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建筑弱电安装工程施工质量监理细则为确保建筑弱电安装工程的施工质量，提高工程的可靠性和可维护性，必须对施工过程进行监理。
本文旨在制定建筑弱电安装工程施工质量监理细则，明确监理的要求和操作流程。
一、监理范围本规定适用于建筑弱电安装工程施工质量的监理。
监理内容包括但不限于施工方案的审查、施工过程的监督、工程质量的检验和验收等。
二、监理责任1.监理单位的主要责任是确保建筑弱电安装工程按照合同约定进行，施工质量符合相关标准和规范。
监理单位应当派专业人员具体负责监理工作，并根据合同约定提供相关报告和证明文件。
2.施工单位的责任是按照监理单位的要求进行施工，遵守施工规范和标准。
施工单位应当做好施工过程中的记录和检查，按照监理单位的要求及时整改施工中出现的问题。
3.业主的责任是配合监理单位和施工单位的工作，提供施工所需的场地、资料和条件，并支付相应的监理费用。
三、监理工作内容1.施工方案的审查施工方案是建筑弱电安装工程的重要依据，监理单位应当对施工方案进行评审，并提出修改意见。
审查内容包括但不限于施工方法、材料选择、施工工艺、安全措施等。
2.施工过程的监督监理单位应当对施工单位的施工过程进行监督，包括但不限于施工现场的安全管理、施工进度的控制、施工质量的检查等。
监理单位应当及时发现和整改施工中的问题，并向施工单位提供相关指导和建议。
3.工程质量的检验和验收监理单位应当对建筑弱电安装工程的施工质量进行检验和验收，包括但不限于材料的质量、施工工艺的合理性、设备的安装位置和连接方式等。
监理单位应当制定相应的检验和验收标准，并按照标准进行检验和验收工作。
四、监理报告和证明文件监理单位应当根据实际情况及时向业主提交监理报告和证明文件。
报告内容包括但不限于施工进度、质量问题、整改措施和效果等。
证明文件包括但不限于工程竣工证书、验收报告等。
五、监理费用监理费用由业主支付，具体金额根据合同约定。
监理单位应当按照合同约定提供监理服务，并按时开具相应的发票。
弱电(智能化)工程监理细则.doc第一篇范本：本文档为弱电（智能化）工程监理细则，旨在规范弱电（智能化）工程监理流程，确保工程质量的监督和控制。
下文将从工程监理的定义、监理资质要求、监理人员责任、监理内容和监理流程等多个方面进行详细说明。
1. 弱电（智能化）工程监理的定义1.1 弱电（智能化）工程监理的目的1.2 弱电（智能化）工程监理的范围1.3 弱电（智能化）工程监理的原则2. 监理资质要求2.1 监理单位资质要求2.2 监理人员资质要求3. 监理人员责任3.1 监理工程师责任3.2 监理人员的权益保障4. 监理内容4.1 弱电（智能化）工程设计审核4.2 施工组织设计审核4.3 施工图设计审核4.4 施工方案审核4.5 施工质量检验与验收4.6 工程变更管理5. 监理流程5.1 招标与投标阶段5.2 合同签订阶段5.3 施工准备阶段5.4 施工阶段5.5 结算与竣工阶段5.6 后期服务与运维6. 附件：附件一：弱电（智能化）工程监理合同范本附件二：弱电（智能化）工程监理报告模板法律名词及注释：1. 弱电工程：指通信、广播电视、监控、安防、建筑自动化、信息网络、多媒体等领域中的电子设备和系统。
2. 智能化工程：指基于信息技术和自动控制技术，对建筑物进行集成化管理和控制，实现自动化、智能化的工程。
3. 监理：指对工程建设过程及工程质量进行监督、检验、评估、咨询和管理的活动。
4. 监理单位：指具有相应资质，从事工程监理活动的组织。
5. 监理工程师：指持有监理工程师职称并具备相应专业技术能力的人员。
6. 弱电（智能化）工程设计审核：指对弱电（智能化）工程设计方案进行全面审查、验收，确保设计满足相关规范和要求。
7. 施工组织设计审核：指对施工组织设计方案进行审核，确保施工组织合理、可行。
