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中央空调维修保养合同模板8篇篇1甲方（委托方）：XXXX公司地址：XXXX法定代表人：XXXX联系方式：XXXX乙方（受托方）：XXXX空调维修服务部地址：XXXX法定代表人：XXXX联系方式：XXXX鉴于甲方需要对其中央空调系统进行维修和保养，以保障其正常运行和使用，乙方作为专业的空调维修服务部，愿意为甲方提供相关的维修保养服务。
现双方在平等自愿的基础上，达成如下合同条款，以资共同遵守。
第一条合同目的明确甲方委托乙方对其中央空调系统进行维修保养，以确保空调系统的正常运行和使用，提高其使用寿命和效率。
第二条服务内容和范围1. 维修服务：乙方负责对甲方的中央空调系统进行全面的维修服务，包括但不限于检查、清洁、更换损坏的零部件等。
2. 保养服务：乙方定期对甲方的中央空调系统进行保养服务，包括但不限于清洗过滤器、检查制冷剂充注量等。
3. 故障排除：乙方应及时排除甲方中央空调系统出现的故障，确保系统正常运行。
4. 定期巡检：乙方定期对甲方的中央空调系统进行巡检，及时发现并解决潜在问题。
第三条服务方式和时间1. 乙方根据甲方的需求和实际情况，制定详细的维修保养计划，并告知甲方。
2. 乙方在接到甲方的维修保养需求后，应及时响应，并尽快安排维修人员前往现场进行处理。
3. 对于紧急维修需求，乙方应提供24小时服务，确保甲方在任何时间都能得到及时的维修支持。
第四条服务费用和支付方式1. 费用计算：乙方根据提供的维修保养服务项目和实际工作量，向甲方收取合理的费用。
具体费用标准双方可另行协商确定。
2. 支付方式：甲方可以选择以下支付方式：（1）预付款：甲方在合同签订后向乙方支付一定比例的预付款，余额在维修保养服务完成后支付。
（2）后付款：甲方在维修保养服务完成后向乙方支付全款。
（3）其他支付方式：双方协商确定的其他支付方式。
3. 发票和凭证：乙方在收到款项后，应向甲方提供正规的发票和相应的凭证。
第五条权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的内容和范围提供维修保养服务。
中央空调维修合同样本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（维修方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为保证中央空调的正常运行及维修服务质量，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方中央空调的维修事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程地点：____________________2. 工程内容：中央空调设备的维修、保养及故障排除等。
二、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年，自____年____月____日至____年____月____日。
三、维修服务范围及内容1. 乙方负责甲方中央空调的日常维护、保养及故障检修工作。
2. 乙方应按照甲方的要求，确保中央空调的正常运行，并提供优质的维修服务。
3. 乙方应定期对中央空调进行检查、保养，及时发现并处理潜在故障。
4. 在保修期内，乙方应免费提供设备的维修服务，包括更换配件、故障排除等。
保修期结束后，双方可另行协商维修费用。
四、维修服务标准1. 乙方应保证维修服务质量，确保中央空调设备的正常运行。
2. 乙方应在接到甲方维修通知后，按照约定的时间到达现场进行维修。
3. 乙方在维修过程中，应遵守相关安全操作规程，确保维修人员及他人安全。
4. 乙方应提供必要的维修记录，记录设备维修情况、更换配件等信息。
五、双方责任与义务1. 甲方应提供必要的维修条件，如电源、水源等。
2. 甲方应提供中央空调设备的相关资料，以便乙方更好地进行维修服务。
3. 乙方应按照合同约定提供优质的维修服务，确保中央空调设备的正常运行。
4. 乙方应对维修人员进行必要的培训，提高服务质量。
5. 双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。
六、维修费用及支付方式1. 保修期内，乙方免费提供设备维修服务。
2. 保修期结束后，双方可另行协商维修费用，按照实际维修项目收取费用。
3. 甲方应按照合同约定的支付方式支付维修费用。
中央空调保养合同范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（服务方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为保证中央空调的正常运行和使用寿命，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，就中央空调保养事宜达成如下协议：一、合同标的1. 本合同涉及中央空调设备位于____________（地址）的建筑物内。
2. 乙方将为甲方提供中央空调的保养服务，包括但不限于设备的日常检查、定期维护、故障排除、系统优化等。
二、服务期限1. 本合同自签订之日起生效，有效期为____年。
2. 服务期限结束后，双方可协商续签合同。
