上海宝山钢铁工业基地共48页

宝钢区位分析宝钢集团公司是目前中国最大、最具有实力的钢铁联合企业。

宝钢集团是以宝山钢铁（集团）公司为主体，联合重组冶金控股（集团）公司和梅山（集团）公司，于1998年11月17日成立的特大型钢铁联合企业。

宝钢集团发展史：宝钢的前身是日寇侵占期间，由日亚制钢株式会社于1938年11月建立的吴淞炼钢工坊。

在1949年5月解放，厂名为“钢铁公司第一厂”。

1957年3月更名为“第一钢铁厂”。

随后的文化大革命失败后，中国政府在1970年代开始改革经济，计划在港周边建造一个大型钢铁厂。

郊区之一宝山区被选中成为建设地址，政府争取到了日本协助以便建成当时最先进钢铁工厂。

作为政府的旗舰钢铁公司，当时的宝山钢铁（集团）公司得益于其雇佣的最好工程师和管理人，使用尖端技术，并得到政府有力支持。

经过20多年的发展，在1995年12月完成工厂制向公司制改制，联合新沪钢铁厂、矽钢片厂，兼并第八钢铁厂，组建成立“第一钢铁（集团）”。

随后，1998年11月，宝钢、冶金和梅山联合重组，成为宝钢集团公司的子公司之一。

属国有大型钢铁企业。

区位分析：1、自然地理条件优势：宝钢第一钢厂位于宝山区南部。

由于不同的工业类型要求不同的土地条件：大规模工业生产活动尤其是生产工艺与制造工程连续化的钢铁、石油冶炼等，都要有地势平坦、面积大且土地称压力强的土地，这种土地一般在市区尤其是市中心很难找到，再加上这里地价昂贵，导致它们一般都布局于郊外地区。

宝山区区境地势平坦，基底岩石埋藏南浅北深，基岩面由南向北倾斜。

境盖层第四系的厚度受古地形控制，与基底岩石的埋藏深度有关。

由于县境濒临长江，地区更新世时期的五期河流相堆积在本区发育良好，构成了五个承压含水层。

而且本区耕层土壤质地比较均一，粉砂含量高，对形成良好的结构和供肥性能不利，但对土壤的淀浆板结有一定促进作用。

土壤质地的垂直分布亦相差不大，从地区分布来分，陆上东半境沙性较重，土质疏松易于翻耕，空气、水分畅通，但肥料吸收及保固能力较差；西半部粘性增加，土质较为密实，凝集力强，肥料吸收力、保固能力较好。

