地籍图测绘

第1篇一、概述工程施工测绘是工程建设的重要环节，为确保工程质量和进度，提高施工精度，测绘单位按照国家标准和行业规定，制定了工程施工测绘收费标准。

本收费标准适用于各类建筑工程、市政工程、水利工程等施工阶段的测绘工作。

二、收费标准1. 测绘项目及计量单位（1）控制测量：公里（2）地形测量：平方公里（3）地籍测量：平方公里（4）建筑物放样：平方米（5）工程测量：平方米2. 收费标准（1）控制测量1）平面控制测量：100元/公里2）高程控制测量：50元/公里（2）地形测量1）1:500比例尺地形测量：10元/平方公里2）1:1000比例尺地形测量：5元/平方公里（3）地籍测量1）地籍图测绘：100元/平方公里2）地籍要素测量：50元/平方公里（4）建筑物放样1）建筑物基础放样：2元/平方米2）建筑物结构放样：1元/平方米（5）工程测量1）建筑物轴线测量：1元/米2）施工放样：0.5元/平方米3. 特殊情况收费标准（1）地形复杂、施工难度大、测量精度要求高的项目，收费标准可在基准价的基础上上浮20%-30%。

（2）外业测绘工作在夜间、节假日、恶劣天气等特殊情况下进行的，收费标准可在基准价的基础上上浮20%-30%。

（3）超出测绘项目范围的工作，按实际工作量另行计费。

三、收费依据1. 国家测绘局《测绘收费标准》（国测财字[2002]3号）2. 地方政府有关测绘收费的规定3. 测绘单位与委托单位签订的合同四、注意事项1. 本收费标准为基准价，具体收费标准可根据实际情况进行调整。

2. 测绘单位应按照国家标准和行业规定，严格执行收费标准。

3. 测绘单位与委托单位应在合同中明确测绘费用、支付方式、违约责任等内容。

4. 测绘单位应向委托单位提供详细、准确的测绘成果，确保工程质量和进度。

5. 委托单位应按时支付测绘费用，对测绘单位提供的服务予以认可。

总之，工程施工测绘收费标准旨在规范测绘市场秩序，保障测绘单位合法权益，提高测绘服务质量。

地籍测绘与房产测绘探析地籍测绘和房产测绘是两个不同的概念，但有时常常被混淆。

下面将介绍这两种测绘的含义和区别。

地籍测绘地籍测绘是指将土地分割成大小不等的区域，并给予每个区域一个独特的地籍编号的过程。

它是为了保证土地所有权的规范性和确权性而开展的一项工作。

地籍测绘通常包括以下工作：1. 采集土地信息：测绘员需要到各个地块上测量和记录土地边界、面积、用途、地貌等信息。

2. 制定地籍图：根据测量的数据，制定符合规范的地籍图，其中包括地块边界、用途用地、周围道路、水源等详细信息。

3. 给予号码：根据地图上的信息，为每个地块分配独特的地籍编号。

4. 建立档案：将地籍图和所有相关的文件和信息存档备查。

地籍测绘是为了保证土地权属的合法性和规范性，从而防止土地权属争议产生的一项重要工作。

通过地籍测绘，所有者可以明确自己的土地范围并且不会造成拥挤或冲突问题。

房产测绘房产测绘是对房屋进行准确的测量和记录的过程。

它可以记录房屋的大小、位置、层数、特点等详细信息。

房产测绘通常包括以下工作：1. 采集房屋信息：测绘员需要到房屋所在的位置进行勘测和记录建筑物的位置、大小、形状和用途等。

2. 绘制建筑图：根据收集的数据，测绘员将绘制房产的实际建筑图，其中包括房屋的平面和立面图，以及地下室和非居住建筑等信息。

房产测绘是为了保证房地产所有权的合法性和确权性，防止所有权纠纷产生的重要工作。

通过房产测绘，业主可以明确自己房产范围，更好的维护自己的合法权益。

区别地籍测绘和房产测绘是两个不同的概念。

地籍测绘是针对土地范围的界定，而房产测绘是对房屋内部和外部的测量和记录。

在某些情况下，房产和地籍的范围是重合的，这时候就可以同时进行两种测绘。

总之，地籍测绘和房产测绘都是为了保障权属的正当性而进行的工作。

地籍测绘的主要关注点是土地范围，而房产测量则更加关注房屋内外的细节。

虽然这两种测绘技术有一定的重叠，但它们的作用和目的不同。

第 5章 地籍测绘5.1 地籍测绘概述5.2 土地权属调查5.3 地籍控制测量5.4 界址点测量5.5 地籍图测绘（本讲内容）5.6 面积量算、地籍簿册建立5.7 地籍总调查成果的检查验收5.8 日常地籍调查5.9 地籍数据库和地籍信息系统建设5.5 地籍图测绘地籍图是用来说明和反映地籍调查区域内各宗地的分布、境界、位置和面积的，经过土地登记具有法律效力的专业地图，是地籍的基础资料之一。

地籍图是制作宗地图的基础图件。

知识点1 地籍图的内容和表示方法（一）行政区划要素(1)行政区划要素主要指行政区界线和行政区名称；(2)不同等级的行政区界线相重合时应遵循高级覆盖低级的原则，只表示高级行政区界线，行政区界线在拐角处不得间断，应在转角处绘出点或线。