三、服务内容1. 乙方应定期对甲方中央空调设备进行维护保养，确保设备正常运行。
2. 在设备出现故障时，乙方应及时响应并尽快修复，确保甲方正常使用。
3. 乙方应对甲方操作人员进行必要的培训，提高设备使用效率。
4. 乙方应提供技术咨询，协助甲方解决使用过程中遇到的问题。
四、服务费用1. 甲方应支付乙方相应的保养服务费，具体金额及支付方式双方另行协商确定。
2. 甲方应按照约定时间支付费用，逾期支付的，应按约定支付违约金。
五、保密条款1. 双方应对涉及本合同的所有商业秘密进行保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。
2. 双方应妥善保管与本合同相关的技术资料和信息。
六、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定履行服务内容，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 如甲方未按照本合同约定支付费用，应承担违约责任，并按约定支付违约金。
3. 双方在本合同履行过程中因违约产生纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
空调维保合同范本5篇空调维保合同范本5篇空调是我们日常生活中常用到的物品，它的维修可以节省很多金钱，但我们要签合同才能让它更好的维修。
今天小编在这给大家整理了一些空调维保合同范本，就让我们一起来看看吧！空调维保合同范本篇1甲方：____________(以下简称甲方)乙方：____________(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经甲、乙双方充分协商签订本合同，以便双方共同遵守，顺利完成本项工程。
一、工程地点________________________________二、工程内容中央空调维修与保养三、材料供应全部由乙方负责，工程材料详见清单。
四、付款方式工程完工后设备运行正常_____日内，甲方付清乙方该工程的全部工程款。
五、甲乙双方签字后_____日内完工。
六、在乙方进入工地内，甲方应做到水电到位，负责工程现场管理。
七、乙方负责安全责任，工具自备。
八、本合同经双方签字盖章后生效，合同一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。
九、合同生效，如甲乙双方对本合同修改和补充，应以书面协议形式签订协议，作为合同不可分割的一部分，与主合同具有同等的法律效力。
十、工程总造价_______________元(含税价)甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：________________负责人(签字)：_____________负责人(签字)：______________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日空调维保合同范本篇2甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经甲、乙双方充分协商签订本合同，以便双方共同遵守，顺利完成本项工程。
一、工程地点：二、工程内容：中央空调维修与保养三、材料供应：全部由乙方负责，工程材料详见清单。
中央空调维护保养合同7篇篇1甲方（委托方）：[公司名称]乙方（受托方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方中央空调维护保养事宜达成以下协议：一、合同标的1. 甲方委托乙方对其中央空调系统进行维护保养，以确保系统的正常运行和使用寿命。
2. 乙方应按照合同约定提供高质量的维护保养服务，确保甲方中央空调系统的稳定运行。
二、服务范围1. 乙方应对甲方的中央空调系统进行全面的检查和维护，包括系统设备、管道、阀门等各个部分的检查和维护保养。
2. 乙方应提供定期保养服务，包括清洗、润滑、紧固等常规保养工作。
3. 乙方应提供应急维修服务，在空调系统出现故障时及时响应并处理。
4. 乙方应向甲方提供技术支持和咨询，解答甲方在空调使用过程中的问题。
三、服务期限1. 本合同的服务期限为[服务年限]年，自合同签订之日起生效。
2. 在服务期限内，乙方应提供持续的维护保养服务，确保甲方中央空调系统的正常运行。
四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付中央空调维护保养费用，具体费用根据空调系统的规模和复杂程度确定。
2. 甲方应在合同签订后支付部分费用作为预付款，剩余费用按照服务期限分期支付。
3. 乙方应在收到款项后向甲方提供正式的发票和收据。
五、违约责任1. 甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。
如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 如因乙方的过错导致甲方中央空调系统出现故障或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 如因甲方的过错导致乙方无法提供正常的维护保养服务，甲方应承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