上海钢铁基地发展历程
上海钢铁基地位于上海市宝山区，是中国钢铁工业的重要组成部分。

自20世纪50年代建设以来，上海钢铁基地经历了多个阶段的发展。

1950年代至1970年代初，上海钢铁基地初步建成，并实现了
高炉炼钢和连铸技术的引进和应用。

这一时期，上海钢铁基地作为整个国家钢铁工业的重要基地，为国家提供了大量的钢材。

1970年代至1990年代，上海钢铁基地逐步实现了技术改造和
设备升级。

引进和推广了转炉炼钢、连铸坯的连铸、热连轧等新技术，提高了生产效率和质量水平。

这一时期，上海钢铁基地逐渐成为国内先进的现代化钢铁基地。

2000年代以来，上海钢铁基地进一步加大了技术改造和设备
升级的力度。

引进和应用了热轧薄板、压延细带、热镀锌等新技术，实现了产品结构和质量的升级。

与此同时，上海钢铁基地还加强了环保治理，推动绿色发展。

目前，上海钢铁基地已经发展成为一个以生产高品质钢材为主导的现代化钢铁基地。

其产品品种齐全，质量稳定可靠，广泛应用于建筑、汽车、机械等领域。

上海钢铁基地还积极开展技术创新和科研合作，不断提升自身竞争力。

总之，上海钢铁基地经历了几十年的发展，从初步建设到现代化钢铁基地的转型升级，实现了技术进步和产业升级。

上海钢
铁基地在国内钢铁行业中扮演着重要的角色，为城市经济发展和国家工业建设做出了重要贡献。

135********鼎御（上海）五金塑料有限公司52574016罗东路1555号JIMMY CHIEN许存静(销售经上海京鑫管道安装防腐有限公司33850186罗东路1377号上海中玮达齿轮箱有限公司33850207罗东路1399号上海杰米森电器有限公司金勺路1412号上海万汇物流有限公司潘泾路3759号上海晓宝金属保温幕墙有限公司上海十三冶金属制品有限公司66876900潘泾路5232号上海健和容器设备制造有限公司0576-********金勺路1438号上海融都实业发展有限公司上海实荣纸业有限公司33851570金角路18号51651777(销售5165176951651777-8019技术部品保部51651777-8016上海西艾爱电子有限公司上海市宝山区宝管理部51651777-8028财务部51651777-800951651777-8058劳资部沃达迈灯具制造（上海）有限公司51691799长建路199号5号标准厂房A单元上海矽钢有限公司33850686罗东路1957号益美高（上海）制冷设备有限公司66877786罗宁路1159号上海海隆石油装备有限公司33851886罗东路1825号上海克朗宁技术设备有限公司33851166罗宁路1028号上海松川精密电子有限公司51651666萧云路1059号上海屹丰汽车模具制造有限公司33851683罗宁路1186号索肯（上海）工控成套设备有限公司51805674沪太路8017号上海宝临低压电器有限公司51611111金勺路1515号南亮压力容器技术（上海）有限公司33851801罗东路1505号新宸宜（上海）实业发展有限公司33850001萧云路558号上海钢之杰钢结构公司33851008罗宁路1309号华润雪花啤酒（上海）有限公司60820010罗东路1398号欧领特（上海）重型冷轧有限公司金石路213号科洛尼金属（上海）有限公司银石路288号拉法基石膏系统（上海）有限公司银石路199号上海金研机械制造有限公司33850019金石路163号伯利休斯（上海）工程技术有限公司61817588长建路198号上海赛艺压缩机有限公司56650275罗宁路1515号上海东洲企业投资管理有限公司33850906 62989960枫叶路188号卓维（中国）有限公司33851777-210，189170413金勺路1688号/生产、加工标准及非标五金制品、工程塑料制品配合中国石油技术开发公司海外钢质管道出口业务研究、设计、制造各类减变速机、齿轮箱和用于生物制药及化工反应的搅拌成生产电子、电器和照明产品综合性钢材加工配送保温幕墙板及制品、配件的生产加工、销售、安装、建筑幕墙技术领域内的技容器设备不锈钢制品生产、销售及太阳能热水器金属桶、专用夹具、有色金属颗粒纸管、瓦楞纸板、纸箱、各种纸制品、包装装潢、印刷品印刷salse@shanghaicii.co/电子组件、网络公用事业、建筑业、工业、医用灯具及医用治疗系统热轧硅钢片http://www.evapcoasia.c蒸发式冷凝器、闭式冷却塔、冷却塔、工业冷风机、循环泵组、http://www.hilonggroup.石油钻采设备及配件的生产、经营及技术服务塑料注射成型领域https://www.songchuan.c大型继电器http://www.yifeng-mould设计、制造大中型汽车车身外覆盖件、内饰件模具/电机软启动器、高低压电器和输配电成套设备、智能工控设备及通讯设备智能式框架断路器、塑壳断路器、小型断路器、漏电断路器、智能型双电源切压力容器测试、生产压力容器及配件、零部件、燃料容器装备、生产机电、电子、电气、照明及相关产品，并销售自产产品http://www.beststeel.co中国大陆预制钢结构金属屋面（墙面）系统的最大制造基地之一啤酒、饮料http://www.orientalshee钢板桩及其他冷轧钢制品的生产、加工、维修http://www.cronimet.de/有色金属的加工.石膏板kingtec.zl@海洋平台起重机、船用克令吊、船用甲板机械等整机产品及精密钢结构件加工水泥和矿业机械、设备和零部件的生产、设计、研发和销售主要生产化工行业需要的工艺用往复式压缩机、动力用往复式高压泵、往复式asset@生产业务经营、商务洽谈、研发设计、商务办公、餐饮住宿、休闲娱乐、物业及化工反应的搅拌成套设备装、建筑幕墙技术领域内的技术开发、印刷品印刷机、循环泵组、制冷剂输送系统、热交换器、压力容器等，为工、商业空调、冷冻以及工艺冷却行业提供优质制冷设备智能工控设备及通讯设备漏电断路器、智能型双电源切换开关、隔离开关及智能交流接触器燃料容器装备、灭火装置、销售公司自产产品并提供产品技术咨询服务大制造基地之一整机产品及精密钢结构件加工定制服务，专业的设备设计、制造和安装动力用往复式高压泵、往复式高压泵、军工科研用超高压设备、超高压氢气压缩机（2000Kg）空气压缩机（1400Kg）、等静压机，及高压、餐饮住宿、休闲娱乐、物业管理、中介经纪、中心公园、体育场馆等配套设施为一体，可满足入驻企业的研发、设计、物流、生产、销等静压机，及高压清洗机近百种产品发、设计、物流、生产、销售、办公、生活、休闲等多重需求。