8. 施工图设计审核：指对弱电（智能化）工程施工图纸进行审核，确保施工图符合设计要求。
9. 施工方案审核：指对弱电（智能化）工程施工方案进行审核，确保施工方案科学、合理。
弱电工程监理细则弱电系统的基本内涵应是：以综合布线系统为基础，以计算机网络为桥梁。
因此监理工程师监理内容主要是对各弱电子系统的器材、设备安装和综合布线等的监控，要点是各弱电子系统的功能性指标能否切实达到。
1、施工前预控1）检查技术工种资质：电工、电气焊工等是否提供了有效上岗操作证。
2）控制工程洽商：无论系统（子系统）设计方案变更、材料变动、设备选型更改等都要求办理工程洽商，一定要做到先洽商后施工。
3）对不符合设计及规范要求的材料、线缆、设备、器材，坚决清退出工地，不留隐患。
2、施工中控制1）对各子系统的重要部位，加强控制、检查，巡视和旁站相结合，确保工程质量。
2）监理工程师在巡视和检查中发现施工问题，可以"监理通知书"的形式通知施工方、业主，并监督解决。
3）对承包单位报来的各项工程报验单，监理工程师都要以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查，工程质量不符合要求未经监理工程师签字，不得进行下道工序施工。
4）认真检查隐蔽工程施工状况，督促施工单位做好隐蔽工程记录。
5）各子系统的调试、测试及试运行工作，要在监理工程师监督下进行，并按规范要求填写测试报告、试运行记录。
6）整个施工过程，监理工程师要对承包单位的质量保证体系，三检制度(自检，互检，交接班检)，三按制度(按图纸，按工艺，按标准施工)进行监督。
二、器材、材料的质量监控1、搜检所有进场线缆、东西、设备的型号、规格、数量。
无出厂检修证实或与设计不符不得使用。
对检修不合格器件请求单独寄存，并及时退场。
2、对进场的各种东西的材质、规格、型号进行搜检，是否吻合设计请求；外表请求光滑、平整，没有变形、断裂的缺陷；预埋的金属线槽、进线盒、接线盒及桥架表面涂层请求均匀、完整，没有变形损坏等缺陷；备品、备件及各类文件资料应齐全。
3、对进场的钢管、硬质聚氯乙烯管进行搜检，请求管身光滑、无伤痕；孔径与壁厚吻合设计请求，无变形缺陷；金属管槽应根据工程环境请求做镀锌或其他防腐处理；塑料管槽必须接纳阻燃管槽，外壁应具有阻燃标记。
弱电工程监理细则.docx 弱电工程监理细则1. 弱电工程监理细则1.1. 监理1.1.1. 弱电工程施工监理范围1.1.2. 弱电工程施工监理职责1.1.3. 弱电工程变更管理2. 监理组织与管理2.1. 监理组织架构2.2. 监理人员配置2.3. 监理分工2.4. 监理报告与记录3. 施工前准备3.1. 弱电工程设计文件审查3.2. 施工方案审核3.3. 弱电材料设备质量检验3.4. 弱电施工准备工作4. 施工检查与验收4.1. 施工质量检查4.2. 弱电设备安装验收4.3. 弱电工程竣工验收5. 施工过程管理5.1. 施工进度控制5.2. 质量控制5.3. 安全管理5.4. 施工现场纠纷处理6. 弱电工程竣工与交接6.1. 施工资料归档6.2. 工程竣工验收及交接7. 弱电工程监理费用管理7.1. 奖励与处罚7.2. 监理费用结算8. 弱电工程监理附件附件：1. 弱电工程设计文件2. 弱电工程施工方案3. 弱电设备质量检验记录4. 弱电工程施工验收报告法律名词及注释：1. 监理：指对施工过程进行监督和检验的行为，保证工程质量和安全。
2. 变更管理：对工程设计和施工方案的变更进行管理和审查。
3. 施工质量检查：对弱电工程施工质量进行检查和评估。
4. 竣工验收：确认工程竣工，符合设计要求和技术规范。