七、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
中央空调维修合同样本6篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（维修方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保中央空调的正常运行及维修服务质量，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就中央空调维修事宜达成如下协议：一、合同范围1. 乙方负责对甲方的中央空调进行日常检查、维修、保养等服务。
2. 具体维修内容包含但不限于压缩机、冷凝器、蒸发器、冷却水系统、冷冻水系统等的检查维修。
二、服务期限本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、服务费用1. 甲方应按照乙方提供的服务内容支付相应的维修费用。
具体费用标准详见附件《维修服务费用明细表》。
2. 结算方式：每次维修服务完成后，乙方需提供详细的维修报告及费用清单，甲方确认后______个工作日内支付相应费用。
四、服务质量与保证1. 乙方应确保维修服务质量，保证中央空调在维修后的运行正常。
2. 乙方应提供必要的维修配件，并确保配件的质量。
3. 乙方在维修过程中应遵守相关的国家及行业标准，确保安全操作。
五、双方责任与义务1. 甲方应提供必要的维修条件，如电源、水源等。
2. 甲方应合理安排维修时间，并提前通知乙方。
3. 乙方应在接到维修通知后，按照甲方的要求及时安排维修人员到场服务。
4. 乙方应对维修人员的行为负责，确保维修人员遵守相关规定，保护甲方财产安全。
六、合同变更与解除1. 合同内容如需变更，双方应协商一致，并书面修改本合同。
2. 在合同期限内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
七、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付维修费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方未按合同约定提供维修服务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
中央空调维保协议书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1中央空调维保协议书甲方：（委托方）乙方：（承接方）鉴于甲方拥有一套中央空调系统，为保证系统正常运行和延长使用寿命，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就中央空调系统的维护与保养事宜，协商订立如下协议：一、服务内容1.乙方将为甲方的中央空调系统提供定期检测、维护、保养服务，具体包括但不限于清洗滤网、检查冷凝器、冷凝风机清洗、系统冷凝管路检查、补充制冷剂等维护工作。
2.乙方将为甲方提供24小时维修保养服务，一旦发现中央空调系统出现故障，乙方将及时响应并进行维修处理。
3.乙方将按照约定的周期前来检查维护中央空调系统，确保系统运行正常，提高系统的效率和性能。
二、服务时间1.本协议自双方签署之日起生效，至服务期满止。
2.服务期为一年，服务期满后，甲、乙双方可根据实际情况协商续签合同。
三、费用标准1.甲方应按约定的时间支付维护和保养费用给乙方。
2.如需对中央空调系统进行更换零部件或其他大型维修，费用另行协商。
3.如因甲方操作不当导致中央空调系统发生故障，费用由甲方承担。
四、履行义务1.甲方应提供中央空调系统的相关资料及使用说明，并负责保证乙方的安全施工。
2.乙方应按时履行本协议，保证服务质量和效果，提高中央空调系统的稳定性和可靠性。
3.甲、乙双方应互相信任、合作，共同维护中央空调系统的正常运行。
五、违约责任1.如乙方未按约定履行维护和保养责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2.如因甲方操作不当导致中央空调系统发生故障，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此造成的损失。
3.如乙方未按时交付服务，并导致中央空调系统发生严重故障，乙方将承担相应的法律责任。
六、解决纠纷1.甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的, 应提交仲裁机构进行裁决。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：年月日以上为中央空调维保协议书，甲、乙双方应当遵守协议内容，共同维护中央空调系统，保证系统的运行稳定性和可靠性。
中央空调维保协议书7篇第1篇示例：中央空调维保协议书甲方：（签订方名称）乙方：（签订方名称）鉴于甲、乙双方对中央空调设备的维护保养事宜进行协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：一、合同目的甲方委托乙方对其指定的中央空调设备进行维护保养，以确保设备运行正常，延长设备使用寿命，提高设备效率。