宝山钢铁公司区位分析一、宝钢的区位（一）宝钢的地位宝钢集团公司（简称“宝钢股份”）是中国最大、最现代化的钢铁联合企业。

宝钢股份以其诚信、人才、创新、管理、技术诸方面综合优势，奠定了在国际钢铁市场上世界级钢铁联合企业的地位。

《世界钢铁业指南》评定宝钢股份在世界钢铁行业的综合竞争力为前三名，认为也是未来最具发展潜力的钢铁企业。

公司专业生产高技术含量、高附加值的钢铁产品。

在汽车用钢，造船用钢，油、气开采和输送用钢，家电用钢，电工器材用钢，锅炉和压力容器用钢，食品、饮料等包装用钢，金属制品用钢，不锈钢，特种材料用钢以及高等级建筑用钢等领域，宝钢股份在成为中国市场主要钢材供应商的同时，产品出口日本、韩国、欧美四十多个国家和地区。

公司全部装备技术建立在当代钢铁冶炼、冷热加工、液压传感、电子控制、计算机和信息通讯等先进技术的基础上，具有大型化、连续化、自动化的特点。

通过引进并对其不断进行技术改造，保持着世界最先进的技术水平。

公司采用国际先进的质量管理，主要产品均获得国际权威机构认可。

通过BSI英国标准协会ISO9001认证和复审，获美国API会标、日本JIS 认可证书，通过了通用、福特、克莱斯勒等世界三大著名汽车厂的QS 9000贯标认证，得到中国、法国、美国、英国、德国、挪威、意大利等七国船级社认可。