----------弱电工程监理程序1. 弱电工程监理程序1.1. 规划与准备阶段1.1.1. 弱电工程监理概述1.1.2. 监理组织架构及人员配置1.1.3. 弱电工程监理计划编制2. 设计阶段监理2.1. 弱电工程设计文件审查2.2. 施工方案审核2.3. 弱电材料和设备质量检验2.4. 弱电工程施工准备工作3. 施工阶段监理3.1. 施工质量检查3.2. 弱电设备安装验收3.3. 弱电工程施工过程监管3.4. 安全监管及纠纷处理4. 竣工验收阶段监理4.1. 弱电工程竣工验收4.2. 施工记录归档5. 弱电工程监理费用管理5.1. 监理费用结算5.2. 奖励与处罚管理附件：1. 弱电工程设计文件审查记录表2. 施工方案审核记录表3. 弱电材料和设备质量检验报告4. 施工质量检查记录表5. 弱电设备安装验收报告6. 弱电工程竣工验收报告法律名词及注释：1. 弱电工程：指电信、通信、广播电视、建筑智能化等类别的电气工程。
弱电系统工程监理实施细则【最新】（一）引言概述:弱电系统工程监理实施细则是对弱电系统工程监理工作的细致规定与要求，旨在确保弱电系统工程在设计、施工、验收等各个环节均能按照相关标准和规范进行监督和控制。
本文将从五个大点出发，深入阐述弱电系统工程监理实施细则的具体内容。
正文:一、弱电系统工程监理实施前的准备工作1.明确监理实施的目标和职责2.编制监理方案和计划3.确定监理人员的资质和数量4.制定监理实施的工作流程5.确定监理实施的工作时间和进度二、弱电系统工程监理实施过程中的关键环节1.监理设计方案的审核与审查2.监理施工过程的检查和监督3.监理质量验收的执掌和认证4.监理设备材料的把控和验收5.监理变更管理的控制和执行三、弱电系统工程监理实施中常见问题及解决方案1.施工过程中出现的质量问题的解决方案2.设计方案与实施过程中的差异处理方法3.变更管理中的问题及解决思路4.监理验收过程中的争议处理办法5.监理人员与施工人员之间的沟通与协作方式四、弱电系统工程监理实施中应注意的事项1.做好监理资质证书的备案与更新2.确保监理人员的工作纪律和职业道德3.建立监理记录和档案管理体系4.及时报告监理过程中的问题和风险5.加强与业主和相关部门的沟通与协调五、弱电系统工程监理实施的意义和价值1.提高工程施工质量和效率2.保障工程的安全和可靠性3.减少工程变更和返工率4.保护业主和施工方的权益5.提升弱电系统工程监理的专业水平总结:弱电系统工程监理实施细则是弱电系统工程监理工作的重要指导文件，对于确保工程质量和保障各方权益具有重要意义。
本文通过五个大点的阐述，详细介绍了弱电系统工程监理实施的各个环节和相关事项，希望能为相关工作人员提供有益的参考和指导。
弱电系统工程施工监理实施细则一、引言弱电系统工程施工监理是指对弱电系统工程施工过程进行监督、指导和管理，以确保工程施工按照设计要求、技术规范和合同约定进行，保证工程质量的一种工作方式。
本文档旨在明确弱电系统工程施工监理的实施细则，以提高工程施工质量和监理工作效果。
二、监理人员的职责和义务1. 监理人员应具备弱电系统工程设计、施工及相关规范的专业知识和经验，能够独立处理施工过程中的技术问题。
2. 监理人员应全程参与工程施工，并按照合同约定的要求，对施工单位的施工方案、材料选择、施工工艺等进行审核和监督。
3. 监理人员应及时发现和处理施工中的质量问题，及时向建设单位和施工单位提出整改意见，并跟踪整改情况，确保问题得到及时解决。
4. 监理人员应及时记录施工过程中的关键节点和重要事项，并编制监理日志，形成监理报告，向建设单位提供相关的监理资料。
5. 监理人员应定期向建设单位提交工作进展报告，报告包括工程实施情况、质量问题整改情况、施工单位的工作态度等内容。
三、施工单位的责任和义务1. 施工单位应按照合同约定的要求配备专业技术人员，确保施工过程符合设计要求、技术规范和相关标准。
2. 施工单位应按照监理人员的要求提交施工方案、材料选择方案等相关资料，并接受监理人员的审核和监督。
3. 施工单位应及时整改监理人员发现的质量问题，确保工程质量符合要求。
