该文件后，再使用“地籍\依权属文件绘权属图”命令绘出权属信息图。

南方CASS6.1成图软件学习使用地籍和宗地图绘制数字测绘成图软件南方CASS6.1的学习和使用（地籍图和宗地图绘制）操作步骤：1、将CASS6.1软件解压缩，然后安装双击文件夹里的Setup安装文件，安装CASS6.1，然后进入CASS6.1解密文件夹，双击Setup安装解密文件。

2、启动CASS6.1。

可以通过双击桌面上的CASS6.1图标，启动CASS。

3、将地籍测量实验数据文件复制到桌面。

打开文件夹如下图所示：利用CASS6.1绘制宗地图。

步骤1、打开CASS6.1软件。

如下图所示：2、界址点数据展点。

点击绘图处理菜单-〉展野外测点点位命令，如下图。

在打开的对话框中，选择已经复制到桌面的地籍测量实验数据文件夹，选择木材公司加工厂宗地图界址点数据1文件。

如下图：3、点击打开，将界址点点位展到软件中。

如下图：4、展点号。

点击绘图处理菜单-〉展野外测点点号命令，如下图。

同样在打开的对话框中，选择已经复制到桌面的地籍测量实验数据文件夹，选择木材公司加工厂宗地图界址点数据1文件。

5、绘制界址点和界址线。

点击屏幕右侧屏幕菜单的坐标定位，如下图，这时变为如下图：点击屏幕菜单的地籍信息选择界址线符号，点击确定。

将鼠标放到对象捕捉上，点击右键，选择设置选项，在弹出的对话框中，选择如图所示的选项。

点击确定。

这时鼠标具备了捕捉功能。

可以自动捕捉点。

按顺序将1、2、3、4——10个界址点顺序连接，当点击到10号界址点时，在CASS下面对话框中输入字母：C，然后按回车，可自动将界址线闭合。

然后如下图：在对话框中输入如下：点击确定。

鼠标在界址线中间，一点，即可将注记标注上了。

然后同理，将房屋围墙点号展上，如下图操作过程。

按下图的连接步骤绘制房屋。

宗地草图是描述宗地位置、界址点、线和相邻宗地关系的实地草编记录。

1）宗地草图的记录的内容：本宗地号、坐落地址，权利人；本宗地界址点、界址点号、界址线及宗地内地物；相邻宗地的宗地号、坐落地址，权利人；界址边长、界址点与邻近地物的相关距离；确定宗地界址点位置、界址边长方位所需的建筑物或构筑物；指北针、概略比例尺、丈量者、日期等信息。

2）宗地草图的特征：是宗地的原始记录；图上数据是实际丈量的，精度高；所绘草图是近似的，相邻宗地草图不能拼接。

3）宗地草图的作用：是地籍资料的原始资料；配合地籍调查表，为测定界址点坐标和制作宗地图提供了初始信息；可为界址点的维护、恢复和解决权属纠纷提供依据。

4）绘制宗地草图的基本要求：图纸质量要好，能够长期保存；草图按概略比例尺，线条均匀，数字注记字头向北向西书写；过密的部位可以放大绘出，在实地绘制，不得涂改注记数字，长度用钢尺测量，精确到0.01m。

1、关于绘制宗地草图的说法，错误的是( )。

A.应现场绘制B.应注记界址边长C.应注记相邻宗地使用者名称D.应依比例尺绘制2、地籍调查表应以( )为单位填写。

A.土地权利人B.宗地C.街坊D.图斑3、以县级行政区为单位开展初始地籍调查时，地籍编号为( )级。

A.五B.四C.三D.二4.地籍控制网的建立必须满足的要求有（）。

A.必须采用国家统一坐标系；B.满足测定界址点坐标精度的要求；C.满足地籍细部测量的要求；D.顾及日常地籍管理的需要；E.满足采用GPS定位技术观测的要求。

5.以下界址点测量方法中属于解析法的是（）。

A.由数字摄影测量加密；B.在正射影像图上获取界址点坐标和界址点间距；C.在扫描数字化的土地利用现状图、地籍图或地形图上获取界址点坐标和界址点间距；；D.用全站仪和钢尺通过全野外测量技术获取界址点坐标和界址点间距。