二、维保内容1、定期巡检：乙方每月定期组织专业技术人员对中央空调设备进行巡检，检查设备的运行情况，及时发现问题并提出处理建议。
2、清洁保养：乙方根据需要对空调设备的滤网、风道等部件进行清洁保养，确保设备通风畅通，避免灰尘、细菌等对设备造成损害。
3、故障排除：乙方在接到维保申请后，及时响应并对设备故障进行排查和修复，保障设备的正常运行。
三、维保时间本协议自签订之日起生效，至甲方或乙方提前15天书面通知对方终止合作。
四、权利义务1、甲方的权利：（1）要求乙方按照约定的时间进行维保；（2）对乙方维保工作进行监督和检查；（3）在终止合作时有权向乙方索要相关的维保记录和资料。
2、乙方的权利：（1）按照约定时间对中央空调设备进行维保；（2）有权参与设备的维修和更换部件的活动；（3）维护设备维保记录的完整性和准确性。
五、违约责任1、如因乙方原因导致设备损坏或运行故障，乙方应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
2、如因甲方原因导致维保工作无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并支付乙方因此产生的费用。
六、保密条款双方应对在履行合同过程中所获知的对方的商业秘密和技术资料等保密信息承担保密责任，未经对方允许不得泄露。
七、争议解决本协议涉及的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、免责条款1、由于不可抗力因素导致双方无法履行协议的，应当在遇到或者解除不可抗力的情况后及时通知对方并协商解决。
中央空调保养合同范本通用版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1中央空调保养合同范本甲方（服务提供方）：______（甲方名称）统一社会信用代码：________ 地址：______ 联系电话：______乙方（服务接受方）：______（乙方名称）统一社会信用代码：________ 地址：______ 联系电话：______鉴于甲方具有从事中央空调保养服务的资质和能力，乙方委托甲方为其提供中央空调保养服务，经双方友好协商，达成以下合同：一、服务内容1.1 甲方应于每周/月/季度（自选），为乙方提供中央空调保养服务，包括但不限于：检查中央空调系统各部件的正常运行情况，清洁过滤网，检查制冷剂情况等。
1.2 如发现中央空调系统存在故障或异常情况，甲方应及时向乙方报告，并提供相应维修建议。
二、服务费用2.1 乙方应按照合同约定的周期支付服务费用，具体金额为______元/次。
2.2 若乙方未按期支付服务费用，甲方有权暂停提供服务，并不承担由此造成的一切后果。
三、服务时间3.1 甲方应在双方商定的时间内进行服务，若需更改服务时间，应提前通知乙方并取得同意。
3.2 如因不可抗力等客观原因导致无法按时提供服务，甲方应立即通知乙方并协商解决方案。
四、服务标准4.1 甲方应按照国家相关标准和规定提供中央空调保养服务，确保服务质量符合要求。
4.2 乙方应配合甲方提供服务，提供相应的工作条件和必要的协助。
五、违约责任5.1 若任何一方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2 若因不可抗力等客观原因导致无法履行合同，双方应充分沟通并协商解决方案。
六、其他约定6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年/月。
6.2 若需终止合同，应提前______天书面通知对方，并经双方协商解决未尽事宜。
6.3 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______ 日期：______乙方（盖章）：______ 日期：______以上为中央空调保养合同范本，若需根据实际情况进行修改，请经双方协商一致后签署。
中央空调维保协议书8篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（服务方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为保证中央空调系统的正常运行及维护保养，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就中央空调维保事宜达成如下协议：一、协议范围1. 乙方负责对甲方中央空调系统进行维护保养，确保系统正常运行。
2. 维保内容包括但不限于：检查、清洁、润滑、调试、更换损坏部件等。
3. 维保周期：按照乙方规定的维保周期进行，包括但不限于定期巡检、季度保养、年度保养等。
二、服务期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、维保费用及支付方式1. 甲方应按照约定的费用标准支付维保费用给乙方。
费用标准详见附件。
2. 支付方式：________________。
3. 甲方应按照约定时间及时支付维保费用，如逾期支付，应按照约定支付违约金。
四、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供中央空调维保服务。
（2）甲方有义务按照约定支付维保费用。