公司具有雄厚的研发实力，从事新技术、新产品、新工艺、新装备的开发研制，为公司积聚了不竭的发展动力。

公司重视环境保护，追求可持续发展，在中国冶金行业第一家通过 ISO14001 环境贯标认证，堪称世界上最美丽的钢铁企业。

（二）宝钢的作用宝山区以国家大型现代化钢铁联合企业宝钢集团为依托带动了整个宝山区域经济的腾飞。

2007年，宝钢公司产铁2431万吨，产钢2857万吨，营业总收入2277亿元，利润总额356万元。

钢铁产业带动了宝山区钢铁延宝钢实施适度相关多元化战略，除钢铁主业外，还涉足贸易、金融、工程技术、信息、煤化工、钢材深加工、综合利用等多元产业。

宝山工厂搬迁方案1. 背景宝山工厂是我们公司在宝山区的一家生产基地，目前面临着生产线老化、工艺设备陈旧以及人员不足等一系列问题。

为了提升生产效率、降低生产成本，并且满足未来发展需求，公司决定对宝山工厂进行搬迁。

2. 搬迁目标•提升生产效率：引入先进的生产线和工艺设备，提高生产效率。

•降低生产成本：优化生产布局，减少生产线长度，降低运输成本。

•满足未来发展需求：扩大生产规模，增加生产能力，满足市场需求。

3. 搬迁方案3.1. 寻找合适的新址在搬迁策略制定之前，我们需要找到一处合适的新址来建设新工厂。

新址选择应考虑以下因素：•交通便利：距离主要供应商和客户近，降低物流成本。

•劳动力资源充足：附近人口密集，有足够的劳动力供应。

•环境政策支持：符合环保政策要求，有利于工厂的可持续发展。

3.2. 设计新工厂布局新工厂的设计布局需要根据生产流程和设备要求进行规划，以提高生产效率和工作流程。

布局设计应包括以下要点：•生产线布置：根据生产流程和产品之间的关联性，合理安排生产线的顺序和位置。

•设施设备布置：根据设备的使用频率和工作流程，将设施设备合理分配在生产线上。

•人员流动和物料流通：确保人员和物料在工厂内的流动和运输线路合理，最大限度地减少等待时间。

3.3. 迁移计划制定在搬迁期间，需要制定详细的迁移计划来确保生产线平稳过渡并最大限度地减少生产中断。

迁移计划应包含以下内容：•工艺设备的拆卸和安装计划：确保工艺设备按照合理的顺序进行拆卸和安装，减少生产线停工时间。

•物料和库存管理计划：制定详细的物料搬迁计划，确保生产过程中的物料和库存不会受到影响。

•人员培训和调度计划：为工人提供必要的培训，确保他们能够适应新的工作环境和工艺流程。

•安全和风险管理计划：在迁移期间，确保安全措施的落实，及时处理可能出现的风险和问题。

3.4. 安装调试和试生产阶段在新工厂搭建完成后，需要进行设备安装调试和试生产阶段，以确保新工厂的正常运行。

66213269 66228677 56866916 56928727 56391303 56601310-57470 33853287 51267105 56800115 33793882 56652475 66183950 36140568 56822486-8000 56391512 5363489552492770 3536885025135348 56806736 65366888-82089
P
炮台湾 浦成钢管
Q
桥华库 乾通库 虬江路3库 乾通投资 强炼库 钱塘路 泉安库 切割1号库 切割2号库
R
诺山钢管
S
上发库 上粮五库 上港九区 上港十一区 上铁三分公司 三元库 商德库 双钢库 生福库 舜业库 盛桥库 盛桥分库 水产码头 淞港库 松昶库 淞冶库 淞南码头 淞沪码头 申宝库 申井库 申特厂库 申翰开平厂 申井加工厂 十区码头 十四区码头 石太开平厂 释辰库
呼兰路911弄 呼兰路911弄18号 富锦路向东路5号 月春路101号 富锦路2785号 牡丹江路1875号 杨北路218号 铁力路785号 杨泰路59号 南汀路1号 江场路1265号 江杨南路1347号 江杨南路1518号 逸仙路1600-10号 富锦路3159号 蕴川路2258号 杨宗路815号
56800224 又:大黄库
56920396
51114803 56808815 33794840 66038055 56866916 56921006 56935815 36140708 56936919
56681172 62500165 56447780 33792318 56191703 56390185 56390185
56458927 51011361 56039319 56840345 56802125 33853287 33791641 33852173 又:威然库 51271611 33853053 66038021 56158555 56805918 又:宝液库 56938628 又:亿旺库 36213249 56151292 56155989 又:盛桥库 66861336 56653499 又:江场库 56011876 又:旭中库 69155608 36040800 56847401 56391198 36042128 66930767 56801723 56807035 36070202 同:景晟库 56679149 51805298 56644874 66683231 56843557 33790217 又:中铁库 33910044 56801616 56935732 又:海红库 33790609 56872563

宝钢区位分析宝钢是宝钢集团有限公司的简称，是中国规模最大、品种规格最齐全、高技术含量和高附加值产品份额比重最大的钢铁企业。

也是国有企业，它的总部位于上海。

其主要生产基地为宝山钢铁股份有限公司、宝钢集团上海第一钢铁有限公司、宝钢集团上海浦东钢铁有限公司、宝钢集团上海五钢有限公司、宝钢集团上海梅山有限公司、宁波宝新不锈钢有限公司等。

目前钢铁生产规模在2000万吨左右，产品结构以板管材为主、棒线材为辅，不锈钢产品正在发展之中。

宝钢的汽车板、造船板、家电板、管线钢、油管等高档产品在国内的市场占有率位于前列，同时也是优质工模具钢、高性能轴承钢、弹簧钢、钢帘线用钢以及航空航天用钢的主要供应商。

宝钢建有功能完善的电子商务平台，同时在上海、杭州、广州、天津、青岛、重庆、沈阳等地设立了现代化的钢材加工中心，可以快速响应用户需求，为用户提供全方位的增值服务。

随着新一轮发展战略的推进，宝钢正在加快一体化运作的步伐，集中发展对市场影响大、在中国钢铁工业结构调整中需要战略性投资、能与国际顶尖钢铁产品相抗衡的钢铁精品，全面提升钢铁业的综合竞争力。