面积量算1、解析法根据实测的数值计算面积的方法，包括几何图形法和坐标法。

几何图形法：是根据实地测量有关的边、角元素进行面积计算的方法。

第一章土地管理概述1、从土地管理的角度出发，谈谈土地的定义。

答：土地是指地球的陆域表面，含内陆水域和沿海滩涂，而不包包括地球上的大气，植被与人工设施以及地下矿藏等附属物。

大气，水文地质，基础地质等各种自然因素以及人工设施和人类对土地的形成和发展虽有重要作用，且影响土地的质量，但不是土地的组成部分。

2、土地具有负载功能、养育功能、存储功能和观赏功能。

3、简述土地的特性答：土地具有自然和社会经济双重属性。

①自然特性：a 、土地位置的固定性b 、土地面积的有限性c 、土地利用的永续性d 、土地地域的差异性②社会经济特性：土地作为社会资产还具有社会经济特性。

主要体现在其商品属性。

4、我国土地的主要特点5、土地管理的主要内容答：地籍管理；土地权属管理；土地利用管理。

6、地籍的定义答：地籍是指由国家监督的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、质量、数量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示。

或是记载土地的位置、界址、数量、质量、权属和用途等基本状况的簿册。

7、地籍的分类答：①按地籍的发展阶段，划分为税收地籍、产权地籍（法律地籍）和多用途地籍②按地籍的特点和任务，分为初始地籍和日常地籍③按地籍行政管理层次，分为国家地籍和基层地籍④按城乡土地不同特点分为城镇地籍、农村地籍。

8、地籍管理的内容答：土地调查；土地分等定级；土地登记；土地统计；地籍档案管理。

9、地籍管理在土地管理中的地位和作用答：①制定土地政策的科学依据②促进土地管理工作的开展③保护土地产权不受侵害，避免纠纷④为土地的经济活动提供参考。

10、土地调查的内容答：土地调查纵向来说包括：土地权属状况的调查、土地利用现状的调查和土地条件的调查，横向来说包括：农村土地调查和城镇土地调查。

土地利用动态监测严格地说属于土地利用现状调查的范畴。

11、土地调查包括哪三个方面的调查答：①城镇土地调查②农村土地调查③土地利用动态监测12、土地调查的特点答：①土地调查是具有法律特征的②土地调查是定期开展的③真实性是土地调查的生命④土地调查的成果是地籍信息系统13、GIS数据采集与数字化测绘的异同之处答：相同点：对象相同；技术相同。

地籍图、宗地图、房产图的制图规范地籍图：1、地籍图内容：1、各级行政界线要素2、界址要素3、地籍号4、地类5、坐落6、土地使用者或所有者7、土地等级2、地籍图的比例尺：我国城镇地区地籍图比例尺一般可选1:500~1:1000；郊区可选用1:2000；城市繁华区域、复杂地区或特殊需要地区可选用1:500；农村地区可选用1:5000和1:1万的比例尺。

其中，农村居民点地籍图可选用1:1000或1:2000的比例尺。

3、地籍图的精度：1、相邻界址点间距、界址点与邻近地物点距离中误差的绝对值不应大于图上0.3mm，较差允许误差的绝对值不应大于2倍中误差的绝对值。

2、邻近地物点间距中误差的绝对值不应大于图上0.4mm，较差允许误差的绝对值不应大于2倍中误差的绝对值，在丘陵、山区，中误差可按上述规定放宽1倍。

3、地物点点位中误差的绝对值不应大于图上0.5mm，允许误差的绝对值不应大于2倍中误差的绝对值。

4、地籍图的分幅：基本地籍图图幅规格为40cm×50cm的矩形图幅或50cm×50cm 的正方形图幅。

5、地籍图的编号：基本地籍图分幅编号按图廓西南角坐标（整10m）数编码，X坐标在前，Y坐标在后，中间短线连接。

当调查区已有适应比例尺地形图时，基本地籍图的分幅与编号方法可沿用地形图的分幅与编号。

宗地图：1、宗地图内容：1、所在图符号、地籍区（街道）号、街坊号、宗地号、界址点好、利用分类号、土地等级、房屋栋号；2、本宗地用地面积值和实量界址边长或反算的界址边长；3、邻宗地的宗地号及相邻宗地间的界址分隔示意线；4、紧靠宗地的地理名称；5、宗地内的建筑物构筑物等附着物及宗地外紧靠界址点线的附着物；6、本宗地界址点位置、界址线、地形地物的现状、界址点坐标表、权利人名称、用地性质、用地面积、测图日期、测点（放桩）日期、制图日期；7、指北方向和比例尺；8、为保证宗地图的正确性，宗地图要有检查审核、宗地图的制图者、审核者均要在图上签名。