（3）甲方应提供乙方维保所需的必要条件，包括但不限于是现场配合、电源等。
（4）甲方应定期对空调系统进行检查，及时发现并告知乙方存在的问题。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权按照约定收取维保费用。
（2）乙方应按照本协议约定提供中央空调维保服务，确保系统正常运行。
（3）乙方应定期对空调系统进行检查、保养，及时发现并解决问题。
（4）乙方在维保过程中应注意安全，避免事故发生。
如因乙方原因导致事故发生的，应承担相应的法律责任。
（5）乙方有义务对甲方的商业机密进行保密。
五、违约责任及赔偿损失1. 甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违反约定的，应承担相应的违约责任。
如因违约造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。
一、法律风险：1. 合同欺诈风险：确保与有信誉的供应商签订合同，核实其商业背景和业绩。
中央空调维保合同甲方: 中奇家世界物业管理有限公司乙方:一．依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。
一、合同标的乙方受甲方委托，为其在用美的牌中央空调系统提供有偿的维保服务。
维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。
其中包括：冷冻机、水系统、冷却塔或表冷器、泵组阀门、软化补水系统等二、维保期限：2009 年 5月20日至 2009 年 11 月 20日。
（半年）三、合同总金额及付款方式：本维保工程总金额为叁万柒仟伍百圆人民币（￥：37，500元）。
合同签订后，乙方材料到货运站，我方付清所有材料款即人民币贰万玖仟圆整，（￥： 29，000元），压缩主机维保结束，付清人工工资即人民币叁仟圆整，（￥： 3，000 元）。
剩余款项伍仟伍佰圆（￥： 5，500元）维保期结束后付清；乙方开据正式发票做为结算依据，四、维保服务标准及内容：严格按照美的中央空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。
具体内容如下：一、修理的质量要求、技术标准（一）中央空调系统、新风系统全面检修1．主机维修保养：2．水系统清洗/维护，这部分内容包括：（1）冷却水系统清洗（2）冷却塔检修，包括电气部分、风机、布水器、浮球等部分（3）系统的阀门检修、水泵检修、Y型过滤器的除垢（4）补水箱的功能检修3．风机盘管/新风机组的检修维护，这部分内容包括：（1）风机盘管维护清洗（2）新风系统维护清洗4．水系统添加各种药剂，这部分内容包括：（1）冷冻水系统添加除垢剂、杀菌灭藻剂、缓蚀剂等（2）冷凝水托盘加消毒药片（3）冷却水系统的添加药剂（二）年度使用期内的维保维保的范围：包括冷冻机主体、冷却塔、风机盘管和新风机组维保的内容包括：1. 即时响应服务乙方提供全天候24小时即时响应服务，以保证空调连续正常运行。
甲方在日常工作中发现设备出现故障及时通知乙方，乙方在得到通知后应迅速作出反应，积极准备处理故障所需备件，并指导甲方人员先做简单的应急处理，同时派出维修人员到达现场进行检修，甲方应在两小时内到达现场进行抢修。
2．定期巡检在维保期内，每周提供壹次巡检，全面的检测空调的运行情况并出具书面报告，对发现的问题及时处理。
3．建立档案管理系统乙方将为每一台空调建立一套档案，集中管理。
每一次的巡检、维护和抢修和详细数据都记录在案，根据这些数据，对每一台空调的运行情况、部件损耗等情况作出整体评估，相应对每台空调的具体情况，有针对性的制定出维护方案，并上报给甲方备案。
4．如需更换配件时乙方以甲方认可的优惠价格提供零部件；甲方有权自主选择供货商。
5．空调委托维修保险及维护保养期限为：半年。
时间从合同签定日的第二天起半年内有效。
合同期满后，双方经友好协商可续签。
（三）维修/维保过程中所需更换部件或使用材料的约定：1．维修中所需的工具，清洗药剂，清洗器材由乙方提供2．空调系统部件损坏需要更换时，新部件由甲方提供3．更换制冷剂和冷冻油，材料费由乙方负担二．承揽方对修缮物的负责条件及期限1．维护期内，承揽方必须保证中央空调达到制冷效果，冷冻机进出口温度范围达到6℃—15℃标准，风机盘管的出风口温度应不高于25℃。
2．维护期内，委托方设备即使正常运行，承揽方也将定期派技术员前往委托方设备所在地进行检查维护，及时排除设备隐含故障。
3．维护期内，设备出现故障，甲方可随时通知乙方，乙方必须在接到通知后限时赶到现场，并及时解决故障。
4．每次检查及维修均完整的填写维修或巡检报告，并由甲方签字确认。
5．乙方在合同期内提供24小时热线服务。
三．验收标准及方法按照中央空调螺杆压缩机组的使用说明书及技术参数进行验收，机组运转正常，达到使用标准。
四．技术资料、图纸提供办法合同签定后，乙方向甲方提供空调维护保养技术标准，甲方向乙方提供系列中央空调使用说明书的技术标准及相关资料。
冷冻机部分：（一）制冷系统1. 检查机组制冷系统高低压是否正常：测量排气压力和吸气压力，正常排气压力应在11-13BAR左右而吸气压力在4BAR左右。
若排气压力过高，检查冷却水水压和水温或检查客管式冷凝器是否结垢严重。
吸气压力过低则检查制冷电磁阀是否全部打开、膨胀阀的开启度或补加制冷剂。