对宝钢进行区位分析应该从原料、资本、劳动力、技术、市场环境和交通运输几方面进行，下面分别就这几方面分析。

一、宝钢有着广泛的原料供应原料对于经济活动来说极其重要，它是经济活动尤其是生产活动所加工的对象。

原材料的可运性、运费大小、可替代性、自身价值及其在生产成本中的构成状况对经济活动区位都有影响。

先代大规模工业生产，往往是利用多种原料。

原料配合比例及其自身价格的差异，使得不同区位获取它的成本不同。

便于原料集散的区位，对原料型工业企业而言，显示出一定优越性。

宝钢主要以生产钢铁为主，其钢铁原材料主要以进口为主。

上海是沿海城市，海运交通便利且海运价格低，从澳大利亚印度和巴西进口的铁矿石可直接运抵宝钢。

从而降低了生产成本，对宝钢的经济有着极有利的地条件。

二、宝钢集团已达到世界级顶尖金融财团资本是经济活动的动力。

华泽库: 宝山区盘古路701号 电话56781055
普程物流：宝山区兰岗路800号 电话33793721
泉安库地址：上海市宝山区煤水路200号联系电话：021-********泰山2号库 ：上海市宝山区月川路198号联系电话：021-********运 储 库 ：上海市宝山区盘古路1021号联系电话：021-********淞 港 库 ： 上海市宝山区万兆南路521号联系电话：021-********新华丰库 ： 上海市宝山区月落公路月春路646号联系电话：021-********隆兴库： 苏州太仓市港口开发区沪浮璜路88号联系电话：0512-********广纪库：沪太路7488弄 35号
朝朝翔库：新二路88号
交钢库：呼兰路911号
五金库: 联谊路205号
逸仙库：逸仙路889号
淞港库：薀藻南路521号
荣元库：新沙泥滩106号（外环隧道出口）。

五、我国工业发展方向
1.加强能源、原材料等基础工业的建设， 积极利用高新技术改造传统工业，支持和促 进老工业基地改造和调整结构，形成新的优 势产业和基地； 2. 发展以电子信息、电气设备、生物制 药、新材料为主的高新技术产业，使其成为 我国经济发展新的增长点； 3.在发展大企业的同时，鼓励中小企业 的发展，正确引导和扶植乡镇企业的发展， 形成以大企业为主导，大中小企业协调发展 的格局。
钢 铁 工 业 石油化学工业
三、主要工业基地和工业带
1、四大工业基地 （1）沪宁杭工业基地 （2）京津唐工业基地 （3）辽中南重工业基地 （4）珠江三角洲轻工业基地 2、三大工业地带 （1）东部沿海工业地带
（2）长江沿岸工业地带 （3）陇海—兰新沿线工业地带
1、我国主要的工业基地
京津唐
辽中南
沪宁杭
消除工业“三废”，搞好环境保护工作
工业“三废”的危害：污染水体，使水质恶化； 污染大气；占用大片田地，淤塞河道，污染环境。
消除“三废”的措施
①加强预防，依法管理 ②综合利用，化害为利：有色金属冶炼厂排放 的“废气”中含有二氧化硫，可回收利用制成硫 酸；火电厂排放的粉煤灰可制成建筑材料。 ③ “三废”处理无害化：处理污水可建立污 水处理场；处理废渣，在综合利用以外，可建立 焚烧炉或采取掩埋；消除废气可用化学手段。
长江沿岸工业地带
2. 条件：工农业发达，人口众多，矿 产和水力资源丰富，水运条件得天独厚。 3.地位：由沿海深入内地，综合性强 4.发展方向：将逐步向拥有水电、有 色冶金、化工、钢铁、轻纺、机械、电 子等综合性工业地带的方向发展。
陇海—兰新工业地带
2.条件：第二亚欧大 陆桥东段兰新—陇海 线；资源丰富。
东部沿海工业地带 2.地位：是我国引进外资和技术，发 展外向型企业和对外贸易的重要地带。 3.问题：能源严重短缺 4.发展方向：大秦铁路和秦皇岛煤炭 输出港的建成，以及秦山、大亚湾核电 站和一批水电站、火电站的建成，将给 本地带内工业的发展提供更加广阔的前 景。