4. 施工单位应按照监理人员的要求组织施工过程中的各项工作，如施工进度控制、质量检查、安全措施等。
5. 施工单位应按照法律法规及相关规范要求保障施工人员的安全和劳动权益。
四、工程施工的组织和管理1. 弱电系统工程施工管理应按照施工图纸、设计文件和相关技术规范进行。
2. 弱电系统工程施工前，施工单位应编制施工组织设计方案，并报监理人员审核和批准。
方案内容包括施工队伍组织、施工作业程序、材料、设备的安排和协调等。
3. 施工过程中，应根据工程进度和质量要求及时调整施工队伍的人员和设备配置。
弱电工程监理实施细则一、监理依据●有关规范●设计图纸、设计变更通知、有关技术文件二、适用范围本细则适用于本市新建、改建、扩建的一般工业和民用建筑安装中的电气工程和室内装修中检查使用。
➢建筑与建筑群综合布线系统综合布线系统使语音和数据通信设备、交换设备和其它信息管理系统彼此相连，又使这些设备与外部通信网络相连接。
综合布线系统是智能化建筑与建筑群，即办公自动化（OA）、通信自动化（CA）、楼宇自动化（BA）等系统的主要组成部分，包括到建筑物外部的互联网络或数据终端之间的所有电缆及相关的布线部件。
根据工程中有关综合布线系统的设计图纸、技术要求、合同文件中指定的技术条款，相应的适应规范，监理工程师将从以下几方面实施监理工作。
三、施工前阶段的检查1.环境要求：1)检查地面、墙面、门、接地装置等环境是否具备施工条件，轻质隔断墙面弱电施工要求和装饰工程协调。
2)检查机房布线穿墙过洞的预留孔洞，弱电管道井的施工条件。
3)检查地板内铺设线槽和敷设通信电缆、光纤的施工条件。
2.器材检验要求：1)外观检查，检查电缆和光纤的外表是否划伤、碰瘪，在有问题的部位做好标识。
一般情况下5 类、6 类缆线表面应光滑，不得变形，对不合格的材料单独存放，核查处理。
2)工程中使用的缆线、器材应与订货合同或封存的样品在规格、型号等线口相符，备件及各类资料应齐全。
3)工程中使用的缆线器材均在施工前核查规格、数量、质量，无质量保证资料或与设计不符不得使用。
4)各种型材的材质、规格、型号应符合设计要求，预埋线槽、接线盒、桥架表面防腐处理完整，不得变形损坏，管材应符合设计要求，聚氯乙烯管还需核查消防产品生产许可证。
5)电缆应抽检电气性能，从本批量电缆中任意三盘中各截100 米长度，用工程中的接杆进行抽样测试，并作测试记录。
6)工程中采用光缆时，应检查光缆合格证及检验测试数据。
7)检查插件要求：配线模块和住处插座及其接插件的部件完整，保安单元各项指标符合有关规定，光纤插座的连接器型式和数量、位置应与设计相符。
引言概述:弱电工程监理是指在电力工程建设过程中对弱电系统设备、线路、工程质量，施工进度、技术指标等方面进行监督和检查的过程。
本文将从五个大点来详细阐述弱电工程监理的实施细则，包括监理准备工作、监理计划编制、监理检查和评估、监理报告及监理验收等内容。
正文内容:1.监理准备工作1.1确定监理范围和目标：在进行弱电工程监理之前，监理人员需要明确监理的范围和目标，包括监理的具体项目、工程建设方案、技术标准和质量要求等。
1.2确立监理组织机构：监理人员应根据工程规模和重要性，合理确定监理组织结构，明确监理人员的职责和权限，确保监理工作的顺利进行。
1.3获取工程资料：监理人员需要及时获取工程的设计文件、施工图纸、规格标准等资料，为监理工作提供依据。
1.4建立监理档案和监理资料管理制度：监理人员应建立健全的档案和资料管理制度，对监理工作过程中的所有资料进行记录和归档，以备后续使用。
2.监理计划编制2.1制定监理计划：根据项目的具体情况和监理目标，监理人员应制定详细的监理计划，包括监理任务、工作进度、检查内容和方法等。
2.2确定监理检查点和频次：监理人员需要根据弱电工程的特点和风险程度，合理确定监理检查点和检查频次，确保对关键节点和重要工作进行及时和全面的检查。