2. 检查保养制冷系统的冷凝器及蒸发器：检查蒸发器和冷凝器的保温层、是否有锈蚀，拆除壳管式冷凝器的端盖，检查冷凝器内部结垢情况和清扫冷凝器内部。
紧固冷凝器和蒸发器端盖。
3. 检查保养压缩机的电动机：用兆欧表校验电动机的绝缘、用万用表测量三相绕组值以及三相阻值是否平衡。
加注润滑油，检查电动机的垫铁是否与基础紧密接触，地脚螺栓是否拧紧。
用百分表检查同轴度。
4. 检查冷媒、油系统是否有泄露情况：观看机组是否有各处是否有大量油迹，用洗涤灵涂于机组各阀门、电磁阀、安全装置接口、测量仪表接口、油视镜连接处、油泵等处检查是否有泄露。
5. 检查更换压缩机干燥器：检查干燥器滤芯，检测干燥过滤器的温差。
6. 检查冷媒及润滑油的液面并调至最佳：从油视液镜处水平观看，油位应在视镜三分之二位置，通过调节油泵和补加冷冻油使其保持在正常位置。
7. 注意润滑油之颜色及其他变化：注意润滑油的颜色变化和气味变化，当颜色变黑等时应更换其润滑油，一般2-3年更换一次。
8. 检查并调解好供回油之温度：润滑油高温度保护在70度，而正常的润滑油温度一般在40度左右，若油温低则关小油冷却水路阀门，若油温过高则清洗油冷却器、开大油冷却水路阀门和降低冷却水温。
9. 检查油泵及过滤器之工作情况：检查油泵的工作噪声和密封性，调节油压调节阀使油压力高于排气压力1.5BAR 之3BAR。
清洗粗油过滤器和精油过滤器滤芯，保证精油过滤器的压降小于1BAR左右。
10. 检查压缩机过滤器：开启机组，关闭吸气截止阀，当吸气压力低于1BAR接近0BAR时停车。
拆下吸气过滤器端盖螺丝，取出滤芯清洗。
11. 根据需要检查清洗制冷管道：检查制冷管道有否破损、松动迹象，在停车状态下检查各膨胀阀前后是否有温差，有则其相应的电磁阀关闭不严。
开车时若没有温差则其相对应的电磁阀没有打开。
12. 检查滑阀：停车时滑阀指针应归0位，开车手动加载至满载，减载至0位，若满载不在满位停车不在0位则进入菜单校正。
13. 电流检查：用电流表测量电动机电流和额定电流对比。
14. 运行噪声检查：机组开车时进行噪声检测，听是否有其他异声。
15. 膨胀阀检查：调节膨胀阀，检测过热度。
调节过热度在4-6度。
（二）控制系统1. 检查控制系统的各项显示。
2. 检查控制系统的各项设置。
3. 检查控制系统及电器控制部分的所有联接。
紧固所有电气连接。
4. 控制部分和执行机构效能检查。
检测控制信号输出和反馈。
强制输出控制信号检测执行部件能否正常工作。
5. 检查所有的安全保护装置：开启机组通过关小冷却水阀门检测高压报警，关小吸气阀门测量低压报警。
用同样的方式测量高油温报警、缺水报警等。
6. 电器部分除尘：用皮老虎清除配电柜内灰尘等。
日常管理1、操作人员要及时调节排污量，使浓缩倍数控制在指标内。
2、每个星期要大量排污一次，将污水从塔底部排污管排出。
3、定期分析钙损失率。
钙损失率是用来判断系统结垢情况的，一般情况下钙损失率≤20％4、对加药量、补水量、排水量要有记录。
五、甲方责任：1、为乙方出入空调维保工作提供方便。
2、提供完整的空调技术资料。
六、乙方责任1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。
2、接受甲方监督，确保服务到位。
3、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目需物管部签字确认。
七、合同终止：A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：1、甲方提供有关产权变更证明。
2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经本市权威鉴定确实存在问题。
3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。
B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：1、业权变更。
2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。
3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。
八、违约责任：1、若甲方违约：应向乙方支付违约金5000元整。
并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。
2、若乙方违约：应向甲方支付违约金 5000 元整。
甲方有权要求乙方继续履行合同。
九、其它约定事项：1、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。
2、合同未尽事宜双方友好协商解决。
十、本合同共4页，一式叁份，甲方持两份，乙方持壹份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。
甲方：乙方：法人代表：法人代表：经办人：经办人：日期：日期附：材料价格及人工工资表：Welcome To Download !!!欢迎您的下载，资料仅供参考！THANKS !!!致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习课件等等打造全网一站式需求欢迎您的下载，资料仅供参考。