中国钢铁工业简介之上海篇（2）
上海地区还有两块钢铁生产基地是宝钢特钢就是原来的上钢五厂，主要生产特殊钢和钛合金，镍合金等特种合金。

目前产量不高就一两百万吨吧。

并且因为环保原因钢铁冶炼也关停了，只有轧钢部分还在生产，并且宝山区政府要开发吴淞创业园，特钢未来几年要面临关停的命运。

宝钢特钢即上钢五厂建立于1958年历史也是很久的，也是中国特
殊钢行业曾经的领军企业但是面对兴澄特钢的精整也慢慢落后了。

宝钢特钢（上钢五钢）
宝钢不锈就是原来的上钢一厂现在已经关停了，厂房还在，目前上海大学美术学院项目已落地宣布了，这里将建设上海大学美术学院。

当然肯定还有其他商业项目，未来这块地将会重点进行房地产开发。

宝钢不锈（上钢一厂）
其实这块地位置不错，有地铁且靠近新江湾城，离复旦，同济也很近搞搞创业园，转战服务业，未来可期！。

上海宝钢旅游景点介绍上海宝钢作为一个工业旅游景点，主要以其现代化的钢铁生产和丰富的工业文化为特色。

上海宝钢旅游景点介绍如下：1．全天候码头：这是宝钢的一个重要景点，码头上有一个世界上最大的全天候泊位。

这个泊位是5000吨级的，总长度282.5米，前沿水深6.8米，码头上矗立着一座大跨度的钢结构船库，长111米，宽51米。

2．高炉广场：这里有宝钢的四座巍峨高炉，是宝钢的标志性建筑。

这里也是铁水奔向炼钢转炉的起点，象征着钢铁冶炼的辉煌篇章。

3．1580或2050热轧车间：在这里可以亲眼看到火红的钢板经过多道粗轧和精轧，最终轧制成约1.2毫米厚的带钢，场面壮观。

4．宝钢动物园：这个动物园建于1993年4月，饲养了梅花鹿和蓝孔雀等动物。

现在，这个动物园已经成为一个标志，象征着人与自然真正实现了和谐相处。

5．宝钢历史陈列馆：这是宝钢的另一个重要景点，占地面积1.5万平方米，陈展面积2700平方米。

馆内部分为3个展区，通过图片、文字、实物、多媒体等多种表现手段，生动展示了宝钢30年不凡的发展历程和珍贵的历史瞬间。

以下是一些旅游亮点：1. 宝钢工业旅游区：宝钢工业旅游区提供了一个独特的视角来了解钢铁生产的全过程。

游客可以参观现代化的生产车间，亲眼目睹从原料处理、炼铁、炼钢到钢材成型的各个环节。

2. 宝钢博物馆：宝钢博物馆可能会展示宝钢的历史发展、技术创新以及在钢铁行业中的重要地位。

展品可能包括历史照片、生产设备模型、样品钢材等。

3. 环保设施：宝钢作为一家注重环保的大型企业，可能会有相关的环保设施供游客参观，如废水处理设施、废气净化系统等，展示其在可持续发展方面的努力。

4. 企业文化展示：游客可以通过参观了解宝钢的企业文化、员工生活和企业管理理念，感受中国现代化工业企业的精神风貌。

5. 周边景点：虽然宝钢本身是一个工业旅游目的地，但其周边也可能有一些自然和文化景点，如前面提到的宝钢狮子林、宝山滨江公园等，这些地方可以让游客在参观工业设施之余，享受到休闲和自然风光。

宝山钢铁公司区位分析建筑与土木工程学院资源122班杨迪2012034024宝山钢铁股份有限公司（简称“宝钢股份”）是中国最大、最现代化的钢铁联合企业。

宝钢股份以其诚信、人才、创新、管理、技术诸方面综合优势，奠定了在国际钢铁市场上世界级钢铁联合企业的地位。

《世界钢铁业指南》评定宝钢股份在世界钢铁行业的综合竞争力为前三名，认为也是未来最具发展潜力的钢铁企业。

区位分析：1、自然地理条件优势宝钢第一钢厂位于上海宝山区南部。

宝山区区境内地势平坦，基底岩石埋藏南浅北深，基岩面由南向北倾斜。

境内盖层第四系的厚度受古地形控制，与基底岩石的埋藏深度有关。

由于县境濒临长江，上海地区更新世时期的五期河流相堆积在本区发育良好，构成了五个承压含水层。

而且本区耕层土壤质地比较均一，粉砂含量高，对形成良好的结构和供肥性能不利，但对土壤的淀浆板结有一定促进作用。

土壤质地的垂直分布亦相差不大，从地区分布来分，陆上东半境沙性较重，土质疏松易于翻耕，空气、水分畅通，但肥料吸收及保固能力较差；西半部粘性增加，土质较为密实，凝集力强，肥料吸收力、保固能力较好，因此这一地区适合建设钢厂。

2、市场条件优势上海靠近沪、宁、杭工业区消费市场，而且由于宝钢产品的科技含量高。

国际化经营是宝钢实现发展目标的重要战略之一宝钢拥有着广阔的国内外市场，宝钢的海外事业从无到有，营销网络从亚洲发展至遍及全球五大洲，经营业务从单纯的产品出口到涉足对外直接投资。