2.3与施工单位进行沟通和协调：监理人员需要与施工单位进行沟通和协调，明确双方在监理工作中的职责和合作方式，确保监理工作的顺利进行。
3.监理检查和评估3.1检查弱电系统设备和线路：监理人员应对弱电系统设备的选型、安装质量和调试情况进行检查，确保设备符合要求并能正常运行。
3.2检查弱电工程质量：监理人员需要对工程质量进行全面的检查，包括施工工艺、施工质量和施工安全等方面，确保工程符合相关标准和规范要求。
3.3评估施工进度：监理人员应对弱电工程的施工进度进行评估，及时发现和解决施工中的问题，确保工程按时完成。
3.4技术指标检查和评估：监理人员需要对弱电工程的技术指标进行检查和评估，确保工程满足设计要求和客户需求。
弱电监理细则弱电监理细则第一章引言1.1 弱电监理的背景和意义1.2 弱电监理的目标和1.3 弱电监理的组织机构第二章弱电监理的基本流程2.1 弱电监理准备阶段2.1.1 弱电监理准备工作的内容和要求2.1.2 弱电监理准备阶段的时间安排和进度控制 2.2 弱电监理实施阶段2.2.1 弱电监理过程中的工程验收2.2.2 弱电监理过程中的问题处理和沟通协调 2.2.3 弱电监理过程中的质量控制和风险管理 2.3 弱电监理总结阶段2.3.1 弱电监理过程中的总结和反馈2.3.2 弱电监理阶段的资料整理和归档第三章弱电监理的内容和要求3.1 弱电监理的技术标准和规范3.1.1 弱电系统设计的技术标准和规范3.1.2 弱电系统设备选型的技术标准和规范 3.1.3 弱电系统施工的技术标准和规范3.2 弱电系统监测和维护3.2.1 弱电系统的监测要求和方法3.2.2 弱电系统的维护要求和措施3.3 弱电系统的安全管理3.3.1 弱电系统的安全防护要求和措施3.3.2 弱电系统的应急处理和事故管理第四章弱电监理的责任和权益4.1 弱电监理人员的责任和义务4.1.1 弱电监理人员的资质要求和职责4.1.2 弱电监理人员的行为规范和道德要求 4.2 弱电监理人员的权益和保障4.2.1 弱电监理人员的权利和权益保障4.2.2 弱电监理人员的职业发展和培训机制第五章弱电监理的验收和评估5.1 弱电监理的阶段性验收5.1.1 弱电监理过程中的阶段性验收要求5.1.2 弱电监理过程中的验收记录和报告5.2 弱电监理的终端验收5.2.1 弱电监理的终端验收要求和程序5.2.2 弱电监理的终端验收报告和评价第六章弱电监理的改进与发展6.1 弱电监理的问题分析与改进6.1.1 弱电监理过程中常见问题的分析和解决 6.1.2 弱电监理的改进和优化措施6.2 弱电监理的发展趋势和前景6.2.1 弱电监理的技术创新和应用前景6.2.2 弱电监理的市场需求和发展趋势附件：本所涉及附件如下：附件1：弱电监理准备工作清单附件2：弱电监理工程验收记录模板附件3：弱电监理过程中常见问题处理方案法律名词及注释：1. 建造法规：指国家对建造行业中施工、设计、验收等方面作出的法律规定及规范。
引言：弱电工程监理是建设工程中非常重要的一项工作，它涉及到建筑物的电气、通信、安防等系统的设计、施工和验收等过程。
随着科技的进步和智能化的发展，弱电工程的监理工作也面临着新的挑战和机遇。
本文将结合实践经验和相关规范，对弱电(智能化)工程监理的细则进行详细阐述，旨在提高监理人员的工作效率和监理质量，确保弱电工程的顺利进行。
概述：1.弱电工程监理的意义与作用1.1弱电工程的定义和范围1.2弱电工程监理的目标和职责2.弱电工程监理的基本要求2.1严格遵守相关法律法规和监理规定2.2建立健全的监理组织机构和工作制度2.3做好监理前期准备工作正文内容：3.弱电工程设计监理3.1监理人员对设计文件的审查和评估3.2监理人员对设计方案的补充和改进意见3.3监理人员对设计方案的合理性和可行性评估3.4监理人员对设计工作进度和质量的监控4.弱电工程施工监理4.1监理人员对施工组织设计的审查和评估4.2监理人员对施工单位的资质和施工方案的审查4.3监理人员对施工现场的监督和检查4.4监理人员对施工质量的评估和把控4.5监理人员对施工进度的跟踪和控制5.弱电工程验收监理5.1监理人员对弱电工程的竣工图纸和设备清单的审查5.2监理人员对弱电设备和系统的功能和性能测试5.3监理人员对弱电工程的可操作性和实用性评估5.4监理人员对弱电工程验收的组织和参与5.5监理人员对弱电工程验收报告的编制和提交总结：本文对弱电(智能化)工程监理的细则进行了详细阐述，包括设计监理、施工监理和验收监理三个方面。