行政级别从高到低依次为：省级界线、市级界线、县级界线和乡级界线；(3)当按照标准分幅编制地籍图时，在乡（镇、街道办事处）的驻地注记名称外，还应在内外图廓线之间、行政区界线与内图廓线的交汇处的两边注记乡（镇、街道办事处）的名称；(4)地籍图上不注记行政区代码和邮政编码。

（二）地籍要素(1)地籍要素包括地籍区界线、地籍子区界线、土地权属界址线、界址点、图斑界线、地籍区号、地籍子区号、宗地号（含土地权属类型代码和宗地顺序号）、地类代码、土地权利人名称、坐落地址等；(2)界址线与行政区界线相重合时，只表示行政区界线，同时在行政区界线上标注土地权属界址点，行政区界线在拐角处不得间断，应在转角处绘出点或线；(3)地籍区、地籍子区界线叠置于省级界线、市级界线、县级界线、乡级界线和土地权属界线之下。

叠置后其界线仍清晰可见；(4)地籍图上，对于土地使用权宗地，宗地号及其地类代码用分式的形式标注在宗地内，分子注宗地号，分母注地类代码，地籍图上注记地类的二级分类，按gb/t21010-2007《土地利用现状分类》规定的土地利用类别码注记地类。

对于集体土地所有权宗地，只注记宗地号。

地籍测绘方案一、引言地籍测绘是土地管理工作的重要基础，它对于明确土地权属、保障土地交易安全、促进土地合理利用等方面具有至关重要的作用。

为了确保地籍测绘工作的准确性、规范性和高效性，特制定本地籍测绘方案。

二、测区概况本次地籍测绘的测区位于_____市_____区，面积约为_____平方千米。

测区内地形较为复杂，包括山地、平原、河流等多种地形地貌。

土地利用类型多样，涵盖了住宅用地、商业用地、工业用地、农业用地等。

三、测绘目的和任务（一）测绘目的1、确定土地的权属、位置、面积和用途等信息，为土地登记发证提供依据。

2、为土地利用规划、城市建设和管理提供基础数据。

3、为解决土地纠纷和产权争议提供准确的测绘资料。

（二）测绘任务1、控制测量：建立测区的平面和高程控制网，为地籍测绘提供基准。

2、界址测量：测定土地权属界址点的坐标和位置。

3、地籍图测绘：绘制测区的地籍图，包括宗地图和分幅地籍图。

4、面积量算：计算各类土地的面积，并进行统计汇总。

5、成果整理：整理测绘成果资料，包括测绘报告、图纸、数据等。

四、执行的技术标准和规范1、《地籍调查规程》（TD/T 1001-2012）2、《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》（CH/T2009-2010）3、《国家基本比例尺地图图式第 1 部分：1∶500 1∶10001∶2000 地形图图式》（GB/T 202571-2017）4、《数字测绘成果质量检查与验收》（GB/T 18316-2008）五、测绘技术方案（一）控制测量1、平面控制测量采用全球定位系统（GPS）静态测量方法建立首级平面控制网，控制点的布设应根据测区的实际情况，遵循从整体到局部、分级布网的原则。

在首级控制网的基础上，采用全球定位系统实时动态测量（RTK）技术加密图根控制点。

2、高程控制测量采用水准测量方法建立首级高程控制网，水准路线应尽量沿道路布设，以保证测量的便利性和精度。

在首级高程控制网的基础上，采用三角高程测量或水准测量方法加密图根高程控制点。

地籍测绘实行方案一、引言地籍测绘是土地管理工作的重要基础，它对于保障土地产权、规范土地市场、促进城乡建设和经济发展具有至关重要的意义。

为了确保地籍测绘工作的顺利进行，提高测绘成果的质量和精度，特制定本实行方案。

二、工作目标本次地籍测绘工作的主要目标是：1、全面查清测区内各类土地的权属、位置、面积、用途等基本情况，建立准确、完整的地籍数据库。

2、为土地登记、发证提供可靠的依据，保障土地产权人的合法权益。

3、为土地利用规划、城市建设、国土资源管理等提供基础数据和技术支持。

三、测绘范围和内容（一）测绘范围本次地籍测绘的范围涵盖_____区域，总面积约为_____平方公里。

（二）测绘内容1、土地权属调查查清土地权属的来源、性质、权利主体、权利客体等情况。

核实土地权属界线的位置、走向、界址点坐标等。

2、地籍测量控制测量：建立高精度的平面和高程控制网。

界址点测量：测定土地权属界线的界址点坐标。

地籍图测绘：绘制比例尺为 1:＿____的地籍图。

面积量算：计算各类土地的面积，并进行统计汇总。

四、技术依据和精度要求（一）技术依据1、《地籍调查规程》（TD/T 1001-2012）2、《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》（CH/T 2009-2010）3、《国家基本比例尺地图图式第 1 部分：1:500 1:1000 1:2000 地形图图式》（GB/T 202571-2017）4、其他相关的技术规范和标准（二）精度要求1、界址点精度城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点精度不低于±5cm。

城镇街坊内部隐蔽的界址点精度不低于±75cm。

2、地籍图精度地籍图的平面位置精度应符合相应比例尺地形图的精度要求。

五、工作流程（一）准备工作1、收集测区相关资料，包括地形图、土地利用现状图、土地登记资料等。

2、制定技术设计书，明确测绘的方法、流程、精度要求等。

3、准备测绘仪器设备，如全站仪、GPS 接收机、水准仪等，并进行校验。