宝钢在海外已成立了11个全资及合资公司，在欧洲建立了钢材集散中心，实现了从以往单一的批发贸易向批发、仓储、分销、配送等多功能服务性贸易的转变。

在钢铁产品出口的同时，宝钢积极与全球知名钢铁企业合作，实现优势互补。

宝钢实施国际化经营战略，大力开拓海外市场，力争实现资源在全球范围的最佳配置，形成最合理的跨区域产业布局。

宝钢集团能得到如此大的成功，关键在于其优越的地理位置，由于这样的地理位置为钢铁市场提供了方便的交通和市场，而且上海作为港口城市，极大的方便了与国外的联系。

共祥路1088号
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0510-66601818 0510-83203555
(可以加工) 费用：不修边45 修边 110
吴淞库 五金库 五矿加工中心
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宝钢区位分析宝钢集团公司是目前中国最大、最具有实力地钢铁联合企业.宝钢集团有限公司是以宝山钢铁（集团）公司为主体，联合重组上海冶金控股（集团）公司和上海梅山（集团）公司，于年月日成立地特大型钢铁联合企业. b5E2R。

宝钢集团发展史：宝钢地前身是日寇侵占上海期间，由日亚制钢株式会社于年月建立地吴淞炼钢工坊.在年月上海解放，厂名为“上海钢铁公司第一厂”. 年月更名为“上海第一钢铁厂”.随后地文化大革命失败后，中国政府在年代开始改革经济，计划在上海港周边建造一个大型钢铁厂.p1Ean。

上海郊区之一宝山区被选中成为建设地址，政府争取到了日本协助以便建成当时最先进钢铁工厂.作为政府地旗舰钢铁公司，当时地宝山钢铁（集团）公司得益于其雇佣地最好工程师和管理人，使用尖端技术，并得到政府有力支持.DXDiT。

经过多年地发展，在年月完成工厂制向公司制改制，联合上海新沪钢铁厂、上海矽钢片厂，兼并上海第八钢铁厂，组建成立“上海第一钢铁（集团）有限公司”.随后，年月，宝钢、上海冶金和梅山联合重组，成为上海宝钢集团公司地子公司之一.属国有大型钢铁企业.RTCrp。

区位分析：、自然地理条件优势：宝钢第一钢厂位于上海宝山区南部.由于不同地工业类型要求不同地土地条件：大规模工业生产活动尤其是生产工艺与制造工程连续化地钢铁、石油冶炼等，都要有地势平坦、面积大且土地称压力强地土地，这种土地一般在市区尤其是市中心很难找到，再加上这里地价昂贵，导致它们一般都布局于郊外地区.5PCzV。

宝山区区境内地势平坦，基底岩石埋藏南浅北深，基岩面由南向北倾斜.境内盖层第四系地厚度受古地形控制，与基底岩石地埋藏深度有关.由于县境濒临长江，上海地区更新世时期地五期河流相堆积在本区发育良好，构成了五个承压含水层.而且本区耕层土壤质地比较均一，粉砂含量高，对形成良好地结构和供肥性能不利，但对土壤地淀浆板结有一定促进作用.土壤质地地垂直分布亦相差不大，从地区分布来分，陆上东半境沙性较重，土质疏松易于翻耕，空气、水分畅通，但肥料吸收及保固能力较差；西半部粘性增加，土质较为密实，凝集力强，肥料吸收力、保固能力较好.因此这一地区适合与建设钢厂.、交通运输优势宝山区位于上海市北部，东北濒长江，东临黄浦江，南与杨浦、虹口、闸北、普陀区毗连，西与嘉定区交界，西北隅与江苏省太仓市为邻，横贯中部地藻浜将全区分成南北两部，吴淞大桥、川路大桥、江杨路大桥、塘桥大桥横跨其上.上海港位于长江地入海口，东面又面临大海，水运便利；上海港所处地地貌为河口三角洲，这种地貌地优点是地势平坦开阔，为港口地设备、建筑提供了优越地陆域条件；长江与黄浦江、苏州河又为筑港提供了航行和停泊地水域条件.xHAQX。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年上海宝山区钢铁工业厂房租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1 租赁物描述1.2 租赁目的第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付方式3.3 租金支付日期第四条维修与保养4.1 租赁物的维修与保养责任第五条保险5.1 保险责任5.2 保险费用第六条租赁物的使用6.1 使用范围6.2 使用限制第七条租金调整7.1 租金调整条件7.2 租金调整方式第八条提前终止合同8.1 提前终止合同的条件8.2 提前终止合同的违约金第九条违约责任9.1 违约行为9.2 违约责任第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决地点第十一条合同的变更与解除11.1 合同变更条件11.2 合同解除条件第十二条合同的转让12.1 合同转让条件12.2 合同转让程序第十三条附件13.1 租赁物清单13.2 其他重要文件第十四条其他条款14.1 保密条款14.2 法律适用条款14.3 合同的生效与终止条款第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1 租赁物描述租赁物为位于上海市宝山区号的钢铁工业厂房，厂房面积为平方米，厂房内包含的设施和设备详见附件一。