通过严格遵守相关法律法规和监理规定，建立健全的监理组织机构和工作制度，以及做好监理前期准备工作，可以确保弱电工程的质量和安全。
同时，监理人员需对设计文件、施工组织设计和弱电设备进行全面、细致的审查和评估，以保证工程的顺利进行。
通过有效的监督和控制，加强弱电工程的验收工作，可以保障工程的质量和可靠性，提高智能化建筑的运行效率和安全性。
希望本文对弱电工程监理工作有所借鉴和指导，为行业的发展做出贡献。
监理实施细则（弱电）工程名称宁波市侨商商务大厦建设单位宁波市侨商会承包商宁波建工集团股份有限公司第二分公司编制人总监理工程师（张文豪）项目监理部宁波市工正建设监理咨询有限公司2003 年 7月 15 日目录1 工程概况 (1)1.1 楼宇自动控制管理系统(BAS) .................................................................................................1.2 安全防范监控报警系统(ＳAS) (1)1.3 综合布线系统(PDS) (2)1.4 有线电视(CATV)和卫星电视接收系统 (3)1.5 物业管理与通用办公自动化系统（OAS） (3)1.6 背景音乐与紧急广播系统 (3)1.7 消防报警和联动控制系统（FAS）1.8 智能建筑集成管理系统（IBMS）2 监理目标 (4)3 监理工作内容 (5)3.1 安装施工阶段 (5)3.2 系统调试阶段 (5)3.3 系统验收阶段 (6)4 质量控制监理细则 (6)4.1 质量依据标准 (6)4.2 基本要求 (7)4.2.1 弱电各系统工程应具备下列条件方可施工： (7)4.2.2 物品保管 (7)4.2.3 电缆的抗干扰 (7)4.2.4 电气防护与接地 (8)4.2.5 与其它各专业的配合 (8)4.2.6 弱电系统的调试 (8)4.2.7 各系统应由各专业部门进行竣工验收（第三方验收） (9)4.3 施工过程控制 (10)4.3.1 技术要求 (10)4.3.2 施工方案与技术措施 (12)4.3.3 材料、设备报验与测试 (12)4.3.4 作业条件控制 (12)4.3.5 缆线的敷设 (13)4.3.6 缆线终接 (14)4.3.7 工程电气测试 (15)4.4 实测抽查 (15)4.4.1 材料设备 (15)4.4.2 系统功能 (15)4.5 隐蔽工程 (16)4.5.1 暗配管线 (16)4.5.2 电器设备安装 (16)4.6 现场测试 (16)4.6.1 绝缘电阻测试 (16)4.6.2 接地电阻测试 (17)4.6.3 例行试验 (17)5 资料核查 (18)6 工程验收 (19)附件 (21)宁波经济技术开发区行政中心大楼弱电工程监理细则1工程概况开发区行政中心大楼共计＋六层、地下一层、地上十五层, 共计建筑面积约７万8千平方米。
集办公自动化（OAS）、通信自动化（CAS）、楼宇管理自动化（BAS）等项内容高层智能集成建筑（IBMS）。
弱电工程总投资约二千七百万元。
本弱电工程主要包括以下系统：1.1楼宇自动控制系统（BAS）(一)对空调系统的监控包括：对空调机组的监控；对新风机组的监控；对动力中心空调机房冷、热源的监控；对空调水系统的监控；对主楼机房空调主回水管流量的控制。
(二)对给排水系统的监控包括：对消防水池水位和消防水泵的监测；对生活水箱水位的监测和生活水泵的监控；对集水坑水位的监测和潜水泵的监控。