1.2 租赁目的承租人租赁该厂房用于钢铁工业生产及相关用途。

第二条租赁期限2.1 租赁开始日期租赁的开始日期为2024年4月1日。

2.2 租赁结束日期租赁的结束日期为2034年3月31日。

第三条租金及支付方式3.1 租金金额租金为每月人民币万元整。

3.2 租金支付方式租金通过银行转账的方式支付。

3.3 租金支付日期租金每月的X日支付。

第四条维修与保养4.1 租赁物的维修与保养责任承租人负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物的正常使用。

第五条保险5.1 保险责任承租人应自行购买并维持保险，保障租赁物及其中的设备不受损失或损害。

宝山城市工业园区概况园区概况宝山城市工业园区是于1995年11月经市人民政府批准成立，由市宝山区人民政府开发建设的市级工业区。

园区规划面积为4.35平方公里，以统一规划、合理布局、综合开发、集中配套的原则勾画发展蓝图，分三期开发建设工业地块，并规划建设公共配套区域，设有居住区、商贸区与金融、邮电、税务等服务机构，以期成为功能齐全、设施一流、高科技、外向型、综合性的现代化工业园区。

经三年的开发，宝山城市工业园区已进入实质性启动阶段，第一期1.5平方公里基础设施齐全，已实现“七通一平”，具备了较为成熟的开发条件。

目前，已有多家中外企业落户宝山城市工业园区。

地理位置宝山城市工业园区地处市区西北宝山区的西南部，离市中心仅10公里，是距市中心最近的市级工业区，地理位置十分优越。

宝山城市工业园区东靠市外环线，南接普陀区，西连嘉定区，北倚市级河流蕴藻浜。

❑距虹桥国际空港15公里❑距铁路新客站10公里，距桃浦铁路货运编组站3公里，距铁路货运北郊站6公里❑距吴淞港口、高速客运中心14公里区域优势宝山城市工业园区独具的区域优势：❑大学作为规模最大的一所知名高校，已搬迁至宝山城市工业园区的东侧，1999年开始招生。

作为大学的邻居，宝山城市工业园区具有吸纳高科技与高素质人材的便利。

目前，工业园区已经与大学签署了有关合作意向，成立了上大科技实业发展。

此外，正在规划建设大学附中、大学附小和幼儿园，为工业园区营造浓郁的文化教育氛围，为地区与工业园区发展培养后继人材。

❑远东发展中国投资开发建设的锦秋加周花园，就在工业园区的东北侧，开发规模为2000亩，是具有欧美风格的花园洋房居住小区。

此外，纳入城市总体规划的祈连居住区，也正在大力开发之中，已建成住宅20万平方米。

方兴未艾的房地产开发和大学工程建设将在宝山城市工业园区东侧形成一座气势恢宏的大学城，从而为园区职工提供了优良的居住环境和人文环境。

❑与宝山城市工业园区相邻的还有超大型的商品批发市场－上方国贸批发城、华东贸易广场。

上海宝钢工业旅游旅游景点介绍
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上海宝钢工业旅游景点介绍
宝钢是新中国成立以来已建成的规模最大、现代化程度最高的大型钢铁联合企业。

一、二期工程别离于1985年和1991年建成投产，2001年三期工程建成已形成年产1100万吨钢铁的生产能力，其技术装备继续保持世界一流水平。

1997年宝钢综合实力居全国500家特大型企业首位，并进入了亚洲百强企业。

走在18.9万平方公里宝钢的现代化厂区内，你会为那充满着浓浓绿意的生态环境而感到惊叹。

宝钢是全国造林绿化先进单位，现代化的厂区绿化覆盖率近40%，上百头梅花鹿悠闲散步在厂房前驼鹿园内绿色的草坪上，让你可以体会出宝钢那种以报酬本，注重生态环保和可持续发展的现代理念。

上海宝钢工业旅游美食。