(三)对公用通道、景观照明监控，包括时间和照度的不同要求，進行设定或更改。
以达到方便管理和节能的目的。
(四)对变配电系统、柴油发电机工作状况进行监视。
（五）该系统采用集中管理与控制，就地现场分散控制手段，通过控制器DDC，和总线通讯方式实现。
有关楼宇控制设备佈置在三层总控制室。
1.2安全防范监视系统（SAS）(一)监视各主要出入口、主楼各层走廊、电梯前室及电梯轿厢和停车库。
(二)报警探头、攝像头主要设置在各楼层出入口、主要通道等处。
(三)采用数字录像及局域网浏览的方式。
(四)监控系统设于三层总机房控刷室。
1.3综合布线系统(PDS)(一)系统采用星形拓扑结构的方式進行布线。
(二)主楼机房采用架空静电地板下铺设金属桥架走线的方式布放水平线缆。
(三)设计中大约6000个信息点的数量为预估数量，设计工位1100个，今后可按实际需要作相应调整。
(四)弱电总机房包括计算信息中心、电话程控交换机均设于三层，具体位置见于平面布置图。
(五)系统结构：(1)工作区子系统：采用六类单、双孔信息插座。
(2)水平区子系统：采六类四对UTP。
(3)管理区子系统：水平线缆的端接采六类RJ45跳线盘，语音、数据主干电缆的分别采用三类25对六类4对UTP连接。
所有的配线架均安装于19寸标准机柜内。
(4)垂直区子系统：垂直干线系统语音采用三类25对大对数电缆，数据采用六芯多模光纤。
(5)设备间子系统：电缆配线架采用开放式配线架，落地安装；配线架采用19寸机柜式配线架。
(6)建筑群子系统：主楼与办证中心通过联廊桥架沟通，作为数据、语音传输交换干线。
1.4有线电视系统(CATV) 、卫星电视系统.大楼设有线电视信号输入接口、与卫星接收系统，共同组成多媒体传输网络。
该系统包括前端接收设备、干线和分配分支网络、及有线接入，作为用户终端TV接收将受到级别限刷。
1.5物业管理与通用办公自动化系统（OAS）物业管理是将有关不同功能子系统整合在一起、以实现信息综合、资源共享、达到管理自动化的目的。
物业管理包括大楼暖通空调设备、机组、电梯运行情况、门禁、车辆管理、人员考勤、水、电、汽计量等内容。
1.6背景音乐与紧急广播系统(一)背景音乐与消防紧急广播系统设在三层总控制机房内。
(二)大楼的消防广播系统暂定为38个分区，另有背景音乐计分区。
(三)每个分区设一个音量开关，发生火警时，消控中心联动音量开关对背景音乐、紧急广播進行强制切换。
1.7消防报警和联动控制系统消防报警有众多探测器、（温感．烟感．），水流指示器及人工手动报警按钮组成，经系统确认、发出控制指令，启动相应联动设备，如启动紧急广播系统、切断非消防电源、防排烟风机等、同时启动相应消火拴泵或喷淋泵，该消防报警控制系统设在三楼总控制室。
1. 8 智能建筑集成管理系统（IBMS）整个大楼建筑智能系统可分为二大类的网话络系统：一类是以建筑设备监控、火灾自动报警、安全防范、通讯网络系统构成的设备控制网络、以及相应配套的支持软件和接口。
另一类是以物业管理办公自动化等系统构成的计算机网络系统、完善的系统集成、整合后是能夠实现设备控制网络和计算机网络的融合，以及各自系统内的信息传递和资源共享。
2监理目标根据业主提出的“建成二十一世纪智能化办公大楼”的目标，按照委托监理合同，我项目监理部对弱电工程实施专业化的、施工全过程的监理，行政中心工程建设监理工作的补充和完善。
整个弱电系统的安装、调试工作至２００4年月全部结束；施工质量和系统质量符合行业的优良标准；工程价款严格按各施工承包合同相关条款控制。
保修期和支持服务按国家有关規定和合同书执行。
3监理工作内容3.1安装施工阶段（１）参加工程例会，协调施工进度。
（２）审查主要技术文件施工方案和施工联系单。
（３）对进场材料进行抽检，参与进场设备的开箱检验。
（４）监督、检查施工质量，组织检验批和分项工程验收参加隐蔽工程验收。
（５）监督、检查工程进度情况。
向施工单位提出要求和建议。
（６）签认合格工程量。
3.2系统调试阶段（１）监督线缆测试，单体设备性能测试，签署认可测试报告。
（２）审查系统检测大纲，参与单项系统调试，签署认可调试报告。
（３）参与系统联动调试，签署认可调试报告。
（４）调试计划进度控制。
3.3系统验收阶段（１）审核系统交工资料的准确性和完整性。
（２）协调业主分阶段、有步骤地组织系统验收。
（３）参与业主组织的第三方验收。
4质量控制监理细则4.1质量依据标准《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92《火灾自动报警器通用技术条件》GB4717《工业自动化仪表工程施工及验收规范》GBJ93-86《市内电话线路工程施工及验收技术规范》YDJ138-85《市内电话程控交换设备安装工程及验收技术规范》YDJ50-88 《自动化仪表安装工程质量检验评定标准》GBJ131-90《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94《工业计算机监控系统抗干扰技术规范》CECS81：96《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000 《电气装置安装工程施工及验收规范》的有关规定《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88《电子计算机机房设计规范》GB50174-934.2基本要求4.2.1弱电各子系统工程应具备下列条件方可施工：（1）设计施工图纸有关的技术文件及必要的仪器设备安装使用说明书已齐全。
（2）施工图纸已经会审；（3）已经过技术交底和必要的技术培训等技术准备工作。
（4）设备和材料的型号、规格和材质应符合设计要求。
（5）施工现场已具备弱电各系统工程的施工条件[见4.3.4]。
4.2.2物品保管待安装的仪器设备，应按其要求的保管条件，分类妥善保管；各系统工程用的主要材料，应按其材质、型号及规格，分类保管。
4.2.3弱电电缆的抗干扰电缆的抗干扰问题，目前已被提到足够重视的程度，尤其是对控制、保护、测量、计算机等使用的电缆。
抗干扰问题在设计时应用严格要求，采取必要的防护措施，如选用屏蔽电缆，加强接地等。
因此在电缆敷设过程中，有抗干扰要求时，应在电缆施工各工序中按设计要求认真地完成了这些防护措施，并保证施工质量。
4.2.4电气防护与接地在布线系统的设计及施工中，应充分考虑和采用必要的措施，解决电气防护和接地问题。
各布线系统有关的有源设备的正极或外壳，干线屏蔽电缆层及连通接地均应接地，宜采用联合接地，如同层有避雷带及均压网（高于30mm时每层都设置）时应与此相接，使整个大楼的接地系统组成一个笼式均压体。
4.2.5与其它各专业的配合弱电系统安装工程应力求做到与土建工程施工的密切配合，合理安排交叉、平行、搭接施工，认真做好各项预留预埋工作。
安装工程各工种相互间配合协调工作，要尽可能考虑好电气线路、给排水、空调供回水管、通风管道的相互关系，不要在施工时发生位置冲突，要按有关规定距离设置。
4.2.6弱电系统的调试各系统的调试开通，应按各自的规范、标准进行各种例行试验，一般应按如下程序进行：(1) 各系统的调试，应在建筑内部装修和本系统安装施工结束后进行。
(2) 各系统调试前应具备设备布置平面图、接线图、系统图以及其他必要的技术文件。
(3) 施工单位应提交下列技术文件：a . 竣工图b . 设计变更图c . 施工记录（包括隐蔽工程验收记录）d . 检验记录（包括绝缘电阻、接地电阻测试记录，各种例行记录等）(4) 调试前应按设计要求查验设备的规格、型号、数量、备品备件等。
(5) 应按各系统的规范要求检查各系统的线路，对于错线、开路、虚焊、短路等故障应进行处理和整改。
